Как самому провести в квартире проводку: схемы, правила и алгоритм работ

Содержание

Проводка в квартире своими руками

Делаем электропроводку в квартире самостоятельно

Во время проведения капитального ремонта в квартире или в частном доме очень часто меняется электропроводка. Некоторые производят замену самостоятельно, если умеют разрабатывать схему подключения электричества в доме и обладают определенным опытом, а другие нанимают специалистов. Конечно, гораздо надежнее воспользоваться услугами профессионалов, но если человек стеснен в средствах, можно провести электропроводку в доме своими руками. Предварительно нужно произвести демонтаж старых кабелей и счетчиков.

 

Как сделать проводку в доме

Составляя проект электропроводки, следует помнить о том, что стандартная замена проводов происходит в три этапа:

  • прокладка медных проводов;
  • переход с устаревшей системы электрического питания TN-C на более современную систему TN-C-S;
  • подключение всех кабелей отдельными ветвями.

Здесь нужно пояснить, что провода, сделанные из алюминия, активно использовались в пятидесятых годах прошлого века. Но потом выяснили, что прокладка кабелей с использованием этого металла крайне ненадежна. Это связано с тем, что алюминий имеет высокое удельное электрическое сопротивление. Для монтажа электропроводки потребуется кабель с большим сечением, по сравнению с медным. Еще один отрицательный момент – алюминиевые провода очень сильно нагреваются. Из-за этого оплавляется изоляция, и электропроводка быстро выходит из строя.

Если вы решили сделать электропроводку в доме своими руками, подходите к выбору проводов очень тщательно. Выбирайте кабель с сечением не меньше 2,5 кв. мм для подключения розеток и выключателей, и не менее 1,5 кв. мм – для освещения. Помните о том, что нельзя соединять медные и алюминиевые провода.

Что касается схемы электрического снабжения TN-C, то она уже давно устарела. С 1997 года стала активно применяться система TN-C-S, которая обеспечивает безопасность потребителей вне зависимости от того, в каком состоянии находится система электроснабжения.

Разводка ветвями стала пользоваться в последнее время очень большой популярностью. К каждой группе от ввода проходит цельный кабель. Для этого может использоваться тройная изоляция.

 

Как заменить проводку в доме своими руками

Есть пять этапов замены элетропроводки в квартире, и все они проводятся последовательно:

  • составление схемы подключения электричества в своем доме;
  • создание плана разводки, а также его регистрация в уполномоченных органах;
  • сооружение времянки для проведения ремонтных работ;
  • прокладка электрических проводов;
  • подключение всех электрических приборов, которые находятся в помещении.

Чтобы электропроводка была установлена грамотно, необходимо заранее предусмотреть устройство защитного зануления или заземления. Перед тем как разработать план разводки, необходимо позаботиться о защите от перегрузок электросети, из-за которых может возникнуть короткое замыкание. На заключительном этапе работ осуществляется разводка проводки по точкам.

Для того чтобы иметь большее представление об электромонтажных работах, посмотрите «Как сделать проводку в доме своими руками» - видео для ознакомления, на котором наглядно показан весь процесс.

 

Как монтируется электропроводка в доме своими руками скрытым методом

Проводка в доме своими руками может быть выполнена скрытым или открытым методом. В большинстве случаев электрические провода скрыты под слоем штукатурки. Дело в том, что наружная проводка электричества выглядит малопривлекательно, хотя иногда такой способ используют в офисных помещениях.

Чтобы провести проводку в стене, там нужно сделать углубление на два сантиметра. Но перед этим необходимо провести разметку. После этого делаются углубления для выключателей и розеток.

Проводник укладывается строго перпендикулярно. Шнуры крепятся при помощи хомутов или дюбелей. Затем стена штукатурится.

Гораздо лучше провести проводку в специальном защитном рукаве, однако стоимость работ в этом случае увеличится.

Благодаря защитному рукаву провода можно провести без нарушений целостности штукатурки. Это будет очень полезно в случае повторного ремонта.

Линии электрического питания можно проводить от щитка, который установлен отдельно от розеток. Затем при помощи распределительных коробок провода разводятся по всему помещению. Все это можно выполнить самостоятельно, но такая процедура займет некоторое время. Намного лучше воспользоваться услугами профессионалов. В интернете можно найти видео, которые помогут начинающему электрику. Там будет наглядно показано, как проводится электропроводка своими руками.

 

Как безопасно провести электропроводку в свой дом

Никогда нельзя забывать о технике безопасности, если вы самостоятельно проводите электропроводку в доме:

  • предварительно необходимо отключить электричество;
  • запрещено прокладывать кабель, если он находится под напряжением;
  • перед монтажом ящичков и щитков нужно убедиться в прочности закрепления конструкции;
  • пайку проводов нужно выполнять в брезентовых рукавицах и защитных очках;
  • перед затяжкой проводов в трубу нужно удалить из нее все заусенцы.

Как правильно прокладывать проводку в квартире

Правильная проводка в квартире – это не только монтаж проводов, розеток и выключателей, но и верный расчёт номинальных значений, соответствие требованиям нормативов, соблюдение критериев безопасности и рациональное расположение электрооборудования.

Пошаговая инструкция по монтажу электропроводки в квартире

Все типовые квартиры оснащаются проводкой еще на стадии строительства, согласно проектной документации. Соответственно будущие жильцы никак не могут повлиять на местоположение кабелей, розеток, выключателей до покупки недвижимости. Но каждый, новоиспеченный собственник вправе по своему усмотрению сделать новую проводку либо модернизировать старую, естественно, в соответствии с правилами. А для этого необходимо «вооружиться» рекомендациями по монтажу электропроводки в квартире своими руками и пошаговой инструкцией по их применению.

  • Кому полезно это руководство?
  • Составление план-схемы
  • Подбор и закупка комплектующих
  • Выбираем тип устройства проводки
  • Подготовка к работе
  • Монтаж скрытой проводки
  • Монтаж открытой проводки

Кому полезно это руководство?

Прежде всего тем, кто приобретает квартиру на вторичном рынке жилья либо хочет сделать все по-своему в новостройке.

Во-первых, полностью меняется вся ветхая проводка, так как срок эксплуатации кабеля составляет около 20 лет. После этого срока жилы проводов становятся более хрупкими, вследствие чего возрастает вероятность короткого замыкания и возгорания. Поэтому в старых домах рекомендуется обращать на состояние проводки особое внимание.

Во-вторых, новых жильцов может не устраивать вариант разводки от застройщика, и они делают перепланировку электропроводки и всех помещений. Раньше это называлось евроремонтом и было модно опускать вниз выключатели, переносить розетки и т. д.

В-третьих, всем тем, кто хочет получить новые знания в электрике, чтобы потом все делать самостоятельно.

Составление план-схемы

Эта часть не менее важна, чем все остальные, поэтому не стоит относиться халатно к этому пункту. Правильно спроектированная схема разрешает несколько важных задач:

  • Позволяет рассчитать точное количество материалов (проводов, электротоваров, установочных деталей и прочее).
  • Упрощает монтаж всей системы электроснабжения помещений.
  • Облегчает проведение технического обслуживания и поиска неисправностей электропроводки.

На схеме следует отобразить максимально подробно следующие элементы:

  1. Розетки. Они могут располагаться в любом удобном месте, но не менее чем за 15 – 20 см от дверных и оконных проемов, а также отступив от тепло-, газопроводов – 40 см. Что касается количества, то на каждые 6 м2 площади принято устанавливать по одной розетке.
  2. Осветительные приборы. Стандартные планировки рассчитаны на один большой светильник в центре потолка. Но вы можете, по желанию, сделать дополнительные источники света (точечные светильники, бра, ночники и т. п.), предусмотрев под них проводку.
  3. Выключатели. Обычно их монтируют с правой стороны от дверного проема и на расстоянии 60 или 150 см от пола.
  4. Пути прокладки кабелей. Указывая их на своем чертеже, помните, что проводка должна идти строго вертикально либо горизонтально, никакие зигзаги не допускаются. Если планируется укладка проводов вовнутрь стен, то следует отступать от перекрытий и проемов 15 – 20 см.
  5. Распределительные коробки. Их также нужно отобразить на плане, потому что в них производятся все основные соединения кабелей. На каждое ответвление от основной линии ставится коробка, но не больше одной на комнату.
  6. Распределительный щиток. Обычно силовые шкафы устанавливаются за пределами квартиры, в общем коридоре, тогда можно будет начинать оттуда. Но некоторые планировки рассчитаны на внутреннее размещение щитка, в этом случае задача немного упрощается.

Еще, при составлении проекта-схемы желательно учесть будущую расстановку мебели и предметов интерьера. Это сведет к минимуму использование удлинителей и позволит избежать перекрытия розеток громоздкой мебелью.

Подбор и закупка комплектующих

Сначала нужно правильно выбрать материал кабелей. Отдавайте предпочтение медным проводам, они обладают:

  • Повышенной пластичностью (меньше вероятность излома при укладке).
  • Коррозионной стойкостью (медленнее окисляются).
  • Большим сроком службы относительно алюминиевых.
  • Выдерживают большую нагрузку при меньшем сечении.

Затем необходимо разобраться с сечением, а для этого надо рассчитать максимальную мощность всех бытовых приборов. Лучше всего будет разделить силовые кабели на группы и подключить их к отдельным автоматам:

  1. Розетки (сечение должно быть не менее 2,5 мм, автоматический выключатель – 20 А).
  2. Освещение (от 1,5 мм, автомат – 16 А).
  3. Мощные электроприборы (не менее 4 мм, 25 А).

Далее, можно переходить к подбору розеток, выключателей и расходных материалов (распаечных коробок, кабель-каналов, трубок и пр.) согласно составленному проекту.

Помните, что кабели разного сечения нужно прокладывать отдельно друг от друга, во избежание перегрева! Для этого подойдут гофрированные трубки.

Выбираем тип устройства проводки

Электрические кабели можно прокладывать двумя способами:

Открытым. Это значит, что все провода будут проходить снаружи стен и перекрытий. Если вы решите сделать такую проводку у себя в квартире, то лучше использовать для крепежа пластиковые кабель-каналы. Способ хорош тем, что требует меньше физических и денежных затрат, но менее эстетичный, так как все творчество остается на виду.

Закрытым. В этом случае электропроводка закладывается в специальные прорези на стенах и перекрытиях или проходит по технологическим отверстиям бетонных панелей. Для получения углублений придется штробить стены специальным инструментом. Это более трудоемкая задача, требующая значительных ресурсов, но зато вы получите идеально ровную поверхность без «гирлянд» из проводков.

Подготовка к работе

Перед тем как начать монтаж электропроводки в квартире, подготовьте следующие инструменты:

  1. Штраборез, болгарка, перфоратор или дрель (для штробления борозд).
  2. Набор отверток.
  3. Пассатижи, кусачки.
  4. Строительный уровень.
  5. Индикатор фазы.
  6. Сверла, насадки на перфоратор.
  7. Нож и ножовка.

На следующем этапе очистите стены от всех посторонних предметов, которые могут помешать проведению разметки и монтажу проводов. Затем, согласно составленной схеме можно начинать разметку:

  • Используя лазерный уровень либо натянутый шнур, отметьте на поверхности стен линии, прохождения кабелей, согласно вашему проекту.
  • В местах расположения розеток и выключателей также сделайте соответствующие пометки.

Когда закончите с разметкой переходите к подготовке стен. При организации скрытой проводки необходимо проштробить борозды по намеченным линиям, а также ниши под розетки, распределительные коробки и выключатели.

Для этого используйте штроборез или болгарку, с их помощью получаются наиболее ровные углубления. Если такого инструмента не оказалось, не беда, можно попробовать все сделать перфоратором, но для больших участков – это не самый лучший вариант.Лунки для розеток, коробок и выключателей делают перфоратором, используя специальную насадку – фрезу (коронку) по бетону.

При отсутствии профессионального инструмента, попробуйте взять его напрокат.

Для монтажа открытой электропроводки достаточно выровнять стены, чтобы кабель-каналы ложились ровно, без перекосов.

Монтаж скрытой проводки

На данном этапе у вас должны быть готовы все бороздки и ниши в стенах. Пора узнать, как прокладывается электропроводка в квартире своими руками:

  1. Отключите главный рубильник в распределительном щитке.
  2. После счетчика, у вас должны быть установлены автоматы, от которых мы и будем вести провода.
  3. Все они заводятся в первую распаечную коробку, а уже оттуда распределяются по разным комнатам.
  4. На подходах к каждому помещению устанавливайте свою монтажную коробку.
  5. Провода следует помещать в гофрированные трубки из негорючего материала. Это предотвратит перегрев и упростит дальнейшее обслуживание сети.
  6. Закрепляем электропроводку в углублениях строительными хомутами либо раствором алебастра.
  7. Устанавливаем розетки и выключатели. Для удобства монтажа, оставляйте запас провода, выходящего из стены – около 20 см.
  8. Подаем напряжение и проверяем работоспособность системы электроснабжения.
  9. Заделываем борозды на стенах.

Соединения проводов рекомендуется производить при помощи специальных зажимов. Они могут надежно скреплять сразу несколько кабелей. Избегайте скруток!

Иногда, некоторые мастера предлагают проложить силовые кабели в полу. Это довольно неоднозначное решение, потому что наглухо замурованная в стяжке квартирная электропроводка может впоследствии доставить немало забот. Хотя, грамотно проложенная, она вполне имеет право на существование.

Такой способ чаще всего выбирают владельцы частных домов с деревянными полами, ввиду более легкого монтажа и обслуживания.

Монтаж открытой проводки

Рассмотрим самый популярный вариант прокладки наружной электропроводки –кабель-каналы. Они бывают двух типов: настенные и напольные. Количество расходного материала должно быть подсчитано заранее. Итак, порядок действий следующий:

  1. По размеру отмеченных линий нарезаем каналы. Для этого можно воспользоваться ножовкой или строительным ножом.
  2. Теперь нужно зафиксировать их на стенах. Самый надежный способ – это дюбель с шурупом. Можно также воспользоваться двухсторонним скотчем или клеем,но такая конструкция вряд ли долго продержится.
  3. Укладываем провода в каналы и закрываем крышкой.
  4. Можно устанавливать и подключать электрические приборы.

Существует еще один вид открытой проводки – в ретро стиле. Но в городских квартирах это большая редкость, чаще всего такой способ применяют при обустройстве деревянных загородных домов.

Все эти действия можно выполнить и самому, но, как мы уже говорили, будет лучше, если их произведут квалифицированные электрики, которые знают все правила прокладки кабеля, а также технику безопасности.

Как самому проложить новую электропроводку в доме

Итак, вы решили заменить в доме проводку – старую на новую. С чего лучше начать? Прежде всего, нужно определиться: можно сменить проводку полностью – первый вариант, или же воспользоваться старой, и уже от нее провести дополнительные розетки и выключатели – второй вариант. Последний вариант проще, быстрее и дешевле (но не факт, что надежнее).

Поэтому рассмотрим первый вариант. Для начала нужно составить проект (который желательно согласовать в Энергонадзоре).

Запитать дом можно несколькими способами. Например, все комнаты будут подсоединены к электросчетчику через один автомат, розетки – соответственно через другой, а можно (и это наиболее правильно) каждую комнату запитать через отдельный автомат. Автоматы будут сгруппированы на щитке возле счетчика. Плюс этого варианта состоит в том, что в случае неисправности или другой необходимости можно обесточить любую из комнат, в то время как все остальные будут подключены.

В каждой комнате можно  прямо на стенах нарисовать крестики, где удобнее всего расположить электрозетки и выключатели.   По новому стандарту выключатели устанавливаются на уровне 80-90  сантиметров от пола, но лучше всего на уровне опущенной руки (опять-таки для удобства). Обратите внимание, чтобы они не оказались за шкафом или под ковром. Розетки устанавливаются примерно в 30 сантиметрах от пола.

А вообще, лучше руководствоваться правилом – располагать розетки и выключатели таким образом, чтобы ими было удобно пользоваться всем членам вашей семьи. Например, если у вас выделено место для глажки белья,  то устанавливать розетку на высоте 30 см от пола не имеет смысла, лучше установить ее в таком месте, и на таком уровне, чтобы вам было комфортно ею пользоваться.

На розетках не экономьте. В каждой комнате их можно установить по 2-3  и более, они не испортят интерьер комнаты. На кухне розетки необходимо устанавливать над разделочным столом, но не непосредственно над плитой или мойкой.

Теперь пройдитесь по комнатам и подсчитайте, сколько получилось  «точек» – крестиков. Для каждой такой точки необходимо приобрести коробку, в которой и будут размещаться розетки и выключатели. Не забудьте предусмотреть – сколько выключателей и розеток необходимо приобрести двойных и одинарных, а также розеток с заземлением и без заземления (как правило, приборы, используемые на кухне и в ванной комнате, требуют заземления, а в ванной, кроме того, лучше использовать розетки с закрывающимися крышками).

