Как правильно выбрать автоматы для электропроводки в квартире: Какой автомат подобрать для квартиры лучше всего

Содержание

Как правильно подобрать автоматический выключатель по нагрузке

Если у вас часто срабатывает автоматический выключатель на 16-20 А и обесточивает квартиру, не верьте тем, кто говорит, что нужно просто поставить автомат номиналом побольше. Новый автомат реагировать на перегрузки перестанет, но начнут гореть розетки.

Зачем менять автомат?

Любой электрик скажет: «При наличии отсутствия острой необходимости лучше в электропроводку дома своими руками не лезть». Последствия могут быть печальными. Когда же возникает такая необходимость?

Для того чтобы поменять розетку, нужно знать физику за 8-9 классы. С прочей электрической начинкой все немного сложнее. Если в квартире регулярно срабатывает автомат (автоматический выключатель в щитке) и пропадает свет, пора его менять.

Вероятно, автоматический выключатель выработал свой ресурс, даже несмотря на то, что срок, указанный в паспорте, еще не истек. Изношенный аппарат на 16 А может срабатывать при слабой нагрузке на сеть (10 А), а может не срабатывать при экстремальных значениях (произойдет спаивание контактов, дальше – пожар).

Напомним на всякий случай некоторые сведения из школьной программы:

  • Мощность = Напряжение х Ток.
  • Ток = Мощность Напряжение.

Напряжение в розетке — 220 В. На кофеварке указано 1200 Вт, значит, потребляемый ток будет 1200220=5,45 (А).

Если вам удалось сложить мощность всех домашних электроприборов и рассчитать общую силу тока, можете считать себя электриком второго уровня.

Как работает автомат и от чего он защищает

Внешне автоматический выключатель представляет собой пластиковый коробок с клеммами для подсоединения проводки, плюс тумблер. Лезть внутрь не обязательно. Для нас важно, что в нем установлены контакты, тепловой и электромагнитный расцепители, которые отвечают за обесточивание сети при повышенной и экстремальной нагрузке.

Как расшифровать маркировку на автоматическом выключателе:

  • Буква (A, B, C, D) – это класс автомата, она означает предел тока мгновенного срабатывания, то есть напряжения, когда автомат сразу же обесточивает сеть в квартире. В большинстве случаев в жилых домах будет стоять автомат с буквой C. Он будет моментально срабатывать при 5-10 кратном увеличении силы тока от номинала. То есть автомат с номиналом 10 А вырубит сеть без задержки при значении силы тока 50-100 А. Автомат с B-характеристикой (3-5 кратное превышение) тоже самое сделает при значении 30-50 А.
  • Цифра указывает на номинальный ток, то есть значение, до которого автомат будет работать в штатном режиме, ничего не выключая. Тот же автомат на 10 А при превышении силы тока до 11,5 сработает лишь через два часа. При 14,5 подождет минуту, если перенапряжение сети не исчезнет, обесточит квартиру. И так далее, до пиковых значений, обозначенных буквой, когда сеть упадет без задержки.
  • Рядом меньшим шрифтом будет стоять другая цифра (в тысячах ампер), обозначающая максимальное значение силы тока, при котором автомат сработает, не получив повреждений.

В чем здесь фокус, почему нельзя сразу отключить сеть, если превышено номинальное значение? Автомат учитывает кратковременные токи, возникающие в сети на доли секунды при включении электрооборудования. Когда вы включаете стиральную машину, пусковой ток может быть выше номинального в 2-3 раза.

Основная функция автоматического выключателя – защищать сеть от короткого замыкания и перегрузки. Когда по линии течет слишком большой ток, проводка нагревается. Если это происходит слишком долго – провод может загореться.

Автомату по большому счету все равно на ваши электроприборы, он их, вопреки расхожему мнению, не защищает от скачков напряжения. Но потерять микроволновку или чайник, подключенные к розетке, это одно, а перегоревшая проводка в стене или в люстре – другое.

Важно понимать, что и от удара током человека при случайном касании токоведущих участков и заземленных предметов автомат тоже не убережет. Для этого существуют устройства защитного отключения (УЗО). Советуют ставить одно общее после вводного автомата и на группы, где есть риск поражения током.

Как выбрать автомат для электропроводки

Для того чтобы правильно выбрать автоматический выключатель, нужно прикинуть максимально допустимую токовую нагрузку сети (суммировать все приборы). Номинал автомата (цифра после буквы) не должен превышать этого значения.

Для обычной квартиры, где нет «серьезных» потребителей питания типа кондиционера, водонагревателя, подойдет автомат класса B. Такая сеть считается слабонагруженной. Ставить высоконагруженный автомат (класса D) для сети, которая питает лампочки опасно. Он не будет воспринимать скачки напряжения в ней как вредные и может пропустить даже короткое замыкание.

Слабонагруженный прибор в сети с большой нагрузкой в штатном режиме наоборот, будет срабатывать не по делу и часто.

Да, чуть не пропустили: автоматы различаются по количеству фаз (полюсов). Число полюсов автомата указывает, с каким из типов сетей он может работать.В квартиру можно также поставить один входной выключатель класса C и по одному однофазному для обеспечения отдельных участков (кухня, комната, отдельно на кондиционер, если предусмотрен). Если нет желания все усложнять, в двухкомнатной квартире можно вполне обойтись одним автоматическим выключателем B с номиналом 16.

Мы почти разобрались, как выбрать автоматический выключатель по току и мощности. Но, если учесть только нагрузку потребителей, можно нарваться на неприятности. Выбор автомата напрямую зависит от типа проводки, кабеля. На слабой проводке мощный автомат при перегрузках не справится со своими задачами. То есть всегда нужно принимать во внимание сечение провода и его пропускную способность.

В домах до 2001-2003 годов с большой долей вероятности будет алюминиевая проводка в однослойной изоляции. Скорее всего, она свое уже отслужила (номинально она может выдержать 20 лет при идеальных условиях, без перегрузок). Ставить на нее новый автомат, учитывая лишь суммарную мощность потребителей, категорически не рекомендуется. Автомат часто срабатывать перестанет, а проблема перегрева останется.

Варианта, по сути, два:

  • Менять проводку на медную.
  • К мощным потребителям (стиральная машина, бойлер, кондиционер) провести отдельную линию от щитка и поставить на нее отдельный автомат.

Медный провод пропускает больший ток, чем алюминиевый. Но и здесь важно, кроме материала, учитывать его сечение. Оно дает понять, сколько ампер можно пропустить через кабель, не опасаясь повреждения и перегрева.

  • Алюминиевый провод сечением 2,5 мм2 безопасно работает с токами до 16-24 А.
  • Медный провод сечением 2,5 мм2 безопасно работает с токами 21-30 А.

Это означает, что при нагрузке в 23 А, автомат с номиналом 16 А обесточит проводку через минуту. Вполне достаточно, чтобы медный провод не перегрелся. Если поставить автомат 25 А, до отключения кабель будет пропускать ток за пределами своей нормальной нагрузки, он перегреется, изоляция быстрее износится, розетка со временем перегорит. Для алюминиевой проводки, соответственно, эти значения ниже.

Для простоты понимания предлагаем таблицу выбора автоматического выключателя, исходя из сечения кабеля.

Последний совет: на своей безопасности не следует экономить. Лучше брать автоматы в специализированных магазинах, выбирать производителей с проверенной репутацией. Менеджеры на месте ответят на вопросы, которые мы могли упустить в этой статье.

Друзья приветствую всех на сайте «Электрик в доме». Мне на почту часто приходят письма с просьбой разъяснить правильно ли выбран автомат. Я понял, что для вас этот вопрос актуален, поэтому в данной статье будет таблица автоматов по мощности и току, по которой Вы с легкостью сможете выбрать автоматический выключатель под свою нагрузку и сечение кабеля.

Главной функцией автомата является защита электропроводки

от перегрузки, которая приводит к разрушению изоляции электрического кабеля, короткому замыканию и пожару. Для того чтобы избежать проблем с электропроводкой в обязательном порядке устанавливают автоматические выключатели.

Конструктивно такой аппарат состоит из теплового и электромагнитного механизмов отключения (расцепителей).

Главной задачей электромонтажника является грамотный расчет характеристик автомата для его долговечной, стабильной работы и выполнения тех функций, которые на него возложены.

Ремонтные работы вследствие выхода из строя электропроводки – сложное и очень дорогое дело. Более того, от правильного выбора защитных устройств зависит жизнь и здоровье человека, поэтому важно подойти к этому вопросу очень ответственно.

В этой статье будет представлен правильный алгоритм выбора автоматических выключателей в зависимости от номинала и других характеристик.

Шкала номинальных токов автоматических выключателей

На корпусе автоматических выключателей производителем всегда указываются главные характеристики устройства, его модель, серийный номер и бренд.

Главной и самой важной характеристикой автомата является значение номинального тока. Она показывает максимально допустимый ток, который может долго проходить через автоматический выключатель без его нагрева и отключения. Значение тока измеряется и указывается в Амперах (А). Если номинальный ток, протекающий через устройство, будет превышен, то защитный автомат отключится и разомкнет цепь.

Модели автоматов имеют стандарт значений номинального тока и бывают 6, 10, 16, 20, 25, 32, 40, 50, 63, 80, 100А. Бывают и более мощные приборы, но в быту они не используются и предназначены только для специальных задач в промышленности.

Согласно нормативно-технической документации номинальный ток для любого автоматического выключателя указывается для работы прибора при температуре окружающей среды +30 градусов Цельсия.

Устанавливают автоматы в электрощитах на дин-рейку по несколько штук в зависимости от количества защищаемых линий. При одновременном расположении нескольких устройств вплотную друг к другу они «подогревают» друг друга, это приводит к уменьшению значения тока, который они могут пропустить без отключения. В связи с этим в каталогах и инструкциях к приборам защиты производители часто указывают поправочные коэффициенты для размещения групп выключателей.

Важность время-токовой характеристики

Некоторые электрические приборы имеют высокий пусковой ток при включении. Его значение бывает выше номинального тока автомата, но действует он краткое время. Для электрического кабеля такой ток не представляет опасности (если его величина в разумных пределах соотносится с типом кабеля), но автомат может срабатывать при пусковом токе, воспринимая это как перегрузку.

Для того чтобы не происходило постоянных отключений из-за запуска устройств с высокими пусковыми токами, автоматы имеют разделение на типы по время-токовой характеристике.

Конструктивно автоматический выключатель состоит из двух расцепителей: электромагнитного и теплового.

Электромагнитный расцепитель предназначен для отключения устройства при коротком замыкании. Для работы такого механизма отключения в автомате используется электромагнитная катушка и соленоид. При многократном превышении значения электрического тока появляется магнитное поле в катушке, та задействует соленоид и он отключает автомат.

Автоматические выключатели имеют характеристику по току короткого замыкания (предельный ток отключения), которая по номиналу бывает в 3, 4,5, 6 и 10кА. Для бытовых целей при устройстве защиты в квартире или доме чаще всего применяют автоматы с номиналом тока КЗ 6кА.

Тепловой расцепитель – это пластина, состоящая из двух различных металлов. При длительной нагрузке, превышающей номинальный ток, эта пластина нагревается, выгибается, воздействует на рычаг расцепителя и устройство отключается. Главная задача такого механизма – защищать линию от долговременных перегрузок выше номинального тока автомата.

Чтобы не думать о том, какую нагрузку включить в розетку, не рассчитывать постоянно суммарную мощность приборов и не думать о пусковых токах была придумана характеристика по времени-току.

Данная характеристика показывает время и ток, которые влияют на отключение аппарата. На автоматах она указывается буквой В, С или D.

Автоматические выключатели с одинаковыми номиналами и различной время–токовой характеристикой будут отключаться в разное время и с разным током превышения.

Такое разделение автоматов является очень удобным и позволяет уменьшить количество ложных отключений.

В соответствии с ГОСТ Р 50345-2010 существует три стандарта время-токовых характеристик:

  1. B – превышение в 3 — 5 раз от номинального тока , самые чувствительные автоматы имеют такую характеристику и применяются в сетях с приборами не имеющими больших пусковых токов.
  2. C – превышение в 5 — 10 раз от номинального тока , самая популярные автоматы с такой характеристикой, они используются в квартирах и частных домах.
  3. D – превышение в 10 — 20 раз от номинального тока , используется для защиты сетей с оборудованием имеющим высокие пусковые токи и кратковременные перегрузки.

Почему автомат С16 не отключится при токе 16 Ампер?

Теперь давайте попробуем понять, почему при сечении электрического кабеля 2,5 кв.мм, который выдерживает ток 25А (ПУЭ таблица 1.3.6) должен защищать автоматический выключатель на 16А, а не на 25А.

Все дело в тепловом расцепителе, который нагревается со временем при воздействии нагрузки и защищает от длительного превышения тока. Длительность этого времени может занимать и 10 минут и 1 час.

Автоматические выключатели имеют такую характеристику, как «ток неотключения», он рассчитан и составляет 1,13 от номинального тока (смотри ГОСТ Р 50345-2010 п.8.6.2). Эта характеристика означает, что автомат не отключится при этом значении тока в течение часа.

Например, автомат на 16А не отключится, при протекании через него тока в 18,08 А в течение часа, это заложено в работу теплового расцепителя устройства.

Еще одной характеристикой автоматов является «условный ток отключения» и он тоже стандартен для всех защитных автоматов и равен 1,45 от номинального тока. При токе, например, 36,25А автомат на 25А обязательно отключится в течение часа. Это правило действует только при условии, что изначально автоматы были холодными.

Поэтому нужно иметь в виду, что автоматические выключатели не отключаются при достижении значения тока их номинала. Они могут работать и дольше, поэтому всегда выбирают защитное устройство с номиналом ниже, чем пропускающая способность кабеля.

Номиналы автоматов по току таблица

Для того, чтобы защитить линию от перегрузки и короткого замыкания нужно тщательно и правильно выбрать номинал автомат по току. Вот, например, если вы защищаете линию с кабелем 2,5 кв.мм. автоматом на 25А и одновременно включили несколько мощных бытовых приборов, то ток может превысить номинал автомата, но при значении меньше 1,45 автомат может работать около часа.

Если тока будет 28 А, то изоляция кабеля начнет плавиться (так как допустимый ток только 25А), это приведет к выходу из строя, пожару и другим печальным последствиям.

Поэтому таблица автоматов по мощности и току выглядит следующим образом:

Сечение медных жил кабеля, кв.мм Допустимый длительный ток, А Номинальный ток автомата, А Максимальная мощность (220 В) Применение
1,5 19 10 4,1 Освещение
2,5 25 16 5,5 Розетки
4 35 25 7,7 Водонагреватели, духовки
6 42 32 9,24 Электроплиты
10 55 40 12,1 Вводы в квартиру

ВАЖНО! Обязательно следуйте значениям таблицы и указаниям нормативной электротехнической документации!

Какой автомат выбрать для кабеля 2.5 мм2?

Для потребителей, суммарная мощность которых не будет превышать 3,5 кВт рекомендуем использовать медный кабель сечением 2,5кв.мм и защищать эти линии автоматом на 16А.

Для медного кабеля сечением 2,5 кв.мм согласно таблице 1.3.6 ПУЭ длительный допустимый ток 27А. Исходя из этого, можно подумать, что к такому кабелю подойдет автомат на 25А. Но это не так. Кстати кто не знает где искать публикую данную таблицу:

Согласно ПУЭ, п. 1.3.10 значение тока 25А разогреет кабель 2,5 кв.мм до 65 градусов Цельсия. Это достаточно высокая температура для постоянных режимов работы.

Еще важно понимать, что не все производители изготавливают кабель согласно ГОСТ и его сечение может быть ниже заявленного. Так что сечение может быть 2,0 кв.мм вместо 2,5 кв.мм. Качество меди у разных заводов тоже отличается и вы не сможете гарантировано точно сказать о том, какое качество кабеля имеете.

Поэтому очень важен запас в защите кабеля для избегания проблем в процессе эксплуатации электропроводки. Выбор автомата по сечению кабеля осуществляют следующим образом:

  • кабель 1,5 кв.мм применяю при монтаже сигнализации и освещения, ему соответствует автомат 10А ;
  • кабель 2,5 кв.мм часто используется для отдельных розеток и розеточных групп, где суммарная мощность потребителей не будет превышать 3,5 кВт. Ему соответствует номиналы автоматов по току 16А ;
  • кабель 4 кв.мм используют в быту для подключения духовых шкафов, стиральных и посудомоечных машин, обогревателей и водонагревателей, к нему покупают автомат номиналом 25А ;
  • кабель 6 кв.мм нужен для подключения серьезных мощных потребителей: электрических плит, электрических котлов отопления. Номинал автомата 32А ;
  • кабель 10 кв.мм обычно максимальное сечение используемое в быту, предназначено для ввода питания в квартиры и частные дома к электрощитам. Автомат на 40А .

Для расчета электрической сети у себя дома смело и строго руководствуйтесь предоставленной выше таблицей и руководством. При правильном расчете силовых линий и защитных устройств всё будет работать долговечно и не принесет вам неудобств и проблем.

Выбор автомата по сечению кабеля таблица для 220 В и 380 Вольт

Многие путают и думают, что автоматические выключатели защищают электрические приборы. Это ошибка.

Автоматический выключатель всегда защищает только силовую линию — кабель! Автомат защищает не нагрузку, не розетку, а питающий кабель и только его. Это нужно запомнить!

Задача автомата – уберечь кабель от повреждения, перегрева и последствий. Поэтому выбирать автомат нужно руководствуясь следующими советами:

1. Сначала вычисляем максимальную нагрузку на каждую линию (суммируем максимальную мощность потребителей), по закону Ома I=P/U вычисляем максимальный ток.

Например, имея на кухне чайник 1кВт, холодильник 0,5 кВт, мультиварку 0,8 кВт и микроволновую печь 1,2 кВт суммируем их максимальные мощности:

1+0,5+1,2+0,8 = 3,5 кВт;

вычисляем силу тока:

2. Исходя из мощности и тока, рассчитываем сечение кабеля или выбираем его из таблицы. Для дома обычно выбирают 1,5 – 10 кв.мм. в зависимости от нагрузки.

Для нашего примера выбираем кабель с жилами 2,5кв.мм.

3. Далее выбираем номинал автоматического выключателя, опять же по таблице в соответствии с выбранным сечение кабеля. Автомат должен отключаться раньше, чем перегреется кабель. В нашем случае это автомат номиналом 16А.

4. Подключаем все в правильной последовательности и пользуемся.

Если электрическую проводку вы будете использовать старую, то учитывайте состояние кабеля и его сечение и подбирайте автомат под него, но номиналом не более 16А! Лучшим решением при ремонте является полная замена всей проводки и защитных устройств.

Автоматические выключатели лучше всего выбирать известных производителей, тогда вы будете уверены в надежности и долговечности их работы.

Самыми распространенными и качественными импортными устройствами на данный момент считают: ABB, Legrand, Shneider Electric, hager.

Единственный их минус – высокая цена, но, конечно, она соответствует качеству продукции. Отечественные приборы фирм IEK и КЭАЗ уступают по качеству, но имеют доступную цену. Желательно покупать автоматические выключатели в электрический щиток одного производителя, чтобы система работала однородно и не было несоответствий в характеристиках защитных устройств.

Важно! Выбирайте электрические компоненты и защитные устройства в специализированных магазинах и проверяйте сертификаты на продукцию!

Монтаж и разводка электропроводки в доме – это сложный и ответственный процесс, в котором важны все тонкости и нюансы, и которые требуют правильного расчета всех составляющих. Именно поэтому если вы не уверены в том, что вам такая работу будет по плечу, то лучше наймите профессионального электрика.

На этом все друзья, надеюсь данная статья помогла вам с решением такой проблемы как выбрать автомат по сечению кабеля, если остались вопросы задавайте в их в комментариях.

Собирая электрощиток или подключая новую крупную бытовую технику, домашний мастер обязательно столкнется с такой проблемой как необходимость подбора автоматических выключателей. Они обеспечивают электро и пожарную безопасность, потому правильный выбор автомата — залог безопасности вас, семьи и имущества.

Для чего служит автомат

В цепи электропитания автомат ставят для предупреждения перегрева проводки. Любая проводка рассчитана на прохождение какого-то определенного тока. Если пропускаемый ток превышает это значение, проводник начинает слишком сильно греться. Если такая ситуация сохраняется достаточный промежуток времени, начинает плавиться проводка, что приводит к короткому замыканию. Автомат защиты ставят чтобы предотвратить эту ситуацию.

Пакетник или автомат защиты необходим для предотвращения перегрева проводников и отключения в случае КЗ

Вторая задача автомата защиты — при возникновении тока короткого замыкания (КЗ) отключить питание. При замыкании токи в цепи возрастают многократно и могут достигать тысяч ампер. Чтобы они не разрушили проводку и не повредили аппаратуру, включенную в линию, автомат защиты должен отключить питание как можно быстрее — как только ток превысит определенный предел.

Чтобы защитный автоматический выключатель исправно выполнял свои функции, необходимо правильно сделать выбор автомата по всем параметрам. Их не так много — всего три, но с каждой надо разбираться.

Какие бывают автоматы защиты

Для защиты проводников однофазной сети 220 В есть отключающие устройства однополюсные и двухполюсные. К однополюсным подключается только один проводник — фазный, к двухполюсным и фаза и ноль. Однополюсные автоматы ставят на цепи 220 В внутреннего освещения, на розеточные группы в помещениях с нормальными условиями эксплуатации. Их также ставят на некоторые виды нагрузки в трехфазных сетях, подключая одну из фаз.

Для трехфазных сетей (380 В) есть трех и четырех полюсные. Вот эти автоматы защиты (правильное название автоматический выключатель) ставят на трехфазную нагрузку (духовки, варочные панели и другое оборудование которое работает от сети 380 В).

В помещениях с повышенной влажностью (ванная комната, баня, бассейн и т.д.) ставят двухполюсные автоматические выключатели. Их также рекомендуют устанавливать на мощную технику — на стиральные и посудомоечные машины, бойлеры, духовые шкафы и т.д.

Просто в аварийных ситуациях — при коротком замыкании или пробое изоляции — на нулевой провод может попасть фазное напряжение. Если на линии питания установлен однополюсный аппарат, он отключит фазный провод, а ноль с опасным напряжением так и останется подключенным. А значит, остается вероятность поражения током при прикосновении. То есть, выбор автомата прост — на часть линий ставятся однополюсные выключатели, на часть — двухполюсные. Конкретное количество зависит от состояния сети.

Автоматы для однофазной сети

Для трехфазной сети существуют трехполюсные автоматические выключатели. Такой автомат ставится на входе и на потребителях, к которым подводятся все три фазы — электроплита, трехфазная варочная панель, духовой шкаф и т.д. На остальных потребителей ставят двухполюсные автоматы защиты. Они в обязательном порядке должны отключать и фазу и нейтраль.

Пример разводки трехфазной сети — типы автоматов защиты

Выбор номинала автомата защиты от количества подключаемых к нему проводов не зависит.

Определяемся с номиналом

Собственно, из функций защитного автомата и следует правило определения номинала автомата защиты: он должен срабатывать до того момента, когда ток превысит возможности проводки. А это значит, что токовый номинал автомата должен быть меньше чем максимальный ток, который выдерживает проводка.

На каждую линию требуется правильно выбрать автомат защиты

Исходя из этого, алгоритм выбора автомата защиты прост:

  • Рассчитываете сечение проводки для конкретного участка.
  • Смотрите, какой максимальный ток выдерживает данный кабель (есть в таблице).
  • Далее из всех номиналов защитных автоматов выбираем ближайший меньший. Номиналы автоматов привязаны к допустимым длительным токам нагрузки для конкретного кабеля — они имеют немного меньший номинал (есть в таблице). Выглядит перечень номиналов следующим образом: 16 А, 25 А, 32 А, 40 А, 63 А. Вот из этого списка и выбираете подходящий. Есть номиналы и меньше, но они уже практически не используются — слишком много электроприборов у нас появилось и имеют они немалую мощность.

Пример

Алгоритм очень прост, но работает безошибочно. Чтобы было понятнее, давайте разберем на примере. Ниже приведена таблица в которой указаны максимально допустимый ток для проводников, которые используют при прокладке проводки в доме и квартире. Там же даны рекомендации относительно использования автоматов. Они даны в колонке «Номинальный ток автомата защиты». Именно там ищем номиналы — он немного меньше предельно допустимого, чтобы проводка работала в нормальном режиме.

Сечение жил медных проводов Допустимый длительный ток нагрузки Максимальная мощность нагрузки для однофазной сети 220 В Номинальный ток защитного автомата Предельный ток защитного автомата Примерная нагрузка для однофазной цепи
1,5 кв. мм 19 А 4,1 кВт 10 А 16 А освещение и сигнализация
2,5 кв. мм 27 А 5,9 кВт 16 А 25 А розеточные группы и электрический теплый пол
4 кв.мм 38 А 8,3 кВт 25 А 32 А кондиционеры и водонагреватели
6 кв.мм 46 А 10,1 кВт 32 А 40 А электрические плиты и духовые шкафы
10 кв. мм 70 А 15,4 кВт 50 А 63 А вводные линии

В таблице находим выбранное сечение провода для данной линии. Пусть нам необходимо проложить кабель сечением 2,5 мм 2 (наиболее распространенный при прокладке к приборам средней мощности). Проводник с таким сечением может выдержать ток в 27 А, а рекомендуемый номинал автомата — 16 А.

Как будет тогда работать цепь? До тех пор, пока ток не превышает 25 А автомат не отключается, все работает в штатном режиме — проводник греется, но не до критических величин. Когда ток нагрузки начинает возрастать и превышает 25 А, автомат еще некоторое время не отключается — возможно это стартовые токи и они кратковременны. Отключается он если достаточно длительное время ток превысит 25 А на 13%. В данном случае — если он достигнет 28,25 А. Тогда электропакетник сработает, обесточит ветку, так как это ток уже представляет угрозу для проводника и его изоляции.

Расчет по мощности

Можно ли выбрать автомат по мощности нагрузки? Если к линии электропитания будет подключено только одно устройство (обычно это крупная бытовая техника с большой потребляемой мощностью), то допустимо сделать расчет по мощности этого оборудования. Так же по мощности можно выбрать вводный автомат, который устанавливается на входе в дом или в квартиру.

Если ищем номинал вводного автомата, необходимо сложить мощности всех приборов, которые будут подключены к домовой сети. Затем найденная суммарная мощность подставляется в формулу, находится рабочий ток для этой нагрузки.

Формула для вычисления тока по суммарной мощности

После того, как нашли ток, выбираем номинал . Он может быть или чуть больше или чуть меньше найденного значения. Главное, чтобы его ток отключения не превышал предельно допустимый ток для данной проводки.

Когда можно пользоваться данным методом? Если проводка заложена с большим запасом (это неплохо, кстати). Тогда в целях экономии можно установить автоматически выключатели соответствующие нагрузке, а не сечению проводников. Но еще раз обращаем внимание, что длительно допустимый ток для нагрузки должен быть больше предельного тока защитного автомата. Только тогда выбор автомата защиты будет правильным.

Выбираем отключающую способность

Выше описан выбор пакетника по максимально допустимому току нагрузки. Но автомат защиты сети также должен отключаться при возникновении с сети КЗ (короткого замыкания). Эту характеристику называют отключающей способностью. Она отображается в тысячах ампер — именного такого порядка могут достигать токи при коротком замыкании. Выбор автомата по отключающей способности не очень сложен.

Эта характеристика показывает, при каком максимальном значении тока КЗ автомат сохраняет свою работоспособность, то есть, он сможет не только отключится, но и будет работать после повторного включения. Эта характеристика зависит от многих факторов и для точного подбора необходимо определять токи КЗ. Но для проводки в доме или квартире такие расчеты делают очень редко, а ориентируются на удаленность от трансформаторной подстанции.

Отключающая способность автоматических защитных выключателей

Если подстанция находится недалеко от ввода в ваш дом/квартиру, берут автомат с отключающей способностью 10 000 А, для всех остальных городских квартир достаточно 6 000 А. Если же дом находится в сельской местности иди вы выбираете автомат защиты электросети для дачи, вполне может хватить и отключающей способности в 4 500 А. Сети тут обычно старые и токи КЗ большими не бывают. А так как с возрастанием отключающей способности цена возрастает значительно, можно применить принцип разумной экономии.

Можно ли в городских квартирах ставить пакетики с более низкой отключающей способностью. В принципе, можно, но никто не гарантирует, что после первого же КЗ вам не придется его менять. Он может успеть отключить сеть, но окажется при этом неработоспособным. В худшем варианте контакты расплавятся и отключиться автомат не успеет. Тогда проводка расплавится и может возникнуть пожар.

Тип электромагнитного расцепителя

Автомат должен срабатывать при повышении тока выше определенной отметки. Но в сети периодически возникают кратковременные перегрузки. Обычно они связаны с пусковыми токами. Например, такие перегрузки могут наблюдаться при включении компрессора холодильника, мотора стиральной машины и т.д. Автоматический выключатель при таких временных и краткосрочных перегрузках отключаться не должен, потому у них есть определенная задержка на срабатывание.

Но если ток возрос не из-за перегрузки а из-за КЗ, то за время, которое «выжидает» автоматический выключатель, контакты его расплавятся. Вот для этого и существует электромагнитный автоматический расцепитель. Он срабатывает при определенной величине тока, которая уже не может быть перегрузкой. Этот показатель называют еще током отсечки, так как в этом случае автоматический выключатель отсекает линию от электропитания. Величина тока срабатывания может быть разной и отображается буквами, которые стоят перед цифрами, обозначающими номинал автомата.

Есть три самых ходовых типа:

  • B — срабатывает при превышении номинального тока в 3-5 раз;
  • C — если он превышен в 5-10 раз;
  • D — если больше в 10-20 раз.

Класс автомата или тока отсечки

С какой же характеристикой выбрать пакетник? В данном случае выбор автомата защиты также основывается на отдаленности вашего домовладения от подстанции и состояния электросетей выбор автомата защиты проводят ползуясь простыми правилами:

  • С буквой «B» на корпусе подходят для дач, домов селах и поселках, которые получают электропитание через воздушки. Также их можно ставить в квартиры старых домов, в которых реконструкция внутридомовой электросети не производилась. Эти защитные автоматы далеко не всегда есть в продаже, стоят немного дороже категории С, но могут доставляться под заказ.
  • Пакетники с «C» на корпусе — это наиболее широко распространенный вариант. Они ставятся в сетях с нормальным состоянием, подходят для квартир в новостройках или после капремонта, в частных домах недалеко от подстанции.
  • Класс D ставят на предприятиях, в мастерских с оборудованием, имеющим высокие пусковые токи.

То есть по сути выбор автомата защиты в этом случае прост — для большинства случаев подходит тип C. Он и есть в магазинах в большом ассортименте.

Каким производителям стоит доверять

И напоследок уделим внимание производителям. Выбор автомата нельзя считать завершенным, если вы не подумали о том, какой фирмы автоматические выключатели вы будете покупать. Точно не стоит брать неизвестные фирмы — электрика не та область, где можно ставить эксперименты. Подробно о выборе производителя в видео.

Как подобрать автомат по сечению кабеля? – Tokzamer

Как правильно подобрать автомат зашиты

Когда осуществляется строительство нового жилого дома или делается ремонт в доме или в квартире, все сталкиваются с такой проблемой, как выбор автоматических выключателей (автоматов). От их выбора зависит электро- и пожаробезопасность всего жилища, поэтому игнорировать правила выбора не рекомендуется.

Основные функции автоматических выключателей

Основными функциями автоматов считается защита электропроводки от коротких замыканий и от перегрева, а также своевременное отключение электроприборов при аварийных ситуациях. Когда провода перегреваются, имеется большой риск того, что провода загорятся и, как следствие, возникновение пожара, что чревато большими негативными последствиями. Правильный выбор подобного типа электрооборудования снижает такую вероятность в разы.

Короткое замыкание в электрической сети – это следствие различных факторов, таких, как плохая изоляция в коробках распределения, в электрических щитках, а также неисправность бытовых электроприборов. Зачастую некачественное электрооборудование является следствием коротких замыканий. Не исключаются и бракованные электропровода, которые зачастую продаются без наличия сертификационных документов, подтверждающих их качество.

