Как развести электрику в квартире своими руками: Электропроводка в квартире своими руками: пошаговая инструкция, схема, фото

Содержание

Как разводить электрику в квартире. Разводка электропроводки в квартире своими руками

Представьте себе, какой путь проделывает электрический ток, прежде чем попасть в розетку вашей квартиры. Генераторы, трансформаторы, подстанции, несколько километров линий электропередач – и вот он проходит по вводному кабелю из распределительного щита, расположенного в подъезде многоквартирного дома. И казалось бы, все, на этом трудности закончены. Но нет, они для хозяина дома только начинаются, ведь электрический провод в квартире необходимо распределить по нагрузкам, по участкам. А, значит, вам необходимо точная разводка электропроводки в квартире – схема, точнее будет сказано.

Как было раньше

Во времена социалистического хозяйствования электрическая разводка в квартирах была незамысловатой. Во-первых, о медных кабелях тогда и не слышали, разводка делалась из алюминиевого провода с одним слоем изоляции. Вводной провод подключался к входному пакетнику, а уже от него провод разводился по комнатам.

И если в квартире использовалась электрическая варочная плита, то сечение провода было 4 мм², если плита стояла газовая, то сечение кабеля было 2,5 мм². И это на всю квартиру, что сегодня, конечно, неприемлемо.

Кстати, что касалось групп электрической схемы, то они могли быть разными и чаще всего комбинированными. К примеру, на один шлейф замыкались кухня, коридор, ванная, туалет и даже прихожая. При этом разделение на освещение и розетки не проводилось. Конечно, в те далекие времена, когда количество бытовой техники сводилось лишь к телевизору, холодильнику и утюгу, этого было достаточно. То есть, электрическая схема разводки электропроводки выдерживала нагрузки от этих приборов без проблем.


Кстати, такого типа разводка и сегодня не редкость, где используется алюминиевый провод сечением 2,5 мм², соединенный в распределительном щите с автоматами на 16 А. правда, современные правила эксплуатации такого сочетания не одобряют. И дело здесь не в том, что алюминиевый провода с одинарным слоем изоляции обладают низкой безопасностью, и даже не в том, что их сечение слишком мало для современных нагрузок. Все дело в том, что правилами запрещено делить шлейфы по комнатам, их надо делить по группам потребителей. То есть, освещение отдельно, розетки отдельно, если есть в квартире стационарные приемники (электрическая варочная плита, например) отдельно.

Современная электрическая разводка

Теперь, что касается современной схемы разводки электропроводки в квартире. Обратимся опять к правилам ПУЭ, в которых четко определено, что минимальное сечение вводного кабеля должно быть 2,5 мм², при этом учитывается, что этот кабель изготовлен из меди. Но, как показывает практика, даже этого сечения сегодня мало ввиду большого количества бытовых приборов в современных квартирах. Поэтому рекомендуется использовать медные провода площадью или 4, или 6 мм².

Группы потребителей

Как было сказано выше, основное требование современной схемы электропроводки – это распределение нагрузок в сети по группам потребителей. С освещением все просто, потому что современный подход к экономии электроэнергии создал условия, при которых нагрузка на освещение очень мала ввиду использования в квартирах энергосберегающих источников света.


А вот с розетками немного сложнее.

  • Во-первых, сегодня в квартирах устанавливается большое количество розеток, так сказать, про запас. Это и понятно, потому что переносных электрических приборов в настоящее время используется много. И чтобы не было проблем с подключением всех, и устанавливаются розетки в каждой комнате от трех до шести, сдвоенные, строенные и так далее. Сюда же можно отнести переноски с большим количеством гнезд.
  • Во-вторых, проводится группирование розеток. И таких групп в каждой комнате может быть несколько.
  • В-третьих, для подключения их используется трехжильный кабель с сечением 2,5 мм², чаще всего марки ВВГнг 3х2,5.
  • В-четвертых, соединение розеток производится не напрямую между собой, как это делалось раньше, а через распаячные (ответвительные) коробки.
  • В-пятых, на каждую розеточную группу обязательно устанавливается один автомат номиналом 25 А.

Внимание! Если в квартиру заводится напряжение 380 вольт, то необходимо группы потребителей равномерно распределить по фазам. Это простая необходимость, чтобы сохранить фазную симметрию напряжений.


Вернемся к освещению и автоматам для них. Как уже было сказано выше, современное освещение обладает минимальной мощностью потребления, поэтому не стоит использовать для его защиты автоматы большого номинала. Специалисты уверяют, что автомат в 10 А – достаточная защита. Если после подсчета нагрузки от освещения 10-амперного автомата будет недостаточно, то не стоит устанавливать автомат на 16 А. Оптимальный вариант – разбить электроразводку освещения на две группы.

Но и это еще не все. К примеру, однокомнатная квартира, где схема разводки проводов достаточно проста, к тому же она небольшая. Плюс использование экономичных ламп. Это дает возможность установить в распределительный щит именно на освещение автоматы номиналом три или шесть ампер. Для подключения же можно использовать трехжильный кабель сечением 1,5 мм², к примеру, ВВГнг 3х1,5.

Стационарные приемники

Говоря о стационарных электроприемниках, необходимо отметить, что их стационарность-то является относительной. То есть, никто не запрещает переносить их в другое помещение, для этого никаких разрешений не требуется. Кроме вышеупомянутой варочной плиты, к стационарным потребителям можно отнести стиральную и посудомоечную машину, кондиционер. И хотя все они включаются в обычную штепсельную розетку, требования к подключению у них более строгие и жесткие.

  • Если подключение производится через розетку в однофазной сети, то необходимо установить розетку соответствующего номинала (большей величины). Если к трехфазной, то необходима соответствующая розетка.
  • От распределительного щитка к каждому стационарному потребителю проводится свой шлейф, где используется кабель сечением не ниже 4 мм². Количество жил в кабеле может быть три при однофазном подключении, или четыре при трехфазном.
  • В распределительном щите обязательно на каждого потребителя устанавливается свой автомат, точно подобранный по мощности и номинальному току прибора.


Что лучше

Теперь понятно, что современная разводка электропроводки в квартире лучше. Но, как показывает практика, и сейчас многие электрики стараются проводить покомнатную схему. Конечно, с ее помощью многое экономится: время, материалы, трудозатраты уменьшаются. Ведь при таком варианте необходимо лишь завести кабель в комнату, а уже от него провести шлейфы на розетки и на освещение.

Но еще раз напоминаем, что при такой разводке просто невозможно обеспечить безопасность эксплуатации осветительной и бытовой техники от перегрузки по отдельности. К примеру, если сработает автомат от высокой нагрузки, обесточится вся комната, как минимум. При погрупповой схеме разводки будет отключаться только сама группа, к примеру, одна-две розетки, все остальное будет работать и светиться.


Заключение по теме

Итак, мы постарались ответить на вопрос, касающийся схемы разводки электрической сети внутри квартиры. Конечно, необходимо правильно провести определение групп потребителей, подсчитать их суммарную мощность. И как говорят специалисты, ничего сложного в этом нет, сделать все это можно самостоятельно, если есть определенные знания (школьная программа достаточна). Поэтому тем, кто спрашивает, как сделать разводку электропроводки своими руками, отвечаем, что учитывайте в основном мощность каждого прибора, который находится в комнате. Именно от этого показателя будет зависеть и сечение кабеля, и номинальный ток автомата.

Похожие записи:

Сегодня практически в каждой квартире много электрических приборов. Их суммарная мощность превышает возможности внутренней сети, которая рассчитана еще на советские нормы энергопотребления. Новая разводка электропроводки в квартире может быть выполнена полностью своими силами без привлечения специалистов. Представители снабжающей организации понадобятся лишь на завершающем этапе.

Они проводят подключение внутриквартирной проводки и опломбировку приборов учета. Однофазная схема разводки электропроводки в квартире выполняется без заземления. Обязательно устанавливаются приборы защиты от короткого замыкания. К каждому потребителю прокладывается два проводника: первый — фаза, второй — ноль. Разводка осуществляется скрытым образом в канавки-штробы.

Подготовка: организационная и техническая часть

Для проведения работ потребуются и инструменты. В первую очередь понадобится провод марки ПВС или ШВВП с медной многожильной проводящей частью и двойной изоляцией. Сечение подбирается в соответствии с нагрузкой. Как правило, для розеток оно составляет не менее 2,5 кв. мм и для осветительных приборов — 1,5 кв. мм. Разводка электропроводки в квартире обычно совмещается с ремонтом.

Техническая часть подготовки к проведению реконструкции сети состоит в удалении из всех помещений мебели и иных предметов. По стенам и потолку проводится разметка штробов, которые удобнее всего вырезать при помощи угловой с Перед началом работ старая проводка должна быть обесточена. Закупать все необходимое лучше всего в строительном супермаркете, где цены несколько ниже.

Основные операции

По заранее размеченным каналам производим штробирование поверхностей стен и потолка. Выполняется оно следующим образом: «болгаркой» делаем два параллельных надреза на глубину. Затем при помощи перфоратора производим выборку, в местах установки распределительных коробок расширяем желоб до необходимого размера. Все работы выполняем в очках и респираторе, это позволит избежать поражения органов зрения и дыхания.

На следующей стадии раскладываем провода согласно электросхеме и закрепляем их в штробах. Это сделать несложно, если воспользоваться специальными пластиковыми держателями. Их стоимость невысока, зато скорость выполнения работ увеличивается значительно. Общее направление процесса — это разводка электропроводки в квартире: от места установки счетчика к электроприборам и розеткам.

Электромонтажные работы

Это соединение отдельных проводников в рабочую схему. В местах расположения распределительных коробок, выключателей, розеток, осветительных приборов провода зачищаются от изолятора. Это можно сделать и обычным ножом, но удобнее воспользоваться специальным инструментом. Разводка электропроводки в квартире делается таким образом, чтобы выключатель разрывал фазу, а цоколь на внешнем кольце имел ноль.

Следование этому правилу поможет избежать электротравматизма в будущем. Каждый, кто прочел эту статью, получил достаточное представление о том, как правильно сделать разводку электропроводки в помещениях. Однако проверку и подключение внутренней сети все-таки лучше поручить профессионалам.

Электричество в жизни человека играет одну из ключевых ролей для обеспечения комфортной жизнедеятельности. Потому, ни один дом или квартира не могут быть полноценными без разводки электричества.

Непосредственно, перед отделочными работами, производится электропроводка в квартире.

Первоначально необходимо определить все точки розеток и выключателей в соответствии с размещением потребителей электроэнергии.

Для этого рисуется эскиз помещений в квартире с нанесением всех точек. По нему легче монтировать электропроводку.

Распределительный щит — это первый источник подачи электроэнергии. В него заводится вводной, силовой кабель. В щитке расположены все автоматы, которые управляют энергоснабжением каждого помещения.

Также могут разделять отдельно розеточные групы в целом, и по отдельности к более потребительным, мощным бытовым приборам (газовый котел, электроплита, холодильник).

Количество розеток. Необходимое количество розеток рассчитывают исходя из потребностей, эргономики и места расположения. Согласно требованиям, должна быть рассчитана одна розетка на каждые 6 м 2 площади.

Такой показатель для кухни удваивается – необходимо рассчитывать по две розетки на каждые 6м 2 помещения. На кухне нужно установить розетки для каждого вида оборудования отдельно.

  • 2х1,5 квадрата для освещения;
  • 3х2 для всех розеток или розеточных групп остальных помещений квартиры;
  • 3х2,5 для силовой бытовой техники на кухне и в санузле.

Все кабеля от распределительного щитка к потребителям прокладывают по отдельности для каждого вида оборудования (бытовые приборы, освещение, дополнительные потребители). По возможности кабеля прокладывают по одному каналу, чтоб не делать много строб.


Домашнюю электропроводку можно осуществлять несколькими способами:

  • Скрытый способ. Прокладка кабелей по специальным каналам (стробам). Делаются они при помощи перфоратора с отбойником по нарисованному маршруту к потребителям. Кабель укладывается в стробе и заделывается штукатуркой;
  • Открытый способ. Если нет возможности скрыть проводку в стену, производится открытая проводка при помощи специальных дюбелей (дюбель ёлочка). Это крайний случай укладки электрокабелей;
  • Комбинированный способ. Осуществляется он либо в специальном кабель-канале, либо в гофрированной пластиковой трубке. Применяется для прокладки кабеля за подвесными потолками.

Развести электропроводку по квартире под силу не только профессионалам, но и собственноручно. Достаточно только тщательно и правильно подойти к этому вопросу.

Проводим электрику в квартире своими руками — простые, но полезные советы от мастера! | СоветыХозяевам.РФ

Вы электрик? Наверное нет. А так хотелось бы им быть и развести самостоятельно проводку в своей квартире, поставить светильники там, где вам охота, розетки там где вам надо. А почему бы и нет? Ну, давайте попробуем сделать это отчасти простое дело хотя бы отчасти самостоятельно.

Что нам будет нужно для этого?

Для начала немного знаний. Что такое фаза и ноль — всем понятно? Нет? Тогда давайте так. По фазе ток приходит, по нулю уходит. В принципе всё просто. В розетке 2 дырочки, в лампочке 2 контакта. Нужно что бы в один контакт приходила фаза, а к другой подсоединялся ноль, тогда ток будет течь через прибор и всё будет работать.

Электрика в квартире начинается от щитка в подъезде на лестничной клетке. Оттуда он приходит в квартиру делает свою работу и туда же потом и уходит. Копаться в щитке начинающему не стоит, это дело лучше доверить профессионалам. Но суть новой проводки и электрики заключается в том, что бы развести новую проводку по квартире, подключить её в щиток, отсоединить старую и забыть про неё.

Щиток в подъезде — то место, откуда электричество приходит в квартиру

Щиток в подъезде — то место, откуда электричество приходит в квартиру

Что вы можете сделать самостоятельно и без опыта

Первое — разводку кабеля. Как это делать? Берём всеми любимый ютуб, набираем «как сделать проводку в квартире самостоятельно» и впитываем знания! Много впитываем! Если что-то не понятно, спрашивайте в комментариях. И тут и на ютубе.

Разводку кабеля можно выполнить по потолку и спрятать под натяжной потолок.

Штробление под розетки так же можно выполнить самостоятельно, но это довольно сложное занятие на бетонных стенах. На гипсовых просто, на бетоне довольно тяжкое занятие. Так же можно насмотреться роликов на ютуб.

Распайки и схемы электрики лучше выполнять под надзором мастера или должны выполняться самим мастером.

В общем, простой совет — чем больше вы изучаете, тем больше можете выполнить своими силами! И НИКОГДА НЕ ДЕЛАЙТЕ ТО, ЧЕГО НЕ ПОНИМАЕТЕ КАК СДЕЛАТЬ — ЭТО ОПАСНО!

Стоит ли менять проводку в квартире?

Менять или не менять проводку.

Что служит показаниями к смене проводки? собралась уже было менять проводку и задумалась-а зачем?речь идет о комнате.дому лет 30 — типа п44т ( по планировке). проводка вроде проблем не создает пока никакх отчасти наверное потому что комната не нагружена-люстра да комп иногда.ну утюг но вместе все никогда не используется. дальше планируется то же энергопотребление.может е можно как-то проверить-что с ней и как чтоб не пылить стены не штробить и так далее?есть такие возможности?

Мастеров онлайн: 216 Заказов в неделю: 2 207 Предложений в сутки: 694

Здравствуйте!Проверить надо обезательно! И в крайнем случае заменить только комнату и без штробления стен а положить всю проводку в кабель канал! если нужна помощь звоните договаримся! Дима.

Мария, не трогайте пока работает))) Меняйте только в случае если вы решили сделать улучшенную отделку и увеличить число розеток и суммарную нагрузку, а так как вы это не планируете, то не трогайте

Здравствуйте. Если Вы не планируете ремонт и все розетки и свет исправны (не коротит, не искрит, не замыкает..) Смысла в замене и проверке НЕТ.

Добрый день! Менять проводку нужно в случае серьезного ремонта, когда осуществляется перенос и добавление электроточек.

Мария,показанием к замене проводки служит не вид ремонта( как некоторые » специалисты» тут насоветовали), а состояние сопротивления изоляции. Обычно завод-изготовитель дает 25 лет гарантии на изоляцию, но служит она фактически больше. Для того, чтобы проверить изоляцию надо пригласить электрика, который имеет мегометр на 1000 В. Наименьшим допустимым считается сопротивление в 50 кОМ, а норма 5 мгОМ. После замера можно решать, нужна замена проводки или нет. Горят в основном те, кто дожидается пока начнет искрить и проч.,а потом читаем или видим по ТВ- возгорание произошло из-за неисправной проводки.

Олег, 100% прав. Присоединяюсь.

Корчагин Олег абсолютно прав.Остальные советы от дилетантов.А если капремонт не планируется в течение еще 30лет- прослужит ли проводка 60 лет .? Вряд ли.

Главное слабое место у всех -это кухня. Киньте туда отдельный проводочек.СВЧ ,чайник как минимум приживутся там,а на них 40 лет назад никто и не рассчитывал. Так и дотянете до большого ремонта.

достаточно залезть в распредкоробку, чтобы увидеть проблемы проводки.. Если там провода оплавленные, то надо бы всё там подчистить, перекрутить, а при необходимости лучше заменить на новую..

Все правильно. Нужно провести простенькие лабораторные испытания.Стоит это не дорого. Вообще если делаете ремонт, то сменить проводку желательно. Денег не так много на 1 комнату, за то точно будет известно что все хорошо. Ну и раз дому 30 лет то там в стенах вполне может оказаться алюминий. Да и прокладывали его по диагонали зачастую а на свет коробок не делали а рвали провод прямо в штукатурке на выключатели. В общем если есть бюджет — лучше выделить, если нет, то пригласить спеца для проверки как уже посоветовали.

показания для замены проводки: если возникали проблемы с проводкой, КЗ, если были перегрузки на этих участках цепи. Просто произведите проверку проводки (замер изоляции, желательно проверить кабель-земля, это даст ответ нет ли пробоин в кабеле)

Здравствуйте! проводка все же подлежит замене из-за истечения срока годности! а чтобы не штробить стены есть вариант внешней ретро проводки но это дело вкуса!

Поменять уже стоит,а вариант ретро проводки даёт возможность соблюдения всех необходимых требований безопасности, плюс, оригинальный дизайн интерьера в стиле ретро.Вот тут

Менять или нет алюминиевую проводку в квартире

Алюминиевая проводка в квартире: достоинства и недостатки

В целях пожарной безопасности сейчас алюминиевая проводка в квартирах и домах не используется. Вместо алюминиевой проводки в новых постройках применяют медный кабель, имеющий двойную изоляцию. Разрешается использовать алюминиевые провода только в качестве временной проводки. Срок алюминиевой проводки не более 25 лет.

Подгоревшие алюминиевые провода в розетке

Это при условии нормальной влажности и температуры. В домах с повышенной влажностью алюминий быстро приходит в негодность, провода легко рассыпаются при прикосновении к ним. Одинарная изоляция в старых квартирах и домах уже перестала выполнять свою функцию. В таких помещениях можно получить удар током при прикосновении к стенам, что совсем небезопасно.

К преимуществу алюминия можно отнести;

1. Небольшой вес по сравнению с медью. Весом алюминиевой проводки в квартире можно пренебречь. А вот на линиях ЛЭП, на больших расстояниях, использование алюминия дает ощутимую экономию.

2. Стойкость окиси алюминия к коррозии. Окись алюминия стойкая к коррозии, но только на открытом воздухе и в сухих помещениях. Во влажных помещениях окись быстро разрушается, особенно при значительных токах нагрузки.

К недостаткам алюминия относится;

1. Большая текучесть. Мягкость материала негативно сказывается на качестве болтовых соединений. Со временем такое соединение ослабевает, возрастает сопротивление между проводом и болтом, что вызывает его нагрев и нарушение соединения. Поэтому при болтовых соединениях проводов из алюминия нужно ставить пружинящую гровер шайбу, которая не даст ослабнуть соединению.

2. Ломкость алюминия со временем увеличивается, особенно при перегреве большими токами. Основной причиной пожара в старых домах является старая алюминиевая проводка, поэтому не рекомендуется использовать этот тип электропроводки в новых квартирах, жилых домах и особенно в деревянных постройках.

В наше время нагрузка на электропроводку существенно выросла с 2 кВт в советское время, до 8 кВт на сегодняшний день. Выдержать такую нагрузку алюминиевая проводка в квартире не может. Как быть в таком случае, ведь хочется иметь стиральную машину, микроволновку, кондиционер, электрическую духовку и т. д.

Стоит ли менять алюминиевую проводку в квартире или нет

В старых домах, где алюминиевая проводка сгнила и сыпется при прикосновении к ней, ответ может быть только один – срочно необходимо менять ее на медную электропроводку. Конечно затраты будут, но со старой электропроводкой вы можете потерять значительно больше.

Алюминиевая проводка в квартире

Иногда алюминиевая проводки может быть в удовлетворительном состоянии, когда она использовалась в сухих помещениях и не перегревалась. По составу советский алюминий соответствовал ГОСТу, который выдерживал многократные перегрузки, не имел такую ломкость как сегодняшний, китайский алюминий, да и российский тоже.

Чтобы сломать советский алюминий, нужно было хорошо постараться. Сечение алюминиевого провода того времени, соответствовало ГОСТу, не как сейчас, сечение провода в 2 мм² называют 2,5 мм² и т д. Кроме того в состав алюминиевого провода входят добавки которые удешевляют его стоимость, но никак не улучшает его характеристики, скорее наоборот.

Ещё один парадокс, если раньше допустимый номинальный ток алюминиевого провода сечением 1 мм² был равен 4 А, то сейчас он стал по-новому ГОСТу равен 7 А (для небольших сечений). При том, что качество алюминиевого провода ухудшилось и занижено сечение.

Зависимость номинального тока от сечения алюминиевых проводов

В случае если старая алюминиевая электропроводка неплохо сохранилась, а количество бытовых приборов значительно выросло, то есть нагрузка электросети в доме возросла, можно рекомендовать не трогать старую алюминиевую проводку в квартире, а установить реле приоритета.

С этим реле контроля нагрузки можно без модернизации электропроводки использовать мощность бытовых приборов в 2 раза большую, за счет последовательного включения приборов. Если у вас отсутствует электрический щиток в квартире, тогда нужно его установить. Не ставить же реле приоритета в подъездный щиток. В электрощит также можно установить вводной автомат вместо пробок в подъездном щите.

Ещё одним вариантом можно воспользоваться с небольшой переделкой электропроводки в квартире, при хорошем состоянии алюминиевых проводов. Основной ток нагрузки приходится на такие бытовые приборы как стиральная машина, бойлер, микроволновка, т. е. самую большую нагрузку несет кухня. В данном случае можно заменить алюминиевые провода, на медный кабель, только в помещении кухни.

Стоимость такой модернизации электропроводки будет невысокой. От подъездного щита нужно провести медный кабель с рассчитанным сечением по нагрузке до счетчика в квартире и установить щиток с вводным автоматом, автоматом для стиральной машины, розеток. Также желательно поставить УЗО, реле напряжения и реле приоритета.

УЗО необходимо для безопасности. Реле напряжения ставим обязательно, ведь у вас старая электропроводка и вероятность обрыва нуля очень высокая. Дешевле установить реле напряжения, чем приобретать дорогую бытовую технику заново. В подъездном электрощите нужно заменить все алюминиевые провода, на медный кабель и вывести его на клеммы вводного автомата нового квартирного щитка.

Заземление (при его отсутствии) можно взять с корпуса электрощита в подъезде с болтового соединения. С квартирного щитка лучше вести отдельный медный кабель для всех розеток кухни. Если есть электрическая плита, кабель должен быть также отдельным, от счетчика через автомат на розетку плиты. Освещение кухни можно не трогать.

Монтаж проводки по плинтусу

На кондиционер в комнатах устанавливают отдельный автомат, а медный кабель ведут от квартирного щитка по пластиковому кабельному каналу до плинтуса. Современные плинтуса имеют каналы для электропроводки. По плинтусу подводят кабель до места розетки, и поднимают его до розетки по кабельному каналу.

Такая модернизация обойдется вам значительно дешевле, чем замена электропроводки по всей квартире.

Стоит ли менять алюминиевую проводку на медную и как правильно это сделать

Электрические сети являются объектом повышенной опасности и за их состоянием нужно постоянно тщательно следить. Зачастую причиной пожара является изношенная или несоответствующая потребляемой мощности проводка. Чтобы этого избежать необходимо регулярно проводить диагностику ее состояния и, в случае необходимости, выпонять ее полную или частичную замену.

Электропроводка в квартире и доме — какая лучше? Кабель с каким материалом жил лучше — алюминий или медь? При монтаже электропроводки в квартире подходят проводники (провода и кабели) выполненные из алюминия и меди. А так ли на самом делеле важно из чего они изготовлены? Стоит ли менять алюминиевую проводку на медную? Может можно оставить все как есть и ничего не трогать?

В этой статье рассмотрим следующие вопросы:

Срок службы алюминиевой и медной электропроводки;

Для чего нужно менять алюминиевую проводку на медную и в каких случаях это необходимо делать немедленно;

Возможен ли вариант открытой прокладки новой проводки и какие у этого способа недостатки;

Основные этапы при замене электропроводки в квартире или доме;

Почему все работы связанные с демонтажем и прокладкой новой проводки должны выполняться квалифицированными электриками.

Кабели с алюминиевыми жилами активно использовались для монтажа электропроводки в зданиях старой постройки. Современные строительные стандартны и нормативы электробезопасности предполагают использование проводов с медными жилами.

Напрямую соединять алюминиевые и медные провода запрещается. Подобная схема монтажа станет причиной ускоренного окисления электропроводки.

Если планируется капитальный ремонт недвижимости, любой опытный электрик будет настоятельно рекомендовать полную замену алюминиевой электропроводки на медную.

Причины замены алюминиевой электропроводки

Независимо от материала, использованного для изготовления, электропроводка со временем приходит в негодность. Производители отмечают, что срок эксплуатации проводов с алюминиевыми жилами не превышаете 25 лет, тогда как медные изделия способны прослужить на 5-10 лет дольше. Иными словами, к плановым ремонтным работам следует приступить примерно через 20-30 лет после выполнения комплексного электромонтажа.

Приступить к замене электропроводки необходимо в случае:

Запланированных электромонтажных работ. Состояние электрической сети в этом случае может оцениваться на удовлетворительном уровне.

Разрушения изоляции, которое сопровождается нагревом и плавлением алюминиевых проводов.

Обрыва электропроводки. Этот процесс приводит к возникновению участков токовых утечек.

Повышения риска короткого замыкания из-за обрыва кабелей и разрушения изоляции.

Возгорания участка электропроводки, характерным признаком которого будет искрение и неприятный запах.

Частого срабатывания автоматических выключателей и устройств защитного отключения.

Регулярного отключения электричества без видимых на то причин.

Установки мощного оборудования, на использование которого не рассчитана старая электропроводка.

Полная замена электропроводки скрытым способом будет целесообразным мероприятием, если домовладельцем запланирован капитальный ремонт помещений. Открытый метод прокладки кабелей в электротехнических пластиковых каналах достаточно простой, выгодный и непыльный вид монтажных работ, для выполнения которого не требуется удаление отделочных материалов. Вот только уровень безопасности такой электропроводки значительно ниже, если сравнивать с ее скрытым аналогом.

Этапы замены электропроводки

Прежде чем приступить к замене проводов, следует внимательно изучить их характерные черты и рекомендации касательно монтажа. Алюминиевая электропроводка отличается повышенной теплопроводностью, тогда как медные провода обладают улучшенной теплоотдачей.

Технические характеристики кабелей зависят также от сечения и использованной в их производстве изоляции. Подобные характеристики подбираются мастером с учетом рассчитанных норм потребления электроэнергии, мощности подключаемых приборов и условий электромонтажа.

Например, в помещениях с повышенной влажностью и большим количеством установленного мощного оборудование следует использовать оснащенные двойной изоляцией кабели негорючего типа (НГ) сечением от 4 мм2.

Замена алюминиевой электропроводки на медную состоит со следующих этапов:

Подготовка к выполнению электромонтажных работ. Необходимо внимательно изучить объект, проверить состояние электротехнических комплектующих и рассчитать будущую нагрузку на сеть.

Составление проекта. Квалифицированный электрик выполняет проектирование с учетом параметров будущего размещения оборудования. Придется отметить места для установки электрических точек, светотехники и мощных бытовых приборов.

Составление детальной сметы и закупка необходимых материалов. Рекомендуется покупать кабели с цельной жесткой жилой. Для розеточных групп подойдет сечение 2.5 мм2. В комплекте с осветительными приборами устанавливаются провода сечением 1,5 мм2. Для мощной бытовой техники подойдут кабели сечением от 4 мм2. Дополнительно придется купить УЗО, автоматы, установочные коробки и прочие комплектующие.

Прокладка проводов. При монтаже скрытой электропроводки проводится штробление стен. Открытая электропроводка размещается в кабель-каналах. На этом этапе можно установить также электротехнические комплектующие (подрозетики, выключатели, разводные коробки).

Подключение новой линии. Особое внимание уделяется процедуре соединения проводов. Перед закрытием электротехнических каналов рекомендуется протестировать оборудование. В случае возникновения неполадок будет чрезвычайно сложно добраться к проводу, который находится в штробе под несколькими слоями отделочных материалов.

Замена изветшалой алюминиевой электропроводки на медную позволит избежать многочисленных проблем и снизит риск возникновения аварийных ситуаций. Демонтировать старые провода не обязательно, но они не должны соприкасаться с новой электропроводкой.

Изветшалая электропроводка в обязательном порядке отключается от источника питания. Работы, связанные с демонтажем и прокладкой проводов, должны выполняться высококвалифицированными частными специалистами или организациями, имеющими соответствующие разрешения на предоставление услуг в области электромонтажа.

Схема новой электропроводки разрабатывается электриком с учетом пожеланий нанимателя и параметров подключаемого оборудования. После окончания запланированных работ заказчик должен обязательно получить официальные гарантии от электрика.

Стоит ли менять проводку в квартире?

Ответить 1 , 2, 3 След.

Цитата:
и есть возможность заменить проводку.

Цитата:
сильно ли плохо то что старая владелица сделала несколько новых розеток проведя их не от распред коробки а от соседних розеток?

Цитата:
1) стоит ли заморачиваться, менять алюминий на медь или пока работает не лезть?
2) сильно ли плохо то что старая владелица сделала несколько новых розеток проведя их не от распред коробки а от соседних розеток?
3)насколько реален, насколько увеличивается риск замыкания при наращивании проводки во время опускания розеток и выключателей?

1. Это зависит от состояния проводки конкретно в Вашем доме, НО если ремонт глобальный — лучше поменять. Заодно нормально заложите и телефонный кабель (если есть) и тырнет и кабельное. У себя менял люминь на медь. Но у меня был глобальный ремонт со сносом стен и т.п., так что старой проводке «выжить» было все равно сложно. Состояние родной проводки было удовлетворительное (дом конца 70-х годов). Показать полностью
2. В том что так сделано — ничего страшного нет. Так не только владелицы делают, но и строители))) Главное что бы в этом «паровозике» все соединения были нормальные. Ну и не забывать о том, что общая нагрузка на «паровозик» должна не превышать разрешенную для кабеля идущего от распред.коробки до первой розетки.
Естественно, если на конкретную розетку планируете вешать существенную нагрузку (нпр. стиралка, водогрей) — то кабель для нее лучше кинуть отдельный.
3. Если в местах соединения старого кабеля с новым будут нормально сделанные и изолированные скрутки — то никакого риска нет.

зы. При замене — надо не забыть сделать схему новой проводки, что бы в будущем перфарировать было спокойнее)))

Цитата:
В плане денег узнаю, прицениваюсь.

Последний раз редактировалось: Пургуевич (Пн, 23 Янв 2012 в 10:08), всего редактировалось 1 раз

Цитата:
Если в местах соединения старого кабеля с новым будут нормально сделанные и изолированные скрутки — то никакого риска нет

Цитата:
Или просто на кухню вместе с новым кабелем на плиту(старый был проложен как попало по всей квартире через кучу антресолей которые теперь снесены)(в доме нет газа) притянуть кабель на розетки под микроволновку/чайник/вытяжку?

Можно и так. В ванную — отдельный кабель на стиралку/нагреватель. На кухню на плиту плюс на чайники-печки.
По комнатам обычно большой нагрузки нет, если только электрообогревателями не греетесь.

Цитата:
мне когда озвучили цену что мол под 30 тыс на 47м2 я задумался а стоит ли?

Показать полностью
Это получается за двухкомнатную квартиру? Еще по-божески. Хотя вообще странно исходить от площади. Кому то в комнате хватит двух розеток, а кому-то десять надо плюс на освещение пяток разных выключателей)))

Добавлено спустя 1 минуту 29 секунд:

Цитата:
и чтоб метал одинаковый был)

Тоже так думаю, но вроде народ медь с люминем контачит через клеммники и ничего))) А вот скруткой точно низя.

Последний раз редактировалось: Гость (Пн, 23 Янв 2012 в 10:59), всего редактировалось 1 раз

Цитата:
мне когда озвучили цену что мол под 30 тыс на 47м2 я задумался а стоит ли?

Это получается за двухкомнатную квартиру? Еще по-божески. Хотя вообще странно исходить от площади. Кому то в комнате хватит двух розеток, а кому-то десять надо на освещение пяток разных выключателей)))

Поэтому и ценник примерный. Да, двушка.

Обогревателей не планируется т.к. квартира тёплая но родственник пугает историей как у него в зале за стенкой под небольшой нагрузкой розетка загорелась и они чуть не задохнулись, повезло что бодрствовали вот и думаю.

Цитата:
в зале за стенкой под небольшой нагрузкой розетка загорелась и они чуть не задохнулись, повезло что бодрствовали вот и думаю.

Может фиговое соединение кабеля с клеммой розетки или просто кабель в клемме розетки был плохо зажат и фаза с нулем «встретились». От такого застрахуетесь только если самолично будете все делать или если проверенный человек работать будет.
ИМХО вообще довольно стремно электрику-сантехнику незнакомым людям доверять. Плитку, потолки, двери — фиг с ним, не смертельно если накосячат.
С фирмами тоже непросто, даже если кто то сказал что вот это ооо хорошо делает, лучше спросить кто конкретно работал, а то работник Вася делает все отлично, а Петя нефигасе.

Последний раз редактировалось: Гость (Пн, 23 Янв 2012 в 10:48), всего редактировалось 1 раз

Цитата:
1) стоит ли заморачиваться, менять алюминий на медь или пока работает не лезть?

Цитата:
2) сильно ли плохо то что старая владелица сделала несколько новых розеток проведя их не от распред коробки а от соседних розеток?

Цитата:
3)насколько реален, насколько увеличивается риск замыкания при наращивании проводки во время опускания розеток и выключателей?

в зависимости от провода, которым подключен выключатель. оч часто его делают совсем тоненьким

Последний раз редактировалось: geron (Пн, 23 Янв 2012 в 11:30), всего редактировалось 3 раз(а)

Цитата:
мне когда озвучили цену что мол под 30 тыс на 47м2 я задумался а стоит ли?

это еще гуманно!
2 месяца назад закончил менять проводку у себя.
на 3-х комнатную чисто материалов ушло на 25 круб

Добавлено спустя 1 минуту 58 секунд:

Цитата:
Тоже так думаю, но вроде народ медь с люминем контачит через клеммники и ничего))) А вот скруткой точно низя.

ЕСТЬ СПЕЦ. клемники WAGO. для контакта алюминия и меди. Они с наполнением пастой.
Скрутки ал-медь — ни в коем случае нельзя. через год-два контакт загорится!
Показать полностью
Добавлено спустя 2 минуты 20 секунд:

Самое трудное — заранее продумать примерное расположение розеток. хотя как ни думай все равно не угадаешь на 100% )))))
поэтому лучше чуть больше розеток сделать . Но это субъективно

Пургуевич писал(а):
Aleks
мне когда озвучили цену что мол под 30 тыс на 47м2 я задумался а стоит ли?

Если только тот, кто подрядится делать проводку, произнесёт слово «скрутка» — гнать его в шею. Это туфтагон и убийца. «Наманых скрутак» небывает!

P.S. (или как пишут в Маскве ЗЫ) заодно стоит поставить и счётчик двухтарифный Гулять, так гулять!

Denzel
и что в общих чертах понадобится?

Сориентирует кто-нить по ценам? Много тратится кабеля?
Комнаты 3*5.60, 3*42м, кухня 2.60*2м высота 2.50м
Что на данный момент имеется:

3 распред коробки(коридор(он же прихожая) и по одной в комнатах)
7 лампочек(прихожая, кухня, кладовка, туал, ванная, спальня, зал) в зале выключатель двойной под люстру. Показать полностью
3 двойных выключателя (1)туал/ванная, 2)спальня/кладовка, 3)зал) и 2 одинарных (кухня и прихожая)
11 розеток (4 зал, 3 спальня, 3 кухня(1 обычная, 1 тройная и 1 на плиту) и планируется одна новая розетка в коридор для холодильника которая будет тянутся из коробки зала)(без учёта розетки на стиральную машину т.к. там новая хорошая проводка и розетка и замены не требует).

Цитата:
1)Новый кабель на плиту лучше тянуть по квартире или по подъезду?

Цитата:
2)Стоит ли пытаться демонтировать старую проводку для укладки новой в её штробы или дело бесполезное и не нужное(дом кирпич)? И если штробить под новую проводку то вести её под потолком опуская вниз под прямыми углами или как лучше? не хотелось бы трогать пол

Показать полностью
я под навесным потолком (в коридоре и комнате навесной потолок там и протянул) ну и вертикально спустил концы в каждую комнату и на кухню в тв розетку

Цитата:
Сориентирует кто-нить по ценам? Много тратится кабеля?
Комнаты 3*5.60, 3*42м, кухня 2.60*2м высота 2.50м
Что на данный момент имеется:

Надо ли менять электрику при ремонте квартиры

Электромонтажные работы представляют собой необходимый элемент любого ремонта. Более того, они актуальны и при покупке квартир в новостройках.

Следует сказать, что основной задачей таких работ является удобство эксплуатации электрооборудования и безопасность всей системы. Поэтому, необходимо подстраивать существующую систему под собственные запросы и ориентироваться на стандартные правила безопасности.

Стоит ли менять электрику в новостройке

предполагает оценку качества электрики. Застройщики монтируют провода, зачастую устанавливают розетки и выключатели. Однако нередко бывает, что расположение таких элементов, их количество, не соответствует потребностям владельца жилья. Соответственно, ремонт начинается с изменения электрики.

Кроме того, при покупке жилья в новом доме, можно пригласить специалиста для оценки качества имеющейся проводки:

  • необходимо проверить автоматы, розетки и установленные выключатели. Если указанные элементы относятся к дешевой продукции, то необходимо их заменить, ведь система будет эксплуатироваться много лет и должна быть безупречно надежной;
  • нужно оценить качество проводов и их изоляции. Провода должны быть защищены от возгорания гофрой. Если это условие не соблюдено, то косметический ремонт надо начать с прокладки новой проводки;
  • необходимо сопоставить выведенные места под светильники со своими предпочтениями. При необходимости, их количество и расположение можно изменить. Но выполнять такие работы нужно перед началом ремонта.

Таким образом, приглашение специалиста для оценки качества электрики в новостройке является верным решением. Это позволит изначально определить имеющиеся проблемы и устранить их.

Электротехнические работы в квартире на вторичном рынке

Состояние электропроводки имеет принципиальное значение. В первую очередь, оно важно с точки зрения противопожарной безопасности. Изношенная или поврежденная проводка может стать причиной возгорания, что способно привести к тяжелым последствиям.

Кроме того, некачественные провода станут причиной перебоев с электроэнергией. Это обусловит быстрый износ и поломку электрооборудования. Поэтому, капитальный ремонт квартир на вторичном рынке предполагает обязательную замену электрики. Ведь при игнорировании данной задачи, придется удалять со стен отделочные материалы чтобы добраться до старой проводки. Соответственно, рекомендуется позаботиться о ее качестве изначально.

Косметическая отделка

Косметический ремонт квартир не предполагает масштабных изменений. Поэтому, если электрика не повреждена и прослужила менее пяти лет, то менять ее нет необходимости. Возможно, нужно будет переустановить розетки или выключатели, но вмешиваться в целостность нет необходимости. Однако, когда она функционирует уже более пяти лет, рекомендуется заменить автоматические элементы, установить стабилизаторы напряжения.

Какие работы выполняются

Электротехнические услуги предполагают выполнение целого ряда различных этапов. Более детально:

  • все начинается с создания схемы. В документе отражается и описывается расположение проводки, комплектация щитка, места установки розеток и выключателей. Документ содержит всю информацию о системе обеспечения жилища электрической энергией;
  • монтаж кабеля осуществляется путем штробления стен. После прокладки кабели, штроба закрывается и становится дополнительной изоляцией;
  • укладка кабеля происходит с помещением его в гофру. Если же провод будет залегать в оштукатуренном потолке, то можно обойтись и без гофры;
  • монтаж автоматов, системы стабилизации входного напряжения;
  • комплектация щита;
  • финальным этапом является монтаж выключателей, розеток.

В целом, указанные этапы довольно сложны и требует специальных навыков, образования. Поэтому, не рекомендуется выполнять их самостоятельно, подобные эксперименты способны привести к серьезным убыткам. Поэтому, доверьте электромонтажные работы, а значит и безопасность дома, только профессионалам.

Здесь посмотрите сколько стоит сделать электрику в квартире

На стоимость проведения электромонтажных работ в квартире оказывают влияние несколько факторов. Это сложность проводимых работ и сама площадь квартиры. При составлении сметы учитывается сам объект новостройка это или жилье вторичного фонда. Из какого материала построено здание (мягкая поверхность, кирпич, бетон или монолит).

Цены.

1

Объем квартиры и вид электромонтажа.

Цены в рублях.

2

Однокомнатная.

3

Электромонтаж под ключ.

30 000

4

Частичный ремонт электропроводов.

От 6 000

5

Двухкомнатная квартира

6

Электромонтаж под ключ.

38 000

7

Частичный ремонт электропроводов.

От 8 000

8

Электромонтаж трёхкомнатной квартиры под ключ, цена

45 000

9

Электромонтаж коттеджа под ключ, цена

От 70 000

Каким образом будет производиться прокладка электропроводки – открытая, закрытая или комбинированная. Будет ли штробление частичным или полным. Так же учитывается подо что, производится штробление (электропроводка или прокладка кабеля). Черновая замазка штробы. Замена или частичный ремонт проводки и элементов питания. Прокладка новой сети с изменением схемы или полная замена. Где будет проходить электропроводка (стены, пол или потолок). Сколько планируется установить или заменить светильников, розеток, выключателей и т.д. При этом учитывается количество просверленных отверстий, установка элементов питания и распределительных монтажных коробок. При установке добавочных систем, таких как тёплый электрический пол, проходные выключатели и т.д. необходима оценка состояния электрощита и при необходимости его замена.

Соединение проводки с электрощитом.

Ремонт приходит в каждый дом! А мы делаем его легким, приятным и доступным каждому. Мы – это дружная бригада профессиональных электриков, которые вот уже долгие годы приносят свет в дома людей. У нас работают только лучшие специалисты своего дела, чья высокая квалификация подтверждается многочисленными дипломами и сертификатами. Мы неукоснительно соблюдаем все правила техники безопасности, чтобы жизнь и здоровье наших клиентов были защищены от любой электро угрозы.

Многих наших клиентов интересует, сколько стоит сделать электрику в квартире.

От чего зависит цены на электромонтаж

Рассмотрим этот вопрос на примере стандартной трехкомнатной квартиры, чья площадь равна ста квадратным метрам. Для обустройства электроснабжения нам понадобится некоторое количество материала. Это около 200 метров различных кабелей, клеммные колодки, электроустановочные элементы и распределительные коробки. Правильно выбрать электроустановочные изделия довольно непросто. Однако наши мастера справятся с этой задачей в считанные часы.

Цена и ценообразование на электромонтаж квартиры.

Каждый заказчик электромонтажа в своей квартире недоволен ценой.

Постоянно задает вопрос: —а почему так дорого, а откуда вы взяли такую цену? Давайте разберем этот вопрос подробно, и посмотрим, дорого ли такой вид работ, и как образуется цена на данный вид работ.

Прежде всего, электромонтаж квартиры всегда начинается с проекта.

Составить проект, это значит затратить время электромонтера — а время, это деньги. После составления проекта, монтер демонтирует старую проводку (если есть таковая), после начинается штробление стен. В зависимости от состава стен, и зависит цена на их штробление.

Допустим, штобление стен из кирпича, стоит дешевле чем штробление стен из бетона.

Почему так?

Да, потому как стены из бетона на много тверже, и быстрее изнашивают рабочий инструмент, который так же стоит денег. После штробления начинается проводка кабеля по штробе, и чем больше сечение кабеля, тем дороже его проводка, так как для крепления кабеля более крупного сечения, используется более дорогой крепеж.

После всей проводки кабеля начинается разводка по выключателям, розеткам и светильникам, люстрам. Монтаж каждой точьки это опять же дополнительная плата за установку выключателя, розетки, и тому подобное. После окончания всех монтажных работ, производится затирка штроб, шахт и тому подобное.

Так же на цену влияет место проведения работ, напряжение с которым предстоит работать монтеру, сложность проводимых работ, количество подключаемых электро точек. Вот вам и цена на проведенные электротехнические работы.

Перед заключением договора на обустройство электропроводки мы подробно распишем Вам все детали предстоящих работ с точной стоимостью каждого этапа. Таким образом, Вы сможете лично убедиться в честности и справедливости наших цен.

Некоторые полагают, что стоимость профессиональных электро услуг слишком завышена и можно запросто справиться с установкой розеток и выключателей своими силами. Это в корне ошибочное суждение, поскольку никакие деньги не стоят жизни и здоровья Вашей семьи. А самостоятельный монтаж электропроводки, сделанный без учета требований безопасности, может обернуться самыми печальными последствиями.

Капитальный ремонт в кухне обязательно должен включать в себя профессиональный монтаж электропроводки. Известно, что именно кухня является главным энерго потребителем квартиры. Холодильник, микроволновка, электроплита и электрический духовой шкаф, вытяжка, мелкая бытовая техника потребляют, требуют столько электроэнергии, что старая проводка попросту может не справиться с возложенной на нее нагрузки. Результатом станет короткое замыкание и пожар! Кроме того, по статистике большинство электротравм люди получают в ванной комнате. В том случае, если после самостоятельной замены проводки малейший провод будет касаться трубы, то любой открывший воду человек, взрослый или не дай Бог ребенок, попадет под напряжение в 220 вольт. Как бы фантастично это ни звучало, медицинские журналы травмпунктов и ожоговых центров подтверждают этот печальный факт.

Цель нашей работы состоит в том, чтобы не допустить такой ситуации в Вашем доме!

Расценки на наши услуги включают подробные консультации и высококвалифицированные услуги: от замены выключателя до полного монтажа электрической сети в Вашем доме.

Рассчитывая, сколько стоит сделать электрику в квартире, нужно учитывать и стоимость сухих смесей, различных соединителей, крепежей, гофрированных труб и устройств защиты. Для комплектации квартирного щитка потребуется устройство защитного отключения, счетчик и реле контроля напряжения.

Стоимость на конкретном объекте рассчитываются индивидуально и обговариваются с каждым клиентом перед началом работ.

Замена проводки в панельном доме: схемы и правила

Замена проводки в панельном доме

Какие существуют правила и ограничения

Нужно ли согласование проекта

Схема проводки в панельном доме

Выбор оборудования 

Монтажные работы

Работы, связанные с электрикой, можно провести своими руками. Поменять старые кабели на новые не так уж и сложно, если оставить схему их расположения прежней. Возможно, придется помучиться с внутренними каналами, скрытыми внутри стены или потолочной плиты, которые порой бывает сложно проходить. Не исключено, что возникнут проблемы, связанные с определением оптимального соотношения цены и качества кабеля, но, если не совершать банальных ошибок, все должно пройти легко и закончиться благополучно. Если же планируются более радикальные изменения, потребуется составление проекта, особенно, если идет речь о замене проводки в панельном доме.

Разработка и согласование проектной документации необходимо в случае, если предстоит увеличение энергопотребления. От этого параметра зависит количество приборов, которые можно подключить к сети. В старых зданиях типовых серий в случае, если используется газовая плита, выделенная мощность составляет 3 кВт, если электрическая — 7 кВт. В новостройках на квартиру может выделяться до 15 кВт. Этого достаточно, чтобы удовлетворить даже самые высокие потребности.

Если имеющегося количества киловатт слишком мало, нужно идти в управляющую организацию. Оптимальным решением будет поручить этот поход авторам проекта — иначе согласование может затянуться.

Расположение розеток и выключателей, скрытых и открытых каналов, расстояние от проводов до газовой плиты и другие важные нюансы строго регламентированы санитарно-техническими нормами и правилами. Их изменения не требуют согласования, однако, нарушения ПУЭ, ГОСТов и СНиПов недопустимы.

При составлении новой схемы электропроводки необходимо учитывать ограничения, касающиеся розеток и их расположения. Для каждого помещения некоторые требования будут отличаться. Выключатели следует располагать на высоте от 0,9 м и на таком расстоянии от двери, чтобы в открытом состоянии она их не загораживала. На кухне розетки должны находиться не ближе 0,5 м от газовой плиты и газовых коммуникаций. Расстояние от мойки и водопроводных труб — от 0,6 м. К выключателям предъявляются те же требования по расположению.

В ванной их нельзя устанавливать ближе, чем на 0,6 м от душевой. Размещение в бане и сауне запрещено. Возможно использование специальных моделей для подключения бытовых приборов —  стиральных машин, электробритв, фена и т. п. Правило распространяется и на самодельные бани, которые нередко устраивают счастливые обладатели квартир в панельных домах типовых серий. Каждая группа должна быть оснащена устройством защитного отключения — УЗО. И это касается не только мокрых зон. Вместо УЗО допускается применение разделительного трансформатора.

Нельзя использовать двойную розетку для электрической духовки и варочной панели, поскольку такая нагрузка будет для нее чрезмерной.

При замене электропроводки в панельном доме нужно учитывать и ограничения, касающиеся прокладки кабеля. Ее не допускается производить под углом. Возможно только строго горизонтальное и вертикальное направление. Необходимо соблюсти дистанцию:

  • от балок и карнизов — 10 см;
  • от потолка —  20 см;
  • от пола —  20 см;
  • от места пересечения стен —  10 см;
  • от окон и дверей —  10 см;
  • от трубопроводов —  40 см. При соседстве с горячей трубой следует использовать асбестовые прокладки;
  • расстояние между двумя проводами не должно быть менее 3 мм.

В кухнях запрещается устройство открытой прокладки кабелей. В мокрых зонах разрешается закреплять кабели снаружи стен и потолка, провода при этом необходимо спрятать в штрабы или специальные непроницаемые короба.

Если вместо полимерной применяется металлическая оболочка, прокладка в металлических трубах и коробах запрещена.

Штробление практически исключено — каналы должны прокладываться только в не несущих конструкциях. Размещение их в перекрытиях и стеновых несущих панелях запрещено независимо от их глубины во всех жилых зданиях типовых серий. Пролагать желоб в перегородке небезопасно, поскольку она может обрушиться под собственной массой.

Места соединений и ответвлений нельзя замуровывать наглухо — к ним необходимо обеспечить доступ для осмотра и ремонта.

Если планируется расположить провод под слоем штукатурки, следует отметить на плане место его расположения чтобы проще было его находить при ремонте. Если этого не сделать, появится риск случайно повредить его сверлом. 

В случае, когда положение коммуникаций меняется, понадобится новая схема. При ее создании нужно будет выяснить, не увеличится ли энергопотребление, и не понадобится ли согласование проектной документации.  Для этого складывается количество энергии, потребляемой всеми приборами. Берется средний и максимальный показатель. Аналогичным образом делается расчет по свету, силовой сети и по приборам особой мощности. Каждой сети должен соответствовать отдельный провод. Их должно быть, как минимум, два. Максимальная мощность для одного — 6 кВт. Кухонное оборудование желательно подключить отдельно, поскольку оно дает наибольшие нагрузки.

В стандартной двухкомнатной квартире со средним потреблением можно поставить отдельный автоматический выключатель и УЗО для:

  • кухни;
  • двух комнат;
  • прихожей и санузла.

При разработке схемы определяется расположение каналов в железобетонных конструкциях. Его можно подсмотреть у соседей по этажу, если им уже приходилось решать подобную задачу, но лучше выяснить все самостоятельно. Дело в том, что один и тот же этаж могли возводить разные бригады с разным уровнем ответственности. Если здание построено в 80-90е годы, велика вероятность нарушений технических стандартов.

Обнаружить каналы в стенах можно по выключателям и характерным круглым или квадратным углублениям, а также отверстию в потолке возле крюка для люстры. Они сходятся в распределительной коробке. Использовать лучше их — иначе придется устраивать прокладку открытым способом.

Высота розеток относительно пола выбирается из соображений удобства. Достаточно будет установить по одной на каждые 4 м периметра жилой комнаты и на каждые 10 м2 прихожей. Ориентируясь на современные типоразмеры мебели в кухне рекомендуется разместить их на трех уровнях от пола:

  • 10 см — для холодильника, электроплиты, стиральной машины и другого оборудования, которое не нужно часто отключать;
  • 120 см — для бытовых приборов, которые всегда находятся под рукой — чайника, кухонного комбайна, кофемолки;
  • 200-250 см — для вытяжки и дополнительных источников освещения.

Для санузла потребуется одна защищенная розетка возле раковины, расположенная на высоте 1,5-2 м.

В старых домах, где давно не было капитального ремонта, заменять лучше всю электрику. Выбор проводов производится исходя из их материала и сечения:

  • для освещения — медь — толщина 1,5 мм; алюминий — 3 мм;
  • для силовой линии — алюминий — толщина 2 мм; алюминий — 4 мм.

Для оборудования с высокой мощностью применяются одножильные, в остальных случаях — двух- и трехжильные.

При подключении приборов с высоким энергопотреблением следует установить розетки в 32 ампера, для обычных достаточно 20 ампер.

Для каждой сети ставят автоматы на 32 ампера. Исключением является автомат для сети освещения. Освещение менее энергоемко, и сила тока требуется в четыре раза меньше.

УЗО выбирают в 30-50 миллиампер.

Когда все расчеты проведены, проект согласован, а расположение проводки в панельном доме уже не является тайной за семью печатями, можно приступать к монтажу.Квартиру необходимо обесточить, однако для проведения работ понадобится электроэнергия, поэтому на щит устанавливается так называемая времянка, представляющая собой отдельную временную сеть с розеткой и автоматом.

По стенам делается разметка для прокладки штроб в слое отделки и облицовки. Как уже говорилось, в панельных домах прокладывать даже неглубокие каналы в несущих конструкциях запрещено. Отмечается расположение розеток, выключателей, раздаточных коробок и щитка, с которого и начинается установка оборудования. Когда он установлен, от него делают разметку от раздаточных коробок.Когда все линии на стены нанесены, по ним прокладывают каналы с помощью перфоратора. Проводку укладывают в гофрированном шланге чтобы была возможность их заменить, не вскрывая штробу. Желательно использовать пустоты в плитах, сделанные в заводских условиях специально для питания приборов, в том числе осветительных. Затем необходимо проверить работоспособность всей схемы и запустить ее в тестовом режиме. Если все в порядке, производится подключение от раздаточных коробок до щитка.

Схему необходимо внести в техпаспорт, даже если ее там раньше не было. В дальнейшем это позволит сэкономить время и силы при следующем капитальном ремонте.

Материал подготовили:

Автор

Артем Филимонов

Как спланировать электрику в квартире ⋆ Ремонтно-отделочная компания «Муравей»

Эта статья поможет вам спланировать электромонтажные работы при проведении ремонта в квартире.

В ее основу лег опыт общения с огромным количеством клиентов как на этапе проектирования и  выполнения работ, так  и на завершающей стадии всего ремонта, когда все обои поклеены и при сборке мебели вдруг выясняется, что

— где то не хватает розетки для какого-то бытового прибора,
— где то к розетке не подобраться из-за мебели и ее нужно перенести на 10-20-30 см,
— включить свет в комнате мешает открывшаяся дверь.
— пришли монтажники интернета и собираются красиво протянуть свой провод прямо поверх обоев
— и множество подобных случаев…

Чтобы оградить себя от таких неприятных сюрпризов,  максимально вдумчиво и ответственно отнеситесь к планированию своей будущей электропроводки. Не ленитесь по несколько раз перепроверять и перемерять свои планы и проекты. Также не стоит слепо доверять дизайнерам, которые составляют для вас проекты кухонной и прочей мебели в магазине. Обязательно посмотрите, все ли ваши пожелания они учли и ничего ли не забыли.

Соблюдение этих советов может помочь вам избежать значительных финансовых и временных затрат, а также сохранит множество нервных клеток.

Теперь мы подробно расскажем о планировании электрики в каждом помещении вашей квартиры.

Кухня

Кухня это наиболее электро- нагруженное место в квартире или жилом доме. Как правило, на ней главенствуют женщины, поэтому основные потребности в числе электроточек лучше обсуждать с ними. Необходимо уже сейчас знать какая у вас будет кухонная мебель, и иметь готовый проект кухонного гарнитура, где будет указана вся бытовая техника.

При составлении плана электрики кухни нужно знать ответы на следующие вопросы.

  • Самый главное бытовой прибор на кухне — это электроплита. Помимо того, где будет стоять плита, и какая у нее будет мощность энергопотребления, надо понимать, будет ли она организована в одном корпусе, или это будут два отдельных устройства – варочная панель и духовка?
  • Где будет располагаться столешница? Как правило, над ней ставится блок из трех -четырех розеток для подключения кухонных комбайнов, пароварок и прочей мелкой кухонной техники.
  • Какая вообще будет использоваться кухонная мебель, будет ли в мебели подсветка (для неё потребуется вывод провода для освещения в кухонной мебели)? Где будет выключатель подсветки —  отдельно на стене, или в самой мебели?
  • Будет ли на кухне вытяжка, и где она будет устанавливаться? Для вентилятора нужно делать вывод провода.
  • Будете ли вы использовать посудомоечную машину, где она будет стоять?
  • Будет ли на кухне стоять стиральная машина, и если «да», то где она будет стоять?
  • Если холодильник будет стоять на кухне, то в каком месте?
  • Где будет стоять микроволновая печь?
  • Где будет находиться телевизор? К нему помимо электрической розетки нужно сразу провести телевизионную.
  • Будет ли на кухне теплый пол?
  • Как будет организовано освещение помещения? Будет ли освещаться сразу все помещение,  или будет  зональное освещение — отдельно возле столешницы, возле кухонного стола или стойки?  Понимание организации света определяет места вывода электропровода для освещения и места установки электроточек под выключатели.

Не правда ли, уже вопросов только по одной кухне много? Но вы должны знать на них ответ, если хотите хороший результат.

Да, чуть не забыли, будет ли на кухне стоять кондиционер и если будет, то где он будет установлен? Желательно, что бы перед началом работ по электромонтажу, все сверления для подготовки установки системы кондиционирования были сделаны – тогда нам будет точно известно, куда подводить силовой провод его питания.

На картинке ниже показаны оптимальные места под розетки и выключатели  для всех бытовых кухонных приборов. Главная идея заключается в том, чтобы не располагать розетки за задними стенками кухонных шкафов, потому что, в этом случае шкафы не смогут встать вплотную к стене, и в них придется вырезать отверстия. Очевидно, что использовать эти розетки будет очень неудобно. Мы советуем размещать электроточки в следующих местах:

оптимальные места под розетки и выключатели для всех бытовых кухонных приборов
  • Для бытовой техники, которая стоит на полу розетки лучше всего размещать не выше 10 см от пола, в пространстве кухонного цоколя. Здесь они ни чему не мешают, и к ним всегда будет легкий доступ.
  • Для мелкой бытовой техники: чайник, тостер, мультиварка и т.д. розетки размещаются на высоте 10-15 см над столешницей. Количество розеток здесь советуем сразу делать с хорошим запасом, так как,  не известно,  какая техника у вас может появиться через год-два, а тройники, удлинители и бесконечные провода от них вряд ли будут радовать вам глаз. Здесь же можно разместить выключатели от кухонной подсветки, измельчителя и вытяжки.
  • Вывод проводов для светильников и розетку для вытяжки лучше всего сделать над кухонными шкафами.