Теперь поговорим о соединительных проводах.  Провод лучше использовать медный многожильный с двойной изоляцией, например ВВГ. К розеткам подводится провод сечением не менее 2,5 мм2, а к заземляющим розеткам – тройной провод того же сечения. Провод на освещение выбирается  сечением 1.5 мм2.

ВАЖНО: провод на освещение и для розеток тянуть отдельно от распределительной коробки. На мощные стационарные электроприборы – электроплита, стиральная машина также нужно проложить отдельные провода с заземлением. Электроплита или электродуховка подсоединяются проводом сечением не менее 4 мм2.

Далее нам также понадобятся распределительные коробки, устанавливаемые в каждой комнате.   Как мы уже определились, от пускового автомата магистральный провод будет идти отдельно в каждую комнату к распредкоробке. Прикиньте приблизительно, какие электроприборы будут располагаться в комнате, и определите их суммарную мощность. От этого будет зависеть, какого сечения магистральный провод нам прокладывать от щитка к распредкоробке. Обычно, магистральные провода берутся сечением 2,5 мм2. Этого  вполне достаточно, чтобы запитать комнату суммарной мощностью не менее 3 кВт. На современную кухню, где энерговооруженность очень высокая – микроволновая печь, электрочайник, холодильник, утюг, электродуховка,  и другие  электрические приборы - магистральный провод должен быть сечением 4 - 6 мм2,   а если на кухне установлена еще и электропечь  - то сечение провода выбирается согласно ТУ, указанным в документации на электропечь.

Итак, мощность рассчитана, сечения проводов определены. Теперь необходимо рассчитать длину проводов от каждой распредкоробки и маршрут их прокладки к установленным пускателям на электрощите. Провод необходимо брать длиной  на 1-2 метра больше от расчётного, чтобы его хватило цельного на всю длину прокладки. Категорически запрещено использовать магистральные провода, составленные из кусочков.

Чтобы проложить провод, нужно под него проштробить стену (т.е. сделать канавку) такой глубины, чтобы в нее свободно можно было вложить провод.  Если намечается установить подвесной потолок, то магистральные провода, предварительно заключенные в гофрированную трубу,  можно проложить по потолку, закрепив их хомутиками.  Не забудьте  подписать каждый провод (присоединить с помощью скотча бирки) – от какого автомата и в какую комнату он будет проложен. Так вам легче будет ориентироваться при подсоединении.

Следующий этап – нарисовать на стене пути прокладки проводов  от распредкоробки к розеткам, светильникам и выключателям. Заодно вычисляем длину проводов каждого сечения, не забывая делать допуски  в 1м. Укладываются провода в заранее подготовленые канавки. Предварительный допуск проводов, заведенных в распредкоробки, розетки, выключатели должен быть не менее 20 см. В обязательном порядке на концы проводов прикрепляем бирочки с указанием того, откуда идёт провод. В дальнейшем это на 90% сократит время при определении проводов,  какой с каким соединять.

Уделите особое внимание методу подсоединения проводов в распредкоробке. От этого будет зависеть надежность работы, как самих электроприборов, так и  обеспечение пожарной безопасности вашего жилья.

Обратите внимание, что жилы электропроводов разного цвета. Весьма важно определиться каким цветом провод вы подсоедините к фазе, а каким - к нулю.    Как известно, ток течет по двум проводам – по одному проводу он течет к электроприбору, а по второму – от прибора. Провод, ток по которому направляется к прибору – это фаза, а другой, соответственно - ноль. Определить фазу можно с помощью отвертки-индикатора (лампочка будет гореть). Какая разница, где ноль, а где фаза?  Дело в том, что выключателем будет разрываться фаза, и сделано это именно для того, чтобы щелкнув выключателем, мы могли спокойно ковыряться в светильнике. В двужильном проводе  провод синего цвета принято подсоединять к нулю (шина N в электрощите), тогда будем считать, что на протяжении всего процесса соединения (и соответственно соединять синий с синим) синий провод у нас будет ноль. Фаза всегда подходит к выключателю. Коричневый же провод подсоединяем к  фазе, а стало быть, и весь провод на протяжении всего соединения также будет соединен с фазой. Этот провод будет идти через выключатели на светильники.

Если провод тройной, то средний провод – желтый с зеленой полосой, будем считать заземлением, и подсоединяться он будет к заземлению (шина PE в электрощите).

Все провода от розеток, светильников и  выключателей должны сходиться в распредкоробке. Именно в распределительной коробке и будут находиться все возможные соединения. Например, в распределительную коробку заходит магистральный провод с тремя жилами – фаза, ноль и земля. Проложенный от розетки провод мы подсоединяем к магистральному: синий – ноль, желтый – земля, коричневый – фаза. От светильника также идет двойной провод к распредкоробке. К ней же подходит и провод от выключателя. Коричневый провод от выключателя мы подсоединяем к магистральному проводу коричневого цвета, а синий – ноль от магистрального провода мы подсоединяем к синему, который идет от светильника. Синий провод от выключателя мы подсоединяем напрямую с коричневым от светильника. Таким образом, все соединения  расположены в одном месте, что очень удобно (при обслуживании). Посоветовать здесь можно только одно: выбирайте распредкоробки достаточного размера для размещения в них всех соединений. Розетки между собой  можно подсоединять  проводом  одной марки и одинакового сечения, последовательно  от одной  к другой, за исключением случаев,  когда к розетке будет стационарно подключен особо мощный электроприбор – электродуховка, электропечь или какой-либо другой, требующий согласно ТУ отдельного подключения.

Теперь переходим к электрощиту. В нем мы должны установить пусковые автоматы. Автоматы выбираются на ток срабатывания в зависимости от нагрузки. Для комнаты суммарной мощностью 3 кВт достаточно 10 А. Для кухни с повышенной энергоемкостью – 15 - 20 А.  Но лучше всего в каждом конкретном случае получить консультацию у специалиста - электрика. Устанавливаются автоматы на так называемую «динрейку». После установки верхние клеммы автоматов соединяются с  фазным выходом счётчика и перемычками между собой сечением того провода, который подходит к счетчику. К нижним клеммам автоматов подсоединяем  коричневые провода от магистральных линий, а синие к шине N, к которой подключен «ноль» от счетчика. Эта шина устанавливается в электрощите. Так же в электрощите  устанавливается шина PE для  заземления, к которому будут подсоединены жёлтые провода с зелёной полосой. В настоящее время появилось много электрощитов разной формы и разных размеров. Поэтому, если у вас достаточно свободного места, то все соединения можно  расположить в одном электрощите  надёжно и красиво. Есть смысл  поставить общий реле напряжения сразу после счётчика. Благо, сейчас таких реле  великое множество – с цифровой индикацией входящего напряжения,  и кроме того выполняющих функцию защиты всего дома, как от превышения напряжения на вводе в дом, так и от понижения напряжения, и даже с возможностью ручной настройки этих параметров.

В число полезных защитных устройств можно отнести и такой прибор как УЗО - устройство защитного отключения. Но о нём  мы поговорим в следующем руководстве.

Что еще можно посоветовать? Если вы живете в многоэтажном доме и ваш электросчетчик расположен в общем электрощите на лестничной площадке, то в квартире лучше установить отдельный электрощит, как описано выше.

Подытожим:

  • электротехнические работы начинаются одними из первых (выдалбливание углублений под коробки для розеток, выключателей, распредкоробок,  штробление  канавок для  проводов) и заканчиваются  так же одними из последних (установка светильников, розеток  и другой фурнитуры).
  • при выборе розеток обратите внимание на способ крепления проводов. Во многих импортных розетках  используется специальное зажимное устройство,  в которое просто  всовывается провод. Такие розетки удобны в монтаже, и выдерживают значительные нагрузки.
  • в одном блоке можно вместе размещать как розетки, так и выключатели.
  • для ванной комнаты  лучше предусмотреть установку отдельного УЗО с расчетным током утечки 10 мА.
  • если  Вы  не решаетесь самостоятельно заниматься электропроводкой, то все электротехнические работы  доверяйте  квалифицированным специалистам или организациям, имеющим  соответствующие лицензии.

Материалы, близкие по теме:

Проводка в своем частном доме своими руками: схема электропроводки, как правильно сделать монтаж электричества, проложить электроразводку самому, правила прокладки и разводки - пошаговая инструкция, все об электрике - проложить, развести, подключить свет к устройствам

  1. Составление схемы подключения проводки в доме своими руками
  2. Сколько фаз выбрать?
  3. Разработка плана, получение проекта
  4. Вычисление суммарной мощности
  5. Разделение потребителей на группы
  6. Где установить щиток
  7. Как выбрать кабели и комплектующие
  8. Выбор кабелей
  9. Определение диаметра жил
  10. Выбор оболочки
  11. Какие розетки и выключатели купить
  12. Прокладка (устройство) электропроводки в частном доме своими руками: пошаговая инструкция
  13. Разметка
  14. Способы соединения проводов
  15. Работа со стенами
  16. Открытая
  17. Закрытая
  18. Подготовка кабелей
  19. Заземление
  20. Система защитного отключения и автовыключатель
  21. Распределительные коробки
  22. Коммутация кабелей и сопутствующих конструкций
  23. Интеграция осветительных приборов и розеток
  24. Распределительный щит
  25. Ввод в эксплуатацию
  26. Заключение по теме

Человеку, знакомому с электротехникой, не обязательно приглашать специалистов для подключения к централизованной сети. Проводка в доме своими руками – это вполне реальная и посильная задача, и ниже мы подробно расскажем, как ее реализовать. Уделим внимание каждому важному моменту, от выбора фаз до розеток, от составления плана до ввода в эксплуатацию – чтобы вы предметно понимали, как не допустить ошибок и на практике решить тот или иной вопрос, причем быстро и соблюдая технику безопасности.

Давайте сразу условимся: объектом для проведения всех видов работ является личная недвижимость (а не съемная квартира), в 1-2 этажа, небольшой площади (до 150 м2). И она находится в должном состоянии, то есть коробка, стены и кровля уже выгнаны.


Составление схемы подключения проводки в доме своими руками

Для этого необходимо:

  • Определить, какой тип ввода будет использоваться – трех- или однофазный (380 или 220 В соответственно).

  • Рассчитать мощность нужного оборудования, подготовить и подать документы для оформления проекта с заявленными вами параметрами. Здесь стоит быть готовыми к тому, что требования могут удовлетворить не в полной мере, выделив до 5 кВт.

  • Купить все комплектующие – кабели, бесперебойники, счетчики и тому подобное.

  • Решить, каким образом следует запитаться от столба ЛЭП, – под землей или по воздуху, – и дать представителям поставщика электроэнергии возможность реализовать данный вариант.

  • Соблюдая правила монтажа электропроводки в частном доме, своими руками установить щиток, проложить коммуникации, выключатели, розетки.

  • Обустроить контур для отвода и заземлиться.

  • Протестировать полученную систему и при стабильно удовлетворительных результатах получить акт.

  • Приступить к эксплуатации.

Это лишь общий алгоритм, пункты которого могут меняться в зависимости от конкретики случая. Но начинать всегда стоит с оформления ТУ, потому что подготавливать их могут и несколько месяцев, и даже полгода. Чтобы избавить себя от долгого ожидания, лучше обратиться в соответствующие инстанции на старте строительства недвижимости. За те 2 года, которые даются на реализацию техусловий, можно если не возвести все здание целиком, то хотя бы выгнать стены для закрепления минимально необходимого оборудования.

Сколько фаз выбрать?


При прокладке электропроводки в доме своими руками схема подачи бывает как одно-, так и трехфазной. В обоих случаях максимально возможный расход достигает 15 кВт, но второй актуален только тогда, когда планируется использовать мощную технику – приборы вроде отопительных котлов или плит. В процессе реализации такого варианта необходимо соблюдать гораздо больше требований, касающихся бытовой безопасности, ведь вероятность получить травму выше (из-за более серьезного напряжения). При площади в 100-150 квадратов и обогреве дровами имеет смысл отдать предпочтение первому решению, то есть 220 В.

Разработка плана, получение проекта


Выбрав фазу ввода, можно установить, какой будет электроразводка в доме своими руками: схемы, взятые в подходящем масштабе, помогут расставить все по местам в этом вопросе. Прямо на чертежах намечайте, где будет оборудование, где расположить выключатели и разъемы. Также учтите размещение габаритной мебели и возможность ее последующей перестановки.

В обязательном порядке укажите точку каждой люстры и лампы, каждого торшера или бра. Определитесь с режимом их эксплуатации в зависимости от того, в каких помещения они будут находиться. Помните, что на кухне постоянно работает хотя бы какая-то бытовая техника (например, холодильник), которому точно потребуется розетка.

Вычисление суммарной мощности


Как только вы решите, чем будете пользоваться, посчитайте, сколько Вт будет в общем потреблять оборудование. Это поможет выяснить, как правильно сделать электрику (проводку) в доме своими руками с учетом пусковых нагрузок.

Средние значения вы сможете взять из специальной таблицы, которая есть в свободном доступе в интернете. Допустим, для ТВ данный показатель равен 300 Вт, для персонального компьютера – 500, а для бойлера – и вовсе 1500.


Сложите все цифры для каждого эксплуатируемого прибора, и добавьте к полученному числу 20%. Зачем? Это будет тот запас, который спасет спроектированную систему от перегрузки. К тому же вам вряд ли выдадут именно желаемую мощность – ту, которую вы рассчитаете и укажете в заявке. Наверное, провайдер предоставит стандартный лимит в 5 кВт, в который и придется укладываться.

Разделение потребителей на группы


Под этим термином в рамках одного объекта недвижимости понимаются люстры, прожекторы, розетки, выключатели – их можно «повесить» на разные ветки.

Выясняя, как проложить проводку и провести свет в доме своими руками, будьте готовы к тому, что придется реализовывать сразу несколько линий:

  • Первая понадобится для осветительных приборов, хотя и ее можно разбить на две – для каждого этажа или крыла здания.

  • Вторая потребуется для разъемов, если их будет от 3 до 5 штук.

  • Все последующие – по одной для отдельно взятых представителей мощного оборудования.


С таким подходом та же кухня насчитает от 3 до 7 направлений: холодильник, духовка, плита, микроволновка, стиральная машина. Другим комнатам хватает 2-4 веток: для телевизора, компьютера, роутера, зарядки. Хотя для обогревателя или кондиционера следует выделить свои линии.

В случае с небольшим по площади объектом недвижимости, допустим, дачным коттеджем, классическим считается вариант с тремя категориями:

  • первая – освещение;

  • вторая – улица;

  • ·третья – розетки внутри.

То, как развести электрику и проводку по дому своими руками, определяется и группами тоже, ведь от их количества зависит и число автоматов на распредщитке: их нужно столько же плюс 2-4 – про запас. В случаях с объектами большой площади целесообразно реализовать деление по этажам с общей коммутацией.

Где установить щиток


Каких-то требований по конкретной точке его расположения нет - важно лишь чтобы он находился не ближе, чем за 1 м от труб, причем от любых: водяных и газовых, отопительных, внутренних сточных, канализационных.

Помещение для него тоже может быть каким угодно, хотя чаще всего это котельная, в которую и сводятся все коммуникационные линии. Инспектирующие органы обычно согласны с таким решением, если у выбранного устройства достаточно высокий класс защиты, и лишь рекомендуют разместить его у входной двери.

Как выбрать кабели и комплектующие


Когда в стандартном случае выполняется разводка электрики (проводки) в частном доме своими руками, схема предполагает использование двух автоматов:

  • Первый – входной, обычно находится на улице, опломбирован и служит для снятия показаний.

  • Второй – УЗО, встраивают непосредственно перед щитком, и он защищает остальные элементы сети от перегорания.

Когда предполагаемая нагрузка не превышает 15 кВт, дальше идет разделение на группы, если же она больше, необходимо озаботиться еще и установкой трансформатора.

Обратите внимание, электрослужбы предпочитают, чтобы фиксирующее расход оборудование располагалось снаружи здания. Поэтому целесообразно покупать модель с классом защиты как минимум IP-55.

Выбор кабелей


Приобретать их стоит потому, что к их эксплуатации предъявляются не такие жесткие условия, они банально безопаснее. Причем нужно, чтобы они были трехжильными – этого требует современная бытовая техника с 3-контактными вилками, которую следует заземлять.

Для проводки электрики и освещения в частном доме своими руками лучше брать комплектующие с «начинкой» из меди, а не из алюминия, так как последний более ломкий, контакты из него сложнее зачистить.

Определение диаметра жил

Для этого следует ориентироваться на мощность потребления на каждый автомат и на таблицу планируемой нагрузки:

Пользоваться ею просто: выбираете свой способ запитывания и рассчитанный ранее расход кВт, после чего двигаетесь вправо по этой строчке, пока не находите нужное значение в колонке «Сечение».