Чтобы автоматический выключатель действительно защитил электрическую сеть, необходимо правильно подобрать этот прибор по своим характеристикам. Основных параметров 3, но каждый параметр соответствует своей функции.

Разновидность автоматических выключателей

Для защиты однофазной электрической сети напряжением 220 V применяются, как однополюсные, так и двухполюсные автоматы. Как правило, однополюсные приборы служат для отключения одного фазного проводника, а двухполюсные – для отключения, как фазного, так и нулевого проводника. Однополюсные автоматы применяются для защиты цепей 220 V, связанных с внутренним освещением, а также с розетками при условии нормальных параметров эксплуатации.

Для защиты электрических цепей, напряжением 380 V применяются трехполюсные и четырехполюсные автоматические выключатели. Их устанавливают исключительно для защиты действующего электрооборудования, работающего от напряжения 380 V. Это могут быть духовки, варочные панели или электроплиты.

В помещениях, имеющих повышенную влажность, как правило, устанавливают 2-х полюсные выключатели. Их также желательно установить на мощные бытовые приборы, такие, как бойлеры, стиральные машины, электродуховки, посудомоечные машины и т.д.

В случае появления аварийной ситуации, на нулевой провод, а он, как правило соединен с корпусом электроприбора посредством различных радиоэлементов, может попасть фазное напряжение. Если на линию не установить 2-х полюсный автомат, то он отключит фазный провод, а на нулевом проводе останется фазное напряжение. Хотя такое возможно только в случае, когда аварийная ситуация создается до автомата, заставляя работать бытовой прибор в аварийном режиме. Поэтому выбор автоматических выключателей сводится еще и к тому, что на некоторые виды нагрузок устанавливаются однополюсные автоматы, а на некоторые – двухполюсные. При этом, необходимо учитывать схему электрической сети.

Пример разводки трехфазной сети

Если сеть трехфазная, что крайне редко встречается у бытовых потребителей, то применяются 3-х полюсные автоматы. Такой аппарат в обязательном порядке ставится на входе, а также на линиях питания 3-х фазных потребителей. Для защиты однофазных потребителей 3-х фазной сети применяются 2-х полюсные автоматы, для одновременного отключения, как фазного, так и нулевого провода.

Параметры автоматических выключателей не зависят от количества подключаемых проводов. Другими словами, к одному автомату можно подключить несколько проводов (линий). Главное, чтобы их суммарная нагрузка не превышала рабочий ток автомата.

Параметры автоматических выключателей

Функция защитного автомата заключается в том, чтобы защищать электрическую проводку до того, как ток превысит допустимое значение. Это означает, что автоматический выключатель по току выбирается всегда меньшим, чем допустимый длительный ток электрической проводки.

Поэтому алгоритм выбора защитного автомата сводится к таким действиям:

  • В первую очередь следует рассчитать толщину провода для конкретного участка, в зависимости от величины нагрузки.
  • По таблице находится, какой силы ток выдерживают провода, в зависимости от сечения.
  • Из всех имеющихся номиналов автоматов выбирается наиболее близкий по параметрам, но меньший, чем нагрузочная способность проводов. Номиналы автоматов имеют привязку к показателям длительного допустимого тока проводов и кабелей.

В качестве примера

Алгоритм выбора, не связан ни с какими сложностями и эффективно работает. Ниже представлена таблица, в которой отмечены максимальные величины электрического тока для проводников, которые прокладываются в домах или в квартирах. В этой же таблице в отдельной графе отмечены автоматы с номинальным рабочим током, которые рекомендовано применять в цепях таких проводников. Чтобы электропроводка не перегревалась и нормально работала, выбираются автоматы с показателями рабочего тока, которые меньше допустимых значений рабочего тока электропроводки.

Сначала следует подобрать сечение провода. Оно выбирается согласно расчетам, исходя из величины нагрузки. Например, чтобы запитать одну из нагрузок, по расчету нужно взять проводник, сечением 2,5 мм квадратных. Из таблицы видно, что этот проводник без проблем выдерживает ток до 27 ампер. Здесь же можно увидеть, что для защиты данного проводника следует установить автомат с рабочим током в 16 А.

Цепь работает следующим образом: до достижения 16 ампер, автомат работает нормально, как и электропроводка. Если ток начинает увеличиваться до определенной величины, автоматический выключатель начинает на него реагировать. Начинает работать тепловая защита. Чем больше превышается рабочий ток автомата, тем быстрее сработает защита. В случае короткого замыкания в сети, автоматический выключатель отключается мгновенно, поскольку защита от коротких замыканий и тепловая защита работают по-разному принципу.

Как рассчитать мощность потребителя

Как правило, характеристики автоматических выключателей выбираются в зависимости от мощности нагрузки. Проще сделать расчеты, если к электрической линии подключен только один электроприбор. Как правило, к одной линии подключают мощные бытовые приборы, а их потребляемая мощность всегда указывается в паспорте. Сложнее с линиями, к которым время от времени подключаются различные бытовые приборы, например, пылесосы, электроутюги, кухонные комбайны и т.д.

Но если учесть, что их работа кратковременная, то электропроводка выбирается в зависимости от того, сколько таких приборов может работать одновременно. Что касается вводного автомата, то он выбирается в зависимости от суммарной мощности всех потребителей. Можно воспользоваться простой формулой, а можно воспользоваться данными, указанными в паспорте. Как правило, в паспорте указывается не только мощность электроприбора, но и его реальный рабочий ток.

Формула расчета мощности потребителя

После того, как определена величина нагрузок, выбирается соответствующий автоматический выключатель по рабочему току. Его номинал может быть намного меньше или немного больше, но в любом случае он должен защищать электропроводку и его показатели не должны завышаться, по отношению к допустимому току электрических проводов.

Как правило, стараются выбирать электрические провода с запасом, хотя и здесь следует придерживаться разумных пределов. В таком случае, автоматы выбираются по току нагрузки и также с запасом, хотя также в разумных пределах. Автомат всегда должен выдерживать ток нагрузки, с некоторым запасом, или же работа приборов окажется не устойчивой и автомат может в любой момент отключить такую нагрузку, что совсем неправильно.

Отключающая способность автоматов

Автоматический выключатель должен мгновенно отключать электрическую сеть, в случае возникновения короткого замыкания (КЗ). Этот показатель относится к такой характеристике, как отключающая способность. Токи короткого замыкания могут достигать мгновенно тысяч ампер. Отключающий прибор должен не просто выдержать такие токи, но и быстро отключить линию. Подобная характеристика не относится к категории сложной.

Показатель отключающей способности указывает, какую силу тока КЗ он способен отключить и при этом сохранить свою работоспособность. Токи короткого замыкания зависят от различных факторов, но в любом случае, токи КЗ определяются экспериментальным путем. Что касается электропроводки дома или квартиры, то токи короткого замыкания не отличаются особой мощностью, поскольку электрическая сеть имеет значительное удаление от трансформаторной подстанции.

Хотя бывают дома, которые расположены рядом с трансформаторными подстанциями. В таких домах токи короткого замыкания значительно выше. В таких случаях следует выбирать автоматические выключатели с током отключения КЗ порядка 10000 А, в остальных случаях достаточно установки автоматов с током отключения КЗ не больше 6500 А. В сельской местности достаточно автоматов с током отключения КЗ около 4500 А, поскольку здесь обычно старые ЛЭП и больших токов КЗ не бывает. Чем больше у автомата отключающая способность, тем он дороже. Поэтому, выбирая электрическое оборудование, следует учитывать подобные факторы. Зачем платить больше?

Зачастую владельцы не обращают внимание на данные показатели и устанавливают в жилых помещениях автоматические выключатели с низкой отключающей способностью. Конечно, такой автомат способен защитить от токов КЗ, но нет гарантии, что он останется после этого в рабочем состоянии. Существует также вероятность того, что такой автомат просто не успеет сработать, так как контакты могут расплавиться раньше, чем он сработает. Тогда последствия могут оказаться весьма плачевными.

Характеристики электромагнитного расцепителя

Автоматический выключатель должен срабатывать, если в сети повышается ток до определенного уровня. Естественно, что в электрической сети возможны колебания токов нагрузки в определенных пределах. Зачастую эти колебания связаны с пусковыми токами. Например, при включении бытовых приборов, работа которых связана с пуском двигателей, в сети кратковременно возникает бросок тока. Автоматический выключатель не должен реагировать на подобные броски и не отключать нагрузку. Поэтому у них имеется нижний предел, до которого автомат не срабатывает.

При токах короткого замыкания, если автомат своевременно не отключится, то возможны негативные последствия. Чтобы выключение осуществлялось за минимально короткое время, в автомате предусмотрен электромагнитный расцепитель, который реагирует на токи, которые значительно больше токов перегрузки. Этот показатель еще называется током отсечки. Токи отсечки указываются буквами, которые находятся перед цифрами, которые соответствуют рабочему току автоматического выключателя.

Различают 3 типа автоматов, в зависимости от тока отсечки:

  • В – автомат срабатывает при увеличении тока в 3-5 раз превышающего рабочий ток устройства.
  • С – если ток в сети превышает рабочий ток автомата в 5-10 раз.
  • Д – если ток нагрузки выше рабочего тока автоматического выключателя в 10-20 раз.

Класс автомата или тока отсечки

Выбор защитного автомата по данным критериям основан на том, в каком техническом состоянии находится электропроводка в доме, на даче или в квартире.

  • Автоматы с буквой «В» следует устанавливать там, где электрическая проводка достаточно сомнительная: в старых домах, на дачах, в селах, в поселках. Подобные автоматические выключатели трудно найти в магазинах и зачастую их приходится заказывать.
  • Автоматы с буквой «С» пользуются большой популярностью и устанавливаются практически везде, после капитальных ремонтов, а также в новостройках.
  • Автоматы с буквой «Д» больше распространены в производственных помещениях, где установлено электрооборудование с большими пусковыми токами.

Другими словами, наиболее распространенными считаются автоматы с буквой «С». Эти устройства наиболее подходят для защиты электрических сетей бытовых потребителей.

Лучшие производители

Качество автоматических выключателей, как и любого другого электрооборудования, зависит от производителя. Следует отдавать предпочтение проверенным фирмам. Конечно, такие автоматы стоят недешево, но на своем благополучии экономить не следует.

Как правильно выбрать автомат по сечению кабеля

Понятие «нагрузка» в электрических сетях неразрывно связано с необходимостью их защиты от перегрузок по току и короткого замыкания. Для решения проблем, связанных с эксплуатацией силовых линий, схемами включения предусматриваются специальные защитные устройства. Одним из таких приборов является автоматический выключатель, номинал которого выбирается в зависимости от режима работы нагрузки и параметров самой питающей линии. Чтобы подобрать автомат по сечению кабеля, потребуется ознакомиться с функциями, которые он выполняет в сети.

  1. Функции автоматического выключателя
  2. Факторы, влияющие на выбор необходимого номинала
  3. Определение общей мощности потребления
  4. Повышенные стартовые токи
  5. Учет коэффициента спроса
  6. Расчет параметров автомата
  7. Выбор между несколькими вариантами

Функции автоматического выключателя

Автоматический выключатель — устройство, размыкающее электрическую цепь в случае перегрузки или короткого замыкания

Согласно ПУЭ, основная функция автоматических отключающих устройств – защита электросети от КЗ и перегрузок. Этот прибор отключает потребителя от линии при превышении током заданной для него номинальной величины (уставки). Вместе с тем он не должен срабатывать при допустимой для него токовой нагрузке (при одновременном включении утюга и варочной панели, например).

Функция линейного предохранителя проявляется также в защите кабеля питания от термического разрушения из-за возгорания его оболочки и последующего за этим пожара. Такие ситуации вполне возможны, поскольку в условиях КЗ токи в линии достигают тысяч ампер. Ни одна из известных марок кабельной продукции при указанных нагрузках не сможет выдержать и нескольких минут. Не говоря уже об обычных изделиях с сечением жил 2,5 кв. мм, традиционно используемых для обустройства электропроводки в частных домах и городских квартирах.

Грамотный расчет защитного автоматического выключателя имеет большое значение для обеспечения безопасности эксплуатации местной электрической сети. Правильный подход к выбору номиналов автоматов по сечению кабеля играет в этом деле первостепенную роль.

Факторы, влияющие на выбор необходимого номинала

Расчет рабочих параметров провода и автомата допустим лишь при условии учета всех нюансов, касающихся особенностей эксплуатации электросети. Такой подход поможет избежать возможных ошибок при выборе защитного устройства.

Определение общей мощности потребления

Один из основных параметров электрической сети – максимальная мощность потребления всех подключенных к ней активных и реактивных нагрузок. При расчете этого показателя просто суммировать величины, указанные в паспорте устройства, не допускается. Это объясняется разным характером их действия в линии. Любой прибор, подключенный к розетке или непосредственно к кабелю питания подстанции, характеризуется потребляемой им мощностью, оцениваемой в киловаттах (кВт). Эта величина определяет ту энергию, которая преобразуется в данном устройстве в проделанную им или в нем работу и за которую пользователь расплачивается по счетчику.

Известна категория нагрузок, в состав которых входят емкостные и индуктивные элементы. Они называются реактивными и в формировании общей потребляемой мощности участия не принимают – при работе просто перекачивают энергию от сети и обратно. Однако с точки зрения выбора автомата по сечению кабеля эта составляющая тока обязательно учитывается.

Иногда полная или номинальная мощность, учитывающая активную и реактивную составляющую, также указывается в паспорте. Протекающий в нагрузочной цепи ток рассчитывается в этом случае, исходя из ее значения (оно делится на действующее напряжение 220 или 380 Вольт).

Повышенные стартовые токи

В отдельных видах домашней техники (в стиральных машинах, бытовых компрессорах), имеются встроенные электродвигатели, отличающиеся повышенными пусковыми токами. Их величина в течение очень короткого времени (не более 3-х секунд) может многократно превышать рабочие значения, наблюдаемые в установившемся режиме. Образующийся при этом кратковременный всплеск тока, как правило, не вызывает срабатывания теплового расцепителя автомата.

Однако его электромагнитная часть, ответственная за сверхтоки короткого замыкания, в реальных условиях нередко срабатывает и отключает прибор. Очень часто это происходит в выделенных линиях трехфазного питания с подключенным к ним станочным оборудованием (в частных домах). В этом случае следует определиться с величиной пускового импульса и предусмотреть использование автомата класса «D».

Учет коэффициента спроса

Для цепей с подключенными к ним равноценными по энергоемкости нагрузками вводится понятие «коэффициента спроса», обозначаемого как «ks». Смысл его применения состоит в том, что все приборы одновременно никогда не включаются в сеть и простое суммирование их мощностей даст завышенный показатель. Применяемый с этой целью коэффициент принимает значение равное единице или чуть меньше.

С его учетом расчетная мощность (Pr) для всех обслуживаемых приборов находится по формуле:

Pr= ks х S, где S – ее суммарное значение до введения поправки.

Использовать этот коэффициент имеет смысл в офисных и торговых помещениях с большим объемом оргтехники и другой аппаратуры.

Для современных однокомнатных квартир с ограниченным числом потребителей он обычно не принимается во внимание. Когда суммарная мощность всех потребителей определена, можно переходить к процедуре выбора автомата по максимальной токовой нагрузке. Его рабочее или номинальное значение определяется по закону Ома:

I=S/220 Вольт – для одной фазы.

I=S/(1,73х380) – для трехфазной сети.

Коэффициент 1,73 учитывает индуктивный характер нагрузки.

Расчет параметров автомата

Номиналы автоматов по мощности

Для любой электросети, подключенной к местному распределительному шкафу, должно выполняться следующее неравенство:

Возможны ситуации, когда при выборе автомата с нужным номиналом возникает альтернатива подбора двух близких значений. Так при суммарной мощности потребления в 4 кВт (18 Ампер) подойдет проводка с сечением медных жил 4 мм2. В этом случае допускается ставить прибор на 20 либо на 25 Ампер.

При использовании нескольких ступеней защиты выбирать автоматы следует так, чтобы значение номинала верхнего уровня превышало тот же показатель для приборов более низкого статуса. С другой стороны выбор номинала меньшей величины выгоден тем, что в этом случае тепловой расцепитель быстрее сработает при превышении током допустимого значения.

Провести расчеты автомата по сечению кабеля можно в режиме онлайн. Для этого существует много источников, представленных на страницах Интернета.

Выбор автоматического выключателя — по току, мощности и сечению кабеля

Предназначение автоматического выключателя (далее АВ) – это защита электропроводки, электрооборудования от короткого замыкания (далее КЗ) и перегруза. Если не использовать такие АВ в сети, то со временем может произойти авария, то есть замыкание электропроводки, электроприборов или электроинструментов. Если не замыкание, то перегрузка в работе электрооборудования.

В первом и втором случаи, произойдет нагрев провода или кабеля, а значит изоляция расплавится. Провода замкнутся, произойдет КЗ, а значит огонь, искры и в итоге пожар.

Чтобы этого не произошло и применяют АВ, как защиту от возможных не приятных последствий.

Как же АВ защищает электропроводку и электрические приборы, инструменты? Если, попросту говоря, внутри этого выключателя есть специальное устройство, которое обеспечивает моментальное отключение подачи напряжения если есть проблема КЗ или перегруза.

Классификация автоматических выключателей

  • однополюсные, к нему подключается только одна фаза, применяется там, где потребитель электроэнергии на 220 В;
  • двухполюсные, к нему подключаются две разноименные фазы или фаза и нуль. Как только на одной из фаз возникает какая-нибудь проблема (превышение значения по току), отключаются сразу два автомата. В быту они не используются;
  • трехполюсные, применяются там, где есть трехфазная система электропередачи. Например, при вводе в коттедж, многоквартирных домах;
  • четырехполюсные, применяются в распределительных устройствах (РУ), для разрыва 3-х фаз и нуля, в быту не применяются.

Выбор автоматического выключателя по току

По номинальному току АВ

Промышленность изготавливает большое разнообразие автоматов по номинальному току: 0,5А; 1А; 1,6А; 2А; 3,15А; 4А; 5А; 6А; 10А; 16А; 20А; 25А; 32А; 40А; 50А; 63А. В быту используется в основном от 6А до 40А.

При покупке АВ нужно выбирать такой номинал, чтобы он срабатывал до того момента, когда ток не превышал бы возможности электропроводки.

Поэтому нужно знать, какого сечения нужно прокладывать провод (кабель) до потребителя или группы потребителей и их мощности. От этого будет зависеть номинал АВ.

Номинальный ток автоматического выключателя, А Нагрузка электрической цепи, 220 В
10 Освещение, сигнализация
16 Розетки общего назначения
25 Кондиционеры, водонагреватели
32 Электрические плиты, духовые шкафы
40; 50 Общий ввод

Выбор АВ по току короткого замыкания

Вы можете приобрести АВ с номиналом короткого замыкания: 3 000, 4 500, 6 000, 10 000 Ампер. Выбор АВ с нужным номиналом зависит от длины кабельной или воздушной линии от ТП (Трансформаторной подстанции) до вашего дома, квартиры или коттеджа.

Если ТП располагается рядом, то токи КЗ очень велики, поэтому нужно приобретать автомат с отсечкой 10 000 А. В частном секторе домовладений большая протяженность воздушных линий электропередач, поэтому нужно использовать автомат с током КЗ – 4 500 А. В других случаях усредненную величину – 6 000 А.

Электромагнитный расцепитель

Электромагнитный расцепитель – это такая деталь внутри АВ, которая при коротком замыкании (КЗ) размыкает электрическую цепь. Расцепители делятся на категории. Мы рассмотрим те категории, которые используются чаще всего:

В – происходит размыкание цепи, когда номинальный ток превышается в 3 – 5 раз;

С – превышается в 5 – 10 раз;

D – превышается в 10 – 20 раз.

Выбор автоматического выключателя по мощности: таблица

Чтобы выбрать АВ по мощности (Р) нужно рассчитать по формуле ток нагрузки, затем по полученным данным выбрать автомат большего значения.

Пример выбора АВ

Для начала нужно подсчитать сумму всех мощностей для которой нужно подобрать АВ. К автомату в квартирном щитке подключен провод, который идет на кухню, где через розетки подключаются чайник мощностью 2,2 кВт, микроволновая печь – 700 Вт, хлебопечь – 720 Вт. Суммарная мощность потребителей электроэнергии 3 620 Вт = 3,62 кВт. Расчет тока будем производить по формуле:

I – потребляемый ток;

P – общая мощность потребителей;

U – напряжение в сети.

I = 3 620/220 = 16,4А

Как видите потребляемый ток нагрузки равен 16,4 А. И сходя из этого можно подобрать АВ. Автомат на 16 А можно взять, но он будет работать на самом пределе. Любой автомат устроен так, что указанный номинальный ток загрублен на 13 % и при перегрузке он какое-то время будет работать. Зачем брать АВ, который будет работать на пределе. Нужно брать с запасом. Следующий номинал АВ – 20 А.

Чтобы определить более точную нагрузку, нужно заглянуть в паспорт или взять данные с шильдика, который есть на всех электроприборах.

Посмотрите таблицу мощностей для выбора АВ по номиналу.

Тип подключения Однофазное 220 В, Трехфазное (треугольник), 380 В Трехфазное (звезда), 220 В
Номинал автомата, А
1 200 Вт 1 100 Вт 700 Вт
2 400 Вт 2 300 Вт 1 300 Вт
3 700 Вт 3 400 Вт 2 000 Вт
6 1 300 Вт 6 800 Вт 4 000Вт
10 2 200 Вт 11 400 Вт 6 600 Вт
16 3 500 Вт 18 200 Вт 10 600 Вт
20 4 400 Вт 22 800 Вт 13 200 Вт
25 5 500 Вт 28 500 Вт 16 500 Вт
32 7 000 Вт 36 500 Вт 21 100 Вт
40 8 800 Вт 45 600 Вт 26 400 Вт
50 11 000 Вт 57 000 Вт 33 000 Вт
63 13 900 Вт 71 800 Вт 41 600 Вт

Выбор автомата по сечению кабеля — таблица

Промышленность изготавливает определенные сечения провода или кабеля. Каждое сечение проводника имеет определенную нагрузку по току. С помощью него, так же можно подобрать автоматический выключатель (АВ) по номиналу. Если вы не уверены в определенный провод или кабель, то это дело можно вычислить с помощью формулы .

Легче всего использовать таблицу, где вы сразу определите, какой АВ вам нужен. В таблице данные без учета длины провода (кабеля).

Ток автомата, А Сечение провода, мм² Мощность, кВт
Медь Алюминий 220 В 380 В (cos φ = 0,8)
5 1 2,5 1,1 2,6
6 1 2,5 1,3 3,2
10 1,5 2,5 2,2 5,3
16 1,5 2,5 3,5 8,4
20 2,5 4 4,4 10,5
25 4 6 5,5 13,2
32 6 10 7 16,8
40 10 16 8,8 21,1
50 10 16 11 26,3
63 16 25 13,9 33,2

Главное в подборе АВ и сечение провода, чтобы ток автомата был меньше, чем допустимый проводника.

Не забудьте, что прежде чем выбирать провод (кабель), нужно знать суммарную мощность потребителя электроэнергии и только в последнюю очередь АВ.

Как правильно выбирать АВ вы узнали из этой статьи. Перед покупкой автоматов вы уже должны знать, какие производители изготавливают качественный товар. Выбирайте только проверенные фирмы.

Выбор автоматов по сечению кабеля.

Доброго времени суток. Изучая статьи в интернете на тему электромонтажа, часто натыкаюсь на советы горе электриков про выбор автоматов по сечению кабеля для его защиты в квартирах и частных домах. А именно, что кабель сечением 2,5мм 2 можно защищать автоматическим выключателем С20А. Или для розеток, защищаемых автоматом 16А, достаточно 1,5мм 2 . Мало того, что они игнорируют и нарушают ПУЭ и ГОСТ, но и не обращают внимания на время токовые характеристики автоматов. Давайте разберемся в этом вопросе и поставим точку. Выбор автоматов по сечению кабеля.

Что нам говорят регламентирующие документы?
  • ПУЭ7табл. 1.3.4 «Допустимый длительный ток для проводов и шнуров с резиновой и поливинилхлоридной изоляцией с медными жилами».

ГОСТ 31996-2012, п.10.8 «Допустимые токовые нагрузки кабелей при нормальном режиме работы и при 100%-ном коэффициенте нагрузки кабелей не должны превышать указанных в таблицах 19, 20, 21 и 22, если иное не установлено в технических условиях на кабели конкретных марок». Выбор автоматов по сечению кабеля.

Для примера возьмем кабели ВВГнг-LS 3х1,5 и 3х2,5 .Итак, по таблицам для ПУЭ – 19 и 21А, 31996-2012 – 21 и 27А соответственно.

Расчет и выбор автоматов по сечению кабеля.

Для проверки примем данные из табл. ГОСТ31996-2012. Согласно нее 18 того же ГОСТа, максимально разрешенный нагрев жил ВВГнг-LS — 70⁰ С. П 10.9 гласит, для того чтобы рассчитать токовые перегрузки требуется данные из табл. 19 перемножить на коэффициент 1,16 при прокладке в воздухе.

Вычисляем: 21А*1,16 = 24,36А – полтора мм 2 в режиме перегрузки;

27А*1,16 = 31,32А – два с половиной мм 2 .

Вводим поправочные коэффициенты из 1.3.3. Правил Устройства Электроустановок для t воздуха +25⁰ С, который равен – 0,88:

24,36*0,88 = 21,43А – 1,5мм;

31,32*0,88 = 27,56А — 2,5мм.

Теперь, производим выбор автоматов. Времятоковые характеристики срабатывания теплового расцепителя для автоматов С10А и С16А – 1,13 – 1,45. То есть, если через автомат будет проходить электроток 1,13 от его номинала, то он отключится через 1ч или боле. При токе – 1,45 – менее чем за час.

Вам может быть интересно — «Сложности малого бизнеса».

Считаем: 10А*1,45 = 14,5А и 16*1,45 = 23,2А, и 20А*1,45 = 29А.

Наконец, давайте сопоставим результаты, которые у нас получились.

Автомат С16А при токе 23,2А отключится максимум через 1ч, а сечение 3х1,5мм 2 имеет максимальный электроток в аварийном режиме – 21,43А. Вывод – шестнацатиамперным автоматическим выключателем защищать жилы в полтора квадрата НЕЛЬЗЯ!

Оболочка кабеля расплавилась от перегрузки.

Та же история и для двух с половиной квадрат – у него максимальный возможный ток – 27,56А, а защитный аппарат С20А сработает через час при 29 амперах. Выбор автоматов по сечению кабеля.

Вывод: При неправильно выбранных номиналах автоматов, кабели будут нагреваться выше допустимой температуры, что приведет к преждевременному разрушению изоляции, что в последствии, станет причиной короткого замыкания.

Выбор автомата по мощности нагрузки и сечению кабеля

Сегодня мы расскажем, как осуществляется выбор автомата по мощности нагрузки. Также вы узнаете, насколько зависимы друг от друга показатели мощности, номинального тока прибора и сечения электрической проводки. Начнем с кратких определений основных понятий:

  • мощность — это скорость передачи или преобразования электроэнергии;
  • номинальный ток автоматического выключателя — максимальный пропускаемый ток, на который не реагирует тепловой расцепитель;
  • сечение провода являет собой площадь среза токоведущей жилы.

Адекватный выбор автоматических выключателей производится с учетом сечения кабеля, поскольку проводка должна обладать способностью пропускать нужную нагрузку и не перегреваться. А вопрос мощности зависит от пиковых нагрузок на линии, то есть надо знать, насколько возрастет сумма мощностей в сети, когда питания одновременно потребуют все потребители.

При выборе автоматического выключателя обратите внимание на номинал по току, который нужно подобрать как можно точнее. С большим запасом брать не стоит, потому что проводка оплавляется при превышении допустимой мощности потребления, а сам автомат не спешит расцеплять цепь, ведь для него мощность вполне нормальна. В результате может произойти пожар или обгорание розеток, если владелец квартиры/дома не заметит неладное и не учует характерный запах. Опять-таки, с точки зрения рационализма тратиться на дорогой АВ с высоким номиналом невыгодно, если реальные требования к защите домашней сети скромные или стандартные.

Если же сделать выбор автомата в пользу маленького номинала (меньше требуемого), то получите в результате “выбивание” света при пиковых нагрузках. Ограничения в потреблении электроэнергии вынудят вас или просчитывать суммарную мощность перед каждым подключением приборов в сеть, или вообще отказаться от использования мощной техники.

Как рассчитать мощность автомата

Чтобы обеспечить самую эффективную и точную защиту от перегрузок, для расчета автомата по мощности для сети 220V используется формула:

в которой номинальный ток выражен I, сумма мощностей всех питаемых потребителей с осветительными приборами в том числе, — это P, а напряжение электрической сети — U. Таким образом, величина номинального тока будет расти при увеличении суммарной мощности потребителей.

А для сети 380V расчет автомата по мощности производится по формуле:

в которой добавляется величина cosφ, означающая коэффициент мощности (точное значение можно посмотреть в табл. 6.12 норматива СП 31-110-2003 “Проектирование и монтаж электрических установок жилых и общественных зданий”). Для упрощения расчетов в бытовых условиях косинус фи принимают равным единице. А вообще этот коэффициент зависит от типа электрического приемника, к примеру:

  • для сетей освещения с люминесцентными лампами коэффициент мощности равен 0,92;
  • для осветительных сетей с лампами накаливания — единице;
  • для газосветных рекламных установок — от 0,35 до 0,4;
  • для вычислительных машин без технологического воздушного кондиционирования — 0,65;
  • для холодильников и кондиционеров с электродвигателем до 1 кВт cosφ равняется 0,65, а с двигателем 1 — 4 кВт коэффициент мощности возрастает до 0,75.

Попробуем сделать расчет автомата по мощности на примере. Допустим, вы стремитесь защитить от короткого замыкания группу кухонных розеток в количестве три штуки. В одну постоянно включен холодильник мощностью 400 Вт, в другие периодически подключают микроволновку или чайник (1000 Вт) или блендер (300 Вт). Подсчитаем суммарную мощность, если вы захотите одновременно подключить самые мощные приборы: 400 + 1000 + 1000 = 2400 Вт. Сила тока для сети 220V находится так:

И мы рекомендуем делать выбор автомата по мощности в пользу ближайшего номинала 10А. Может возникнуть закономерное опасение, не будет ли “выбивать” при подаче большего напряжения на такой номинал? На самом деле, если подать на 10-амперный защитный прибор нагрузку в 15 ампер, то срабатывание произойдет через восемь минут, а если подать 11 ампер, то и целых двадцать минут. За это время чайник выключится и нагрузка вновь станет допустимой — гораздо раньше, чем в дело включится расцепитель.

А как выбрать автоматический выключатель в случае с трехфазным вводом, актуальным для частных домов и некоторых новостроек? Можете либо воспользоваться формулой с коэффициентом мощности, либо сориентироваться по таблице.

Подбор автомата по мощности таблица

Номиналы автомата по току, А Однофазное подключение (220V) Трехфазное подключение Треугольник (380V) Трехфазное подключение Звезда (220V)
63 13,9 кВт 71,8 кВт 41,6 кВт
50 11 57,0 33
40 8,8 45,6 26,4
32 7,0 36,5 21,1
25 5,5 28,5 16,5
20 4,4 22,8 13,2
16 3,5 18,2 10,6
10 2,2 11,4 6,6
6 1,3 6,8 4,0
3 0,7 3,4 2,0
2 0,4 2,3 1,3
1 0,2 1,1 0,7

Таким образом, вам наглядно видно, автомат 16 ампер сколько киловатт выдерживает: в однофазной сети 3,5 кВт; в трехфазной в зависимости от схемы подключения либо 10,6 кВт, либо 18,2 кВт. Пользователи часто спрашивают, автомат на 20 ампер сколько киловатт выдержит? В бытовых сетях 220V допустимая мощность составляет 4,4 кВт, а при 3-фазном подключении — 13,2 кВт. Аналогично на вопрос “автомату на 32 ампера сколько киловатт соответствует” можно утверждать, что 7 кВт при однофазном подключении и 21,1 кВт при звездчатой схеме подключения к трехфазной сети. Возможно, вы захотите уточнить, АВ на 100 ампер сколько киловатт выдерживает, ведь в таблице этих данных нет. Для бытовых потребностей такая нагрузка явно завышена, однако это не мешает нам ответить на вопрос: сотне ампер в автомате соответствует 22 кВт в 1-фазной сети и 38 кВт в 3-фазной.

