Заземление в подвале частного дома: Заземление в подвале частного дома — возможно ли это?

Содержание

Заземление в подвале частного дома — возможно ли это?

При возведении частного дома на относительно небольшом участке нередко возникает проблема размещения заземления. Часто вблизи благоустроенного дома просто не найти необходимого места для создания заземляющего устройства. В то же время в подвале имеется грунт, в который можно закопать заземление.

Мало того, в подвале зачастую влажно, и земля там не замерзает. Это позволяет относительно недорогим способом обеспечить надёжное заземление круглый год, не углубляясь до слоёв грунта, которые не промерзают. К тому же из подвала проще провести провод к щитку, расположенному на первом этаже.

В общем, на первый взгляд размещение заземления в подвале — со всех сторон удачное решение. Настолько удачное, что начинаешь сомневаться — а нет ли здесь подвоха? Допустимо ли такое расположение заземления с точки зрения действующих норм безопасности? И, если да, то какие существуют ограничения?

Классический вариант обустройства заземления — контур вокруг дома, образованный соединёнными друг с другом заземляющими штырями определённой длины. Контур отстоит от стен дома примерно на 1,5 м.

При этом заземление электрооборудования в доме и молниезащиту, как правило, объединяют, и данная схема позволяет это сделать. Но чрезвычайно плотная застройка пригородов крупных мегаполисов заставляет пересмотреть такой неэкономичный вариант.

Что говорит ПУЭ о заземление в подвале частного дома?

Электроснабжение частных домов, осуществляется напряжением менее 1000 В переменного тока, применяется глухозаземленная нейтраль. Для такого варианта ПУЭ не нормирует расстояние между контуром заземления и стенами. Для однофазной сети 220 В или трехфазной с линейным напряжением 380 В нормируется разве что сопротивление заземления, которое не должно превышать 30 Ом в течение всего года (в случае отсутствия газового водонагревательного котла и источников тока). Подробнее о необходимом значении сопротивления заземляющего устройства можно почитать на специальной странице нашего сайта.

Отсюда, в свою очередь, вытекает, возможность, не нарушая правил ПУЭ, разместить контур заземления внутри периметра здания. А это как раз и есть размещение заземления в подвале. Такое заземление делают, когда в подвале ещё нет стяжки. При этом подвал должен быть предварительно полностью очищен от строительного мусора. Ещё более удобный способ монтажа — закладывать заземление ещё на этапе строительства здания.

Здесь, следует отметить первый недостаток заземления в подвале — сложность обслуживания. Для любых ремонтных работ придется вскрывать бетон. Впрочем, если бетонную стяжку не делать, а использовать иные способы покрытия пола в подвале, обеспечивающие его легкую разборку и сборку, то этот недостаток несущественен. Другой путь решения проблемы — использование модульных систем заземления из стойких к коррозии материалов. Такие системы собираются, как конструктор, из готовых элементов, изготовленных на заводе, служат долго и, как правило, не требуют обслуживания долгие годы. Примером такого заземления является модульная система ZANDZ. Ее отличительной особенностью является медное покрытие стальных деталей, нанесенное не простым химическим способом, а способом электролитического осаждения. При правильной установке такое заземление прослужит порядка 100 лет. Также высокой надёжностью характеризуются безмуфтовые стержни Galmar. Эти стержни так же изготовлены из стали, покрытой медью электролитическим способом, но при их изготовлении применяется ковка. На стыке устанавливается специальная втулка из нержавеющей стали, которая в процессе забивания стержня в землю плотно садится на кованые концы стержней. В итоге обеспечивается надёжное соединение элементов заземления.

Противоречия с СО 153-34.21.122-2003

Вопросы молниезащиты зданий в России регулируются документом СО 153-34.21.122-2003 «Инструкция по устройству молниезащиты зданий, сооружений и промышленных коммуникаций». Согласно этому документу, заземление электроустановок и заземление молниезащиты здания должны быть совмещены. При этом для заземления системы молниезащиты устанавливаются строгие требования — контур заземления должен быть внешним и отстоять от стен здания не менее, чем на 1 м. Это нужно, чтобы избежать появления внутри здания опасного шагового напряжения при ударе молнии.

При невозможности совмещения заземлений для электроустановок и молниезащиты, они должны быть соединены системой уравнивания потенциалов. Но при этом заземление для молниезащиты все равно должно быть размещено вне здания, как того требует инструкция. Таким образом, придется, в дополнение к заземлению в подвале, делать ещё и заземление по периметру. А это сводит на нет экономическую выгоду от размещения заземления в подвале.

Но все же есть способ ограничиться только заземлением в подвале. Для частного дома небольшой высоты расположенного в непосредственной близости от естественных молниеотводов (таковыми могут являться вышки сотовой связи, высокие линии электропередач и т.п.) собственный громоотвод может не требоваться, и, соответственно, для электроустановок можно использовать заземление, установленное в подвале. Безусловно, для больших особняков такой подход неприемлем, но применительно к ним он не нужен — бюджет стройки там совсем иной и нерационально экономить на обустройстве заземления.

Важно помнить, что на вопрос требуется молниезащита или нет, могут ответить только расчёты, нельзя оценивать необходимость защиты от молний «на глазок».

Выводы

Заземление, установленное в подвале частного дома, представляет собой техническое решение, которое обходится значительно дешевле в строительстве, чем контур заземления, вынесенный за периметры дома. Такое решение будет безопасным и допустимым нормативами только в том случае, если здание не имеет собственной системы молниезащиты.


Смотрите также:

Заземление частного дома в подвале. Вы здесь

Заземление частного дома в подвале. Вы здесь

Вопросы задавать можно только после регистрации. Войдите или зарегистрируйтесь , пожалуйста.

fedot

Не в сети

Россия

: Саратовская область

: 74

зДРАВСТВУЙТЕ подскажите пожалуйста, кто делал заземление, для электропроводки в частном доме в погребе под домом, если можно реальные рекомендации.

Ivank

Не в сети

Россия

: Тверь

: 72

Под самим домом наверно не стоит, заземлению надо, чтоб было нормальное растекание тока по грунту, то есть чтоб было сыро. Может быть сделать снаружи дома, в месте, где вода стекает с отмостки, или в дно первого и второго канализационного колодца забить. Надо не меньше двух уголков,40х40 или штырей из арматуры Ф 20мм, длинной около полутора-двух метров, забить в грунт, к верху штырей приварить проволоку,Ф6мм или толще или полосу 20х4, чтоб штыри были соединены между собой и довести проволоку(полосу) до сборки, рубильника или куда надо по проекту, желательно целым(в смысле без сварных соединений) не очень длинным куском. Штыри можно не забивать, а откопать шурфы(сделать скважины), опустить туда штыри и засыпать шурфы древесным углем с солью. Уголь хорошо удерживает воду, соль снижает сопротивление грунта. Верхняя часть штырей должна быть доступна для осмотра сварного соединения штыря с проволокой или полосой.

WERTER

Не в сети

Россия

: S-Peterburg

: 355

Штырь заземления
Артикул: ZZ-001-065

Это стальной тянутый стержень диаметром 14 мм и длиной 1,5 метра, покрытый методом электролитического осаждения медью чистотой 99.9%, образующей покрытие с молекулярной и неразрывной связью со сталью.

Высококачественная сталь в таком заземлителе выполняет кроме электропроводящей еще и необходимую для зарывания электрода в почву — механическую роль. Штыри обладают высоким пределом прочности на разрыв 600 Н/мм² и могут быть погружены в грунт при помощи отбойного молотка на большую глубину (до 40 метров).

Толщина медного покрытия составляет не менее 0.250 мм по всей длине стержня (включая резьбу). Это гарантирует его (покрытия) устойчивость к изгибу, отслоению, сцарапыванию при монтаже. Особенно это важно на резьбе, где более тонкий слой меди будет полностью разрушен от нагрузок и трения с муфтой во время заглубления.

Эти особенности гарантирует высокую коррозийную устойчивость штыря заземления и обеспечивают столь долгий срок службы (до 100 лет).

По краям методом накатки нанесена резьба для их взаимного соединения с помощью соединительной муфты.

это ГОСТовкий штырь
Файлы:
zemlya-1.jpg

Vladislav Kryukov

Не в сети

Россия

: г.Сыктывкар

: 7

Можно делать под домом, рядом с домом. Вопрос , какие у вас грунты ? У меня с запасом забито 5 уголков примерно 2 м длины (в связи с промерзанием грунтов). Сконкретизируйте также для чего (цель) делается заземление. Оно может быть рабочее и защитное. есть ли у вас 3-х фазное оборудование. Возможно вам нужна просто молниезащита ? Или энергетики требуют ? Техусловия чтобы выполнить ? Почему тогда именно в погребе или у вас там самое сырое место.

Александр Штуль

Не в сети

РФ

: Белоярский район д.Ключи Камышевской сельской управы

: 10

Главная проблема — грунты. По личному опыту. Устраивали заземление, штыри вбили, сопротивление в мегах. Вырыли яму 6Х6 Уложили два слоя сетки, сопротивление в мегах. Плюнули, привезли пол камаза соли и бросили шланг на ночь. Сопротивление оптима, правда ничего не растет уже пять лет.

Сопротивление заземления для частного дома. Составные части системы

Ключевым параметром данной системы является сопротивление заземления. Сопротивление заземления должно быть настолько малым, чтобы именно по такому пути шел ток при возникновении аварийной ситуации. Это обеспечит защиту при случайном прикосновении человека к поверхности, на которую подано напряжение.

Специалисты рекомендуют подключать бытовую технику к системе заземления

Для получения необходимого результата шасси и корпуса бытовых устройств дома соединяют с главной шиной заземляющего устройства,  создается внутренний контур. К нему же подключают металлические элементы конструкции здания, трубы водопровода. Подробно состав такой системы выравнивания потенциалов описан в ПУЭ (п.1.7.82). Снаружи строения устанавливается другая часть защиты, внешний контур. Его также подключают к главной шине. Для оснащения частного дома можно использовать разные схемы. Но проще всего заглубить в землю металлические стержни.

В следующем списке приведены отдельные компоненты системы и требования к ним:

  • Провода, которыми подсоединяются утюги, стиральные машины и другие конечные потребители. Они находятся внутри сетевого кабеля, поэтому необходимо только наличие соответствующей линии заземления, подключенной к розетке. В некоторых ситуациях, при установке варочных панелей, духовых шкафов, иного встроенного в мебель оборудования, требуется подсоединение корпусов отдельным проводом.
  • В качестве общей шины можно использовать не только специальный провод, но и «естественные» проводники такие, как металлические каркасы зданий. Исключения и точные правила будут рассмотрены ниже. Здесь же надо отметить, что этот участок прохождения тока надо создавать так, чтобы предотвратить механические повреждения в процессе эксплуатации.
  • Наружный контур частного дома создают из металлических элементов без изоляции. Это увеличивает вероятность разрушения процессом коррозии. Для снижения этого негативного воздействия используют цветные металлы. Места сварных соединений стальных деталей покрывают битумными смесями и другими составами аналогичного назначения.
  • Реальное сопротивление заземляющего устройства такого типа будет зависеть от характеристик грунта. Глина и сланцы хорошо удерживают влагу, а песок – плохо. В каменистых грунтах сопротивление слишком велико, поэтому понадобится искать другое место для установки, или погружать заземлитель еще глубже. В особо засушливые периоды, чтобы сохранить функциональность устройства рекомендуется регулярный полив почвы.