Ванная и туалетная комнаты

По туалетной комнате все достаточно просто. Основные потребители, о возможной установке которых нужно задуматься — это теплый пол, вентилятор вытяжки и, возможно, водонагреватель.

Что касается ванной комнаты, то возможные электро- потребители те же, что и в случае с туалетной комнатой: теплый пол, вентилятор вытяжки. К ним добавится стиральная машина, розетка для электробритвы, зеркало со своим локальным освещением. Либо будет необходимо  просто подключить навесной шкафчик с зеркалом, в котором будут предусмотрены и розетка и локальное освещение.

Разумеется, если вы планируете подключать мощные энергопотребители — электрический полотенцесушитель,  гидромассажную ванну или душевую кабину с парогенератором, об это тоже нужно обязательно сообщить электрику заранее.

Стоит обдумать как будет организовано основное освещение в туалетной и ванной комнате — будет ли это один мощный или много точечных светильников, настенные или  потолочные?

Важно понимать, что с точки зрения электрики ванная комната — это опасная зона. Так что усердствовать с насыщением её электропотребляющими устройствами не рекомендуется.

Гостиная, кабинет, спальня, детская комната

По организации размещения электроточек эти помещения очень похожи. Если вы пока точно не знаете,  где что будет стоять, то просто размещайте по четыре розетки в каждом углу помещения на расстоянии 60-80 см от самого угла. Стандартная высота розеток — 30 см от чистого пола.

Выключателей размещайте с внутренней стороны помещения, заранее продумав в какую сторону будет открываться дверь, 15-20 сантиметрах от дверного проема на высоте 90 см.

Для тех кто уже имеет представление, что и где будет стоять  разберем некоторые особенности размещения электроточек. Отдельно для розеток,  отдельно для системы освещения.

Что может устанавливаться в этих комнатах? Перечень неисчерпаем, но определим основные бытовые приборы: различные медиа- устройства (телевизор, проектор, музыкальный центр, и прочее), компьютер со всевозможными периферийными приборами, система кондиционирования, пылесосы, утюги и прочая бытовая мелочевка, которая существует в избытке и которая требует периодической зарядки.

Сразу оговоримся, что существует множество стандартов сопряжения медиа-устройств, в том числе и по проводам, которые мы здесь рассматривать не будем, но места про них предусмотреть необходимо.

Начнем с медиа-устройств. Как правило, они расположены в одном месте. С появлением ЖК панелей изменился способ расположения телевизора в комнате. Теперь телевизор может располагаться непосредственно на стене, и розетки могут быть спрятаны за ЖК панелью (в том числе и для телевизионной антенны).

Эти розетки располагаются, обычно, посередине комнаты на высоте 150 см. Как правило, ниже под телевизионной панелью располагаются музыкальный комплекс и различные устройства, подключаемые к телевизору, и для них нужно также предусмотреть электроточки розеток.

Если планируется установка проектора и экрана с электроприводом для домашнего кинотеатра, схема, разумеется, будет сложнее. Но среди хороших поставщиков медиа-решений такого класса обычно принято  продумывать эту схему за вас.

Что касается места установки компьютера со всевозможными периферийными приборами, то здесь электроточек много не бывает. Рекомендуется устанавливать не менее четырех розеток плюс розетку под Интеренет, если доступ будет по проводу.

В спальне неплохо предусмотреть розетки (две — три) возле прикроватных тумб. Если есть комод, то над комодом. И, возможно, для зеркала, в котором может быть предусмотрена своя система подсветки.

Для электропитания остальных бытовых приборов необходимо предусмотреть в каждом углу комнаты не менее двух розеток.

По системе кондиционирования подход к определению места установки элетроточки совпадает с подходом, описанным к кухне.

Если где-то планируется теплый пол- не забудьте подвести для него питание.

И наконец по освещению. Для планирования схемы общего освещения таких комнат надо понимать, какие светильники будут использоваться. Лампочки будут включаться все сразу, или сначала она группа, затем другая. От этого зависит, на сколько клавиш  расключать провод на выключателях.

Кроме того, часто на стенах устанавливают дополнительные светильники, бра (выключатель расположен на самом светильнике). Для этого необходимо предусмотреть вывод электропровода из стены. Также вывод электропровода необходим в местах, где планируется установка встраиваемой мебели, шкафов. В них, как правило, имеется свое своя система света с собственным выключателем.

Прихожая, коридор

Прихожая и коридор — это те места, в которых мы постоянно что -то одеваем, снимаем, кого-то встречаем и провожаем, постоянно ходим. Поэтому особое внимание надо уделить освещению. Надо понимать, где будут стоять выключатели, как будет выстраиваться логика включения света, сразу все или локально. Также здесь часто используются проходные выключатели для управления одним и тем же светильником из двух, трех или даже более мест.

Кроме того, необходимо предусмотреть выводы электропровода под  освещение зеркала и встроенной мебели.

Что касается розеток, то в прихожей редко используются бытовые приборы, поэтому  чаще всего предусматриваются только розетки для электропитания телефонной базы и радиоточки доступа к Интернет, а также, возможно, для пылесоса.

Подумайте, нужен ли здесь теплый пол.

И самое главное — нельзя забывать, что прихожая и коридор, это те места, где устанавливается квартирный  распределительный щит. Поэтому там необходимо предусмотреть место, которое бы всегда было доступно.

Балкон и лоджия.

Возможно вы не планируйте в ближайшее время отделывать балкон, сейчас он холодный, не застеклённый и  на нем хранится гора старых вещей. Но через какое-то время вы точно вернетесь к этому вопросу, поэтому вам сразу нужно вывести на балкон кабель для розетки и освещения и заранее сделать выключатель. Потом сделать это аккуратно будет очень сложно.

Интернет, телефон, телевидение, домофон и прочая слаботочка.

По каким-то непонятным причинам мы очень часто сталкиваемся с ситуацией, когда на вопрос о Интернете, ТВ и телефоне Заказчики отвечают нам что сделают это в самом конце ремонта, позвонят провайдеру и их монтажники придут и проведут все в плинтусе куда требуется и все будет хорошо. Но когда доходит до дела все получается не так просто, как казалось изначально.

Мы настоятельно рекомендуем заранее продумать, где и какие вам понадобятся слаботочные выходы и провести их на этапе со всей электрикой:

— Интернет. Лучшее место для роутера, как мы уже говорили в прихожей. Для него понадобится интернет розетка и обычная электрическая. Лучше, чтобы к этим розеткам всегда был доступ.  Возможно, вы захотите развести в  комнаты ещё пару интернет кабелей  к стационарным компьютерам на рабочих местах.

ТВ. В каждом помещении, где планируется поставить телевизор должна быть ТВ розетка и обычная электрическая. Если телевизоров будет несколько, то где то в районе электрощитка нужно предусмотреть место для антенного делителя, к которому всегда должен быть доступ.Телефон. Стандартное место для телефонной базы – прихожая. Но возможно телефонная розетка  может пригодиться и в комнате в районе рабочего места, например для  установки факса. С каждой телефонной розеткой всегда должна быть рядом и электрическая.

Домофон тоже лучше провести заранее в штробе к нужному месту, чтобы потом болтающиеся провода не резали вам глаз.

Радио. Дело вкуса.

Резюме

При определении количества электроточек не стоит экономить, электропроводка делается в доме из расчета лет на 20-30, а то и более. За это время появится столько новых интересных электрических приборов, придет столько идей перестановки мебели, что сейчас не угадаешь.

Поэтому лишняя электроточка погоды в общей стоимости не сделает, особенно если поделить эту стоимость работ на срок эксплуатации электропроводки.

Определяйтесь с организацией быта, с образом жизни это поможет Вам определиться с местами и количеством электроточек

Как грамотно провести электрику на кухне? (57 фото)

Наша кухня 6 кв.м после ремонта. Квартира 3-комнатная, в типовой пятиэтажке. 

Что было сделано?

  1. замена проводки
  2. укладка плитки и ламината на пол
  3. замена гарнитура
  4. натяжной потолок
  5. обои

Плитку на фартуке решили оставить.

Упор в отчете сделан на переделку электрики (я по специальности электрик), остальные моменты затронул поверхностно.

Самостоятельная проводка электрики на кухне в хрущевке

Изначально хотелось сделать все правильно, а именно запитать электрический духовой шкаф и розетки на кухне напрямую к щитку, минуя остальное. Что и было сделано. Далее подробнее.

Залил стяжку, под ней проложил проводку, которая идет напрямую к щитку (для розеток на фартуке и духового шкафа).

На все ушел моток кабеля ВВГнГ 3х4 мм около 30 м.



Выход кабеля в трубе ПВХ (гофротруба) из стяжки.

Монтажная коробка с проводами, для питания розеток и духового шкафа. 

Штробление под кабель, идущий к щитку.

Подводка проводки к точечным светильникам в натяжном потолке.

Розетка для СВЧ и вытяжки (проложил без штробления, т.к. до последнего не могли определиться с местоположением)

Монтажная коробка для розеток (кроме той, что на фартуке), выключателя и светильников.

Провод к выключателю.

Снес антресоль, готовлюсь к установке арки.

Коробка для освещения ванной и туалета. Стиралка выведена напрямую к щитку.


Оштукатурил, зашпатлевал штробы, подготовил стены к оклейке обоями.

Вентиляционное отверстие для вытяжки.

Замазал штробы раствором.

Идет установка арки из листа гипсокартона и профиля.

Армирование краев арки.

Щиток: 1й слева — автомат на всю квартиру, 2й — для стиралки, 3й (черный) — для духового шкафа и остальной кухни.

Уложил плитку под сам гарнитур, на остальной части пола будет ламинат.

Установленный натяжной потолок со светильниками.


Освещение над обеденным столом.

Оштукатуренная арка готова к оклейке обоями.


Вид кухни после ремонта

Гарнитур заказывали на фабрике в г. Лида, Беларусь. Обошелся недорого — 950$, но и исполнение оставляет желать лучшего. 

Фурнитура оказалась некачественная, для сборки гарнитур пришел неподготовленный, без разметки и подписей.


Фиолетовые обои и арка.

Фасады из пластика.

Духовой шкаф и варочная панель встроенные, Samsung. качеством довольны.

Стык плитки и ламината.

Как видно, гарнитур без плинтуса. 

Микроволновку уже повесил на кронштейн, а под нее забралась мультиварка. Особенной экономии рабочей поверхности все равно не получилось )

Мойка из искусственного камня, угловая. Но т.к. цоколя нету, ноги удобно становятся под гарнитуром. 

Сверху газлифты (уже плоховато ходят), снизу шуфляды. 

Обеденная группа еще ждет своей замены.

Прикрыть газовую трубу с вентилем газовщики запретили. Был вариант сделать пенал, но рабочая поверхность оказалась важнее. 

Мы все еще в раздумии, как задекорировать газовую трубу. 

Еще пару фото арки.

Если у кого возникнут вопросы по проводке электрики, задавайте в комментариях с удовольствием помогу. Но предупрежу сразу, в споры не вступаю, просто выражаю свое мнение.

Всем спасибо. Андрей.

10 советов арендодателю, проживающему в дальних поездках

Вместо того, чтобы продавать дом после переезда в другой город, многие домовладельцы превращают свои бывшие дома в арендуемую недвижимость. Хотя это отличный способ получить дополнительный доход, управление арендой в другом городе сопряжено с проблемами.

Быть домовладельцем из другого города может означать несколько проблем. Например, это не позволяет вам легко реагировать на чрезвычайные ситуации, как если бы вы жили рядом с арендуемой недвижимостью.

Нельзя сказать, что вы не можете управлять арендой издалека. Вот несколько советов, как преодолеть физическое расстояние и упростить процесс для вас и вашего арендатора.

1. Выберите надежных арендаторов

Поскольку вы не будете достаточно близко, чтобы сразу же подойти к месту аренды, чрезвычайно важно, чтобы вы доверяли своим арендаторам.

Сдавая в аренду незнакомому человеку, убедитесь, что вы тщательно проверили его данные об аренде, прежде чем разрешить им переехать.Попросите их заполнить заявку на аренду и обязательно обратитесь к их рекомендациям.

Если возможно, сдайте в аренду семье, друзьям или рекомендованным арендаторам. Это сопряжено с риском, но, по крайней мере, у вас есть отношения с этим человеком и душевное спокойствие, зная, что ваша собственность находится в надежных руках.

2. Будьте осторожны при техническом обслуживании

Тип имущества, которое вы сдаете в аренду, влияет на объем обслуживания и внимания, которое вам нужно будет уделить ему. В квартирах и кондоминиумах есть обслуживающие бригады, которые заботятся о пешеходных дорожках, траве и парковках, оставляя вам меньше обязанностей (и забот) по содержанию.

Техническое обслуживание отдельных домов, дуплексов или городских домов является обязанностью владельца. Если вы арендуете отдельно стоящий дом, возможно, вы захотите нанять кого-нибудь, чтобы он регулярно работал во дворе и следил за тем, чтобы пешеходные дорожки были чистыми и безопасными.

Как вариант, вы можете договориться со своими арендаторами и попросить их самостоятельно выполнять работы во дворе.

3. Попросите кого-нибудь зарегистрироваться

Поскольку квартиры, кондоминиумы и люксы на цокольном этаже являются общими жилищами, о любом проступке со стороны вашего арендатора теоретически могут сообщить правлению квартиры или управляющему недвижимостью на территории соседей.

Дом предлагает больше уединения, но и больше места для шалостей. По этой причине привлеките кого-нибудь из ваших знакомых, чтобы они были вашими глазами. Таким образом, в случае возникновения проблемы, например вандализма, этот человек может немедленно сообщить вам об этом и даже выступить в качестве вашего управляющего недвижимостью и при необходимости зарегистрироваться.

4. Подружитесь с ремонтниками

Жалобы на техническое обслуживание, ремонт и другие жалобы приходят к вам как к арендодателю арендуемой собственности. Когда вы находитесь за городом, вам нужно найти другие способы справиться с этими ситуациями.

Разнорабочий, электрик и сантехник — хорошие люди, которых стоит включить в свой список контактов. Если когда-либо возникнет утечка или проблема с электричеством, которую необходимо немедленно устранить, вы можете позвонить им, чтобы они выполнили работу и выставили счет позже.

5. Автоматизация

Получить зарплату от арендаторов в другом городе или городе может быть непросто, если вы привыкли иметь дело с наличными или чеками первого числа каждого месяца.

Настройте платежи так, чтобы они были автоматическими, или чтобы арендаторы отправляли вам арендную плату по электронной почте или банковским переводом.

Другой вариант — получить от арендатора чеки с датой даты аванса, которые вы обналичиваете первым числа каждого месяца. Этот вариант работает только для договоров аренды с фиксированным сроком, когда арендатор подписал договор аренды на один год или шесть месяцев.

6. Установите строгие условия аренды

Ваша собственность, ваши правила. Лучше всего четко сформулировать условия аренды до того, как арендатор переедет, и убедиться, что он понимает, что вы разрешаете, а что не разрешаете. Например, вы можете установить политику нулевой терпимости к домашним животным или курению в номере, чтобы уменьшить потенциальный ущерб, который часто наносят эти разрешения.

Включите эти условия в договор аренды и попросите арендатора их парафировать в качестве доказательства согласия.

7. Общайтесь часто

Как и романтические отношения на расстоянии, общение между домовладельцами и квартиросъемщиками на больших расстояниях может быть трудным, но выполнимым.

Как арендодатель, ваша задача — наладить регулярную связь со своими арендаторами по телефону, электронной почте или текстовым сообщениям и поддерживать эту линию связи на протяжении всего срока аренды. Предоставьте им различные способы связи, а также дополнительные контакты, такие как доверенное лицо арендодателя, и попросите их у них то же самое, чтобы вы могли связаться друг с другом в случае возникновения чрезвычайной ситуации.

Если вы планируете поездку или, в качестве альтернативы, если ваш арендатор уезжает более чем на 3 или 4 дня, договоритесь рассказать друг другу, чтобы не было сюрпризов, когда вы не сможете связаться друг с другом.

8. Осмотрите

Как и при любой аренде, недалеко или далеко, осмотр является обязательным. Это означает первичный обходной осмотр до въезда арендатора, а также еще один осмотр при выезде.

Задокументируйте состояние каждой комнаты в акте проверки аренды, подпишите и поставьте дату.

Некоторые арендодатели предпочитают проводить регулярные проверки, особенно если вы по какой-то причине опасаетесь состояния собственности (например, недавно отремонтировали или насыпали дерн во дворе). Если у вас есть время, чтобы добраться до места аренды, то дополнительные проверки могут вас обнадежить.

Просто убедитесь, что ваш арендатор согласен, и он заранее знает, когда вас ожидать.

9. Получите страховое покрытие

Тип и размер необходимой вам страховки будут зависеть от типа недвижимости, которую вы арендуете.

Есть страховка:

  • Опасности, такие как пожары или резервная канализация
  • Наводнение
  • Кража
  • Неисправности оборудования, например, отказ печи
  • Потерянный доход от аренды
  • Страхование ответственности за ущерб, такой как падение или поскользнулся на собственности.

Попросите вашего арендатора также оформить страховку арендатора, чтобы защитить его имущество.

10. Если ничего не помогает, наймите менеджера по недвижимости

Управление арендуемой недвижимостью на расстоянии и уравновешивание других аспектов вашей жизни, включая работу, семью и друзей, требует превосходного управления временем и большого терпения.

Уход за вашей собственностью может сэкономить вам деньги, но при этом вы также тратите время. Наем компании по управлению недвижимостью для надзора за арендой может увеличить ваши накладные расходы, но это также может быть правильным вариантом, если вы не заинтересованы в непосредственном управлении апартаментами, работе с арендаторами или просто не имеете времени вкладывать средства в уход за квартирой. собственность себе.

Сделаем так, чтобы управление недвижимостью на больших расстояниях работало на вас

Наблюдать за арендуемой недвижимостью на расстоянии может быть сложно, но это выполнимо.С надежными арендаторами вы можете обнаружить, что владение загородной недвижимостью — не больше работой, чем владение загородной недвижимостью. В любом случае упростите себе жизнь, подготовившись к чрезвычайным ситуациям, поддерживая регулярное общение с арендаторами, находя надежных ремонтников или выбрав управляющего недвижимостью для наблюдения за вашей недвижимостью.