В быту чаще всего запасаются автоматическими выключателями на 25А или 32А на вводе, на розетки устанавливают 10А и 16А, а на освещение 6А. Мы же рекомендуем повысить эффективность защиты и сделать индивидуальный выбор после расчетов, просматривая для автоматов электрические номиналы из таблиц.

Выбор автомата по сечению кабеля таблица

Мы бегло упоминали, что выбор автоматического выключателя по мощности —это только полдела. Напечатанную выше таблицу мощности автоматов необходимо совместить с таблицей сечения кабеля. Если проводка не соответствует номиналу АВ, а также проходящим через него суммарным мощностям, она перегреется, а далее возможно оплавление изоляции и даже пожар.

Такое часто бывает в старых домах, когда жильцы необдуманно подключают к сети мощную современную технику. Суммарная нагрузка на цепь вроде бы соответствует выбранному токовому эквиваленту автоматического выключателя, здесь вопросов нет. Однако, несмотря на правильный выбор защиты по мощности и готовности сети к эксплуатации, в доме появляется запах горелой проводки, вполне вероятно задымление и возгорание.

Одна из основных ошибок рассчитать номинал и мощность автомата правильно, но не учесть характеристики проводки. Сеть не будет отсечена, пока номинал не превышен, а тонкие разогретые провода постепенно расплавят изоляцию. Результатом может стать короткое замыкание, в результате которого автомат сработает, но ситуация приобретает критические черты, если по дому распространился огонь.

Поэтому предлагаем вам новую таблицу, как выбрать автоматический выключатель с учетом тока, мощности и сечения токопроводящей жилы в мм.

Сечение электрической проводки, мм Напряжение 220V Напряжение 380V
ток, А мощность, кВт ток, А мощность, кВт
120 300 66,0 260 171,6
95 260 57,2 220 145,2
70 215 47,3 180 118,8
50 175 38,5 145 95,7
35 135 29,7 115 75,9
25 115 25,3 90 59,4
16 85 18,7 75 49,5
10 70 15,4 50 33,0
6 46 10,1 40 26,4
4 38 8,3 30 19,8
2,5 27 5,9 25 16,5
1,5 19 4,1 16 10,5

Подытожим, как выбрать автомат максимально корректно. Не имеет значения, сколько электроприборов вы будете подключать, важна лишь их суммарная мощность. Также крайне важно знать сечение проводки. Если у вас неоднородное сечение кабеля в линии, ваша задача — защитить слабейший участок (это значит участок с минимальным сечением).

Таким образом, когда вы задаете вопрос, какую нагрузку выдерживает автомат на 16 ампер, или 15 кВт сколько ампер соответствует, ответ на него не будет полным без понимания состояния вашей проводки. Велика вероятность, что ее придется менять, если вы проживаете в старом доме и ваши потребности в потреблении электроэнергии возросли.

Поперечное сечение токопроводящего кабеля должно выдерживать общую мощность одномоментно подключенных электроприборов.

Полезные видео

Смотрите, что говорят эксперты YOUTUBE по поводу выбора АВ.

технические характеристики и критерии выбора

На что обратить внимание при выборе?

Как только человек твердо решил купить дифавтомат, то процессу выбора важно отдать особое внимание. Так пользователь обезопасит себя от возможных подделок и приобретет надежное и долговечное оборудование. Сначала важно посмотреть на технические характеристики каждого изделия, только потом выбирать из тех, которые больше подойдут для конкретного дома

Сначала важно посмотреть на технические характеристики каждого изделия, только потом выбирать из тех, которые больше подойдут для конкретного дома

Номинальное напряжение и количество фаз

Подобрать продукт по этому критерию — легко. Здесь достаточно помнить один нюанс: устройства, которые работают в однофазной сети, обладают 3 зажимами для подключения, в отличие от трехфазных, где этих полюсов четыре.

Рабочее напряжение указывается на этикетке, в техническом паспорте, а также маркируется на самом агрегате, чтобы человек не забыл об этом.

Токовый номинал

Чтобы дифференциальный автомат мог гарантировать безотказную работу, важно посмотреть на такой параметр, как токовый номинал. Знание этого критерия поможет подобрать более качественный вариант

Информация об этом значении располагается на этикетке и в сопроводительной документации, указывается буквой и цифрой, где буквенный символ обозначает характеристику изделия, а цифра номинальное значение. Например, C30 указывает пользователю, что характеристика аппарата – C, в то время как его номинальное напряжение равняется 30 Ампер. Подходящим вариантом для коттеджей и многокомнатных квартир являются устройства характеристики C, они отличаются хорошими показателями надежности и пользуются широким спросом у покупателей. Лучше всего при выборе этого аппарата посмотреть в специальную таблицу, которая находится в интернете.

Максимальное значение утечки тока

Большая часть продукции выпускается со значением до 30 мА, подобная информация размещена на корпусе греческим символом «дельта», также присутствует число, которое соответствует значению тока.

Чтобы правильно подобрать изделие по этому параметру, следует проконсультироваться со специалистом и рассказать ему про все электрические сети и подключения.

Если используется групповая линия, которую планируется разделить, то достаточно купить изделие, где характеристика будет 30 мА. Это оптимальное значение, которое подойдет для большинства задач. Однако на ввод в загородный дом, рекомендуется устанавливать модели на 300 мА, так как они гарантируют надежность и безопасность. В квартирах это значение меньше и составляет 100 мА.

Лучшие зарубежные производители

Рейтинг иностранных производителей автоматов защиты и приборов УЗО поможет выбрать качественную продукцию для домашней электросети. Пользователи выделили Топ-4 брендов.

1 место – АВВ

Компания вошла в рейтинг производителей автоматов для электропроводки в квартире на основании безопасности и надежности продукции. Дорогие приборы в условиях постоянных скачков напряжения не перегорают.

Плюсы:

  • компактность;
  • легко собрать в щиток;
  • безопасность;
  • наличие выключателей с 4-мя полюсами;
  • ровные края.

Минусы:

  • пазы под рейку одноразовые;
  • маленький выбор моделей D-класса.

2 место – Siemens

Из ассортимента легко подобрать надежный выключатель для бытовых и промышленных целей. Изготовитель устанавливает стоимость приборов в 3 раза дешевле АВВ, поэтому их стоит взять для установки в помещениях со средней нагрузкой сети. Отключение происходит при увеличении напряжения до 6 кА.

Плюсы:

  • винты с подшлицовыми шляпками для крепкой фиксации;
  • легкость восстановления цепи при срабатывании выключателя;
  • легкость доступа к смещенному вниз распредкоробу.

Минусы:

  • россиянам преимущественно доступны товары с током до 63 А;
  • продукция исключительно под С-класс срабатывания;
  • винты затягиваются специальной отверткой.

3 место – General Electric

В рейтинг производителей УЗО и автоматов бренд попал по причинам износостойкости, длительности эксплуатации, недорогой стоимости продукции. Номинал выключателей – от 0,5 до 63 А. Они подходят для сетей на 230-400 В.

Плюсы:

  • 30 видов товаров под трех- и однофазные сети;
  • бытовая серия рассчитана на 10 тыс. срабатываний и 20 тыс. механических обрывов цепи;
  • рельефный тумблер;
  • компактность.

Минусы:

  • предел номинала – 63 А;
  • подходят только под С-класс отключения.

4 место – Schneider Electric

Бытовая линейка этой марки иностранных автоматов EASY 9 характеризуется качеством изготовления и доступной стоимостью. Монтаж осуществляется на дин-рейку, срабатывание при скачках напряжения – практически моментальное. Номинал срабатывания составляет 0,5-63 А.

Плюсы:

  • автоматы под 1-4 полюса;
  • качественные подклеммные отверстия;
  • большой выбор модульных приборов;
  • несколько однофазников в одном корпусе;
  • удобная ручка тумблера;
  • долговечность и надежность.

Минусы: кривая – только у приборов класса В и С; высокая цена.

Ошибки при выборе УЗО

С точки зрения изоляции абсолютно идеальных приборов не существует, каждый электроприбор имеет естественную утечку, хотя и очень незначительную.

При выборе УЗО нужно понимать, что сумма естественных токов утечки может вызвать ложное срабатывание устройства. Исходя из этого существует правило в котором говорится, что сумма естественных токов утечки приборов, которые подключаются к данному устройству защитного отключения, должна быть не больше 1/3 от номинального тока утечки.

К примеру, если устройство защитного отключение имеет номинальный ток утечки 10 мА, то сумма естественных токов утечки не должна превышать 3,3 мА, для 30 мА – это 10 мА и т.д.

Поэтому для того чтобы выбранное УЗО не срабатывало ложно, нужно учитывать естественные утечки электроприборов, которые к нему подключаются (качественные фирмы производители указывают ток утечки в паспорте или на корпусе устройства).

Количество выключателей

Число силовых цепей в квартире нужно узнать заранее, тогда и с количеством автоматов разобраться будет просто.

Силовой цепью в данном случае называют провод, который идёт в квартиру от электрического щита. К нему же подсоединены приборы, которые обозначены как потребители. Обычно в городских квартирах осветительные приборы соединяют с одной цепью, с другой идут розетки. По отдельному проводу получает каждый из приборов:

  • Посудомойки.
  • Водонагреватели.
  • Кондиционеры.

Значит, каждый из них включается в свою сеть.

Интересно. Современные стандарты говорят о необходимости подключать на каждую электроцепь свой выключатель, отдельный. На вводе проводов в квартиру должен стоять ещё один. Такие автоматы и обозначаются как вводные. Они не только защищают проводку, но и поддерживают функцию обесточивания квартиры. К примеру, при проведении электротехнических работ.

Внутреннее содержание

Общие сведения об автоматах

Автоматы для электрощитка

Как правило, автомат содержат три типа расцепителя электрической цепи: тепловой, электромагнитный и механический. Первый предназначен для защиты электрических цепей от перегрузки по току, второй – от короткого замыкания в цепях нагрузки, третий – для оперативных коммутаций электрических цепей.

Существуют электрические автоматы, выполняющие защитные функции от перегрузки и поражения электрическим током (ЭТ). Это выключатели, управляемые дифференциальным током со встроенной защитой от токовых перегрузок – дифавтоматы (ДВ).

Основные технические характеристики автоматических выключателей (АВ)

Номиналы автоматов для различных электросетей

Номинальное напряжение – установленное изготовителем значение, при котором определена работоспособность АВ.

Номинальный ток – установленный изготовителем ток, который АВ способен проводить в продолжительном режиме, при котором главные контакты остаются замкнутыми при указанной контрольной температуре окружающего воздуха (стандартно +30 °С).

Частота выключателя – это промышленная частота, на которую рассчитанно устройство и которой соответствуют значения других характеристик.

Номинальная наибольшая отключающая способность – значение ЭТ, которое может отключить АВ, сохранив при этом свою работоспособность.

Класс токоограничения характеризуется временем отключения между началом размыкания выключателя и концом времени дуги. Существует три класса токоограничения:

  • время отключения АВ 3 класса происходит в пределах 2,5 – 6 мс;
  • 2 класса – 6–10 мс;
  • 1 класса – более 10 мс.

Существует несколько типов защитных (время-токовых) характеристик АВ, наиболее востребованы – B, C и D

Тип защитной характеристикиДиапазон токов мгновенного расцепления, приведенных к номинальному значению тока АВНазначение
Aот 1,3IнДля защиты цепей, в которых временные перегрузки по току не могут возникать в штатном режиме работы.
Вот 3Iн до 5IнДля защиты цепей, в которых допускаются незначительные временные токовые перегрузки в штатном режиме работы.
Сот 5Iн до 10IнДля защиты цепей, в которых допускаются умеренные временные токовые перегрузки в штатном режиме работы.
Dот 10Iн до 20IнДля защиты цепей со значительными временными токовыми перегрузками в штатном режиме работы.
Kот 12 IнДля защиты промышленных цепей использующих индуктивную нагрузку.
Zот 4 IнДля защиты промышленных цепей использующих в качестве нагрузки промышленную электронную технику.

Дифференциальные автоматические выключатели

Дифференциальный автоматический выключатель

Номинальный отключающий дифференциальный ток IΔn – значение отключающего дифференциального тока, указанное изготовителем, при котором ДВ должен срабатывать при заданных условиях.

Номинальный неотключающий дифференциальный ток IΔn0 – значение неотключающего дифференциального тока, указанное изготовителем, при котором ДВ не срабатывает при заданных условиях.

Номинальная дифференциальная наибольшая включающая и отключающая способность IΔm0 – действующее значение переменной составляющей ожидаемого дифференциального тока, которое ДВ может включать, проводить и отключать.

ДВ бывают трех типов:

  • S – с выдержкой времени срабатывания по дифференциальному току.
  • АС – обеспечивается срабатывание при синусоидальном переменном дифференциальном токе, либо прикладываемом скачком, либо медленнорастущем.
  • А – обеспечивает срабатывание при дифференциальном синусоидальном переменном токе и дифференциальном пульсирующем постоянном токе, прикладываемом скачком, либо медленнорастущем.

Типы устройств защиты

В системах защиты для разных целей используются устройства различных типов.

Автоматические выключатели

Это приборы, предназначенные для автоматического отключения потребителей при аварийных ситуациях, сопровождающихся превышением тока свыше определённого значения. Такие ситуации возникают при превышении нагрузки или коротком замыкании.

Могут использоваться в качестве выключателей. Заменяют собой рубильник и предохранители с плавкими вставками. Включение и отключение осуществляется вручную или дистанционно, при помощи встроенного механизма.

УЗО и дифференциальные автоматы

Нарушение изоляции и прикосновение человека к токоведущим частям, находящимся под напряжением, может привести к поражению электрическим током. Для предотвращения таких ситуаций используется УЗО или дифференциальный автомат.

Работают эти устройства по принципу сравнения токов, проходящих по всем проводам линии. В нормальных условиях сумма равна “0”, а при пробое изоляции на заземлённый корпус или попадании человека под напряжение появляется утечка, и равенство токов в проводах нарушается. Это приводит к срабатыванию защиты.

Реле напряжения

Электроаппаратура рассчитана на определённое напряжение сети. Выход этих параметров за допустимые пределы приводит к поломке оборудования. Для защиты потребителей используется реле напряжения.

В этих приборах находится электронная схема и реле. При выходе параметров сети за допустимые пределы схема отключает реле и повторно включает его через определённое заранее заданное время при возврате напряжения к допустимым значениям.

Ток по номиналу и для работы

Характеристики для выбора выключателя существенно различаются по мощностям. Установки с завышенным током применять не рекомендуют. Часто при повышении нагрузки устройство просто отказывается срабатывать, вызывая серьезные последствия с возможным возникновением перегрева и даже пожара. Обычно электрики придерживаются следующих величин при выборе:

На освещение с сечением медной жилы в 1.5 мм квадратных требуется 10А, на розетки – 16А, на водные нагреватели – 25А, на плиту – 32А, на всю линию с электроплитами – 50А. Если вы хотите точно подсчитать всю мощность, то надо сложить величины всех приборов быта, расположенных в помещении, а потом результат разделить на напряжение в сети – 220В.

Конструкция автоматических выключателей такова, что данные про номинальные ток располагаются всегда на лицевой стороне. Вы также можете узнать и про время реагирования до расцепления после возникновения превышающей нагрузки в сети.

Есть даже возможность устанавливать дополнительные функции. Часто используют специализированный детектор, отслеживающий появление человека в пространстве. Для этого не требуется каких-то особенных знаний. Есть только рекомендательные пожелания, которые можно и не выполнять по желанию.

Выбор автомата по сечению кабеля

Чтобы выбрать коммутатор по сечению кабеля, следует иметь в виду, что нормы ДДТ для проводов с разным сечением и из разного материала отличаются друг от друга.

В специальных правилах для мастеров-электриков «Правила устройства электроустановок», или ПЭУ, содержится таблица, с помощью которой можно рассчитать нагрузку для определенного пакетника.

Открытая проводкаСечение кабеля, ммЗакрытая проводка
МедьАлюминийМедьАлюминий
Ток, АМощность, кВтТок, АМощность, кВтТок, АМощность, кВтТок, АМощность, кВт
220

В

380 В220 В380 В220 В380 В220 В380 В
112.40.5
153.30.75
173.76.411435.3
2358.71.5153.35.7
265.79.8214.67.92194.17.21435.3
306.611245.29.12.5214.67.9163.56
41915327124275.910214.67.9
501119398.5146347.412265.79.8
80153060132210501119388.314
100193875162816801730551229

Чтобы правильно выбрать автомат по сечению кабеля, следует определиться с основным напряжением сети в месте, где устанавливается проводка с защитным устройством.

Обзор брендов

Итак, для начала вкратце расскажем об основных производителях автоматических выключателей. Что касается зарубежных брендов, наиболее известными считаются:

  • ABB. Шведско-швейцарская компания, которая по праву считается лидером в области производства электротехнической продукции. На сегодняшний день автоматические выключатели ABB являются наиболее качественными, долговечными и безопасными в использовании. Как Вы понимаете, за такую зарубежную продукцию придется отдать больше денег, нежели за отечественную модель. В то же время разница в цене небольшая, поэтому для дома и квартиры рекомендуем покупать автоматы от производителя АББ.
  • Legrand. Страна производитель – Франция. Автоматические выключатели фирмы легранд не уступают по качеству марке ABB, поэтому для электромонтажных работ продукцию Legrand также предпочтительно выбирать. По стоимости автоматы примерно такие же, собственно, как и по надежности.
  • Schneider Electric. Еще одна французская фирма, которая закрывает ТОП-3 лучших производителя, специализирующихся на выпуске надежных автоматических выключателей. Шнайдер Электрик уже очень давно обосновался на российском рынке электротехнической продукции и имеет множество положительных отзывов от опытных электриков.

  • General Electric. Американский производитель силовых автоматов и другой электротехнической продукции, которого также можно назвать одним из лучших по качеству. На сегодняшний день существует множество дискуссий на форумах по поводу того, что лучше: GE или Legrand. Тут можно сказать, что обе марки выпускают автоматические выключатели хорошего качества, но по факту, на Легранд спрос больше на российском рынке.
  • Siemens. Компания Сименс специализируется не только на выпуске автоматики, но все же имеет широкий ассортимент моделей для промышленного и бытового применения. Качество уже немного хуже, нежели у тройки лидеров, но все же является очень высоким. Цена, также немного ниже по сравнению с такими производителями, как АББ, Легранд и Шнайдер Электрик.
  • Moeller. Немецкая фирма, удачно конкурирующая с таким мировым гигантом, как ABB. Несмотря на то, что в 2007 году Moeller была выкуплена американской Eaton Corporation, на качестве и надежности продукции это не отобразилось в худшую сторону. Автоматические выключатели фирмы Moeller соответствуют всем мировым стандартам и пользуются высокой популярностью.

Среди отечественных производителей автоматов, лучшее качество у таких брендов, как:

  • КЭАЗ. Продукция курского завода имеет среднее качество и примерно такую же цену. В линейке автоматических выключателей можно найти модель на любой номинальный ток, в то же время гарантия на автоматы 2 года, что дополнительно свидетельствует о хорошей надежности изделий.
  • IEK. Скандально известная, судя по отзывам на тематических форумах, российская компания, которая изготавливает автоматы сомнительного качества. Недостаток продукции ИЕК в том, что при перетяжке прижимных винтов пластиковый корпус может разойтись. В то же время АВ гудят, даже если нагрузка далеко не критическая. Несмотря на свои недостатки, автоматические выключатели ИЕК пользуются высоким спросом на рынке России и Украины, что связано с низкой стоимостью автоматики данного производителя.
  • Контактор. Завод принадлежит фирме Легранд, поэтом качество продукции на порядок выше, чем у остальных отечественных брендов. В то же время стоимость автоматов «Контактор» примерно такая же, как и у продукции стран евросоюза, поэтому, как нам кажется, лучше уже купить проверенную автоматику и быть уверенным в ее надежности.
  • DEKraft. Относительно молодая российская фирма, которая занимается выпуском электротехнических товаров. Невысокая стоимость оправдывает не слишком хорошее качество, по сравнению с мировыми производителями. В то же время автоматы декрафт соответствуют всем российским стандартам и даже используются в строительстве бюджетных промышленных объектов, массового жилья.

Также хотелось бы сказать несколько слов о продукции из Китая. Китайские автоматические выключатели EKF electrotechnica, прямым конкурентами которых являются автоматы IEK. У обеих фирм примерно одинаковая цена и похожее качество. Как ни странно, Китай дает гарантию на свой товар сроком в 5 лет.

Расчет сечения кабеля. Ошибки. Какую нагрузку выдерживает автомат на 25 ампер

Расчет сечения кабеля. Ошибки

Приветствую вас, уважаемые читатели сайта http://elektrik-sam.info!

Этот материал будет посвящен тому, как НЕ НАДО выбирать сечение кабеля.

Часто встречаю, что необходимое сечения кабеля выбирают по количеству киловатт, которые можно «нагрузить» на этот кабель. 

Обычно аргумент звучит так: «Кабель сечением 2,5 мм2  выдерживает ток 27 ампер (иногда и 29 ампер), поэтому ставим автомат на 25 А.»

И на практике иногда попадаются розеточные группы, защищенные автоматом на 25А, а освещение — автоматом 16А.

Такой подход при выборе автоматических выключателей приводит к перегреву, оплавлению и повреждению изоляции, и как результат — к короткому замыканию и возгоранию.

Обратимся к таблице 1.3.4. из ПУЭ.

Допустимый длительный ток для медных проводов проложенных скрыто — 25 А. Вроде бы все правильно, так ли это?

Если установить автомат на 25А, что называется «в лоб», а из курса по автоматическим выключателям мы помним, что тепловая защита автомат а сможет сработать при превышении номинального тока на 13%, что в нашем случае составит 25х1,13=28,25А. И время срабатывания будет более часа.

А при перегрузке на 45% тепловой расцепитель сработает за время менее 1 часа, т.е. 25Ах1,45=36,25 А. Но может сработать и за час.

Понятно, что при таких токах кабель просто сгорит.

В случае установки на освещение автомата 16А результат будет аналогичный, можете посчитать самостоятельно.

К тому же розетки выпускаются на максимальный ток 16А, а выключатели — 10А. Если установить на розетки и освещение завышенные номиналы автоматических выключателей — это приведет к их оплавлению, разрушению контактов и потенциально к возгоранию. Я думаю, вы встречали оплавленные розетки — результат подключения очень мощной нагрузки, на которую розетки не рассчитаны.

ЗАПОМНИТЕ! В наших квартирах и домах розеточные группы выполняются кабелем 2,5 мм2 с установкой автоматического выключателя 16А, группы освещения  выполняются кабелем 1,5 мм2 с установкой автомата 10А. Меньший номинал можно, больший нельзя!

Разновидность такого подхода: выбивает автомат, особенно для розеточной группы кухни, где подключаются мощные приборы. Про запас, чтобы «не выбивало», устанавливается автомат 32А и даже 40А. И это при проводке, выполненной кабелем 2,5 мм2!!! Последствия очевидны и рассмотрены выше.

Еще встречаются ситуации, когда до ответвительной коробки закладывают кабель большего сечения (например 4 мм2), а затем разводят линии по 2,5 мм2 и в электрическом щите устанавливают автомат на 25А или 32А.

Ток автоматического выключателя необходимо выбирать, исходя из самого слабого места в линии, в нашем примере — это кабель 2,5 мм2. Поэтому такую группу все равно необходимо защищать автоматом на 16А.

Если установить автомат на 25А, то при включении в одну из розеток нагрузки, близкой к 25А, кабель до ответвительной коробки сгорит, а для кабеля сечением 4 мм2 от ответвительной коробки до автоматического выключателя — это будет нормальный режим.

Все эти моменты необходимо учитывать при расчете сечения кабеля.

Смотрите подробное видео:

Расчет сечения кабеля. Ошибки

Автоматические выключатели УЗО дифавтоматы — подробное руководство.

Как выбирать автоматические выключатели, УЗО, дифавтоматы?

Автоматические выключатели — стратегия выбора.

Как рассчитать номинальный ток автоматического выключателя?

Расчет сечения кабеля.

Автоматические выключатели — конструкция и принцип работы.

Номинал токовые характеристики автоматических выключателей.

Менять ли автоматический выключатель, если его «выбивает»?

elektrik-sam.info

Расчет и выбор автомата по мощности и току

При проектировании электросети нового дома, для подключения новых мощных приборов, в процессе модернизации электрощита приходится осуществлять выбор автоматического выключателя для надёжной электрической безопасности.

Некоторые пользователи небрежно относятся к данной задаче, и могут не задумываясь подключить любой имеющийся автомат, лишь бы работало, или при выборе ориентируются по таким критериям: подешевле, чтоб не сильно по карману било, или по мощней, чтобы лишний раз не выбивало.

Очень часто такая халатность и незнание элементарных правил выбора номинала предохранительного устройства приводит к фатальным последствиям. Данная статья ознакомит с основными критериями защиты электропроводки от перегрузки и короткого замыкания, для возможности правильного выбора защитного автомата соответственно мощности потребления электроэнергии.

3 КОНТАКТОР

Высоким качеством выделяется на фоне отечественных производителей электротехники продукция бренда КОНТАКТОР. Объясняется это тем, что завод принадлежит известной французской компании Legrand. На предприятии работает жесткая система контроля качества, начиная с закупки сырья и заканчивая конечным продуктом. Несмотря на достаточно высокую цену, отечественные потребители все чаще отдают предпочтение этому бренду. История Ульяновского завода началась в 1941 г, когда многие промышленные предприятия были переброшены с европейской части страны за Урал. Сегодня фирма на равных конкурирует с лучшими мировыми производителями.

В каталоге отечественного производителя можно найти как однополюсные выключатели для бытового применения серии ВА47, так и трехполюсные модели (ВА 04-35 Про) с номинальной отключающей способностью 18 кА.

Недопустимые ошибки при покупке

Самыми распространенными ошибками при выборе и покупке вводного автоматического выключателя являются незнание принципов его работы и выбор номинала автомата ниже или выше требуемого значения. Если выбрать автомат ниже номиналом, то возможно ложное срабатывание защиты и отключение всей квартиры из-за одного прибора. При выборе номинала выше необходимого значения, он может сработать уже после того, как изоляция проводов, либо устройства внутри электрощитка перегреются и начнут плавиться или гореть.

Также находятся «профессионалы», которые подключают вместо двухполюсника два однополюсных автомата, не зная  о том, что это нарушает требования электробезопасности и ПУЭ запрещает такое подключение.

Если есть сомнения в выборе и монтаже такого прибора, стоит обратиться к профессиональному электрику и быть спокойным за правильный выбор и безопасный монтаж.

Конструкция автоматического выключателя

Внутренняя же конструкция его не такая уж и простая.

В корпусе располагаются:

  • Механизм взвода;
  • Винт тепловой установки;
  • Биметаллический тепловой расцепитель;
  • Электромагнитный катушечный расцепитель;
  • Дугогасительная камера;
  • Силовые контакты;
  • Канал отвода раскаленных газов.

Каждый из этих элементов выполняет определенную работу. Читайте по теме — что такое дифавтомат, как подключить.

Механизм взвода соединен с тумблером, а на концах его установлены силовые контакты. Им и производится передача электрического тока с входящих клемм на выходящие.

Биметаллический (тепловой) расцепитель представляет собой пластину, которая при нагреве изгибается, разъединяя силовые контакты.

Предназначен этот расцепитель для прекращения подачи тока, если его сила не имеет пикового значения.

При незначительном превышении силы тока со временем пластина разогреется и произойдет размыкание контактов. То есть, срабатывает этот расцепитель через определенное время.

Винтом же регулируется зазор между пластиной и контактом. Регулировка этого винта выполняется заводом-изготовителем.

Электромагнитный расцепитель предназначен для мгновенного обесточивания сети. Срабатывает он только при воздействии на него токов больших значений, возникающих при коротком замыкании.

При срабатывании одного из расцепителей, между контактами неизбежно произойдет возникновение электрической дуги, и чем больше сила тока – тем она сильнее.

Чтобы эта дуга не привела к повреждению элементов выключателя, в его конструкцию входит дугогасительная камера, которая гасит внутри себя возникшую дугу.

При всем этом внутри образуются газы с повышенной температурой, которые отводятся по специальному каналу.

ПОПУЛЯРНОЕ У ЧИТАТЕЛЕЙ: Стабилизаторы напряжения – какой выбрать для дома и дачи

Конструктивно все автоматические выключатели практически одинаковы, но рабочие параметры их отличаются.

Существуют определенные критерии выбора автоматических выключателей, которые и учитывают их параметры.

Надежность

Считается, что промсерия более надежна, чем бытовая и эти автоматы реже выходят из строя, якобы по причине более качественной сборки и контроля.

Но если вы не просто будете читать отзывы в интернете, а реально поинтересуетесь в магазинах, сколько рекламаций было от тех же ABB Basic или Schneider Easy 9 (made in Chine между прочим), вы слегка удивитесь.

В подавляющем большинстве магазинов возвратов по гарантии вообще нет, а там, где они присутствуют — это единичные случаи на тысячи проданных экземпляров.

Кстати, и в промсерии тоже случаются выходы из строя и связаны они в первую очередь как раз с их доп.функциями. Например, у той же S серии от ABB, зачастую винты в двойных клеммах идут не по резьбе или срываются.

Хотя в большинстве случае это объясняется отсутствием у электриков нормальных отверток с регулировкой крутящего момента.

Либо неправильным подбором формы жала отвертки.

У бытовой серии и у промки шлицы винтов также могут отличаться.

У некоторых моделей возникают проблемы с элементами для подключения доп.устройств. В принципе все логично, чем больше деталей в механизме, тем чаще он будет ломаться.

Это правило стабильно работает испокон веков. Неужели получается, что в плане надежности вообще нет разницы? Не совсем так.

Например, у Шнайдера есть более дорогие автоматы Acti 9 и дешевые Easy 9. Так вот, у бюджетника Easy 9 окно срабатывания (при тепловом перегреве) более широкое, а у Acti 9 выдержано гораздо точнее.

Даже конструкция теплушки немного отличается.

Эти затраты и временные рамки на доведение порогов срабатывания под идеальные значения, в конечном итоге и образуют другую ценовую категорию.

Где-то эти миллисекунды может и сыграют свою роль, но в домашних условиях какая вам разница?

Характеристики АВ

  1. МА – отсутствие теплового расцепления. Если к нагрузке типа электродвигателя подключено токовое реле, то здесь требуется только автомат с функцией защиты от короткого замыкания.
  2. А – срабатывание теплового расцепителя при превышении номинального тока в 1,3 раза. Здесь время отключения может затянуться до 1 часа. Токовое расцепление настроено на отключение при превышении номинального значения в 2 раза со скоростью 0,05 сек. Если в этом случае соленоид не успеет сработать, действует тепловая защита, отключающая цепь через 20-30 сек. С характеристикой А устанавливаются автоматы для схем, содержащих полупроводниковые детали, выходящие из строя при небольших скачках тока. Для электронных устройств также применяются автоматы Z, у которых срабатывание происходит при двукратном превышении тока.
  3. В – электромагнит срабатывает при увеличении тока в 3 раза по отношению к номинальному за 0,015 сек, а тепловой расцепитель – через 4-5 сек. Автоматы с характеристикой В применяются в сетях с небольшими пусковыми токами, например, осветительных.
  4. С – наиболее распространенная характеристика, когда срабатывание обеих защит происходит при пятикратном увеличении номинального тока. В бытовых электрощитах устанавливаются такие автоматы, допускающие умеренные токи пуска оборудования.

Почему выбивает автомат в щитке

В промышленности применяются автоматы D и K, предназначенные для нагрузок с большими пусковыми токами. Если для частного дома используются мощные электродвигатели или электрический котел, может понадобиться аппарат марки D.