Лайфхак от тех, кто уже знает, как проводить электрику и правильно раскидать (подсоединить) проводку в доме: линии одинакового диаметра лучше отмечать на плане одним цветом – это не даст запутаться при разделении потребителей на группы.

Выбор оболочки

Он важен тогда, когда полы, стены, потолки в помещениях деревянные: в таких случаях нужны кабели с ВВГ- или NYM-изоляцией (двойной или тройной соответственно). В остальных же ситуациях хватит и одинарной, если она целая, не потрескалась, без наплывов.

Какие розетки и выключатели купить

Для обычных приборов приобретайте стандартные, для мощных – подходящие по пусковому току. По исполнению есть два варианта:

  • внутренние – коробки спрятаны в углублениях, в результате чего они идут вровень со стеной;

  • наружные – их корпусы крепятся на подложки, а значит выпирают по вертикали.

Второй вариант считается более современным, ведь он практичнее (его сложнее случайно сорвать) и может быть окрашен в любой цвет.

Прокладка (устройство) электропроводки в частном доме своими руками: пошаговая инструкция


Порядок действий следующий:

  • Создаете план, в котором указываете все электроизделия для каждой комнаты.

  • Протягиваете коммуникации – в стенах и по перекрытиям.

  • Устанавливаете щит, распредкоробки, разъемы и выключатели.

  • Соединяете все это в сеть.

  • Проверяете на работоспособность и, если все в порядке, начинаете эксплуатировать.


Стандартом современности считается скрытый монтаж, как максимально практичный и эстетичный. Для его реализации на стенках нарезаются штробы, которые впоследствии аккуратно замазываются шпаклевкой и не выделяются на фоне общей поверхности. Также допустимо спрятать линии за облицовку из гипсокартона, разместив их в зазорах, но обязательно в гофрированных рукавах – для защиты от различных воздействий.

Памятка для тех, кто пока не знает, как самому правильно провести электропроводку в частном доме, правила прокладки следующие:

  • Вести трассы можно только горизонтально или вертикально, без скосов или закруглений;

  • Высота размещения – как минимум 2,5 м, со строго перпендикулярными спусками к выключателям или розеткам в нужных местах;

  • Точки соединений – обязательно в распредкоробках.

Разметка


Фронт работ необходимо отразить на бумаге, чтобы понимать, что конкретно выполнять. И на чертежах будут наглядно видны критические места, в которых линии пересекаются или идут в опасной близости от инженерных систем. Соприкосновения с водосточной трубой недопустимы – что-то придется переместить.

Способы соединения проводов


В рамках электрификации частного дома своими руками можно воспользоваться следующими методами:

  • Скрутка – подходит или для однородных или для химически инертных между собой металлов; оголять жилы допустимо не более чем на 40 мм, тщательно следя, чтобы витки получались плотными. Место соединения нужно закрыть изолентой и для дополнительной надежности допустимо пропаять.

  • В клеммной коробке – кабели зачищаются, вставляются в гнезда пластикового корпуса, фиксируются винтами. Получается быстро, безопасно и поэтому удобно.

  • В колодках – здесь за качество прижима отвечает пружина.

Работа со стенами


Характер ее проведения, и вообще операций в ее рамках (долбление, сверление и так далее) зависит от способа размещения коммуникаций. И если сегодня мы делаем монтаж эл проводки в частном доме своими руками, схема его реализации предполагает два варианта укладки.

Открытая

Трассы следует спрятать в трубки, специальные каналы или под плинтусы, сделанные из негорючих пластмасс (возможно, даже с эффектом самозатухания). Это решение для помещений из бревен, бруса, древесины.

Закрытая

Линии прячутся в полостях между стенами/перекрытиями и элементами отделки. Если для кладки использовался бетон или кирпич, потребуется вооружиться болгаркой и перфоратором. Результат – слой штукатурки, надежно укрывающий от посторонних глаз.

Подготовка кабелей

Их выбирают в зависимости от суммарной мощности потребления всех групп приборов и так, чтобы они выдерживали примерно одинаковый уровень нагрузок. Когда мы проводим электрику в частном доме своими руками, схема укладки предполагает использование коммуникаций с жилами из:

  • алюминия – дешевле, но жестче, часто ломается при изгибе;

  • меди – дороже, но пластичнее.


Оптимальным решением считаются ПВГ или ВВГнг – у них двойная изоляция, горение они не поддерживают, являются сравнительно доступными, постоянно представлены в продаже в сечении на 2,5, 4, 6 мм2.

Наиболее толстым кабелем признан вводной, соединяющий столб ЛЭП и щиток. Обычно он подключается представителями компании-провайдера и является самонесущим (СИП).

Заземление


Его нужно обеспечить для предотвращения поражения током, его наличие – норма бытовой безопасности. Когда выполняется электрическая разводка проводов в частном доме своими руками, схемы реализации такой защиты выглядят довольно просто:

  • Выкапываете траншею треугольной формы (глубиной 70 см).

  • Вбиваете в вершины стальные трубы (диаметром 2 дюйма).

  • Соединяете их полосами из стали, свариваете в одно целое.

  • Покрываете места стыков антикоррозионными растворами.

При помощи коммуникационных линий подключаете получившийся отвод к щитку. Учтите, что сотрудники компании-провайдера обязательно проверят заземление на предмет соответствия ПУЭ.

Система защитного отключения и автовыключатель


АВДТ тоже важен, от УЗО он отличается принципом срабатывания. Полезен не только при утечке тока, но и при коротком замыкании или перегрузке. Поэтому правильная схема разводки электропроводки в двухэтажном частном доме своими руками и предусматривает его наличие, тогда как для маленького летнего коттеджа хватит и обычного дифференциального устройства.

Распределительные коробки

Они нужны для соединения линий, идущих с различных сторон. Благодаря им точки смычек жил окажутся надежно заизолированными, что минимизирует распространение огня в случае перегрева и возгорания.

Коммутация кабелей и сопутствующих конструкций


Выше мы уже рассмотрели варианты – это скрутка, колодки, сварка и пайка, клеммные коробки. Поэтому добавим, что наиболее популярными считаются последние два, причем пластиковые корпусы начинают применяться все чаще, ведь они достаточно прочные, и, что важно, разборные.

h4>Интеграция осветительных приборов и розеток

Есть один нюанс, касающийся того, как проводить разводку электричества в частном доме своими руками: схемы подключения предполагают, что вы не перепутаете жилы. Поэтому перед началом непосредственного пользования стоит взять магомметр и посмотреть, какое сопротивление наблюдается на каждой линии – для проверки правильности коммутации.

Распределительный щит


Это важное и сложное по своей конструкции устройство, поэтому лучше доверить его установку профессионалу, который сможет свести все токи и грамотно распределить напряжение. А вы пока решите другие задачи, например, займетесь тем же заземлением: сварить металлический контур вполне под силу и без специфических знаний.

Ввод в эксплуатацию

Даже если вы прекрасно понимаете, как правильно провести электричество (прокладывать проводку) в частный дом своими руками, и лично воплотили в жизнь большинство из описанных выше пунктов, этот вопрос тоже стоит препоручить профессионалу, а именно эксперту из профильной лаборатории. Просто потому, что вам необходимо получить его компетентное заключение – акт, разрешающий пользование построенной системой. При желании в этой необходимости даже можно найти определенное удобство. Такая проверка позволит максимально быстро выявить возможные ошибки, недочеты и несоответствия, а значит и исправить их с минимальными потерями как денег, так и времени при повторном вызове комиссии.

Заключение по теме


Мы подробно рассмотрели буквально все о прокладке: как правильно провести электрическую проводку в частном доме своими руками, что за комплектующие для этого выбрать, какими методами воспользоваться. Вы могли убедиться, что это комплексная и ответственная, но вполне посильная задача. Главное – тщательно подойти к проектированию (точно рассчитать мощности и сечения), внимательно – к покупке расходников (отдавая предпочтение лучшим, но не переплачивая попусту), и аккуратно – к реализации всех установочных и сборочных мероприятий.


С другой стороны, именно неисправности, спровоцированные нарушением условий устройства и эксплуатации энергосетей и приборов, являются самой частой причиной бытовых пожаров. Поэтому окончательной проверкой и должен заниматься профессионал, по личному опыту знающий, как правильно развести, проложить, соединить электропроводку в частном доме своими руками, и дающий акт об отсутствии ошибок, приобретающий разрешительную силу.


(*) Данная информация не является официальной рекомендацией и взята из открытых источников. Материал статьи не является руководством по юридическим правилам оформления земли, собственности, возведения и отделке стен или ведению строительства. Производитель не несет ответственности за юридические рекомендации, а также недостатки сооружения или его элементов, возникшие в ходе или по завершении строительных работ на основании данной информации. Для осуществления таких работ воспользуйтесь услугам сертифицированных специалистов в области юриспруденции и сферы строительства.

Как сделать проводку в деревянном доме? — ИзбаДеЛюкс

К монтажу электрической проводки в деревянном доме предъявляются особые требования из-за горючести древесины, из которой возведен коттедж. Многие владельцы деревянных домов не решаются заниматься ее прокладкой или заменой самостоятельно. Так ли сложно провести электрику в срубе своими руками или без привлечения специалиста не обойтись? Ответы на этот и другие вопросы об электричестве в частном деревянном доме ждут вас в статье. Поехали!

Содержание

  1. Особенности монтажа электропроводки в доме из дерева своими руками
  2. Варианты электропроводки: плюсы и минусы
  3. Чем опасна скрытая электропроводка?
  4. Схема и план
  5. Пошаговая подготовка схемы проводки своими руками
  6. Варианты прокладки электропроводки в деревянном доме
  7. Подбор аппаратуры и кабелей
  8. Способы монтажа
    1. Открытая (наружная) проводка в доме из бруса
    2. Подземный монтаж проводки
    3. Воздушный монтаж проводки
  9. Вход линии электричества в дом
  10. Установка распределительного щитка
  11. Контур заземления и другие меры безопасности
  12. Порядок монтажа
  13. Завершение электромонтажных работ
  14. Распространенные ошибки
  15. Заключение

Особенности монтажа электропроводки в доме из дерева своими руками

Несмотря на то, что современная прокладка электропроводки в жилых и промышленных зданиях сопровождается установкой автоматического оборудования, предназначенного для предотвращения замыканий и возгораний, правила безопасности монтажа линий электричества в деревянных домах остаются неизменными.

Одно из «старых», но действенных правил – использование изолирующего материала между кабелями и стеной. Раньше в роли изоляции выступала асбестовая прокладка. Сегодня ее функции выполняет эстетичный короб из негорючего материала, а также гофрированные металлические или пластиковые шланги.

Варианты электропроводки: плюсы и минусы

Проводка  деревянного дома  из клееного бруса может монтироваться двумя способами:

  1. Открытая (наружная) электропроводка, установка кабелей проводится поверх стен и потолка.

  1. Скрытая (внутренняя) электропроводка, прокладка кабелей осуществляется в металлических трубах внутри стен и потолков.

Скрытый тип монтажа электропроводки обладает такими преимуществами:

  • Все элементы разводки скрыты и не нарушают эстетику стен;
  • Выключатели и розетки утапливаются в стены и не выпирают;
  • При правильно выполненной разводке увеличивается степень пожарной безопасности всего строения;
  • Замена кабеля в металлической трубе достаточно простая;
  • Уменьшается риск механического повреждения проводки;
  • Нет выступающих проводов, которые на себе собирают пыль и паутину;

Чем опасна скрытая электропроводка?

При скрытой проводке нет возможности увидеть возможные механические повреждения изоляции кабеля и общего состояния проводки, например ее старения и появления микротрещин. Во время усадки деревянного дома, возможно, не хватит запаса длины кабеля и может произойти разрыв линии.

Скрытый монтаж прокладки электрической проводки имеет следующие недостатки:

  • Нет возможности для регулярной проверки и мониторинга состояния изоляции;
  • Достаточно сложно будет, происходит процесс масштабирования электросхемы;
  • Технически сложный монтаж, который эффективен только во время возведения стен;
  • Необходимость по всему дому создавать фальш-конструкции, которые будут закрывать магистрали изолирующих труб;
  • Достаточно большая стоимость работ и материалов;
  • Дополнительные затраты на специализированный инструмент.

Открытый способ прокладки электромагистралей по дому предоставляет такие преимущества:

  • Лёгкая и простая прокладка кабеля;
  • Вся проводка в доступе для мониторинга состояния проводки, также несложно произвести замену испорченного участка;
  • Достаточно простая масштабируемость всей электросистемы, можно легко добавить и убрать розетки или выключатели;
  • Дешевая стоимость работ по монтажу.

Минусы внешней проводки:

  • Страдает эстетический вид стен;
  • Возможны риски механического повреждения силового кабеля;
  • Необходимы сквозные отверстия в стенах при переходе между помещениями.

Схема и план

Монтажная схема необходима для обоих способов прокладки кабелей. В первом случае она помогает в работе, а во втором (при скрытой прокладке) пригодится для ремонтных работ, разделения линии электроснабжения при необходимости.

Для составления схемы возьмите план всех помещений. Отметьте на нем предполагаемые места установки крупной мебели, бытовых приборов, работающих от сети. Это исключит ситуации, когда розетка оказалась на стене за шкафом-купе или для установки посудомоечной машины, ее приходится переносить в другое место.
Разделите группы линий электроснабжения для освещения и для розеток. Розеточные линии лучше разделить, особенно, если они ведут на кухню, в ванную, где используются бытовые приборы высокой мощности.

Внимание! Разделение силовых линий оставляет возможность использовать бытовые приборы, даже если одна из линий перегорела. Обслуживание сгоревшей линии можно провести без отключения электричества во всем коттедже.

Схема электрической проводки для деревянного дома может выглядеть следующим образом.

Пошаговая подготовка схемы проводки своими руками

  1. Для подготовки схемы разводки электропроводки в частном доме возьмите обычный лист бумаги и начертите план всех помещений.
  2. Обозначьте места расположения мебели, бытовых приборов, сантехники.
  3. Отметьте места для монтажа розеток.
  4. Отдельно отметьте розетки с защитой от водных брызг (в ванной, на кухне).
  5. Укажите место расположения распределительного щита.
  6. Отметьте, где расположены распределительные коробки.

Эта схема нужна вам исключительно для проведения монтажа. В проверяющие надзорные органы она не предоставляется.

Варианты прокладки электропроводки в деревянном доме

Выше уже упоминалось, что прокладывается электричество в доме из бруса закрытым и открытым способом. Остановимся подробнее на их плюсах, недостатках, специфике монтажа.

Подбор аппаратуры и кабелей

Для монтажа электрической проводки и точного составления схемы необходимо подобрать материалы и инструменты.

Для работы понадобится:

  • Электрический щит. Для дома из дерева желательно приобрести металлический щит.
  • Трехжильные кабели ВВГ разного сечения.
  • Гофрированные полурукава и трубки, металлические трубы;
  • Кабель-каналы, предназначенные для монтажа проводки внешнего типа;
  • Распаечные коробки;
  • Колодки для соединений и зажимные клеммы;
  • Термоусадочные трубки разного диаметра, изолирующая лента;
  • Монтажные коробки для выключателей, розеток;
  • Плафоны осветительных приборов, выключатели, розетки;
  • Автоматические переключатели для электрической проводки;
  • Вводное оборудование для заведения электрической проводки внутрь дома;
  • Электрический счетчик.

Кроме этого понадобятся монтажные инструменты с прорезиненными ручками, резиновые перчатки. Подбирать материал желательно средней цены. Низкая стоимость материалов часто говорит об их невысоком качестве и недолговечности.

Способы монтажа

Провести кабель проводки в дом можно двумя способами: подземным и воздушным.

Открытая (наружная) проводка в доме из бруса

Наружная проводка в срубе монтируется проще, поэтому выполнения работы достаточно иметь минимальный опыт прокладки электросети.

Начните монтаж электрики в деревянном доме с прикрепления распределительных коробок. Зафиксируйте кабель-каналы, в которые будут вкладываться провода. Прикрепите розетки и включатели согласно предварительно составленной схеме.

Чтобы провода, включатели и розетки гармонировали с отделкой стен и общей стилистикой деревянного дома, подберите их под цвет дерева или в стиле ретро. Такие решения можно увидеть на многочисленных фото электропроводки в деревянном доме в

Плюсы:

  1. Простой и быстрый монтаж в сравнении с внутренней прокладкой проводов.
  2. Придает особый колорит брусовому дому.
  3. Легкое обслуживание и замена деталей при необходимости.

Минусы:

  1. Нужно подбирать розетки и включатели, подходящие по стилю интерьеру дома.
  2. Необходимость предусмотреть расположение линий электросети, чтобы мебель, техника не мешала пользоваться ими.
  3. Желательно подбирать короб для кабелей, который оптимально впишется в интерьер комнат.