Должностная инструкция электрика [Обновлено на 2022 год]

Пример 2

Ищем опытного электрика.Ваша работа будет включать в себя установку электропроводки и отделку многоквартирных домов нового строительства. Почему нужно выбрать нас? Наша приверженность нашим сотрудникам отражается в наших действиях. Безопасность сотрудников — наш приоритет №1. Мы обеспечиваем первоклассное медицинское страхование, стоматологическое страхование и страхование зрения, оплачиваемый отпуск, веселую корпоративную культуру и возможности карьерного роста. Обязанности: * Завершение многосемейных проектов, включая измерение, резку и протягивание провода * Установка отделки, включающей вилки, фонари, приспособления и переключатели * Поддерживает рабочие отношения с субподрядчиками, менеджерами подразделений и другими квалифицированными специалистами * Сообщает о прогрессе и проблемах руководству регулярно и предлагает творческие решения * Поддерживает знания и обеспечивает соблюдение правил и процедур безопасности компании * Быстро устраняет любую потенциальную опасность или незамедлительно сообщает об опасности ответственному лицу Квалификация * 4-5 лет опыта работы электриком * Опыт работы в многоквартирном жилом доме * Способность читать и понимать чертежи * Действующие водительские права * Должен быть в состоянии пройти и соответствовать всем требованиям по технике безопасности, проверке биографических данных и тестированию на наркотики * Способность сгибаться, приседать, наклоняться, приседать, ползать, подниматься, становиться на колени, балансировать и работать над лестницы и подмости * Готовы путешествовать по региону Дестин, Флорида, и его окрестностям. Обзор компании IES является национальным поставщиком услуг пробные продукты и инфраструктурные услуги для различных конечных рынков, включая решения по заключению контрактов на электрические, механические и коммуникационные системы для коммерческих, промышленных, жилых и возобновляемых источников энергии.IES торгуются на бирже Nasdaq под символом IESC. По состоянию на конец 2021 финансового года IES, закончившегося 30 сентября 2021 года, IES принесла более 1,53 миллиарда долларов дохода и наняла более 6800 сотрудников в более чем 99 местах в США. IES — работодатель с равными возможностями трудоустройства: представители меньшинств, женщин, гендерной идентичности, сексуальной ориентации, лиц с ограниченными возможностями, защищенных ветеранов, поощряемых к подаче заявления. От офисных зданий до ветряных электростанций, промышленных комплексов и жилых домов — наши сотрудники и профессионалы в области дизайна проектируют, строят и обслуживают системы, которые расширяют возможности людей.Наша приверженность нашим сотрудникам отражается в наших действиях: * Безопасность — приоритет один, и наши записи показывают это * Конкурентоспособная оплата * План 401K компании с учетом взноса работодателя * Оплачиваемое время компании * Оплачиваемое компанией страхование жизни * Выбор медицинского покрытия, включая рецепт и планы краткосрочной нетрудоспособности * Выбор страхового покрытия зубов и зрения * Дополнительное страхование долгосрочной нетрудоспособности, критических заболеваний, несчастных случаев, юридическое страхование и страхование домашних животных * Программы скидок на автострахование и жилищное страхование Пожалуйста, НИКАКИХ ЗВОНКОВ агентств.ПРИМЕЧАНИЕ ДЛЯ ВСЕХ агентств. Любые незапрошенные резюме агентства или кандидатуры, представленные агентством, которые представлены любому сотруднику IES без предварительного подписания контракта между этим агентством и организацией IES Talent Acquisition, станут собственностью IES, и никакие сборы не будут выплачиваться. EEO и позитивные действия Политика IES в отношении равных возможностей трудоустройства запрещает дискриминацию по признаку расы, цвета кожи, религии, национального происхождения, пола, возраста, гендерной идентичности, сексуальной ориентации, лиц с ограниченными возможностями, защищенных ветеранов или любого другого защищенного статуса или характеристик.Эта политика применяется к набору, найму, переводам, продвижению по службе, увольнениям, компенсациям, льготам и всем другим условиям найма, а также гласит, что преследования любого сотрудника, подавшего жалобу на возможные нарушения этой политики, недопустимы. IES также обязуется предпринимать позитивные шаги для содействия занятости меньшинств, женщин, лиц с ограниченными возможностями и защищенных ветеранов. IES разрабатывает программы позитивных действий для поддержки своей приверженности обеспечению равных возможностей трудоустройства в соответствии с политикой компании и обязательствами компании как подрядчика перед правительством США.Ознакомьтесь с вашими правами на равные возможности трудоустройства в соответствии с законом. &; EEO — Закон &; плакат | &; EEO — Закон &; Приложение к плакату Посмотреть политику IES в отношении прозрачности оплаты труда Прозрачность оплаты труда Недискриминация Плакат Размещение для людей с ограниченными возможностями IES является работодателем равных возможностей / позитивных действий. IES обеспечивает разумное приспособление для лиц, находящихся под защитой Раздела 503 Закона о реабилитации 1973 года, Закона о помощи ветеранов Вьетнамской эпохи в реабилитации 1974 года и Раздела I Закона об американцах с ограниченными возможностями 1990 года.Кандидатам, которым требуется помощь в процессе подачи заявления о приеме на работу, следует обратиться в корпоративный офис IES по телефону (713) 860-1500 или в любой офис IES, чтобы запросить помощь. Право на работу Тип работы: Полный рабочий день Оплата: 23–27 долларов в час Льготы: * 401 (k) соответствие * Стоматологическая страховка * Медицинское страхование * Страхование зрения График: * 8-часовая смена * С понедельника по пятницу * Сверхурочная работа Возможность добираться / переезжать : * Дестин, Флорида: надежно добираетесь до работы или планируете переехать перед началом работы (предпочтительно) Опыт работы: * Электрика: 4 года (предпочтительно) * Водительские права (предпочтительно) Место работы: одно место

лучших сантехников в Сан-Диего, Калифорния.

Point Loma: Электромонтажные работы и сантехника: лучшие сантехники в Сан-Диего, Калифорния.
Сотни 5-звездочных обзоров! Расписание обслуживания

Мы являемся лидером в области электротехники и сантехники в Сан-Диего с 1988 года.

Доверьте электрическое и водопроводное обслуживание вашего дома компании Point Loma Electric and Plumbing. Позвоните нам сегодня по телефону (619) 224-0672, чтобы испытать на себе наши отмеченные наградами услуги!

Обладая более чем 30-летним опытом и нашей гарантией «Сделано правильно или мы сделаем правильно», компания Point Loma Electric and Plumbing является правильным выбором для всех ваших электрических и сантехнических нужд.

Не доверяйте свой дом никому! Наша команда специализируется на предоставлении сантехнических и электрических услуг в старых домах.

Получите услугу A + для систем водоснабжения и электроснабжения вашего дома уже сегодня! Пункт вызова Лома Электро-Сантехнический!

Предварительная цена

Мы исключаем все догадки при оплате ваших услуг по водопроводу или электричеству с помощью честных и предварительных цен! Наши технические специалисты обсуждают цены перед тем, как приступить к работе, поэтому вы точно знаете, чего ожидать. Выучить больше

Фон проверен

Компания Point Loma Electric and Plumbing всегда в надежных руках.Все наши технические специалисты проходят проверку на предмет биографии и наркотики. Мы не стали бы отправлять к вам домой кого-нибудь, кому не доверяли бы в своем собственном.

Полностью лицензировано и застраховано

Вы можете быть уверены, что ваши услуги от Point Loma Electric and Plumbing будут на 100% профессиональными. Мы имеем лицензию штата Калифорния и полностью застрахованы.

Гарантия 100% удовлетворения

Каждый электрический и сантехнический грузовик Point Loma полностью укомплектован оборудованием и инструментами, чтобы мы могли выполнять работу с максимальной эффективностью.

Местное владение и управление

Кто знает, что вашему дому в Сан-Диего нужно лучше, чем местный житель? За более чем 32-летний опыт работы в нашем районе нет никого, кто знает местные дома лучше нас.

Профессионально обученный

Все наши технические специалисты обладают высокой квалификацией для решения практически любых проблем с водопроводом или электричеством, с которыми вы можете столкнуться.Мы знаем, что вы на нас рассчитываете, поэтому мы проходим обширную профессиональную подготовку, чтобы быть уверенными в наших силах!

Узнайте, что говорят наши клиенты!

«Я имел удовольствие работать с Марком Ирвином в решении пары проблем с сантехникой в ​​нашем доме. Он очень хорошо осведомлен и профессионален. Я очень рекомендую его работу».

«Уильям был великолепен, он все подробно объяснил и дал мне разумные варианты.Он был очень вежлив, вежлив и профессионален. Он также быстро отремонтировал мою ванную комнату. Я обязательно буду звонить в пункт Loma по электричеству и сантехнике ».

«Аарон был выдающимся! У меня было много вопросов, и он ответил на все с профессионализмом и вежливостью. У него была некоторая детективная работа, чтобы даже найти то, что было необходимо для ремонта моего дверного звонка, но он это сделал! Я хотел« величественный »звук дверного звонка, и я получил одно! У него отличное кольцо, и я так им доволен! Он проделал отличную работу! »

Вы можете доверять опыту наших квалифицированных техников и сантехников во всем — от устранения неисправностей в электросистеме и сантехнике, ремонта и установки до полного ремонта дома, полного переноса электропроводки, а также ремонта ванных комнат и кухонь.

Мы предлагаем постоянные решения для ваших постоянных проблем с электричеством и водопроводом. Мы очень серьезно относимся к нашей гарантии 100% удовлетворенности — ваша работа будет сделана правильно, или мы исправим ее без дополнительных затрат для вас!

$ 35 Скидка

Любая услуга

Увидеть больше спецпредложений

Минимальная покупка 199 долларов.Одно предложение для каждого покупателя. Не действует с другими скидками. Ограниченное по времени предложение.

Мы делаем то, чего не могут предложить конкуренты!

Предварительная цена. Без сюрпризов.

Мы всегда относимся к вам и вашему дому с уважением, которого вы заслуживаете. Это означает, что вы приедете на полностью укомплектованном грузовике и предоставите предварительное предложение без каких-либо скрытых комиссий или уловок.

Это также означает, что ваша безопасность превыше всего.Наши профессионально обученные электрики и сантехники прошли проверку биографических данных и допущены к употреблению наркотиков, поэтому вы знаете, что ваш дом в их руках.

Позвоните нам сегодня, чтобы испытать на себе наши услуги с рейтингом A + BBB!

Если вам потребуются услуги сантехники и электрики, звоните по телефону Point Loma Electric and Plumbing, старшие домашние специалисты Сан-Диего по телефону (619) 224-0672!

Что нас отличает

© 2022 Point Loma Electric and Plumbing — Все права защищены

Навигация по ремонту электрооборудования с арендаторами

Когда дело доходит до технического обслуживания, кажется, что арендодатели и арендаторы постоянно ругаются, на чьей ответственности лежит оплата ремонта.Проблемы с электрическими розетками и электросистемой часто обсуждаются, поэтому вот краткое руководство о том, как вы, как домовладелец, можете справиться с дискуссией о том, кто несет ответственность за ремонт электрооборудования.

Общие электрические проблемы

Проблемы с электричеством распространены в домах любого типа, возраста и размера, и арендуемая недвижимость не исключение. Общие проблемы с электричеством включают мертвые розетки, неисправные осветительные приборы или неработающие выключатели света. Более серьезные электрические проблемы могут включать искры в электрической розетке, нагревание вокруг розеток или переключателей, мерцание света, срабатывание выключателя и частое перегорание лампочек.
Существует очень мало проблем с электричеством, которые неподготовленный человек должен попытаться исправить самостоятельно. Большинство ремонтных работ с электроприводом должны выполняться лицензированными, обученными специалистами. Однако из-за того, что электричество стоит дорого, домовладельцы и арендаторы часто спорят о том, кто должен оплатить счет за ремонт.

Обязанности арендодателя

Арендодатель несет ответственность за то, чтобы вся электрическая система арендуемой собственности, от розеток до осветительных приборов, работала должным образом, до того, как арендатор перейдет в собственность.Работающая электрическая система требуется как условие обитаемости в большинстве законодательных актов штатов, касающихся обязанностей домовладельца. Это связано с тем, что электрическая система является ключевым фактором в работе дымовых извещателей, а часто и в системах отопления.
Если арендуемая единица считается непригодной для жилья, арендодатель сталкивается с ограничениями по аренде и обеспечению исполнения договора аренды. К другим системам, обязательным для обитания, относятся водопровод и канализация.
Работающая электрическая система, включая электрические розетки, является неотъемлемой частью жилого помещения.Если по какой-либо причине электрическая розетка не работает в течение нескольких дней или недель после передачи, домовладелец должен нести ответственность за ее ремонт.
Если электрическая розетка перестает работать по непонятной причине, то домовладелец обязан найти проблему и организовать ремонт. Поскольку проблема с электрической розеткой часто может быть связана с более серьезной проблемой в электросистеме, в интересах арендодателя как можно скорее организовать ремонт.

Обязанности арендатора

Арендатор несет ответственность за ремонт электрической розетки, если можно доказать, что ущерб был нанесен в результате действий арендатора.Примеры включают, если арендатор перегружает розетку или посторонний предмет вставляется в розетку и вызывает короткое замыкание. Причина повреждения стены и, следовательно, электрической розетки или проводки также будет квалифицирована. Наконец, если розетка или стена, в которой находится розетка, повреждены водой из-за халатности арендатора, ответственность за ремонт электричества также ложится на арендатора.

Срок ремонта

В зависимости от последствий проблемы с электрической системой домовладельцы могут выбирать, сколько времени может потребоваться на ремонт.Например, если электрическая розетка не работает, может просто потребоваться разумное количество времени, прежде чем можно будет связаться с электриком и запланировать его посещение устройства. Сломанная розетка не является чрезвычайной ситуацией и не повлияет на пригодность жилья для проживания.
Если проблема является общесистемной и не позволяет арендатору использовать электричество дольше нескольких часов, это может означать проблемы для домовладельцев. Следует вызвать аварийную службу для выполнения ремонта как можно скорее.Если проблема не может быть решена в ближайшее время, домовладелец может нести ответственность за альтернативное жилье на время ремонта.
Если ремонт электрооборудования является обязанностью арендатора, домовладелец должен работать с арендатором, поэтому запланировать ремонт как можно скорее. Опять же, серьезность определяет временные рамки. Арендодатели могут захотеть дать арендатору крайний срок для мелкого ремонта, такого как сломанная розетка, например, 30 дней. Арендодатели также могут сообщить арендатору, должен ли арендатор самостоятельно организовать ремонт, арендодатель организует ремонт и получает компенсацию от арендатора или другое решение.Если арендатор не выполнит ремонт своевременно, домовладелец может отправить уведомление о соответствии или о выходе и, при необходимости, выполнить все необходимые действия.

Уведомление о неудобствах

Обычно, когда электрику нужно работать с электрической системой в доме или на работе, все электрические токи должны быть отключены на время. Если вашему электрику потребуется отключить электричество более чем на час, рекомендуется заранее сообщить об этом арендаторам, чтобы они могли составить дополнительные планы.В крайних случаях, когда электричество необходимо отключить более чем на день или около того, домовладельцы и арендаторы должны работать вместе, чтобы обеспечить минимальные перебои в работе.
Есть ли у вас какие-либо правила в вашем договоре аренды или технического обслуживания в отношении электрических систем? Если да, то как вы справились с этим эффективно?

Требования к лицензии электрика по штату

Когда дело доходит до получения лицензии электрика, в разных штатах разные требования. Возможно, вам придется потратить много часов на изучение необходимых навыков для этой торговли.Хотя требования к лицензии электрика в разных штатах сильно различаются, важно знать индивидуальные требования штата, в котором вы планируете работать. Для успешной карьеры первый шаг, который вам нужно сделать, — это получить лицензию электрика.

К счастью, это руководство поможет вам понять требования, необходимые для того, чтобы начать этот увлекательный карьерный путь. Давайте начнем.

Алабама

Штат Алабама требует, чтобы электрики получали лицензию от Совета по электромонтажным работам штата Алабама.

  • Лицензия электрика-подмастерья: необходимо предоставить доказательства 8000 часов работы по установке электрического или нагревательного оборудования, источника питания, света, проводки или электрических устройств. Вы также должны проработать один год в программе задержания не менее 1000 часов.

  • Лицензия электрического подрядчика: вам необходимо получить управленческую или руководящую должность в сфере электромонтажных работ в жилых, коммерческих и промышленных помещениях. Кроме того, вам нужно будет доказать, что вы приобрели 8 000 часов практического опыта, или показать годовой учебный план с полугодовым практическим опытом, равным 2 000 часов.

  • Для получения лицензии как подмастерья, так и подрядчика необходимо сдать экзамен.

Аляска

Министерство труда и развития рабочих мест Аляски предлагает несколько лицензий. В их число входят электрики-подмастерья, электрики по домам и администраторы электричества. У каждой лицензии разные требования:

  • Лицензия подмастерья: необходимо показать 8000 часов опыта работы электриком. По крайней мере, 6000 часов этого опыта следует рассматривать как коммерческие или промышленные.Имейте в виду, что только 1000 часов обучения или работы линейного мастера можно засчитать в счет опыта работы. Вам также необходимо будет сдать экзамен.

  • Лицензия бытового электрика: необходимо предоставить доказательства того, что вы отработали 4000 часов. Эта лицензия позволяет вам работать подмастерьем на жилых объектах. Вы также можете работать стажером на коммерческих сайтах с этой лицензией. Однако вам также необходимо сдать экзамен.

  • Электрические администраторы: Сюда входят шесть различных категорий, включая бытовую проводку, управляющую проводку, связь, неограниченное количество внешних линий, неограниченное коммерческое подключение и средства управления.Однако, чтобы получить эту лицензию, вам необходимо предоставить доказательства вашего опыта работы, который должен включать до 4 лет опыта вместе с сдачей экзамена.

Аризона

Чтобы стать электриком в Аризоне, вам необходимо получить лицензию от штата. Регистратором подрядных организаций штата Аризона присвоены три различных класса лицензирования:

  • Специализированный жилищный подряд (Электрика R-11): Ремонт и установка бытовых электрических систем.

  • Специальные жилищные контракты (Электрика C-11): Это позволяет вам изменять и устанавливать электропроводку, используя мощность ниже 600 вольт.

  • Заключение контрактов с двойной лицензией на специальную продукцию (CR-11): охватывает как коммерческие, так и бытовые электромонтажные работы.

Чтобы получить любую из этих лицензий, вам необходимо предъявить свидетельство соответствующего опыта работы в течение четырех лет и сдать экзамен.

Арканзас

В Арканзасе лицензии электриков выдает Государственный департамент труда.В Арканзасе есть несколько лицензий для электриков. В том числе:

  • Магистр-электрик: для этой лицензии вам необходимо получить степень в области электротехники и двухлетний опыт работы в области электромонтажных работ и монтажа. Или вы можете предоставить подтверждение шестилетнего опыта в строительстве вместе с двухлетним опытом работы с лицензированным электриком-подмастерьем или любой комбинацией опыта и обучения, одобренной советом директоров.

  • Электрик-подмастерье: Чтобы получить эту лицензию, вам необходимо пройти четырехлетнюю программу обучения или проработать 16 000 часов в качестве электрика-строителя.

  • Мастер-электрик по дому: для получения этой лицензии у вас должен быть двухлетний опыт работы по электромонтажу дома на одну или две семьи или два года образования и обучения.

Имейте в виду, что для получения любой из этих лицензий требуется сдать экзамен.

Калифорния

Все электрики в Калифорнии должны иметь лицензию C-10 подрядчика по электротехнике, выданную Лицензионным советом штата подрядчик или Департаментом по делам потребителей.Некоторые дополнительные требования включают:

  • Торги на любой проект стоимостью от 500 долларов США.

  • У вас должен быть четырехлетний опыт работы мастером, подрядчиком, подмастерьем, владельцем-строителем или руководителем.

  • Вам необходимо сдать торговый экзамен, бизнес-экзамен или юридический экзамен.

Колорадо

В Колорадо, чтобы получить разрешение на работу электриком, вам необходимо иметь государственную лицензию от Департамента регулирующих органов штата Колорадо, Electric Board.Есть несколько разных категорий лицензий. Имейте в виду, что для получения любой из этих лицензий необходимо сдать экзамен:

  • Residential Wireman: Чтобы получить эту лицензию, вам необходимо предоставить подтверждение 4000 часов опыта работы в сфере строительства, отопления, электроснабжения или электромонтажа в течение последних двух лет.

  • Электрик-подмастерье — Вам необходимо показать, что вы проработали 8000 часов в течение последних четырех лет в сфере строительства, отопления, электроснабжения или электромонтажа.Кроме того, обязательно выполнение 4000 часов коммерческих и промышленных работ за последние два года.

  • Старший электрик — вам необходимо показать, что вы отработали не менее 2 000 часов в течение последнего года, занимаясь компоновкой, надзором или планированием установки.

Коннектикут

Если вы переезжаете на постоянное место жительства или просто планируете работать в штате, вам необходимо иметь лицензию от Департамента защиты прав потребителей Коннектикута:

Подрядчик: предоставьте копию вашей лицензии подмастерья вместе с подтверждением 2-летнего опыта работы на уровне подмастерья.Кроме того, вам необходимо сдать экзамен по праву и бизнесу, чтобы претендовать на эту лицензию.

Подмастерье: завершение утвержденной программы ученичества, или вы можете предоставить доказательство того, что вы прошли 8000 часов опыта работы вместе с профессиональным образованием. Вам также необходимо сдать торговый экзамен, чтобы получить эту лицензию.

Делавэр

Чтобы работать лицензированным электриком, вам необходимо получить разрешение Управления профессионального регулирования штата Делавэр.

  • Мастер-электрик: завершение утвержденной программы ученичества, или вы можете предоставить доказательства того, что у вас есть 6-летний опыт работы у лицензированного мастера-электрика.В качестве альтернативы вы можете предоставить подтверждение 2-летнего опыта технической подготовки. Вам также нужно будет сдать экзамен и предъявить свидетельство о страховании гражданской ответственности.