Блокировка при коротком замыкании

Не менее важной функцией выключателя является блокировка при коротком замыкании. В случае подгорания проводки в любом электрическом приборе, происходит оголение токоведущих частей, при соприкосновении которых образуется электродуга, обладающая способностью приведения в действие любого осветительного оборудования.

Вторым узлом прибора является электромагнитный, который мгновенно реагирует на резкое повышение напряжения, в результате чего боек активизирует рычаг, размыкающий контакт сети.

Разрыв контакта внутри автомата приводит к образованию своей электродуги. Чтобы её ликвидировать предусмотрена камера из решеток, предназначенная для дробления и тушения высокотемпературного пламени.

Выводы и полезное видео по теме

Видео о прокладке к кондиционеру собственной линии и подключении ее к отдельному автомату в щитке:

Видео рассказывает, как установить дополнительные дифференциальные автоматы в этажном щитке:

Видео об устройстве и особенностях автоматов:

Подключение кондиционера в квартире лучше выполнить по отдельной линии с установкой защитного автомата. Это позволит уберечься от ряда проблем при эксплуатации электрооборудования и сделает использование кондиционера более безопасным.

Выбор и установка автоматических выключателей – это достаточно сложный процесс, от которого зависит надежность работы электрооборудования и безопасность людей. Поэтому эти работы лучше поручить электрикам и монтажникам, имеющим соответствующие образование и опыт.

Если вы решили сделать все самостоятельно, то первое с чего следует начать, это изучить инструкцию по установке сплит системы. Часто в ней есть прямые указания по выбору автомата и провода.

Как выбрать автоматический выключатель для дома, квартиры

Вопрос о том, как выбрать автоматический выключатель для дома, квартиры или дачи встаёт перед нами не часто. Однако, когда возникает необходимость такого выбора, к решению этого вопроса нужно подходить со всей ответственностью.

Параметры автоматического выключателя должны соответствовать максимальной интенсивности электроэнергии в доме. Чем выше его значение, тем больше электрических устройств могут быть использованы одновременно. При всём при этом безопасность людей, находящихся в доме, является приоритетом в любом случае. Какие нюансы необходимо учитывать при выборе?

Значение автоматических выключателей в электросистеме дома

Для защиты внутренней электропроводки здания, дома, дачи, квартиры от короткого замыкания, применяются автоматические выключатели, которые устанавливаются на каждую защищаемую линию в распределительном щите и на вводе в дом.

Важно: автоматический выключатель — это базовая безопасность в любой электрической системе. Он отключает питание в критических случаях.

Номинал каждого автоматического выключателя в амперах зависит от разрешенной мощности для вводного автомата и от нагрузки в линии, перед который ставиться автомат, которая не может превышать мощности, которую может передавать кабель определенного сечения.

Учитывая все эти требования решение вопроса о выборе автоматического выключателя становится не совсем простым, но вполне выполнимым делом.

Выбор автоматического выключателя в зависимости от назначения

Правильное планирование и монтаж электрической системы в вашем доме или квартире предоставит комфортное и удобное освещение, а так же и стабильную и безопасную работу всего электрооборудования. Приобретая автоматы для обеспечения экстренного отключения электропитания при превышении допустимой нагрузки в сети, следует обратить внимание на их качество и наличие сертификации или декларирования. На этих элементах экономить не стоит.

Очень важно обеспечить установку автомата с соответствующей мощностью если вы прокладываете или меняете электропроводку в деревянном доме, как на объекте с повышенной потенциальной пожароопасностью.

Подбор основного вводного автомата

При подключении дома к электроснабжению, по проекту вам выдается разрешение на определенную мощность, которая определена в документах. При подключении к сети 220 В разрешенную мощность делим на 220 и получаем вводной ток, на который должен быть рассчитан автомат.

Выбор автоматического выключателя в зависимости от назначения: главный или линейный

Например, вам разрешили мощность 15 кВт. Находим разрешенный ток: 15000/220=68 А. Это означает, что вводной автомат можно ставить номиналом в 70 А и в щите все остальные автоматы должны быть рассчитаны на меньший ток срабатывания, для сохранения селективности отключения.

Ещё один пример расчёта для разрешенной мощности 20 кВт: 20000/220=90,0 А.

Подбор автоматических выключателей на отдельные линии

В лучшем случае для дома, квартиры нужен проект, который должны делать специалисты. Если проекта нет, то при выборе автоматов можно руководствоваться простыми правилами, которые с большой вероятностью позволят вам сделать правильный выбор. Подбор нагрузки выключателей на отдельные линии осуществляется аналогично подбору главного выключателя.

Один из способов определить соответствующее значение главного выключателя в вашем доме, это суммирование мощности всех устройств, которые работают, или могут работать одновременно. Это, как правило, холодильник, телевизор, посудомоечная машина, стиральная машина, компьютер. Кроме того, не забывайте об освещении, отопительном котле и водонагревателе.  Таким же образом рассчитывайте нагрузку на линейные автоматы

ОБЩИЕ ПРАВИЛА ПОДБОРА АВТОМАТОВ НА ОТДЕЛЬНЫЕ ЛИНИИ:

  • Распределяйте нагрузку равномерно по комнатам, этажам. Желательно подключать каждую комнату или группу комнат на отдельный автомат
  • Сечение отходящих кабелей определяется нагрузкой и для большинства случаев будет достаточно кабеля 3х2,5, способного нести подключенную нагрузку до 5,9 кВт, а для его защиты устанавливать автомат не более 25А, а для большей надежности лучше ставить на 20А
  • При расчете нагрузки на одной линии, ее общая мощность не должна превышать мощность, которую может выдержать кабель.
  • Любой автомат в щите должен иметь меньший номинал по току, чем вводной автомат.
  • Для надежного срабатывания автоматов желательно сознательно уменьшать номинал автоматов и ставить на линии розеток автомат на 16А, на линии освещения 10А

Во время капитального ремонта квартиры или после новоселья, производиться монтаж новой электропроводки, с использованием медного кабеля, устанавливаются новые розетки и выключатели, подключаются электрические теплые полы и кондиционеры. Устанавливается новый электрический щит, счетчик и автоматические выключатели.

Каждая отдельная линия должна быть обеспечена автоматическим выключателем, который защищает её от перегрузки или короткого замыкания.

Если щит собирает профессиональный электрик, которому можно доверять, то можно положиться на его опыт и знания. Если монтаж электрооборудования производиться своими силами или нужна информация, для проверки работы электрика, то есть несложные рекомендации, без расчетов и формул, придерживаясь которых вы всегда сможете правильно выбрать автоматические выключатели для щита и кабель для квартиры.

Советы по выбору автоматического выключателя

Автомат защищает цепь от перегрузки и если на один питающий кабель вы подключите несколько мощных электроприборов, например электрочайник, стиральная машина, СВЧ печь и другие приборы, и суммарный ток будет выше, чем номинал автомата, он обесточит защищаемую цепь.

Автоматические выключатели на линии розеток нужно ставить на 16А, на линии освещения 10А. При этом вводной автомат должен иметь больший ток срабатывания, в данном случае 20А. Если вводной автомат стоит на 16А, то все остальные автоматические выключатели должны быть установлены на ток 10А и ниже.

Выбор автоматического выключателя по производителю

Не стоит экономить на автоматах, которые должны защищать вас от поражения электрическим током, а ваше имущество от пожара или неисправности. Нужно использовать только автоматы известных производителей. Они могут стоить в 2-3 раза дороже, чем китайские или российские сделанные в Китае, но они обеспечивают уровень защиты в несколько десятков раз выше. Многие китайские автоматы после нескольких срабатываний могут вообще перестать реагировать на КЗ. Нормальные автоматы способны сработать 10.000 раз, без потери надежности.

Вводной автоматический выключатель в квартиру

Перед счетчиком на кабеле ввода в квартиру стоит автомат. Его величина определена проектом электроснабжения и вы не имеете право ставить вместо него автоматический выключатель на больший ток. Вводной автомат защищает общедомовую сеть от перегрузок и короткого замыкания в вашей квартире. Увеличить номинал по току автомата, можно только по разрешению энергоснабжающей организации.

Выбор кабеля для прокладки электропроводки

По новым правилам, внутри жилых помещений, можно прокладывать новые кабели с жилами из меди. Сечение жил в кабеле на розетки или на отдельную комнату, кухню или ванную комнату, нужно прокладывать 2,5 квадрата, например NYM 32,5 трех проводный кабель. На сеть освещения, в комнату или квартиру, берется кабель NYM 3х1,5. Этим же кабелем делается разводка освещения по комнате. На стиральную машину достаточно кабеля NYM 32,5. Выбирать кабель меньшего сечения не целесообразно.

Выбор и установка автоматических выключателей

6 важных критериев выбора автоматического выключателя

Основные критерии выбора

Итак, рассмотрим, как правильно подобрать наиболее важные параметры устройства для защиты проводки в доме и квартире.

  1. Ток КЗ. Чтобы выбрать автоматический выключатель по току короткого замыкания, необходимо учитывать важное условие – правилами ПУЭ автоматы с наибольшей отключающей способностью менее 6 кА запрещаются. На сегодняшний день устройства могут иметь номиналы 3; 4,5; 6 и 10 кА. Если Ваш дом размещен рядом с трансформаторной подстанцией, нужно выбрать автоматический выключатель, срабатывающий при предельном коротком замыкании в 10 кА. В остальных случаях вполне достаточно подобрать коммутационный аппарат номиналом 6000 Амер.
  2. Номинальный ток (рабочий). Следующий, не менее важный критерий выбора автомата для дома – по номинальному току. Данная характеристика отображает значение тока, свыше которого произойдет разъединение цепи и, соответственно, защита электропроводки от перегрузок. Чтобы выбрать подходящее значение (оно может быть 10, 16, 32, 40А и т.д.), необходимо опираться на сечение кабеля домашней проводки и мощность потребителей электроэнергии. Именно от того, насколько большой ток способны пропустить жилы через себя и в то же время, какая суммарная мощность всей бытовой техники, будет зависеть рабочий ток устройства коммутации. В данном случае для выбора подходящей характеристики автоматического выключателя рекомендуем сначала определить сечение кабеля в Вашем доме либо квартире, после чего руководствоваться данными таблицами:

Рекомендуем также просмотреть видео инструкцию, в которой предоставлены все необходимые таблицы и формулы для выбора автоматического выключателя по току, мощности и сечению кабеля:

Перечисленные критерии выбора автоматического выключателя являются основными, и первым делом обращайте внимание на данные параметры. Следует отметить, что экономить на автоматах очень глупо! Разница между качественным изделием (от производителя ABB либо Schneider Electric) и подделкой не слишком велика, если учитывать, что на кону стоит Ваш дом и, что более важно – жизнь!

Недопустимые ошибки при покупке

Существует несколько ошибок, которые могут допустить электрики-новички при выборе автоматического выключателя по силе тока и нагрузке. Если Вы неправильно выберите защитную автоматику, даже немного «промахнувшись» с номиналом, это может повлечь за собой множество неблагоприятных последствий: срабатывание автомата при включении электроприбора, электропроводка не выдержит токовые нагрузки, срок службы выключателя быстро сократиться и т.д.

  • Первое и самое важное, что вы должны знать — во время заключения договора новые абоненты заказывают энергетическую мощность своего присоединения. От этого технический отдел производит расчет и выбирает в каком месте будет происходить подключение и сможет ли оборудование, линии, ТП выдержать нагрузку. Также по заявленной мощности рассчитывается сечение кабеля и номинал защитного автомата. Для квартирных абонентов недопустимо самовольное увеличение нагрузки на ввод без его модернизации, поскольку по проекту уже заявлена мощность и проложен питающей кабель. В общем номинал вводного автомата выбираете не вы, а технический отдел. Если в итоге вы захотите выбрать более мощный автоматический выключатель, все должно согласовываться.
  • Всегда ориентируйтесь не на мощность бытовой техники, а на электропроводку. Не стоит осуществлять выбор автомата только по характеристикам электроприборов, если проводка старая. Опасность в том, что если, к примеру, для защиты электроплиты Вы выберите модель на 32А, а сечение старого алюминиевого кабеля способно выдержать только ток в 10А, то Ваша проводка не выдержит и быстро расплавиться, что станет причиной короткого замыкания в сети. Если же Вам нужно выбрать мощный коммутационный аппарат для защиты, первым делом замените электропроводку в квартире на новую, более мощную.
  • Если, к примеру, при расчете подходящего номинала автомата по рабочему току у Вас вышло среднее значение между двумя характеристиками – 13,9А (не 10 и не 16А), отдавайте предпочтение большему значению только в том случае, если Вы знаете, что проводка выдержит токовую нагрузку в 16А.
  • Для дачи и гаража лучше выбрать автоматический выключатель помощнее, т.к. здесь могут использоваться сварочный аппарат, мощный погружной насос, асинхронный двигатель и т.д. Лучше заранее предусмотреть подключение мощных потребителей, чтобы потом не переплачивать на покупке коммутационного аппарата большего номинала. Как правило, 40А вполне хватает для защиты линии в бытовых условиях применения.
  • Желательно подобрать всю автоматику от одного, качественного производителя. В этом случае вероятность какого-либо несоответствия сводится к минимуму.
  • Покупайте товар только в специализированных магазинах, а еще лучше – у официального дистрибьютора. В этом случае Вы вряд ли выберите подделку и к тому же, стоимость изделий у прямого поставщика, как правило, немного ниже, чем у посредников.

Вот и вся методика правильного выбора автомата для собственного дома, квартиры и дачи! Надеемся, что теперь Вы знаете, как выбрать автоматический выключатель по току, нагрузке и остальным, не менее важным характеристикам, а также какие ошибки не следует допускать при покупке!

Рекомендуем прочитать:

Как выбрать автоматический выключатель

Сейчас наличие автоматических выключателей в электрической сети любого дома является уже обычно практикой.

Если раньше такой выключатель и имелся в сети, то только на входе проводки в дом.

Сейчас же их устанавливают на разные ветки сети дома, производящих подачу электрической энергии на определенные потребители.

Функции автоматического выключателя

Обычно знания владельца дома по поводу этих выключателей сводиться к тому, что они защищают приборы, включенные в сеть или одну из ветвей ее от перегрузки.

И это действительно так, но это лишь следствие работы данного устройства.

Основное же назначение – защита проводки от превышений значений силы тока, в первую очередь – критических.

Если коротко, то при превышении силы тока выключатель обесточит ту часть проводки, которая прикреплена к его выходным клеммам. Вот только срабатывание его может быть разным.

При незначительном увеличении силы тока он обесточит сеть через определенный период времени.

А вот при резком скачке, возникающего обычно при коротком замыкании, выключатель сработает практически мгновенно, что убережет проводку от расплавления и возможного возникновения возгорания.

Если рассматривать автоматический выключатель внешне, то особой сложности конструкции его и не видно – просто пластиковый коробок с клеммами для подключения проводки и небольшой тумблер для включения-выключения.

Но это только внешне.

Конструкция автоматического выключателя

Внутренняя же конструкция его не такая уж и простая.

В корпусе располагаются:

  • Механизм взвода;
  • Винт тепловой установки;
  • Биметаллический тепловой расцепитель;
  • Электромагнитный катушечный расцепитель;
  • Дугогасительная камера;
  • Силовые контакты;
  • Канал отвода раскаленных газов.

Каждый из этих элементов выполняет определенную работу. Читайте по теме — что такое дифавтомат, как подключить.

Механизм взвода соединен с тумблером, а на концах его установлены силовые контакты. Им и производится передача электрического тока с входящих клемм на выходящие.

Биметаллический (тепловой) расцепитель представляет собой пластину, которая при нагреве изгибается, разъединяя силовые контакты.

Предназначен этот расцепитель для прекращения подачи тока, если его сила не имеет пикового значения.

При незначительном превышении силы тока со временем пластина разогреется и произойдет размыкание контактов. То есть, срабатывает этот расцепитель через определенное время.

Винтом же регулируется зазор между пластиной и контактом. Регулировка этого винта выполняется заводом-изготовителем.

Электромагнитный расцепитель предназначен для мгновенного обесточивания сети. Срабатывает он только при воздействии на него токов больших значений, возникающих при коротком замыкании.

При срабатывании одного из расцепителей, между контактами неизбежно произойдет возникновение электрической дуги, и чем больше сила тока – тем она сильнее.

Чтобы эта дуга не привела к повреждению элементов выключателя, в его конструкцию входит дугогасительная камера, которая гасит внутри себя возникшую дугу.

При всем этом внутри образуются газы с повышенной температурой, которые отводятся по специальному каналу.

Конструктивно все автоматические выключатели практически одинаковы, но рабочие параметры их отличаются.

Существуют определенные критерии выбора автоматических выключателей, которые и учитывают их параметры.

Основные характеристики автоматических выключателей

Ток короткого замыкания.

Первым из критериев, который учитывается при выборе автомата, является ток короткого замыкания, он же – отключающая способность выключателя.

Этот критерий характеризует максимальное значение силы тока, при котором автомат сработает, не получив повреждений.

Измеряется данный показатель в Амперах, но поскольку при коротком замыкании сила тока может достигать значительных показателей, то этот критерий для автомата указывается в тысячах Ампер.

Значение силы тока.

Вторым критерием при выборе является номинальное значение силы тока, с которым будет работать выключатель.

Этот критерий указывает силу тока, при превышении которой автомат сработает и произойдет обесточивание.

На данный показатель влияет много факторов – сечение провода, материал его изготовления, протяженность проводки до автомата, нагрузка, которая будет создаваться в проводке при подключении электроприборов.

Еще один критерий – ток срабатывания.

Данный показатель указывает, какое максимальное значение силы тока может выдержать выключатель без срабатывания электромагнитного расцепителя.

Дело в том, что при включении приборов могут возникать пусковые токи, которые зачастую в несколько раз превышают номинальное значение, но при этом они не являются током короткого замыкания. К примеру, при включении компьютера.

Эти пусковые токи краткосрочны, поэтому не приводят к срабатыванию теплового размыкателя, поскольку для этого требуется время, а их сила недостаточна для включения в действие электромагнитного размыкателя.

Критерий поделен на классы, которые указывают, во сколько раз сила пускового тока может превышать номинальную без срабатывания автомата.

Селективность – это уже менее важен критерий.

Исходя из первых трех критериев, условно можно разделить все автоматы для использования на:

  1. Малонагруженных сетей;
  2. Средненагруженных;
  3. Высоконагруженных сетей.

При этом использовать, к примеру, высоконагруженный автомат для ветви сети, которая обеспечивает питание лампочек не только нецелесообразно, но и опасно.

Его характеристики значительно выше, чем требуется для такой сети, поэтому даже при возникновении КЗ он может попросту не сработать.

И наоборот, автомат для малонагруженных сетей при использовании на сетях с большой нагрузкой будет срабатывать даже при небольших перегрузках.

Количество полюсов автомата указывает, с каким из типов сетей он может работать.

Для обычной домашней однофазной сети подходит двухполюсный выключатель.

На обеспечение отдельного участка этой сети подойдет однополюсный автомат.

А вот если имеется трехфазная сеть в доме, то понадобится четырехполюсный выключатель.

Но это только критерии, указывающие основные характеристики. Следует отметить, что все они нанесены в виде маркировки на корпусе автоматического выключателя.

Теперь на примере объясним, за что отвечает каждый из элементов этой маркировки.

Обозначение маркировки выключателей

На всех автоматах имеется крупная буквенно-цифровая маркировка (В10, С16, С10, D50).

Эта маркировка включает в себя два параметра выключателя: класс тока срабатывания и номинальный ток напряжения.

Всего классов три – В, С и D. Каждый из них имеет свою кратность силы тока по отношению к номинальному значению.

Так, автомат класса «В» способен принять силу тока в 3-5 раз большую номинала, до того, как он произведет разъединение контактов. Такие автоматы подходят для слабонагруженных сетей.

У класса «С» сила тока до срабатывания автомата может достигать 5-10-кратного увеличения по сравнению с номинальным значением. Автомат с этим классом уже предназначен для средненагруженных сетей.

Класс D предназначен для высоконагруженных сетей, где возможно кратковременное значительное увеличение силы тока. Такой автомат может выдержать до срабатывания ток силой, превосходящей номинальное значение в 10-20 раз.

Второе значение этой маркировки указывает как раз номинальное значение тока, с которым будет работать выключатель.

Основным параметром при выборе по данному значению является сечение провода.

От сечения провода зависит, какая допустимая сила тока может через него проходить.

Так, медный двухжильный провод с сечением 1,5 мм. кв., уложенный закрытым способом (в штробу или трубу) может пропускать через себя ток силой 18А без нанесения ущерба для самого провода.

При превышении этого значения провод начнет греться, что может привести к расплавлению изоляции, а без нее между проводами возникнет КЗ.

Для провода сечением 2,5 мм. кв. это значение уже достигает 25 А. В итоге чем больше сечение, тем больше пропускная способность провода.

Ниже в таблице можно посмотреть все значения тока.

Теперь свяжем эту маркировку воедино.

К примеру, имеется выключатель с обозначением В10. Это значит, что номинальная сила тока, которую автомат будет пропускать через себя без включения в работу теплового расцепителя – 10 А.

Выключатель имеет класс В, поэтому до срабатывания электромагнитного расцепителя от способен пропустить краткосрочный ток силой до 30-50 А.

Но в этом есть небольшой подвох, который следует учитывать при выборе автомата.

К примеру, сила тока, проходящая через него, превышает номинальное только в 1,5 раза. Для срабатывания электромагнитного расцепителя этого явно недостаточно.

Но при этом если пропускная способность провода будет точно соответствовать номинальной силе тока автомата, то увеличенное значение тока будет разрушающе действовать на сам провод.

В конструкции имеется тепловой расцепитель, который в конечном итоге все же сработает, но для этого нужно время, чтобы биметаллическая пластина разогрелась и разомкнула контакты.

И этот период может быть достаточно длительным, при этом увеличенное значение тока все это время будет негативно воздействовать на проводку.

Поэтому при выборе автомата следует подбирать его с номинальным значением ниже, чем пропускная способность провода.

Так, для провода 1,5 мм. кв., способного пропускать через себя ток силой 18А лучшим будет автоматический выключатель с номинальным значением 10 А.

В таком случае даже при увеличении силы тока выше номинального, провод будет пропускать его без возможного повреждения.

А для провода сечением 2,5 мм. кв. и пропускной силой тока 25А подойдет автоматический выключатель с номинальной силой тока в 16 А.

Перейдем ко второй маркировке – отключающей способности автомата. На корпусе она нанесена в виде цифрового обозначения – 4500, 6000, 10000 и т.д.

Как уже сказано, это максимальная сила тока, при которой автомат сработает без своего повреждения.

Разберем на примере, в сети произошло КЗ, в результате которого сила тока увеличилась до 5000А.

Электромагнитный расцепитель сработал, однако при этом возникла электрическая дуга.

Если автомат имеет отключающую способность на уровне 4500А, его дугогасительная камера не сможет полностью погасить дугу такой мощности, произойдет повреждение самого автомата.

Но если установлен автомат, у которого показатель отключающей способности составляет 6000А, то его камера дугу погасит, при этом без своего повреждения.

По сути, данный показатель – это характеристика защищенности самого автомата.

И третья маркировка, наносимая на корпус, и которая является тоже важной – класс токоограничения.

Эта маркировка цифровая, располагается рядом с маркировкой отключающей способности, состоит она из цифры 2 или 3.

Данная маркировка указывает на быстродействие автомата при КЗ. При возникновении замыкания, сила тока увеличивается не мгновенно, а нарастает.

И чем раньше произойдет срабатывание автомата, тем меньше вреда нанесет ток КЗ.

Сейчас практически не встречаются автоматы с классом «2», поскольку они несколько медленнее, чем выключатели класса «3».

Ошибки при выборе, которые нужно учитывать

Напоследок рассмотрим самые распространенные ошибки, которые допускаются при выборе автоматического выключателя.

Выбирая автомат, руководствуются суммарной мощностью потребителей, что является одной из самых грубых ошибок.

Автомат только защищает проводку от перегрузок, изменить ее характеристики он неспособен.

Если поставить мощный автомат на слабую проводку и подключить к ней сильный потребитель энергии, это неизбежно приведет к повреждению проводки, при этом автомат не сможет выполнить свою работу.

Поэтому всегда нужно ориентироваться по сечению провода и его пропускной способности, а не по мощности потребителей.

Зачастую все ветки сети оснащаются одинаковыми автоматами, а затем пытаются использовать одну из ветвей в качестве сильнонагруженной.

Еще на стадии монтажа электрической сети желательно позаботиться о том, чтобы хоть одна из веток имела повышенные параметры и была оснащена автоматом, рассчитанным на значительные нагрузки.

К примеру, в гараже частного дома возможно использование приборов, создающих значительную нагрузку.

Эту ветвь лучше заранее усилить, чем потом переделывать или надеяться, что автомат или проводка «выдержат».

При приобретении автоматических выключателей покупатели стараются минимизировать затраты. На безопасности лучше не экономить.

Покупать такие устройства следует только у хорошо зарекомендованных фирм в специализированных магазинах, а еще лучше у официального дистрибьютора.

Надеемся, что данные выше советы помогут вам правильно подобрать автоматический выключатель для своего дома.


Как выбрать автоматический выключатель

Если у вас часто срабатывает автоматический выключатель на 16-20 А и обесточивает квартиру, не верьте тем, кто говорит, что нужно просто поставить автомат номиналом побольше. Новый автомат реагировать на перегрузки перестанет, но начнут гореть розетки.

Зачем менять автомат?

Любой электрик скажет: «При наличии отсутствия острой необходимости лучше в электропроводку дома своими руками не лезть». Последствия могут быть печальными. Когда же возникает такая необходимость?

Для того чтобы поменять розетку, нужно знать физику за 8-9 классы. С прочей электрической начинкой все немного сложнее. Если в квартире регулярно срабатывает автомат (автоматический выключатель в щитке) и пропадает свет, пора его менять.

Вероятно, автоматический выключатель выработал свой ресурс, даже несмотря на то, что срок, указанный в паспорте, еще не истек. Изношенный аппарат на 16 А может срабатывать при слабой нагрузке на сеть (10 А), а может не срабатывать при экстремальных значениях (произойдет спаивание контактов, дальше – пожар).

Напомним на всякий случай некоторые сведения из школьной программы:

  • Мощность = Напряжение х Ток.
  • Ток = Мощность Напряжение.

Напряжение в розетке – 220 В. На кофеварке указано 1200 Вт, значит, потребляемый ток будет 1200220=5,45 (А).

Если вам удалось сложить мощность всех домашних электроприборов и рассчитать общую силу тока, можете считать себя электриком второго уровня.

Как работает автомат и от чего он защищает

Внешне автоматический выключатель представляет собой пластиковый коробок с клеммами для подсоединения проводки, плюс тумблер. Лезть внутрь не обязательно. Для нас важно, что в нем установлены контакты, тепловой и электромагнитный расцепители, которые отвечают за обесточивание сети при повышенной и экстремальной нагрузке.

Как расшифровать маркировку на автоматическом выключателе:

  • Буква (A, B, C, D) – это класс автомата, она означает предел тока мгновенного срабатывания, то есть напряжения, когда автомат сразу же обесточивает сеть в квартире. В большинстве случаев в жилых домах будет стоять автомат с буквой C. Он будет моментально срабатывать при 5-10 кратном увеличении силы тока от номинала. То есть автомат с номиналом 10 А вырубит сеть без задержки при значении силы тока 50-100 А. Автомат с B-характеристикой (3-5 кратное превышение) тоже самое сделает при значении 30-50 А.
  • Цифра указывает на номинальный ток, то есть значение, до которого автомат будет работать в штатном режиме, ничего не выключая. Тот же автомат на 10 А при превышении силы тока до 11,5 сработает лишь через два часа. При 14,5 подождет минуту, если перенапряжение сети не исчезнет, обесточит квартиру. И так далее, до пиковых значений, обозначенных буквой, когда сеть упадет без задержки.
  • Рядом меньшим шрифтом будет стоять другая цифра (в тысячах ампер), обозначающая максимальное значение силы тока, при котором автомат сработает, не получив повреждений.

В чем здесь фокус, почему нельзя сразу отключить сеть, если превышено номинальное значение? Автомат учитывает кратковременные токи, возникающие в сети на доли секунды при включении электрооборудования. Когда вы включаете стиральную машину, пусковой ток может быть выше номинального в 2-3 раза.

Основная функция автоматического выключателя – защищать сеть от короткого замыкания и перегрузки. Когда по линии течет слишком большой ток, проводка нагревается. Если это происходит слишком долго – провод может загореться.

Автомату по большому счету все равно на ваши электроприборы, он их, вопреки расхожему мнению, не защищает от скачков напряжения. Но потерять микроволновку или чайник, подключенные к розетке, это одно, а перегоревшая проводка в стене или в люстре – другое.

Важно понимать, что и от удара током человека при случайном касании токоведущих участков и заземленных предметов автомат тоже не убережет. Для этого существуют устройства защитного отключения (УЗО). Советуют ставить одно общее после вводного автомата и на группы, где есть риск поражения током.

Как выбрать автомат для электропроводки

Для того чтобы правильно выбрать автоматический выключатель, нужно прикинуть максимально допустимую токовую нагрузку сети (суммировать все приборы). Номинал автомата (цифра после буквы) не должен превышать этого значения.

Для обычной квартиры, где нет «серьезных» потребителей питания типа кондиционера, водонагревателя, подойдет автомат класса B. Такая сеть считается слабонагруженной. Ставить высоконагруженный автомат (класса D) для сети, которая питает лампочки опасно. Он не будет воспринимать скачки напряжения в ней как вредные и может пропустить даже короткое замыкание.

Слабонагруженный прибор в сети с большой нагрузкой в штатном режиме наоборот, будет срабатывать не по делу и часто.

Да, чуть не пропустили: автоматы различаются по количеству фаз (полюсов). Число полюсов автомата указывает, с каким из типов сетей он может работать.В квартиру можно также поставить один входной выключатель класса C и по одному однофазному для обеспечения отдельных участков (кухня, комната, отдельно на кондиционер, если предусмотрен). Если нет желания все усложнять, в двухкомнатной квартире можно вполне обойтись одним автоматическим выключателем B с номиналом 16.

Мы почти разобрались, как выбрать автоматический выключатель по току и мощности. Но, если учесть только нагрузку потребителей, можно нарваться на неприятности. Выбор автомата напрямую зависит от типа проводки, кабеля. На слабой проводке мощный автомат при перегрузках не справится со своими задачами. То есть всегда нужно принимать во внимание сечение провода и его пропускную способность.

В домах до 2001-2003 годов с большой долей вероятности будет алюминиевая проводка в однослойной изоляции. Скорее всего, она свое уже отслужила (номинально она может выдержать 20 лет при идеальных условиях, без перегрузок). Ставить на нее новый автомат, учитывая лишь суммарную мощность потребителей, категорически не рекомендуется. Автомат часто срабатывать перестанет, а проблема перегрева останется.

Варианта, по сути, два:

  • Менять проводку на медную.
  • К мощным потребителям (стиральная машина, бойлер, кондиционер) провести отдельную линию от щитка и поставить на нее отдельный автомат.

Медный провод пропускает больший ток, чем алюминиевый. Но и здесь важно, кроме материала, учитывать его сечение. Оно дает понять, сколько ампер можно пропустить через кабель, не опасаясь повреждения и перегрева.

  • Алюминиевый провод сечением 2,5 мм2 безопасно работает с токами до 16-24 А.
  • Медный провод сечением 2,5 мм2 безопасно работает с токами 21-30 А.

Это означает, что при нагрузке в 23 А, автомат с номиналом 16 А обесточит проводку через минуту. Вполне достаточно, чтобы медный провод не перегрелся. Если поставить автомат 25 А, до отключения кабель будет пропускать ток за пределами своей нормальной нагрузки, он перегреется, изоляция быстрее износится, розетка со временем перегорит. Для алюминиевой проводки, соответственно, эти значения ниже.

Для простоты понимания предлагаем таблицу выбора автоматического выключателя, исходя из сечения кабеля.

Последний совет: на своей безопасности не следует экономить. Лучше брать автоматы в специализированных магазинах, выбирать производителей с проверенной репутацией. Менеджеры на месте ответят на вопросы, которые мы могли упустить в этой статье.

5 правил как выбрать автоматический выключатель — не по току и мощности.

Многие из потребителей далекие от электричества до сих пор думают, что модульный автомат в их электрощитке, является обычным выключателем. Что-то вроде рубильника.

Однако это далеко не так. И при выборе этого аппарата есть свои нюансы, которые напрямую влияют на его надежность и долговечность.

Однако именно они и отличают хороший, качественный автоматический выключатель для домашней электропроводки от посредственных.

От того, как быстро включается и замыкает свои контакты выключатель, во многом зависит его срок службы. Однако можно ли в домашних условиях определить, насколько соответствует этому параметру ваш аппарат, не разбирая сам корпус и не прибегая к специализированным лабораторным испытаниям?

Конечно можно. Все делается очень просто. Берете обычную индикаторную отвертку на батарейках. Именно с батарейкой.

Ее обычно применяют для прозвонки и определения целостности цепи. Хотя знающие люди используют этот полезный девайс еще многими способами. Какими именно, читайте в отдельной статье.

Жалом отвертки прикасаетесь к верхнему контакту, прижимая металлический пятачок на ручке сверху, а пальцем другой руки дотрагиваетесь до нижнего контакта выключателя.

После чего, медленно начинаете включать автомат, взводя язычок.

Контакт должен появиться (загорится светодиод в отвертке) только в самый последний момент, когда аппарат уже щелкнул.

Если ту же самую манипуляцию проделать с другим выключателем, то лампочка загорается при достижении середины хода рычага включения.

Получается, что аппарат еще не взведен, а контакты уже замкнуты. Вот к чему это иногда приводит при большой нагрузке (вид контактов изнутри автомата):

Это в конечном итоге сказывается на быстром износе и выгорании контактов. В то время как механизм быстрого включения, увеличивает срок службы изделия почти на 30%.

При выборе модульного автомата обращайте внимание на то, как собран сам корпус. Он всегда представляет из себя неразборную конструкцию на заклепках.

Так вот, при покупке не лишне будет пересчитать количество таких заклепок. На обычных выключателях, их как правило не менее 5шт.

Хотя часто попадается даже с четырьмя.

Однако есть модели (например от Schneider Electric, ABB и другие) где заклепок шесть!


Что дает эта дополнительная заклепка? При срабатывании автоматического выключателя от короткого замыкания, в корпусе образуется дуга.

Это все равно что миниатюрный взрыв, который пытается разорвать аппарат изнутри. Так вот, дополнительная заклепка предотвращает возможность любого изменения геометрии аппарата.

На 4-х или 5-ти клепочных, выключатель может и не разорвет, но от нескольких КЗ, геометрия и расположение внутренних компонентов изменятся и они сместятся на пару миллиметров, относительно своего нормального расположения. Это постепенно приведет к тому, что аппарат будет отрабатывать плохо и в один прекрасный момент заклинит.

По факту, все механизмы внутри автоматического выключателя, как бы «висят» на корпусе. Это все равно что рама автомобиля.

Поэтому любое изменение геометрии приводит к тому, что аппарат перестает нормально работать. Например, начинает жужать или гудеть.

Что еще касаемо корпуса, то иногда не помешает обратить внимание и сравнить их размеры. Некоторые модели разных марок и производителей, имея одинаковый номинальный ток, немного отличаются по габаритам.

У тех, где корпус больше на несколько миллиметров, соответственно и охлаждение будет лучше. Особенно это важно при плотном расположении автоматов в одном ряду.

Если посмотреть на отдельные марки автоматов, то можно увидеть, что при не полностью открытой клемме, провод случайно может попасть в заклеммное пространство.

Когда вы подключаете провода в щитке на высоте, вы как правило не видите верхнюю клемму и жила туда вставляется, что называется на ощупь.

Электрик затянув клемму с неправильно вставленным проводом, ничего не почувствует. Вроде бы усилие есть, значит затяжка удалась.

Некоторые даже проверяют этот момент затяжки по шкале динамометрических отверток.

На самом же деле провод закреплен не будет.

В хороших автоматических выключателях такая оплошность или ошибка просто невозможна. В них, как только вы начинаете затягивать клемму, заклеммное пространство тут же закрывается специальной пластинкой.

Она может быть как металлической, так и пластиковой.

Еще одна рекомендация, но не обязательная функция касающаяся клемм — дополнительный разъем под гребенчатую шинку.

Когда в электрощитке собирается ряд автоматов, то подключаются они между собой, именно через такую шину. Это очень удобно и надежно.

Но проблема возникает, если вам в дальнейшем нужно сделать какую-то отпайку и вывести с этой клеммы отдельный провод.

Плотность контакта меняется, он поджимается не полностью и постепенно выгорает. В итоге автомат приходится менять.

Так вот, в некоторых моделях (в основном у ABB), под это дело имеется дополнительный разъем, предназначенный именно для гребенчатой шины.

Основной контакт при этом остается свободным и в него можно спокойно подключать жилу кабеля, не нарушая надежности соединения.

Также смотрите на наличие насечек на клеммах. Желательно, чтобы они не были гладкими.

Этими насечками материал клеммы впивается в медную жилу, тем самым способствуя лучшему переходному сопротивлению.

Еще смотрите на то, чтобы пластик возле винта при затяжке не расходился. Проверить это можно прямо в магазине с помощью отверток.

Вставляете жало одной отвертки в клемму, а другой с усилием затягиваете контакт. Далее смотрите как себя ведут две половинки корпуса возле зажима.

Если поползли в стороны и появилась довольно различимая щель, это повод задуматься над такой покупкой.

У обычного автоматического выключателя существует всего два положения:

У некоторых моделей присутствует третье – аварийное отключение. Те кто плотно работает с промышленными моделями ВА, АЕ и другими, рассчитанными на большие токи, с этим знаком не понаслышке.

Язычок автомата заняв среднее промежуточное положение, как бы сам демонстрирует каким образом он был отключен. То есть, отключился он аварийно из-за короткого замыкания или перегрузки, либо был отключен вручную каким-то человеком.

В отдельных марках модульных моделей, это можно увидеть и определить по глазку, который окрашивается в тот или иной цвет, в зависимости от срабатывания.

Эта функция очень удобна, когда вы или кто-то другой, обслуживает большое количество щитовых не в одиночку, а с напарниками. Для щитка в квартире, данную опцию можно считать излишней.

А вот для РЩ-0,4кв в подъезде, она не помешает.

Еще один цветной “глазок”, который может присутствовать в автомате, расположен в подвижной части отключающего рычажка.

Заметьте, что это не просто надпись ON или OFF, которая показывает включен аппарат или выключен. Это цветной сигнальный элемент демонстрирующий реальное положение контактов. Замкнуты они или разомкнуты.

Если автомат выключен и его “язычок” находится внизу, то полосочка зеленая. Это говорит о том, что контакты действительно разорвались.

В том случае, если сигнальный элемент не поменял свой цвет, значит контакты на самом деле не разошлись (прикипели, сварились и т.д.).


Такое хоть и редко, но тоже встречается.

Коротко затронем такой момент, как характеристики срабатывания автоматического выключателя. Они указываются на корпусе автомата перед его номинальным током.

Чаще всего там может быть написано:

Что это означает? Данная характеристика показывает, насколько чувствителен аппарат к току короткого замыкания.

Если вы подберете этот параметр не верно, то ток КЗ будет отключать не электромагнитный расцепитель в течение долей секунды, а тепловая защита, спустя длительный промежуток времени (несколько секунд).

А за это время ваше электрооборудование и проводка просто сгорят.

Автомат с характеристикой “B” срабатывает при превышении номинального тока в 3-5 раз.

Такие автоматы применяются с малыми токами КЗ. Например, в протяженных линиях освещения.

Модульный выключатель с характеристикой “С” сработает при превышении номинального тока в 5-10 раз.

Для защиты большинства бытовых электросетей устанавливают автоматы именно с характеристикой “С”.

Автоматические выключатели с характеристикой “D” не рекомендуется ставить в квартирах. Все таки 10-ти или 20-ти кратные токи срабатывания это серьезно.

Они в первую очередь предназначены для защиты асинхронных электродвигателей с большими пусковыми токами. В бытовых сетях их иногда можно применять в частном секторе, у кого есть мощные насосы, пилорамы и т.д.

По поводу отключаемых токов КЗ можно сказать еще следующее. Если хотите идти в ногу с последними изменениями в области энергетики, то берите автоматы рассчитанные на токи в 6кА.

В Западных странах например, все изделия меньшей величины уже давно запрещены.

У нас пока еще нет. И в легкой доступности можно найти относительно недорогие автоматы с отключающими токами КЗ на 4,0-4,5кА и даже на 3кА.

Если у вас проводка в доме и в подъезде старая и малого сечения, кроме того вы проживаете на последних этажах многоэтажки, далеко от трансформаторной будки, то такие аппараты вам подойдут.

Но если у вас электрика новая, сечения проводов в стояках достаточные, просадка напряжения не наблюдается, да и проживаете вы на 1-м или 2-м этаже, то лучше не рисковать и купить автоматы с током КЗ на 6кА. Спокойнее будет спать.

В то же время в сельской местности, или на дачах, где подключение жилых домов происходит от старых ВЛ-0,4кв, протяженностью в несколько сотен метров, целесообразно поставить выключатели на 4,5кА.

Но есть и исключения. Например, когда это не ВЛ-0,4кв, а ВЛИ-0,4кв выполненная изолированным проводом СИП сечение 50мм2 и более.

И последний немаловажный момент. При выборе и покупке не перепутайте автоматический выключатель с выключателем нагрузки. Это совершенно разные аппараты.

На нем тоже может быть указан номинальный ток и он будет упакован в такой же корпус. Но никакой функциональности в плане защиты выключатель нагрузки не несет.

Монтировать его рекомендуется на вводе в главный распределительный щиток, а не на отходящих линиях. Отличить один от другого можно по надписям.

Если на автоматах пишется помимо номинального тока, его характеристика срабатывания – С25 или В25, то на выключателе нагрузки никаких C,B,D вы не увидите.

Там на корпусе обычно просто указывается ВН25 (выключатель нагрузки на 25А) или просто номинал тока.


Как выбрать автоматический выключатель для дома.

Перегорела лампочка или сломался утюг, мы говорим «выбило пробки». На самом деле, это сработал автоматический выключатель. Возможно, он предотвратил пожар в квартире. Чтобы система работала именно так, выключатель нужно правильно выбрать и установить.

Автоматические выключатели: трехполюсной, двухполюсной, однополюсной.

Как устроен автоматический выключатель

Проводка и электроприборы рассчитаны на определенную силу тока. Однако иногда в сети случаются неисправности – перегрузки и короткие замыкания – и сила тока может вырасти за доли секунды в тысячи раз, тогда провода перегреются, а изоляция – расплавится и может загореться. Но если на проводе установлен автоматический выключатель (или как его еще называют, «автомат»), он этого не допустит. При коротком замыкании или перегрузке сети он прекратит подачу тока.

Главный элемент каждого выключателя – расцепитель. Из названия понятно, что его задача – размыкать электрическую цепь при превышении силы тока.

В современных выключателях используется сочетание двух типов расцепителей: теплового и электромагнитного. Первый срабатывает медленно и защищает проводку от перегрузок сети – незначительного превышения силы тока, которое, тем не менее, нагревает провода. Второй расцепитель – электромагнитный – мгновенно размыкает сеть при резком скачке тока в случае короткого замыкания.

Все бытовые автоматы устроены примерно одинаково, но отличаются своими характеристиками.

Какие параметры важны

ГОСТ классифицирует выключатели по 12 параметрам. На самом деле их ещё больше, но если выбирать автомат для бытовых нужд и «обычных» условий эксплуатации (переменного тока, установки в электрощиток, комнатной температуры и влажности), список можно сократить до 4-5 пунктов. В него войдут: полюсность, рабочее напряжение, номинальный ток, класс срабатывания и ток короткого замыкания.

Выбор автоматического выключателя

Шаг 1. Определите количество

Чтобы разобраться с количеством выключателей, вам нужно знать число силовых цепей в квартире.

Силовая цепь – это провод, идущий от электрощитка в квартиру, вместе с подключенными к нему приборами-потребителями электроэнергии. Как правило, в квартирах в одну цепь объединены осветительные приборы, в другую – розетки. Каждый из бытовых приборов: например, посудомойка, водонагреватель, кондиционер – получает электричество по отдельному проводу, а значит включен в свою электрическую цепь.

По современным стандартам на каждую электроцепь нужно устанавливать отдельный выключатель. Плюс еще один – на вводе проводов в квартиру. Он так и называется: вводной автомат. Кроме защиты проводки, он позволяет полностью обесточить квартиру, например, если нужно провести электротехнические работы.

Шаг 2. Выберете полюсность и рабочее напряжение

Электрическое подключение в вашем доме может быть однофазным или трехфазным. С точки зрения выбора автомата, эти подключения отличаются количеством жил в проводе, которые выключатель должен обесточить при срабатывании. На каждую жилу нужна своя секция выключателя. Полюсность – это фактически количество секций в автомате: их может быть от одной до четырех.

Если подключение квартиры или дома однофазное, все цепи в квартире – в том числе, и для электроплиты – тоже будут однофазными. Поэтому для проводки внутри квартиры обычно достаточно однополюсных автоматов, которые нужно устанавливать на провод фазы. Только вводной выключатель должен быть двухполюсным, поскольку для полного обесточивания сеть нужно отключить и от фазы, и от нейтрали. Рабочее напряжение в однофазной сети – 220В.

Если дом или квартира подключены по трехфазной схеме, то вводной автомат нужно покупать четырехполюсный. А вот внутри квартиры, скорее всего, опять будут однофазные подключения. Исключение – электроплита. Ее, как правило, подключают по трехфазной схеме. В частном доме трехфазная схема может применяться для насосов, соляриев, инфракрасных саун и других мощных потребителей. Напряжение в трехфазной сети – 380 В, но если при этом в квартире есть однофазные цепи, то для них нужно брать четырёхполюсный автомат на 220В.

Бытовой ремонт №1

Выберите надежных мастеров без посредников и сэкономьте до 40%!

  1. Заполните заявку
  2. Получите предложения с ценами от мастеров
  3. Выберите исполнителей по цене и отзывам

Разместите задание и узнайте цены

Автоматические выключатели предназначены для защиты электропроводки от перегрузок и короткого замыкания. Ошибочно полагать, что при выборе электроприбора нужно руководствоваться показателями нагрузки на сеть. Автомат защищает именно кабели и провода, а не подключенную бытовую технику.

При повышении нагрузки на электрическую сеть возрастает сила тока, из-за которой начинают греться провода, и происходит оплавление изоляции. В этот момент срабатывает автоматический выключатель. Ток перестает поступать на данный участок цепи, т.к. электроприбор ее размыкает. Автоматические выключатели ставят на вводе.

Типы автоматов

Типы автоматических выключателей различают по расцепителям. Расцепитель – это конструктивный элемент автомата, на который возложена основная функция по разрыву электросети в случае увеличения напряжения.

  • Электромагнитные расцепители – моментальное реагирование и срабатывание автомата. Принцип работы: при увеличении силы тока сердечник в сотые доли секунды втягивается, тем самым напрягая пружину, которая заставляет срабатывать расцепители
  • Тепловые биметаллические расцепители – разрыв сети происходит, только если нарушаются предельные значения параметров кабеля. Принцип действия заключается в изгибе пластины при ее нагреве. Она толкает рычаг в автомате, и он отключается
  • Полупроводниковые расцепители – используют на сети переменного/постоянного тока на вводе. Работу по разрыву линии осуществляет блок реле трансформатора

Характеристики чувствительности к перегрузкам

Для начала нужно обратить внимание на основные характеристики срабатывания:

  • Характеристика А – для электропроводки с особо чувствительным оборудованием. Расчет на мгновенную реакцию автомата на перегрузку
  • Характеристика В – для защиты электропроводки (розетки и освещение) от нагрузки в жилых домах. Небольшая задержка в срабатывании автомата при увеличении силы тока в 3-5 раз от номинального значения
  • Характеристика С – для защиты электропроводки от нагрузки в жилых домах и для сетей с большим пусковым током. Наиболее распространенная характеристика. Автомат не реагирует на небольшие скачки напряжения, а срабатывает только при серьезных перегрузках – увеличении силы тока в 5-10 раз от номинального значения
  • Характеристика D – для защиты электропроводки от нагрузки с большим пусковым током. Устанавливают на вводе для контроля электрической сети всего здания. Отключает сеть при увеличении тока в 10-50 раз от номинального значения

Выбор автомата по количеству полюсов

В зависимости от цели применения автомата выбирают количество полюсов автомата:

  • Однополюсный – для защиты освещения и розеток
  • Двухполюсный – для защиты мощной бытовой техники (стиральная машина, электрическая плита и т.д.)
  • Трехполюсный – для защиты генераторов, скважинных насосов и т.д.
  • Четырехполюсный – для защиты четырехпроводной сети

Выбор автомата по мощности

Выбор автоматического выключателя осуществляется по номинальному току. Для его расчета нужно использовать общепринятую формулу:

Где: I – это величина тока

P – мощность всех электроприборов в Вт

U – напряжение в сети в В (обычно 220В)

Чтобы рассчитать мощность электроприборов, показатель кВт нужно перевести в Вт.

Помимо выбора автоматического выключателя по мощности необходимо учитывать расчет максимального рабочего тока. Номинальный ток должен быть больше или равен максимальному. Для расчета нужно суммировать мощность всех приборов и разделить ее на напряжение в сети, умноженное на понижающий коэффициент.

В зависимости от типа проводки расчет предельных значений:

  • Для алюминиевых проводов – до 6А на 1 квадратный миллиметр
  • Для медных проводов – до 10А на 1 квадратный миллиметр

При установке автоматического выключателя нужно еще учитывать и повышающие коэффициенты. Они рассчитываются от количества потребителей электроэнергии:

  • Количество потребителей 2 -0,8
  • Количество потребителей 3 – 0,75
  • Больше 5 потребителей – 0,7

Помимо повышающих, для расчета используют и понижающие коэффициенты: отличие суммарной и потребляемой мощности. Значение 1 – для одновременного подключения нескольких бытовых приборов и 0,75 – если бытовые приборы есть, но из-за отсутствия розеток одновременно их включить нельзя.

После расчета нужно сверить по таблице максимально допустимое значение тока для проводника:

Электропроводка в современной квартире: этапы и основные правила

С проведением капитального квартирного ремонта следует особое внимание уделить электрической проводке жилого помещения. Ни для кого не секрет, что старая электропроводка в квартире уже давно не способна выдержать общей нагрузки современных бытовых приборов, что неизменно приводит к частым «выбиванием» пробок.

В связи со сложившейся ситуацией, современными тенденциями, стремлением облегчить человеческое существование большинство людей стремятся полностью оборудовать жилые помещения бытовой техникой. Такой способ существования не только облегчает жизнь, но и принуждает, чтобы старая электропроводка в доме была заменена на новую.

Как составить план электрической проводки

Практически каждая сфера деятельности для качественного и правильного функционирования требует тщательной проработки и составления плана. Процесс электрической проводки тому не исключение. Именно по этой причине для того, чтобы проводка в доме своими руками прошла гладко, без нарушений норм безопасности, необходимо составлять соответствующий план.

Важно! План разводки электрических сетей должен обязательно содержать расположение всех стационарных узлов, розеток, выключателей, ламп.


Для осуществления правильной и безопасной работы оборудования электрическую разводку следует осуществлять, придерживаясь следующих правил:

  • подключение каждого вида оборудования осуществляется отдельно. То есть розетки, выключатели, лампы проводятся через отдельные линии электрического питания. Это осуществляется для того, чтобы при выходе из строя, к примеру, розетки в комнате, работали выключатели и так далее;
  • раздельная электрическая разводка приводит к небольшой потребляемой мощности, а соответственно и меньшему сечению используемого кабеля. Такой подход помогает экономить не только на последующих ремонтах, но и на стоимости прокладки кабеля;
  • во время проведения электрической проводки в квартире особое внимание следует уделить ванной комнате, которая имеет повышенную влажность. Следует отметить, что квалифицированный электрик всегда рекомендует устанавливать для такого рода помещений отдельные устройства защитного отключения, которые при определённых условиях будут обесточивать помещение.

Какие бывают виды УЗО

УЗО – это современные устройства защитного отключения электричества от общей сети, которые разделяются на 2 вида:

  • реагирующие на утечку постоянного тока;
  • реагирующие на утечку переменного и постоянного тока.

Как выбрать автомат?

Сегодня, когда проводится скрытая проводка жилого помещения нелишним будет одновременно со всем заменить и сам автомат, специально предназначенный для квартиры. На данный момент сложно представить правильную проводку без использования автоматического выключателя, УЗО и автомата.

Следует отметить, что выбирая автомат, необходимо обратить внимание на такие моменты:

  • электропроводка в доме для розеток должна быть сильной, на которую следует устанавливать автомат с номинальным значением тока в 16 А;
  • для осветительных точек можно ограничиться автоматами с максимальным значением в 10 А;
  • лучше остановить свой выбор на установке автомата типа В;
  • класс прибора определяется в зависимости от требуемой нагрузки. Зачастую для стационарных квартирных помещений используют класс общего назначения, чего не скажешь о частных домах, в которых может быть установлено различное оборудование с мощными двигателями.

Выбирая автомат для определённой проводки в заданной квартире, следует обратить внимание не только на мощность автомата, но и на совместимость его с кабелем. Так, к примеру, для кабеля сечением в 1,5 кв.мм подойдёт прибор в 10 А; 2,5 кв. мм – 16 А; 4 кв.мм- 20 А.

Для составления правильной монтажной схемы, прежде всего, необходимо определиться с количеством и наличием бытовой техники в помещении. Так, к примеру, каждая комната стационарно будет иметь 2 контура, обеспечивающие током розетки и освещение. Единственным исключением является ванная комната, в которой для выполнения нестандартных проектов по запросу владельца может быть реализована проводка под натяжным потолком без использования розеток.

Следует отметить, что проводка на кухне будет наиболее сложной. Так как именно это квартирное пространство оборудовано наибольшим количеством мощных бытовых приборов, требующих отдельных контуров.

Реализация множества контуров обеспечивает отключение проводки не во всей квартире, а лишь на повреждённом участке.

Если говорить о детской комнате, то для исключения возможного травматизма от розеток – их следует обесточивать. Наиболее комфортными действиями в такой ситуации является проводка под гипсокартоном с использованием автоматов.

Для электрической проводки санитарной комнаты необходимо использовать автомат, реагирующий на утечку тока. Такой автомат называют дифференциальным. В том случае, если соседи сверху начнут заливать вашу квартиру водой, то дифференциальный автомат сработает, сохраняя жизнь жильцам квартиры, убережёт от травматизма.

С чего начать прокладку электрической проводки

Новая проводка в доме своими руками осуществляется только после удаления старой. Одной из главных причин такового решения является неисправность, замыкания, пробои сети.

Для того чтобы правильно реализовать проводку электрики помещения необходимо определиться со способом её монтажа.

  1. Открытая проводка. Сегодня применяется как отдельный декоративный элемент ретростиля. Для всех остальных случаев является неприемлемым и опасным вариантом, запрещённым техникой безопасности соответствующих инстанций. Такой вариант идеально смотрится как открытая проводка по стенам и потолку.
  2. Скрытая проводка. Наиболее распространённый способ прокладки электрической проводки жилых помещений, так как исключает возможность контакта с проводами маленьких детей и стариков. Также такой способ проводки не влияет на разрабатываемый интерьер и визуально упрощает пространство.
  3. Укладка в рукава. Наиболее часто такая наружная проводка применяется для офисных и других учреждений, местоположение розеток, выключателей которых может меняться от пожеланий и удобства съёмщика.

Какие бывают провода

На сегодняшний день существует стандартизированное различие проводов относительно расцветки. Такое правило ввели для быстрой разборки схем и способов её разметки.

Итак, рассмотрим подробнее:

  • земля – синим или голубым цветом;
  • защитный провод – жёлтый с продольной зеленоватой полоской;
  • фазные — любыми иными проводами цветами.

Важно! Соединение разноцветных проводов запрещено.

Как реализовать скрытую проводку

Правильная реализация скрытой проводки – это один из главных залогов успешной электрической проводки в собственной квартире. Для реализации такого типа прокладки кабеля необходимо предварительно сделать штробы, используя специальные насадки на перфораторе.

Важно! Работу с перфоратором рекомендуется осуществлять днём, чтобы минимизировать дискомфорт для соседей и проживающих в соседних подъездах.

Следует отметить, что штробировать стены для прокладки электрического кабеля следует исключительно под прямым углом, так как плавные повороты могут служить местом дополнительных заломов прокладки.

Закрепление уложенной проводки рекомендуется осуществлять при помощи алебастра или похожего строительного материала.

На этом же этапе необходимо при помощи перфоратора сделать углубления в стенах для розеток, выключателей, распределителей.

Важно! В том случае, если во время штробления отлетел незапланированный кусок в стене, не огорчайтесь. Во время замазки стены этот дефект исправится и не будет заметен в последующем.


Электрическая проводка в панельном доме последнее время осуществляется по следующим стандартам:

  • установка розеток на высоте 30 см от пола. Такое расстояние позволяет визуально освободить пространство от излишнего нагромождения, обеспечивает лёгкий доступ;
  • установка выключателей на высоте 150 см от пола. Такая высота выключателей является идеальной, так как малые дети не могут достать, а взрослые уже дотягиваются. При более низких расположениях выключателей не исключены игры и другие развлечения с электрическими приборами.

Следует заметить, что установка розеток и выключателей является делом вкуса, привычки, не подлежит «твёрдой» стандартизации.

Важно! Штробы для выключателей рекомендуется устанавливать не выше 20 см от потолка для того, чтобы проводка под гипсокартонном или натяжной конструкцией не была затронута.

Для осуществления удачной прокладки кабеля следует изначально определиться с требуемыми размерами, затягивании кабеля в гофру, а затем уже монтажа в подготовленные разъёмы. Концы проводов заводятся в подрозетники, которые домазываются алебастром до уровня стены.

Как подобрать кабель

В прежние времена зачастую во всех помещениях использовалась алюминиевая проводка. Она являлась наиболее доступной, рентабельной для массового обустройства населения. Сегодня всё большую популярность приобретают медные провода, качество, проводимость, удобство эксплуатации которых гораздо выше.

Важно! Не следует соединять два разных вида проводки (алюминиевую, медную). Такое соединение может привести не только к замыканию, но и к выходу оборудования из строя.

Современная бытовая техника является достаточно мощной, для прокладки провода к розеткам следует остановить свой выбор на трёхжильных медных негорючих кабелях с сечением не менее 2,5 кв.мм.

Для соединения осветительных приборов проводка в панельном доме может реализовываться двухжильным кабелем с сечением не менее 1,5 кв.мм.

Важно! Соединение всех проводов рекомендуется осуществлять посредством использования клемм. Такое соединение является надёжней скрутки, быстрей, нежели спайка.

Как реализовать проводку в деревянном доме

Электрическая проводка деревянного дома – это достаточно сложный и спорный вариант. Ввиду того что открытая проводка давно запрещена по всему миру, её использование невозможно. Следует отметить, что в деревянном доме реализовать закрытую проводку попросту не представляется возможным. Единственным выходом сложившейся ситуации на сегодня является наружная проводка электричества или проводка под декорированным натяжным потолком в специальных коробах. Какими будут короба – это уже дело вкуса, однако, для энергетиков такое решение «со скрипом прокатит».

Замена электрической проводки – это один из наиболее сложных и ответственных этапов ремонта квартиры. Самостоятельная проводка электричества в квартире – это дело ответственное, требующее особых знаний, подготовки, оформления соответствующей документации. Если такового не имеется, лучше воспользоваться услугами опытных специалистов.

Видеоинструкция по монтажу электропроводки

Комментирование запрещено.

Распределение электропроводки на группы в щетке

В каждой современной квартире, загородном доме или коттедже установлены бытовые приборы и инженерное оборудование, потребляющее большое количество электроэнергии.  В науке об электрических явлениях, о применении электричества для практических целей принято называть таких потребителей нагрузками. Поможет повысить удобство эксплуатации электросети грамотное разделение по группам электропроводки в квартире при вводном напряжении 380 или 220 вольт.

Разделение электропроводки на группы

Из-за использования в жилье большого количества таких электроприборов как стиральных машин, кондиционеров, бойлеров, различной аудио и видео техники возросла нагрузка на современную электропроводку. Кухонное помещение занимает первое место в доме по сосредоточению бытовых приборов – электроплита, холодильник, микроволновка, посудомойка, пароварка, электрический чайник и множество дополнительной техники, которая потребляет большое количество электроэнергии.

Например, трехфазный ввод (380 В) и чтобы избежать на нем перегрузки, все фазы должны быть равномерно распределены. В противном случае напряжение на фазных проводах будут различаться между собой в большую или меньшую сторону. В случае, когда имеется однофазное питание равное 220 В при перепадах напряжения в пределах от 150 до 280 В может привести к поломке электроприборов.

Также при такой работе происходит увеличение потребления электроэнергии у техники, которая не защищена от перепадов напряжения в сети. Поэтому очень важно грамотно распределить нагрузки по фазам.

 

Распределение нагрузки в щетке 380 вольт в загородном доме

Для распределения нагрузки и обеспечения защиты и безопасности при эксплуатации электропроводка делится на группы. Такой способ позволит раздельно управлять подачей тока отдельных приборов или совокупностью электро потребителей. Этот метод удобен при проведении ремонтных работ, так как можно отключать нужную группу электропитания. При различных аварийных ситуациях – затопили соседи, был неудачно забит гвоздь в стену, который повредил проводку. Отключив аварийный блок, можно продолжать пользоваться остальными линиями.

Рекомендации по разделению:

Распределение по фазам при 380 вольтовом распределения автомата тов
  • Крупные бытовые приборы, которые выступаю в роли мощных энергопотребителей, устанавливаются отдельно с монтажом защитного автомата в распределительном боксе. Такой техникой является электрическая плита, электрическая духовка, электрочайник, водонагревающее устройство, кондиционер, стиральная машина.
  • Группа розеток, каждое помещение гостиную, спальню, детскую, кабинет рекомендуется изготовить индивидуальными блоками.
  • Кухня является очень загруженной частью любого жилья, где розетки также следует сделать раздельно.
  • Система освещения делается индивидуальным блоком, по возможности лучше сделать и освещение каждой комнаты по отдельности.
  • Санитарный узел, который входит в пункт самых опасных помещений по системе электробезопасности, где имеется повышенная влажность, также должен быть выполнен отдельной группой.

Перед тем как начать разделение электропроводки на группы, следует составить план помещения с нанесенными местами расположения розеток и мощных бытовых приборов, светильников, выключателей. Зная заранее, какие места подключения электротехники будут задействованы, можно избежать в дальнейшем переделки проводки.

Схема разграничение фаз в щетке 380 вольт в квартире

Совокупность розеток и осветительных приборов рассчитывается из электрической нагрузки для этого ряда. В случае, когда мощность всех подключаемых агрегатов превышает норму допустимую для этой системы, блок разделяется на два или при надобности большее количество линий.

Схема подключения автоматов при вводном напряжении 220 в

В комнатах с повышенным уровнем влажности устанавливается дифференциальная защита на утечку тока 10 мА. Наиболее подходящие приборы для установки – автоматический выключатель в комплексе с УЗО или комплексный защитный аппарат, выполняющий защитные функции двух аппаратов. Позволит защитить питаемую цепь от перегрузок, токов короткого замыкания такие сочетания кабелей с автоматами:

  1. Для прочих линий монтируется дифференциальная защитная система на ток утечки 30 мА.
  2. Освещение выполняется кабелем с сечением 3х1.5 мм2, защита автоматом 10 А.
  3. Розетки лучше выполнить кабелем 3х2.5 мм2 и защитой автоматического выключателя 16 ампер.
  4. Потребители с мощностью более 3.5 кВт – электродуховки, электроплиты должны подключаться напрямую к электрокабелю с установкой автоматического выключателя нужного номинала.

Калькулятором онлайн, произвести расчет сечения провода.