Контур заземления в погребе. Проверка заземления

Заземление в деревянном доме или кирпичном готово, необходимо его проверить. Что для этого нужно сделать?

  • Разбираем любую розетку в доме.
  • Берем мультиметр и выставляем его в режим напряжения.
  • Соединяем щупами прибора провода фазы и нуля. Должно появиться значение напряжения в сети.
  • Затем соединяются фаза и заземление. Прибор должен показать немного отличающееся (сниженное) значение напряжения, чем в предыдущем пункте.

Все это можно сделать и при помощи контрольной лампочки. Все те же манипуляции, при которых лампочка должна гореть ярко при соединении фазы с нулем, и тусклее при соединении фазы с землей. Вот так можно ответить на вопрос, как проверить заземление в частном доме.

В связи с устройством заземления дома своими руками частные владельцы домов и новоиспеченные застройщики часто сталкиваются с некоторыми проблемами, которые сами решить не могут. К примеру, заземление в частном доме своими руками (380в подводимого напряжения). Есть ли какие-то особенности в проведении монтажа? Никаких особенностей нет, потому что трехфазное подключение внутри дома разбивается по однофазным контурам, которые равномерно разбрасываются по всему зданию. К примеру, одна фаза идет на освещение, вторая на розетки, третья замыкается, к примеру, на бойлер. Заземлить же дом приходится по одному контуру. Тот есть, провод заземления, выходящий из дома, соединяется с шиной, куда был подсоединен заземлитель с улицы. При этом внутри помещений заземляющий контур соединяет между собой все розетки и мощные бытовые приборы, как отдельно стоящие потребители.

Можно ли сделать заземление в доме, используя для этого подвал или погреб? Никаких проблем и здесь нет. Главное, чтобы заземление в подвале (погребе) полностью находилось в земле, чтобы сопротивление конструкции было минимальным. При этом погреб будет идеальным местом (влажный пол и грунт, хорошо проводящие ток), единственное к нему требование – это закрыть место установки контура защитными приспособлениями, к примеру, уложить деревянные решетки на пол.

Заземление под стяжкой. Скрытое заземление под асфальтом и бетоном

Контур заземления является своеобразным сооружением, которое может занимать полезную площадь на небольшом участке. Если используются большие мощности, то и занимаемая территория будет достаточно большой. Проводить на ней какие-либо садовые или огородные работы слишком опасно, поэтому место обычно пустует. На западе давно действует совершенно другая практика — они организуют эту систему под дворовой бетонной площадкой для экономии. Такое заземление ничем не отличается от открытых аналогов, зато оно будет находиться в скрытом месте. А о срабатывании может оповестить сигнальный светодиод. Наши эксперты блога «ПрофЭлектро» попробовали разобраться в этом вопросе полностью.

Основные особенности этого типа заземления

Перечислим его базовые отличия от стандартного заземления, имеющего видимую снаружи часть контура:

  • Шина, идущая вниз, должна быть плотно заизолирована при помощи специальной оплётки. Это позволит избежать поражения электрическим током на пути следования, а также передать напряжение на мокрый бетон. Обычно для этих целей продаётся специализированная толстая термическая усадка, плотно облегающая главный проводник.

    Существуют также специализированные компании, предоставляющие услуги по изоляции любых проводников и корпусов. Для большей надежности лучше всего обратиться к ним. Они используют специализированную жидкую резину, а по возможности применяется даже трехмерная печать и послойные напыления. Прямая часть шины, идущая до контурной конструкции, должна быть надёжно заизолирована.
  • В качестве материала необходимо выбирать медь. Она практически не распространяет окислы, что не вызывает проводимости почвы. Также стоит выбрать оцинкованные стержни. Существует одна хитрость, позволяющая избежать сложного забивания стержней в землю, используя кувалду. Вы можете купить тонкие винтовые сваи, закрутив их в грунт при помощи обычного воротка. Если основание слишком твердое, то можно сделать это вдвоём.
  • Чтобы избежать поражения электрическим током или наводки на корпус стоящего во дворе автомобиля, рекомендуется закапывать прямо над контуром большой лист металлизированной резины, рассеивающей разряд по всей площади. Это нехитрое решение позволит избежать большой беды. Чтобы оно действительно работало, Вы можете увеличить площадь до 3–4 площадей самого контура. Возможно касание стержневой системы и полосы с данной резиной.
  • От верхней линии до поверхности бетона должно быть не менее 2 метров.
  • Запрещено прокладывать на расстоянии меньше 1,5 м от потенциально опасных для человека объектов. Это может быть колодец, скважина, система полива в металлических трубах. Это расстояние нужно соблюдать до ближайшей стенки подвала, детской площадки и даже сливной ямы. Это любые токопроводящие объекты, с которыми могут контактировать люди.

Внутри дома нет совершенно никаких отличий. Не нужно слушать ложные рекомендации, говорящие о том, что скрытый тип должен иметь отличия в обустройстве внутри здания. Это обычное заземление, просто невидимое извне. Многие владельцы частных домов начинают говорить о том, чтобы упростить процедуру создания, но это пренебрежение правилами техники безопасности.

До начала изготовления твердого покрытия

Естественно, что если во дворе уже залит прочный бетон или уложен дорогостоящий асфальт, то вы не сможете забить стержни контура. Единственным выходом будет вырезание своеобразного люка, в котором будет прокапываться колодец. Вам придётся потратить значительно больше времени, но результат определенно стоит этих усилий. Вы должны постараться сделать это особенно в том случае, если есть дети. Они часто проявляют к контуру нездоровый интерес.

Вы можете купить всё, что необходимо для организации данного типа электротехнических сооружений, в нашем интернет-магазине «ПрофЭлектро» . Мы предоставим качественную консультацию в случае необходимости. Все товары проходят многоступенчатый контроль качества. Поставки производятся напрямую от российских и зарубежных производителей, что автоматически гарантирует приемлемую стоимость. Доставка возможна в любую точку страны.

Можно ли делать заземление внутри дома. Как сделать заземление правильно в доме

Как правило для подачи в частный дом электричества применяется система ТТ , в такой системе заземляющий провод PE подключается к контуру заземления, и больше никуда. При такой системе, необходимо делать качественной контур заземления, чтобы в случае замыкания КЗ на землю, ток короткого замыкания был достаточен для срабатывания автомата защиты. Рассмотрим, как сделать заземление правильно в частном доме.

Контур состоит из заземлителей и металлической обвязки. Заземлители делаются из металлических штырей 2-3 метров длинной, они полностью входят в землю. Эти штыри и распределительный щит в доме соединяются металлической обвязкой. Для изготовления штырей могут применяться металлические трубы, уголки, пруты. Арматуру использовать нельзя, так как она быстрее ржавеет и теряет заземляющие свойства. Между собой штыри удобно соединять металлической полосой.
Существует принципиально две схемы контура заземления:

  • Линейная схема заземляющего контура, заземлители уложены в ряд и соединяются последовательно.
  • Схема с замкнутым контуром, например треугольные и квадратные, в этом случае все штыри заземления образуют замкнутый круг. Такая схема более надежна и оптимальна. Если позволяет территория возле дома, то используйте её. Самой оптимально схемой будет треугольник, расстояние между штырями должно быть одинаковым от 1 м до 1,5 м.

Организацию заземления в частном доме можно разделить на три этапа работ, на монтаж контура заземлителей в земле, подключение контура к электрическому щитку и проверку работы заземления.

Внимание! Ответственно подойдите к выбору места для контура заземления, так как в случае утечки тока над ним не должно никого быть. Можно расположить под клумбой или дорожкой. Размещать контур нужно на расстоянии от 1 до 10 метров от дома.

ЭТАП1

  • Отмечаем территорию под контур треугольника, в направлении к строению выкапываем траншею глубиной 70 см.
  • В углах треугольника в землю вбиваются металлические уголки или трубы на глубину ниже уровня промерзания, около 2,3 метров. Концы штырей забивают так, чтобы после засыпания грунтом над ними было еще около 50 см почвы.
  • Затем эти концы соединяются методом сварки металлическими полосами, тем самым образую замкнутый контур в виде равнобедренного треугольника.
  • Затем приваривается к контуру металлическая полоса, идущая к дому. На её конце, на стене дома, привариваем болт, к которому будет закрепляться заземляющий провод от шины в электро-щитке.
  • Сварочные швы красятся битумной краской или мастикой, для защиты от коррозии.
  • Засыпаем грунтом траншею, и красим для защиты от коррозии земляную шину, которая выступает из земли.

Внимание! Есть заблуждение, что для лучшей работы заземления можно посыпать контур перед засыпкой солью, якобы соленая почва лучше проводит ток. Не делайте этого, так как показатели проводимости тока действительно на начальном этапе эксплуатации будет лучше, но в долгосрочной перспективе ваш контур значительно быстрее заржавеет и потеряет свою способность выполнять свои функции.

ЭТАП2

Для подключения земляной шины к щитку лучше использовать медный провод желтого цвета, сечением не меньше 10 кв.мм.

Внимание! Для крепления медного провода к металлической полосе делается отверстие по диаметру болта, провод фиксируется гайкой с шайбой специальными клеммами, но не накручиваться на них. Это место соединения зачищаем до блеска и покрываем консистентной смазкой для защиты металла от окисления и коррозии.

К щиту медный провод крепится на корпус также винтовым соединением. Если дверца щита не заземлена, то заземлите её еще одним проводом.

Совет! Заранее подберите шины заземления в щитке с нужным количеством отверстий для разных линий, так как крепить два провода в одну точку запрещается.

ЭТАП3

Проверьте работоспособность выполненного защитного. Лучше проводить такую проверку раз в 3 года, для вашей безопасности. Проверка проводится омметром. Может показаться, что проверить ваш контур можно при подключении обыкновенной лампочки к фазе и контуру и она будет гореть, но это ошибочно из-за низкого электропотребления.

Сопротивление контура заземления не должно быть более 4 Ом. Советую пригласить электрика и быть уверенным в том что ваш контур заземления работает корректно.

Источник: https://proremont-dom.ru/novosti/mozhno-li-delat-zazemlenie-v-podvale-chastnogo-doma-vy-zdes

Заземление в многоквартирном доме. Существующие системы заземлений

Понимаю, что для людей, не искушенных электротехнике все эти понятия, могут показаться скучными и ненужными, но для того чтобы знать как сделать, без знаний существующих способов не обойтись.

  • TN-C. Самая распространенная, но и самая ненадёжная, с точки зрения электробезопасности, система. Защитного проводника PE нет совсем, он совмещен с рабочим нулём в проводнике PEN. Дополнительного заземляющего контура то же нет. Визуально отличить TN-C можно заглянув в этажный щиток. Входящих кабелей четыре: 3 фазы и PEN. Уходящих в квартиру два: фаза и тот же PEN. Для достижения хоть какой-то электробезопасности применяется зануление, с упованием на срабатывание автоматического выключателя (АВ).

  • TN-S. Принципиальное отличие, проводники PE защитный и N рабочий нулевой разделены с самого начала от трансформаторной подстанции (ТП) и до квартирного щитка. Нигде на всем своём протяжении не соединяются. Чтобы убедится что используется TN-S схема, придётся добраться до вводно-распределительного устройства (ВРУ). Именно добраться, потому что оно находится в изолированном, закрытом помещении вход в которое, по понятным причинам, ограничен. На входе в ВРУ, должно быть, пять кабелей: три фазы, рабочий ноль и защитный проводник. С этажного распределительного щитка в квартиру уходит три провода: фаза, ноль, PE.

По поводу дополнительного заземления в 7 издании правил устройства электроустановок (ПЭУ) есть интересный пункт 1.7.61. который может трактоваться в самых широких пределах.

  • TN-C-S. Промежуточный вариант, совместивший достоинства системы TN-S и относительную дешевизну TN-C. Проводник от подстанции до дома совмещает функции N и PE. Их разделение происходит в ВРУ, в так называемой точке расщепления (хотя физически это отрезок медной или стальной шины), после чего проводники больше нигде не соединяются. Количество проводов входящих в квартиру и их предназначение как в TN-S. Система TN-C-S является тем вариантом, на который переходят после модернизации устаревшей TN-C.

Кстати, по поводу TN-C-S, есть многих интригующая тема, а именно смысл физического разделения шины PEN на шины N и PE. Ищется затаённый замысел (необъясненная необходимость) такого разделения, но адекватных ответов нет. Есть ссылки на первый закон Кирхгофа, определение направления и силы тока для каждого отдельного узла цепи, но очень сомневаюсь что такие расчёты действительно кто-то делает, а тем более применяет на практике.

Возможно, всё гораздо проще и разделение на отдельные шины служит только для упорядочивания монтажа, с целью исключения ошибочного соединения N и PE, после точки расщепления.

Как понимаете, устройство заземления в системе TT, предъявляет особые требования к качеству (сопротивлению) заземляющего контура, причём в любое время года.

  • TT. Напряжение передаётся по четырём проводам: трём фазным и проводнику рабочего нуля. Заземление разведено с нейтралью источника и обустраивается непосредственно на входе в здании. Система TT, возможно, наиболее оптимальное решение для отдельно стоящего частного дома.

  • IT. Первая буква этой системы указывает что нейтраль изолирована от земли. Для передачи электроэнергии используются только три фазных провода. Несмотря на внешнюю простоту этот способ требует постоянного автоматического контроля за состоянием качества изоляции. Применяется в электроустановках, требующих непрерывное электроснабжение.

Видео соединение заземления в подвале дома

Можно ли делать заземление в подвале?

Решившись организовать заземление на своём загородном участке, можно столкнуться с такой проблемой: нет места для монтажа “громоздкого” контура. Кругом грядки, клумбы или газон, который не хочется портить. Как же поступить?

Одним из решений такой ситуации является установка заземления в подвале. Чтобы развеять все сомнения насчет правильности выбранного решения, стоит сразу отметить, что нормативные документы (например, “ПУЭ”) не содержат никаких запретов монтажа заземления в подвале. Кроме того, такой способ имеет ряд преимуществ перед “внешним контуром”:

  • стабильная работа заземлителя и оборудования из-за неизменного уровня сопротивления заземления. Тепло, исходящее от внутренних коммуникаций дома, будет препятствовать промерзанию грунта и повышению его удельного сопротивления;
  • экономия места на участке. Особенно важное преимущество для владений небольшой площади. На всём участке можно проводить земляные работы, не опасаясь повредить подземную конструкцию заземлителя;
  • простота подключения. Заземление в подвале легко расположить в непосредственной близости от щита, поэтому его будет удобно подключить к шине заземления. Также экономится кабель — мелочь, а приятно.
Как сделать заземление в подвале?

Рассмотрим монтаж заземления в подвале на примере комплекта “Заземление в частном доме”, ZANDZ ZZ-6 … Данный комплект состоит из четырех полутораметровых стальных омедненных штырей, соединительных элементов, нагеля для монтажа и зажима для подключения заземляющего проводника.

Преимущества комплекта ZZ-6 перед традиционными заземлителями очевидны:

  • абсолютная устойчивость к коррозии на десятки лет благодаря комплектующим мирового качества;
  • не требуется сварка. Штыри соединяются друг с другом с помощью уплотняющих втулок. Для подключения заземляющего проводника используется болтовой зажим;
  • минимальная площадь и минимальные земляные работы. Это достигается за счет конструкции заземлителя — одного вертикального электрода;
  • простой монтаж. Погружение в грунт производится обычной ручной кувалдой силами одного человека.

Если дом находится на стадии строительства, то о заземлении лучше позаботиться заранее. В случае с ленточным фундаментом заземлитель устанавливается в таких называемой “песчаной подушке” непосредственно в той части будущего дома, где будет находиться электрический щит.

Этапы монтажа:

1. Установить первый штырь в грунт. В отверстие штыря вставить нагель


2. Заглубить штырь в грунт, нанося удары кувалдой по нагелю.


3. Снять нагель и надеть на смонтированный штырь втулку (широкой частью вниз). Вставить в смонтированный штырь с надетой втулкой второй штырь заостренной частью.


4. Заглублить второй штырь, нанося удары кувалдой. Соединение самостоятельно запрессуется во время монтажа.


5. Повторить этапы 1-4 до получения заземляющего электрода нужной глубины. Последний штырь необходимо оставить на 20 см над землей. На последний заглубленный штырь втулка не надевается.

6. Подключить измеритель сопротивления заземления. Произвести измерения.


7. Установить зажим для подключения заземляющего проводника и, подключив сам проводник, закрутить болты зажима с максимальным усилием

8. Заземлитель установлен!

В случае с монолитным фундаментом заземление следует установить перед заливкой бетона. Если фундамент уже залит, можно проштробить отверстие диаметром 5 сантиметров и установить заземляющий электрод в него. Для эстетического вида и будущего доступа к заземлению сверху отверстия можно установить специальный инспекционный колодец ZANDZ.

Конечно, имеются и ограничения монтажа заземления в подвале. К ним могут относиться, например, высокое удельное сопротивление грунта или высокая плотность грунта. В этом случае монтаж шестиметрового электрода будет недостаточен для достижения нужно уровня сопротивления заземления, либо могут возникнуть сложности при монтаже ручной кувалдой. Выходом из обеих ситуаций является установка заземлителя на основе модульного заземления ZANDZ. Благодаря соединениям на основе резьбовых муфт монтаж такого заземления производится с помощью отбойного молотка, что в свою очередь позволяет погружать заземляющий электрод на большую глубину.

Вам требуется помощь в монтаже заземления и молниезащиты? К вашим услугам сотни квалифицированных Экспертов Клуба ZANDZ.ru, готовых выполнить ваш заказ! Оставьте заявку прямо сейчас!

Можно ли делать заземление в подвале частного дома. Вы здесь

Можно ли делать заземление в подвале частного дома. Вы здесь

Вопросы задавать можно только после регистрации. Войдите или зарегистрируйтесь , пожалуйста.

fedot

Не в сети

Россия

: Саратовская область

: 74

зДРАВСТВУЙТЕ подскажите пожалуйста, кто делал заземление, для электропроводки в частном доме в погребе под домом, если можно реальные рекомендации.

Ivank

Не в сети

Россия

: Тверь

: 72

Под самим домом наверно не стоит, заземлению надо, чтоб было нормальное растекание тока по грунту, то есть чтоб было сыро. Может быть сделать снаружи дома, в месте, где вода стекает с отмостки, или в дно первого и второго канализационного колодца забить. Надо не меньше двух уголков,40х40 или штырей из арматуры Ф 20мм, длинной около полутора-двух метров, забить в грунт, к верху штырей приварить проволоку,Ф6мм или толще или полосу 20х4, чтоб штыри были соединены между собой и довести проволоку(полосу) до сборки, рубильника или куда надо по проекту, желательно целым(в смысле без сварных соединений) не очень длинным куском. Штыри можно не забивать, а откопать шурфы(сделать скважины), опустить туда штыри и засыпать шурфы древесным углем с солью. Уголь хорошо удерживает воду, соль снижает сопротивление грунта. Верхняя часть штырей должна быть доступна для осмотра сварного соединения штыря с проволокой или полосой.

WERTER

Не в сети

Россия

: S-Peterburg

: 355

Штырь заземления
Артикул: ZZ-001-065

Это стальной тянутый стержень диаметром 14 мм и длиной 1,5 метра, покрытый методом электролитического осаждения медью чистотой 99.9%, образующей покрытие с молекулярной и неразрывной связью со сталью.

Высококачественная сталь в таком заземлителе выполняет кроме электропроводящей еще и необходимую для зарывания электрода в почву — механическую роль. Штыри обладают высоким пределом прочности на разрыв 600 Н/мм² и могут быть погружены в грунт при помощи отбойного молотка на большую глубину (до 40 метров).

Толщина медного покрытия составляет не менее 0.250 мм по всей длине стержня (включая резьбу). Это гарантирует его (покрытия) устойчивость к изгибу, отслоению, сцарапыванию при монтаже. Особенно это важно на резьбе, где более тонкий слой меди будет полностью разрушен от нагрузок и трения с муфтой во время заглубления.

Эти особенности гарантирует высокую коррозийную устойчивость штыря заземления и обеспечивают столь долгий срок службы (до 100 лет).

По краям методом накатки нанесена резьба для их взаимного соединения с помощью соединительной муфты.

это ГОСТовкий штырь
Файлы:
zemlya-1.jpg

Vladislav Kryukov

Не в сети

Россия

: г.Сыктывкар

: 7

Можно делать под домом, рядом с домом. Вопрос , какие у вас грунты ? У меня с запасом забито 5 уголков примерно 2 м длины (в связи с промерзанием грунтов). Сконкретизируйте также для чего (цель) делается заземление. Оно может быть рабочее и защитное. есть ли у вас 3-х фазное оборудование. Возможно вам нужна просто молниезащита ? Или энергетики требуют ? Техусловия чтобы выполнить ? Почему тогда именно в погребе или у вас там самое сырое место.

Александр Штуль

Не в сети

РФ

: Белоярский район д.Ключи Камышевской сельской управы

: 10

Главная проблема — грунты. По личному опыту. Устраивали заземление, штыри вбили, сопротивление в мегах. Вырыли яму 6Х6 Уложили два слоя сетки, сопротивление в мегах. Плюнули, привезли пол камаза соли и бросили шланг на ночь. Сопротивление оптима, правда ничего не растет уже пять лет.

Контур заземления в погребе. Как правильно сделать заземление

Для того чтобы выполнить правильное заземление загородного дома, недостаточно присоединить провод к трубам отопления или водоснабжения которые, как казалось бы тоже соединены надёжно с землёй. При неожиданном пробое в таком случае может пострадать уже не один человек, а несколько, то есть все те, кто во время появления напряжения на корпусе, а значит и на водопроводных трубах, прикоснуться к ним. Также это приводит к разрушению и самих металлических изделий. Главная задача заземления это обеспечение безопасности.

В электроснабжении различают два вида заземления:

  1. Рабочее. Это когда проводник используется как нулевой провод и необходим для создания нужного напряжения, такого как стандартные 220 В, на которые и рассчитана основная масса электроприборов. При системе трёхфазного напряжения величина между одной фазой и землёй как раз и будет 220 Вольт. Сечение фазного и нулевого проводника стоит выбирать по мощности нагрузки которая будет подключена к сети. Розетки при таком электроснабжении могут не иметь дополнительного вывода;
  2. Защитное. Это совершенно другой вид заземляющего устройства, который подключается только с целью защитить человека в случае пробоя изоляции.

Организовать защитное заземление в частном доме, на даче или в коттедже намного проще, чем в многоквартирном доме, тем более, когда вы живёте не на первом этаже.

Наиболее эффективной является так называемая система заземления тт, в которой защитный провод РЕ ни в коем случае не соединяется с нулевым рабочим проводником N. Это отчётливо видно из рисунка, приведённого ниже.

Можно ли делать заземление внутри дома. Как сделать заземление правильно в доме

Как правило для подачи в частный дом электричества применяется система ТТ , в такой системе заземляющий провод PE подключается к контуру заземления, и больше никуда. При такой системе, необходимо делать качественной контур заземления, чтобы в случае замыкания КЗ на землю, ток короткого замыкания был достаточен для срабатывания автомата защиты. Рассмотрим, как сделать заземление правильно в частном доме.

Контур состоит из заземлителей и металлической обвязки. Заземлители делаются из металлических штырей 2-3 метров длинной, они полностью входят в землю. Эти штыри и распределительный щит в доме соединяются металлической обвязкой. Для изготовления штырей могут применяться металлические трубы, уголки, пруты. Арматуру использовать нельзя, так как она быстрее ржавеет и теряет заземляющие свойства. Между собой штыри удобно соединять металлической полосой.
Существует принципиально две схемы контура заземления:

  • Линейная схема заземляющего контура, заземлители уложены в ряд и соединяются последовательно.
  • Схема с замкнутым контуром, например треугольные и квадратные, в этом случае все штыри заземления образуют замкнутый круг. Такая схема более надежна и оптимальна. Если позволяет территория возле дома, то используйте её. Самой оптимально схемой будет треугольник, расстояние между штырями должно быть одинаковым от 1 м до 1,5 м.

Организацию заземления в частном доме можно разделить на три этапа работ, на монтаж контура заземлителей в земле, подключение контура к электрическому щитку и проверку работы заземления.

Внимание! Ответственно подойдите к выбору места для контура заземления, так как в случае утечки тока над ним не должно никого быть. Можно расположить под клумбой или дорожкой. Размещать контур нужно на расстоянии от 1 до 10 метров от дома.

ЭТАП1

  • Отмечаем территорию под контур треугольника, в направлении к строению выкапываем траншею глубиной 70 см.
  • В углах треугольника в землю вбиваются металлические уголки или трубы на глубину ниже уровня промерзания, около 2,3 метров. Концы штырей забивают так, чтобы после засыпания грунтом над ними было еще около 50 см почвы.
  • Затем эти концы соединяются методом сварки металлическими полосами, тем самым образую замкнутый контур в виде равнобедренного треугольника.
  • Затем приваривается к контуру металлическая полоса, идущая к дому. На её конце, на стене дома, привариваем болт, к которому будет закрепляться заземляющий провод от шины в электро-щитке.
  • Сварочные швы красятся битумной краской или мастикой, для защиты от коррозии.
  • Засыпаем грунтом траншею, и красим для защиты от коррозии земляную шину, которая выступает из земли.

Внимание! Есть заблуждение, что для лучшей работы заземления можно посыпать контур перед засыпкой солью, якобы соленая почва лучше проводит ток. Не делайте этого, так как показатели проводимости тока действительно на начальном этапе эксплуатации будет лучше, но в долгосрочной перспективе ваш контур значительно быстрее заржавеет и потеряет свою способность выполнять свои функции.

ЭТАП2

Для подключения земляной шины к щитку лучше использовать медный провод желтого цвета, сечением не меньше 10 кв.мм.

Внимание! Для крепления медного провода к металлической полосе делается отверстие по диаметру болта, провод фиксируется гайкой с шайбой специальными клеммами, но не накручиваться на них. Это место соединения зачищаем до блеска и покрываем консистентной смазкой для защиты металла от окисления и коррозии.

К щиту медный провод крепится на корпус также винтовым соединением. Если дверца щита не заземлена, то заземлите её еще одним проводом.

Совет! Заранее подберите шины заземления в щитке с нужным количеством отверстий для разных линий, так как крепить два провода в одну точку запрещается.

ЭТАП3

Проверьте работоспособность выполненного защитного. Лучше проводить такую проверку раз в 3 года, для вашей безопасности. Проверка проводится омметром. Может показаться, что проверить ваш контур можно при подключении обыкновенной лампочки к фазе и контуру и она будет гореть, но это ошибочно из-за низкого электропотребления.

Сопротивление контура заземления не должно быть более 4 Ом. Советую пригласить электрика и быть уверенным в том что ваш контур заземления работает корректно.

Сколько стоит сделать заземление в частном доме. Монтаж контура заземления для дачи: преимущества модульно-штыревых систем производства «МИЗ»

Стандартные комплекты заземления позволяют устанавливать модульно-штыревую защиту точечного, линейного, или замкнутого типа. Количество и высота заземляющих электродов зависят от характера почв и глубины залегания грунтовых вод. Специалисты «МИЗ» за несколько часов произведут монтаж заземления частного дома, стоимость которого превысит затраты на комплектующие в минимальном объёме: не потребуется рыть траншеи и применять электросварку для установки соединений между электродами. У данного метода есть и другие достоинства:

Стержни заземления нашего производства обладают длительным сроком эксплуатации – до 45 лет. Долговечность изделий обеспечивает покрытие медью, или цинком.Сечение, диаметры и соединительные узлы соответствуют техническим требованиям ПУЭ и национальным стандартам РФ.– надёжная и современная альтернатива сварочным швам, поскольку состоят из омедненных, оцинкованных, или стальных деталей, сделанных из нержавеющих сплавов.Установка вертикальных заземлителей на глубину до 30 м осуществляется при помощи ручных перфораторов.Качество соединений и высокая электропроводность материалов создают низкое сопротивление ЗУ — в соответствии с требованиями ПУЭ (не выше 4 Ом).

Стержень заземления оцинкованный 16 мм х 1,5 м

Небольшая цена монтажа контура заземления, в которую входит комплексная проверка установленного электрооборудования с помощью специализированных приборов – основное преимущество, которое получит заказчик, обратившись к специалистам «МИЗ».

Монтаж заземления: цена оборудования, комплектующих деталей и дополнительные услуги

Стоимость монтажа заземления частного дома включает следующие расходы:

Цена комплектов заземления, определяется требуемым количеством заземляющих стержней, а также их размерами.Покупка защитных проводников (лента, профиль, кабель).Заглубление и соединение расчётного числа штырей.Приобретение и установка приборов защитного отключения.

Клиент имеет возможность дополнительно заказать следующие работы:

  • Замена земляной шины.
  • Разводка нуля и заземляющей проводки на щите.
  • Установка нового электрощита, отвечающего современным требованиям безопасности.
  • Прокладка заземляющей проводки ко всем потребителям электроэнергии, а также потенциально опасному бытовому оборудованию (трубы, батареи, металлические ванны).
  • проверка заземляющей защиты каждого потребителя при помощи специализированной аппаратуры.

На все работы и поставленное оборудование компания даёт гарантию. Все люди, проживающие в доме и пользующиеся электроприборами на территории домохозяйства, получат надёжную защиту от поражения током!

Достоинства услуг сервисной службы «МИЗ»

Поручив нашим специалистам заказ на монтаж контура заземления для дачи, коттеджа, или деревенского дома, клиент получает следующие преимущества:

  • Официальный проект, включающий расчет заземления для дома, выполненный на бумажном, или электронном носителе, который можно использовать для оформления разрешительной документации на строительство, перепланировку, ввод здания в эксплуатацию, при составлении запроса на увеличение энергопотребления и проч.
  • Финишная проверка системы при помощи лабораторных измерительных приборов.
  • Гарантия безопасной эксплуатации.
  • Скорость выполнения заказа и высокое качество работ.

Закажите монтаж заземления частного дома, позвонив нам по телефону 7(495) 205-89-81, или отправив заявку на электронную почту. ЗУ от компании «МИЗ» защитит жильцов от чрезвычайных ситуаций с электротоком, а также обезопасит электроприборы и оргтехнику при коротком замыкании!

Видео заземление дома. Контур заземления своими руками.

Заземление в подвале

 Особенности заземления квартиры

 

Одно из самых важных условий безопасного проживания в многоквартирном доме — это электробезопасность. Важным параметром электробезопасности является наличие заземления. Оно рассматривается как неотъемлемая часть каждой электроустановки до 1 кВ и выше.

Существует несколько причин отсутствия заземления в многоквартирном доме. Это может быть старый фонд, недобросовестность подрядчика, а так же, например, физический износ элементов заземляющего устройства. Как бы то не было, любой фактор может привести к выходу из строя электрооборудования, что не так страшно, как электротравма человека.

Рассмотрим многоквартирный жилой дом без системы заземления.

Ввиду большого числа коммуникаций по периметру дома, было принято решение выполнять заземление в подвале объекта. При согласовании с управляющей компанией было выбрано место для установки заземлителей.

Из вводных данных имеет следующее:

  • подвал здания с бетонным полом;
  • высота потолка 2;
  • освещение;
  • отсутствие коммуникаций в грунте.

Имея такие вводные параметры, было принято решение использовать глубинное заземление на базе вертикальных стержней из нержавеющей стали.

 

Технология монтажа проста и давно известна:

1. Подготовка места для установки стержней заземления (траншея, выемка грунта)
2. Сборка стрежней (навинчивание муфт, наконечников)
3. Установка заземлителей (заглубление стержней заземления, соединение в горизонтальным заземлителем, подключение и вывод заземляющего проводника)

 

Рисунок 1 — раскопка траншеи для горизонтального заземлителя.

 

Рисунок 2 — Объединение вертикальных заземлителей из нержавеющей стали с горизонтальным заземлителем из оцинкованной полосы 40х4 мм.

 

Рисунок 3 — Электроизмерения.

После установки двух очагов по 7,5 метров и объединения горизонтальным заземлителем, получили результат 1,5 Ом.

Для подключения заземляющего проводника к заземляющему устройству использовали оцинкованную полосу 40х4 мм. Отвод полосы произведен по стене на стальные анкеры.

Заземляющий проводник проложен от электроустановки до отвода горизонтального заземлителя.

 

Рисунок 4 — Установка заземляющего проводника

 

Рисунок 5 — Итоговый вид смонтированного заземляющего устройства в подвале

Особенности заземления на базе стержней из нержавеющей стали в подвале многоквартирного дома:

а) глубинный заземлитель эффективен в стесненных условиях;
б) отсутствие коммуникаций в месте монтажа;
в) заземляющее устройство находит в пределах эксплуатируемого здания;
г) необходимо тщательно исследовать объект на наличие или отсутствие заземляющего устройства здания.

 

Добавить комментарий

Заземление для частного дома своими руками

Монтаж заземление для частного дома основывается на сборной конструкции и возможности в процессе установки добавлять необходимые секции, увеличивать длину электрода до нужного показателя.