  • Master Special — Эта лицензия позволяет вам работать в специализированных областях, таких как HVAC, вывески, бассейны, холодильники и системы первичного распределения. Чтобы получить квалификацию, вы должны иметь 6-летний опыт работы в специальной области под руководством уполномоченного мастера-специалиста-электрика или лицензированного мастера-электрика. Кроме того, вам необходимо сдать экзамен и предъявить свидетельство о страховании гражданской ответственности.

  • Limited: Завершение утвержденной программы ученичества или вы можете представить доказательство 3-летнего опыта работы под наблюдением специалиста-электрика или лицензированного мастера. Кроме того, вам необходимо сдать экзамен и предъявить свидетельство о страховании гражданской ответственности.

  • Limited Special: эта специальная лицензия позволяет вам работать конкретно с бассейнами и системами HVAC. Вы должны показать 3-летний опыт работы по специальности под руководством дипломированного специалиста-электрика или специалиста-специалиста-электрика.Также необходимо сдать экзамен и предъявить свидетельство о страховании гражданской ответственности.

  • Journeyperson — для получения этой лицензии вам необходимо пройти утвержденную программу ученичества и предъявить свидетельство о страховании гражданской ответственности.

Флорида

Во Флориде вам нужна государственная лицензия, утвержденная Департаментом бизнеса и профессионального регулирования. Кроме того, вам необходимо сдать экзамен, состоящий из двух частей, и предоставить доказательства опыта работы как минимум в 40% государственных трехэтапных услуг.

Грузия

В Грузии электрикам требуется лицензия от Подрядных организаций по лицензированию строительной отрасли. Сначала вам нужно будет сдать экзамен, но для его прохождения необходимо предоставить доказательства того, что вы проработали четыре года у уполномоченного лицензированного подрядчика. Кроме того, необходимо пройти отдельный торговый тест.

Гавайи

Чтобы работать электриком на Гавайях, вам потребуется лицензия от Департамента профессионального и профессионального лицензирования, Департамента торговли и по делам потребителей, Совета электриков, сантехников и профессионального лицензирования.На Гавайях существует несколько классификаций лицензий, к каждой из которых предъявляются разные требования. Чтобы получить любую из этих лицензий на электричество на Гавайях, вам необходимо сдать экзамен. Вот некоторые дополнительные требования:

  • Электрик-надзор: Вы должны предъявить доказательства 4-летнего опыта работы в качестве лицензированного электромонтера-подмастерья.

  • Подходящий работник Электрик: свидетельство 5-летнего опыта работы и более 10 000 часов опыта работы с электропроводкой в ​​коммерческих или жилых помещениях.Кроме того, вам необходимо пройти не менее 240 часов утвержденного учебного курса.

  • Подходящий рабочий Электрик-промышленник: Вам необходимо предъявить доказательство 4-летнего опыта работы, что составляет более 8000 часов, в электротехнической промышленности. Кроме того, вы должны пройти 200 часов курсов по электротехнике.

  • Подъездной рабочий Электрик по специальности: Вы должны продемонстрировать трехлетний опыт работы, что составляет более 6000 часов. Кроме того, вы должны пройти 120 часов утвержденных курсов по электротехнике.

  • Наблюдающий за электриком-электриком: у вас должен быть 3-летний опыт работы в качестве лицензированного подмастерья.

  • Подставник по специальности Электрик: опыт работы должен составлять 3 года, что составляет не менее 6000 часов. Вам также необходимо пройти 120 часов курсов по электротехнике.

  • Электрик по техническому обслуживанию: предоставьте подтверждение опыта работы в течение 1 года и прохождения 80 часов утвержденной образовательной программы.Или вы можете предоставить подтверждение наличия соответствующей степени за 2 года с минимум 1000 часов практической лабораторной работы.

Айдахо

Чтобы работать в Айдахо, электрикам необходимо получить лицензию от отдела безопасности строительства Айдахо. Вы можете подать заявку на несколько разных лицензий, каждая из которых имеет свои требования:

  • Ученик электрика: хотя лицензия не требуется, вы должны быть зарегистрированы в Отделе безопасности строительства и работать у лицензированного подрядчика по электрике и работать под наблюдением лицензированного мастера-электрика или подмастерья-электрика.Кроме того, необходимо пройти курс обучения.

  • Подмастерье-электрик: Вам необходимо сдать экзамен и пройти четырехлетнюю программу обучения. Вам также необходимо предъявить подтверждение как минимум 6000 часов опыта работы в качестве ученика, из которых более 755 часов относятся к одной категории, такой как промышленное, коммерческое или жилое. Опыт должен быть приобретен под наблюдением мастера-электрика или квалифицированного подмастерья. Также обязательно прохождение 8000 часов опыта в соответствующей области.

  • Мастер-электрик: чтобы получить эту лицензию, вы должны иметь лицензию подмастерья в течение четырех лет и сдать экзамен.

  • Подрядчик по электротехнике: Во-первых, вам необходимо иметь лицензию мастера-электрика в дополнение к сдаче экзамена и приобретению страховки компенсации рабочим и общей ответственности.

  • Стажер по специальности «Электрик»: вам не нужна лицензия, но вы должны быть зарегистрированы в Отделе безопасности строительства.Вы должны быть наняты лицензированным подрядчиком по электричеству и должны работать под наблюдением лицензированного специалиста по электрике.

  • Подмастерье-электрик по специальности: Предоставьте подтверждение 2-летнего опыта работы, равного не менее 4000 часов по определенной специальности, и сдайте экзамен.

  • Специализированный подрядчик по электротехнике: вам необходимо работать специализированным подрядчиком в той же категории, на которую вы подаете заявку, и сдать экзамен.

Иллинойс

В Иллинойсе все лицензирование осуществляется местными муниципалитетами. Уточняйте конкретные требования в местном правительственном учреждении.

Индиана

Нет государственных лицензионных требований. Однако у некоторых органов местного самоуправления могут быть свои требования, которые необходимо проверить перед началом работы.

Айова

В Айове государственная лицензия обязательна. Существуют разные типы лицензий и требований:

  • Электрик по дому: сдача соответствующего профессионального экзамена является обязательной.

  • Мастер-электрик по месту жительства: перед подачей заявления вам необходимо иметь лицензию подмастерья или специальную лицензию электрика по месту жительства.

  • Мастер-электрик: необходимо иметь лицензию электрика на подмастерье не менее одного года.

  • Подрядчик по бытовому электричеству: Вы должны иметь лицензию мастера-электрика класса A или B или мастера-электрика по дому. Кроме того, вам необходимо иметь страхование гражданской ответственности и быть зарегистрированным подрядчиком в Отделе труда штата Айова.

  • Электротехнический подрядчик: Должен быть обладателем лицензии главного электрика класса A или B, иметь страховку общей ответственности и быть зарегистрированным подрядчиком в Отделе труда Айовы.

Канзас

Чтобы стать электриком в Канзасе, вам потребуется лицензия местного электрика. Обязательно проконсультируйтесь с местным правительственным учреждением.

Кентукки

Чтобы начать работать электриком в Кентукки, вам нужна государственная лицензия от Департамента строительства, жилищного строительства и электротехники.Есть несколько различных лицензий на выбор, в том числе:

  • Электротехнический подрядчик: Чтобы получить квалификацию, вам необходимо сдать экзамен, предъявить свидетельство о страховании общей ответственности и страховании компенсации работникам.

  • Мастер-электрик: Предъявите свидетельство 8-летнего соответствующего опыта работы. Или вы можете предъявить подтверждение прохождения 2-летнего курса обучения продолжительностью около 576 часов и сдать экзамен.

  • Электрик: Покажите 6-летний опыт работы или покажите альтернативный 2-летний опыт для завершения утвержденного курса обучения, равного минимум 576 часам, и сдачи экзамена.

Луизиана

Для работы электриком в Луизиане не требуется государственной лицензии. Однако, если вы выполняете электромонтажные работы на сумму более 10 000 долларов, вам потребуется лицензия коммерческого подрядчика, выданная Советом по лицензированию подрядчиков штата Луизиана. Вы также должны сдать торговый экзамен, экзамен по праву и бизнесу.

Мэн

Требуется государственная лицензия, чтобы начать работать электриком в штате Мэн. Есть несколько типов лицензий на электрооборудование, в том числе:

  • Стажер электрика: Вы должны быть зачислены на 4–5-летнюю рабочую и образовательную программу под руководством уполномоченного подмастерья, электрика с ограниченными возможностями или мастера-электрика.

  • Подмастерье-электрик: Вам необходимо предъявить доказательство 2000 часов опыта работы вместе с сдачей экзамена.

  • Лицензия помощника по электрике: необходимо работать с электриком или участвовать в образовательной программе.

  • Мастер-электрик: Завершение утвержденного 576-часового образовательного курса с подтверждением 4000 часов опыта работы в качестве подмастерьев-электрика. Или проработайте 12 000 часов по электромонтажным работам и сдайте экзамен.

Мэриленд

Чтобы работать электриком в Мэриленде, вам необходимо иметь государственную лицензию, выданную Советом магистров электриков Мэриленда. Вы можете подать заявку только на одну лицензию — мастер-электрик. Вам нужно:

  • 7-летний опыт работы под руководством мастера-электрика или любого квалифицированного государственного служащего.

  • Вы можете заменить до 3 лет опыта работы на соответствующие образовательные курсы вместе со сдачей экзамена.

Массачусетс

Чтобы работать в Массачусетсе, вам необходимо иметь государственную лицензию от Комиссии государственных экзаменаторов электриков. Для каждой категории лицензии существуют разные требования:

  • Электрик-подмастерье: Требования включают аттестат об окончании средней школы, прохождение 600 часов учебных курсов для подмастерьев, 4-летний опыт работы, равный не менее 8000 часов, и сдача экзамена.

  • Мастер-электрик: завершение утвержденного учебного курса 150 часов, 1 год в качестве подмастерьевного специалиста и сдача экзамена.

Мичиган

Вы можете начать карьеру электрика в Мичигане после получения государственной лицензии. Лицензия должна быть выдана Департаментом лицензирования и нормативно-правового регулирования (LARA), Бюро строительных норм и правил. Требования включают:

  • Подмастерье-электрик: должен быть не моложе 20 лет и иметь опыт работы 8000 часов. Вы должны проработать под наблюдением квалифицированного электрика не менее 4 лет. Вы также можете предъявить документ, подтверждающий образование, вместо многолетнего опыта работы в дополнение к сдаче экзамена.

  • Мастер-электрик: Вы должны быть не моложе 22 лет, иметь опыт работы не менее 12 000 часов, иметь опыт работы не менее 6 лет под руководством мастера-электрика и сдать экзамен.

Миннесота

Чтобы работать электриком в Миннесоте, вам необходима лицензия, выданная Министерством труда и промышленности.

  • Мастер-электрик класса А. Вам необходим 60-месячный опыт работы с подтверждением работы в различных категориях и сдача экзамена.

  • Подмастерье класса А. Вам необходимо предоставить доказательства 48-месячного опыта работы с подтверждением работы в различных категориях и сдать экзамен.

  • Электрик по обслуживанию: 48 месяцев опыта работы в разных категориях и сдача экзамена.

Миссисипи

В штате Миссисипи вам нужна государственная лицензия, если вы выполняете электромонтажные работы на сумму более 10 000 долларов США или коммерческие работы на сумму более 50 000 долларов США. Совет подрядчиков штата Миссисипи выдаст эту лицензию после того, как вы сдадите экзамен.Лицензии на подмастерье и электрика выдаются только на муниципальном уровне. Уточняйте эти конкретные требования в своем местном офисе.

Миссури

Хотя на уровне штата в Миссури не существует лицензионных требований, у многих местных правительственных учреждений есть свои собственные правила. Проконсультируйтесь с местным муниципалитетом.

Монната

Вам необходима лицензия от Департамента труда и промышленности штата Монтана, Государственного лицензионного совета. Для каждой категории, в которой вам нужно будет сдать экзамен, некоторые из требований включают:

  • Электрик по месту жительства: Завершение утвержденной программы ученичества по месту жительства.Или вы можете предоставить доказательство того, что вы отработали 4000 часов в области технического обслуживания электрооборудования в течение как минимум 20 000 часов.

  • Выборы подмастерья: Завершение утвержденной программы ученичества по месту жительства. Или вы можете заменить 8 000 часов опыта работы в области технического обслуживания электрооборудования на программу обучения не менее 20 000 часов.

  • Магистр-электрик: вы должны получить степень магистра электротехники в аккредитованном колледже и иметь опыт работы в течение 2000 часов.Или подтверждение 8000 часов опыта работы в качестве подмастерья, при этом от 20 до 50% опыта приходится на работу на дому.

Небраска

Для работы в Небраске вам необходима лицензия от Nebraska Electrical Division. Некоторые требования включают:

  • Стажер электрика: лицензия не требуется, но вам необходимо зарегистрироваться на доске

  • Электрик-подмастерье: предоставьте подтверждение 4-летнего опыта работы. Вы также можете заменить до 1 года опыта работы на завершение 2-летнего курса по электротехнике после окончания средней школы и сдачу экзамена.

  • Электротехнический подрядчик: вы должны иметь соответствующую степень по 4-летней аккредитованной образовательной программе и предоставить подтверждение 1 года опыта работы в качестве лицензированного подмастерья. Или минимум 5 лет опыта в планировании, установке или надзоре за электромонтажными работами. Вам также нужно будет сдать экзамен.

Невада

Чтобы стать электриком в Неваде, вы должны иметь государственную лицензию на выполнение контрактов на электроэнергию, которая также известна как классификация C-2.Эту лицензию выдает Совет подрядчиков штата Невада. Вам необходимо:

  • Предъявите доказательства того, что вы проработали электриком не менее 4 лет в течение последних 10 лет и сдали экзамены по праву, бизнесу и торговле.

  • Электрикам-подмастерьям также могут потребоваться дополнительные лицензии от местных органов власти. Проконсультируйтесь с местными муниципалитетами.

Нью-Гэмпшир

  • Лицензии электрика выдаются отделом профессиональных лицензий и сертификации совета электрика.Вот несколько требований, которым вы должны соответствовать:

  • Электрик-подмастерье: предъявите доказательство 8000 часов опыта работы и 600 часов соответствующих учебных курсов. Или 10-летний опыт работы в качестве подмастерья или мастера-электрика в другом штате. До 2000 часов опыта работы можно заменить соответствующими образовательными курсами. Кроме того, необходимо сдать экзамен.

  • Мастер-электрик: должен пройти 2000 часов опыта работы в качестве подмастерья и сдать экзамен на подмастерье вместе с сдачей экзамена на мастера.

Нью-Джерси

Для работы в Нью-Джерси вам потребуется лицензия штата. Лицензии подрядчика выдаются Департаментом права и общественной безопасности, Отделом по делам потребителей, Экзаменационной комиссией подрядчиков по электротехнике. Чтобы получить эту лицензию:

Нью-Мексико

Все электромонтажные работы в Нью-Мексико должны выполняться лицом, имеющим лицензию подмастерья в соответствии с конкретной классификацией выполняемых работ. Все лицензии выдаются Управлением по регулированию и лицензированию штата Нью-Мексико.Имейте в виду, что для получения любой лицензии вам также необходимо будет сдать экзамен. Кроме того, для получения любой из следующих лицензий у вас должно быть 8000 часов опыта:

  • EE-98J: Бытовой и коммерческий электротехник
  • EL-1J: Подмастерье электрических распределительных систем

Чтобы получить следующие лицензии, вам потребуется два года или 4000 часов опыта:

  • ER-1J: Подмастерье в бытовой электропроводке
  • ES-1J: Подмастерье в электрических знаках и контурном освещении
  • ES-2J: Подмастерье в системах катодной защиты и молниезащиты
  • ES-3J: Подмастерье в системах звука, сигнализации и внутренней связи с напряжением менее 50 вольт.
  • ES-7J: Подмастерье в системах телефонной связи и системах телефонной связи.

Нью-Йорк

Для работы электриком в Нью-Йорке не требуется государственная лицензия. Однако у многих муниципалитетов есть свои требования.

Северная Каролина

Вам необходима лицензия, утвержденная Государственной комиссией по надзору за электроэнергией. Лицензии на заключение контрактов на электрооборудование имеют 10 различных классификаций. Вам нужно будет сдать экзамен на получение любой лицензии.Дополнительно:

  • Ограниченная классификация: Требуется 2-летний опыт работы, но не менее 1 года начального опыта.

  • Промежуточная классификация: минимум 4 года опыта, из которых минимум 2,5 года опыта работы.

  • Неограниченная классификация: Требуется не менее 5 лет опыта работы, при этом не менее 4 лет первичного опыта.

  • Отдельно стоящее жилое жилье на одну семью: опыт работы не менее 2 лет, основной опыт — 1 год.

Северная Дакота

Чтобы работать электриком, вам потребуются соответствующие государственные лицензии в Северной Дакоте. Лицензии выдаются Государственным советом по электричеству Северной Дакоты. Вам необходимо сдать экзамен по каждой категории и соответствовать следующим требованиям.

  • Подъездной электрик: Завершение 8000 часов опыта работы в течение не менее трех лет в качестве зарегистрированного стажера электрика под руководством подрядчика. Вы можете заменить до 2000 часов опыта на двухлетнюю степень авторизованной программы обучения электричеству.

  • Электрик класса B: должен выполнить 3000 часов работы по электромонтажу жилых или усадебных домов в домах на 1-2 семьи под руководством электрика класса B или мастера-электрика. Вы можете заменить до 1 000 часов опыта на 2-летнюю степень по авторизованной программе электротехнического образования.

  • Мастер-электрик: должен отработать 2000 часов в качестве дипломированного подмастерья под руководством главного электрика, работающего по контракту.

Огайо

Если вы планируете работать коммерческим подрядчиком в сфере электротехники, вам потребуется лицензия штата Огайо, выданная Управлением по лицензированию строительной отрасли.Дополнительные требования включают:

  • Опыт работы электриком не менее 5 лет, а также 3 года опыта работы в строительной отрасли.

  • Также необходимо сдать экзамен и предъявить страховой полис.

Оклахома

Для работы электриком вам необходима государственная лицензия, утвержденная Советом по строительной отрасли. Для следующих лицензий вам понадобятся:

  • Ученик-электрик: Лицензия не требуется, но вы должны быть зарегистрированы в штате.

  • Неограниченный электротехнический подмастерье: должен пройти 8000 часов опыта работы в качестве зарегистрированного ученика у лицензированного подрядчика или лицензированного подмастерья. Вам также потребуется как минимум 4000 часов опыта работы на производстве или в коммерческой сфере. Вы можете заменить до 2000 часов опыта работы образованием в дополнение к сдаче экзамена.

  • Бытовой электротехнический подмастерье: Вам необходимо 4000 часов опыта работы в качестве уполномоченного ученика у лицензированного подрядчика или подмастерья.Или вы можете заменить 1000 часов обучения на опыт в дополнение к сдаче экзамена.

  • Электротехнический подрядчик с ограниченной ответственностью: вам нужна степень в области электротехники и 8000 часов опыта работы. Если у вас нет степени в области электротехники, вы можете подтвердить 16 000 часов опыта работы с электрикой и сдать экзамен.

Орегон

Если вы хотите работать электриком в Орегоне, вам потребуется лицензия штата.Эта лицензия выдается Департаментом потребительских и деловых услуг, Отдел строительных норм. Вот некоторые из требований для конкретных лицензий:

  • Электрик общего назначения: Подтверждение прохождения 576 часов аудиторного обучения и утвержденной программы ученичества в Орегоне, а также 8000 часов опыта работы из примерно 1000 часов в таких категориях, как коммерческая, промышленная и бытовая работа.

  • Электрик под общим руководством: вам нужна государственная лицензия подмастерья, а также 8000 часов опыта работы подмастерьем.

  • Электрик с ограниченной ответственностью по обслуживанию зданий: Завершение годичной программы обучения или 2000 часов опыта работы в области технического обслуживания электрооборудования.

  • Электрик с ограниченным техническим обслуживанием: Вам необходимо пройти программу ученичества в штате или иметь 288 часов обучения, а также 4000 часов опыта работы или профессионального обучения. У вас также есть возможность показать 8000 часов опыта работы за пределами штата.

  • Limited Бытовой электрик: Завершение утвержденной программы ученичества в штате Орегон.Или вы также можете предъявить доказательство 288 часов аудиторного обучения и 4000 часов опыта работы или профессионального обучения. Или вы можете показать 8000 часов опыта за пределами штата.