Схема распределения нагрузки в квартире с подводом 220 вольт в квартире

Выбирать автоматы защиты и сечение, питающие провода следует по более загруженной фазе. Неравномерное распределение загрузки фаз и неучтенные асимметрии в распределении нагрузки тока, приводит к серьезным погрешностям при выборе сечений проводов, что приводит к перегрузке электрической системы – перегрев, поломка, риск воспламенения. При покупке электрокабеля, рекомендуется выбирать провода с показателями пожарной безопасности.

Подробно, о монтаже щитка квартиры.

Способ расчета электрической мощности

Для распределение по группам электропроводки при проектировки электрических сетевых схем в квартирах, загородных домах, коттеджах, дачах и прочих объектов небольшого размера, у которых напряжение не превосходит 15-25 единиц. Применяется элементарный и эффективный метод расчета при помощи таблиц MicrosoftExcel. В сводку следует внести такие сведения:

  • название нагрузки;
  • мощность напряжения;
  • количество нагрузок;
  • показатель мощности, которая используется;
  • соотношение спроса;
  • значение cos

После внесения всех данных система автоматически пересчитает расчетную электроэнергию и расчетную мощность.

Простые правила, которые рекомендуется соблюдать при заполнении таблицы:

  1. Вписывать нужно перечень нагрузок, присутствующих на объекте либо приборов, которые планируются установиться. Грамотность составления таблицы зависит от тщательного подбора и показателей данных, которые заносятся в таблицу.
  2. Принцип создания таблицы не сложный – все нагрузки жилого помещения следует собрать в группы, электрическая мощность рассчитывается по каждой группе отдельно. По такому методу мощность будет проще распределить по фазам.
  3. Все показатели для расчета таблицы, нужно взять из паспортных данных агрегатов.
  4. Важно учитывать разницу между распределением токов в однофазной и 3-х фазных нагрузках. Однофазная нагрузка соответственно нагружает одну фазу, в 3-х фазной нагрузке токи распределяются равномерно по трем фазам. Исключением являются показатель использования мощности и показатель спроса.

Расчет однофазного и трехфазного напряжения производится по разным формулам.

Формула для однофазной нагрузки: I=W*1000/U/N,

где I – ток нагрузки А.

W – показатель мощности электроприбора кВт.

U – напряжение фазы 220 V.

N – число приборов, которые входят в группу.

Формула для 3-х фазной нагрузки: I=W*1000/(U*1,74),

где I – ток нагрузки А.

W – мощность электронного агрегата кВт.

U – линейное напряжение 380 V.

Таблица расчета необходимого сечения провода в зависимости от нагрузки

Сечение кабеля, мм2

Открытая проводка

Прокладка в каналах

Медная

Алюминиевая

Медная

Алюминиевая

Ток

Мощность, кВт

Ток

Мощность, кВт

Ток

Мощность, кВт

Ток

Мощность, кВт

А

220В

380В

А

220В

380В

А

220В

380В

А

220В

380В

0,5

11

2,4

0,75

15

3,3

1,0

17

3,7

6,4

14

3,0

5,3

1,5

23

5,0

8,7

15

3,3

5,7

2,0

26

5,7

9,8

21

4,6

7,9

19

4,1

7,2

14,0

3,0

5,3

2,5

30

6,6

11,0

24

5,2

9,1

21

4,6

7,9

16,0

3,5

6,0

4,0

41

9,0

15,0

32

7,0

12,0

27

5,9

10,0

21,0

4,6

7,9

6,0

50

11,0

19,0

39

8,5

14,0

34

7,4

12,0

26,0

5,7

9,8

10,0

80

17,0

30,0

60

13,0

22,0

50

11,0

19,0

38,0

8,3

14,0

16,0

100

22,0

38,0

75

16,0

28,0

80

17,0

30,0

55,0

12,0

20,0

25,0

140

30,0

53,0

105

23,0

39,0

100

22,0

38,0

65,0

14,0

24,0

35,0

170

37,0

64,0

130

28,0

49,0

135

29,0

51,0

75,0

16,0

28,0

Таблица мощности, тока и сечения кабельно-проводниковых материалов

Сечение токопроводящей жилы, мм

МЕДЬ

Напряжение,220 В

Напряжение, 380 В

ток, А

мощность, кВт

ток, А

мощность, кВт

1,5

19

4,1

16

10,5

2,5

27

5,9

25

16,5

4

38

8,3

30

19,8

6

46

10,1

40

26,4

10

70

15,4

50

33,0

16

85

18,7

75

49,5

25

115

25,3

90

59,4

35

135

29,7

115

75,9

50

175

38,5

145

95,7

70

215

47,3

180

118,8

95

260

57,2

220

145,2

120

300

66,0

260

171,6

Заключение

Процесс разделения электрической проводки на блоки позволит распределить энергию и при этом обеспечить безопасную эксплуатацию. Следует сделать расчет нагрузки тока для совокупности розеток и освещения, при необходимости разделить блок на 2 или большее количество. В связи с разделением электропроводки на группы понадобится большой электрический щит на 24 или 36 расчетных модулей. Дополнительно воспользуйтесь калькулятором расчета сечения провода.

Видео:

Видео:

Видео:

крупных интернет-провайдеров борются за сохранение эксклюзивных сделок с проводкой, которые ограничивают выбор в квартирах

Гетти Изображений | никникон

Кабельное лобби пытается остановить возможный запрет на эксклюзивные сделки по проводке между интернет-провайдерами и арендодателями, утверждая, что эксклюзивные соглашения являются «проконкурентными», даже если они затрудняют для новых интернет-провайдеров предоставление услуг в многоквартирных квартирах и квартирах. здания.

На прошлой неделе Федеральная комиссия по связи запросила публичные комментарии о том, как способствовать конкуренции в среде с несколькими арендаторами (MTE), в соответствии с указом президента Байдена, который призвал FCC «не допускать, чтобы интернет-провайдеры заключали сделки с арендодателями, которые ограничивают выбор арендаторов.«Федеральная комиссия связи технически запрещает эксклюзивные соглашения на телекоммуникационные услуги в многоквартирных домах, но это не устранило проблему частично, потому что правила Федеральной комиссии связи допускают сделки, которые не позволяют новым интернет-провайдерам использовать существующую проводку. один провайдер, даже если провода принадлежат владельцу здания и не используются.

В новом публичном уведомлении FCC спрашивается, должна ли комиссия «пересмотреть свой вывод о том, что эксклюзивные договоренности о проводке, как правило, не исключают доступа к новым участникам и, таким образом, не нарушают ее правила.«Этот вывод был сделан в 2007 году большинством республиканцев. Теперь Федеральная комиссия по связи США (FCC) запрашивает общественное мнение о том, не препятствуют ли эксклюзивные сделки по электромонтажу входу конкурирующих поставщиков услуг» и имеют ли эти сделки какие-либо преимущества для арендаторов, которые перевешивают недостатки.

Comcast, Charter, Cox, NCTA приводят свои доводы

Новое публичное уведомление направлено на то, чтобы «обновить отчет» в разбирательстве Федеральной комиссии связи США по конкуренции в многоквартирных домах, которое началось в 2019 году при тогдашнем председателе Аджите Пае. Несколько групп сообщили FCC, возглавляемой Pai, что эксклюзивные сделки по электромонтажу используются в качестве конечной меры для обхода запрета на эксклюзивные сделки по обслуживанию.Но кабельные компании, которые получают выгоду от сделок, призвали Федеральную комиссию связи отклонить призывы регулировать или запретить их и продолжают этот спор с Федеральной комиссией связи эпохи Байдена.

Comcast, Charter, Cox и NCTA — Ассоциация Интернета и телевидения (основная лоббистская группа кабельной индустрии) встретилась с сотрудниками FCC, чтобы обсудить эту тему 2 сентября, согласно заявлению ex parte , поданному на прошлой неделе NCTA. Во время встречи NCTA «описала преимущества продолжения предоставления провайдерам возможности заключать эксклюзивные соглашения о проводке с владельцами MTE.Эксклюзивные соглашения о проводке не запрещают новым участникам доступ к MTE. Скорее, эксклюзивные соглашения о проводке способствуют конкуренции и помогают гарантировать, что современная проводка будет развернута в MTE на благо потребителей», — говорится в заявке.

Кабельные лоббисты призвали FCC изучить «техническую невозможность одновременного совместного использования используемой проводки разными провайдерами» и утверждали, что массовое выставление счетов и эксклюзивные маркетинговые соглашения имеют «преимущества в интересах потребителей». NCTA также утверждал, что «развертывание, конкуренция и выбор потребителей в средах с несколькими арендаторами сильны.» Реклама

Опасения по поводу проводки в эксплуатации «необоснованны»

Интернет-провайдеры

, выступающие за эксклюзивные сделки, неоднократно приводили аргументы в пользу используемой проводки, но другие интернет-провайдеры говорят, что опасения необоснованны, поскольку FCC может запретить эксклюзивные сделки, гарантируя, что провода не могут использоваться двумя интернет-провайдерами одновременно. Например, резидент может выбрать одного из двух интернет-провайдеров, и какой бы из них ни был выбран, он будет использовать существующие провода, идущие в квартиру резидента.

«Любые вопросы, связанные с обязательным совместным использованием существующей проводки, были решены», когда FCC в 2019 году издала постановление о требовании Сан-Франциско к внутренней проводке, в котором FCC «отменила единственный закон в стране, который можно было интерпретировать. обязать совместное использование существующей проводки в использовании », — сообщила FCC Ассоциация провайдеров беспроводного интернета (WISPA) в сентябре 2019 года. комиссия в своих правилах прокладки кабелей внутри зданий, [которые] направлены на развитие конкуренции при сохранении стимулов для развертывания и обслуживания современных объектов внутри зданий.«Это действие комиссии сводит на нет любое оправдание для сохранения эксклюзивных договоров на электропроводку, основанное на необоснованных опасениях обязательного совместного использования используемой электропроводки, принадлежащей или контролируемой провайдером».

Упреждающий приказ FCC, изданный FCC под руководством Pai, практически не имел практического значения, поскольку постановление Сан-Франциско было разработано, чтобы позволить новым интернет-провайдерам использовать неиспользуемых проводов. Incompas, отраслевая группа, выступающая за конкуренцию, сообщила FCC в 2019 году, что «действующие поставщики и владельцы MTE манипулировали текущим разрешением комиссии на эксклюзивные схемы проводки, чтобы гарантировать, что конкуренты больше не смогут получить доступ к неиспользуемой или неиспользуемой кабельной проводке.»

Verizon, конкурирующая с кабельными компаниями с помощью оптоволоконных Интернет- и телевизионных услуг FiOS, призвала Федеральную комиссию по связи США (FCC) запретить эксклюзивные сделки по прокладке кабелей, принадлежащих владельцам зданий. «Новые участники с меньшей вероятностью перейдут на MTE, если им будет запрещен доступ к существующей неиспользуемой проводке, и вместо этого они должны будут выделять ресурсы на проводку здания», — написала Verizon в сентябре 2019 года.

Интернет-провайдеры использовали «тактику запугивания» для предотвращения конкуренции

В уведомлении FCC на прошлой неделе с просьбой об общественном обсуждении цитируются несколько групп, заявивших в 2019 году, что эксклюзивные сделки по электромонтажу исключают конкурентов.FCC процитировала Incompas, заявившую, что эксклюзивные сделки по электромонтажу «сводятся к тому, чтобы обойти запрет комиссии на соглашения об эксклюзивных услугах», «увеличить стоимость конкурентного входа» и «уменьшить выбор услуг связи».

FCC процитировала WISPA, заявившую, что такие сделки «выступают в качестве рыночного барьера для конкурирующих поставщиков, поскольку владельцы/менеджеры MTE могут не знать, какая проводка является эксклюзивной для конкретного поставщика, и поэтому запрещают доступ ко всей проводке… эксклюзивное соглашение (я) с действующим оператором.Интернет-провайдер Starry сообщил FCC, что «после того, как комиссия запретила соглашения об эксклюзивном доступе, действующие операторы стали полагаться на комбинацию распределения доходов, эксклюзивного маркетинга, эксклюзивной проводки и тактики прямого запугивания, чтобы попытаться предотвратить успешную конкуренцию в MTE. .»

Один из видов эксклюзивной сделки с проводкой называется договором купли-продажи с обратной арендой, при котором интернет-провайдер продает свою проводку владельцу здания, а затем сдает ее обратно в аренду на эксклюзивной основе. WISPA утверждала, что это « де-факто соглашение об эксклюзивном доступе, действующее под видом эксклюзивного соглашения о проводке.» Реклама

Исполняющая обязанности председателя FCC Джессика Розенворсель, скорее всего, захочет запретить эксклюзивные сделки по электромонтажу, чем ее предшественница, но FCC по-прежнему не имеет демократического большинства, потому что президент Байден не смог назначить пятого комиссара, чтобы выйти из тупика 2-2, который зашел в тупик. существовал с тех пор, как Пай покинул комиссию.

«По всей стране на протяжении всей пандемии потребность в расширении и улучшении широкополосного доступа никогда не была столь очевидной», — заявил Розенворсель на прошлой неделе.«Поскольку более одной трети населения США проживает в кондоминиумах и многоквартирных домах, пришло время по-новому взглянуть на то, как эксклюзивные соглашения между операторами связи и владельцами зданий могут блокировать конкуренцию в области широкополосной связи и ограничивать выбор потребителей».

FCC рассматривает сделки по распределению доходов и маркетингу

В дополнение к правилам проводки, публичное уведомление Федеральной комиссии по связи США запросило комментарии относительно «соглашений о распределении доходов между владельцами MTE и поставщиками услуг, а также о том, препятствуют ли такие соглашения проникновению на рынок конкурирующих поставщиков или влияют на цену и качество вариантов обслуживания для потребителей» и «для ввода от того, создают ли эксклюзивные маркетинговые соглашения путаницу и меньший выбор для арендаторов», — говорится в сообщении FCC.

Несмотря на то, что кабельное лобби выступает против запрета на эксклюзивные сделки по проводке, NTCA призвала Федеральную комиссию связи (FCC) расширить запрет на соглашения об эксклюзивных услугах, чтобы охватить все типы провайдеров широкополосного доступа.

«Комиссия может способствовать еще большему развертыванию и конкуренции, запрещая не только кабельным операторам, другим обслуживаемым MVPD [дистрибьюторам многоканальных видеопрограмм] и операторам связи, но и всем провайдерам широкополосного доступа заключать соглашения об эксклюзивном доступе MTE», — пишет NCTA.

Как выбрать лучшую систему внутренней связи для квартиры

Ваша текущая система внутренней связи многоквартирного дома устарела, и ее работа занимает слишком много времени. Но как вообще искать новый?

Ниже мы собрали полное руководство по выбору лучшей системы внутренней связи для вашего жилого дома. Независимо от того, модернизируете ли вы свою старую систему внутренней связи или покупаете ее впервые, это руководство для вас.

Основные выводы из этого руководства:

Системы внутренней связи для квартир на самом деле бывают нескольких видов, и каждый из них имеет свой собственный набор уникальных возможностей для удовлетворения потребностей различных многоквартирных домов.

1. Система квартирного дверного звонка

Простейшая форма домофона — это дверной звонок на батарейках, который уведомляет жильца о приходе посетителя. Это не традиционный дверной звонок с минутным звонком, а тот, который отправляет уведомление на ваше мобильное устройство, когда кто-то находится у двери.

2. Проводные системы внутренней связи

Проводной домофон — как следует из названия — требует кабельной проводки к настенной станции для приема аудио- или видеовызовов и запуска отпирания двери. Наиболее заметным различием между проводными системами внутренней связи являются аудио- и видеовозможности.

  • Аудиодомофон : Проводные переговорные устройства с аудиовызовом позволяют посетителям «жужжать» в нужном им устройстве и участвовать в двустороннем голосовом разговоре с арендатором.Затем арендатор может «прожужжать» посетителя дистанционным открытием двери.
  • Видеодомофон : Видеодомофон использует проводную станцию ​​для двустороннего взаимодействия между посетителем и арендатором (или персоналом стойки регистрации). Единственная разница, конечно же, в том, что видео позволяет человеку внутри многоквартирного дома визуально проверить, кто его посетитель.

3. Беспроводные системы внутренней связи

Беспроводные системы внутренней связи действительно изменили правила игры в мире современного доступа.

Вместо установки станции на стене внутри квартиры и за входной дверью, беспроводные системы внутренней связи предлагают жильцам возможность принимать звонки посетителей на свой мобильный телефон или другое устройство, совместимое с программным обеспечением системы. Жильцы больше не привязаны к проводному переговорному устройству внутри своей квартиры — они могут принимать звонки от посетителей и предоставлять доступ из любого места. Есть два разных способа сделать это:

  • Реле телефонного номера : Ретрансляция телефонного номера — это тип функции, которую предлагает беспроводная система внутренней связи.Когда посетитель выбирает устройство для звонка, система отправляет телефонный звонок на связанный номер телефона. Этот номер предупредит арендатора. Как правило, существует определенное действие (например, нажатие кнопки на клавиатуре телефона), которое вызывает открытие двери и позволяет посетителю войти. Беспроводной вызов отправляется через мобильное приложение (которое можно использовать на любом устройстве, которое его поддерживает, но чаще всего используется на смартфоне) и обеспечивает двустороннюю видеосвязь.На звонки можно отвечать везде, где есть доступ к приложению. Мобильные приложения также поддерживают видеоинтерфейс для визуальной проверки гостя, в отличие от звонков только по аудио. В том же мобильном приложении арендатор может удаленно получить доступ к домофону квартиры с открытием двери, чтобы предоставить доступ своим посетителям.

Преимущества квартирных домофонов

Квартирные домофоны удобны для жильцов многоквартирных домов и их гостей, но они выходят далеко за рамки простого удобства.Система внутренней связи здания предлагает уровень безопасности для управления доступом для лучшей защиты ваших крупнейших инвестиций.

  • Безопасное управление доставкой становится больше, чем просто удобство в здании. С ростом скорости электронной коммерции и возможностью доставлять все больше и больше предметов первой необходимости прямо к вашей двери, обеспечение безопасности посылок и доставок становится обязательным. С помощью системы внутренней связи в здании курьеры могут легко получить доступ в здание либо по звонку персоналу стойки регистрации, либо непосредственно к арендатору.
  • Надежное предоставление доступа гостям и посетителям удобно не только арендатору, но и другим жильцам в здании. Арендаторы могут быть спокойны, зная, что любой другой жилец в здании получил разрешение.
  • Удобство для арендаторов повышает репутацию здания и способствует удержанию и привлечению арендаторов.
  • Сокращение операционных издержек упрощается благодаря построению систем внутренней связи, поскольку они эффективно поддерживают персонал на стойке регистрации и обеспечивают беспроблемный доступ к другому оперативному или обслуживающему персоналу.
  • Непрерывность бизнеса — еще одно скромное преимущество построения внутренней связи. Но если квартиру необходимо осмотреть или осмотреть, чтобы заполнить вакансию, самостоятельные бесконтактные экскурсии по квартире могут быть облегчены с помощью функций удаленной разблокировки.

10 лучших функций домофона для квартиры, которые следует учитывать

1. Домофон с функцией открывания двери

Многоквартирный домофон с открыванием двери позволяет арендаторам и другому уполномоченному персоналу здания удобно предоставлять доступ посетителям одним нажатием кнопки.Это одна из основных особенностей любого современного домофона. Нажав кнопку, система активирует отпирание двери, что является безопасным и удобным способом контролировать, кто и когда входит и выходит из многоквартирного дома.

Разблокировка домофона может срабатывать между электронными замками или магнитными замками. И тип оборудования для системы с функцией открывания двери также может быть проводным или беспроводным.

2. Интеграция

Не все квартирные домофоны оснащены контролем доступа, как, например, ButterflyMX, доступ к которому разрешен только для посетителей.Если это так, вам нужно изучить варианты интеграции, которые предлагает система.

Домофон

также можно интегрировать с программным обеспечением для управления посетителями, программным обеспечением для управления недвижимостью и другими решениями proptech. Но опять же, важно точно определить, какие из них, поскольку они варьируются от системы к системе.

3. Оборудование

Аппаратное обеспечение

является одним из первых крупных обручей, через который нужно пройти при покупке системы внутренней связи для многоквартирных домов.Различные затраты связаны как с проводными, так и с беспроводными системами.

Для проводных систем внутренней связи необходимо оценить кабели и установку. Большинству систем требуется блок питания, провод для подключения к Интернету и подключение к сети Ethernet. Проводные системы, естественно, имеют более высокую надежность благодаря прямому подключению. Это также приводит к более высокому качеству видеозвонков.

Беспроводным системам внутренней связи требуется доступ к надежности подключения и возможным помехам окружающей среды в зависимости от того, где установлено оборудование.Менее инвазивная установка беспроводных систем внутренней связи выгодна, если нет серьезного риска помех сигнала.

4. Интерком на стойке регистрации и интерком с несколькими арендаторами

Переговорное устройство на стойке регистрации по существу относится к многоквартирной системе внутренней связи с возможностью звонить только на стойку регистрации. У него будет единственная кнопка для связи с назначенным человеком или станцией.

Многопользовательская внутренняя связь будет иметь больше, чем просто функцию вызова стойки регистрации.Мультиарендные системы видеодомофона предоставят возможность выбрать арендатора из списка, а затем напрямую позвонить арендатору.

Справочники внутренней связи могут различаться по стилю. Они могут иметь форму бумажной распечатки, размещенной на специально отведенном месте на аппаратном обеспечении, или — в более современных системах внутренней связи — на экране будет отображаться список арендаторов. Цифровые каталоги становятся все более и более технологически совершенными, принимая форму сенсорных экранов, а не клавиатур.

Многоквартирная домофонная система с открыванием двери , как мы упомянули как соображение № 1 при покупке, относится к внутренней переговорной системе, которая позволит арендатору или персоналу стойки регистрации открыть дверь и позволить посетителю получить доступ в здание либо из встроенной станции или через удаленное приложение.Эта функция доступна как для стойки регистрации, так и для систем внутренней связи с несколькими арендаторами. Квартирный домофон с разблокировкой двери становится важным удобством для арендаторов, и это следует учитывать.

5. Видеодомофон

Некоторые домофоны в зданиях предлагают только звуковые функции для общения между посетителями. Поэтому важно пересмотреть видео-функциональность домофонной системы. Многие системы теперь имеют видео, встроенное в систему внутренней связи.Если нет, он может предложить интеграцию.

Видеодомофон с одной и двухсторонней связью

После выбора функциональности видеодомофона необходимо принять еще одно решение. Видео может работать только для того, чтобы арендатор видел и проверял посетителя у двери, или домофон может работать в обе стороны.

Двусторонний видеодомофон — в отличие от одностороннего — позволяет вызывающим абонентам общаться взад и вперед с человеком, которому они звонят. Как односторонний, так и двусторонний интерком обеспечивают визуальную проверку посетителя, однако двусторонний видеодомофон позволяет арендатору взаимодействовать со своим посетителем, прежде чем получить доступ.

Впечатление, которое посетитель получает у входной двери, играет важную роль в его восприятии многоквартирного дома. Первые впечатления в значительной степени влияют на общий имидж здания, что является главной заботой управляющего предприятием.

6. ​​Управление несколькими точками доступа

Независимо от того, управляете ли вы несколькими входами в одном здании или управляете несколькими зданиями, менеджеры объектов всегда манипулируют различными точками доступа для арендаторов, посетителей, подрядчиков, уборщиков и т. д.

Количество входов в здание, которые необходимо защитить, является важным фактором при развертывании любой дверной домофонной системы. Централизованное управление всеми точками доступа будет обязательным, чем больше их будет. Это также важно для согласованности бизнеса и оптимизации операций.

К этому моменту также важно оценить и принять решение о нескольких администраторах панели мониторинга или учетных записей. Возможность иметь более одного системного администратора зависит от системы.

7. Затраты на установку

Хотя мы еще не упомянули об этом прямо, вы знали, что это произойдет. Конечно, для любой домофонной системы важным фактором является стоимость. И установка будет самой большой.

Интерком-системы

обладают самым разнообразным набором функций и постоянных преимуществ. Это отражает разницу в цене между различными системами. Убедитесь, что по цене, которую вы платите за систему внутренней связи, создается хорошая ценность.Большинство современных систем внутренней связи стоят от 1500 до 6000 долларов за оборудование, плюс плата за установку и обслуживание.

8. Плата за текущие услуги

Как правило, для проводных систем внутренней связи требуется только первоначальная стоимость установки (включая плату за оборудование и обслуживание) без каких-либо дополнительных платежей. Однако с развитием технологий системы внутренней связи избегают этой модели и внедряют услугу на основе подписки для своей внутренней связи в квартире.

Первоначальная стоимость

Квартирные домофоны без серверной части или управления платформой не требуют дополнительной оплаты, кроме оборудования и установки*.Хотя у этой модели внутренней связи есть свои преимущества, она постепенно устаревает, поскольку все больше и больше систем предлагают облачные варианты.

*Важно отметить, что помимо аппаратного обеспечения и установки — несмотря на отсутствие фиксированных нарастающих затрат — эта модель эксплуатации требует дополнительных затрат на обслуживание системы, обновления и управление на месте кем-то, кто знаком с системой.

Абонентская плата

Квартирные домофоны, использующие модель на основе подписки, отличаются двумя способами:

  1. Их программное обеспечение управляется в облаке, а не на месте; и
  2. Первоначальные затраты значительно ниже, но существует фиксированная ежемесячная плата (обычно за пользователя).

Хотя модель интеркома на основе подписки может быть не для всех, следует сказать кое-что о причинах, по которым менеджеры объектов предпочитают ее устаревшим системам:

  • Низкая стоимость установки обеспечивает доступность и доступность
  • Автоматическое обновление программного обеспечения из облака
  • Фиксированная стоимость на пользователя обычно составляет всего 3–5 долларов США

9. Дизайн и эстетика

Другим важным фактором является фактическая эстетика оборудования.Как мы уже говорили ранее, первое впечатление важно для создания имиджа. Важно, чтобы оборудование соответствовало эстетическим требованиям здания для улучшения удержания арендаторов и удобства гостей.

По данным Forbes, в настоящее время мы находимся на пороге того, чтобы увидеть самый высокий уровень арендаторов поколения Z, и, по данным Globe St., удобства, которые они ищут, сильно отличаются от тех, что были у предыдущих поколений. Чистый дизайн с интуитивно понятными технологиями будет иметь большое значение для удержания арендаторов и уровня заполняемости.

10. Контроль доступа

Традиционно в квартирах для контроля доступа использовались карты-ключи и брелоки. Многоквартирные дома отказываются от карточных систем и заменяют их мобильными учетными записями.

Мобильный контроль доступа для многоквартирных домов имеет преимущество встроенной системы видеодомофона или возможности интеграции с программным обеспечением для управления посетителями. Ниже мы подробно остановимся на соображениях, связанных с компонентом контроля доступа домофонной системы для квартир.

Преимущества встроенного контроля доступа и внутренней связи

Контроль доступа является важным компонентом при покупке домофонной системы, особенно для квартир и многоквартирных домов. Ниже приведены лишь некоторые из преимуществ наличия интегрированной системы контроля доступа и внутренней связи, включая подробные соображения о том, когда это необходимо.

  • Целостная стратегия безопасности
  • Комплексное управление системой
  • Аналитика и отчетность
  • Управление соответствием
  • Согласованность между системами для управления учетными данными
  • Безопасное управление доставкой
  • Дополнительный уровень безопасности и, следовательно, душевное спокойствие0 90 805 90 90 90 90 арендаторов Помимо эксплуатационных преимуществ, контроль доступа и видеодомофон также предлагают возможность интеграции других функций для комплексного решения безопасности.

    • Доступ к воротам парковки: Парковка является продолжением системы контроля доступа в здание. Наличие функции доступа к воротам еще больше улучшает целостный опыт контроля доступа. Узнайте у своего поставщика, поддерживает ли он функцию открывания ворот для парковочных ворот.
    • Доступ в родильное отделение: Пиратство на крыльце и кража посылок являются одной из главных неприятностей для многоквартирных домов, что не менее важно для предотвращения риска взлома. Контроль доступа со встроенным домофоном может выдавать повторяющийся или разовый доступ посетителей для доставки.Управление доставкой станет важной частью стратегии контроля доступа в квартиру, а комплексные системы внутренней связи избавят от необходимости искать независимое решение.
    • Учетные данные контроля доступа: Контроль доступа бывает разных форм и размеров. Оценка культуры и потребностей арендаторов поможет определить, какая форма учетных данных доступа будет лучшей для каждого отдельного здания:
      • Металлические ключи : Самая старая и наиболее широко используемая форма контроля доступа. Металлические ключи с тумблером работают надежно.Однако в многоквартирных домах металлические ключи представляют собой серьезную угрозу безопасности и накладным расходам. Смена замков и ключей не только при выезде жильца, но и в случае потери жильцом своего ключа является дорогостоящим и трудоемким мероприятием. Металлические ключи легко копируются и в хозяйственных магазинах, что представляет угрозу безопасности для всех арендаторов.
      • Карты-ключи и брелки : Обычно используются для повышения безопасности и снижения текущих затрат на смену ключей и эксплуатационных расходов. Они обеспечивают беспрепятственный доступ и возможность легко предоставлять/отменять доступ, но у них есть свои недостатки.Узнайте больше о недостатках карточных систем.
      • Подушечки для булавок : Также широко используемые подушечки для булавок обеспечивают удобную форму доступа. Уникальные булавки отлично подходят для обеспечения безопасности, но общие булавки подвержены угрозам безопасности. Замки с контактной накладкой с батарейным питанием в конечном итоге со временем получают свой контактный номер, который используется каждым доставщиком посылок и еды. Убедитесь, что система предоставляет уникальные булавки и одноразовые булавки.
      • Доступ к мобильным приложениям: Мобильный доступ действительно развился как форма широко распространенного доступа из-за повсеместного распространения телефонов и удобства отсутствия отслеживания каких-либо других токенов доступа.Мобильный доступ становится все более важным после COVID-19, поскольку вы избегаете прикосновения к картам и блокнотам, а также удаленно выдаете учетные данные, не требуя личного обмена ключами.
      • Биометрия/Контроль доступа с распознаванием лиц : Системы контроля доступа с распознаванием лиц обеспечивают совершенно новаторский, перспективный и защищенный от пандемии опыт управления доступом, используя только ваше лицо. Преимущество такой современной системы — полностью бесконтактный контроль доступа в квартиры.

    Загрузите наше бесплатное руководство

    Загрузите полное руководство покупателя многоквартирного домофона в формате PDF, чтобы получить дополнительную информацию о покупке лучшей системы внутренней связи для вашего здания, а также обзор лучших систем внутренней связи, существующих на сегодняшний день.

    Получить мою копию

    1. Бесконтактный самостоятельный тур по квартире

    Чтобы показать квартиру потенциальному арендатору и, в конечном итоге, заключить договор аренды, необходимо запланировать показ, связаться с офисом по аренде и провести экскурсию.Этот процесс требует времени и усилий со стороны персонала здания и потенциальных арендаторов. Многоквартирный дом с видеодомофоном упрощает этот процесс, предоставляя решение, которое позволяет потенциальным клиентам получить запланированный ограниченный доступ для самостоятельных экскурсий. Одноразовые PIN-коды можно запланировать на определенное время показа и применить к ограниченному количеству точек доступа по всему зданию. Затем их можно раздать потенциальным арендаторам для проведения самостоятельной экскурсии. Этот процесс обеспечивает непрерывность бизнеса управляющей компании, способствуя более быстрой сдаче в аренду, максимально повышая эффективность персонала и предоставляя потенциальным арендаторам наиболее гибкое решение для показа.

    ПОДРОБНЕЕ: Предлагайте бесконтактные туры со Swiftlane

    2. Остановить кражу посылок

    Кражи посылок быстро участились из-за сильной зависимости и быстрого роста электронной коммерции и покупок в Интернете. Шкафчики для пакетов больше не являются жизнеспособным решением, поскольку количество пакетов превышает количество шкафчиков. Пакетные помещения также переполнены, неорганизованы и не контролируются должным образом. Домофоны для квартир функционируют как комплексное решение для управления пакетами:

    • Видеодомофон Звонок: Жильцы не всегда инициируют доставленные им посылки.А когда у них нет возможности предоставить свои собственные инструкции по доставке, курьеры доставки могут использовать домофон квартиры, чтобы связаться с арендатором через видеодомофон. Арендатор может принять звонок удаленно, визуально проверить курьера и предоставить доступ, чтобы доставка могла быть выполнена безопасно.
    • Одноразовые PIN-коды: При доставке, запланированной или инициированной жителями, можно предоставить курьерам специальные инструкции по доставке. Жители могут использовать интерфейс внутренней связи квартиры для создания уникального одноразового PIN-кода, который можно ввести в эти инструкции для беспрепятственного доступа курьера в день доставки.
    • Универсальные PIN-коды: В современном мире онлайн-заказов сотрудники службы доставки доставляют товары в многоквартирные дома каждый день. Администраторы могут генерировать многоразовые PIN-коды и выдавать их частым курьерам, таким как FedEx, USPS, UPS, Amazon и т. д., для беспрепятственного и безопасного доступа к ежедневным доставкам. Эти PIN-коды могут быть запланированы для предоставления доступа в определенное время в течение дня, только в определенные дни или на неопределенный срок. PIN-коды также могут быть запрограммированы для предоставления доступа не только к главному входу, чтобы посылки можно было безопасно сбросить в запертую комнату для посылок.

    ПОДРОБНЕЕ: Предотвращение пиратства и кражи посылок

    3. Предотвращение взломов

    Многоквартирные дома являются продолжением чьего-то дома. Квартирные домофоны должны не только обеспечивать удобное и гибкое решение для управления посетителями зданий; он также должен закрыть любые пробелы в безопасности, чтобы предотвратить взломы и кражи. Являясь комплексным решением для обеспечения безопасности мест общего пользования, квартирные домофоны обеспечивают безопасный доступ не только к парадному входу. Эти решения должны управлять доступом к гаражу, комнатам для велосипедов, камерам хранения, внутренним и внешним помещениям общего пользования, бизнес-центрам, спортивным залам и другим удобствам на единой платформе.

    4. Гибкий доступ из любого места

    Арендаторы хотят по своему усмотрению выбирать доступ, который они могут предоставить своим посетителям. Они не хотят быть привязанными к настенному квартирному зуммеру, который позволяет им только открывать доступ посетителям из своих квартир. Современные квартирные домофоны обеспечивают физическую безопасность везде, где жилец имеет доступ к своему смартфону. Посетители могут звонить жителям по видеодомофону, и любая дверь может быть разблокирована после ответа на этот звонок через мобильное приложение.

    5. Больше не нужно делиться PIN-кодами посетителей

    Чем больше посетителей имеют доступ к ПИН-коду, тем менее безопасным для всех является многоквартирный дом. Домофон позволяет жильцам генерировать уникальные ПИН-коды для каждого посетителя. Выгульщику собак может быть выдан другой код, чем приезжающему родственнику. И у этого родственника будет другой код, чем у друга.

    6. ​​Беспрепятственный доступ для семьи и друзей

    Благодаря современному квартирному домофону жильцы могут выдавать безопасные PIN-коды частым посетителям, таким как семья и друзья, через мобильное приложение.ПИН-коды уникальны для каждого посетителя и могут управляться арендаторами из мобильного приложения.

    7. Полная безопасность общей зоны

    Жильцы больше не хотят носить с собой несколько ключей от нескольких точек доступа в местах общего пользования своего многоквартирного дома. Они хотят совсем наоборот.

    Полная охрана помещений общего пользования предоставляет жильцам доступ во все помещения многоквартирного дома с наименьшим возможным количеством жетонов доступа (ключей, брелоков, карт-ключей, открывателей гаражных ворот).Домофонная система квартиры сделает именно это. Любую дверь или точку доступа можно разблокировать с помощью мобильных учетных данных. Даже без смартфона жильцы могут использовать свои уникальные PIN-коды, созданные пользователями, чтобы вернуться в многоквартирный дом.

    8. Страх перед блокировкой

    Блокировки — это боль, и ни один арендатор не хочет полагаться на офис по аренде или персонал здания в чем-то столь же важном, как доступ к своему дому. Офисы по аренде работают очень редко. И редко персонал многоквартирного дома находится на месте во время действительно важных локаутов, которые происходят поздно ночью или в выходные дни, когда вокруг меньше людей или они могут помочь.С современным домофоном блокировка никогда не беспокоит жильцов. Даже без PIN-кода арендаторы могут звонить по внутренней связи любому из администраторов, настроенных на панели управления. Затем эти администраторы могут предоставить удаленный доступ арендатору после визуальной проверки.

    9. Душевное спокойствие

    Когда системы безопасности демонстрируют свою эффективность, жильцы обретают душевное спокойствие, которое они хотят чувствовать, находясь в своих домах. Квартирные домофоны демонстрируют этот высокий уровень безопасности, позволяя жильцам точно видеть, кто имеет доступ к их зданию.Арендаторы имеют полный контроль над управлением своих посетителей. Через то же приложение, в котором они выдали уникальные PIN-коды посетителей, они также могут просматривать журнал того, у кого есть активный PIN-код, учетные данные для доступа, связанные с этим PIN-кодом, и они могут легко отозвать доступ, если им это нужно.

    10. Управление доступом во время смены арендатора

    Перед системными администраторами, такими как управляющие недвижимостью и арендодатели, стоит огромная задача минимизировать разрыв в безопасности с момента выезда одного арендатора до момента въезда следующего.Как правило, администраторам необходимо вручную отозвать все формы доступа через локальное программное обеспечение. Затем ключи должны быть учтены. К ним относятся почтовые ключи, ключи от дверей квартир, брелки, ключ-карты и устройства для открывания гаражей. Мало того, что нужно отслеживать множество компонентов безопасности, они также требуют ненужных накладных расходов от персонала многоквартирного дома. Современный квартирный домофон избавляет от необходимости отслеживать все это, а также связанные с этим накладные расходы.

    Система внутренней связи и доступа, управляемая из облака, является наиболее удобным и гибким способом контроля безопасности и текучести арендаторов.Учетные данные арендатора могут выдаваться и отзываться удаленно из любого места, где системный администратор имеет доступ к панели управления. Это может быть через приложение или веб-интерфейс браузера. ПИН-коды посетителей не нужно создавать, выдавать или управлять ими, поскольку эта ответственность возлагается на арендатора. Как только арендатор съезжает, все учетные данные аннулируются, и в безопасности многоквартирного дома нет пробелов.

    11. Управление удобствами квартиры

    Квартирные удобства предназначены для жильцов, которые проживают в здании и платят за них.Домофон распространяется за пределы доступа к входной двери, чтобы защитить эти удобства для тех, кто имеет право ими пользоваться. Усилия по сохранению удобств для арендаторов улучшают репутацию здания. Это демонстрация арендаторам того, что их пространство важно и, следовательно, о них заботятся. Несмотря на то, что эти мелкие детали кажутся незначительными, они приносят большие результаты, отражающиеся в высоких показателях удержания арендаторов и заполняемости.

    12. Безопасная доставка еды

    Неудивительно, что некоторые многоквартирные дома приобрели плохую репутацию из-за ресторанов и приложений для доставки еды.Безопасная доставка еды может стать логистическим кошмаром для курьера. Это особенно актуально, если задействовано несколько многоквартирных комплексов, арендатор не предоставил подробных инструкций или нет интуитивно понятного решения для управления посетителями. Ночные доставки могут подвергнуть курьера опасности, если он находится в незнакомом месте и выглядит растерянным. Точно так же водители-курьеры, которые толпятся у главного входа в здание, потому что никто не может получить доступ, также представляют угрозу безопасности из-за отсутствия надлежащего протокола безопасности.

    Домофон

    легко обеспечивает безопасную доставку еды с помощью интуитивно понятных каталогов жильцов и видеодомофона. В качестве альтернативы одноразовые PIN-коды могут быть предоставлены в инструкциях по доставке для беспрепятственного доступа в здание без каких-либо уязвимостей в системе безопасности.

    13. Сокращение накладных расходов и оптимизация рабочего процесса

    Модернизация или добавление облачной системы внутренней связи в многоквартирный дом должно повысить качество обслуживания жильцов, но также должно иметь явные преимущества для управляющих недвижимостью.Система внутренней связи, которой можно управлять удаленно и которая имеет интуитивно понятный интерфейс для всех администраторов, значительно снижает накладные расходы и оптимизирует рабочий процесс.

    Сокращение накладных расходов и оптимизация рабочего процесса — важный способ сокращения затрат для многоквартирного дома. Сокращение затрат означает увеличение доходов от недвижимости или возможность снизить арендную плату и сохранить конкурентоспособные цены при высокой заполняемости и низкой скорости оборота. Удаленное управление учетными данными для доступа посетителей делает это, устраняя необходимость приходить в здание для управления безопасностью.Это также означает отказ от координации распределения ключей, выезд на место для блокировок и управление локальным программным обеспечением для внесения любых изменений в учетные данные.

    14. Интуитивно понятный интерфейс для минимального обучения

    Обучение новых управляющих недвижимостью или персонала здания техническим аспектам устаревшей системы, включая связанные с ней нюансы, требует много времени, особенно в связи с высокой текучестью персонала здания. Административный интерфейс квартирного домофона должен быть интуитивно понятен любому пользователю и не требовать технической подготовки.Краткий обзор системы — это все, что нужно администратору для работы с системой.

    15. Внешняя ИТ-поддержка

    Многие устаревшие системы внутренней связи требуют внешней ИТ-поддержки со стороны профессионалов для ручного обновления программного обеспечения, обслуживания системы, устранения неполадок и проведения обучения. Это происходит на локальном программном и аппаратном обеспечении, что требует времени и является дорогостоящим. Облачные системы внутренней связи и доступа автоматически обновляются по воздуху и, таким образом, вообще не требуют каких-либо ручных обновлений.Система, размещенная в облаке, также выполняет техническое обслуживание и устраняет неполадки по беспроводной сети. Нет собственного сервера, что полностью исключает необходимость обслуживания оборудования. Наконец, обучение простое, минимальное и не обязательно должно проводиться профессионалом.

    16. Управление поставщиками и подрядчиками

    Администраторы могут легко управлять доступом поставщиков или подрядчиков к зданию. Многократные или одноразовые PIN-коды могут быть сгенерированы, запланированы и выданы повторяющимся посетителям, таким как обслуживающий персонал или уборщики.Кроме того, доступ может быть предоставлен в любое время разовым клиентам с помощью интерком-вызова.

    17. Полезная информация о данных

    Осязаемые данные о любом здании становятся невероятно ценными. Они обеспечивают лицам, принимающим решения, прозрачность, необходимую им для внесения улучшений, которые, как они знают, принесут результаты. Домофон дает администраторам доступ к журналам аудита событий доступа. Видеодомофон также фиксирует фотографии, которые прикрепляются к каждому событию. Этот уровень детализации позволяет администраторам выявлять общие закономерности, чтобы понять, как повысить безопасность для арендаторов, максимизировать эффективность и поток трафика и, в конечном итоге, улучшить здание в целом.

    18. Простое масштабирование операций безопасности

    Управление физической безопасностью для нескольких местоположений является обременительным, если каждое свойство изолировано в своих операциях и методах обеспечения безопасности. Региональные менеджеры нескольких объектов могут легко масштабировать безопасность, управляя ею на одной платформе. Решения для внутренней связи и доступа, которые работают из облака, позволяют региональным управляющим недвижимостью или управляющим недвижимостью, стремящимся к расширению, делать именно это.

    (обновлено: ноябрь 2021 г.)

    Остались вопросы?

    Расскажите нам о своем здании, и мы поможем найти лучшее решение.

    ДЕЙСТВИТЕЛЬНО ли мой арендодатель может это сделать? Руководство по правам арендаторов

    Мы все можем стремиться стать домовладельцами, но когда мы только начинаем свою жизнь, большинство из нас часто арендует жилье.

    Вне зависимости от того, переезжаете ли вы в первый раз или являетесь серийным арендатором, экономящим на первой покупке дома, большинство из нас в какой-то момент своей жизни снимет квартиру или дом. Это означает, что мы вступаем в мир подзаконных актов, к которым мы, возможно, не готовы.

    Аренда — это не просто поиск места, подходящего для вас и ваших потребностей по доступной цене. Нет. Сюда входят арендодатели с несколькими страницами договора аренды, в котором подробно описывается все, что идет с ключами. Правила аренды будут составлены таким образом, чтобы арендодатель получил максимальную выгоду, поэтому важно знать свои права как арендатора, прежде чем ставить подпись под пунктирной линией.

    Права этих арендаторов варьируются от штата к штату, но независимо от того, где вы живете, если вы снимаете или планируете арендовать квартиру, вы можете защитить свою безопасность, здоровье и финансы, понимая правовые и незаконные методы аренды.

    Ваши права арендатора

    Недискриминация

    Закон о справедливом жилищном обеспечении, впервые принятый в 1968 г. и измененный с тех пор, запрещает дискриминацию по признаку расы, цвета кожи, происхождения, религии, пола, семейного положения или инвалидности. Закон о справедливом жилищном обеспечении применяется как к аренде, так и к продаже недвижимости. Поэтому вам не могут отказать в аренде на основании любого из упомянутых защищенных классов.

    В некоторых штатах, таких как Массачусетс, эта защита также распространяется на людей, которые используют федеральные субсидии или субсидии штата для полной или частичной оплаты своей арендной платы.

    Если вы считаете, что подверглись дискриминации, обратитесь в Департамент жилищного строительства и городского развития (1-800-669-9777), чтобы подать жалобу.

    Тихое удовольствие

    Предполагается, что все права аренды должны предусматривать право «тихого пользования». Это означает, что вы, как арендатор, имеете право на разумную свободу от беспокойства со стороны арендодателя.

    Если нет чрезвычайной ситуации (например, пожара или стихийного бедствия), ваш арендодатель должен предварительно уведомить вас, прежде чем войти в помещение.

    Обитаемость и ремонт

    Одним из больших преимуществ аренды перед владением собственным домом является то, что ваш арендодатель несет ответственность за содержание здания. Если котел сломается в разгар зимы и потребует ремонта за 1500 долларов, он не выйдет из вашего кармана.

    Арендодатели несут ответственность за то, чтобы арендованное жилье было безопасным и пригодным для жилья, а также за устранение любых серьезных проблем, которые делают жилье менее пригодным для жизни.

    Арендная плата непригодна для жилья (например, без отопления, надлежащей сантехники или электричества) — это аренда, по которой вы можете прекратить платить арендную плату или сделать ремонт самостоятельно и вычесть расходы из будущей арендной платы.

    Однако арендаторы обязаны содержать некоторые вещи, в том числе:

    • Содержание квартиры в чистоте и санитарии.
    • Безопасная эксплуатация газовых, электрических и сантехнических приборов.
    • Утилизация мусора.
    • Не сносить и не повреждать какую-либо часть здания.
    • Устранение любого ущерба, причиненного арендаторами, гостями или домашними животными.

    Как насчет проблем между капитальным ремонтом (за который отвечает арендодатель) и мелкими ремонтными работами, которые оплачивает арендатор? Когда дело доходит до ремонта протекающих кранов, скрипучих половиц или даже перегоревших лампочек, некоторые домовладельцы могут быть заведомо скупы (или просто медлительны).

    Один из способов заслужить благосклонность своего арендодателя (и избавить себя от множества хлопот) — это позаботиться о мелком ремонте, например, о замене лампочки, самостоятельно.

    Некоторые вещи будет труднее получить, чем другие. Если вы просите новую посудомоечную машину, вы мало что можете сделать, если домовладелец не хочет ее ставить. или сломанный замок) вы должны быть тверды в требовании ремонта.

    Сначала уведомите своего арендодателя в письменной форме о требуемом ремонте. Затем дайте ему или ей разумное количество времени, чтобы исправить ситуацию. Согласно большинству законов, 30 дней является разумным, но это зависит от серьезности ремонта. Два дня могут быть разумными, если проблема в сломанном обогревателе зимой.

    Если ваш арендодатель не выполнит требования, у вас есть несколько вариантов:

    Метод ремонта и вычета

    В некоторых штатах (чтобы убедиться в этом, обратитесь к закону своего штата) арендаторы могут оплатить любой ремонт, который влияет на здоровье и безопасность (например, протекающую крышу, отсутствие горячей воды, утечку газа или канализацию), а затем вычесть стоимость ремонта из арендной платы (при условии, что она не превышает месячной арендной платы).

    Очевидно, вы должны задокументировать все (в том числе сообщить о дефекте арендодателю, предоставить ему разумное количество времени для выполнения требований и любой ремонт, за который вы платите).

    Метод ликвидации

    Если дела обстоят настолько плохо, что вы не можете безопасно жить в квартире, у вас может быть законное право отказаться от квартиры и перестать платить арендную плату. Очевидно, что это крайняя мера, и вы можете ожидать какой-то юридической борьбы, если при этом нарушаете договор аренды.Но если квартира явно небезопасна и арендодатель не предпринял никаких усилий, чтобы исправить ситуацию, закон, как правило, отдает предпочтение вам как арендатору.

    Где узнать о правах арендатора

    RentLaw.com — одно из лучших мест, где можно найти законы штата, касающиеся аренды и справедливого жилья.

    В каждом штате издается Справочник по правам арендаторов, который обычно можно загрузить в формате PDF либо в Департаменте недвижимости, либо в Департаменте по делам потребителей. Вот некоторые из наиболее распространенных проблем арендаторов по штатам, хотя обязательно ознакомьтесь с законами о арендодателях и арендаторах вашего штата, поскольку они могут часто меняться.

    53 период аренды 1 5 дней 153 дней 3 12 35
    Государство Гарантийный депозит возвращен Гарантийный депозит
    максимум
    Уведомление о повышении арендной платы Уведомление о доступе в помещение Уведомление о выселении в связи с просроченной арендной платой
    Алабама 60 дней 1 месяц Н/Д 2 дня 7 дней 13 дней
    Аляска 14 дней 2 месяца 30 дней
    24 часа 7 дней 24 часа — 1 3 дня
    Аризона 14 дней 1.5 месяцев 30 дней
    2 дня 5 дней 10 дней
    Арканзас 60 дней 2 месяца 1 период аренды
    Н/Д, но «разумный» 3 дня
    Калифорния 21 день 30 дней 60 дней
    24 часа 3 дня 3 дня
    Колорадо От 30 до 60 дней, указано в аренде Без ограничений Указано в аренде Неприменимо, но «разумно» 10 дней 10 дней
    Коннектикут 30 дней 2 месяца Н/Д Н/Д, но «разумно» 5 дней 5 дней
    Делавэр 20 дней 1 месяц 60 дней
    2 дня 5 дней 7 дней
    Флорида 15 дней Без ограничений 15 дней 12 часов 3 дня 15 дней
    Грузия Не указано Без ограничений 60 дней
    Аренда Не указано; в судебном порядке Не указано; в судебном порядке
    Гавайи 14 дней 1 месяц 45 дней
    2 дня 5 дней Немедленно
    Айдахо 21 день Без ограничений 15 дней Н/Д, но «разумно» 3 дня 3 дня
    Иллинойс 30-45 дней Без ограничений 30 дней
    24 часа
    5 дней
    Индиана 45 дней Без ограничений 30 дней
    24 часа 10 дней Немедленно
    Айова 30 дней 2 месяца 60 дней 24 часа 30 дней 30 дней
    Канзас 30 дней 1 месяц 30 дней
    24 часа 3-10 дней 53 дня
    Кентукки 60 дней Без ограничений 30 дней
    2 дня 7 дней 15 дней
    Луизиана 30 дней Без ограничений 10 дней
    Нет 5 дней 5 дней
    Мэн 21-30 дней 2 месяца 45 дней 24 дня 7 дней 7 дней
    Мэриленд 45 дней 2 месяца 45 дней Н/Д, но «разумно»
    5 дней 13 дней
    Массачусетс Немедленно Через 1 месяц Надлежащее уведомление Н/Д, но «в разумных пределах»
    14 дней
    Мичиган 30 дней 1.5 месяцев 30 дней 24 часа 7 дней От 24 часов до 30 дней
    Миннесота 21 день Без ограничений 1 период аренды плюс 1 день Нет Немедленно 7 дней
    Миссисипи 45 дней Без ограничений Аренда 30 дней 3 дня 30 дней
    Миссури 30 дней 2 месяца Н/Д Нет 5 дней 10 дней
    Монтана 10 дней Без ограничений 30 дней 24 часа 3 дня 14 дней
    Небраска 2 недели 1 месяц 30 дней 24 часа 3 дня 14 дней
    Невада 30 дней 3 месяца 45 дней 24 часа 3 дня 3 дня
    Нью-Гемпшир 30 дней 1 месяц 30 дней Н/Д, но «разумно» 7 дней 10 дней
    Нью-Джерси 30 дней 150% от арендной платы 30 дней Неприменимо, но «разумно» Немедленно 10 дней
    Нью-Мексико 30 дней 1 месяц 30 дней 24 часа 3 дня 7 дней
    Нью-Йорк 14 дней 1 месяц 30 дней Н/Д, но «разумно» 3 дня 10 дней
    Северная Каролина 30 дней 1.5 месяцев Нет 24 часа 10 дней Аренда
    Северная Дакота 30 дней 1 месяц 30 дней Н/Д, но «разумно» 3 дня 3 дня 9051
    Огайо 30 дней Без ограничений
    30 дней 24 часа 3 дня 3 дня
    Оклахома 30 дней Без ограничений
    Аренда 24 часа 5 дней Возможно, немедленно
    Орегон 31 день Без ограничений
    90 дней 24 часа 3 дня 14 дней
    Пенсильвания 30 дней 2 месяца 30 дней 48 часов 10 дней 10 дней
    Род-Айленд 20 дней 1 месяц 30 дней 2 дня 5 дней после 15 дней опоздания 10 дней 905
    Южная Каролина 30 дней Без ограничений Нет Неприменимо, но приемлемо 5 дней 14 дней
    Южная Дакота 14 дней 1 месяц
    30 дней 24 часа 3 дня 13 дней
    Теннесси 30 дней Без ограничений Нет 48 часов 14-30 дней 7-14 дней
    Техас 30 дней Без ограничений 30 дней Н/Д, но «разумно» 3 дня 3 дня
    Юта 30 дней Без ограничений 15 дней 24 часа 3 дня 3 дня
    Вермонт 14 дней Без ограничений, кроме городов Берлингтон и Барре, 1 месяц 60 дней (Берлингтон 90 дней) 48 часов 13 дней 90
    Вирджиния 45 дней 2 месяца Нет 24 часа 5 дней 30 дней
    Вашингтон 21 день Без ограничений 14 дней 2 дня 20 дней 10 дней
    Западная Вирджиния 60 дней 1 месяц Нет Нет Немедленно 10 дней
    Висконсин 21 день Без ограничений Нет 12 часов 5 дней 14 дней
    Вайоминг 30 дней Без ограничений Нет Нет 3 дня 3 дня

    Гарантийный депозит

    В большинстве штатов законодательно установлен крайний срок, в течение которого арендодатель должен вернуть вам залог после вашего выезда.

    Например, в Калифорнии у арендодателя есть до 21 дня, чтобы вернуть ваш гарантийный залог. В штате Массачусетс домовладелец должен немедленно вернуть вам залог.

    В Арканзасе, Кентукки и Западной Вирджинии у домовладельца есть 60 дней. Убедитесь, что у арендодателя есть ваш правильный адрес для пересылки, чтобы вы могли вовремя вернуть свои деньги.

    Многие штаты также требуют, чтобы арендодатели предоставили вам подтверждение внесения депозита на счет, предназначенный исключительно для вашего депозита, на который начисляются проценты и которые будут выплачиваться вам.Если вы снимаете квартиру на длительный срок, вам могут ежегодно выплачивать проценты.

    Некоторые вещи, которые не являются «правами»

    Делайте то, что хотите в «вашем» доме

    Тот факт, что вы проживаете в собственности, не означает, что ограничений нет. В договоре аренды может быть указано, что вы не можете курить в помещении или иметь домашнее животное. Если вас поймают на нарушении договора аренды, это является основанием для выселения, а законы о выселении в некоторых штатах предусматривают уведомление за три дня. Если вас поймают за чем-то незаконным на территории, например, с наркотиками, это является основанием для немедленного выселения.

    Как арендатор вы также несете ответственность за чистоту и безопасность имущества. Хотя арендодатель несет ответственность за ремонт сломанного крана, если вы не содержали его в чистоте и он сломался из-за нечистоплотности или отсутствия ухода, вам фактически придется заплатить цену. Ничего не идет в аренду.

    Если вы проживаете в квартире и у вас есть соседи, делящие стены, у них есть право на тишину. Если вы шумите и нарушаете порядок, ваш арендодатель также может возбудить иск о расторжении договора аренды.

    Сосед по комнате

    Если вы снимаете квартиру в одиночку, но понимаете, что финансовое положение будет лучше, если у вас будет сосед по комнате или если вы влюбитесь и захотите, чтобы кто-то переехал к вам, вам действительно нужно получить разрешение от арендодателя.Как и вы, домовладелец имеет право проверить въезжающего человека. 

    О да, и плохие новости, если у вас есть сосед по комнате, который внезапно перестает платить за аренду. Вашему арендодателю все равно, кто из вас будет платить, если ему платят каждый месяц. Вы ответственны.

    Бытовые удобства

    Арендаторы по закону не имеют права на парковочное место во дворе, прачечную, кондиционер или работающую посудомоечную машину. При определенных условиях аренды эти привилегии могут быть обещаны как часть вашего договора аренды, но ваше «право» на эти удобства во многом зависит от языка договора аренды, который вы подписали.

    Если договор об аренде прямо не гарантирует вам наличие выделенного парковочного места 24 часа в сутки, 7 дней в неделю, 365 дней в неделю, у вас может не быть серьезных средств правовой защиты, если сын арендодателя начнет парковаться на вашем месте.

    В некоторых штатах подробно описывается, что должен предоставить арендодатель. Например, в Алабаме требуется кондиционер . Предварительная проверка законов может дать вам некоторые льготы.

    Самый важный совет для защиты ваших прав: записывайте все

    К сожалению, слишком многие люди думают, что отсутствие договора аренды — это привилегия для арендаторов или признак дружелюбия арендодателя.Хотя аренда квартиры без арендной платы может иногда сработать, это также может иметь неприятные последствия.

    Да, договоры аренды налагают на арендаторов определенные обязанности, но они также определяют условия договора между арендодателем и арендатором. В случае возникновения разногласий у обеих сторон есть рекомендации по их разрешению.

    Помимо договоров аренды, очень важно документировать все ваши контакты с арендодателем. Сюда входят арендные платежи и любые запросы на ремонт. Можно сначала позвонить по телефону, но всегда следует отправить письмо или электронное письмо, например:

    .

    Было приятно поговорить с вами вчера о нашей квартире.Мы очень благодарны вам за то, что вы услышали наши опасения по поводу протечки крыши нашей спальни и за то, что вы согласились, чтобы кто-нибудь проверил ее в течение недели. Если что-то изменится, пожалуйста, сообщите нам как можно скорее.

    Серьезно, не забудьте страховку арендатора

    Одно из новых дополнений, появившихся в договорах аренды, — это требование арендодателя о наличии у арендатора страховки арендатора. Арендодатели могут включить этот предмет в договор аренды и запросить подтверждение страховки. Поскольку арендодатель несет ответственность за структуру здания, то, что находится внутри, является вашей ответственностью.

    Страхование арендаторов похоже на страхование домовладельцев, но оно покрывает потерю или повреждение личного имущества арендатора, такого как одежда, ювелирные изделия, электроника и мебель. Некоторые страховые полисы арендаторов также покрывают ответственность в связи с травмой в арендованных помещениях.

    Почему арендодатель может захотеть, чтобы у вас была страховка арендатора? Скажем, пожар вспыхнул из-за вашей небрежности, например, из-за того, что вы оставили горящую свечу на ночь? Страховка арендатора покроет ущерб. Даже если ваш арендодатель не требует этого, вам будет выгодно иметь его.

    Хорошей новостью является то, что страхование арендаторов не так дорого, как вы думаете. Тем не менее, когда дело доходит до поиска подходящего покрытия с наименьшими затратами, есть компании, которые упрощают этот процесс.

    Арендатору всегда стоит позвонить в несколько разных страховых компаний и поискать хороший страховой тариф для арендатора. Если что-то случится во время вашего проживания, вы будете рады, что выбрали дополнительную защиту для своих личных вещей. Начать можно с Policygenius , веб-сайта, который просматривает онлайн-рынок в поисках лучших доступных страховых тарифов — попробуйте их, чтобы увидеть, сможете ли вы найти для себя идеальный полис.

    Lemonade — еще одна перспективная страховая компания, предлагающая страховку арендаторам всего за 5 долларов в месяц (но это зависит от выбранного вами плана). Это одноранговая страховая компания, а это означает, что группа людей объединяет свои ресурсы, уплачивая страховые взносы в общий котел. Всякий раз, когда член группы предъявляет претензии, он берет деньги из банка.

    Еще стоит упомянуть Молодой Альфред . Процесс от начала до конца проходит быстро и безболезненно, и они работают с десятками компаний, чтобы помочь найти полис, который соответствует вашим потребностям.Перед покупкой полиса не требуется телефонного звонка, и Young Alfred информирует вас на каждом этапе пути.

    Примечание. Даже если у вашего соседа по комнате есть страховка арендной платы, неплохо было бы оформить собственную страховку. Адвокат Аарон Ларсон пишет на юридическом веб-сайте ExpertLaw: «Обычно, даже если люди живут как соседи по комнате, договор аренды, проводимый одним соседом по комнате, не распространяется на имущество другого».

    Что делать, если вы считаете, что ваш арендодатель нарушает ваши права

    Если вы считаете, что ваш арендодатель нарушает ваши права арендатора, лучше всего поднять трубку телефона и поговорить с квалифицированным специалистом, который может вам помочь.

    Если вы не знаете, что делать в вашей ситуации, обратитесь в Департамент жилищного строительства и городского развития (HUD). HUD предлагает бесплатные консультации по вопросам аренды во всех 50 штатах. (Вот как найти одобренного HUD консультанта по вопросам жилья в вашем районе.)

    Если консультант по жилищным вопросам подозревает, что у вас проблемы с законом, вам необходимо поговорить с адвокатом. Просто получение адвоката на гонораре может стоить несколько тысяч долларов, в зависимости от вашей ситуации. Если адвокат считает, что ваши права были нарушены, он или она может согласиться взять ваше дело на безвозмездной основе, но маловероятно, если вы не сможете доказать свою неплатежеспособность.Однако в большинстве штатов Министерство юстиции будет предоставлять бесплатные юридические услуги тем, кто классифицируется как малообеспеченный. Этот веб-сайт юридической службы Министерства юстиции может помочь вам найти местных адвокатов и ресурсы для самопомощи. Другие могут найти квалифицированного адвоката, используя справочную службу юристов ABA.

    Резюме

    Когда мы снимаем квартиру, нам часто кажется, что вся власть принадлежит арендодателю, но на самом деле это совсем не так. У арендаторов МНОГО прав, но большинство из них просто не осознают этого.

    Если вы попали к неряшливому арендодателю, часто стоит провести небольшое исследование, чтобы определить, действительно ли он или она нарушает закон, и что вы можете с этим поделать.

    Подробнее

    Что покрывает страховка арендодателя?

    Обновлено: март 2018 г.

    Страхование арендодателя — это полис для тех, кто сдает в аренду собственный дом. Этот тип страхования обычно включает в себя два разных типа покрытия: защита имущества и защита ответственности. Обе страховки предназначены для защиты вас, арендодателя, от финансовых потерь.

    ВЫ МОЖЕТЕ ПОЛОЖИТЬСЯ НА МЕСТНОГО АГЕНТА.

    Агент Allstate может ответить на вопросы о покрытии и помочь вам найти способы защитить самое важное.

    Найти агента

    Защита имущества в страховом полисе арендодателя обычно помогает покрыть физическое имущество, связанное с домом, который вы сдаете в аренду. Это может включать в себя само жилище и оборудование, которое вы держите на месте, чтобы поддерживать его. Покрытие обычно включает:

    • Жилище
      Это покрытие помогает оплатить ремонт вашего арендованного дома, квартиры или квартиры, если они повреждены пожаром, молнией, ветром, градом или другими покрываемыми потерями.
    • Прочие конструкции
      Эта часть вашего полиса помогает оплачивать ремонт отдельно стоящих строений на арендуемом вами участке, таких как отдельный гараж или забор, если они повреждены в результате покрытия убытков.
    • Личное имущество, используемое для обслуживания сдачи в аренду
      Если вы оставляете газонокосилку или снегоуборщик на месте для обслуживания арендованного имущества, страховка арендодателя может помочь покрыть это оборудование в случае его повреждения. Однако, если вы оставите свой личный велосипед или DVD-плеер в сдаваемом в аренду доме, это, скорее всего, не будет покрываться вашей политикой арендодателя.

    На все вышеперечисленные виды страхового покрытия распространяются франшизы и ограничения, указанные в вашем конкретном полисе арендодателя. Ваша франшиза — это сумма, которую вы заплатите за покрытие убытков до того, как вступит в силу ваша страховка арендодателя. Лимит — это максимальная сумма, которую ваш полис выплатит после покрытия убытков. Каждое покрытие обычно имеет свою собственную отдельную франшизу и лимит. Вы можете установить свои собственные суммы франшизы и предельные суммы для этих страховых покрытий.

    В зависимости от района, географического района или условий аренды вы можете рассмотреть вопрос о добавлении некоторых дополнительных страховых покрытий к политике арендодателя.Эти покрытия могут включать:

    • Вандализм
      Вы можете захотеть получить дополнительное покрытие, которое поможет вам заплатить за ремонт ущерба от вандализма. Если ваша собственность подверглась вандализму, такой тип ущерба обычно не покрывается традиционным полисом арендодателя, если только вы не приобретете страховку от вандализма.
    • Взлом
      В то время как стандартный страховой полис арендодателя может помочь оплатить ремонт вашего дома, если он был поврежден в результате взлома, он, как правило, не будет оплачиваться для замены украденных вещей.Дополнительное покрытие может быть доступно для кражи предметов, которые вы храните на территории, чтобы помочь в ее обслуживании, например бытовой техники или газонокосилки.
    • Аренда незавершенного строительства
      Вы потрошите или ремонтируете арендуемое жилье или строите новое жилье? Вы можете приобрести дополнительное покрытие, чтобы защитить структуру, пока она не будет готова к заселению.
    • Строительные нормы и правила
      По словам Международного института управления рисками, если вы ремонтируете или заменяете часть своей арендованной машины после того, как она была повреждена, по закону вы можете быть обязаны обновить такие элементы, как электропроводка или вентиляция.Это связано с тем, что коды городов или округов могли измениться с момента первоначальной постройки вашей собственности. Это покрытие может помочь возместить вам эти дополнительные расходы.

    Поговорите со своим местным агентом, чтобы узнать, какие дополнительные покрытия могут быть доступны, и чтобы понять, как они могут помочь защитить вас как арендодателя.

    Хотя страхование арендодателя может помочь оплатить расходы, связанные с рядом внезапных и случайных убытков, вы, вероятно, обнаружите, что некоторые вещи исключены из покрытия полиса.Полис арендодателя не может покрывать:

    • Техническое обслуживание и поломки оборудования
      Если печь или посудомоечная машина в арендуемом вами доме сломается, вам, вероятно, придется платить из своего кармана за любой необходимый ремонт или замену.
    • Собственность, которую вы делите
      По данным Национальной ассоциации уполномоченных по страхованию, если вы живете в собственности и сдаете комнату или другой этаж арендатору, вы, как правило, не имеете права на полис арендодателя.Политика арендодателя предназначена для собственности, «не занимаемой владельцем». Поговорите со своей страховой компанией о том, можете ли вы добавить покрытие в свой полис домовладельцев для той части вашей собственности, которую вы арендуете.
    • Вещи арендаторов
      Страховка арендодателя обычно не распространяется на личное имущество арендатора (электронику, одежду и т. д.). Для этой защиты ваши арендаторы должны будут приобрести собственный страховой полис арендатора. Некоторые арендодатели требуют, чтобы арендаторы предъявили страховку арендатора до утверждения договора аренды.Это помогает арендаторам платить за ремонт или замену своих личных вещей, таких как мебель и одежда, если они повреждены в результате покрываемой опасности, такой как пожар или кража.

    Готовы сдать недвижимость, которой владеете, арендаторам? Местный агент может объяснить, какие варианты доступны, чтобы вы могли выбрать покрытие, которое подходит именно вам.

    7 Easy Smart Home Essentials для арендаторов

    Вы можете делать большие дела в небольших домах — даже в домах, которые вам не принадлежат. Арендаторы квартир (и домов) могут использовать технологию «умный дом», чтобы сделать свой дом более комфортным и удобным, и все это без ремонта, замены проводки или каких-либо других действий, которые сократят их залог.Вот несколько простых в использовании и доступных вариантов, которые мы рекомендуем арендаторам или тем, кто не хочет сильно потеть, чтобы сделать свой дом чище.

    «Умные» лампочки

    Фото: Майкл Хессион

    «Умное» освещение позволяет обойти переключение переключателей и вместо этого управлять освещением удаленно, включать его по расписанию или запускать с помощью камер, датчиков и других интеллектуальных устройств. Это гарантирует, что вам никогда не придется выходить или заходить в темную комнату. Домовладелец может установить умные выключатели и диммеры, но это постоянный подход, требующий проводки; арендатору лучше просто вкрутить умную лампочку.Эти лампочки могут делать все, что может делать интеллектуальный выключатель (а иногда и больше, например, менять цвет), и не требуют отверток, выключателей или навыков — только пальцы.

    Для квартир нам нравится стартовый комплект Philips Hue (с тремя лампочками и мостом Hue), который может превратить несколько ламп или светильников в умные светильники и даже добавить немного цвета. Поскольку он использует технологию Zigbee, которая распространяет беспроводной сигнал более эффективно, чем Wi-Fi, он может осветить области, в которых нет хорошего Wi-Fi.Если использование телефона или интеллектуального динамика для управления освещением кажется рутиной, Lutron Aurora — это диммер с батарейным питанием, который устанавливается на существующий настенный выключатель и может управлять интеллектуальными лампочками и светильниками Hue. Если вы предпочитаете Wi-Fi, вам не нужен концентратор или у вас есть только одна или две лампы, с которыми вы хотите баловаться, мы рекомендуем Wyze Bulb Color или Wyze Bulb. Он дешевле, но не интегрируется с большим количеством платформ умного дома и не предлагает столько других осветительных приборов на выбор. Если вы пользуетесь HomeKit, мы рекомендуем умную светодиодную лампу Meross MSL120 Wi-Fi.

    Умные розетки

    Фото: Сара Кобос

    Если у вас есть смартфон и пустая розетка, вы можете использовать умную розетку для управления, планирования и автоматизации почти любого электронного устройства. Эти устройства крошечные, обычно прямоугольные, размером с картридж для струйных принтеров. Хотя их формы и размеры различаются, все умные розетки позволяют запланировать включение и выключение настольной лампы, когда вы приходите и уходите, вентилятор охлаждает вашу квартиру (или вашего питомца), пока вы на работе, или выключайте электрический чайник, радио, телевизор или что-либо еще, если вы забыли это сделать.

    Kasa Smart Wi-Fi Plug Mini (EP10) идеально подходит для квартир, потому что он небольшой, что означает, что вы можете втиснуть его в ограниченное пространство над кухонной стойкой или за мебелью. После подключения штекера вы можете запрограммировать его на включение и выключение в зависимости от рабочего графика, графика сна, времени восхода/захода солнца и т. д. А когда вы бездельничаете на диване, за которым он лежит, вы можете управлять им с помощью голосовых команд через Amazon Alexa или Google Assistant. Если у вас ограниченное количество розеток, вы также можете приобрести удлинитель Kasa Smart Wi-Fi Power Strip (HS300), который позволяет вам индивидуально управлять каждой розеткой.

    Домашняя система безопасности

    Фото: Майкл Хессион

    Подъезды квартир могут быть заняты, и вы не всегда знаете, кто ходит туда-сюда. Беспроводная домашняя система безопасности своими руками может развеять ваши страхи, не требуя от вас повсюду прокладывать провода или вызывать специалиста по обслуживанию. (Возможно, будет хорошей идеей сообщить вашему арендодателю, что вы устанавливаете систему, которая может включать свет, сирены и вызывать полицию или пожарную службу. Во многих городах требуется разрешение, так что проверьте это тоже.) Ищите стартовый пакет, который может предоставить большую часть того, что вам нужно, в одной коробке, например датчики открытия двери/окна, датчики движения и клавиатуру. И имейте в виду, что если вы решите переехать, большинство самодельных систем легко демонтировать и забрать с собой.

    Мы рекомендуем SimpliSafe, который удобен в использовании, не ограничивает вас контрактом на обслуживание (некоторые из которых могут затянуть вас в ловушку на годы, даже если вы переедете), и может работать как с профессиональным мониторингом, так и без него. Он достаточно гибкий, чтобы хорошо подходить как для небольших, так и для больших домов, поэтому вы можете расширять его по мере необходимости или при перемещении в большее пространство.SimpleSafe поддерживает Alexa и Google Assistant, но не HomeKit; для пользователей HomeKit мы рекомендуем Abode Smart Security Kit.

    • Добро пожаловать на Неделю умного дома

      Всю неделю мы будем собирать рекомендации персонала и советы экспертов о самом лучшем в умном доме.

    Интеллектуальный детектор дыма

    Фото: Майкл Хессион

    Системы безопасности часто поставляются с детекторами дыма, но если вам не нужна целая система, все равно стоит инвестировать в интеллектуальный детектор дыма — на самом деле, мы считаем, что каждый должен иметь один.В отличие от обычных детекторов, интеллектуальный детектор дыма предупреждает вас на смартфоне, когда вас нет дома. Помимо отправки предупреждений о дыме, он проверит себя и сообщит вам, правильно ли он работает, и вы можете отключить ложные тревоги с помощью приложения, а не тыкать устройство метлой.

    Поскольку большинство арендодателей, вероятно, не хотят, чтобы вы подключали устройства «умного дома» к арендуемой квартире, мы рекомендуем версию Nest Protect с батарейным питанием. Он надежен, и если вы, например, забудете перевернуть бекон, он предупредит вас об опасности с помощью голосовых подсказок и уведомлений на смартфоне задолго до того, как начнет издавать сигнал тревоги на 85 дБ, поэтому вы можете сначала отключить его.Он также имеет встроенную ночную подсветку и режим самопроверки, который может предупредить вас о низком заряде батареи, вместо того, чтобы издавать эти раздражающие ночные чириканья.

    Интеллектуальные камеры

    Фото: Сара Кобос

    Внутренняя камера видеонаблюдения может предупредить вас о любых нежданных посетителях, выходках домашних животных или вторжении домовладельцев. Просто не забудьте сообщить соседям по комнате, что вы устанавливаете камеры и где (и уважайте их решение, если они этого не хотят), если вы хотите избежать возможных юридических проблем.

    Камера Eufy Solo IndoorCam C24 идеально подходит для жителей квартир, поскольку она компактна, проста в использовании и доступна по цене по сравнению с другими вариантами, тем более что она обеспечивает отличное качество видео.Существует несколько вариантов обработки видеозаписей: вы можете записывать видео с разрешением 2K на внутреннюю карту microSD (продается отдельно) или с разрешением 1080p на сетевой диск (NAS) или выбрать один из двух различных вариантов платного облачного сервиса (который также ограничить видео до 1080p). По умолчанию он будет записывать видеоклип всякий раз, когда обнаруживает движение в течение пяти минут, и — если он все еще обнаруживает движение в этот момент, он запускает новый клип без перерыва или сброса, чтобы убедиться, что ничего не пропущено.Вы также можете записывать все 24 часа в сутки, 7 дней в неделю, если вам нужен полный обзор.

    Если ваш арендодатель не возражает против того, чтобы вы просверлили отверстия в дверном косяке или стене коридора, умная камера дверного звонка может отправлять уведомления на смартфон всякий раз, когда кто-то (или что-то) приближается к вашей двери. Это может показаться не тем, что вам нужно в коридоре квартиры с большим количеством пешеходов. Но камера дверного звонка великолепна, так как позволяет вам видеть, кто находится по ту сторону двери, чтобы вы знали, когда это друг, курьер или кто-то, кто помогает себе с вашими посылками.(Если ваша дверь выходит на другую дверь, во двор или в сад, вы должны сообщить своим соседям, прежде чем покупать, так как могут возникнуть юридические проблемы.)

    должен быть жестко подключен, он захватывает отличные изображения и имеет батарею, которой хватает примерно на четыре месяца. Он может хранить отснятый материал за шесть месяцев на включенной базовой станции, или вы можете выбрать автоматическую загрузку вашего видео в облачный сервис Eufy, который предлагает 30-дневную историю видео за 3 доллара в месяц за камеру.Обратите внимание, что облачная опция ограничивает записи 60-секундными клипами и имеет перерывы между клипами.

    Умный замок

    Фото: Wyze

    Вход без ключа без помощи рук очень удобен, когда ваши руки загружены продуктами, пакетами или детьми. Умный дверной замок может запирать и открывать двери в зависимости от местоположения вашего смартфона (если у вас включена эта функция) и позволяет вам предоставлять запланированный или краткосрочный вход людям, которые не живут с вами, например, выгульщику собак или подрядчику. .А если ежедневный доступ нужен нескольким людям, интеллектуальный замок позволяет каждому легко приходить и уходить, и вам больше никогда не придется делать копии ключей.

    Большинство домовладельцев не разрешают снимать засов с двери, поэтому мы рекомендуем замок Wyze. Он заменяет только внутреннюю часть вашего существующего ригеля, а установка занимает всего пару минут и отвертку. В отличие от некоторых других умных замков, у него нет клавиатуры или считывателя отпечатков пальцев; вам нужно включить режим автоотпирания, если вы хотите, чтобы двери открывались, когда вы возвращаетесь домой.Если вы нервничаете из-за осечек, просто положите свои продукты и используйте приложение. Wyze Lock также включает в себя встроенный датчик присутствия, который отправляет уведомление на смартфон, когда дверь остается приоткрытой.

    Интеллектуальная колонка

    Фото: Майкл Мерто

    Если вы хотите разместить множество интеллектуальных функций в небольшом пространстве, обратите внимание на интеллектуальную колонку. Вы управляете этими устройствами в основном с помощью голоса, и они позволяют воспроизводить музыку, подкасты, новости и викторины, но также могут предлагать рецепты, функционировать как таймер или будильник, позволяют заказывать пиццу и сообщать вам, что идет по телевизору.Самые популярные модели работают с популярными смарт-устройствами, что позволяет вам активировать большинство из упомянутых здесь устройств, таких как труднодоступные смарт-вилки и смарт-лампы, или регулировать термостат, когда вы уже уютно устроились в постели.

    Нам нравится Amazon Echo Dot четвертого поколения для жизни в квартире, потому что он маленький, недорогой и совместим со всеми устройствами в этой статье. Если вы хотите, чтобы этот крошечный динамик был настоящим многозадачным устройством, рассмотрите возможность включения в Amazon Echo Show 5 небольшого, но полезного экрана.

    Советы по устранению нарушений санитарного законодательства в общей квартире

    Нарушения санитарного законодательства в квартире могут быть серьезными проблемами.

    Нарушения санитарного законодательства в квартире могут быть еще более сложными, если вы не знаете, как их идентифицировать, или если арендодатель отказывается сделать надлежащий ремонт. Ненадежный или неотзывчивый арендодатель — это всегда головная боль, и легко почувствовать себя беспомощным, имея дело с кем-то, кто, кажется, имеет финансовые рычаги влияния на вашу жизнь и дом. Но хотя это может быть неприятно, существуют проверенные подходы к обнаружению, сообщению и устранению нарушений санитарного законодательства в квартире.

    В этой статье мы обсудим, что такое нарушения санитарного законодательства в квартире, почему они важны, как выявить нарушения, какие распространенные примеры и как о них сообщить.

    Правовая оговорка: Мы не юристы и не даем юридических консультаций. В этой статье мы надеемся предоставить полезную информацию о том, как выявлять и сообщать о нарушениях кодекса здоровья.


    Что такое нарушения санитарных норм?

    Нарушения санитарных норм — это случаи, когда компания, арендодатель или арендатор не соблюдают правила безопасности или санитарии.О нарушениях кодекса часто сообщается в окружные или городские отделы здравоохранения.

    В большинстве штатов США действуют некоторые варианты «подразумеваемой гарантии пригодности для проживания» или «санитарных правил» для арендаторов, арендующих квартиру или дом. Эти правила варьируются от штата к штату, но их цель, как правило, универсальна. Правила пригодности для проживания направлены на то, чтобы защитить вас, арендатора, а также гарантировать, что ваш арендодатель обеспечивает чистую окружающую среду, своевременно производит ремонт и поддерживает помещения в соответствии с законами об охране труда и технике безопасности.

    Если арендодатель не соблюдает положения этого соглашения, это может быть нарушением санитарного законодательства. Эти коды здоровья разделены на разные группы и могут включать в себя энергоэффективность, безопасность дома и защиту от преступлений, защиту от влаги и атмосферных воздействий, уведомления и раскрытие информации, размещение и доступ, борьбу с вредителями и их уничтожение, коды сигналов тревоги дыма и угарного газа.


    Почему важны нарушения кодекса?

    Нарушения правил охраны здоровья в квартире важны, поскольку они могут нанести ущерб вашему комфорту и безопасности, здоровью и безопасности вашей семьи.Поначалу проблема может показаться незначительной — например, небольшая протечка в потолке, — но она может перерасти в более серьезную проблему, такую ​​как плесень или повреждение конструкции. Кодексы здоровья предназначены для обеспечения безопасности вас, вашей семьи и общества.

    Если ваш арендодатель не соответствует стандартам пригодности для проживания, у вас есть множество вариантов, которые мы более подробно обсудим ниже. Прочтите эту полезную статью от Low Income Relief, в которой обсуждаются ваши права как арендатора и как разрешать споры между арендатором и арендодателем.

    Сообщение о нарушении кодекса

    Обычно арендатор должен сначала уведомить арендодателя о проблеме, прежде чем подавать жалобу в окружной или городской отдел здравоохранения. Это дает арендодателю возможность адекватно и своевременно решить проблему и избежать жалобы, которая может запятнать их репутацию.

    Проверьте договор аренды на наличие соглашения о ремонте и выполните описанные в нем шаги в отношении запроса технического обслуживания арендуемого автомобиля. Даже если вы подписали договор об аренде, который противоречит основным правилам проживания, большинство судей не будут обеспечивать соблюдение договора, который противоречит вашим правам на безопасную, чистую и пригодную для жилья аренду.Если арендодатель не отвечает или отказывается исправить это, вашим следующим шагом будет подача жалобы в отдел здравоохранения.

    Документировать нарушения

    Перед подачей жалобы обязательно соберите информацию по проблеме.

    Запишите проблемы, которые вы видите, когда и как часто они возникают, а также их влияние на вас или ваших соседей. Делайте фотографии, записывайте видео и разговаривайте с соседями, чтобы собрать дополнительные доказательства для департамента здравоохранения и на случай, если вы пойдете в суд.

    Подача жалобы

    После того, как вы соберете доказательства и информацию, обратитесь к инспектору здравоохранения или строительному инспектору вашего города или округа, чтобы сообщить о нарушениях. Подчеркните, может ли ваша проблема причинить неизбежный вред, нанесла телесные повреждения или помешала вам жить там. Задайте им любые вопросы о процессе и о том, что может быть или не быть нарушением кодекса здоровья.

    Вам необходимо будет предоставить в отдел здравоохранения такую ​​информацию, как ваше имя, адрес сдаваемого в аренду помещения, арендодатель или управляющий недвижимостью, вашу переписку с арендодателем, когда возникла проблема, как долго она возникла и как часто она возникает.

    Записывайте все сообщения, связанные с администрацией вашего округа или города, включая даты, время и людей, с которыми вы разговаривали. Попросите копию любых отчетов, которые инспектор составляет по зданию или устройству. Сохраните эти документы на случай, если вам придется подать в суд на арендодателя.

    Следующие шаги

    В ответ на вашу жалобу ваш отдел здравоохранения может предпринять несколько различных действий.

    Департамент здравоохранения, скорее всего, направит инспектора для осмотра имущества по вашей жалобе и составления отчета о своих выводах.Инспектор может также искать другие нарушения здоровья в собственности по мере их поступления.

    В случае нарушений инспектор сообщит арендодателю определенный номер для устранения нерешенных вопросов. Сотрудник департамента здравоохранения повторно проверит имущество позднее и либо выдаст арендодателю Письмо о соответствии, либо наложит штраф.

    Распространенные нарушения санитарных норм

    Существует множество нарушений санитарного законодательства в квартирах. Это не полный список, а скорее несколько распространенных примеров нарушений кодекса здоровья, с которыми вы можете столкнуться.

    Отсутствие тепла, воды или электричества

    Арендаторам гарантируется базовая безопасность и здоровье при аренде жилья. Это включает в себя доступ к надежному теплу, чистой воде и стабильному электричеству. Если в вашей арендной плате отсутствуют какие-либо из этих основных услуг, вы можете сообщить своему арендодателю о нарушении санитарных норм. Множество воздействий чистой воды, тепла и электричества на здоровье означает, что эти вопросы часто являются главными приоритетами.

    Форма

    Споры и плесень могут быстро размножаться внутри домов.Плесень распространена в местах с протечками, где скапливается конденсат и воздух плохо циркулирует. Подвалы, окна, стены, потолки и полы могут способствовать росту плесени. Плесень может отрицательно сказаться на здоровье, особенно у людей с аллергией, существующими респираторными заболеваниями или ослабленной иммунной системой.

    Вредители и насекомые

    Мыши, крысы, тараканы, постельные клопы и другие насекомые несут значительный риск для здоровья. Арендатор может сообщить о том, что арендодатель, арендованная квартира которого, заражена любыми вредителями или насекомыми.


    Плохая сантехника

    Как арендатор вы имеете право на то, чтобы в вашей квартире была работающая сантехника. Обычно это рабочий туалет, умывальник и ванна или душ. Если это достаточно серьезная проблема с сантехникой и ставит под угрозу ваше здоровье, ваша аренда может быть сочтена непригодной для проживания.

    Свинцовая краска

    Свинцовая краска обычно использовалась в домах, построенных до 1978 года. Свинец может быть опасен и представлять опасность для здоровья детей.

    Структурные вопросы

    Если у вас есть какие-либо сомнения по поводу целостности арендованного жилья, обратитесь в окружной или городской отдел здравоохранения.Проблемы могут включать дыры в полах, протекающие крыши, сломанные лестницы, палубы или пожарные лестницы и другие структурные проблемы.

    Вынос мусора

    Арендаторы могут рассчитывать на то, что их арендодатель будет правильно утилизировать мусор и отходы. Если количество мусора выходит из-под контроля, вы можете сообщить об этом в свой отдел здравоохранения.

    Открытая проводка

    Провода под напряжением чрезвычайно опасны. Открытые провода могут привести к поражению электрическим током или поражению электрическим током, что может привести к травмам или даже смерти.Немедленно сообщите о любой оголенной проводке своему арендодателю и в отдел здравоохранения.

    Пожарная безопасность

    В вашей квартире должны быть работающие детекторы дыма и свободные выходы на случай пожара. Некоторые отделы здравоохранения рассматривают эти нарушения как неизбежную опасность, для устранения которой вашему арендодателю необходимо будет действовать быстро.

    Знайте договор аренды на ремонт

    Важным соображением при обсуждении нарушений санитарных норм является понимание вашего соглашения об аренде и ремонте.Это часть вашего договора аренды, в которой подробно описывается, как вы должны запрашивать техническое обслуживание арендованного жилья и как арендодатель будет производить ремонт.

    Внимательно прочтите договор аренды и поймите соглашение о ремонте, прежде чем подписывать его. Спросите арендодателя о процессе, если вы хотите что-то уточнить или изменить. Убедитесь, что любые изменения, которые вы обсуждаете, записаны в договоре аренды и не принимаются устными или рукопожатными соглашениями.

    Некоторые исключения

    Хотя ко всем нарушениям санитарных норм следует относиться серьезно, они не всегда являются результатом действия вашего арендодателя или ее собственности.

    Все арендаторы обязаны соблюдать правила содержания сдаваемой в аренду собственности и соблюдать законы об охране труда и технике безопасности. Например, если у арендатора будет грязный дом, который привлекает вредителей и насекомых, арендодатель не будет нести ответственность за проблемы, вызванные пренебрежением арендатора.

    В заключение

    К нарушениям санитарных норм всегда следует относиться серьезно. А обладая правильным ноу-хау, вы можете легко выявлять, устранять и сообщать о нарушениях санитарного законодательства в квартире.

    Мы надеемся, что из этой статьи вы узнали больше о том, что такое нарушения санитарного законодательства в квартире, почему они важны, как выявить нарушения, некоторые распространенные примеры и как о них сообщить.

    Могут ли термостаты выйти из строя?

    Вы задаетесь вопросом, могут ли домашние термостаты выйти из строя?

    Может показаться, что домашние термостаты не поддаются разрушению. Может быть, ваш термостат прослужил много лет. И это, вероятно, последняя деталь системы отопления, вентиляции и кондиционирования, которую вы будете иметь в виду, когда возникнет необходимость в ремонте.

    Если вам интересно, может ли ваш термостат выйти из строя, будьте уверены, что это не произойдет в ближайшее время. Термостаты обычно не имеют установленного срока службы для обслуживания, ремонта или замены (в отличие от кондиционеров, которые требуют настройки каждый год). Тем не менее, вы можете ожидать, что ваш термостат прослужит не менее 10 лет.

    Через десять лет термостаты могут выйти из строя. Проводка термостата начинает стареть, в системе скапливается пыль, детали начинают изнашиваться.Кроме того, вы можете просто быть готовы к обновленному термостату!

    В этой статье мы поделимся признаками того, что ваш термостат находится на последнем издыхании, и дадим советы по устранению неполадок неисправного термостата. Например, ваш термостат может выйти из строя, если:

    • На ваш термостат не подается питание или он не отвечает
    • Ваш кондиционер или обогреватель не включается
    • Ваш кондиционер или обогреватель постоянно работает
    • Ваша температура не соответствует ваш термостат

    Мы рассмотрим вышеперечисленные проблемы и способы устранения неполадок с термостатом, чтобы определить, испытывает ли он временную неисправность или нуждается в проверке профессионалом.


    Хотите, чтобы профессионал проверил ваш термостат как можно скорее? Свяжитесь с Advanced Air.

    Наши технические специалисты всегда пунктуальны, прозрачны в ценообразовании и готовы подкрепить свою работу гарантией 100% удовлетворения. Таким образом, вы можете быть уверены, что получите лучший ремонт или замену термостата, когда обратитесь в Advanced Air.


    4 признака неисправности термостата

    На термостат не подается питание или он не отвечает

    Наиболее очевидным признаком того, что термостат неисправен, является отсутствие питания или отсутствие отклика на термостат. Если при регулировке температуры в вашем доме не меняется температура, или дисплей не горит или не отвечает, возможно, у вас сломан термостат . Кроме того, это могут быть просто батареи, поэтому проверьте это, прежде чем звонить.

    Ваш кондиционер или обогреватель не включается

    Ваш кондиционер или обогреватель не отвечает? Вы слышите щелчок, но он не включается? Это может быть проблема с платой управления, сломанное реле или дефект проводки в термостате, который препятствует отправке электрических сигналов в вашу систему охлаждения или обогрева. Если термостат не может правильно отправить команду системе HVAC, говорящую ей о включении или выключении, это свидетельствует о неисправности.

    Ваш кондиционер или обогреватель работает постоянно

    Если ваш кондиционер или обогреватель постоянно работает и не выключается, даже если в вашем доме поддерживается правильная температура, это может быть связано с изношенной проводкой или неправильно откалиброванными настройками термостата. Если ваш термостат не регистрирует, что в вашем доме уже установлена ​​правильная температура, ваш кондиционер или обогреватель будут продолжать работать.

    Не уверены, что ваш термостат правильно считывает температуру? Вы можете приобрести термометр и поместить его рядом с термостатом, а через несколько часов проверить показания для сравнения.

    Температура не соответствует термостату

    Более тонким признаком поломки термостата является несоответствие температуры в помещении. Если у вас нет кондиционера без воздуховода и вы не можете зонировать свой дом, чтобы в каждой комнате была разная температура, ваш дом, вероятно, должен иметь одинаковую температуру в разных частях дома. Незначительные колебания температуры между комнатами иногда нормальны, но постоянные скачки температуры между комнатами могут указывать на неисправный термостат.

    Как устранить неисправность термостата

    Заметили ли вы какие-либо из вышеперечисленных контрольных признаков? Если это так, выполните следующие пять шагов для устранения неисправности термостата:

    1. Убедитесь, что термостат находится в правильном положении

    Убедитесь, что термостат установлен на АВТОМАТИЧЕСКИЙ режим.

    Хотя это кажется очевидным шагом, домовладельцы могут его пропустить, особенно с непрограммируемым термостатом.

    Ваш термостат должен быть в положении НАГРЕВ зимой и ОХЛАЖДЕНИЯ в летние месяцы.

    Если ваш кондиционер или обогреватель постоянно работает, возможно, ваш термостат неправильно установлен на «ВКЛ». В этом режиме система HVAC постоянно работает и выдувает воздух из вентиляционных отверстий, даже если она не охлаждает и не нагревает воздух. Вы захотите настроить параметры на «АВТО», чтобы система работала только тогда, когда она активно охлаждает или нагревает воздух.

    2. Поверните термостат вверх или вниз на 5 градусов

    Проверьте, не исправен ли ваш термостат, повернув его вверх или вниз на пять градусов.

    Вы можете проверить наличие проблем с термостатом, выполнив один из следующих шагов, в зависимости от сезона:

    • Установка температуры на 5 градусов ниже обычной летом
    • Установка температуры на 5 градусов выше как обычно зимой

    Когда вы регулируете термостат, вы должны услышать щелчок термостата и включить систему HVAC. Подождите несколько минут, чтобы убедиться, что вентиляционные отверстия регистра подачи выбрасывают кондиционированный воздух или обратные вентиляционные отверстия всасывают воздух. Если ничего не происходит, возможно, вам потребуется переустановить автоматический выключатель, а затем обратитесь к профессиональному специалисту по системам вентиляции и кондиционирования.

    3. Замените батарейки

    Простой способ устранить неисправность домашнего термостата — заменить батарейки, если у вас цифровой термостат. Если это поможет, не забывайте менять батарейки каждый год. Вы можете посмотреть наше видео выше о том, как заменить батареи термостата.

    4. Очистка термостата

    Если у вас нет цифрового термостата, вы можете быстро устранить неполадки с механическим, очистив его.Механический термостат будет иметь небольшой рычаг, который перемещает настройки температуры. Со временем они могут начать глючить из-за пыли.

    Чтобы очистить термостат, снимите его крышку и очистите внутреннюю часть с помощью небольшой щетки, например, зубной щетки, или салфетки из микрофибры , чтобы удалить верхний слой пыли. Вы также можете использовать сжатый воздух для бережной очистки термостата.

    5. Проверка и проверка проводов и проводных соединений

    Независимо от типа вашего термостата, вам необходимо снять крышку термостата и проверить провода, чтобы убедиться, что все они надежно закреплены на соответствующих крепежных винтах.

    Если вы видите следующие ситуации, пришло время нанять профессионала:

    • Видимое изнашивание
    • Ослабленные соединения
    • Хорошо выглядящие провода, несмотря на то, что ваш термостат не работает должным образом

    и проверьте каждый провод по отдельности, чтобы увидеть, какой из них неисправен и нуждается в замене. Самостоятельное подключение проводки может быть опасным, поэтому вам следует обратиться к сертифицированному специалисту по системам вентиляции и кондиционирования.


    Нужна помощь по термостату от надежного специалиста? Свяжитесь с Advanced Air.

    Воспользуйтесь преимуществами нового интеллектуального термостата, обратившись в компанию Advanced Air для установки.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.