Подземный монтаж проводки

От столба линии электропроводки роется траншея для кабеля. Глубина траншеи должна быть не менее восьмидесяти сантиметров.

Там, где кабель входит в почву, а также в фундамент устанавливаются толстостенные металлические трубки, в которые протягивается кабель.

Место входа кабеля герметизируется с помощью мастики. Такой способ ввода подходит для проведения электрической проводки скрытым способом.

Воздушный монтаж проводки

От столба линии электропередач используется кабель сечением больше шестнадцати миллиметров. Используется самонесущий изолированный провод (СИП). Этот кабель ведется только до ввода в дом. Использовать его внутри помещения запрещено. От этого кабеля к распределительной коробке применяется ВВГнг типа. Он дополнительно помещается в гофрированную трубу.

В месте ввода электрических кабелей в дом обязательно используется металлическая гильза. Она защитит стены от возгорания в случае выхода проводки из строя, а также сами кабели проводки от грызунов.

Дальнейшая разводка электрической проводки осуществляется двумя способами: скрытым или открытым.

Наиболее рациональным  и удобным способом считается монтаж  проводки открытым способом.

Он в свою очередь выполняется несколькими методами:

  • В стиле «ретро»;

  • Путем крепления проводов напрямую к стене;
  • Монтаж проводов в гофре в малозаметных местах в комнатах;
  • Проводка по стенам в кабель-канале;
  • Проводка с помощью электротехнического плинтуса;
  • Прокладка кабелей в пластиковом декоративном плинтусе.

Вход линии электричества в дом

Ввод электричества в деревянный коттедж выполняется двумя способами: под землей и по воздуху. Проще в монтаже воздушный способ, но безопаснее подземный. Под землей кабель защищен от повреждений, а линии электричества входят в помещение через фундамент. Для этого в нем прокладываются толстостенные трубы. Этот способ удобен для строящегося дома. Если жилье уже возведено, остается только воздушный способ. Для деревянных строений используется вводный кабель в негорючей оплетке.

Профессионалы рекомендуют установку защитного автомата на фасаде жилого дома перед входом линии в помещение, чтобы обезопасить его от возгорания из-за короткого замыкания и перегрузок.

Установка распределительного щитка

Распределительный щиток — металлический ящик, в котором установлены нулевая шина и шина контура заземления DIN-рейка. Также в нем устанавливается счетчик расхода электрической энергии с пломбой и вводный защитный автомат. Щиток закрывается металлической или пластиковой дверцей.

Из распределительного щитка линии электричества идут к точкам потребления – розеткам и включателям.

Автоматы в щитке должны иметь такую входную мощность, чтобы сработать при перегрузке даже на самом слабом участке домашней электросети.

Контур заземления и другие меры безопасности

Монтаж контура заземления — обязательная часть установки электропроводки в деревянном доме. Самым эффективным способом монтажа считается модульно-штырьевой. Для его использования нужно приобрести готовые заземляющие системы, обработанные антикоррозийным покрытием. Если их покупка кажется дорогостоящей можно использовать металлический уголок или арматуру.

По периметру дома вырывается траншея, в которую устанавливаются вертикальные заземлители и помещается треугольный контур заземления. Следующий этап – установка выводного устройства заземляющей системы.

Далее заземление подключается к тоководу, а тот к общей системе. К готовой системе заземления подключается электрическое оборудование.

К мерам противопожарной безопасности кроме монтажа заземления относятся:

  1. использование коробов и шлангов из негорючих материалов;
  2. соблюдение правил монтажа, аккуратная работа с кабелями, исключающая их повреждение;
  3. неразрывность заземления по всему контуру;
  4. наличие системы уравнивания электрических потенциалов.

Порядок монтажа

  • Начальным этапом монтажа проводки является подготовка места для включателей и розеток. На место монтажа светильников, розеток и выключателей необходимо прикрепить металлические пластинки. На эти пластинки устанавливаются электротехнические приборы.
  • Следующий этап – проведение проводов наружным или скрытым способом. Не зависимо от выбранного способа все места соприкосновения проводов и дерева (места прохождения через стены) следует обезопасить металлическими цилиндрами.
  • Третий этап – подключение проводов согласно схеме электропроводки дома.
  • Подключение к электрическому щитку. Прежде чем подключить провода к щитку, нужно проверить правильность их монтажа, а  также отсутствие короткого замыкания, оценить сопротивление заземления и изоляции.

Завершение электромонтажных работ

Завершающим этапом монтажа электропроводки является проверка правильности работы электросети. Тестировать проводку на предмет того, отвечает ли она нормам или нет должны профессиональные электрики. Если хозяева дома не обладают достаточным опытом электромонтажа, ответ на вопрос, как лучше: самому сделать проводку в деревянном доме или доверить эту работу мастеру, очевиден.

Распространенные ошибки

Монтируя электропроводку своими руками важно избежать следующих типичных ошибок:

  • Монтаж без схемы электропроводки, составленной заранее.
  • Коммутация всех линий проводки в помещении в одном узле.
  • Применение некачественных материалов.
  • Расчет электропроводки с уже заложенным в него «запасом». Рассчитываться электропроводка должна без запаса. Запас мощности закладывается на стадии покупки материалов. Он не должен превышать двадцати процентов от расчетных данных. Например, кабель может иметь сечение на 20% большее, чем сечение, указанное в расчете.
  • Для подключения электроприборов высокой мощности (до 3.5 кВт) используются обычные розетки. Для оборудования с большей мощностью требуется отдельный кабель, идущий от щитка. Использование более мощной розетки без отдельного кабеля от щитка является ошибкой.
  • Заниженное сечение кабеля на ввод в дом. Оно нередко становится причиной возгорания проводки из-за токовой перегрузки.
  • Прокладка кабельной линии в непосредственной близости от поверхности стен (при скрытой проводке). В результате, вбивая гвоздь в стену, человек может получить поражение электрическим током.
  • Соединение высоко- и низковольтных проводов в одной коробке.
  • Использование небезопасной скрутки, ведущей к оплавлению проводов.
  • Соединение алюминиевых жил с медными. Если соединение неизбежно, лучше использовать для этой цели специальные клеммы.
  • Работа под напряжением.
  • Расположение распределительных коробок на средней или нижней части стен.

  • Нарезка проводов на куски. При монтаже может оказаться, что до места расположения розетки не хватает нескольких сантиметров, и других кусков нужной длины в наличии нет.
  • Использование одних и тех же марок кабелей и проводов для уличного и внутреннего монтажа.
  • Несоблюдение цветовой маркировки проводов.
  • На разрыв выключателя к цепи ведет нулевой, а не фазный провод, как это должно быть.
  • Установка распределительных коробок там, где их легко повредить, где к ним будут иметь доступ дети.
  • Отсутствие обжимной гильзы у многопроволочного провода, монтируемого в винтовой зажим.
  • Неправильное заземление провода.
  • Неправильное подключение устройства защитного отключения.

Заключение

Планируя монтаж электропроводки, нужно озаботиться не только тем, как красиво сделать скрытую электрическую проводку в доме, но и тем, чтобы ее монтаж в деревянном доме был максимально безопасным и удобным для проверки и обслуживания.

Все монтажные работы должны производиться с учетом пожароопасности деревянных строений

Как без проблем заменить проводку в квартире

Меняем проводку в квартире своими руками

Если вы решились на ремонт в месте своего постоянного проживания, то замена старой проводки в квартире должна стать для вас обязательным пунктом. Ведь дома, которые строились еще в советские времена, не были рассчитаны на современные нагрузки.
Поэтому, если, выполнив ремонт, вы не уделили должного внимания электропроводке, это может стать серьезной головной болью в дальнейшем.

Возможные варианты и схемы замены электропроводки

Выбор варианта прокладки электропроводки

Выбранный вариант схемы электропроводки по квартире во многом зависит от выбранного вами метода ее прокладки. На данный момент существуют два основных вида — это открытый и скрытый способ. Скрытый способ прокладки электропроводки предполагает укладку провода внутри стен с последующим их оштукатуриванием.
К преимуществам такого метода относятся:

  • Экономия свободного пространства квартиры
  • Полная скрытость всех токоведущих частей, которые не портят внешний вид вашей комнаты
  • Отсутствие необходимости дополнительной защиты проводов от механических повреждений
  • Более высокие степени допуска по нагрузке и перегрузке для любых проводов, проложенных скрытым способом


К недостаткам скрытого метода проводки можно отнести следующие параметры:
  • Сложность и трудоемкость выполнения работ по прокладке провода
  • Сложность определения неисправностей и ремонта скрытой проводки

Скрытая проводка

Вторым способом замены электропроводки является открытый метод. Условно его можно разделить на прокладку проводки в плинтусах и прокладку в кабельных каналах.
Конечно, еще существуют другие методы прокладки открытой проводки, но в квартирах они используются очень редко ввиду своей неприглядности.
К преимуществам замены электропроводки своими руками открытым способом можно отнести:

  • Относительная простота монтажа
  • Простота определения мест повреждения и ремонта проводки
  • Простота прокладки дополнительной проводки для новых источников питания, а также внесение изменений в схему электроснабжения квартиры

Но и недостатков у открытого метода прокладки проводки достаточно много:

  • Скрадывание свободного пространства наших и без того небольших квартир. При установке мебели дополнительные короба могут сильно мешать
  • Если используется метод прокладки проводки в плинтусах, то количество возможных проводов очень ограничено. Это вносит существенные ограничения в варианты выбора схемы электроснабжения
  • Провода при прокладке открытым способом требуют дополнительной защиты от механических повреждений и его изоляции друг от друга и от горючих поверхностей в целях пожарной безопасности. Из-за этого цена такой прокладки электропроводки несколько выше.
  • Для открытой проводки несколько ниже параметры максимально допустимой нагрузки и перегрузки вследствие их худшего охлаждения.

Открытая проводка

Выбор схемы электроснабжения квартиры

На следующем этапе замена проводки в квартире подразумевает выбор схемы электроснабжения.
На данный момент существует два основных варианта:

  • Первый, который наверняка использовался в вашем доме еще советской постройки, это прокладка одного основного провода от которого отходят все провода электроприемников квартиры. Этот метод не обеспечивает должную защиту электрической сети вашей квартиры. Ведь в случае повреждения даже одного участка, у вас обесточится вся квартира.
  • Так же следует отметить, что согласно пункта 6.2.2 «Правил устройства электроустановок» (ПУЭ), групповые сети внутреннего освещения должны быть оснащены автоматическим выключателем не более 25 А. Это вносит определенные ограничения на суммарную мощность электроприборов в квартире.
    Поэтому такую схему электропроводки советуют применять только для однокомнатных квартир или при открытом способе прокладке провода в плинтусах. Ведь проложить в плинтусах большое количество проводов для питания по другой схеме будет крайне проблематично.
  • Более распространенной сейчас является так называемая «европейская» схема электроснабжения. Она подразумевает наличие распределительного щитка и наличие автоматических выключателей для каждого отдельного потребителя.
    Это может быть одна комната или один вид потребителей в комнате. Тут все зависит от предполагаемой нагрузки, ваших пожеланий по безопасности электросети и ваших финансовых возможностей.

На фото изображена «европейская» схема электроснабжения

Иногда можно встретить применение смешанных схем электропроводки. Это достаточно редкий случай, но он также имеет право на существование. Здесь все зависит от характера и вида нагрузок.

Расчет электропроводки

Так как заменить электропроводку в квартире панельного дома или любом другом месте нельзя без точного расчета, то на следующем этапе приступаем к расчетам.

Внимание: В первую очередь, нам необходимо определить возможные нагрузки на каждом участке электрической сети, защищенной автоматическим выключателем. Исходя из этих нагрузок, выбирается не только провод, но и сам автоматический выключатель.

Итак:

  • Для определения нагрузки используем формулу ; где P – номинальная мощность электроприбора, а U – номинальное напряжение электрической сети. Исходя из этой формулы, для сети 220В можно принять, что 1кВт мощности электроприборов это 5 А нагрузки для провода.
    При этом упрощенно можно принять, что медный провод сечением 1 см2 пропускает ток в 10А, а алюминиевый провод таким же сечением — 5А. Это, конечно, весьма упрощенный расчет, но в большинстве случаев его достаточно.

Обратим внимание! Для точного расчета необходимого сечения провода следует пользоваться пунктом 1.3 ПУЭ. Здесь вы найдете поправочные коэффициенты в зависимости от условий прокладки, методов прокладки, количества и сечения проложенных рядом проводов, поправочные температурные и перегрузочные коэффициенты, а также расчетные параметры для проводов с различной структурой изоляции.

  • Сразу предупредим вас от наиболее частых ошибок. В первую очередь, обратите внимание, что сечение провода одного из присоединений не может быть больше сечения провода ввода. Автоматические выключатели должны соответствовать максимально допустимому току присоединения.

Таблица расчета сечения провода

Обратите внимание! При расчете не стоит учитывать работу всех электроприборов сразу, иначе это приведет к существенному удорожанию вашей электросети. Помните, любые электрические провода допускают кратковременную перегрузку до 10 – 15% на 1 час в сутки.

Советы и требования при монтаже электропроводки

Замена электропроводки в квартире выполняется только с соблюдением норм ПУЭ и элементарных правил. Привести все из них достаточно сложно, поэтому ниже мы приведем только наиболее частые ошибки не профессионалов, которые могут привести к проблемам в процессе эксплуатации.
Итак:

  • Запрещена установка автоматических выключателей и предохранителей в нулевых рабочих и заземляющих проводниках.
  • Проводка сети 220В должна выполняться трехфазным проводом, где 1 провод – фазный, 1 провод – нулевой и 1 провод – заземление.
  • Согласно пункта 7.1.37 ПУЭ, установка розеток в ванных и душевых комнатах, а также банях не допускается. А, согласно пункта 7.1.39, в этих помещениях запрещено устанавливать выключатели.
  • Соединение проводов должно производиться пайкой, опрессовкой, сваркой или же болтовым соединением.
  • В местах соединения проводов необходимо предусмотреть запас, обеспечивающий повторное соединение.
  • Металлические элементы электропроводки ( короба, лотки, гофрированные шланги) должны быть заземлены.

Прокладка проводки в плинтусе

Кроме того, замена эл проводки в квартире подразумевает соблюдение элементарных правил:

  • Проводку проводов следует выполнять строго вертикально или горизонтально. Иначе вероятность последующего повреждения провода резко возрастает.
  • Выключатели и розетки следует располагать на одной высоте.
  • Следует избегать пересечения проводов.
  • Не стоит располагать розетки и проводку слишком близко к отопительному оборудованию и системам водоснабжения.

Выводы

Наша нехитрая инструкция проведения работ по замене электропроводки позволит вам выполнить работы в полном соответствии с требованиями ПУЭ. При этом, произведя правильный выбор схемы и способа прокладки провода, вы наверняка сможете справиться со всеми работами в кратчайшие сроки и при минимальных затратах.

Проводка на кухне. Подготовка и материалы. Монтаж и советы

Чаще всего в квартире основная нагрузка по току сосредоточена на кухне. Это обуславливается тем, что в ней расположены мощные бытовые устройства. Поэтому важно перед ремонтом кухни или монтажом проводки в новой квартире особое внимание обратить правильному расчету и выбору проводов и розеток.

Как расположить розетки или выключатели вы можете узнать от дизайнера кухни. Но он не владеет электротехническими знаниями, и тонкостями при монтаже выключателей и розеток. А квалифицированный электрик может внести изменения в ваш план.

Кухней придется пользоваться вам, поэтому кому, если не самому контролировать действия электрика и дизайнера. Рассмотрим, как своими руками выполняется проводка на кухне, дадим некоторые советы.

Проводка на кухне начинается с подготовки
  • Если вы хотите заменить имеющуюся проводку на кухне, то необходимо ее проверить. Если ваш дом новый и без проводки, либо вы хотите заменить абсолютно всю электропроводку, то тогда ничего проверять не нужно.
  • Произвести расчет общей мощности бытовой техники, которая будет подключаться на кухне.
  • Сделать подбор материалов и элементов электрической проводки.
  • Создать схему электросети по своему плану.
Диагностика старой проводки

Для начала необходимо выяснить, сколько фаз электросети подведено в вашу квартиру: три фазы или одна. Также нужно определить, есть ли заземляющий контур у электропроводки, так как без заземления нельзя пользоваться современными электрическими устройствами. Одним из признаков наличия контура заземления является проводка, состоящая из трех жил (третья жила – заземление). Чаще всего заземление уже есть в доме.

Важной проверкой также является определение сечения проводов. Это нужно для выяснения допустимой нагрузки вашей сети дома. В настоящее время нагрузка на электропроводку кухни обычно достигает 10 кВт. Отсюда несложно определить, что сечение медных проводов, которые проходят от распредкоробки к розеткам, должно составлять более 2,5 мм2.

Проведение расчета

Самому не сложно вычислить общую нагрузку по току от бытовой техники, используемой на кухне. Необходимо сложить мощности всех устройств. Вряд ли результат окажется менее 10 кВт, так как это среднестатистическое значение мощности потребителей в современных кухнях. Поэтому, на основании результата расчета остается сделать выбор сечения проводов по номинальной нагрузке. Для этого можно воспользоваться таблицей.

Выбор материалов

Теперь необходимо подобрать розетки и выключатели. Для обычных бытовых устройств розетки должны быть на 16 ампер, а для мощной техники – 32 ампера. Корпус розетки должен быть оснащен заземляющим контактом. Лучше всего предусмотреть для каждого устройства свою розетку. Над столешницей рекомендуется установить блок из трех розеток для маломощной техники: чайника, хлебопечки и т.д.

К выключателям нет особых требований. Можно дать совет: лучше выбрать конструкцию выключателей, на которых нет рельефных изображений и узоров, так как в уходе более практичны выключатели и розетки с плоскими гладкими поверхностями, для легкого оттирания жирных разводов и пятен.

Если вы не хотите нарушать кухонный интерьер, то выполняется скрытая проводка на кухне, при этом можно установить розетки и выключатели с красивым дизайном под дерево, либо другие варианты, подходящие под отделку стен.

Схема электропроводки

В конце подготовительных работ нужно начертить схему выполнения электропроводки для кухни. При ее выполнении рекомендуется пользоваться советами, которые были описаны выше, и которые будут еще вам даны.

Простая обычная схема расположения розеток и выключателей на кухне может выглядеть так, как изображено на рисунке. Но выбор схемы всегда остается за жильцом квартиры.

После подготовки материалов и выполнения схемы, можно начинать монтаж проводки. Об этом и расскажем ниже.

Процесс монтажа
Проводка на кухне производится по порядку, согласно рекомендуемых шагов:
  • По схеме электропроводки делается разметка стен. Для этого лучше воспользоваться строительным уровнем, чтобы сделать горизонтальную и вертикальную разметки для штроб.
  • Согласно разметке, выполняются штробы с помощью перфоратора, либо дрелью с применением специальной фрезы.
  • Проложить кабель в штробы.
  • Замазать канавки с кабелем шпаклевкой.
  • В определенных схемой местах подключить розетки и выключатели, а также соединить провода в распредкоробках.
  • В распределительном щитке монтируются автоматические выключатели для бытовых устройств на кухне.
  • По готовности монтажа электропроводки производится проверка путем включения питания. После включения сети нужно все внимательно осмотреть на наличие шума, дыма, либо искрения. Также необходимо включить бытовые приборы, и проверить их функционирование, работу розеток.

Ничего сложного в монтаже проводки нет, если придерживаться некоторых рекомендуемых советов.

Полезные советы
  • Розетки желательно устанавливать на расстоянии 10 см от столешницы. Это нужно для установки плинтуса на столешницу. Он занимает около 5 см. Если розетки установить ниже, то они смотрятся прижатыми к столу.
  • Розетки монтируют подальше от варочной панели и посудомойки. Некоторые розетки целесообразно объединить в блок. Розетки также могут располагаться над шкафами, или под ними. Над шкафами розетки издалека бросаются в глаза.
  • Розетку для вытяжки целесообразно устанавливать за кожухом вытяжки, в сторону от центра, чтобы розетка не мешала гофре вытяжки.
  • Розетку для микроволновой печи можно установить за самой микроволновкой. Обычно там всегда имеется место. Также можно розетку установить в шкафу и объединить ее с розеткой холодильника. При открывании шкафа есть возможность отключить холодильник, либо микроволновку.
  • Для холодильника, машины для мойки посуды, либо стиральной машины розетки располагают на высоте 20 см от пола.
  • Розетки, расположенные под шкафами, неудобны в пользовании, так как, чтобы вытащить вилку из розетки, нужно ложиться на пол, по-другому не достать. Варочная панель, стиральная машина и духовой шкаф подключаются под шкафом, так как вилки от этих устройств остаются включенными постоянно.
  • Под мойкой розетку ставить не рекомендуется. В случае утечки воды, она попадет на розетку. Но при необходимости установки розетки под мойкой, ее ставят как можно выше, чтобы снизить шансы попадания воды. Лучше в данном случае установить влагозащищенную розетку, и подключить ее через автоматический выключатель.
  • Розетки для мощной техники (например, варочной панели) должны быть силового типа, на 40 ампер, с автоматическим выключателем на 32 ампера. На другие розетки автомат подойдет на 25 ампер.

  • Выключатель необходимо установить возле входа в кухню, на расстоянии около 30 см от дверной коробки, по высоте опущенной руки, так как освещение могут включать и дети.
  • Открытая проводка на кухне не рекомендуется по соображениям безопасности. При наличии подвесного потолка, кабель прокладывается в гофре за гипсокартоном.
Похожие темы:

Электропроводка в квартире: правила от А до Я | Своими руками

Если вы решили повесить люстру самостоятельно или поменять розетку, необходимо соблюдать некоторые очень важные правила работы с электричеством. Даже если вы не решитесь самостоятельно взяться за работу с электропроводкой, знание того, как ее производить, позволит вам контролировать работу наемного электрика.

Монтаж электропроводки в жилых помещениях - что нужно знать

Трассу квартирной электропроводки следует прокладывать строго вертикально и горизонтально по стенам, а все повороты делать только под прямым углом. Если разводку решено расположить вверху комнаты, то трасса должна пролегать на расстоянии 20-30 см от потолка. Это минимизирует вероятность механического повреждения кабеля при ремонте или расстановке мебели.

В нижней части трассы кабель обычно прокладывается на расстоянии 30 см от пола и должен быть защищен кабельным каналом. Но рациональнее в этом случае проложить кабель по полу внутри специального электрического плинтуса.

Выключатели следует располагать при входе в помещение со стороны дверной ручки. Высота размещения не нормируется в соответствии с ГОСТом и СНИП, но, как правило, составляет от 80 до 150. См. Евростандарт предписывает размещать выключатель на высоте 105 см от пола, чтобы дети могли им пользоваться. без проблем.

Розетки располагаются на высоте 30 см от пола, но при необходимости могут находиться на любой высоте, например, на уровне кухонной столешницы.Рекомендуется установить не менее одной розетки на 6 м2. На кухне количество розеток зависит от количества бытовых электроприборов. Расстояние от места расположения выключателей и розеток до двери или окна должно быть не менее 10 см.

Электропроводка в ванной - особый случай!

В других случаях вышеуказанные требования к зонам размещения кабелей не применяются. Здесь все провода должны быть в верхней части помещения, а разводка к потребителям (светильники, розетки и выключатели) должна проходить строго вертикально сверху вниз.Никаких проводов нельзя находиться рядом с душем или ванной.

В потолке допускается установка точечных встраиваемых светильников при условии, что источники света в них закрыты стеклом или работают от безопасного напряжения 12 вольт. В этом плане идеально подходят светодиоды. Также существуют требования к яркости освещения для разных типов помещений. Европейские стандарты основаны на действующем стандарте ISO 8995 и предусматривают для ванной комнаты норму освещенности в люксе 200.


Смотрите также: Электромонтаж на даче своими руками - схемы и фото


Вода и электричество - осторожно!

Электричество и вода несовместимы, и их сочетание смертельно опасно! Поэтому в ванных комнатах повышенные требования к электробезопасности. Не устанавливайте распределительные коробки в ванной! Линия электропроводки должна быть заземлена, а сеть защищена автоматически. Для электропитания в ванной трехжильный медный кабель 2,5 мм 2 для розеток, 1,5 мм 2 для светильников, 4мм 2 для бытовой техники.

Что и где можно установить в ванной

Электропроводку можно монтировать только в зоне выше 225. Светильники должны иметь класс защиты IP X7b и работать с напряжением до 12 В. В зоне высотой 225 см можно устанавливать только стационарные и специально разработанные вентиляционные и водонагреватели. с этой целью.

Из словаря электрика

В чем разница между кабелем, проводом и шнуром? Какая жила и утеплитель? Зная эти концепции, вам будет легче понять разнообразие проводников электричества, предлагаемых рынком.

Сердечник - это металлический сердечник проводника. Сердечник может быть сплошным или состоять из тонких проволок, скрученных в жгут. В зависимости от материала жилы бывают алюминиевыми, медными и алюминиево-медными. Выбирая провода и кабели для домашней электропроводки, важно знать площадь сечения жил.

Изоляция - это материал, пропускающий электрический ток. Это может быть керамика, стекло, поливинилхлорид, целлулоид. Изоляция защищает людей от воздействия тока, предохраняет жилы от соприкосновения друг с другом и обеспечивает защиту проводника от механических повреждений и погодных условий.

Отключить предохранители!

Сеть под напряжением есть только в случае отключения соответствующего предохранителя. Недостаточно просто щелкнуть выключателем! Перед окончанием работ закрепите предохранитель изолентой, чтобы предотвратить случайное включение. Перед началом работы проверьте с помощью измерительного прибора, действительно ли сеть находится под напряжением. Индикаторной отвертки для этого недостаточно. Лучше использовать для этой цели индикатор напряжения или мультиметр.


Ссылка по теме: Электромонтаж в ванной и сауне своими руками - чертежи, схемы, фото


Провод, кабель или шнур

Провод имеет одну или несколько плетеных нитей, соединяющих источник электроэнергии с потребителем, поэтому они делятся на одножильные и многожильные. Провода могут быть как защищенными, так и незащищенными. Первые имеют изоляцию

Корпус

, экранирующий провод от света, влаги, агрессивных веществ, механических повреждений, незащищенные провода такой оболочки не имеют.

Кабель отличается от провода тем, что каждая его жилка изолирована и дополнительно имеет защитное покрытие из полимеров, резины или металла. Помимо внешней изоляции, которая называется кембриком, в кабелях используются наполнители, которые обеспечивают дополнительную защиту от повреждений.Таким образом, защитный слой из стальных материалов противостоит грызунам и способен выдерживать сильные удары лопатой или другим ручным инструментом. Кабели с такой защитой называют бронированными.

Шнур состоит из многожильных гибких проводов, закодированных и покрытых внешней оболочкой из мягкой резины или пластика. Шнуры очень гибкие, поэтому их используют в бытовых приборах и электроинструментах.

При выборе кондуктора первое, на что нужно обращать внимание, это на материал жил. Согласно действующим нормам и правилам для внутренней электропроводки, допускается использование проводов и кабелей только с медными жилами. Провода с алюминиевыми жилами запрещены.

Учитывайте также способ прокладки провода или кабеля. Провода прокладываются только скрытым способом или в пластиковых коробках, кабели можно прокладывать в открытом виде.

В домашней электропроводке чаще всего используется кабель GDP. Это небронированный, экранированный кабель с изоляцией из ПВХ. Его установка возможна как в сухих, так и во влажных помещениях.Изолированные жилы кабеля скручены и имеют характерный цвет.

Кабель с наименованием ВВГнголитится ВВГтем.что этот кабель негорючий. Не распространяет горение, способствуя локализации возгорания. Это связано с особым составом пластикового утеплителя. Помимо огнестойкости, кабель ВВГГГ имеет самые разные формы, он может быть плоским, круглым, квадратным, секторным и даже треугольным.

Кабель питания

NYM производится в соответствии с немецким стандартом DIN 57250 и может использоваться как для скрытой, так и для открытой прокладки. Имеет пониженную воспламеняемость и газовыделение. Чаще всего его используют для подключения к напольному щитку и для дальнейшего подключения этого щитка к квартирным или комнатным щитам (обычно в частных коттеджах). Кроме того, такой кабель можно использовать для индивидуального подключения энергоемких потребителей. Недостатком этого кабеля является его высокая стоимость.

Проволока ППНП - самая дешевая из всех токопроводящих изделий. Этот монтажный плоский провод имеет две или три одножильных жилы и изоляцию из ПВХ. Жилки можно окрасить в разные цвета.Такой провод бывает только плоским и применяется для силовых и осветительных сетей. Но утеплитель, сделанный из дешевых материалов, при нагревании быстро теряет свои свойства. Однако, если использование PPP необходимо, его следует поместить в пластиковый кабельный канал.

Для ввода электричества в дом наиболее широко применяется самонесущий изолированный провод. Такой кабель имеет высокопрочные сталеалюминиевые жилы, изолированные светостабилизированным полиэтиленом. Благодаря атмосферостойкой изоляции СИП-провод не разрушается под воздействием внешних факторов.

Ввиду огромного разнообразия материалов для электромонтажа при выборе и дальнейшем применении необходимо руководствоваться требованиями Правил электромонтажа (ПУЭ). По их словам, для определенной категории проводов характерен определенный цвет изоляции.

Синяя изоляция указывает на нулевой рабочий провод, а желто-зеленый цвет указывает на нулевой защитный провод. Фазовые провода в соответствии со стандартом ПУЭ могут быть маркированы одним из следующих цветов: красный, черный, фиолетовый, коричневый, серый, розовый, оранжевый, бирюзовый или белый.Пренебрежение этими требованиями может вызвать трудности при монтаже проводки и ее дальнейшем обслуживании. Михаил Лежнев

Для фиксации многожильных проводов в винтовых зажимах, например, в розетках, используйте штыревые втулки. Они защищают вены от сдавливания винтом при затягивании контакта. Для опрессовки наконечников используйте специальные щипцы.

Электропроводка в квартире своими руками - видео

© Автор: Михаил Лежнев

ИНСТРУМЕНТЫ ДЛЯ МАСТЕРОВ И МАСТЕРОВ, ТОВАРЫ ДЛЯ ДОМА ОЧЕНЬ ДЕШЕВЫЕ.БЕСПЛАТНАЯ ДОСТАВКА. ЕСТЬ ОТЗЫВЫ.

Ниже другие записи по теме «Как сделать своими руками - домохозяину!»

  • Мини-сауна в квартире своими руками Как сделать сауну в обычной ...
  • Розетки и выключатели в ванной - классы безопасности, требования и правильная установка КАКОЙ КЛАСС И ЧТО ВЫБРАТЬ ...
  • Ремонт и обновление ванной комнаты своими руками - пошагово step photo ЛИЧНЫЙ ОПЫТ РЕМОНТА ВАННОЙ КОМНАТЫ ВАШИМ...
  • Жалюзи для ванной своими руками (если новые ниже) УСТАНОВКА ВАННОЙ НА РАЗНОЙ ВЫСОТЕ ...
  • Компактный угловой столик с умывальником своими руками для маленькой ванной Умывальник для очень маленькой ванной ...
  • Возьмите ванную комнату своими руками Как сделать поручни в ванную ...
  • Сауна на чердаке своими руками - мастер-класс Как разместить сауну на чердаке . ..

    Подписывайтесь на обновления в наших группах и делитесь.

    Давай дружить!

  • Как сделать ремонт в доме, не снимая гипсокартон

    Важно убедиться, что в вашем доме есть соответствующая проводка. Неправильная проводка не только приводит к короткому замыканию и неработоспособности розеток. Это может привести к пожару в доме и к сгоранию всего имущества из-за перегрузки по току или из-за искры, вызванной возгоранием дерева и изоляции. Лучше всего перемонтировать дом всякий раз, когда это является проблемой (которая может возникнуть, если дом старый или если предыдущий владелец попытался выполнить монтаж провода самостоятельно, без помощи профессионала.Если вы обнаружите, что проводка плохая, вам нужно знать, как перемонтировать дом, не снимая гипсокартон.

    Если вы полностью ремонтируете дом (или даже просто комнату), вы можете удалить гипсокартон. Гипсокартон легко снять и почти так же легко установить. Однако это требует много времени и дополнительных затрат. Если вы предпочитаете избегать этих дополнительных расходов, вам нужно знать, как ремонтировать дом, не снимая гипсокартон. Каждый дом немного отличается, но процесс установки и перенастройки проводки должен быть более или менее одинаковым (если только предыдущий домовладелец не установил проводку очень плохим способом, и в этом случае вам может потребоваться удалить гипсокартон в зависимости от того, как проводка был вставлен.)

    1. Планирование демонтажа

    Единственный реальный способ удалить проводку, не вынимая гипсокартон, - это выполнить описанную выше задачу на чердаке или пролезть между этажами (в идеале это будет чердак как это, по крайней мере, даст вам немного больше места для работы). Вам понадобится подробный план того, какую проводку вы собираетесь снимать. Таким образом, вы будете знать, каких помещений следует избегать, а какую проводку оставить нетронутой.

    Вы также захотите отмерить, сколько провода вам понадобится.Если вы делаете это самостоятельно, то чем точнее измерения, тем легче это становится. Если у вас есть помощник, вы можете по крайней мере иметь кого-нибудь в комнате, к которой вы подводите провод, будь то электрическая розетка, выключатель питания или лампа.