  • Электрик с ограниченной ответственностью: вам потребуется 8 000 часов опыта, чтобы получить эту лицензию. Кроме того, у вас должна быть действующая лицензия Oregan как подмастерье с ограничениями.

  • Имейте в виду, что для получения любой из этих лицензий вам необходимо сдать экзамен.

Пенсильвания

Чтобы работать электриком в Пенсильвании, вам не нужна государственная лицензия.Но не забудьте проверить, есть ли у каких-либо местных муниципалитетов требования, прежде чем начинать работу.

Род-Айленд

Вам необходима государственная лицензия, выданная Отделом развития труда и обучения, Отделом профессионального регулирования и Отделом регулирования и безопасности персонала. Некоторые из требований включают:

  • Электрик-подмастерье: необходимо продемонстрировать 4-летний опыт работы и 576 часов утвержденного обучения. Сдача экзамена обязательна.

  • Электротехнический подрядчик: Вы должны показать 6-летний опыт работы и иметь действующую лицензию подмастерья в Род-Айленде в течение 2 лет. Также обязательно сдать экзамен.

Южная Каролина

У вас должна быть государственная лицензия на работу электриком в Южной Каролине, выданная Комиссией жилищных строителей Департамента труда, лицензирования и регулирования штата Южная Каролина. Чтобы иметь лицензию подрядчика по специальности, вы должны продемонстрировать 1 год опыта работы и сдать экзамен.

Южная Дакота

Чтобы работать электриком в Южной Дакоте, вам необходимо иметь государственную лицензию. Эта лицензия будет предоставлена ​​вам Комиссией по электричеству Департамента труда и регулирования Южной Дакоты. Вот некоторые требования, о которых вам необходимо знать:

  • Электротехнический подрядчик: Вам необходимо отработать 4000 часов в качестве подмастерья-электрика, из которых 2000 часов специализируются на коммерческих работах. Также нужно сдать экзамен.

  • Подмастерье-электрик: Вы должны отработать 8000 часов в качестве ученика-электрика, работая у подрядчика по электрике.Также обязательна сдача экзамена.

Теннесси

Электрическая лицензия в Теннесси выдается как на местном, так и на государственном уровне. Это зависит от типа, на который вы претендуете, а также от ценности проекта, над которым вы будете работать. Эта лицензия выдается Министерством торговли и страхования штата Теннесси и Советом подрядчиков по лицензированию.

  • Подрядчик: Ваш проект должен быть оценен более чем в 25 000 долларов. Вам также необходимо предоставить свидетельство о трехлетнем опыте работы и сдать экзамены по праву, бизнесу или торговле.Также обязательно наличие страховки.

  • Электрик с ограниченной лицензией (LLE): эта лицензия действительна для проектов стоимостью менее 25 000 долларов США.

Техас

Если вы планируете работать в Техасе, вам необходимо выполнить определенные требования Департамента лицензирования и регулирования штата.

  • Подмастерье-электрик: Завершение 8000 часов учебной работы под руководством мастера-электрика. Вам также необходимо сдать экзамен на подмастерье.

  • Мастер-электрик: Вы должны иметь действующую лицензию электрика на подмастерьях не менее 2 лет и иметь не менее 12 000 часов обучения без отрыва от производства под руководством мастера-электрика. Также необходимо сдать экзамен.

Юта

Для работы в Юте электрики должны иметь лицензию Министерства торговли, профессионального лицензирования и Отдела занятости.

Требования зависят от лицензии. Учтите, что на каждую лицензию нужно сдавать экзамен.Некоторые дополнительные требования включают:

  • Электрик-подмастерье по месту жительства: Завершение действующей двухлетней программы ученичества со стажем работы не менее 4000 часов. Или вы можете предъявить доказательство того, что прошли не менее 8000 часов производственного обучения.

  • Подмастерье-электрик: Завершение утвержденной программы ученичества с минимум 8000 часов обучения в течение 1 года. Или вы также можете показать 16000 часов опыта более 8 лет.

  • Мастер-электрик: у вас должен быть минимум 4 года опыта работы в качестве подмастерья-электрика. Или диплом авторизованного электротехнического училища вместе с 2-летним опытом работы в качестве дипломированного электрика-подмастерье. У вас также есть возможность иметь аккредитованную степень бакалавра в области электротехники и 1 год лицензионного опыта.

  • Мастер-электрик по дому: сначала вам необходимо стать дипломированным электриком-подмастерьем с опытом работы не менее 4 000 часов в течение как минимум 2 лет.

Вермонт

Для работы в Вермонте вы должны получить лицензию, выданную Департаментом общественной безопасности и Отделом пожарной безопасности. Имейте в виду, что вам необходимо сдать экзамен по каждой категории.

  • Мастер-электрик: Во-первых, вам необходимо иметь действующую лицензию подмастерья не менее 2 лет. Или вы можете предоставить доказательства 16 000 часов опыта работы.

  • Подмастерье-электрик: завершение утвержденной государством программы ученичества, или вы можете предъявить доказательства 12 000 часов опыта работы.

Вирджиния

Для работы электриком необходимо иметь соответствующую лицензию. Все электрики считаются подрядчиками в Вирджинии, поэтому вам необходимо получить лицензию в Департаменте профессионального и профессионального регулирования. Чтобы получить любую из этих лицензий, вам нужно будет сдать экзамен. Некоторые другие требования включают:

  • Электрик-подмастерье: Вам потребуется 4 года опыта и 240 часов обучения. Вы также можете показать опыт более 4 лет, который может заменить часы тренировок.Или вы можете представить 2 года опыта вместе со степенью младшего специалиста. Или один год опыта вместе со степенью бакалавра в аккредитованных колледжах в области инженерии. Или вы также можете предъявить доказательство 10-летнего опыта.

  • Мастер-электрик: необходимо показать опыт работы в течение 1 года в качестве подмастерья с лицензией или предоставить доказательства 10 лет опыта.

Вашингтон

Для работы электриком в Вашингтоне вам потребуется лицензия, выданная Департаментом труда и промышленности штата Вашингтон.Некоторые требования включают:

  • Электрик общего назначения: опыт работы в области электротехники 8000 часов под сертифицированным наблюдением. На промышленной или коммерческой установке необходимо провести не менее 4000 часов. Кроме того, 96 часов базовых аудиторных занятий являются обязательными вместе со сдачей экзамена.

  • Электрик по специальности: 4 000 часов работы электриком на дому под наблюдением квалифицированного электрика.Кроме того, вы должны иметь 48 часов аудиторного обучения с сдачей экзамена.

Западная Вирджиния

  • Требования в Западной Вирджинии зависят от конкретной лицензии, на которую вы подаете заявку. Лицензии электрика санкционированы Комиссией по пожарной безопасности Западной Вирджинии. Некоторые требования включают:

  • Стажер электрика: должен быть не моложе 18 лет и сдать экзамен.

  • Подмастерье-электрик: Завершение программы профессионального обучения или ученичества.Или вы можете показать опыт работы 4 года. Также нужно сдать экзамен.

  • Мастер-электрик: у вас должен быть как минимум 5-летний опыт работы, равный 10 000 часов, в коммерческих, жилых или промышленных работах. Также нужно сдать экзамен.

  • Электрик по специальности: Вам необходимо как минимум 2 года или не менее 4000 часов практического опыта в определенной лицензионной области. 1 год опыта может быть заменен завершением утвержденного образовательного курса.Также нужно сдать экзамен.

Висконсин

Чтобы работать электриком в Висконсине, вам необходимо иметь государственную лицензию, выданную Департаментом безопасности и профессиональных услуг.

  • Электрик-подмастерье: Завершение программы ученичества по электромонтажным работам или опыт работы не менее 8000 часов. Вы можете заменить получение 4-летней степени многолетним опытом на 2-летний опыт. Вам необходимо сдать экзамен.

  • Мастер-электрик: минимум 1 год опыта работы квалифицированным электриком-подмастерьем. Или минимум 10 000 часов опыта. Или вы можете заменить опыт дневным обучением на программу, связанную с электрикой, с 500 часами опыта каждый семестр и 3 годами опыта. Также необходимо сдать экзамен.

Вайоминг

В Вайоминге лицензии электрика выдает Департамент пожарной безопасности и электробезопасности.Некоторые требования включают:

  • Подмастерье-электрик: минимум 8000 часов или 4 года опыта работы. Или прохождение 576 часов программы ученичества. Однако не более 75% часов могут быть отнесены к одной категории. В качестве замены опыта электрик может показать 2000 часов обучения на курсах, связанных с электрикой.

  • Мастер-электрик: у вас должен быть 16 000 часов или 8 лет опыта работы, 4 года из которых должны быть в качестве подмастерьев с лицензией.Вы также должны пройти 576 часов в классе по электрике и сдать экзамен.

Если вы хотите работать электриком, очень важно изучить требования к лицензии электрика в зависимости от штата. Перед началом работы обязательно ознакомьтесь с требованиями штата и местного самоуправления в вашем штате.


Статьи по теме:

Варианты

на случай отказа арендодателя от ремонта

Если арендодатель не производит ремонт после того, как вы уведомили его в письменной форме или после того, как Департамент здравоохранения приказал ей произвести ремонт, вам может потребоваться рассмотреть другие варианты:

Удержание арендной платы
Ремонт и удержание
Организация
Прекращение срока аренды
Обратиться в суд

После того, как вы ознакомитесь с вариантами, вы можете проконсультироваться с организацией по защите прав арендаторов или с юристом (см. Справочник).

1. Удерживаемая арендная плата

Один из способов убедить арендодателя исправить плохие условия — это удержать всю или часть арендной платы до тех пор, пока арендодатель не произведет ремонт. Это называется «удержанием ренты». 44

Арендаторы имеют право удерживать арендную плату, потому что арендодатели обязаны предоставить безопасное и пригодное для жилья жилье с гарантией пригодности для проживания. Если домовладелец нарушает это обязательство, обязанность арендатора по выплате полной суммы арендной платы прекращается до тех пор, пока не будет произведен ремонт. 45 Арендатор может захотеть удержать всю или часть арендной платы, в зависимости от серьезности нарушений. 46 Закон не устанавливает, сколько и как долго вы можете удерживать.

Если вы рассматриваете возможность удержания арендной платы, очень важно, чтобы вы сделали это правильно. Прежде чем вы начнете удерживать, внимательно прочтите следующие разделы этой главы. Используйте образец письма об удержании арендной платы (форма 12).

Примечание

Если вы проживаете в отеле или мотеле или в ночлежке менее 3 месяцев подряд, вы не имеете права удерживать арендную плату, чтобы арендодатель произвел ремонт.Для получения дополнительной информации о правах жильцов ночлежки см. Главу 15: Комнаты для ночлега.

а. Когда можно удерживать ренту

Прежде чем вы сможете удерживать арендную плату, вы должны соответствовать определенным требованиям. 47 Если вы можете ответить утвердительно на все пять вопросов ниже, вы выполнили эти требования и можете по закону удержать арендную плату.

ДА НЕТ
Есть ли в вашей квартире неисправное состояние?
Могут ли эти условия «угрожать или существенно ухудшать» здоровье, безопасность или благополучие любого человека, живущего в доме? (См. Контрольный список жилищного кодекса (буклет 2)).
Знает ли домовладелец о неисправных условиях (и знает ли это до того, как вы просрочили арендную плату)?
Были ли условия вызваны кем-то или чем-то другим, кроме вас или кого-то под вашим контролем (например, гость или член семьи)?
Может ли арендодатель произвести ремонт без вашего постоянного выезда?

Если вы ответите утвердительно на все пять вопросов, вы можете по закону удерживать арендную плату, а домовладелец не может вас выселить, хотя она может попробовать.Если домовладелец пытается выселить вас, и вы должным образом удерживаете арендную плату, возможно, арендодатель нарушает другие законы. См. Главу 12: Выселения — Ответные выселения.

г. Удержание дает вам возможность вести переговоры

Удержание арендной платы — это самый прямой способ заставить арендодателя произвести ремонт. Чаще всего это также самая успешная тактика. Это особенно эффективно в здании, где арендаторы соглашаются объединиться, чтобы удержать свою арендную плату. См. Главу 10 «Как организовать» о том, как организовать кампанию по удержанию арендной платы.

Пока вы удерживаете арендную плату, вы можете лучше договориться с арендодателем о том, чего вы хотите. Некоторые из вопросов, которые вы можете решить, включают:

  • Дата начала и завершения ремонта домовладельцем,
  • Сколько арендной платы вы будете платить (или удерживать) во время завершения ремонта, и
  • Какую часть удержанной ренты вы вернете (если таковая имеется) после надлежащего завершения ремонта.

г. Защитите себя, когда удерживаете

Право на удержание не означает, что вы имеете право жить в своей квартире без арендной платы.Удержание арендной платы — это способ заставить домовладельца произвести ремонт. После того, как домовладелец произведет ремонт, вы должны возобновить выплату арендной платы.

Лучший способ защитить себя, пока вы удерживаете арендную плату, — это взять деньги за аренду и отложить их на банковский счет отдельно от любого другого банковского счета, который у вас есть. (Не храните наличные в квартире.) Хотя закон не требует, чтобы вы вносили арендную плату в банк, есть несколько причин, почему это хорошая идея.

  • Во-первых, если ваш домовладелец пытается вас выселить, вы можете доказать суду, что у вас были деньги для выплаты арендной платы, и вы просто перестали платить, потому что были не в состоянии платить.Создание отдельного банковского счета также укрепит ваше дело и повысит доверие к вам в глазах судьи, если вы подадите на домовладельца в суд или он попытается вас выселить.
  • Во-вторых, если судья в конце концов прикажет вам выплатить арендодателю часть или всю удержанную арендную плату, у вас будут эти деньги. Если не заплатите, вас могут выселить. Очень необычно, что судья обнаружит, что условия настолько плохи, что вы имеете право удержать всю (100%) арендную плату, поэтому так важно отложить эти деньги за аренду.
Примечание

По закону, после того, как ваш домовладелец произведет ремонт, вы не должны автоматически возвращать арендодателю часть удержанной вами арендной платы. Только судья может приказать вам это сделать. Вы можете оставить себе часть или всю удержанную вами арендную плату из-за влияния этих условий на использование вами квартиры. Если ваш домовладелец решит подать на вас в суд, чтобы вернуть удержанную арендную плату, объясните судье, как эти условия повлияли на вас и вашу семью. В зависимости от ситуации судья может решить, что вы можете удержать удержанную арендную плату частично или полностью. 48 Чтобы избежать суда и выселения, вы также можете провести переговоры с домовладельцем, чтобы попытаться договориться о справедливой сумме, которая будет отдана арендодателю на тот период, когда вы жили в плохих условиях.

г. Будьте готовы к реакции арендодателя

Хотя у вас есть законное право удерживать арендную плату, домовладелец может попытаться выселить вас. Лучший способ защитить себя от выселения — убедиться, что вы:

Копия акта жилищной инспекции, точно описывающая нарушения кодекса, — лучший способ задокументировать нарушения государственного санитарного кодекса.Это также доказательство того, что домовладелец знал об условиях. 49 Опять же, если у вас есть фотоаппарат или видеокамера (или вы можете взять ее напрокат), в идеале делайте снимки плохих условий с отметкой даты и времени. Если вы распечатываете изображения, напишите дату и время, когда они были сделаны на обратной стороне изображения. Хорошая картина будет стоить тысячи слов, если вам нужно доказать, что существуют плохие условия.

Если домовладелец хочет вас выселить, он должен обратиться в суд и получить разрешение судьи.Если судья сочтет, что вы выполнили все требования закона об удержании арендной платы, у вас будет юридическая защита от выселения. 50 Это означает, что судья не должен давать домовладельцу разрешение выселить вас, и вы можете оставаться в своем доме. Вы также можете подать против нее судебный иск о возмещении денежного ущерба. См. Главу 12: Выселения для получения дополнительной информации о выселении и главу 13: Когда обращаться к арендодателю в суд для получения дополнительной информации о других судебных исках.

Судья может также приказать вам выплатить суду сумму, называемую справедливой арендной платой.Справедливая арендная стоимость — это стоимость вашей квартиры со всеми ее проблемами и нарушениями кодекса 51 (см. Рамку после этого раздела). Если судья приказывает вам выплатить деньги суду, попросите судью также приказать домовладельцу исправить все дефектные условия. В идеале вы хотите, чтобы суд удерживал ваши деньги за аренду до тех пор, пока домовладелец не произведет ремонт. Хотя суд может принять решение предоставить домовладельцу разрешение использовать деньги, которые вы платите суду, для ремонта, вы можете попросить судью провести слушание дела , прежде чем вернет эти деньги домовладельцу. 52 Это даст вам возможность сообщить судье, устранил ли арендодатель какие-либо проблемы.

В конце дела о выселении, если судья обнаружит, что из-за нарушения кодекса домовладелец должен вам такую ​​же сумму или больше денег, чем вы ей, вы выиграете дело и можете остаться в своей квартире. Если, с другой стороны, суд установит, что вы должны арендодателю деньги, вы можете остаться в своей квартире только в том случае, если вы заплатите сумму, которую вы должны суду. (Вот почему так важно отложить арендную плату — так что, если судья скажет, что вы должны деньги, вы можете заплатить и остаться.) Вы должны выплатить эту сумму суду в течение 7 дней с момента получения извещения суда о причитающейся сумме. 53 Если вы этого не сделаете, вас могут выселить. Суд также может потребовать от вас оплатить определенные судебные издержки. 54

Определение справедливой стоимости аренды: пример

Поскольку ваша плита не работает, ваш туалет сломан, вода протекает через потолок, а домовладелец отказывается дать вам детектор дыма, вы удерживаете всю арендную плату. Ваша арендная плата составляет 900 долларов в месяц.

Перед тем, как начать удержание, вы письменно уведомите арендодателя обо всех этих условиях и получите отчет жилищной инспекции. Вы также откладываете деньги за аренду в банке.

После 3 месяцев удержания арендной платы (в общей сложности 2700 долларов) ваш домовладелец решает попытаться выселить вас вместо ремонта. Она подает в суд дело о выселении за неуплату арендной платы. Выслушав обе стороны дела, судья приходит к выводу, что вы правильно удержали арендную плату. Судья также считает, что в течение 3 месяцев, когда вы удерживали арендную плату, справедливая арендная стоимость вашей квартиры со всеми нарушениями кодекса составляла 450 долларов в месяц, в отличие от 900 долларов в месяц, которые с вас взимались.

Затем суд отправит вам уведомление о том, что вы должны 1350 долларов за удержанные вами 3 месяца аренды плюс судебные издержки. Если вы заплатите эту сумму суду в течение 7 дней с момента получения этого уведомления, вы сможете остаться дома. Вы также можете оставить себе оставшиеся 1350 долларов, которые вы удержали.

Если вы не заплатите 1350 долларов плюс судебные издержки в течение 7 дней, домовладелец имеет право выселить вас. Вот почему так важно откладывать арендную плату на отдельный банковский счет .

2.Ремонт и вычет

При определенных условиях арендаторы в Массачусетсе имеют законное право производить ремонт и вычитать арендную плату до 4 месяцев для его оплаты. 55 Это называется «ремонтом и вычетом». Преимущество выбора ремонта и вычета заключается в том, что ремонт сделан. Недостатком является то, что вы берете на себя ответственность за то, чтобы ремонт был выполнен правильно. См. Образец письма о ремонте и вычетах (форма 13).

а. Когда можно отремонтировать и вычесть

Для вычета стоимости ремонта из арендной платы должны быть соблюдены определенные условия.Если вы ответите утвердительно на все пять вопросов, приведенных ниже, вы сможете отремонтировать и списать.

ДА НЕТ
Имеются ли нарушения, которые «ставят под угрозу или существенно ухудшают» здоровье, безопасность или благополучие арендатора, которые были сертифицированы жилищным инспектором или которые были признаны судом?
Сообщали ли вы домовладельцу или его агенту письменное уведомление о нарушениях?
Не удалось ли домовладельцу существенно завершить ремонт в течение 14 дней после этого письменного уведомления или в течение более короткого времени, если это было приказано жилищным инспектором?
Были ли условия вызваны кем-то или чем-то другим, кроме вас или кого-то под вашим контролем (например, гость или член семьи)?
Предоставляли ли вы домовладельцу доступ к вашему дому для ремонта?

б.Что можно починить

По закону вам разрешено ремонтировать что-либо в своей квартире или в местах общего пользования в вашем доме. Если есть нарушения, которые касаются нескольких квартир или всего дома, группа жильцов может собраться вместе и произвести ремонт. Однако убедитесь, что все согласны, что у вас есть заверенный отчет Департамента здравоохранения, документирующий проблемы, и что вы письменно уведомили арендодателя о нарушениях. После этого каждый арендатор может вычесть арендную плату до 4 месяцев из расчета своей доли от общей суммы.

Например, вы и другие арендаторы можете отремонтировать котел в своем здании, а затем все затронутые арендаторы могут впоследствии вычесть арендную плату до 4 месяцев в зависимости от стоимости ремонта.

г. Сколько вы можете вычесть

По закону вы можете вычесть арендную плату только за 4 месяца в течение любого 12-месячного периода. Вы не можете накапливать месяцы удержанной арендной платы в течение нескольких лет, а затем вычитать арендную плату более 4 месяцев в течение одного года. Если вы решите отремонтировать и вычесть, сохраните все счета и квитанции на материалы и труд как доказательство ваших затрат.Помните: когда вы делаете ремонт, вы берете на себя ответственность за то, чтобы он был сделан правильно. Когда вы нанимаете кого-то для ремонта, спросите, какие сложности или риски могут возникнуть при ремонте. Также неплохо получить рекомендации для всех, кого вы нанимаете, и несколько оценок работы, чтобы вы могли показать, что стоимость нанимаемого вами человека разумна

г. Что делать, если домовладелец думает, что вы вычли слишком много

Если домовладелец считает, что вы вычли слишком большую сумму за ремонт, ей разрешается обратиться в суд, чтобы попытаться вернуть часть этих денег.Однако закон не позволяет домовладельцу выселить вас, если суд сочтет, что вы удержали слишком большую арендную плату. 57 Кроме того, домовладельцы не могут повышать вашу арендную плату за ремонт, который вы законно провели в соответствии с законом о ремонте и вычетах, за исключением случаев, когда постановление суда разрешает повышение арендной платы. 58

Если ваш домовладелец подаст на вас в суд, чтобы попытаться вернуть возможные вычеты излишка арендной платы, не игнорируйте судебное уведомление. Чтобы доказать, что вычеты были чрезмерными, домовладелец должен будет доказать, что вычеты производились в отношении арендной платы более чем за 4 месяца в течение 12-месячного периода или были необоснованными с учетом обстоятельств.Принимая решение о том, были ли вычеты необоснованными, судья будет следить за тем, какие альтернативы имел арендатор на момент первого сообщения о нарушениях, насколько срочным был ремонт, а также качество и стоимость выполненных работ. 59

Ремонт незначительных нарушений кодекса, таких как экраны, небольшие протечки или небольшие отверстия в стенах, вероятно, не будет сочтен разумным судом, если их не так много, что вы можете доказать, что общий эффект опасен. 60 Это сложно сделать.

3. Организовать

Если другие жильцы в вашем доме или районе сталкиваются с плохими условиями, есть способы работать вместе, чтобы улучшить условия жизни каждого. Все арендаторы могут согласиться удерживать арендную плату до тех пор, пока домовладелец не произведет ремонт. Группа жильцов может попросить судью приказать арендодателю произвести ремонт. Если арендодатель категорически отказывается исправить плохие условия, арендаторы могут обратиться в суд с просьбой назначить временного арендодателя, называемого приемником, для проведения ремонта. Для получения дополнительной информации см. Раздел этой главы под названием «Приемлемость».Арендаторы также могут организовать и вместе оказать давление на местный совет здравоохранения, чтобы он проверил их квартиры и обеспечил соблюдение государственного санитарного кодекса и местных постановлений о здоровье.

Глава 10: Организация работы дает вам информацию о том, как начать организовывать арендаторов. Это также даст вам конкретные организационные шаги, которые вы можете предпринять, чтобы отремонтировать.

4. Прервать договор аренды

Если в вашей квартире есть серьезные нарушения Санитарного кодекса и вы чувствуете, что должны переехать, закон разрешает вам расторгнуть договор аренды.Если у вас нет договора аренды, вы можете уехать, не уведомив арендодателя за 30 дней (или любое другое уведомление, которое может потребоваться в вашей ситуации). Вам разрешается расторгнуть договор аренды или выехать без предварительного уведомления, поскольку домовладелец нарушил свое обязательство по предоставлению квартиры для проживания в соответствии с гарантией пригодности для проживания. 61

Если вы выезжаете раньше срока, ваш домовладелец может попытаться подать на вас в суд за досрочный выезд и за остаток арендной платы, причитающейся по любому договору аренды.По этой причине, прежде чем вы переедете, целесообразно получить отчет Департамента здравоохранения в качестве доказательства нарушений в вашей квартире.

Имейте в виду

Если нарушения не являются серьезными, вы можете быть привлечены к оплате арендной платы, если вы уйдете без надлежащего уведомления.

Когда вы выезжаете из-за серьезных нарушений, вы имеете право получить обратно залог. Если вам нужно обратиться в суд, чтобы вернуть свой депозит, вам, возможно, придется доказать, что условия в вашей квартире были достаточно суровыми, чтобы позволить вам уехать.Для получения дополнительной информации о возвращении гарантийного залога и выезде см. Главу 3: Залоговые депозиты и арендная плата за последний месяц и Глава 11: Выезд.

5. Обратиться в суд

Если домовладелец отказывается ремонтировать, вы можете подать на нее в суд. Суд имеет право делать несколько вещей. Судья может:

  • Заказать ремонт у арендодателя,
  • Приказать домовладельцу выплатить вам деньги за причиненный вам вред,
  • Назначьте управляющего: лицо или организацию, назначенные судом для управления и ремонта собственности (см. Раздел в этой главе, называемый «Приемлемость») 62 ,
  • Оштрафовать арендодателя или посадить его в тюрьму за нарушение закона.

В основном есть четыре типа жалоб, которые вы можете подать в суд, чтобы потребовать от домовладельца ремонт:

  1. Петиция арендатора;
  2. Чрезвычайный судебный запрет, также называемый временным запретительным судебным приказом;
  3. Уголовное дело;
  4. Гражданская жалоба.

а. Петиция арендатора

Арендаторы могут попросить судью приказать своему домовладельцу отремонтировать условия, которые нарушают государственный санитарный кодекс (или местное постановление о здравоохранении, если оно строже).Это называется петицией арендатора. 63 См. Образец ходатайства арендатора о применении Государственного санитарного кодекса (форма 14). Когда вы подаете ходатайство арендатора, судья может:

  • Приказать домовладельцу произвести ремонт, или
  • Назначьте временного арендодателя для ремонта.

Преимущества подачи ходатайства арендатора заключаются в том, что это может быть безопасным способом произвести ремонт без удержания арендной платы, а плата за подачу заявления в суд невысока. 64 Если вы удерживаете арендную плату, вам, возможно, придется обратиться в суд, чтобы защитить себя от выселения. Если вы подаете ходатайство арендатора, вы, а не ваш домовладелец, передаете дело судье. Петиция арендатора также дает вам возможность лучше обсудить то, что вы хотите, с домовладельцем. Для получения дополнительной информации о переговорах см. Главу 14: Использование судебной системы — переговоры о хорошем мировом соглашении и главу 10: Как организовать — обсуждение решения с арендодателем.

Когда вы подаете ходатайство арендатора, судья также имеет право принимать некоторые другие решения.Судья может решить, что до тех пор, пока ваш домовладелец не произведет ремонт, ваша арендная плата должна быть снижена до справедливой арендной стоимости вашей квартиры. Справедливая арендная стоимость — это стоимость вашего дома со всеми его проблемами. Судья может потребовать, чтобы вы заплатили эту сумму секретарю суда (в дополнение к любой прошлой арендной плате, которую вы удерживали или задолжали), пока домовладелец производит ремонт. 65 В идеале, вы хотите, чтобы суд оставил эти деньги до тех пор, пока домовладелец не произведет ремонт, чтобы у арендодателя был какой-то стимул для его выполнения.Однако судья может передать эти деньги арендодателю для ремонта. 66

Примечание

Судья также имеет право в петиции арендатора приказать Департаменту здравоохранения вынести приговор к очень опасному зданию. Это могло привести к выселению арендаторов. 67 (Подробнее об осуждении см. «Что, если ваше здание осуждено» в этой главе.)

г. Судебный запрет

Если вы хотите, чтобы судья приказал домовладельцу произвести экстренный ремонт, вы можете подать жалобу и попросить суд издать судебный запрет. 68 Судебный запрет — это постановление суда, в котором арендодателю предписывается немедленно принять меры для решения проблемы или прекратить делать что-то незаконное. Например, судья может приказать домовладельцу немедленно отремонтировать систему отопления.

В большинстве случаев арендаторы запрашивают экстренный приказ, называемый временным запретительным судебным приказом или TRO, когда они впервые обращаются в суд и подают жалобу. Поскольку это чрезвычайная ситуация, вы можете запросить TRO без предварительного уведомления арендодателя.См. Временный запретительный судебный приказ (форма 15).
Или попробуйте интерактивное собеседование MassAccess «Жалоба на временный запретительный судебный приказ», которое позволяет вам заполнить, просмотреть, подписать и отправить свой запрос на временный запретительный судебный приказ в суд со своего смартфона или компьютера.

Если судья дает вам ТРО, оно действует только в течение короткого периода времени — максимум 10 дней. Если вам нужен приказ на срок более 10 дней, вы должны попросить суд назначить другое слушание, на котором вы можете потребовать так называемого предварительного судебного запрета.Предварительный судебный запрет — это приказ, который может распространяться на более длительный период времени. Если вы используете форму 15, вы можете попросить о проведении слушания для вынесения предварительного судебного запрета одновременно с запросом TRO.

Если вы получили TRO от судьи, немедленно отнесите его копию в офис шерифа или констебля. Его должен обслужить шериф или констебль. TRO не годится, если ваш домовладелец не знает об этом. Если ваш домовладелец отказывается подчиняться TRO, вам следует вернуться в суд и сообщить об этом судье.Если судья сочтет, что ваш домовладелец не выполнил требования TRO, он может быть осужден за неуважение и может быть арестован и оштрафован.

Когда вы подаете жалобу для получения TRO и предварительного судебного запрета, вам также необходимо будет оплатить регистрацию и сборы за обслуживание. Если вы не можете позволить себе эти сборы, вы можете попросить суд отменить или отменить сбор за подачу заявления и оплатить сбор за обслуживание. Для этого воспользуйтесь формой «Аффидевит о коренном населении» (Буклет 9).

г. Жалоба на уголовное дело

Если ваш домовладелец отказывается производить ремонт, вы можете подать заявление о возбуждении уголовного дела (и оплатить регистрационный сбор) или попросить Департамент здравоохранения подать заявление о возбуждении уголовного дела.Вы можете делать это одновременно с другими стратегиями. Поскольку суду может потребоваться несколько недель, чтобы назначить слушание по жалобе на уголовное преступление, эта стратегия обычно не дает быстрых результатов. Однако жалоба на уголовное преступление может привести к тому, что домовладельцу придется заплатить штраф или провести время в тюрьме. Преимуществами уголовного дела перед гражданским иском являются:

  • Это может потребовать от домовладельца ремонта.
  • Если Департамент здравоохранения подает жалобу на уголовное преступление, возможно, вам не придется обращаться в суд, поскольку инспектор может представить все необходимые доказательства.

Главный недостаток уголовного дела — потеря контроля над делом. Дело будет вести помощник окружного прокурора или городской прокурор. Вы или ваш адвокат не контролируете повседневное рассмотрение иска. Кроме того, вы должны иметь желание и возможность явиться в суд, иногда еженедельно, если вы являетесь лицом, подавшим жалобу. Вы можете получить более быстрые результаты, если подадите гражданскую жалобу или ходатайство арендатора.

Есть два вида уголовных дел, которые арендаторы могут возбудить против арендодателей, которые не устранили нарушения Санитарного кодекса.Первый — это когда арендодатель не соблюдает Санитарный кодекс. 69 Вы или Департамент здравоохранения можете подать такую ​​жалобу. 70 Штрафы за нарушение государственного санитарного кодекса могут составлять от 10 до 500 долларов в день. 71

Второй тип случаев — это когда домовладелец не обеспечивает тепло, горячую воду или другие коммунальные услуги или мешает вам спокойно отдыхать. Только арендаторы, затронутые незаконным поведением арендодателя, могут подать жалобу на уголовное преступление.Чтобы подать такую ​​жалобу, вам не нужна инспекция Департамента здравоохранения, хотя она очень полезна. Помимо штрафа арендодателя, судья может также приговорить арендодателя к тюремному заключению сроком до 6 месяцев за нарушение закона о спокойном отдыхе.

г. Гражданская жалоба

Если домовладелец отказывается устранить нарушения кодекса, арендаторы могут подать гражданскую жалобу или иск о мелких претензиях. Дело о мелких претензиях — это гражданский иск, который включает не более 7000 долларов. 72 В гражданском иске вы подаете иск против арендодателя о возмещении вреда, который вы понесли или страдаете из-за нарушения кодекса; и вы также можете попросить судью издать судебный запрет (см. раздел «Экстренный судебный запрет»).Вы также можете назначить получателя (см. Раздел «Приемлемость»). Если вы подаете гражданский иск против арендодателя из-за того, что она не смогла произвести ремонт, вы можете включить в основном шесть типов судебных исков:

  • Нарушение гарантии пригодности,
  • Нарушение спокойного наслаждения,
  • Недобросовестная практика и обман,
  • Халатность,
  • Причинение эмоционального расстройства,
  • Неприятность.

Каждое из этих судебных исков описано в главе 13: «Когда обращаться к арендодателю в суд».По мере чтения вы можете обнаружить, что арендодатель нарушил другие законы. Прежде чем вы решите подать иск против арендодателя, вам необходимо тщательно оценить силу вашего дела.

Различные типы лицензий для электриков и их назначение

Различные типы лицензий для электриков и их цель

Электрики — это квалифицированные и лицензированные специалисты, которые в основном устанавливают и обслуживают электрические системы. Это включает в себя широкий набор задач, от установки освещения до устранения неисправностей в проводке.По сравнению с другими строительными работами, электрики должны пройти большой объем обучения и лицензирования, чтобы продвинуться по служебной лестнице в своей профессии. Вот подробный обзор различных типов лицензий электрика и того, что необходимо сделать, чтобы получить каждую из них.

Как стать лицензированным электриком

1. Получите лицензию

Во-первых, мы должны рассказать, как получить лицензию. Это включает в себя три основных этапа, начиная с обучения.Любой, кто хочет получить профессию, должен сначала пройти программу ученичества электрика. Как правило, это аудиторные курсы, смешанные с практическими занятиями, обычно с сопровождением мастера-электрика. Для прохождения этого этапа требуется примерно четыре года. Каждый год программы обычно включает 144 часа аудиторных технических занятий и 2000 часов обучения на рабочем месте.

После одного года обучения вы можете начать работать с подмастерьем-электриком под присмотром, но у вас еще нет лицензии.Этого не произойдет, пока ваша программа не будет завершена. Затем вам необходимо сдать экзамен, соответствующий вашему местоположению, чтобы получить лицензию. Если вы хотите получить лицензию главного электрика, вам нужно пройти еще ряд шагов (подробнее об этом чуть позже).

Лицензирование также распространяется на электриков разных уровней. Давайте посмотрим на это поближе. Как мы уже упоминали, лицензия ученика — это первый тип, который вы получаете, и обычно требует, чтобы у вас был только аттестат средней школы, чтобы вы могли начать работать под руководством подмастерья и получать опыт.

2. Станьте подмастерьем

Следующий шаг — стать подмастерьем. Это дает вам возможность работать над более крупными и сложными проектами без какого-либо дополнительного надзора. Обратите внимание, что в каждом штате есть свои требования для получения лицензии подмастерья, но обычно это влечет за собой выполнение курсовых работ и прохождение стажировки не менее двух лет. Когда вы это сделаете и соблюдаете минимальные часы работы, вы можете сдать экзамен и получить лицензию после прохождения.

3.Стать мастером-электриком

Наконец-то появились мастера-электрики. Это самые квалифицированные из всех профессионалов, которые работают в коммерческих и жилых домах, одновременно контролируя их. На уровне мастера вы обычно также играете роль в создании концепций проектов, а также в планировании того, что делают рабочие.

Большинство людей, достигших этого уровня, уже являются подмастерьями-электриками и какое-то время проработали под руководством мастера. Поскольку они проработали в этой области несколько лет, они обладают ключевыми знаниями по определенным электрическим системам, которые необходимы для сдачи экзамена.Чтобы получить окончательную лицензию, они должны пройти государственную программу сертификации магистров электрика и сопроводительный экзамен.

Обучение разных типов электриков

Большинство людей делят все на электриков из жилых и коммерческих помещений. Но правда в том, что существует гораздо больше типов лицензий электрика, программ обучения и специальностей. Вот несколько примеров различных работ, которые мог бы выполнять электрик.

Электромонтажники в жилых домах

Вероятно, самые распространенные электрики, они в основном занимаются электромонтажными работами вокруг домов, от электромонтажа в доме до простой установки нового освещения.

Электрики по установке коммерческих зданий

Для сравнения, электрики по установке работают над гораздо более крупными проектами коммерческих зданий. Проекты обычно связаны с безопасностью, противопожарной защитой и энергоснабжением.

Электрики по техническому обслуживанию

Эти электрики сосредоточены на диагностике и обслуживании важных электрических систем, чтобы убедиться, что они всегда работают наилучшим образом.Это включает в себя ремонт машин на заводах, а также бытовую электронику для зданий.

Конструкторы панелей

Эта работа включает сборку и обслуживание электрических панелей управления, как вы видите с оборудованием HVAC.

Электрик по дорожным системам

Эти работники специализируются на электронике для дорожных систем, таких как уличные и светофоры. Они соблюдают строгие государственные стандарты для обеспечения общественной безопасности.

Прекращение действия лицензий и сертификатов электрика

Одна вещь, которая может вас смутить, — это разница между сертифицированным электриком и лицензированным электриком.Когда вы являетесь дипломированным электриком, вы, по сути, находитесь на исходном уровне, чтобы иметь возможность заниматься самостоятельно. Сертификаты являются добровольными и признают наличие опыта в определенных областях и специальностях. Частично это усложняет тот факт, что в каждом штате есть свои правила относительно того, что вам нужно иметь для выполнения определенных задач. Например, технически сертификация может быть добровольной, но вам может потребоваться иметь определенные сертификаты, чтобы начать свой собственный бизнес по заключению контрактов на электроэнергию.

Хотя вам нужно сослаться на требования к сертификации электриков в вашем штате, особенно если вы планируете стать подрядчиком по электрике, это, как правило, дополнительные обозначения помимо вашей лицензии электрика, которые демонстрируют ваши знания в определенной области.Вот несколько примеров:

— наличие ярлыка специалиста по соблюдению требований безопасности, свидетельствующее о том, что вы знаете все последние сведения о правилах безопасности в вашем регионе;

— статус системного специалиста, подтверждающего вашу квалификацию в определенных типах электрических систем. Это может помочь. вы получаете дополнительную работу со специализированным опытом

— Есть также множество меньших сертификатов для других задач, таких как специализация на освещении, электромонтажных работах на проезжей части или работа инспектором

Существует широкий спектр сертификатов по электрике, так что любой кто думает о том, чтобы попытаться продвинуться в отрасли, должен попытаться получить как можно больше.Просто убедитесь, что тело, у которого вы учитесь, является законным и широко уважаемым.

На любом уровне разные типы электриков должны изучать технологии, которые являются важной частью их работы. По мере того, как вы работаете над получением сертификатов электрика и / или лицензией электрика, вы узнаете об основных технологиях на работе, но мы также должны упомянуть такие технологии, как программное обеспечение для управления проектами. Изучение того, как использовать программное обеспечение для управления проектами, такое как eSUB, станет ключом к обеспечению соблюдения нормативных требований, а также к повышению эффективности, поэтому любой, кто серьезно относится к развитию своей карьеры, должен узнать, как овладеть им прямо сейчас.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *