Замена электрических счетчиков за чей счет – За чей счет производится замена электросчетчиков в квартире по закону? 2019 год

Содержание

кто должен менять, нужно ли платить

Стать законным потребителем электроэнергии можно только после установки в доме приборов учета, только в редких случаях возможны исключения. Иногда же электросчетчик приходится менять, поэтому необходимо определить, как осуществляется эта процедура и что для этого нужно.

Причины, по которым нужно менять счетчик

Замена счетчика электроэнергии в частном доме, квартире и др. необходима в определенных случаях, к числу которых можно отнести:

  1. Устаревание прибора.
  2. Введение новых норм закона, по которым электросчетчик не отвечает установленным требованиям.
  3. Износ электросчетчика.
  4. Его порча и иное приведение в негодное состояние.

В связи с нуждой замены данных приборов, активизировались и мошенники, которые предлагают свои услуги по установке и опломбированию этих приборов.

Перед тем, как заключить договор на установку этого электрического прибора, необходимо удостовериться в том, что это аккредитованная организация, и она действительно наделена полномочиями по установке счетчиков потребления электроэнергии.

Кто должен менять счетчик электроэнергии в частном доме

Меняем электросчетчик в домеГражданин, который признан владельцем частного дома, должен сам устанавливать новое оборудование, он же и оплачивает счет за производство данного действия. Разумеется, что самостоятельно осуществить замену очень сложно, поэтому собственники зачастую прибегают к услугам сторонних организаций.

Если речь идет о жилье, находящемся на муниципальном балансе, то в этой ситуации бремя установки нужного оборудования ложится на государственную или муниципальную организацию и финансируется за счет соответствующего бюджета.

Разумеется, что простой замены в этой ситуации недостаточно. Необходимо согласовать данные действия с компетентной ресурсной организацией. Опломбирование происходит под контролем и надзором управляющей организации.

Что нужно для замены электросчетчика в частном доме

Выше было определено, в каких ситуациях меняется счетчик. Нужно определить, каким образом данный процесс осуществляется.

Замена производится путем выполнения следующих последовательных действий:

  • выбор конкретного счетчика и его покупка;
  • уведомление ресурсоснабжающей организации о предстоящей замене;
  • установка прибора своими силами или с помощью сторонних организаций;
  • приглашение представителей энергосбыта для установки пломбы и проверки правильности установки счетчика электроэнергии.

Не всегда инициатором такой замены является сам собственник. Это может осуществить и энергосбытовая организация при наличии достаточных к тому оснований (например, износ прибора, ложность его показаний и др.).

Требования

Для того чтобы заменить однофазный или любой другой счетчик, необходимо обязательно уведомить ресурсоснабжающую организацию. Купленный гражданином прибор учета должен отвечать законно установленным требованиям. НКБ (научно-конструкторское бюро вычислительных систем) или другая экспертная комиссия должна выдать сертификат о том, что прибор отвечает установленным стандартам, погрешность вычислений не превышает цифры, установленной на законодательном уровне. Чаще всего, продающиеся приборы учета уже сертифицированы.

Установка также должна происходить в соответствие с нормами законодательства. При нарушении правил замены, счетчик не подлежит опломбированию. Энергосбытовой организацией может быть вынесено предписание о устранении нарушений.

Документы

Основополагающим актом является заявление, которое пишет гражданин в целях уведомления уполномоченной государственной организации о намерении произвести установку или замену электросчетчика.

Данный документ выполняется в письменном виде и должен включать в себя такие элементы, как:

  1. Название организации (кстати, узнать вы ее можете, обратившись к той организации, которой оплачиваете услугу, например, Мосэнергосбыт, Петроэнергосбыт).
  2. Указание на заявителя, его место жительства, иные контактные данные.
  3. Указание на причину замены и сроки, в течение которых это будет производиться.
  4. Дата и подпись.

После того, как разрешение по данному заявлению было получено, можно производить установку. Главное, не выбрасывать старый счетчик. Это нужно для того, чтобы снять конечные показания. После этого производится установка пломбы. Это происходит под контролем государственной организации. По поводу установки пломбы также выносится постановление, и документы выдаются на руки собственнику.

За чей счет меняется электросчетчик в частном доме

Ответ на данный вопрос уже рассматривался выше. В той ситуации, когда гражданин в отношении жилого помещения обладает триадой полномочий по владению, пользованию и распоряжению, то и все затраты на установку приборов учета ложатся на его плечи.

Это же относится и к квартирам, находящимся в собственности. Если приборы учета являются общедомовыми, то все собственники квартир, находящихся в многоквартирном доме, должны сделать денежный взнос на замену электросчетчика.

Выбор нового электросчетчика

Законом не установлено каких-либо требований по поводу конкретной фирмы или марки электросчетчика. Поэтому гражданин имеет право приобрести абсолютно любой прибор. Следует обратить внимание на то, есть ли сертификаты качества, прошел ли счетчик необходимые проверки и др. Можно установить как однофазный прибор, так и счетчик, обладающий комплексным действием по измерению размера потребляемых бытовых услуг.

Монтаж счетчика и действия после замены

Монтаж может быть произведен гражданином самостоятельно или с помощью сторонних организаций. После монтажа следует обязательное опломбирование. Это необходимо для того, чтобы сохранить целостное состояние прибора и не допустить стороннего вмешательства в измерительную деятельность.

После замены собственнику обязательно выдаются документы, в которых указано время замены и опломбирования, утверждается правильность монтажа и то, что данный прибор является законным способом измерения потребленной электроэнергии.

Таким образом, замена счетчика в частном доме представляет собой процедуру, четко регламентированную на законодательном уровне. Для этого нужно уведомить уполномоченную государственную организацию, определить, кто меняет электросчетчик, и кто должен поставить пломбу. Бесплатно данная процедура в частном доме не производится, платить придется непосредственно собственнику.

yurzona.ru

Кто должен менять электросчетчик в приватизированной квартире

Кто должен менять электросчетчик в приватизированной квартире – в 2018 году

Кто должен менять электросчетчик в приватизированной квартире

В последние годы отечественный рынок энергорессурсов работает в усиленном ритме. Это связано с тем, что российские граждане стали более активно использовать в быту технику, которая в больших количествах потребляет электрическую энергию.

Старые счётчики, которые устанавливались лет 15-20 назад, уже не справляются с резко возросшими мощностями, поэтому во всех городских квартирах выполняется их плановая замена.

Законодательство

Порядок проведения технического обслуживания и замены счётчиков электрической энергии регламентируется действующим на территории Российской Федерации законодательством:

  • Гражданским кодексом;
  • Постановлением Правительства № 530 от 31 августа 2006 года, № 491 от 13 августа 2006 года;
  • Жилищным кодексом;
  • Федеральным законом № 261 от 23 ноября 2009 года.

В соответствии с требованиями российского законодательства собственники приватизированных объектов недвижимости и управляющие компании должны обеспечить бесперебойную работу счётчиков электрической энергии.

Они должны:

  • следить за их техническим состоянием;
  • проводить своевременную проверку и обслуживание.

Если такие приборы расположены на лестничных площадках или внутри муниципальных жилых помещений, ответственность за их состояние несут:

  • управляющие компании;
  • энергоснабжающие организации.

Гражданский кодекс Российской Федерации определяет права собственников приватизированных квартир. В соответствии с регламентом действующего законодательства, владельцы городской недвижимости имеют право самостоятельно выбирать время для технического обслуживания счётчиков электрической энергии.

Они могут отказаться от их замены, но при этом должны помнить, что за израсходованную электроэнергию им придётся платить по завышенному тарифу.

Федеральное законодательство обязывает собственников приватизированных квартир выполнять замену счётчиков электроэнергии при получении уведомлений от энергосбыточных компаний в установленные законодательством сроки.

Также замена счётчиков необходима по окончании срока их полезного использования.

Обязанности управляющей компании

Обязанности управляющих организаций определяются Гражданским кодексом, действующим на территории Российской Федерации.

В соответствии со статьей 543 ГК РФ, компания должна за свой счёт обслуживать и менять счётчики, расположенные:

  • на лестничных площадках;
  • в жилых неприватизированных помещениях.

При заключении договоров, между управляющими компаниями и жильцами приватизированных объектов недвижимости, должны отдельными пунктами указываться права и обязанности сторон, которые должны неукоснительно соблюдаться.

Кто должен менять электросчетчик в приватизированной квартире?

В соответствии с регламентом Постановления Правительства Российской Федерации № 530, собственники приватизированных квартир должны нести финансовые затраты:

  • на монтаж и демонтаж счётчика электрической энергии;
  • на техническое обслуживание и ремонт прибора;
  • на проверку электрического счётчика либо по калибровке, либо по межпроверочному интервалу.

За чей счет?

Федеральное законодательство, действующее на территории Российской Федерации, регламентирует порядок проведения замены счётчиков электроэнергии.

Ответственность о выполнении мероприятий по замене и обслуживании электрических приборов находится на следующих лицах:

  1. Собственники приватизированных квартир за свой счёт оплачивают замену счётчиков, которые расположены внутри жилых помещений.
  2. Управляющая компания своими силами выполняет ремонт и замену счётчиков, установленных на лестничных площадках, так как такие приборы являются имуществом дома.

В 2018 году

В 2018 году владельцы многотарифных счётчиков должны использовать перепрограммированные приборы, в связи со вступлением в силу Федерального закона «об исчислении времени».

Данные мероприятия проводились в несколько этапов:

  • перепрограммирование счётчика на 1 час назад – до 26 октября 2018 года;
  • установление запрета на сезонный переход времени – до 29 марта 2018 года.

По окончании процедуры перепрограммирования владелец счётчика должен подать письменное заявление в энергосбыточную компанию, чтобы её специалисты провели опломбировку.

Если владелец многотарифного счётчика не выполнит его перепрограммирование, ему придётся оплачивать электроэнергию по полному тарифу.

Внутри жилья

У многих собственников городской недвижимости часто возникает вопрос: кто должен менять электросчетчик в приватизированной квартире? Исчерпывающий ответ на него может дать действующее на территории Российской Федерации Гражданский кодекс.

Статья 210 главы 13, а также Постановление Правительства РФ № 530 от 31.08.2006 года, обязывают собственника приватизированной квартиры, у которого счётчик расположен внутри жилья, за свой счёт выполнять:

  • замену оборудования;
  • регулярное техническое обслуживание.

На лестничной площадке

В связи с тем, что счётчики электрической энергии, расположенные на лестничных площадках многоквартирных домов, являются собственностью такого строения, все заботы об их техническом обслуживании и замене ложатся на управляющие компании.

Такой порядок регламентирован действующим на территории Российской Федерации законодательством, а в частности Постановлением Правительства № 491 от 13 августа 2006 года.

В заключённом договоре между собственником приватизированной квартиры и управляющей компанией должно быть прописано как именно и за чей счёт будет проводиться техническое обслуживание и замена счётчиков.

Часто задаваемые вопросы

Рассмотрим вопросы, которые чаще всего возникают у собственников квартир относительно замены электросчетчика.

Уведомление о замене

Энергосбыточные организации отправляют своим абонентам уведомления о необходимости в указанный срок (30 дней) произвести замену электрических счётчиков.

В том случае, когда собственники приватизированных объектов недвижимости проигнорируют данное послание, при исчислении использованной энергии будет задействован среднемесячный объём потребления.

Если владельцы городских квартир и в течение 3-х месяцев не выполнят требование энергосбыточной компании, то при расчётах специалисты будут использовать утверждённые на законодательном уровне нормативы.

Чья обязанность?

Федеральное российское законодательство обязывает владельцев приватизированных квартир следить за техническим состоянием счётчиков электроэнергии, которые расположены внутри жилых помещений:

  • При возникновении необходимости собственники должны за свой счёт выполнять замену этих электрических приборов.
  • Когда нужно заменить счётчик, установленный на лестничной площадке, все мероприятия проводит управляющая компания, так как эти приборы будут относиться к собственности дома.

На видео о замене электросчетчика

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Источник: http://77metrov.ru/kto-dolzhen-menjat-jelektroschetchik-v-privatizirovannoj-kvartire.html

Кто должен менять электросчетчик в приватизированной или муниципальной квартире и за чей счет

Кто должен менять электросчетчик в приватизированной квартире

Замена электросчетчиков – стандартная процедура в России. Она должна проводиться регулярно. Но вот у многих возникает вопрос: «А за чей счет производится установка: управляющей компании или жильцов?». Сейчас мы детально рассмотрим данную проблему и постараемся найти ответ.

Вышел из строя счетчик электроэнергии, что делать

Иногда случается такая неприятность, что в доме вышел из строя электросчетчик. В таком случае следует куда-то обратиться, но вот куда?

Если в квартире или доме сгорел счетчик, то примерный алгоритм ваших действий должен быть таков:

  1. Первым делом, нужно обратиться в сбытовую компанию, дабы они заменили оборудование. Это можно сделать позвонив на горячую линию либо на сайте компании оставить заявку в электронном формате.
  2. Далее пройдет 3 дня и на электронный адрес, который был указан потребителем, придет счет на оплату.
  3. Затем, в течении десяти дней после поступления оплаты, нужно ждать мастера, который приедет и произведет замену счетчика.

Конечно, если вышел из строя счетчик электроэнергии, можно сделать все гораздо быстрее.

Для этого следует самому приобрести счетчик, а затем заменить его. Но нужно будет обязательно позвонить в сбытовую компанию, чтобы они приехали и опломбировали прибор.

Как вариант, можно и вовсе не устанавливать счетчик. Тогда энергия будет насчитываться согласно норме. Однако, все равно рано или поздно придет инспектор, пересчитает все приборы в доме и выпишет штраф.

Плановая замена электросчетчиков

Подобную замену должен обязательно проводить сотрудник организации поставляющей электроэнергию.

Зачем нужна замена электросчетчика

Подобная замена производится в нескольких случаях.

Первый – устарел или сломался счетчик. Это важно, поскольку старые счетчики не рассчитаны на современные приборы и не могут выдерживать такую нагрузку. Подобных приборов в доме постоянно становится только больше.

При долгом их использовании изменяется переходное сопротивление, причем в большую сторону. В итоге, могут искриться провода, происходить короткие замыкания, вследствие которых случаются пожары.

Получается, что замена нужна из соображений безопасности имущества и своей жизни.

Еще один случай – класс точности. У новых приборов он должен быть равен 1,0. А вот у старых, данный показатель составляет 2,5, тем самым, их необходимо менять на новые. Поскольку данные, которые они предоставляют, не совсем точные. Из-за этого придется переплачивать.

Кто проводит замену

Как уже упоминалось ранее – это должен делать сотрудник компании, которая поставляет энергию. Однако, можно управиться и своими силами, но не забудьте оповестить компанию, дабы она запломбировала счетчик.

Как выбрать новый счетчик

Выбор происходит опираясь на такие факторы, как внешний вид, цена, но самый главный – технические потребности.

По типу питающей сети

Есть два вида счетчиков – однофазные и трехфазные. Чтобы выбрать нужный, следует определиться с тем, сколько у вашей сети фаз. Есть несколько способов это сделать:

  1. Посмотреть на кабель, подходящий к счетчику. Если там всего две жилы, то однофазный, а если 4, то трех фазный.
  2. Внимательно изучите табло счетчика, если на нем указано одно значение, например, 220 или 230, то однофазный, а если несколько, к примеру, 220/380, то трехфазный.

Максимальный ток

Один из важнейших параметров при выборе данного прибора – максимальный ток. Если в вашем доме мало потребителей электричества и отсутствует большое количество современных приборов, то достаточно будет 40-60 ампер. Если же наоборот, выбирайте с запасом. Когда рабочий ток превысит максимальный, то прибор попросту сгорит.

Тариф

Да, счетч

alestongroup.ru

За чей счет менять электросчетчики?

Юридическая консультация онлайн

Все больше в наших квартирах появляется мощной современной бытовой техники, такой как  духовые шкафы, микроволновки, электрочайники, мультиварки, хлебопечи, кондиционеры с высоким электропотреблением, которое значительно превышает номинал старых квартирных счётчиков класса точности 2,5.
Это приводит к выходу электросчётчика из строя, а нередко и к пожарам. До недавнего времени такие счетчики могли использоваться, сейчас, после окончания срока госповерки, такие приборы необходимо менять. Современные электросчетчики — рассчитаны на ток до 60 ампер.

Поэтому, электросчётчики класса точности 2,5 должны быть заменены на новые с классом точности — 2,0 или 1,0.  до окончания межповерочного интервала (т.е. в течение 16 лет), либо в результате их явного отказа. Об этом сказано в  Постановлении Правительства РФ от 2006г.:
учёт потребляемой гражданами электрической энергии должен производиться только электросчётчиками класса точности 2,0 и выше.
Замена электросчетчиков регламентируется решением Госстандарта РФ и письмом Госэнергонадзора от 2000 года.

За чей счет менять электросчетчики?

Обратимся  к законодательству.
В соответствии с ч. 2 ст. 543 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, обязанность обеспечивать надлежащее технические состояние и безопасность энергетических сетей, а также приборов учета потребления энергии (элктросчетчика) возлагается на энергоснабжающую организацию, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

Согласно Правилам функционирования розничных рынков электрической энергии в переходный период реформирования электроэнергетики, утвержденных постановлением Правительства РФ от 31 августа 2006 года № 530, «гарантирующий поставщик, энергосбытовая организация, сетевая организация, потребители, а также производители (поставщики) электрической энергии определяют порядок проектирования, монтажа, приемки в эксплуатацию, технического обслуживания и эксплуатации приборов учета, перечень имеющихся приборов учета, используемых в целях определения обязательств, а также порядок снятия показаний и расчета на их основании объемов принятой (отпущенной) электрической энергии в соответствующих договорах об осуществлении технологического присоединения, оказания услуг по передаче электрической энергии, энергоснабжения или купли-продажи (поставки) электрической энергии.»

«Владелец объекта, на котором установлен данный прибор учета, обеспечивает его сохранность, целостность и обслуживание. В случае установки прибора учета в жилом помещении, его сохранность, целостность и обслуживание обеспечивает собственник жилого помещения, если иное не установлено соответствующим договором.»

Жилищный кодекс Российской Федерации в  ст.30 обязывает собственника жилого помещении нести бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Многие жилые дома выполнены так, что приборы учета расположены не в квартире, а на лестничной площадке.
За чей счет менять электросчетчики в этом случае?

Юристы в этом случае трактуют пункт 7 Постановления Правительства РФ № 491 от 13 августа 2006  так: если счетчик электроэнергии квартиры установлен на лестничной площадке, тогда этот прибор уже является общим имуществом дома.
И здесь нужно изучать договор, который заключен между жителями и управляющей компанией дома. В договоре указано, какие именно работы и в каком объеме обязуется выполнять управляющая компания. Именно договор между жителями и УК определяет, обязуется ли ремонтировать и осуществлять замену счетчика электроэнергии на лестничной площадке управляющая компания за счет тех денег, которые собирает с жильцов. Или же все эти работы проводятся за дополнительную плату.
Если замена счетчиков не предусмотрена договором, тогда жильцы должны созвать общее собрание, которое и примет решение о замене приборов, а также о дополнительном сборе денег на эти цели.

В случае,  если приборы учета расположены на лестничных площадках и они не являются собственностью граждан-потребителей, а находятся на балансе энергоснабжающей организации или владельца дома (муниципалитета, организации и т.д.), энергоснабжающая организация или иной собственник дома должны обеспечивать надлежащее техническое обслуживание приборов учета, находящихся на их балансе, а также нести все расходы по покупке, установке, подключению электросчетчиков, в том числе вышедших из строя не по вине абонента и (или) в связи с заменой в установленном порядке на другой класс точности.

Таким образом:
— если гражданину жилое помещение предоставлено по договору социального найма, то менять электросчетчик обязан собственник жилого помещения — муниципальное образование.

— если Вы являетесь собственником квартиры — то обязаны за свой счёт содержать и обслуживать все коммуникации, инженерные системы и устройства, которые не являются общедомовыми, т.е. предназначены только для вашей квартиры, включая электросчётчик, автоматы расположенные в подъездном электрощите. (если иное не прописано в Вашем договоре с управляющей компанией).
Читайте также:

В каких домах не ставятся общедомовые счетчики
О новых правилах предоставления коммунальных услуг.
ЖКХ: вопросы и ответы.
Как заставить Управляющую компанию ЖКХ работать.
Как сделать перерасчет платы за квартиру.
Как снизить коммунальный платеж, если вы не жили в квартире?
Договор управления многоквартирным домом – что в нем?
Внимание: счетчик!

www.zakon-dlya-vseh.ru

За чей счет замена счетчика электроэнергии и кто должен менять

Комфорт жизни с каждым годом растет, и чаще всего это зависит от наличия в наших домах и квартирах бытовых приборов. И чем их больше, тем меньше времени мы тратим на бытовые нужды, перекладывая груз работ и ответственности на бытовую технику. Но при этом получаем небольшую проблему, которая называется перегруз электрических сетей. Конечно, сюда добавляются квитанции от энергоснабжающей организации, где суммы из года в год только растут. Но нас в этой статье интересует другой вопрос, который касается счетчиков учета и контроля потребляемой электроэнергии, а, точнее, за чей счет замена счетчика электроэнергии должна производиться?

Счетчик электроэнергии

Почему ставиться именно так вопрос? Во-первых, необходимо обратиться к Постановлению правительства РФ, которое вошло в силу с 2006 года, где четко прописано, что старые счетчики классом точности 2,5 должны быть заменены более точными. То есть, 2,0 и выше. Это связано с тем, что современные приборы учета и контроля электроэнергии могут выдерживать ток силой до 60 ампер. У старых данный показатель не превышает 25 ампер. Теперь понятно, почему необходима такая замена старого счетчика электроэнергии. Во всяком случае, перегрузы новым счетчикам не страшны, так что можно забыть о некорректной их работе, ремонтах и пожарах.

Кстати, необходимо отметить, что Постановлением четко определен порядок проверки приборов в Госстандарте. Он определен интервалом в 16 лет. То есть, установив его у себя в доме или квартире, надо будет только через 16 лет пройти проверку на качество.

Вернемся к основному вопросу статьи – как заменить счетчик, и за чей счет будет проведена установка?

В первую очередь обратимся к Гражданскому закону, где в статье 543 части второй говориться, что если потребителем по заключенному договору выступает частное лицо, которое потребляет электрический то в бытовых нуждах, то при любых условиях за электросчетчик должна нести ответственность электроснабжающая организация. То есть, она должна проводить замену, ремонт, обслуживание и так далее. Почему? Все дело в том, что как таковой этот прибор гражданину не нужен. Счетчик электроэнергии отсчитывает потребляемые киловатты, за которые платятся деньги. Кому они поступают? Энергоснабжающей организации, поэтому она и является заинтересованной стороной.

Но все же законы предусмотрели и определенные меры, которые касаются людей. На них возложена серьезная ответственность по сохранности электросчетчиков, по их обслуживанию (содержать в чистоте) и целостности прибора. Последняя позиция объясняется так. Если прибор контроля и учета электроэнергии будет обнаружен в сломанном состоянии, то за это будет отвечать собственник жилья. Здесь придется или заплатить за ремонт счетчика, или приобрести новый.

Замена счетчика

Конечно, все эти пункты законов имеют одну оговорку, где говориться, что все вышеописанные пункты имеют силу, если не подписан договор между потребителем и поставщиком электрической энергии. Если договор подписан, то именно он является основным документом в разрешении споров. Так что внимательно читайте предлагаемый вам документ, и подписывайте его только после того, как с ним ознакомиться ваш юрист или адвокат.

Спорные моменты

Обратимся теперь к Жилищному кодексу РФ, а, точнее, к статье номер тридцать. В ней четко указано, что владелец собственного жилья несет всю ответственность за сохранность своего имущества. Почему мы обратили ваше внимание именно на эту статью? Все дело в том, что существует две разновидности многоквартирных домов, в которых:

  • электросчетчик установлен в квартире;
  • электросчетчик установлен в подъезде на лестничной клетке.

С расположением внутри квартиры все понятно. Здесь за все отвечает хозяин, поэтому вопрос, кто должен менять счетчик, отпадает сам собой. Это имущество владельца жилья, ему и менять.

Установка нового счетчика

Вторая позиция более сложная, и здесь возникает много споров, доходящих до судебных разбирательств. Поэтому юристы напоминают, что в основу разногласий ложиться договор между жильцами таких домов и управляющей компанией. Но как было сказано выше, договор – это основа взаимоотношений, он и будет являться разрешающим спор документом.

  • Если в нем прописано, что управляющая компания отвечает за счетчики, установленные на лестничных клетках, то ремонт, а тем более замена и установка ложатся на управляющую компанию. И спорить здесь нет смысла.
  • Если такой пункт в договоре отсутствует, то выход один – собирать общее собрание жильцов, где необходимо принять решение по замене старых приборов новыми и сбору денег для проведения монтажных работ.

Но тут есть еще один момент, который касается вопроса, кому принадлежат электросчетчики? Все будет зависеть от того, на чьем балансе они находятся. Если на балансе электроснабжающей организации, то замена электросчетчика должна проводиться этой организацией. Если на балансе другого собственника, к примеру, муниципалитета, завода и так далее, то этим должен заниматься собственник объекта.

Новый счетчик

  • Если счетчик электроэнергии находится внутри квартиры, кстати, это касается и частных домов, то отвечать за него придется вам. А, значит, и замена на новый ложиться на ваши плечи. А это и покупка, и установка.
  • Если прибор находится на лестничной клетке, то придется еще раз просмотреть договор между вами и управляющей компанией.
  • Если квартира предоставлена вам по договору найма, то замену будет производить собственник жилья.

Вот так можно ответить на вопрос, как поменять и за чей счет будет произведена замена счетчика электроэнергии, и кто за это будет отвечать.

onlineelektrik.ru

Зеленоград - Гид - Ко мне пришли и требуют заменить электросчетчик. Это вообще нормально?

Между тем, менять или нет, решает потребитель, как и в случае с счетчиками воды. В постановлении правительства РФ №354 (пункт 34) сказано, что потребитель должен в целях учета потребленных коммунальных услуг использовать коллективные (общедомовые), индивидуальные, общие (квартирные) или комнатные приборы учета. То есть, можно рассчитывать и по средним показателям. Но по истечению межповерочного интервала (МПИ), если счетчик не поменять, плата за электроэнергию будет рассчитываться по средним тарифам, а не по фактически потребленной электроэнергии — то есть, показания счетчика принимать не будут, де-юре он будет отсутствовать. А через три месяца придется платить по нормативам потребления, то есть дороже. Поэтому выгоднее поменять счетчик.

Межповерочный интервал — это срок, в течение которого завод-изготовитель гараeнтирует, что показания прибора будут точны и не будут превышать предел допустимой погрешности. Срок этот указан в паспорте на прибор учёта. Если паспорт потерян, можно узнать информацию о годе поверки по оттиску на пломбах или позвонить на завод, изготовивший счетчик. Сроки МПИ варьируются от 6 до 16 лет, зависят от модели и типа прибора учета. Тем, кто ставил счетчик за свой счет через «Мосэнергосбыт», можно проверить срок замены в личном кабинете на сайте организации. А тем, кому счетчики ставили бесплатно (тот же «Мосэнергосбыт» в прежние времена) будет сложнее. Поскольку есть случаи, когда никаких паспортов этих приборов учета жильцы не видели, а собственником неприватизированной квартиры является город — он и должен следить за приборами учета (пункт 81 упомянутого постановления №354). В данном случае можно столкнуться с нежеланием властей менять счетчики, когда подошёл срок, — жителей посылают в «Жилищник», оттуда в «Инженерную службу», в результате вопрос не решается.

Почему после истечения срока МПИ надо менять счетчик, если можно его поверить? В «Мосэнергосбыте» объясняют так: поверка является длительным и сложным технологическим процессом, вследствие чего стоимость процедуры может быть значительно выше, чем замена прибора на новый, а по результатам поверки может оказаться, что прибор учёта все равно нужно менять. Тем не менее, потребитель вправе это сделать в специализированной организации.

«Мосэнергосбыт» тоже может оставлять наклейки возле счетчиков: «Срок работы прибора учета истек». На них есть логотип и телефоны организации. Всё это легко подделать, поэтому лучше позвонить в колл-центр и уточнить.

www.zelenograd.ru

Определяющие моменты вопроса за чей счет проводится замена электросчетчика

За чей счет производится замена электросчетчика

Определяющие моменты вопроса за чей счет проводится замена электросчетчика

Электросчетчик – это сложный технический прибор, срок службы которого ограничен. Когда электросчетчик перестает удовлетворять требованиям нормативных актов, его необходимо заменить на новый.

Мы рассмотрим в этой статье за чей счет производится замена счетчика и какими нормативными актами регулируется этот процесс.

Порядок замены электросчетчика в квартире

В числе прочих коммунальных услуг каждый человек, проживающий в квартире, в соответствии с заключенным возмездным договором потребления электрической энергии, является потребителем услуги электроснабжения. Электроэнергия, поступая по сетям электроснабжения, подходит к многовартирному дому и распределяется по квартирам, используя внутридомовые электрические сети.

На входе сетей в квартиру установлен счетчик электрической энергии, осуществляющий учет потребленной в данной квартире электроэнергии. Расчет по договору за потребленную энергию производится на основании показаний счетчика, отсюда видна исключительная важность исправности данного прибора для осуществления договорных обязательств.

Особенности договора электроснабжения разбираются в Гражданском Кодексе, согласно которому соглашение, на основании которого энергоснабжающая организация обязуется осуществлять услуги по поставке потребителю электрической энергии соответствующего качества посредством присоединенной сети электроснабжения, а потребитель обязуется оплатить эти услуги по согласованному тарифу, назвается Договором электроснабжения.

Счетчик электроэнергии, как сказано в Постановлении Правительства РФ № 354 от 06 мая 2011 года, является прибором учета, который осуществляет измерение потребленного объема электроэнергии в каждой квартире.

Нормы замены электросчетчика

В каких законодательных актах указывается за чей счет производится замена электросчетчика? Нормы замены электросчетчиков изложены в Федеральном законе № 61-ФЗ от 23 ноября 2009 года, где определены нормы и действия для соответствия дома требованиям энергетической безопасности и эффективности, а также оснащенности домовых сетей приборами учета.

Определение неисправных счетчиков, которые ввиду своего технического состояния не соответствуют требованиям нормативов, также возложено на собственника. Очевидно, что выявленные в ходе осмотра неисправные счетчики должны быть заменены в кратчайшее время.

Выявление неисправных и подлежащих замене счетчиков электрической энергии проводится специалистами в ходе энергетического обследования дома. Замена же приборов учета производится специалистами энергоснабжающей организации по заявлению собственника дома или управляющей компании.

Какие документы для замены электросчетчика необходимы

Заявление на замену счетчика подразумевает наличие следующих данных:

  1. Название документа, то есть «Заявление».
  2. Дата составления и город составления заявления.
  3. Адрес, по которому требуется произвести замену счетчика.
  4. Наименование организации заказчика (управляющей компании, жилищного товарищества, ЖСК) с расшифровкой названия, указанием электронного адреса, почтового адреса, номера контактного телефона.
  5. Данные о местоположении прибора учета и о его характеристиках.
  6. Должны быть перечислены технические требования к новому счетчику.
  7. Данные имеющегося договора электроснабжения.
  8. Какие еще документы могут потребоваться для замены счетчика.

Для инициирования процесса замены счетчика одного лишь заявления будет недостаточно.

Кроме этого, у собственника или его представителя могут спросить следующие документы:

  • Паспорт заявителя или представителя. Если документы отдает представитель, у него на руках должна быть доверенность, оформленная нотариально.
  • Документы, подтверждающие право собственности на данный дом, в котором будут произведены работы по замене счетчика.

Предоставив в энергоснабжающую организацию все требуемые документы, их проверят и вынесут решение о замене счетчика.

Акт замены электросчетчика — форма акта

Собственнику назначается дата и время, когда специалисты энергоснабжающей организации произведут замену. После работ по замене счетчика составляется Акт замены, он подписывается исполнителем и заказчиком.

В акте о замене должна быть указана следующая информация:

  • Адрес дома, где произведена замена.
  • Место установки счетчика (номер квартиры).
  • Характеристики счетчика, подлежащего замене: его тип, год изготовления, завод изготовления, показания на момент замены.
  • Характеристики нового счетчика, установленного на место старого.
  • Дата, когда была произведена замена.
  • Наименование организации, силами которой были произведены работы по замене.

Специалист организации приезжает на замену прибора с актом замены в двух экземплярах: один остается у него, второй он передает заказчику.

После установки электросчетчика

Для того чтобы установленный прибор учета был допущен к эксплуатации, он должен быть опломбирован. Пломбировка производится тем же специалистом, который устанавливал счетчик.

Перед пломбировкой необходимо убедиться, что установленный счетчик имеет документы, согласно которым поверка счетчика была произведена перед установкой и срок поверки еще не вышел.

Собственник должен сразу же представить полученный акт опломбирования в расчетный центр снабжающей организации для перерасчета стоимости полученного объема электроэнергии.

Можно ли поменять электросчетчик самому

Все действия по замене счетчиков регламентированы требованиями гражданского законодательства.

Так, в ГК РФ указано, что замена счетчиков электричества для абонентов, использующих энергию для бытовых целей, должна осуществляться силами организации, с которой у собственника заключен договор на электроснабжение.

Организация, снабжающая дома электричеством, должна в соответствии со статьей 543 часть 2 Гражданского кодекса РФ осуществлять снабжение, сохраняя безопасность имеющихся сетей электроснабжения и надлежащее состояние приборов учета электричества, которые размещены в точках входа сетей в дом. Отсюда очевидно, что замена счетчиков должна производиться за счет этой обслуживающей организации. Заявления на замену приборов учета обрабатываются достаточно быстро, поэтому замена счетчиков производится в приоритетном порядке.

Источник: http://www.PapaJurist.ru/zkh-uslugi/za-chey-schet-proizvoditsya-zamena-elektroschetchika/

За чей счет менять электросчетчики?

Все больше в наших квартирах появляется мощной современной бытовой техники, такой как  духовые шкафы, микроволновки, электрочайники, мультиварки, хлебопечи, кондиционеры с высоким электропотреблением, которое значительно превышает номинал старых квартирных счётчиков класса точности 2,5.
Это приводит к выходу электросчётчика из строя, а нередко и к пожарам. До недавнего времени такие счетчики могли использоваться, сейчас, после окончания срока госповерки, такие приборы необходимо менять. Современные электросчетчики — рассчитаны на ток до 60 ампер.

Поэтому, электросчётчики класса точности 2,5 должны быть заменены на новые с классом точности — 2,0 или 1,0.  до окончания межповерочного интервала (т.е. в течение 16 лет), либо в результате их явного отказа.

Об этом сказано в  Постановлении Правительства РФ от 2006г.:учёт потребляемой гражданами электрической энергии должен производиться только электросчётчиками класса точности 2,0 и выше.

Замена электросчетчиков регламенти

femidahelp.ru

Отправить ответ

avatar
  Подписаться  
Уведомление о