В последние годы все большей популярностью пользуются комплекты заземления модульно-штыревой системы.

Это изделие обеспечивает высокую степень безопасности жилых объектов. Данное оборудование используют для частных домов, загородных коттеджей и некоторых электрических установок.

Что входит в готовый комплект заземления для частного дома?

Стандартный набор состоит из:

  • металлических стержней заземления, могут также входить  заземлители глубинные. Для их производства используют омедненную сталь или оцинкованную сталь;
  • наконечник заземления обеспечивает легкое погружение в любую почву;
  • соединительные муфты для стыковки стержней;
  • головка удароприемная. Ее крепят наверх всей конструкции, удар молотка приходится именно на этот элемент;
  • крестовый и диагональный соединительный зажим. Предназначен для подключения круглого проводника или полосы к конструкции ;
  • лента, предназначенная для защиты соединительных элементов.

Если вы собираетесь забивать стержни самостоятельно, необходимо будет приобрести насадку для перфоратора SDS-max.

Главной особенностью комплекта заземления для дома является то, что существует множество вариантов его установки.

Стержни можно установить в подвале здания или непосредственно под полом.

Купить комплект заземления для частного дома: что учитывать при выборе.

Если вы собрались приобрести комплект заземления, необходимо, прежде всего, обратить внимание на величину защитного сопротивления, которое обеспечивает это оборудование. Перед покупкой компонентов для заземления, проведите оценку следующих факторов:

  • на какой территории будет находиться оборудование. Для этого нужно оценить насколько глубоко находятся грунтовые воды, и какой вид грунта;
  • место монтажа заземления. Это может быть подвал, подол или участок;
  • какие технические характеристики у материала;
  • какой способ монтажа собираетесь использовать.

На основании вышеперечисленных характеристик, владелец частного дома сам определяет, какой нужен комплект заземления: оцинкованный, омедненный, глубиной на 3, 6 и 9 или 15 и более метров.

Заземление для частного дома для самостоятельного монтажа.

Купить комплект для самостоятельной работы на своем участке нужно, потому что он защищает объект от негативного воздействия электрической среды. Также это оборудование обладает следующими преимуществами:

  • экономически выгодно;
  • минимальные размеры конструкции;
  • простота в установке;
  • долговечность.

Немаловажную роль в выборе этого комплекта является отсутствие затрат на сварочные работы. Такое оборудование будет выгодна не только для частных домов, но и для компаний.

Заземления на разных почвах

Если же вы решили купить заземление для частного дома то обязательно нужно учитывать тип почвы и глубину расположения грунтовых вод. Эти показатели являются очень важными при выборе типа комплекта заземления.

Уровень сопротивления напрямую связан с тем, насколько грунт плотный и влажный. Наиболее низкими показателями обладает плотная и влажная почва.

Если стержни дойдут до уровня залегания грунтовых вод, то показатели сопротивления сильно снизятся.  При монтаже штыря эксперты советуют выбрать самую затененную зону или зону, в которой высокий уровень влажности.

Все комплекты заземления для частного дома можно использовать на глинистых и суглинистых почвах. Иногда качество грунта не позволяет обеспечить необходимые показатели сопротивления.

Тогда целесообразным будет покупка набора с несколькими точками заземления – это позволяет принудительно расширить зону последовательным расположением элементов в почве.

На практике используется несколько схем расположения электродов: рядная, треугольная, прямоугольная, круговая.

Несколько примеров смотрите на рис.

Заземление частного дома

В каталоге нашей компании вы найдете разные работы, под все виды почвы и сложные климатические условия.

Заземление для частного дома стоимость зависит от комплектации, материалов и технических характеристик. Если у вас возникли сложности с выбором — вы можете обратиться к нашим консультантам, которые готовы помочь вам.

Для этого не нужно много времени, наши сотрудникам от вас потребуются только сведения о здании, какой у вас грунт и уровень залегания грунтовых вод.

Мы предлагаем вам только качественные наборы по доступным ценам. Наши сотрудники рассчитают, спроектируют и смонтируют систему любого типа.

видео-инструкция по монтажу своими руками, особенности интерьера, отделки дизайна жилого подвального помещения, как сделать баню, бассейн, вытяжку, цена, фото

Многие, задумываются о том, нужен ли подвал в частном доме – ведь полноценное строительство данного помещения требует дополнительных финансовых затрат и они могут быть оправданы только в том случае, если подвал будет действительно активно использоваться.

Если вы сомневается в необходимости обустройства подвального помещения, то эта статья станет для вас полезной, поскольку в ней подробно описывается, как можно использовать данную часть дома.

Фото строительства подвала

Кстати, обустроить его вполне реально своими руками, при этом цена таких работ окажется существенно ниже, чем при приглашении опытных работников.

Основные характеристики подвала

В первую очередь необходимо обратить внимание на определенные моменты, влияющие на создание и обустройство подвального помещения.

  1. Вид и особенности грунта на вашем участке:
    • если грунт обычный, земляной, то в таком случае смета строительства дома не слишком увеличится;если грунт скалистый, то создание котлована потребует значительных трудовых, финансовых и временных затрат.
  2. На какой глубине проходят грунтовые воды:
    • если глубоко и не поднимаются весной, после оттаивания почвы и таяния снегов, то в таком случае вам не потребуется слишком серьезная гидроизоляция;
    • если наоборот, то, чтобы его не затопило, придется уделить гидроизоляции повышенное внимание.

Польза данного типа помещения

Основное полезное свойство подвала – это дополнительная полезная площадь, которая зависит от истинного размера вашего дома.

Дополнительная полезная площадь

В частности, в нем можно хранить разнообразные вещи, для которых не пригоден жилой дом:

  • старую одежду;
  • инструменты;
  • садовый инвентарь;
  • консервацию;
  • фрукты и овощи, многое другое.

Также в данной части дома можно сделать любое помещение, которое вы только захотите – от прачечной до сауны, но более подробно мы рассмотрим это в следующем разделе нашей статьи.

Совет. Если размер вашего участка небольшой, то не стоит тратить и без того драгоценные метры на строительство погреба или другого хозяйственного помещения.
Его можно оборудовать в подвале.

Если говорить о прочих преимуществах, то обязательно следует отметить теплый пол вашего дома, а также то, что за продуктами вам не придется ходить на улицу – достаточно лишь спуститься на нулевой этаж. Особенно это удобство сможете оценить зимой или осенью.

А есть ли недостатки?

Конечно же есть – как и в любом другом деле. В частности, стоит отметить относительно большие финансовые затраты на создание и обустройство данного помещения.

Как отмечают специалисты, смета увеличится примерно на 25%, что обусловлено необходимостью провести следующие работы:

  • земляные, с применением крупной техники;
  • гидроизоляционные;
  • отделочные и т.д.

Не стоит забывать, что не менее важно и заземление в подвале частного дома, что также требует финансовых вложений.

Подробная инструкция, как выполнить тот или иной этап работ, рассказывается в тематических статьях, представленных на нашем сайте.

Оптимальные варианты использования подвала частного дома

В данном разделе мы рассмотрим несколько вариантов, как же можно использовать данную часть дома.

Совет. Если вы хотите не только получить максимальную пользу от площади под первым этажом, то откажитесь от банального погреба или хотя бы делайте его не во всем помещении, а постарайтесь разделить на несколько частей.

Мы не будем рассматривать такой вариант, как погреб или хранилище фруктов, овощей – это слишком банально и вполне прогнозируемый вариант развития событий.

Делаем гараж

Действительно хороший вариант, однако необходимо предусмотреть следующие моменты при обустройстве:

  • высота потолком должна быть не меньше двух метров;
  • обязательно предусмотреть дренажные решетки и сливы перед воротами;
  • проработать систему пожарной безопасности.

Конечно же, в таком случае вытяжка в подвале частного дома должна быть невероятно качественной и эффективной, дабы успевать оперативно выводить даже минимальное количество угарного газа, выделяемого из выхлопной трубы автомобиля.

Для водных процедур

Также хороший вариант – сауна или баня в подвале частного дома, но в таком случае необходимо предусмотреть:

А если вы решите, что вам также нужен бассейн в подвале частного дома, то гидроизоляции помещения нужно уделить особое внимание и выполнять ее только из качественных материалов.

Техническое помещение

Размещаем коммуникация и различные приборы

Отличный вариант, поскольку поможет вам скрыть такое не слишком приглядное и занимающее много жилого пространства оборудование, как:

  • бойлер;
  • котел;
  • насос;
  • прочие коммуникации.

Для развлечений

Создаем бильярдную

Также здесь можно обустроить великолепную комнату отдыха, не забыв разработать соответствующий интерьер подвала частного дома.

В частности, речь идет о таких вариантах, как размещение:

  • домашнего кинотеатра;
  • бара;
  • комнаты отдыха;
  • бильярдной;
  • танцевального зала;
  • тренажерного зала и т.д.

Чтобы подобные помещения функционировали, следует предусмотреть помимо всего прочего:

  • звукоизоляцию;
  • соответствующее тому или иному предназначению помещения освещение.

Также необходимо установить определенную мебель и бытовую технику, например:

  • барную стойку;
  • телевизор;
  • аудиосистему;
  • мягкую мебель;
  • бильярдный стол и т.д.

Красивая и удобная комната отдыха

Совет. Дизайн подвала в частном доме при таком варианте обустройства можно доверить профессионалу, но это чревато дополнительными финансовыми затратами.
Можно просто ознакомиться с тематическими статьями или посмотреть картинки с подобным оформлением и создать свой уникальный дизайн интерьера.

Винный погребок

При таком варианте важна правильная отделка подвала частного дома, которая позволит создать оптимальные условия для хранения вина.

Например, можно использовать следующие материалы, позволяющие удерживать необходимую температуру:

  • клинкерный кирпич;
  • плиточный камень.

Отличное место доля хранения и дегустации вин

В завершение

Как видите, вариантов обустройства – великое множество. Все зависит от ваших стремлений, желаний и финансовых возможностей. Ну, а то, что подвал в собственном доме необходим, не было особых сомнений и раньше.

В представленном видео в этой статье вы найдете дополнительную информацию по данной теме.

Отличная статья 0

электрика — Заземляющий стержень в подвале?

Если вы слышите гул в аудиоэлектронике, это почти наверняка не является результатом плохого заземления электрической системы. Фактически, если бы все проводники заземления вашей электрической системы были хорошо соединены, но не заземлены вообще, ваша стереосистема все равно была бы совершенно счастлива.

Существует несколько гораздо более вероятных потенциальных источников гула, в основном из-за неисправных фильтрующих конденсаторов блока питания или конденсаторов развязки блока питания, «контуров заземления», емкостных, индуктивных или общих импедансных связей.К сожалению, выявление причины и устранение ее может оказаться приключением при отладке и диагностике.

Старое аудиоустройство может иметь электролитические или танталовые конденсаторы, которые состарились и высохли, или они могли просто выйти из строя, что снижает их емкость и увеличивает пульсации 60 Гц или 120 Гц в источнике питания аудиокомпонента, вызывая повышенный шум. Если ваш усилитель мощности или ресивер создает гудение в ваших динамиках без подключенных входов или селектор входа на неиспользуемом входе, это может быть причиной.

Контуры заземления создаются, когда существует более одного пути заземления от устройства A к устройству B. Несколько путей образуют петлю, говоря топологически, отсюда и название. Контур заземления подобен одновитковому трансформатору и может связывать магнитные поля рассеяния от силовых проводников (или силовых трансформаторов) с частотой сети переменного тока 60 Гц, что затем приводит к току и напряжению 60 Гц, индуцированным вокруг контура заземления, что может произвести впечатление. сам на «землю» несбалансированных сигнальных входов в одном из устройств, который вы слышите как гул.С контурами заземления может быть трудно иметь дело. Отключение аудиокабелей до тех пор, пока гул не прекратится, а затем повторное подключение их по одному может указать на виновный контур заземления.

Индуктивная связь (или магнитное поле) может возникать между магнитными полями больших силовых трансформаторов (обычно используемых в усилителях высокой мощности) и чувствительными магнитными устройствами, такими как картриджи для фонографов, головки магнитных лент и т. д. Вот почему дорогие аудиоаппараты часто имеют тороидальные силовые трансформаторы, что приводит к меньшему количеству рассеянных магнитных полей и меньшей вероятности магнитной связи.

Емкостная связь (или электрическое поле) может возникать между сигналами высокого напряжения (например, линией электропередачи 120 В) и сигнальными узлами с высоким импедансом (например, входами предусилителей и даже усилителей мощности).

Емкостная и магнитная связь является причиной того, что качественная электроника упаковывается в металлические корпуса: металлический токопроводящий корпус препятствует проникновению внутрь корпуса электрических и магнитных полей (эффект Фарадея), вызывая нежелательную связь с чувствительными сигналами.Вы можете легко диагностировать электрическую и магнитную связь, физически разделив аудиокомпоненты. Гул уменьшится с увеличением разделения.

Общая связь импеданса возникает, когда мешающий сигнал (например, токи переменного тока) протекает с импедансом, общим с другой сигнальной цепью, возможно, из-за небольшого сечения или плохо изготовленного шнура питания, используемого совместно с большим усилителем мощности и предусилителем. Подключение больших усилителей мощности к их собственной цепи или их собственному кабелю питания большого сечения к другой розетке той же цепи может принести пользу аудиоустановке, страдающей от связи с общим сопротивлением.Также может помочь убедиться, что розетка, питающая ваше аудиооборудование, является первой в цепи, идущей от электрического щита, и что цепь как можно короче, и в этой цепи нет других устройств.

Наконец, убедитесь, что аудиокабели, соединяющие ваши аудиокомпоненты, имеют высокое качество и хорошее покрытие заземления, что может свести к минимуму индуктивную и емкостную связь с сигнальными проводниками. Убедитесь, что разъемы имеют хороший «земляной» контакт и не окислены и не подвержены коррозии (поэтому лучшие из них позолочены), чтобы экраны кабелей могли быть эффективными.

Фу. Это длинный ответ, и у меня сводит пальцы. Надеюсь, поможет.

электрический — На каком расстоянии от фундамента должен находиться заземляющий стержень?

Не существует минимального или максимального расстояния от фундамента, фундамента, панели или чего-либо еще.

Лучше всего держать его как можно ближе, но ничего не диктует это кодом. Главное, чего вы хотите избежать, — это получить несколько подводов вниз, а затем ударить по основанию. Это ПИА.

Вот соответствующие разделы кода, касающиеся интервалов.Взято из NEC 2001 года.

III. Система заземляющих электродов и проводник заземляющего электрода

250,50 Система заземляющих электродов

Все заземляющие электроды, как описано в 250.52(A)(1) — (A)(7) присутствующие в каждом обслуживаемом здании или сооружении, должны быть приклеены вместе образуют систему заземляющих электродов. Где ни один из этих наличие заземляющих электродов, один или несколько заземляющих электродов указано в 250.52(A)(4) — (A)(8) должны быть установлены и использоваться.

250.53 Установка системы заземляющих электродов

(B) Расстояние между электродами.

Если более одного электрода типа, указанного в 250.52(A)(5) или (A)(7), каждый электрод одной системы заземления (включая тот, который используется для устройств прекращения удара) не должен находиться на расстоянии менее 1,83 м (6 футов) от любого другого электрода другого система заземления. Два или более заземляющих электрода, соединенных между собой вместе должны рассматриваться как единая система заземляющих электродов.

(G) Стержневые и трубчатые электроды.

Электрод должен быть установлен таким образом, чтобы не менее 2,44 м (8 футов) длина соприкасается с почвой. Он должен быть погружен на глубину не менее 2,44 м (8 футов), за исключением тех случаев, когда каменистое дно столкнулись, электрод следует вести под косым углом, чтобы не превышают 45 градусов от вертикали или, где каменное дно под углом до 45 градусов, электрод должен быть разрешается закапывать в траншею глубиной не менее 750 мм (30 дюймов).) глубокий. Верхний конец электрода должен быть на одном уровне или ниже уровне земли, если только надземный конец и заземляющий электрод крепления проводника защищены от физического повреждения, т.к. указано в 250.10.

Battle Ground Аренда жилья для отдыха — Вашингтон, Соединенные Штаты

Battle Ground Аренда жилья и отдыха — Вашингтон, Соединенные Штаты | AirbnbПерейти к содержимому

К сожалению, некоторые части веб-сайта Airbnb не работают должным образом без включенного JavaScript.

Найдите и забронируйте уникальное жилье на Airbnb

Лучшее жилье для отдыха в Battle Ground

Гости согласны с тем, что эти варианты проживания высоко оценены за расположение, чистоту и многое другое.

  1. Отдельная комната
  2. · Battle Ground

Battle Ground Paradise Place

Гости будут иметь номер среднего размера с кроватью размера «queen-size» и собственной ванной комнатой рядом с номером. Я живу в доме с кошкой, большую часть времени кошка либо снаружи, либо в моей спальне.

  1. Весь чердак
  2. · Battle Ground

Тихий сад, чердак, рядом с магазинами и парками штата

Мой чердак находится на главной улице в Old Town Battle Ground рядом с кофейней и гастрономом Old Town Battle Grounds 2 двери вниз на одну стороне, и студия йоги 2 двери вниз на другой стороне. Вам понравится Старый город с его 6 антикварными магазинами, ресторанами и скейт-парком в нескольких кварталах, а также государственный парк Battle Ground Lake и водопад Моултон, всего в нескольких минутах езды.Мое место подходит для пар, одиноких авантюристов и деловых путешественников. Менее 1/2 часа до аэропорта Портленда!

  1. Дом целиком
  2. · Поле битвы

«Каса Эманар» в деревне Поле битвы

Добро пожаловать в Дом Эманар! Casa Emanar, расположенный в деревне Battle Ground Village, представляет собой романтически очаровательный таунхаус с жилой площадью около 1800 квадратных футов. Элегантный декор в европейском стиле приветствует вас в этом очаровательном пространстве над погребами Эманар, аутентичным испанским вином и тапас-баром.

$ 157 Night

$ 157 за ночь

Аренда на отдыхе для каждого стиля

Получить количество пространства, которое подходит для вас

  • дома

    Комфортабельные места со всеми преимуществами

  • отелей

    1

    отелей

    Стильные проживания и удобства

  • Уникальные пребывания

    Проживания

    Пространства, которые больше, чем просто место для сна

Популярные удобства для боевой площадки Аренда в отпуске

Прочие отличные Аренда на отпуске в боевой площадке

  1. · Battle Mount

Конфиденциальность с историческим видом

  1. · Щетка Prairie
  2. · Щетка Prairie
  3. · Private Prairie
  4. Частная одно спальня Страна кабины

    1. Всю дому
    2. · Боевая площадка

    Уютный двухкомнатный дом в старом городке Битва Первый номер

    150 долларов США за ночь

    150 долларов США за ночь
    1. Отличная комната
    2. · Боевая площадка

    Private 3-комнатная площадь для сельского дома для дома

    1. · Щетка Prairie

    Тихое отступление на органической ферме

    1. Всю прокат
    2. · Боевые площадки

    Suite

в историческом особняке Бурдоин

  1. Дом целиком
  2. · Поле битвы

НОВИНКА! Chic Battle Ground Home ~ 18 Mi to Vancouver

113 долларов США за ночь

113 долларов США за ночь
  1. Весь дом
  2. · Battle Ground

Стильный современный одноэтажный дом рядом с удобствами

160 долларов США 09 0 гостей за ночь 6 

3 $1 за ночь

  • · Vancouver
  • Уютная квартира с отличным Открытым пространством

    $ 102 Night

    $ 102 за ночь
      · Боевая площадка
    9007 · Battle Meadow Glade Suite

    1. Всю прокат
    2. · Боевые площадки

    Green Acres

    105 долларов США за ночь

    105 долларов США за ночь
    1. Дом целиком
    2. · Поле битвы

    Очаровательный коттедж

    © 2022 Airbnb, Inc.Все права защищены

    Требования NEC к прерывателям цепи замыкания на землю (GFCI)

    Благодарим вас за посещение одной из наших самых популярных классических статей. Если вы хотите ознакомиться с обновленной информацией по этой теме, ознакомьтесь с недавно опубликованной статьей
    «Последние изменения правил для защиты GFCI ».

    Примечание. Эта статья основана на NEC 1999 года.

    С 1971 года NEC расширила требования к прерывателям цепи замыкания на землю (GFCI), чтобы защитить любого, кто подключается к электрической системе.Первоначально это требовалось только для временной проводки на строительных площадках и в ванных комнатах жилых помещений, но в последние годы требования Кодекса по защите GFCI расширились и теперь включают многие другие области, включая коммерческие помещения, фонтаны и бассейны, а также временные установки, чтобы назовите несколько. (Полный список ссылок NEC 2002 года см. на боковой панели в конце этой статьи.)

    Коммерческие помещения

    В соответствии с 210.8, вы должны установить защиту GFCI для всех розеток 15 А и 20 А, 125 В, расположенных в ванных комнатах, на крышах и кухнях коммерческих/промышленных объектов .Однако защита GFCI не требуется для розеток, установленных за пределами коммерческих или промышленных помещений.

    Кроме того, 210.63 требует, чтобы вы установили розетку на 15 А или 20 А, 125 В в пределах 25 футов от отопительного, кондиционерного и холодильного оборудования. Единственным исключением из этого правила является то, что вам не нужно устанавливать защиту GFCI для стационарных электрических розеток для снеготаяния или противообледенительного оборудования, которые труднодоступны и питаются от выделенной ответвленной цепи в соответствии с 426.28.

    Каждая розетка, установленная на кухне, должна иметь защиту GFCI . Это новое правило создает интересную ситуацию. сек. 210.8 (A) (6) для жилых единиц требует только защиты GFCI для розеток 15A и 20A, 125V, установленных для обслуживания кухонных поверхностей жилых единиц. Тем не менее, 210.8 (B) (3) требует, чтобы все розетки 15A и 20A, 125V на коммерческой кухне были защищены GFCI.

    Жилые единицы

    Как отмечалось выше, защита GFCI требуется для всех розеток на 15 А и 20 А, 125 В в ванной комнате жилой единицы уже более 20 лет .

    Защитные устройства GFCI также требуются для всех розеток на 15 А и 20 А, 125 В, расположенных в гаражах и на уровне уровня незавершенных или готовых вспомогательных зданий, используемых для хранения или рабочих зон жилой единицы [210.8 (A) (2)] . Однако есть пара исключений из этого правила. Защита GFCI не требуется для труднодоступных розеток, таких как потолочная розетка для устройства открывания гаражных ворот. Они также не требуются для розетки на выделенной ответвленной цепи, расположенной и идентифицированной для устройства, подключаемого шнуром и вилкой, такого как холодильник или морозильник.

    Что делать с сосудами, расположенными снаружи? В соответствии с 210.8(A)(3), все розетки 15А и 20А, 125В за пределами жилого помещения, включая розетки, установленные под карнизами крыш, должны иметь защиту GFCI. Единственным исключением из этого правила является то, что защита GFCI не требуется для стационарных электрических розеток для снеготаяния или противообледенительного оборудования, которые труднодоступны и питаются от выделенной ответвленной цепи в соответствии с 426.28.

    А как насчет подвальных помещений и незавершенных участков подвала? Еще раз, все розетки 15А и 20А, 125В, установленные в подполье жилой единицы [210.8(4)] или в каждой незавершенной части подвала, не предназначенной для проживания, но используемой для хранения или рабочей зоны [210.8(5)], должны быть защищены GFCI. Однако Кодекс отмечает несколько исключений из этих правил: защита GFCI не требуется для розеток, которые труднодоступны или расположены на выделенной ответвленной цепи и идентифицированы для определенного устройства, подключаемого с помощью шнура и вилки, например, дренажный насос.

    Не забудьте о кухне или барной стойке. Согласно 210.8(A)(6), защита GFCI требуется для всех розеток на 15 А и 20 А, 125 В, которые обслуживают поверхности кухонных столешниц в жилых помещениях.Защита GFCI не требуется для емкостей, обслуживающих такие приборы, как посудомоечные машины, или емкостей повседневного спроса, которые не питают поверхность столешницы. Сосуды, установленные в пределах 6 футов от внешнего края раковины с мокрым баром, также должны иметь защиту GFCI [210.8(A)(7)]. Однако защита GFCI не требуется для емкостей, не предназначенных для обслуживания поверхностей столешниц с влажными барами, таких как холодильники, льдогенераторы, водонагреватели или емкостей повседневного спроса, которые не обслуживают поверхности столешниц.

    Замена розетки

    Что происходит, когда вы работаете в ранее незащищенном месте, которое теперь требует защиты GFCI? Замена старой незащищенной емкости новой незащищенной емкостью более недопустима.В соответствии с 406.3(D)(2) теперь необходимо установить устройство с защитой GFCI.

    Что делать, если вы столкнетесь с незаземляющей розеткой или старым 2-жильным кабелем NM без заземления? Эти розетки можно заменить одним из следующих:

    • Другая розетка незаземленного типа.

    • Розетка GFCI, если она помечена как «Нет заземления оборудования».

    • Розетка с заземлением, если она защищена GFCI и имеет маркировку «Защита GFCI» и «Нет заземления оборудования».

    Проводник заземления оборудования не играет никакой роли в работе GFCI, поэтому он обеспечивает защиту от замыканий на землю даже в 2-проводной цепи без проводника заземления оборудования.

    Постоянные плавательные бассейны

    Кодекс также требует защиты GFCI для светильников, осветительных розеток, оборудования системы циркуляции и канализации, а также приемников двигателей насосов, расположенных рядом с плавательными бассейнами. В соответствии со стандартом 680.22(A)(5) все розетки на 125 В, расположенные в пределах 6 м (20 футов) от стен бассейна или фонтана, должны быть защищены GFCI.Кроме того, розетки, питающие двигатели насосов бассейна и рассчитанные на 15 А или 20 А, от 120 до 240 В, однофазные, должны иметь защиту GFCI. И вы должны установить GFCI в ответвленной цепи, питающей светильники, работающие при напряжении более 15В. Если бассейн оборудован накрытием с электроприводом, оно также должно быть защищено GFCI.

    Временные установки

    В соответствии с 527.6(A) и (B) вы всегда должны устанавливать устройства GFCI на временные системы электропроводки для защиты рабочих во время строительства, реконструкции, технического обслуживания, ремонта или сноса зданий, сооружений, оборудования или подобных работ. Все розетки на 15 А, 20 А и 30 А, 125 В, не являющиеся частью постоянной электропроводки здания или сооружения, должны быть оборудованы защитой от замыканий на землю. Если розетка на 15 А, 20 А или 30 А, 125 В является частью постоянной электропроводки здания или сооружения и используется для временного электроснабжения, должна быть обеспечена защита GFCI для рабочих.

    Из этого правила есть исключение. На промышленных предприятиях, где условия технического обслуживания и надзора обеспечивают участие только квалифицированного персонала, должна быть предусмотрена программа гарантированного заземления оборудования, как указано в 527.6(B)(2) допускается только для тех розеток, которые используются для питания оборудования, которое может создать большую опасность в случае прерывания питания, или для тех розеток, конструкция которых не совместима с защитой GFCI.

    Заключение

    Создание безопасных установок для населения – важная работа для любого электромонтажника. И с этой целью расширяющиеся требования NEC 2002 года к розеткам типа GFCI имеют большое значение для защиты населения и строителей.


    Боковая панель: 2002 NEC GFCI References

    NEC 2002 теперь включает требования GFCI для следующих установок:

    • Сельскохозяйственные постройки [547.5(Г)]

    • Карнавалы, цирки и ярмарки [525.23]

    • Коммерческие гаражи [511.12]

    • Жилые единицы [210.8(A)]

    • Кабели для электрического обогрева помещений [424.44(G)]

    • Лифты и эскалаторы [620.23 и 620.85]

    • Фонтаны [680.51(A), 680.56(A) и 680.57]

    • Медицинские учреждения [517.20(A)]

    • Гидромассажные ванны [680.71]

    • Марины и верфи [555.19]

    • Замена розетки [406.3(D)(2) и (3)]

    • Спа и гидромассажные ванны [680.43 и 680.44]

    • Плавательные бассейны, постоянные [680.22(A), 680.23 и 680.27]

    • Бассейны складские [680.32]

    • Временные установки [527.6]

    • Терапевтические ванны [680.62]

    Вас все еще смущает Кодекс? Для получения дополнительной информации по темам, связанным с Кодексом, посетите сайт www.mikeholt.com или отправьте электронное письмо непосредственно автору по адресу [email protected]

    6 вещей, которые нужно сделать, прежде чем копать фундамент

    Джей Кертис
    3 ноября 2020 г. | 4 минуты чтения

    Ваши планы завершены, и вы купили свой лот.Вы, вероятно, жуете немного, чтобы начать строительство вашего нового дома. В конце концов, закладка земли — это первый шаг к процессу, и ваше волнение понятно. Но прежде чем вы возьмете свою надежную лопату (или запланируете раскопки), есть несколько вещей, которые нужно отметить в своем списке дел.

    Хотя часть контрольного списка раскопок будет выполнен вашим строителем, это поможет понять весь процесс. Таким образом, вы будете знать, что ваша земля действительно готова к процессу строительства.Следуйте вместе со своим строителем, пока последние штрихи наносятся на ваш участок перед копанием.

    Получите скидки на ремонт дома

    У нас есть коды купонов Home Depot и скидки от тысяч других розничных продавцов.

    Посмотреть предложения

    Гетти Изображений

    Посещение сайта

    Ваш строитель всегда должен посетить ваш участок, прежде чем начать земляные работы. Конечно, вы могли предоставить карты площадок и обзоры как часть процесса проектирования, но у вашего строителя также должен быть личный план местности.Убедитесь, что вы запланировали посещение места, где вы идете много вместе. Вы можете определить любые проблемы, которые у вас есть по поводу земли (например, крутые склоны или сток воды), и ваш строитель может убедиться, что ваш запланированный дом имеет смысл на выбранном вами участке.

    Тест почвы

    Вы можете видеть свой участок как пространство грязи, но эта грязь может создать или разрушить ваш дом. Тестирование почвы должно быть выполнено квалифицированным инженером, чтобы убедиться, что ваш дом останется в безопасности на вашем участке. Тестирование почвы может включать в себя процесс проверки того, как ваша почва реагирует на уплотнение, и испытание на перхлорэтилен.Тестирование Perc включает в себя рытье небольшой ямы и заполнение ее водой. Это дает инженеру представление о том, как ваша почва поглощает и направляет воду. Без необходимых испытаний почвы вы не сможете строить. Более того, тестирование почвы дает вам уверенность в том, что ваш дом выдержит испытание временем (и дождем).

    ТерриДжей / Getty Images

    Коммунальные услуги

    Если вы выбрали многое в существующей разработке, вам, вероятно, не нужно беспокоиться об утилитах.Ваш застройщик, скорее всего, подвел электричество, газ и воду к каждому участку, чтобы упростить процесс строительства. Однако, если вы выбрали незастроенный участок, вам обязательно нужно, чтобы на него были доведены инженерные коммуникации, прежде чем начинать строительство. Прежде чем заливать фундамент, вам нужно знать, где инженерные коммуникации входят в дом. Кроме того, наличие электричества и воды помогает процессу сборки проходить более гладко.

    Звонок 811

    Подземные газопроводы и водопроводы могут усложнить вашу постройку. Если вы или ваш строитель начнете строительство без предварительной проверки инженерных коммуникаций, результаты могут быть катастрофическими.Были случаи, когда целые города теряли электроэнергию просто потому, что экскаватор зацепился за линию электропередач во время рытья фундамента. К счастью, в каждом штате страны есть служба, которая идентифицирует все существующие линии электропередач на вашей территории, так что вам не придется играть в угадайку. Если вы наберете 8-1-1, вы будете автоматически перенаправлены в агентство или службу, которые могут приехать и обследовать вашу землю перед копанием. Они определят и разметят инженерные сети, чтобы ваш экскаватор знал, где (и где нельзя) копать.

    Давид Папазян/ Getty Images

    Обследование

    Вы, вероятно, видели схему своей собственности, и, вероятно, она даже есть в вашем комплекте планов домов. Проблема в том, что карты площадей, обычно приобретаемые через окружные архивы, могут быть неточными и устаревшими. Показательный пример: недавно мне добавили участок земли в пять футов к моей линии собственности после того, как округ понял, что поданная карта площади неверна. Квалифицированный геодезист может приехать на вашу собственность и точно измерить, где границы вашей собственности начинаются и заканчиваются.В то время как я набрал больше имущества, мои соседи потеряли часть своего. Они уже благоустроили территорию и даже построили небольшие постройки на земле, которая на самом деле им не принадлежала. Опрос гарантирует, что вы строите только там, где вам разрешено.

    Код

    Наконец, не забудьте в последний раз взглянуть на строительные нормы и правила вашего города, прежде чем строить. Ваш дизайнер и строитель должны быть знакомы со всеми правилами и положениями, касающимися вашей сборки, но мелкие детали могут потеряться в этой мешанине.Например, неудачи — измерения, которые определяют, насколько близко здание может быть к границам собственности, — могут быть сложными и легко пропустить. Копание дома, который вторгается в неудачи или находится слишком близко к дому соседа, может привести к дорогостоящему ремонту. Убедитесь, что ваш дом находится на должном уровне, и процесс строительства пойдет намного проще.

    День, когда вы начинаете копать фундамент для своего дома, является одним из самых захватывающих этапов процесса строительства. Однако не позволяйте своему волнению затуманивать ваши суждения и вызывать ошибки.Поработайте со своим строителем, чтобы убедиться, что все ваши задачи отмечены, прежде чем начать строительство. Неделя или две должной осмотрительности в начале строительства могут сэкономить недели и даже месяцы бюрократических проволочек, так что вы быстрее въедете в новый дом (и с меньшими головными болями).

    Первый этаж в частном доме

    Наличие цокольного этажа имеет свои ценные преимущества, но требует дополнительных вложений в строительство, поэтому споры о целесообразности такой конструкции дома не утихают.Мы также постараемся разобраться в этой интереснейшей проблеме, особенно волнующей тех людей, которые столкнулись с выбором оптимальной планировки своего нового дома.

    Что такое подвал?

    Часто это помещение путают с подвалом, нужно знать точное определение этой части архитектурного проекта. Если этаж у вас находится на глубине, не превышающей половины общей высоты помещения, то мы имеем дело с цокольным этажом. Когда этажи заглублены ниже этого значения, то такое внутреннее пространство дома уже можно назвать подвалом.Напомним, что цоколем называют видимую над землей часть стены фундамента. Учтите, что помещение цокольного этажа всегда располагается внутри периметра, сложенного фундаментными стенами.

    Вам нужен подвал в частном доме?

    Количество этажей, которое может возвести частный застройщик, строго регламентировано. У вас есть еще вариант использовать полностью утепленный чердак, но не все оборудование и коммуникации можно установить наверху под крышей. Поэтому дополнительный цокольный этаж – это хорошая возможность решить ряд важных жилищных проблем, не пристраивая еще одно дополнительное помещение рядом с основным домом.Например, легко оборудовать спортивный зал, прачечную, удобную сауну, мастерскую, кладовую, винный погреб с комнатой отдыха, бильярдную.

    Цокольные этажи в частном доме подходят для обустройства котельной, но только в том случае, когда соблюдены все правила техники безопасности. Также здесь можно устроить гараж, если предусмотреть нормальные подъезды для своего транспорта. Естественно, вам придется в любом случае позаботиться о грамотном освещении, вентиляции и окнах, чтобы быть в безопасности и не испытывать дискомфорта.Напоследок напомним, что стоимость дома с цокольным этажом всегда примерно на 30% выше цены обычной недвижимости, особенно когда это помещение утеплено и имеет полезное для жильцов оборудование.

    Требования к подвалу частного дома

    Вопрос, как правильно обустроить подвал в частном доме, зависит от назначения этого помещения. Есть специальные правила, которые должны соблюдать разработчики, иначе у них со временем возникнут конфликты с контролирующими органами.Например, для частных загородных домов существует требование, чтобы их этажность не превышала двух этажей плюс мансардное помещение. Первый этаж не включается в этот список только в том случае, если его высота над землей не превышает 2 метров. Если это правило нарушено, то можно рассчитывать на лишний фальшпол.

    Устройство цокольного этажа в частном доме под гараж требует наличия канальной вентиляции и стен из несгораемых материалов. В случае, когда ворота расположены непосредственно под окнами жилых комнат, придется соорудить козырек высотой 60 см.Если вы хотите оборудовать котельную в подвале, вам также следует ознакомиться со всеми правилами и нормами безопасности. Например, высота этажа должна быть не менее 2 метров на 4 кв.м. Площадь одного печного агрегата вне зависимости от его конструкции. Кроме того, позаботьтесь об окнах на улицу размером не менее 0,25 кв.м. Не ставьте в котельной двери удобные, с шириной проема не менее 0,8 м. Полы должны быть лучше выложены плиткой, без использования резины, линолеума или другого горючего покрытия.Также необходима приточно-вытяжная система вентиляции и вентиляционные отверстия в нижней части дверей.

    Что нужно знать о подвальных квартирах Нью-Йорка

    Фото предоставлено HPD

    На этой неделе ураган Ида принес в Нью-Йорк рекордное количество осадков и исторические внезапные наводнения , которые в конечном итоге привели к гибели по меньшей мере 13 жителей Нью-Йорка. Большинство убитых жили в подвальных квартирах, куда могла проникнуть вода и заблокировать единственный выход.Эти «скрытые» квартиры всегда были распространены в Нью-Йорке, где проживает около 50 000 подвальных квартир, хотя это число, вероятно, намного выше, поскольку многие из них считаются незаконными.

    Трагические события прошлой недели вызвали новые призывы от правозащитных групп и выборных должностных лиц узаконить подвальные квартиры, чтобы сделать их безопасными для более чем 100 000 жителей Нью-Йорка, которые в них живут. Впереди узнайте о разнице между законной и незаконной квартирой в подвале, о том, что можно сделать для защиты арендаторов, и о том, что ждет в будущем эти дома, рассматриваемые как критический компонент недостаточного доступного жилищного фонда города.

    Что такое цокольный этаж?
    Квартиры, расположенные частично ниже уровня бордюра и имеющие не менее половины высоты над землей, считаются цокольными этажами. Эти квартиры пополняют существующий неадекватный жилищный фонд Нью-Йорка, предоставляя жителям более доступный вариант сдачи в аренду. Если более половины квартиры находится под землей, городским департаментом охраны и развития жилищного фонда она считается квартирой в подвале. Все подвалы в Нью-Йорке запрещены к аренде.

    Неясно точное количество подвальных квартир, которые существуют в Нью-Йорке, но, по оценкам города, их насчитывается не менее 50 000 единиц, в которых проживает как минимум 150 000 жителей Нью-Йорка.

    Как узнать, легальна ли квартира в подвале?
    Есть несколько условий, связанных со светом, воздухом и санитарией, которым должна соответствовать квартира в подвале, чтобы город считал ее законной. Подвалы в домах на одну семью можно арендовать на законных основаниях, если:

    • Высота потолка не менее 7 футов
    • Соответствует Кодексу эксплуатации жилья для минимального размера комнаты
    • Стены должны быть на таком же высоком уровне земли и, при необходимости, быть влагонепроницаемыми и водонепроницаемыми, как определено HPD.
    • Единица занята только членами семьи, проживающими в квартире, и не включает тех, кто проживает.
    • В каждой комнате должно быть хотя бы одно окно.
    • Нижняя часть двора или открытого пространства не должна быть выше любого окна более чем на шесть дюймов.
    • Должен быть одобрен Департаментом строительства.

    Вы можете проверить, является ли квартира законной, выполнив поиск Свидетельства о праве собственности на здание на веб-сайте Департамента строительства здесь.Сертификат владения означает, что город проверил квартиру, чтобы убедиться, что она соответствует всем нормам и требованиям зонирования.

    С какими опасностями сталкиваются арендаторы, проживающие в незаконных квартирах?
    Незаконные квартиры часто не соответствуют базовым требованиям безопасности, установленным городом, включая предоставление жильцам более одного выхода или окна, достаточно большого для выхода. Типичные опасности включают отравление угарным газом, неадекватную вентиляцию и отсутствие путей эвакуации в случае пожара.В среду в Квинсе в результате пожара в подвальной квартире, вызванного батареей электрического велосипеда, погиб 9-летний мальчик.

    Поскольку из-за изменения климата эти трагические наводнения происходят чаще, тропические штормы и проливные дожди также представляют угрозу для тех, кто живет в подвальных и подвальных квартирах. Кроме того, многие незаконные подвалы и подвалы не имеют условий аренды и предлагают арендаторам ограниченные права.

    Как сообщить о подозрении на незаконное переоборудование квартиры?
    Жители Нью-Йорка, которые подозревают незаконное переоборудование, которое помимо квартир в подвале может включать в себя ночлежку, жилье в здании, предназначенном для использования в производстве, или добавление квартиры на чердаке или в гараже без надлежащего разрешения DOB, могут позвонить по номеру 311.Затем инспектор из города проверит имущество.

    Многие жильцы незаконных подвальных квартир не обращаются за помощью, опасаясь выселения или даже депортации. Де Блазио в пятницу сказал, что у тех, кто звонит по номеру 311 или 911, не будут спрашивать о статусе документации. «Мы здесь не для того, чтобы делать людей уязвимыми, мы здесь, чтобы спасать жизни», — сказал мэр.

    По данным New York Times, с января 2011 года по эту неделю город получил более 157 000 жалоб на незаконные преобразования.Но, по данным газеты, более половины дел были закрыты после того, как инспектор не смог попасть в отделение.

    Что можно сделать для защиты жильцов, проживающих в этих квартирах?
    В течение многих лет группы защиты жилья и иммигрантов призывали город помочь домовладельцам превратить нелегальные подвальные квартиры в законные безопасные жилища. В 2018 году де Блазио запустил пилотную программу переоборудования подвальных квартир, чтобы помочь домовладельцам создавать, а также ремонтировать законные подвальные и подвальные квартиры в Бруклине, чтобы увеличить количество доступного жилья, обеспечить доход для мелких домовладельцев и обеспечить безопасность арендаторов.

    В рамках этой программы домовладельцы, зарабатывающие не более 165 процентов от среднего дохода по региону, могут сотрудничать с общественной организацией, чтобы получить помощь в подаче заявления на получение ссуды под низкий процент и выборе подрядчика для проекта.

    Программа является частью кампании BASE (Квартиры в подвале, безопасные для всех), проводимой коалицией правозащитных групп, включая Центр общественного развития Пратта, Корпорацию общественного развития Чхая и другие. Коалиция считает, что в городе есть потенциал для строительства 200 000 квартир в подвальных и подвальных помещениях.

    Пока продолжается пилотный проект, в прошлом году город урезал бюджет программы в рамках более масштабных сокращений бюджета, связанных с пандемией. Во время пресс-конференции в пятницу Де Блазио сказал, что программа оказалась не такой успешной, как он надеялся, из-за чрезмерной бюрократии и высоких затрат на переоборудование задействованных квартир. По данным THE CITY, только восемь домовладельцев были одобрены для участия в программе, и ни одна квартира еще не была узаконена.

    Ранее в этом году сенатор штата.Пит Харкхэм и член Ассамблеи Харви Эпштейн представили закон, регулирующий и ускоряющий легализацию «дополнительных жилых единиц», жилых единиц, расположенных на участке с основным местом жительства и предполагающих постоянные условия для сна, приема пищи, приготовления пищи и санитарии. Законопроект в настоящее время застрял в комитете.

    Что дальше?
    В пятницу мэр объявил о планах создания новой системы оповещения для жителей Нью-Йорка, живущих в подвальных квартирах, в преддверии сильного шторма или потенциального наводнения.«Для людей в подвальных квартирах, если мы видим такой дождь, у нас должен быть план эвакуации, который может добраться до них», — сказал де Блазио.

    По словам мэра, это может означать, что спасатели будут ходить по домам и эвакуировать людей из их квартир. Это будет включать в себя учет всех этих типов квартир в Нью-Йорке, которых в настоящее время не существует и было бы сложно сделать, а также создание базы данных этих единиц и их местонахождение.

    Добавить комментарий

    Ваш адрес email не будет опубликован.