    2. Освободите место

    Вам необходимо освободить место для прохождения проводки. Возможно, вам придется удалить изоляцию, чтобы у вас был свободный путь для подачи провода к розетке.

    3. Выключите цепь, с которой работаете

    Перед тем, как начать, всегда выключайте цепь, над которой работаете. На всякий случай можно просто выключить электричество во всем доме. Естественно, вам захочется заниматься этим днем, и вам понадобятся фонарики. Но вы не хотите рисковать получить удар электрическим током при работе с проводкой.

    4. Снимите Wirin g

    Старая проводка может быть скреплена скобами за стенами.Теперь, если вы не хотели заменять гипсокартон, но были не против исправления, вы всегда можете вытащить проводку изнутри комнаты. Это оставит за проводкой тонкий туннельный путь, который можно легко исправить. Если вы собирались красить комнату, это один из быстрых вариантов. Однако, если вы не хотите этого делать, вы можете вытащить проводку изнутри ползунка.

    5. Протяните новый провод

    Проведите новый провод. Если вы измерили правильно, проволока должна проходить сверху вниз к отверстию в стене.

    6. Продолжить процесс

    Отсюда просто продолжайте процесс подачи проводки вниз к правильной розетке. Лучше всего обрабатывать по одной комнате, а затем проверять проводку, включая электричество. Таким образом, вы знаете, что то, что вы делаете, работает. Последнее, что вам нужно сделать, - это соединить всю область проводом от места для лазания или чердака и обнаружить, что что-то не так.

    Существует ряд советов и приемов, как перепланировать дом, не снимая гипсокартон.Вы должны помнить каждый из этих 10 советов, когда дело доходит до ремонта дома, не снимая гипсокартон.

    1. Дополнительные батарейки для фонарей

    Вам нужно иметь под рукой дополнительные батарейки для фонарей, пока вы будете разбираться в том, как перемонтировать дом, не удаляя гипсокартон. Таким образом, если вы находитесь в середине работы и ваш фонарик начинает гаснуть, вы сможете заменить батарейки, не останавливая работу.

    2. Измерьте и обрежьте Wirin г

    Если вы работаете в небольшом пространстве, вам нужно измерить и отрезать проводку, прежде чем отправиться внутрь. Там не будет тонны места для перемещения. Вместо этого вы захотите сократить все заранее. Таким образом, вы можете вставить всю проводку на место и не пытаться разрезать и измерить, пока вы находитесь в пространстве для обхода.

    3. Оставьте себе немного слабины

    Измерение проводки важно, но вы действительно хотите дать себе немного слабины.Провисание полезно тем, что у вас есть немного больше места для подключения к розетке или выключателю (особенно, если вы не зачистите провод с первого раза).

    4. Have Hel p

    Реально вы можете сделать это самостоятельно. Но вы должны попытаться иметь в своем распоряжении кого-то, кто будет работать с вами. Намного легче найти кого-нибудь в комнате, чтобы поймать провод, чем пытаться сделать это самому. Это тоже ускорит процесс.

    5. Учили стропила

    Поскольку вы не хотите снимать гипсокартон, вы не сможете прикрепить проволоку скобами. Вы не хотите, чтобы провод потенциально отсоединился и упал на пол за гипсокартоном. Поэтому не забудьте прикрепить его к стропилам, чтобы он был в безопасности.

    6. Распределительная коробка

    Вы захотите, чтобы ваши провода были организованы (что поможет вам, если вы захотите добавить что-нибудь позже). Лучший способ сделать это - использовать распределительные коробки над каждой комнатой. Таким образом организованы электрические соединения для каждой комнаты.

    7. Если сомневаетесь, звоните профессионалу.

    . Если вы чувствуете себя в тупике и не уверены, что вам следует или не следует делать, вам нужно обратиться к профессионалу.Хотя у электрика, скорее всего, больше денег, чем вы, возможно, захотите потратить, это жизнеспособный вариант, который поможет вам избежать ошибок.

    8. Не повредить гипсокартон стоит ?

    Если вы выполняете установку самостоятельно, вам необходимо подумать, действительно ли стоит избегать повреждения гипсокартона. Возможно, вам понадобится залатать только небольшую часть гипсокартона. Так что вам нужно подумать, лучше ли вам попытаться сделать все с потолка или вы не повредите гипсокартон.

    9. Лента для маскировки

    Когда вы устанавливаете все, хорошо помечать каждый провод, чтобы вы знали, к чему он подключен. Обернув небольшой кусок малярной ленты и записав, к чему он подключен, в будущем ремонт станет несложным. Будущие домовладельцы и электрики будут благодарить вас за это долгие годы.

    10. Будьте осторожны со старой проводкой

    Проводка может быть на удивление острой. Проволока, которую вы удаляете, может порезать и повредить кожу.При прокладке проводки через стены можно использовать голые руки. Однако после того, как вы закончите прокладывать проводку и будете готовы резать, вам нужно будет надеть электрические перчатки.

    То же самое и при обращении со старой электропроводкой. Возможно, изношена проводка или торчит значительное количество жил. Если вы не будете осторожны, вы можете порезаться. Поэтому на протяжении всего процесса вам нужно носить перчатки. Таким образом вы избежите ненужных порезов и царапин на коже.

    Продолжить процесс

    Отсюда просто продолжайте процесс подачи проводки в нужную розетку. Лучше всего обрабатывать по одной комнате, а затем проверять проводку, включая электричество. Таким образом, вы знаете, что то, что вы делаете, работает. Последнее, что вам нужно сделать, - это соединить всю область проводом от места для лазания или чердака и обнаружить, что что-то не так.

    Ремонт вашего дома часто является необходимой статьей расходов. Однако вам нужно знать, как перемонтировать дом, не снимая гипсокартон, поскольку вы не захотите вырывать весь гипсокартон, а также проводку.Хотя гипсокартон установить несложно, он требует дополнительных затрат и отнимает у вас время. Следуя этим инструкциям по ремонту дома, не снимая гипсокартон, вы сможете избежать дополнительных затрат. Однако вы можете обратиться к электрику для выполнения электропроводки, если это обширная работа. Что бы вы ни решили сделать, следуя этим инструкциям, вы теперь знаете, как перемонтировать дом, не снимая гипсокартон.

    Что нужно знать об установке коммунальных услуг в квартире

    При переезде в новую квартиру вас может заинтересовать вид на парк, патио для гриля или красивая гостиная для развлечений.Но прежде чем вы сможете насладиться сладкими удобствами своей новой квартиры, вам придется позаботиться о базовых вещах, таких как включение света и водопровод.
    Обратите внимание, что даже если вы сняли квартиру с коммунальными услугами, вам все равно может потребоваться самостоятельно оплатить некоторые коммунальные услуги, например, Интернет или кабель.
    Вот наш окончательный контрольный список для установки инженерных сетей в вашем новом доме.

    Вставьте это изображение на свой сайт!
    Просто скопируйте и вставьте приведенный ниже код, и вы сможете разместить эту инфографику на своем сайте:
    [fdembed]

    Контрольный список для служебных программ

    Электричество и газ - это некоторые из ваших основных коммунальных услуг, и каждая квартира устроена по-своему. При переезде сначала определите, какой источник тепла в вашей квартире. Во многих квартирах газовое отопление, но также популярно электрическое и пропановое отопление. В одних квартирах есть газовые плиты, в других - электрические.
    Независимо от того, как обустроена ваша квартира, вам обязательно понадобится электричество для питания света и ваших гаджетов. Вам также нужно будет определить, какие коммунальные предприятия обслуживают вашу квартиру. Если вы не уверены, спросите своего управляющего или уточните в городе.

    Вода и канализация часто включаются в вашу арендную плату.Если вам нужно уточнить это, обратитесь к менеджеру по аренде или недвижимости. Если они не включены, обычно есть департамент местного правительства, который управляет этими коммунальными услугами.
    Интернет - важная утилита (некоторые даже называют критически важной). При переезде определите, есть ли в вашем многоквартирном доме бесплатный Wi-Fi. Если так, это избавит вас от другого счета. Однако будьте осторожны при подключении к Wi-Fi соседа. Если ваше использование замедляет их соединение, это может быть началом разногласий между соседями.
    Приобретая Интернет-услугу, спросите себя, можете ли вы связать Интернет с телефоном или кабелем, чтобы сэкономить на счете. Обратите внимание: выбирая интернет-провайдера, вы также выбираете скорость. DSL дешевле, но медленнее. Кабель работает быстро, но вы разделяете пропускную способность со своими соседями, что может стать узким местом в часы пик. Спутниковый Интернет предоставляет услуги там, где другие типы недоступны. Волоконно-оптическое волокно является самым быстрым, но пока доступно не везде.
    Телефон обслуживание при переезде немного проще благодаря сотовым телефонам.Спросите себя, нужен ли вам стационарный телефон. Если да, то существуют ли пакеты, в которых сочетаются услуги стационарной и мобильной связи? Вы также можете рассмотреть вариант VoIP-телефона, который будет работать лучше, чем стационарный телефон.
    Cable - еще одна утилита, которую вам нужно рассмотреть. Многие люди отказываются от кабельного телевидения, поскольку популярность цифрового потокового телевидения растет (Netflix, Hulu, Amazon Prime и т. Д.). Так что спросите себя, нужно ли вам кабельное телевидение.
    Если вы выберете стриминг, подписки Netflix, Hulu и Prime плюс Интернет и 20 стандартных телеканалов будут стоить около 70 долларов в месяц.Ежемесячная стоимость более 200 каналов кабельного телевидения в комплекте с Интернетом и телефоном может составлять около 130 долларов в месяц. Если вы все же решите приобрести кабельное телевидение, помните, что объединение кабельной подписки с телефоном и Интернетом может сэкономить деньги.

    Что нужно учитывать при настройке утилит

    Услуга передачи: Если ваша существующая коммунальная компания предоставляет услуги в ваше новое место, вы можете перенести услугу, а не создавать новую учетную запись. Это, вероятно, сэкономит ваше время и деньги по сравнению с запуском новой услуги.
    Проверка кредитоспособности: Когда вы настраиваете учетную запись, некоторые коммунальные предприятия проводят проверку кредитоспособности, чтобы определить, нужно ли вам вносить залог. Суммы депозита варьируются в зависимости от кредитной истории и предыдущего использования, но типичный депозит будет в 1-2 раза больше вашего ежемесячного счета.
    Время: На настройку может уйти от трех дней до двух недель, поэтому лучше начинать работу пораньше. Пребывание в холодной, темной квартире - не способ начать жизнь на новом месте.
    Назначения: Определите, нужно ли вам присутствовать при включении утилиты. Если у вас есть проблемы с расписанием, посоветуйтесь со своим управляющим недвижимостью, чтобы узнать, сможет ли он или она присутствовать при обращении в службу поддержки. Среди других вариантов - взять выходной, чтобы разобраться с коммунальными услугами, или назначить встречи на выходные.
    Скидки: Многие компании предлагают выгодные предложения для новых клиентов. Переезд может быть дорогостоящим, поэтому старайтесь сэкономить там, где это возможно.

    Местные специалисты по коммунальным предприятиям

    Средняя стоимость
    (Отопление, электричество, газ и Интернет в течение одного месяца для 2 человек в квартире площадью 900 квадратных футов)
    Электрический Газ Интернет / телефон / кабель Вода / канализация
    Нью-Йорк $ 247 Con Edison ConEd или National Grid, в зависимости от того, где вы живете Time Warner Cable и Verizon - наиболее распространенные провайдеры Департамент охраны окружающей среды г. Нью-Йорка
    Лос-Анджелес $ 154 Южная Калифорния, Эдисон и Лос-Анджелес, Департамент водных ресурсов и энергетики Газовая компания Южной Калифорнии AT&T, Charter Communications, Frontier Communications, Time Warner Cable и Verizon Департамент водоснабжения и энергетики Лос-Анджелеса
    Чикаго $ 238 ComEd Народный газ Comcast и RCN Департамент водного хозяйства Чикаго
    Сиэтл $ 187 Сиэтл Сити Лайт Puget Sound Energy
    (Централизованное теплоснабжение : Сиэтлская паровая компания)
    CenturyLink, Comcast и широкополосный доступ в Интернет Коммунальные предприятия Сиэтла
    Атланта $ 254 Мощность Грузии Georgia Natural Gas, Gas South, SCANA Energy, Commerce Energy и Infinite Energy Comcast и AT&T - наиболее распространенные провайдеры Департамент управления водосборами Атланты
    Хьюстон $ 209 CenterPoint Energy, Reliant Energy и TXU CenterPoint Energy Comcast и AT&T Департамент общественных работ и инженерии города Хьюстон

    Бонусные чаевые

    1. Не забудьте отключить коммунальные услуги в своей старой квартире.Вы определенно не захотите платить за коммунальные услуги в квартире, в которой не живете.
    2. Также не забывайте пересылать почту в вашу новую квартиру. Чтобы получать уведомления о ваших коммунальных услугах, вы должны быть уверены, что получаете всю почту. К счастью, вам больше не нужно идти на почту, потому что вы можете изменить свой адрес онлайн.


    Источники:
    https: //www.broadbandmap.gov / technology / fiber-to-the-end-user
    https://www.expatistan.com
    https://www.publicworks.houstontx.gov/home
    http://www.houstontx.gov/ara/utility.html
    http://www.seattle.gov/util/index.htm
    https://en.wikipedia.org/wiki/Utilities_of_Seattle
    https://www.lacity.org/for-residents/popular-services/utilities
    https://www.cityofchicago.org
    http://www.chicagotribune.com/suburbs/evanston/lifestyles/ct-evr-help-squad-utility-prices-tl-0730-20150722-story.html
    http://www.atlantawatershed.org/how-do-i/start-my-service/
    http://www.atlantaga.gov/index.aspx?page=956
    http://www.nyc.gov/html/sirr/downloads/pdf/final_report/Ch_6_Utilities_FINAL_singles.pdf
    https://www.ozmoving.com/blog/ultimate-guide-setting-utilities-ny-nj-and-ct
    http://www.bankrate.com/personal-finance/smart-money/cost-of-cable-tv-vs-internet-streaming/

    опубликовано: 19 июля, 2017

    Сообщение навигации

    Как убедить арендодателя исправить неисправную электрическую систему

    Почти в каждом штате (кроме Арканзаса) есть закон, требующий от домовладельцев обеспечить жилое жилье с работающей электрической системой.Однако устав не требует, чтобы электрическая система соответствовала действующим нормам. Это просто должно работать.

    В Гражданском кодексе Калифорнии используются формулировки, типичные для законов большинства штатов. В нем говорится, что домовладелец должен предоставить следующее:

    «Электрическое освещение с проводкой и электрооборудованием, которое соответствовало действующему законодательству на момент установки, поддерживалось в хорошем рабочем состоянии».

    Доводить устаревшую электрическую систему до норм и правил - дорого, поэтому домовладельцы следуют поговорке: «Если она не сломалась, не чините ее.«Другое дело, когда старая проводка создает опасность, а не только неудобства. В этом случае домовладелец должен сделать что-то, чтобы аренда была безопасной.

    Когда устаревшая проводка опасна

    Хотя стандарты безопасности с годами улучшились, старые электрические системы не всегда опасны. Однако сочетание возраста и износа может превратить безопасную трассу в опасную. Следите за этими ситуациями:

    Незаземленная проводка

    Отсутствие системного заземления было неприятностью в начале 20 века.Когда в 1960-х годах электрические нормы стали требовать заземляющий стержень и третий провод цепи, люди получали меньше ударов, и количество электрических пожаров уменьшилось. Заземление также защищает чувствительное оборудование от скачков напряжения.

    Арендаторы, проживающие в старом доме с незаземленной электросетью, могут столкнуться с некоторыми из следующих проблем:

    • Мерцающие огни
    • Удары при прикосновении к стене или выключателю лампы
    • Частые срабатывания предохранителей (дома с незаземленной проводкой обычно имеют коробки с предохранителями, а не панели выключателей)
    • Перегретые розетки и выключатели, которые могут расплавиться или воспламениться
    • Скачки напряжения

    Мерцающие огни, скачки напряжения и перегоревшие предохранители могут вызвать головную боль, но не представляют опасности.Удары и перегрев розетки есть.

    Алюминиевая проводка

    Электрические системы, установленные в 1950-х и начале 1970-х годов, могут включать алюминиевую проводку, что представляет собой известную опасность. Перемычки на розетках и выключателях могут перегреться, и существует реальная вероятность того, что один из них расплавится или загорится. Странные запахи, дым и искры, а также мерцающий ток - три признака алюминиевой проводки.

    Патроны изношены

    Розетки, в которые не вставлена ​​вилка, особенно опасны для детей и домашних животных, которые могут коснуться открытых контактов.Не только это, но и все, что касается зубца, например занавески, может воспламениться. Говоря о розетках, текущий кодекс требует наличия розеток GFCI на кухнях, ванных комнатах, прачечных и за их пределами. Обычные розетки при установке в этих местах опасны в соответствии с действующими стандартами.

    Открытые провода

    Провода, торчащие из стены или неиспользуемой электрической коробки, очевидно опасны, но иногда их не видно. Они могут выступать из недостроенного потолка в подвале или гараже, а могут быть частично скрыты стеной.Это может сделать их еще более опасными.

    Как отремонтировать электрическую систему

    Когда электрическая проблема создает опасность, вы, как арендатор, должны связаться с домовладельцем или управляющим недвижимостью, прежде чем предпринимать какие-либо другие действия. В большинстве случаев для получения ответа достаточно телефонного звонка, но если ответа нет, важно повторить запрос в письменной форме и сохранить копию. Это сохраняет запись о дате запроса.

    Устав дает домовладельцу разумное время для ответа - до 30 дней.Однако, когда существует опасность, время может быть короче - возможно, всего день или два, в зависимости от характера проблемы. Если ситуацию не исправить, арендаторы во всех штатах, кроме нескольких, имеют возможность нанять кого-нибудь для ремонта и вычесть стоимость из арендной платы. Арендаторы также могут иметь возможность удерживать арендную плату до тех пор, пока домовладелец не произведет ремонт.

    Ремонт и вычет

    В 43 штатах есть законы о ремонте и вычетах. Вот те, которых нет:

    • Алабама
    • Арканзас
    • Грузия
    • Айдахо
    • Индиана
    • Северная Каролина
    • Западная Вирджиния

    Каждый штат устанавливает свои правила, поэтому важно знать законы, действующие в вашем штате.Законы о ремонте и вычетах охватывают такие вещи, как:

    • Задачи квалификации
    • Тип уведомления
    • Время, в течение которого домовладелец должен ответить
    • Максимальная франшиза

    Например, в Калифорнии арендаторы не могут вычитать арендную плату более чем за месяц и не могут использовать вариант ремонта и удержания более двух раз в календарный год. Этот вариант недоступен, если арендаторы или их гости создали опасность из-за неправильного использования или небрежности. Это верно в большинстве штатов.

    Удержание арендной платы

    Вы не можете удерживать арендную плату по праву; эта опция доступна , только если ваш штат или муниципалитет специально разрешает ее . Перед удержанием арендной платы вы должны убедиться, что проблема серьезна, а не просто доставляет неудобства.

    Вы также должны связаться с арендодателем и предоставить разумное время для ответа - обычно 30 дней, если проблема не является срочной. Вы можете удержать сумму, соизмеримую с проблемой. Например, если розетка стала опасной, вы можете удержать сумму денег, необходимую для ее замены, что составит около 200 долларов.

    Держите деньги в безопасности, потому что, когда проблема будет устранена, вам придется выплатить их домовладельцу.

    Проверить договор аренды

    При аренде старого дома или квартиры с устаревшей проводкой арендодателям рекомендуется включить пункт об аренде, который охватывает надлежащее использование электрической системы и оговаривает обязанности арендодателя и арендатора.

    Арендаторам следует внимательно прочитать договор аренды и помнить, что устаревшая проводка не является незаконной, если она исправна.Закон призывает к действиям только тогда, когда электрическая проблема создает серьезную опасность.

    О Крисе Дезиеле

    Крис владеет и управляет 4 арендуемыми объектами недвижимости в Санта-Крус, Калифорния, и Салиде, Колорадо. Он является мастером на все случаи жизни на таких популярных сайтах, как Pro Referral.

    Как найти квартиру в Нью-Йорке

    Возможно! Вы можете найти удобную и доступную квартиру в Нью-Йорке.В городе полно молодых людей, стоящих на ногах, так что у вас много компании. Это означает большую конкуренцию, поэтому начните искать за месяц или раньше, если сможете. Но это также означает, что у вас есть множество коллег, с которыми можно посочувствовать, когда вы сталкиваетесь с трудностями в процессе или вам нужен совет инсайдера.

    Поскольку Нью-Йорк в основном город арендаторов, текучесть квартир всегда есть. Как бы вы ни хотели найти место, кто-то там не менее готов сдать вам жилье. Просто нужно найти совпадение.

    Знайте, сколько вы можете позволить себе платить за аренду

    Ага, высокий. Скорее всего, самая большая статья расходов - это аренда. Исследование, проведенное летом 2015 года сайтом Zumper, показало, что средняя ежемесячная арендная плата за однокомнатной квартиры составляет 3100 долларов. Конечно, это влияет на некоторые из самых дорогих районов Манхэттена, где никто из ваших знакомых не будет жить. Вы будете платить меньше в популярном районе Астория в Куинсе (2100 долларов) или в историческом районе Бруклин Боро-Парк (1825 долларов). А два года назад я платил 1600 долларов в месяц за квартиру с двумя спальнями в Вашингтон-Хайтс на Манхэттене.

    Есть и более дешевые районы. Вот руководство по нескольким из более экономичных мест для жизни в Нью-Йорке, где человек, получающий среднюю зарплату в 52 259 долларов, может потратить менее 30 процентов своего дохода на аренду квартиры-студии. По словам администрации мэра Нью-Йорка Билла де Блазио, тратите более 30 процентов своего дохода на жилье, и вы «обременены арендной платой».

    Если вы относитесь к группе обремененных арендной платой, вы, конечно, не одиноки в дорогом Большом Яблоке.Большинство молодых профессионалов рядом с вами. Нью-Йорк принимает меры по созданию доступного жилья для жителей со средним и низким доходом. На данный момент полезно подумать об этом 30-процентном ориентире, решая, что вы можете себе позволить.

    Совет от профессионалов: чем дальше вы удаляетесь от центра Манхэттена и Бруклина, тем выше ваши шансы найти качественное жилье по разумной цене. Районы, расположенные дальше от центра города, но до которых можно добраться на метро, ​​предлагают самые выгодные предложения. Вы также можете делать то, что делают многие жители Нью-Йорка всех возрастов - жить с соседями по комнате, чтобы сократить расходы.

    Какую часть своего дохода вы будете тратить на аренду? Многие арендодатели требуют, чтобы вы зарабатывали более чем в 40-50 раз больше арендной платы, чтобы иметь право. Например, при зарплате в 32000 долларов максимальная арендная плата, которую вы можете себе позволить в этом уравнении, составляет 800 долларов в месяц. Это выполнимо в Нью-Йорке! Вы, вероятно, не будете жить один, и вам, возможно, придется долго добираться на метро или автобусе. Но есть неплохие номера менее чем за 1000 долларов во внешних районах и даже некоторых районах Манхэттена.

    Существует также вариант субсидирования жилья, если ваш доход ниже среднего по региону (подумайте, между 25 000–31 000 долларов в год на человека, немного больше для совокупного годового дохода пары).У субсидируемого жилья длинные списки ожидания, поэтому действуйте быстро, а пока будьте готовы к краткосрочному плану.

    Знай свои районы

    Если вы новичок в Нью-Йорке, разные районы могут сначала вас запутать. Любой район, кроме Манхэттена, считается «внешним районом». Метро ходит почти повсюду, а на участках, куда оно не доезжает, обычно есть пара надежных автобусов. Вы быстро поймете - возьмите карту метро и начните исследовать! StreetEasy предлагает путеводитель по районам для получения более подробной информации.

    Манхэттен

    В центре всего. Это самый дорогой район, но в нем есть несколько сделок, хотя вы пожертвуете пространством. Если вы можете хранить компактно (или просто не имеете большого количества вещей) и не возражаете против тесноты с соседом по квартире, Манхэттен удобен и полон активности.

    Районы с лучшими предложениями: Alphabet City, Central Harlem, East Harlem, Washington Heights, Inwood

    Бруклин

    Сосед Манхэттена на востоке, этот район, где в конечном итоге живут многие молодые специалисты.Оживленные районы с густонаселенными магазинами, такие как Даунтаун Бруклин, Вильямсбург и Парк-Слоуп, взлетели в цене почти до уровня Манхэттена. Поскольку доступное жилье распространяется на восток, соседний с Уильямсбургом Бушвик становится следующим модным жилым центром, и цены соответственно растут. Не волнуйтесь, в Бруклине много свободного места.

    Районы с лучшими предложениями: Flatbush, Bay Ridge, Sheepshead Bay, Dyker Heights, Gravesend, Midwood, Bensonhurst, Bedford-Stuyvesant

    Королев

    Разнообразный и оживленный район Квинс становится все более привлекательным местом для жилья, но вы все равно можете найти доступную аренду.В течение многих лет Квинс был менее «крутым» в общественном сознании, чем Бруклин; В результате трансплантаты в Квинс получают отличное жилье без затрат и ажиотажа. Это хорошо хранимый секрет, но ненадолго.

    Районы с лучшими предложениями: Jamaica, Elmhurst, Flushing, Corona, Kew Gardens, Bayside

    Бронкс

    Бронкс, расположенный дальше от центральных центров города, компенсирует свое удаленность одной из самых низких арендных ставок в городе. В Бронксе также есть просторные парки, хорошие рестораны, несколько университетов и достопримечательности, такие как стадион Янки и Ботанический сад Нью-Йорка.

    Районы с лучшими предложениями: Mott Haven, Spuyten-Duyvil, Fordham, Highbridge, Parkchester, University Heights

    Статен-Айленд

    Pro: приемлемые цены, много места и ощущение пригорода рядом с городской суетой. Против: (короткая) поездка на пароме от Манхэттена, если вы не за рулем, и отдельная ветка метро. (Паром работает, как и метро, ​​24 часа в сутки.) Многие жители Нью-Йорка действительно живут в этом малоизвестном районе и едут из него.Если вы хотите купить дом или квартиру, еще живя в Нью-Йорке, Статен-Айленд - хороший выбор.

    Районы с лучшими предложениями: New Dorp, St. George, Huguenot, West Brighton, Bay Terrace

    Нью-Джерси

    Ладно, технически это не Нью-Йорк. Но многие рабочие и студенты Нью-Йорка живут в районах Джерси, расположенных в трех штатах, из-за умеренной арендной платы и передышки. Поезд PATH из Нью-Джерси идет прямо к нижнему Манхэттену, так что вы будете рядом. Автомобиль по желанию.

    Районы с лучшими предложениями: Хобокен и Джерси-Сити на линии PATH; Вествуд, Монклер, Юнион-Сити дальше от Нью-Йорка

    Примечание о метро: в отличие от некоторых городов, в метро Нью-Йорка не взимается дополнительная плата за более длительные поездки. Тариф на метро позволяет вам ездить столько, сколько вам нужно, включая несколько пересадок. Однако большее расстояние будет стоить вам времени ожидания в метро. А поезд PATH до Нью-Джерси добавляет дополнительную плату за проезд.

    Поиск квартир - семь хороших сайтов

    Не нужно быть сверх разборчивым; это рынок продавца.Но вы должны иметь представление о том, что ищете. Составьте список приоритетов, включая верхний предел того, что вы можете потратить на аренду. Помните, что коммунальные услуги часто не включаются в стоимость аренды. Варианты будут более ограниченными, если у вас есть домашние животные или вам нужна доступность (Нью-Йорк - город пешеходных прогулок), но все еще есть. Точно так же, если вы привозите с собой детей или вам нужна парковка для машины.

    Большинство сайтов ниже позволяют вводить определенные критерии. Вам не обязательно обращаться к брокеру, хотя многие люди это делают (подробнее о брокерах позже).

    • Zumper - это удобный сайт, который распространяется на внешние районы. Когда вы будете готовы подать заявку на получение квартиры, Zumper позволяет вам использовать кредитный отчет Experian для нескольких заявок.
    • StreetEasy - один из самых уважаемых сайтов в игре. Вы можете найти бесплатные квартиры, связаться с арендодателями и, в некоторых случаях, узнать больше о самом здании. Объявления StreetEasy, как правило, очень дорогие.
    • The Listings Project - это рассылка по электронной почте со свежей информацией о перечисленных квартирах каждую неделю - около 300 объявлений в неделю.Регистрация бесплатна, и здесь указаны только бесплатные квартиры.
    • RentHop предлагает квартиры в Манхэттене, Бруклине и Квинсе. Каждой квартире присваивается рейтинг HopScore, основанный на стоимости и актуальной информации. Сайт также старается не допускать мошенников.
    • PadMapper показывает доступные квартиры на основе заданных критериев. У сайта широкий географический охват, что является плюсом.
    • Naked Apartments имеет множество объявлений, все проверенные и многие недорогие.Это фаворит многих охотников за жильем Нью-Йорка.
    • Craigslist не нуждается в представлении. Поскольку публиковать сообщения может любой желающий, Craigslist сопряжен с риском - вот список мошенников, которых следует остерегаться на этом или любом другом сайте. Но и здесь можно найти отличные предложения, и всегда есть из чего выбрать.

    Я нашел все три свои квартиры в Нью-Йорке на Craigslist, хотите верьте, хотите нет. Инсайдер из Нью-Йорка посоветовал мне поискать сообщения с большим количеством информации и дружелюбным голосом - кого-то, кто звучал бы как человек, с которым я хотел бы жить.Хотя сами заведения различались по качеству, люди всегда были достойными доверия, а цены были в пределах бюджета.

    Обыск квартиры - на земле

    Стоит ли вам обращаться к брокеру?

    Если у вас есть деньги вперед, посредник действительно снимает стресс. Брокеры Нью-Йорка могут найти для вас сделки, которые вы не сможете найти самостоятельно. Но они взимают плату - обычно 15 процентов от годовой арендной платы, хотя иногда можно договориться. Подробнее о плюсах и минусах использования брокера.

    Следует ли сдавать в субаренду?

    Субаренда - популярный вариант - снять комнату без добавления своего имени в договор аренды. Я жил в Нью-Йорке в субаренду, и в этом были некоторые преимущества.

    Мне не пришлось охотиться так долго или прыгать через столько обручей, сколько было бы арендатору. После первого года я мог арендовать помесячно, что добавляло гибкости в случае изменения моих обстоятельств. Самый большой недостаток? Арендодатель мог попросить меня уйти по любой причине в любое время.

    Следует ли использовать поручителя?

    Поручитель - это тот, кто будет платить арендную плату, если вы никогда не сможете выплатить полную сумму. Некоторые домовладельцы потребуют поручителя, если ваша зарплата ниже определенной, и часто поручителю нужно будет делать в 80 раз больше месячной арендной платы.

    Родитель, другой надежный родственник или друг, или любой, кто готов поручиться за ваше умение платить за квартиру и, возможно, помочь вам в трудной ситуации, может быть гарантом. Рассмотрите этот вариант, если вы нашли доступное место, но у вас невысокий кредит или низкий доход.Помните, что поручитель тоже находится на крючке, как и поручитель по ссуде.

    Стоит ли жить с другом?

    Встроенный помощник по поиску действительно облегчает поиск с точки зрения морального духа и повышает безопасность. Но для тех, кто двигается в одиночку, это не всегда вариант. И, конечно, динамика отношений с соседом по комнате отличается от дружбы - общие обязанности могут обострить любые отношения.

    Часто арендаторы Нью-Йорка все же останавливаются у незнакомцев. Я сделал. Когда я искал, я следил за людьми моего возраста, которые разделяли мои интересы и ценности.Иногда они становились друзьями, а иногда мы были так заняты, что почти не виделись. Это чаще, чем вы думаете.

    Следуйте этому списку дел, чтобы избежать мошенничества и неожиданных сюрпризов

    Если вы пользуетесь услугами брокера или работаете в одиночку, обязательно выполните следующие действия:

    Узнайте адрес квартиры в Интернете

    Перед посещением! Google Street View должен показать вам, является ли местоположение допустимым. Address Report предоставит вам больше информации о районе.

    Приготовьтесь к просмотру

    Имейте W-2, служебное письмо, квитанции о заработной плате, информацию для справок, информацию для поручителя, если необходимо - все, что может запросить домовладелец.Отправьте документы себе по электронной почте, чтобы они были под рукой. Вам понадобятся деньги на первый месяц и месячный залог. Наличные или заверенный банком чек идеальны.

    Спросите о вредителях

    Высокая плотность жилья в Нью-Йорке означает, что тараканы, мыши и клопы попадают в самые красивые и благонамеренные места. Загляните в шкафы, особенно под раковину. Арендодатель должен сообщить вам, лечили ли квартиру от клопов в течение последнего года.

    Возвращение в район ночью

    Если вы приходите в гости в течение дня, вы не получите полной картины.Вернитесь после наступления темноты, чтобы оценить уровень шума и общую атмосферу. Полиция Нью-Йорка предоставляет статистику преступности по районам Нью-Йорка - знайте, но не будьте параноиками. Спросите у знакомых или друзей, знакомых с этим районом, их мнение о том, хорошее ли это место для жизни.

    переговоры

    Для надежного арендатора, имеющего возможность вносить арендную плату, некоторые арендодатели или арендодатели могут немного снизить цену. Запросите число меньше того, что вы можете заплатить, например 2000 долларов, если вы готовы заплатить 2100 долларов.Арендодатель может встретить вас посередине.

    Ищите эти предметы первой необходимости:

    • Пешком до остановки метро . Даже если вы планируете кататься на велосипеде, вам понадобится доступ к метро в случае ненастной погоды или ночлега. В некоторых более отдаленных (возможно, более дешевых!) Районах будет автобус, идущий до метро - это менее идеальный вариант, но он может работать, особенно если вы не так часто ездите в метро.
    • Близость к продуктовым магазинам и прачечным .Если в здании нет прачечной, посмотрите, не дойдете ли вы до прачечной.
    • Близость к такси . Вы, вероятно, не будете везде ездить в желтых такси, как нью-йоркцы в фильмах. Но вы захотите иметь возможность периодически получать Uber, Lyft, Via или другие услуги в вашем регионе. Метро и автобусы поздно ночью ходят реже.

    Будьте гибкими.

    Будьте готовы исследовать разные районы. Почти в каждом районе Нью-Йорка есть какое-то присутствие в Интернете - блог или хроника событий жителей.Читайте, ищите и узнавайте о своем новом доме. В Нью-Йорке также есть сайты по недвижимости с инсайдерскими советами. Brick Underground и Curbed - два моих любимых.

    Сводка

    Удачи! Несмотря на все стрессы, Нью-Йорк полон энергии, не похожей ни на один другой город. Поиск квартир может стать отличным способом узнать, что может предложить город. В собственном поиске я посетил больше мест Нью-Йорка, чем до или после. А после того, как пыль уляжется, опыт приблизит вас к тому, чтобы почувствовать себя «настоящим» жителем Нью-Йорка.

    Подробнее:

    Часто задаваемые вопросы по ремонту и техническому обслуживанию - Доска рекомендаций по аренде

    Важно отметить, что эти часто задаваемые вопросы не предназначены для замены определений, толкований и т. Д., Содержащихся в соответствующих законодательных актах, кодексах и нормативных актах, регулирующих арендную плату, или любых административных или судебных решениях, толкующих такие законы, кодексы. , и нормативные акты, или любое постановление советов по вопросам арендной платы города Нью-Йорка или округа.
    Какие шаги мне нужно предпринять, чтобы арендодатель сделал ремонт?

    В соответствии с положением закона штата, которое называется «Гарантия пригодности для жилья», арендаторы имеют право на квартиру, пригодную для проживания людей без каких-либо условий, угрожающих или наносящих ущерб их жизни, здоровью или безопасности.

    Следовательно, все арендаторы, независимо от статуса регулирования арендной платы, имеют право требовать ремонта и снижения арендной платы за нарушение настоящей Гарантии пригодности для жилья. Обратите внимание, однако, что ваш домовладелец может не нести ответственности за стоимость ремонта, если дефекты возникли из-за вашей халатности или халатности или жестокого обращения со стороны кого-либо из членов вашей семьи. Независимо от того, несет ли арендодатель или арендатор окончательную ответственность за стоимость ремонта или технического обслуживания, собственник обязан содержать помещение в хорошем состоянии.

    Если в вашей квартире есть дефекты и требуется ремонт, мы обычно советуем арендаторам выполнить следующие шаги:

    • Обратитесь к своему руководителю и / или арендодателю по поводу необходимого ремонта.
    • Если ваш суперинтендант или управляющая компания не реагируют, и ремонт не был произведен своевременно, напишите письмо владельцу здания с описанием проблемы и просьбой о проведении ремонта к определенной дате. Если суперкомпьютер просто небрежно относится к ремонту, этот тип «подсказки» владельцу может побудить к действию.Отправьте письмо заказным письмом (прочтите свой договор аренды и обязательно следуйте требованиям к «уведомлениям», изложенным в договоре аренды) и сохраните копию в своих файлах.
    • Если на письмо нет ответа, попробуйте связаться с владельцем лично или по телефону. Сообщите им, что решение проблемы важно и что, если она не будет решена, вам придется подать жалобу в органы власти.

    Если владелец по-прежнему не отвечает, вы можете выполнить любое (или их сочетание) из следующих действий:

    • Прочтите NYC Dept.руководства Housing Preservation & Development (HPD) по правам и обязанностям арендаторов и / или подать жалобу в HPD. HPD может приказать домовладельцу произвести ремонт и / или оштрафовать арендодателя. Однако небольшое предупреждение - этот процесс может занять время, если только проблема не является срочной, например, потеря тепла или горячей воды. Такие проблемы получают более высокий приоритет от HPD.
    • Сделайте необходимый ремонт самостоятельно (или наймите кого-нибудь для этого) и вычтите его стоимость из арендной платы. Убедитесь, что расходы были необходимы для устранения нарушения Городского жилищного кодекса.Кроме того, будьте осторожны, чтобы получать заявки на работы и документировать как необходимый ремонт, так и затраты. Имейте в виду, что это может привести к судебному разбирательству за неуплату арендной платы. Вам нужно будет обосновать свое удержание. Прежде чем вы выберете такой подход, целесообразно проконсультироваться с юристом.
    • Если для вашей квартиры установлена ​​стабильная арендная плата, подайте жалобу на «сокращение услуг» в NYS Homes and Community Renewal (HCR), агентство штата, которое регулирует законы об аренде. Информацию об услугах можно найти в Информационном бюллетене HCR № 3: Необходимые и важные услуги.
    • Вы можете подать индивидуальную жалобу на квартирную жалобу на снижение качества услуг онлайн. Более подробная информация о сокращенных услугах доступна в Информационном бюллетене HCR № 14: Снижение арендной платы за сниженные услуги.
    • В случае серьезных проблем с обслуживанием вам следует рассмотреть возможность подачи иска HP в Жилищный суд. Дополнительную информацию о жилищном суде в Нью-Йорке см. На нашей странице юридической помощи.

    В начало

    Могу ли я самостоятельно отремонтировать / улучшить свою квартиру?

    Будьте внимательны, чтобы различать ремонт и улучшение / изменение.Большинство договоров аренды запрещают изменять квартиру без разрешения домовладельца. Также домовладелец обычно имеет право контролировать ремонт квартиры. Однако, если вы уведомили арендодателя о необходимости ремонта, а он не ответил, возможно, потребуется произвести ремонт самостоятельно.

    Что касается улучшений / переделок, вы можете рассмотреть несколько вариантов:

    • Подойдите к домовладельцу с планами работы и попросите разрешения на их выполнение.Многие арендодатели откажутся от этого, так как они не будут иметь достаточного контроля над строительством и / или не получат никакого повышения арендной платы, если работа включает в себя улучшение.
    • Попросите арендодателя произвести улучшения и согласитесь на повышение арендной платы. Закон о стабилизации арендной платы позволяет арендодателям повышать арендную плату за соответствующие улучшения квартир. Однако, когда квартира занята, арендатор должен письменно согласиться на улучшения и конкретную сумму повышения арендной платы.Дополнительную информацию об улучшении индивидуальных квартир (IAI) см. На странице HCR «Улучшение квартир», в разделе часто задаваемых вопросов HCR по MCI и IAI, а также в Информационном бюллетене HCR № 26: Руководство по увеличению арендной платы для квартир со стабильной арендной платой.

    В начало

    Как долго мы должны оставаться без холодильника, пока арендодатель не заменит его?

    Не существует конкретных правил относительно количества времени, в течение которого арендатор с фиксированным статусом может находиться без своего холодильника, если владелец добросовестно пытается заменить эту услугу.Вы должны знать следующее:

    • Арендодатель должен отремонтировать сломанный или неисправный прибор, который был предоставлен в договоре аренды, когда вы арендовали квартиру, или заменить ее на прибор того же типа или качества, если он не может быть отремонтирован без дополнительной арендной платы.
    • Отсутствие холодильника может представлять собой нарушение вашей гарантии пригодности для проживания и / или сокращение объема предоставляемых услуг, поэтому вы можете подать жалобу о сокращении количества услуг в HCR.

    Для получения дополнительной информации о том, как выполнить ремонт, см. Шаги, описанные в первом вопросе вверху.

    В начало

    Недавнего ремонта не хватило! Что я могу сделать?

    Выполните те же действия, что и в первом вопросе вверху.

    В начало

    В моем доме полный беспорядок! Есть ли правила относительно времени и продолжительности строительства?

    У собственника здания должно быть разрешение на строительство. Как правило, в разрешениях указывается допустимое время работы. Департамент строительства Нью-Йорка отвечает за соблюдение условий разрешения на строительство.Узнайте больше и подайте жалобу на строительство здания. Если компания не соблюдает условия разрешения, вам следует задокументировать нарушения, допущенные компанией, и представить эти доказательства в Департамент строительства.

    Естественно, строительство - грязная работа, поэтому можно ожидать более грязных условий. Однако, если в здании царит настоящий беспорядок и никаких усилий по его очистке не предпринимается, или если вы считаете, что строительство приводит к контакту с опасными материалами, вам следует немедленно связаться с Департаментом строительства Нью-Йорка.

    Вы можете подать индивидуальную жалобу на квартиру по поводу сокращения услуг онлайн в NYS Homes and Community Renewal (HCR), агентство штата, которое регулирует законы об аренде. См. Информационный бюллетень HCR № 14: Снижение арендной платы за сниженные услуги.

    Вы можете утверждать, что продолжительный шум и грязь в здании представляет собой неспособность арендодателя предоставить соответствующие услуги и что вам следует получить какое-то снижение арендной платы или иное облегчение.

    В начало

    Требует ли закон проживания в моем доме супергероя?

    В многоквартирных домах с девятью и более квартирами домовладелец должен либо:

    • Сами предоставляют услуги уборщика / суперинтенданта, если они проживают в здании;
    • Предоставьте супервизора, который живет в здании в пределах 200 футов.здания или в пределах одного блока здания, в зависимости от того, что больше;
    • Обеспечить круглосуточные услуги по уборке.

    Короче говоря, суперинтенданту не обязательно жить в здании, но если они этого не сделают, владелец должен обеспечить соответствующие услуги суперинтенданта. Имя владельца здания, суперкомпании или компании по уборке (т. Е. Того, кто предоставляет услуги по уборке) должно быть указано в вашем холле вместе с номером телефона для круглосуточной связи.

    В начало

    Может ли Super заехать в мою квартиру, когда меня нет там для ремонта?

    Если ремонт серьезный, и ожидание его проведения привело бы к повреждению здания или опасности для других, тогда в квартиру может войти супервизор, чтобы произвести ремонт. Однако при отсутствии явной чрезвычайной ситуации - например, утечки газа или воды, хлынувшей через ваш пол в квартиру ниже - никто не может войти в вашу квартиру без вашего разрешения.

    Конечно, если у вас пропало личное имущество или был причинен ущерб, вы можете подать иск против супервизора и / или владельца.

    В соответствии с Законом Нью-Йорка о многоквартирных домах арендаторы нескольких домов могут устанавливать и обслуживать свои собственные замки на входных дверях своих квартир в дополнение к замкам, предоставленным домовладельцем. Замок не может быть больше трех дюймов в окружности, и съемщики должны предоставить своему домовладельцу дубликат ключа по запросу. Отметим, что замки «двухцилиндровый» (с ключом, вынимаемым изнутри) опасны и незаконны.Практически каждый год в Нью-Йорке арендаторы погибают в результате пожаров, потому что не могут найти внутренний ключ от замка с двойным цилиндром в задымленной квартире. Такие замки представляют собой серьезную опасность и никогда не должны устанавливаться.

    В начало

    Какие правила покраски квартиры?

    Кодекс обслуживания жилищного фонда г. Нью-Йорка требует, чтобы: В занятых жилых единицах в многоквартирном доме владелец должен:

    • Покрасить или покрыть стены и потолки обоями или другим подходящим настенным покрытием; и
    • Перекрашивать или повторно покрывать стены и потолки обоями или другим подходящим настенным покрытием каждые три года, и чаще, если это требуется по контракту или другим положениям закона.

    Чтобы увидеть весь текст, см. Подглаву 2, Статью 3 Жилищного кодекса по покраске. Согласно NYS Homes and Community Renewal (HCR), государственному агентству, которое регулирует законы об аренде, стоимость покраски может быть передана арендатору только в том случае, если он запрашивает что-то особенное (например, конкретный бренд или цвет), или если арендатор вызвали повреждение агрегата, требующее покраски.

    В начало

    Что такое администратор 7A?

    Обычно администратор 7A назначается после того, как судья определяет, что в здании есть условия, «опасные для жизни, здоровья или безопасности», которые владелец здания не смог устранить.Администратор 7A может быть назначен после подачи ходатайства 1/3 жильцов в здании или если Городской департамент сохранения и развития жилищного строительства обращается в суд с просьбой о назначении администратора. Администратор в основном берет на себя управление зданием от владельца и использует арендную плату для устранения опасных условий в здании.

    Здания с администраторами 7А обычно находятся в очень плохом физическом состоянии. Однако, если администратор 7A выполнит свою работу, здание можно будет вернуть в хорошее (если не в отличное) состояние.Удаление администратора может означать одно из двух: 1) администратор неправильно выполняет свою работу; или 2) Администратор успешно выполнил свою работу, и здание больше не нуждается в их помощи. Очевидно, вам придется проверить, что именно так. Для получения дополнительной информации см. Программу управления HPD 7A.

    В начало

    Как установить освещение в комнате без верхнего света | Руководства по дому

    Карсон Барретт Обновлено 17 декабря 2018 г.

    В комнате без верхнего освещения можно использовать торшеры и настольные лампы.Их недостатком является то, что свет, который они излучают, часто ограничен довольно небольшой площадью, что требует наличия большого количества источников света в комнате. Установка подвесного светильника на потолке может обеспечить свет гораздо большей площади внутри комнаты. Вы можете установить светильник самостоятельно, но вам нужно будет нанять электрика, чтобы подключить его к электрической коробке вашего дома.

    Размещение светильника и выключателя света

    Выберите область потолка, где вы хотите разместить светильник.Выберите место, которое соответствует вашим потребностям. Например, если светильник предназначен для освещения всей комнаты, разместите его ближе к центру потолка. Если вы хотите обеспечить больше света определенной области, например над столом или кухонным островом, поместите светильник в этой области. Найдите потолочные балки в этой области с помощью искателя стоек, так как электрическая коробка, на которой висит светильник, будет прикреплена к боковой стороне балки. Прижмите потолочную электрическую коробку к потолку, где вы установите приспособление, и обведите контур коробки.Вырежьте отверстие в потолке с помощью пилы для гипсокартона. Поместите старую электрическую коробку у стены между двумя стойками, где вы хотите установить выключатель света. Обведите коробку на стене и вырежьте отверстие пилой для гипсокартона.

    Прокладка кабеля

    Проведите воображаемую линию, проходящую между отверстием в потолке и отверстием в стене, и вырежьте небольшое отверстие на краю потолка вдоль этой линии. Отверстие должно быть достаточно большим, чтобы поместиться в руке. Вставьте конец ленты электрика в отверстие в стене.Проденьте ленту с рыбой до отверстия, которое вы прорезали в потолке. Попросите помощника направить ленту для рыбы к отверстию в потолке, пока вы продолжаете кормить удочку. Прикрепите электрический кабель к концу ленты с рыбой и протяните кабель через потолок и стену к отверстию для выключателя света, затем отсоедините ленту с рыбой. Проденьте конец кабеля через выбивное отверстие в потолочной коробке, затем поместите потолочную коробку внутрь потолка и прибейте или прикрутите ее к боковой балке потолка.

    Подключение проводов

    Удалите 2 дюйма оболочки кабеля там, где он выступает от потолка, с помощью пары инструментов для зачистки проводов. Внутри кабеля три провода: черный (горячий) провод, белый (нейтральный) провод и неизолированный медный (заземляющий) провод. Снимите сантиметр изоляции с черного и белого проводов с помощью приспособлений для зачистки проводов. Скрутите кончик черного провода от кабеля к кончику черного провода от осветительного прибора вместе с плоскогубцами. (Попросите помощника держать прибор, пока вы это делаете.) Наденьте проволочную гайку на концы проводов и несколько раз закрутите. Гайка для проводов действует как изолятор, удерживая провода вместе. Подключите белый провод от кабеля к белому проводу от приспособления, а оголенный провод от кабеля к зеленому проводу от приспособления.

    Подвешивание приспособления

    Поднимите приспособление к потолку. Если приспособление висит на цепи, снимайте звенья цепи, пока приспособление не свисает с нужной высоты. Прикрепите приспособление к потолочной коробке с помощью монтажного оборудования, предоставленного производителем.

    Добавить комментарий

    Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *