Где по закону должен стоять электросчетчик в частном доме: Страница не найдена — Утепление своими руками

Содержание

Где должен стоять газовый счетчик в частном доме

Где должен стоять газовый счетчик в частном доме

Та как газовый счетчик – это точный прибор, который устанавливается как правило на действующую систему газоснабжения, то важно помнить, что их установку можно доверять только обученным специалистам, имеющим квалификацию и право на проведение данного вида работ.

Итак, этап первый: приступаем к поиску компании, уполномоченной проводить работы по установке приборов учета газа. Этот вид работ относится к переустройству системы газоснабжения, поэтому по закону проводить их вправе представители специализированной организации.

В последнее время участились случаи проникновения в квартиры оренбуржцев неустановленных лиц, предлагающих немедленную установку приборов учета газа, сигнализаторов загазованности и прочих приборов и систем. Следует помнить, что официальные газораспределительные и газоснабжающие организации не предлагают установку приборов учета газа на месте, а действуют, согласно заявке.

Поэтому, поддавшись на уговоры «специалистов» неизвестного происхождения – можно получить непредсказуемый результат в виде переплаты за оказанные услуги и установленный прибор в лучшем случае, и утечку газа после неквалифицированной работы неспециалиста – в худшем.

Итак, с компанией, производящей установку газовых счетчиков определились – теперь дело в подаче заявки. К примеру, в АО «Газпром газораспределение Оренбург» данная процедура максимально упрощена: Вам не надо приходить в офис компании, чтобы подать заявку на проведение работ. Для этого достаточно передать ее при помощи электронных сервисов официального сайта компании по адресу: www.oblgaz.56.ru, либо по телефону службы «Единое окно» газового хозяйства Оренбургской области.

Третий этап – установка газового счетчика.

При подаче заявки специалист службы «Единое окно» «Газпром газораспределение Оренбург» в обязательном порядке проводит консультацию по месту установки газового счетчика, выбору типа, модели прибора и предоставлении необходимых документов для подготовки проекта на установку. Купить газовый счетчик Вы так же можете, не выходя из дома, в интернет-магазине gss56.ru. Продавец-консультант сети фирменных магазинов «Газтехника» поможет определиться с нужной Вам моделью счетчика, и посоветует наиболее приемлемые варианты, исходя из Ваших потребностей и пожеланий. На нашем сайте в разделе «Газовые счетчики» Вы можете ознакомиться с представленным ассортиментом и ценами, а из описаний типов и моделей счетчиков выбрать тот, который Вам действительно нужен. На сайте www.gss56.ru Вы можете найти материалы о том, что такое межповерочный интервал газового счетчика и чем межповерочный интервал отличается от срока службы прибора учета газа.

Оплатить приобретенный счетчик также можно онлайн, и заказать его доставку. Для того, чтобы сделать заказ в нашем магазине, Вам необязательно проживать в Оренбурге. Купить газовый счетчик, находясь в Орске, Бузулуке, Соль-Илецке или, скажем, Кирове – легко!

Следующий этап – выбор местоположения счетчика.

Прежде всего следует понимать, что местоположение счетчика определяется проектом, исходя из Ваших параметров и особенностей конструкции газопровода в Вашем доме. Но тут есть один нюанс: выбирать, на улице будет установлен Ваш счетчик, или в помещении будете Вы. Специалисты могут посоветовать наиболее приемлемый вариант, однако Вы имеете полное право принимать решение, максимально удобное именно в Вашем случае.

Нередко местом установки счетчика выступает кухня. Однако тут следует учитывать тот факт, что счетчики для частного дома более габаритны по своим размерам, соответственно, большой счетчик на кухне может занимать слишком много места, и более удобным вариантом станет его размещение, скажем, на улице.

Здесь важным моментом является наличие у счетчика термокорректора. Счетчики с термокорректором имеют специальную маркировку: букву Т перед прочими обозначениями. Если Вы на улице устанавливаете счетчик без термокорректора – то имейте ввиду, что поставщик газа в таком случае будет применять температурный коэффициент при производстве расчетов за потребленный газ. Также в случае установки счетчика на газ на улице следует позаботиться о монтаже навеса или специального короба для защиты счетчика от возможных негативных атмосферных воздействий.

Если счетчик Вы ставите в доме – нужно учесть, что проектом обязательно будет предусмотрен монтаж прибора учета газа на расстоянии трех-пяти сантиметров от стены в целях защиты счетчика антикоррозийной и антивибрационной защиты. Для обеспечения простой процедуры снятия показаний Вами или контролером – важно, чтобы счетчик не загромождали предметы мебели или интерьера.

Запрещено располагать счетчик в местах, где может наблюдаться повышенная влажность (в непосредственной близости к раковине, газовой плите).

Напоминаем, что п. 21 Правил поставки газа и п. 3.4. публичного Договора поставки газа гласят об обязанности потребителей передавать показания ПУГ. Жители Оренбуржья имеют возможность отправить показания при помощи официального сайта поставщика голубого топлива по адресу: http://www.orenburgregiongaz.ru, через личный кабинет, через систему приема показаний, СМС сообщением, во время оплаты квитанции или в абонентском участке компании по месту проживания. Также это возможно сделать посредством платежных терминалов, банкоматов и специальных интернет-сервисов.

Поставщик газа напоминает: информацию о количестве потребленного газа Поставщик примет по переданным Вами показаниям прибора учета при неукоснительном соблюдении требований:

— пломбы не сорваны и без нарушений;

— МПИ счетчика не истек;

— Счетчик не имеет сбоев в работе, является исправным.

Нужен газовый счетчик? Приглашаем Вас в сеть фирменных магазинов «Газтехника»! У нас Вы найдете отличный выбор приборов учета газа высокого качества по доступной цене!

Единые технические условия

Единые технические условия


1. Водомерный узел должен быть установлен в удобном для снятия показаний и обслуживания месте, после контрольного крана у потребителя. Все подключения водоразборной арматуры допускаются только после водомерного узла.

2. Место установки счетчика должно гарантировать его эксплуатацию без возможных механических повреждений. Установка счетчика в затапливаемых, холодных помещениях (с температурой ниже +5˚C), в помещениях с повышенной влажностью, в помещениях с температурой выше +50˚C не допускается.

3. Счетчик должен быть смонтирован так, чтобы к нему был легкий доступ для считывания показаний (без использования зеркала или лестницы), монтажа, обслуживания.

4. Счетчик монтируется в соответствии с требованиями по монтажу, согласно паспорту прибора. Не разрешается устанавливать счетчик на горизонтальном участке, циферблатом вниз.

5. Установка выполняется таким образом, чтобы счетчик всегда был заполнен водой.

6. При установке счетчика после отводов, запорной арматуры, фильтров и других устройств непосредственно перед счетчиком должен быть прямой участок трубопровода длиной не менее 5Dу, а за счетчиком не менее 1Dу, где Dу-диаметр условного прохода счетчика. Если в паспорте прибора допускается использование в качестве прямого участка заводских присоединений (штуцеров), прямой участок может быть уменьшен.

7. Счетчик должен быть расположен так, чтобы направление, указанное стрелкой на корпусе счетчика совпало с направлением потока воды в трубопроводе.

8. Перед установкой счетчика трубопровод обязательно прочистить и промыть, чтобы удалить из него отложения и посторонние тела.

9. Не допускается установка счетчика на близком расстоянии от устройств, создающих вокруг себя мощное магнитное поле (например, силовых трансформаторов).

10. Счетчик не должен подвергаться перегрузке механическими напряжениями под воздействием трубопроводов и арматуры. При необходимости счетчик может быть смонтирован на подставке или кронштейне.

11. В случае, когда трубопровод используется в качестве заземления, на счетчике и его арматуре необходимо устанавливать постоянный шунт.

14.При наличии в помещении у потребителя двух или более стояков (вводов) холодной воды, приборы учета, устанавливаются на каждом отдельном вводе.

15.Паспорт водомера абонент обязан предоставлять представителю ЗАО “Водоканал” при сдаче водомерного узла по акту приемки.


Правила установки электросчетчика в частном доме, квартире, на улице. Законно ли требование энергоснабжающих компаний устанавливать счетчик на улице? Установка счетчиков электроэнергии на фасаде

Представители Энергосбыта либо управляющей компании могут потребовать перенести счетчик электроэнергии на отдельно стоящий столб либо фасад дома. Такое требование актуально для дачников и собственников частных домов. И вполне нормально, что они интересуются, законно ли это?

Чтобы ответить на вопрос, мы рассмотрим необходимые нормативные акты, и законы РФ, которые регламентируют вопрос.

Сведения в технической документации

В соответствии с Правилами Устройства Электроустановок (сокращенно ПУЭ) 7-ого издания, которые были утверждены Министерством энергетики РФ, приборы учета размещаются в сухих и легкодоступных местах, где температурный режим воздуха не ниже 0. Речь идет о пункте Правил 1.5.27.

А высота расположения персонифицированного счетчика учета энергии регулируется пунктом 1.5.29.


На основании этого пункта можно сделать вывод, что поставить электрический счетчик на улице нельзя. Разрешено устанавливать прибор только в специализированном отапливаемом боксе.

Счетчики индукционного типа на фоне отрицательных температур начинают работать неправильно, в частности, считают в большую сторону примерно на 10%.

Так, на основании технологических документов получается, что счетчик должен находиться в помещении либо специализированном боксе, который отапливается.

Что гласит законодательство?

В соответствии с постановлением Правительства РФ от 4 июня 2012 года под номером 442 пункт 146 известно, что установка, демонтаж и текущее использование индивидуального прибора учета, должны выполняться на основании этого документа. Но при условии, что требования жилищного законодательства и Правил оказания услуг коммунального характера, для собственников и пользователей жилых помещений многоквартирного дома и частных объектов, не отличаются.

По пункту 144 электрический счетчик надо монтировать на границе балансовой принадлежности.

Также в законодательном проекте указано, что сотрудники энергосбыта должны иметь доступ к индивидуальному прибору учета, чтобы снимать показания, оценивать целостность пломб, проверять механическое воздействие.

А согласно ГК РФ получается так.

Из этого следует, что ответственность за сохранность счетчика, верность предоставленных показаний и пр., несет исключительно собственник.

Так законно ли требование или нет?

После рассмотрения документации технического характера, требований законодательства России, которые регламентируют установку и использование персонифицированных приборов учета, можно сделать вывод.

Счетчик следует размещать на границе балансовой принадлежности, а она располагается на границе земельного надела.

Итак, имеются рекомендации ПУЭ, в соответствии с ними счетчик можно поставить возле границы балансовой принадлежности. Одновременно с этим закон указывает требование, касающееся беспрепятственного доступа к прибору для сотрудников энергосбыта.

На основании этой информации, управляющая компания или сотрудники энергосбыта могут требовать провести установку за территорией на столбе. Но это требование незаконно. Причина простая, оно нарушает статью ГК РФ 210, поскольку к собственности, то есть счетчику, могут получить доступ не только сотрудники УК и энергосбыта, но и посторонние лица. И если счетчик сломают, повредят и пр., ответственность лежит на собственнике.

Располагать счетчик на высоте выше, чем 1,7 м нельзя, поскольку высота регулируется ПУЭ, да и нужен беспрепятственный доступ. Если счетчик будет располагаться высоко, получить доступ к нему затруднительно.

Установка индивидуального прибора учета на фасаде жилого дома либо столбе, который располагается на вашей территории, осуществляется только с согласия собственника дома. Если он не дает согласие на перенос, то УК и энергосбыт не имеют право требовать и заставлять.

Если дом находится в СНТ, картина немного другая. В ситуации, когда на собрании собственников большинство голосов высказалось за перенос счетчика, остальные собственники должны подчиниться.

Если же УК или сотрудники энергосбыта настаивают на переносе, это незаконно. Разрешить проблему поможет суд. Практика последнего времени показывает, что если владение находится не в СНТ, то решение в пользу собственника.

Здравствуйте!

На практике такое случается, у потребителей, проживающих в частном доме, Энергосбыт требует устанавливать электросчётчик только на улице в щитке. В Вашей ситуации, отказать им в этом можно опираясь на требования пункта 1.5.27 Правил устройства электроустановок (ПУЭ). Он устанавливает, что за сохранение прибора учёта ответственность несёт потребитель. Поэтому Вы можете разместить электросчётчик в доступном месте, с соблюдением норм монтажа, одной из которых является установка счётчика электроэнергии на высоте 0,8-1,7 м. над уровнем пола.

«Правила устройства электроустановок (ПУЭ). Шестое издание» (утв. Главтехуправлением, Госэнергонадзором Минэнерго СССР 05.10.1979) (ред. от 20.06.2003)

УСТАНОВКА СЧЕТЧИКОВ И ЭЛЕКТРОПРОВОДКА К НИМ

1.5.27. Счетчики должны размещаться в легко доступных для обслуживания сухих помещениях, в достаточно свободном и не стесненном для работы месте с температурой в зимнее время не ниже 0 град. C.

Счетчики общепромышленного исполнения не разрешается устанавливать в помещениях, где по производственным условиям температура может часто превышать +40 град. C, а также в помещениях с агрессивными средами.

Допускается размещение счетчиков в неотапливаемых помещениях и коридорах распределительных устройств электростанций и подстанций, а также в шкафах наружной установки. При этом должно быть предусмотрено стационарное их утепление на зимнее время посредством утепляющих шкафов, колпаков с подогревом воздуха внутри них электрической лампой или нагревательным элементом для обеспечения внутри колпака положительной температуры, но не выше +20 град. C.

1.5.28. Счетчики, предназначенные для учета электроэнергии, вырабатываемой генераторами электростанций, следует устанавливать в помещениях со средней температурой окружающего воздуха +15 — +25 град. C. При отсутствии таких помещений счетчики рекомендуется помещать в специальных шкафах, где должна поддерживаться указанная температура в течение всего года.

1.5.29. Счетчики должны устанавливаться в шкафах, камерах комплектных распределительных устройствах (КРУ, КРУН), на панелях, щитах, в нишах, на стенах, имеющих жесткую конструкцию.

Допускается крепление счетчиков на деревянных, пластмассовых или металлических щитках.

Высота от пола до коробки зажимов счетчиков должна быть в пределах 0,8 — 1,7 м. Допускается высота менее 0,8 м, но не менее 0,4 м.

1.5.30. В местах, где имеется опасность механических повреждений счетчиков или их загрязнения, или в местах, доступных для посторонних лиц (проходы, лестничные клетки и т.п.), для счетчиков должен предусматриваться запирающийся шкаф с окошком на уровне циферблата. Аналогичные шкафы должны устанавливаться также для совместного размещения счетчиков и трансформаторов тока при выполнении учета на стороне низшего напряжения (на вводе у потребителей).

1.5.31. Конструкции и размеры шкафов, ниш, щитков и т.п. должны обеспечивать удобный доступ к зажимам счетчиков и трансформаторов тока. Кроме того, должна быть обеспечена возможность удобной замены счетчика и установки его с уклоном не более 1 град. Конструкция его крепления должна обеспечивать возможность установки и съема счетчика с лицевой стороны.

1.5.32. Электропроводки к счетчикам должны отвечать требованиям, приведенным в гл. 2.1 и 3.4 .

1.5.33. В электропроводке к расчетным счетчикам наличие паек не допускается.

1.5.34. Сечения проводов и кабелей, присоединяемых к счетчикам, должны приниматься в соответствии с 3.4.4 (см. также 1.5.19).

1.5.35. При монтаже электропроводки для присоединения счетчиков непосредственного включения около счетчиков необходимо оставлять концы проводов длиной не менее 120 мм. Изоляция или оболочка нулевого провода на длине 100 мм перед счетчиком должна иметь отличительную окраску.

1.5.36. Для безопасной установки и замены счетчиков в сетях напряжением до 380 В должна предусматриваться возможность отключения счетчика установленными до него на расстоянии не более 10 м коммутационным аппаратом или предохранителями. Снятие напряжения должно предусматриваться со всех фаз, присоединяемых к счетчику.

Трансформаторы тока, используемые для присоединения счетчиков на напряжении до 380 В, должны устанавливаться после коммутационных аппаратов по направлению потока мощности.

1.5.37. Заземление (зануление) счетчиков и трансформаторов тока должно выполняться в соответствии с требованиями гл. 1.7 . При этом заземляющие и нулевые защитные проводники от счетчиков и трансформаторов тока напряжением до 1 кВ до ближайшей сборки зажимов должны быть медными.

1.5.38. При наличии на объекте нескольких присоединений с отдельным учетом электроэнергии на панелях счетчиков должны быть надписи наименований присоединений.

что мне писать в заявлении.

В заявлении укажите на требования пункта 1.5.27 Правил устройства электроустановок (ПУЭ), форму данного заявления можно получить в самом Энергосбыте, если такой формы нет, можно написать в произвольной форме. Главное также, чтобы при подаче этого заявления Вам поставили на втором (Вашем) экземпляре дату приёма, Ф.И.О. специалиста принявшего заявление, его подпись, и отметку «принято».

В каждом доме надо иметь открытый доступ к источникам энергии, но иногда появляются технические трудности, которые не всегда позволяют правильно поставить общедомовые устройства. Поэтому проводится установка счетчика в частном доме на улице. Домовладельцы задаются вопросом, как и где это сделать, чтобы все было законно и удобно. Так, не зависимо от того, являются ли счетчики общедомовыми или личными, необходимо принимать во внимание ряд нюансов и правил при их установке и эксплуатации.

Что нужно знать

Есть определенный порядок правил и нюансов, которыми важно владеть перед монтажом электрического общедомового устройства. По принципу все счетчики разделяются на электронные и индукционные. Вторые являются наименее точными, и повсеместно заменяются на электронные. Прежде чем покупать приборы, необходимо проверить пломбу на предмет целостности, а также уточнить срок установки пломбы. Если вы проводите установку общедомовых приборов, то необходимо согласовать правило с соседями по дому, если они имеются.

Установкой электросчетчика может заниматься электромонтажник, но прежде чем выполнять комплекс работ, необходимо просить у компании по сбыту энергии типовой договор, чтобы выполнить определенные работы правильно. В этой документации будут находиться определенные требования касательно установки, а также учтены все права и обязанности сторон.

Где лучше всего ставить счетчик

В частном доме или на даче очень важную роль играет не сама установка как процесс, а место, в котором будет располагаться прибор. Конечно, лучше всего располагать это устройство в теплом помещении, наиболее оптимальным вариантом для частного дома станет предбанник или прихожая. Этот способ позволит защитить счетчик от влажности, перепадов температур и прочих погодных явлений. С другой стороны, может быть затруднен доступ для учета электроэнергии, которая потребляется.

Высота, на которую монтируется элемент, составляет от 0.8 м до уровня пола. Входящая цепь будет подключаться к входному автомату, а после этого будет происходить непосредственное подключение к счетчику. К щитку должно быть подключено заземление, которое защитит прибор от короткого замыкания и от прочих явлений.

Некоторые владельцы домов вынуждены переносить счетчик к фасаду дома, это мотивируется распоряжениями энергосбытовой компании. Это требование имеет несколько за и против, поэтому возникает вопрос о том, законна ли такая установка прибора.

Установка счетчика на даче

Если вы владелец дачи, то задавались вопросом о том, где лучше всего было бы установить счетчики. Так, прибор устанавливается на высоте до 1,7 метра, таким образом, сетевая компания может получить доступ к счетчику. Если температура, при которой установлен электросчетчик, будет составлять ниже 0 градусов, то показания могут показывать некорректно. Поэтому необходимо поставить утепленный электрический щиток. Если же ставится счетчик вне дома, то есть при фасаде здания, то у потребителя нет возможности содержать имущество в безопасности, ведь доступ к прибору будет обеспечен не только хозяевам и специализированным службам, но и посторонним лицам.

Так, для того чтобы обеспечить хорошую работу и установку приборов, необходимо принимать во внимание правила, а также основные законодательные акты. Монтаж общедомовых устройств также проводится достаточно часто и требует соблюдения правил.

Является ли законным этот процесс

Правила по установке электросчетчиков на улице регламентируются специализированными организациями. В целом, вопрос о том, стоит ли ставить счетчик на улице, решается вами. Зачастую компании по сбыту энергии хотят решить свои проблему с удобством снятия показателей исключительно за счет потребителя. Но стоит знать, что установка прибора на улице будет подвергать ваш электросчетчик негативному влиянию природных явлений. Такие процессы, как влажность и холод, будут оказывать негативное влияние на состояние вашего прибора. Поэтому придется делать дополнительные затраты для оптимизации работы счетчика в таких условиях. Если организации, которые занимаются установкой счетчиков, требует установить их на улице, то такие требования незаконны, поскольку идут в ущерб собственникам жилья.

Наши читатели рекомендуют! Для экономии на платежах за электроэнергию наши читатели советуют ‘Экономитель энергии Electricity Saving Box’. Ежемесячные платежи станут на 30-50% меньше, чем были до использования экономителя. Он убирает реактивную составляющую из сети, в результате чего снижается нагрузка и, как следствие, ток потребления. Электроприборы потребляют меньше электроэнергии, снижаются затраты на ее оплату.

Кроме того, монтаж на столбах нарушает требования ПУЭ, где указано, что счетчики могут ставиться только в оптимальных условиях. Если аргументы, которые были перечислены, не действуют, то можно использовать хитрость и установить счетчик в месте, где впоследствии будет построена веранда.

Зачем нужно устанавливать счетчик на улице, в чем выгода энергосбытовых компаний

Как уже отмечалось, установка электросчетчиков вне дома облегчает задачу специализированных служб в нескольких направлениях:

  • В области осмотра приборов,
  • При проверке электросчетчиков,
  • При снятии показаний.

Некоторые компании предлагают установку двухтарифного счетчика, и данный аспект может быть выгодным. Энергоснабжающие организации могут аргументировать установку счетчиков именно на улице тем выше 3 метров, что таким образом будет обеспечена их сохранность.

Как решить проблему

Вне всяких сомнений, организации делают нарушения, предлагая установку на улице. Но как быть в такой ситуации, какие решения предпринять. С одной стороны, если владелец дома или дачи не препятствует тому, чтобы сотрудники сбытовых компаний осматривали счетчики дома, то нет оснований для того, чтобы устанавливать приборы вне дома. Важно тщательно изучить договор с организацией и заранее оговорить место установки счетчика, не важно – двухтарифный он или нет.

Если по акту вы видели, что место для прибора обозначено на улице, то необходимо потребовать от такой компании соблюдения ряда требований, касательно разграничения балансовой принадлежности. Так, можно упомянуть сотрудникам организаций о нарушении ряда законов, которые были упомянуты выше. К основной силе потребителя можно отнести хорошее знание законов, которые являются действующими в этой области.

Основные требования

Не важно, в каком месте вы окончательно решите установить электросчетчики, в любом случае необходимо в строгом порядке соблюдать определенные требования.

Пункт 1.5.27

Первое, что стоит отметить, это размещение счетчиков в легкодоступных местах, чтобы пользоваться ими было удобно владельцам домов, а также представителям специализированных компаний. При монтаже электросчетчиков важно уделять внимание таким факторам, как внешние условия, должна быть соблюдена оптимальная температура и прочие параметры.

Пункт 1.5.29

Электросчетчики должны устанавливаться в шкафах или в специальных щитах, а также на стенах, которые имеют жесткую конструкцию. В последнее время стали чаще устанавливаться общедомовые электросчетчики, которые являются более выгодными по стоимости, но менее удобными в использовании.

Основные правила

Электросчетчики, которые монтируются вне дома, влекут за собой соблюдения определенных требований. Это приведет к безопасности потребителей, а также к удобству при использовании и как следствие – к экономии денежных средств.

  1. Как уже отмечалось, оптимальная высота установки равна от 0,7 до 1,8 метра, что обеспечит удобный и свободный доступ к прибору. Монтаж можно осуществлять на опорах бетонного столба, если он расположен на территории участка. Также в щитке должен быть установлен защитный автомат.
  2. Также важным является сам процесс, при котором важно соблюдать основные требования. Перед монтажными работами необходимо отключить сетевую линию.
  3. Если наблюдаются низкие температуры в местах установки, счетчики могут вести себя некорректно, по этой причине необходимо позаботиться об установке утепленного щитка.
  4. Стоит не забывать о защитном заземлении, что позволит обезопасить хозяев дома.
  5. Производится пробное включение.

Так, при установке общедомовых или личных счетчиков, необходимо принимать во внимание определенные правила, согласно которым будут достигнуты оптимальные результаты.

В каждом доме доступ источникам электроэнергии это первоочередная задача. Однако зачастую этому препятствуют различные организационные и технические трудности. Одной из самых главных задач для каждого домовладельца – установка электрического счетчика. Так как без учета потребляемой электроэнергии ни одна энергосберегающая компания не заключит договор. Именно по этой причине стоит уделить особое внимание установке электросчетчика в доме.

Правила установки и подключения электросчетчика в частном доме

Важные технические аспекты

По функциональному принципу разделяют электронные и индукционные счетчики. Сегодня, большая часть счетчиков заменяется на электронные, так как индукционные являются менее точными и их применение сугубо ограничено.

Также счетчики могут быть разного класса точности и номинального тока. Соответственно, чем меньше погрешность тем точнее измерение. Для частных домов без мощного оборудования в виде дробилок, столярок и т.д. рациональней всего использовать счетчики с учетом номинального напряжения 0,4 киловольта.

Если расчетный ток будет превышать 100 ампер, то в этом случае электрический счетчик придется устанавливать непосредственно через трансформаторную схему.

Перед покупкой прибора необходимо уточнить срок установки пломбы государственным доверителем и ее целостность. Если сеть трехфазная, то знак проверки не должен быть старше 1 года, а для однофазной – 2 года.

Как установить электрический счетчик и важные организационные аспекты

Установить электросчетчик сможет электромонтажник средней квалификации. Однако перед этим необходимо затребовать у провайдера сетевого типовой договор, задание на выполнение работ с актом разделений балансовой принадлежности.

В этих документах содержится комплекс требований, выполнение которых обязательно потребителями для подключения к электрической сети частных домов. Здесь также описаны границы ответственности между поставщиком электроэнергии и домовладельцем. Именно по этой причине лучше всего устанавливать электросчетчик на территории дома в распределительном отапливаемом щитке внутри здания.

Процесс установки счетчика

  1. Устройство лучше всего смонтировать в предбаннике или прихожей, что облегчит доступ к нему в случае проверки или технического обслуживания.
  2. Предварительно необходимо обесточить входную линию. Это можно согласовать с сетевым провайдером или электромонтажниками компании.
  3. Высота для навесного монтажа варьируется от 0,8 до 1,7 метра горизонтально поверхности.
  4. К выходу счетчика подключается общая разводка на дом. Как правило, это щиток с автоматами.
  5. В случае нарушения целостности пломбы необходимо незамедлительно вызвать представителя из сетевого провайдера, который опломбирует счетчик.
  6. В процессе монтажа следует соблюдать все требования ПУЭ.
  7. Выполняем пробное включение.

Правила установки электросчетчика в квартире

Зачастую установку в квартирах электросчетчика проводят представители сетевой компании. В первую очередь в процессе монтажа и подключения счетчика следуют правилам ПУЭ, где описаны все главные аспекты.

Важные нюансы

В первую очередь перед монтажом счетчика нужно проверить срок государственной проверки. На пломбе должна стоять дата проверки. Срок давности государственный поверки не должен быть выше 1 года для 3-х фазных счетчиков, 2 года для однофазных.

Как правило, счетчики в большей степени устанавливаются в распределительных щитках на квартирных площадках. Если же счетчик устанавливается непосредственно в самой квартире, где располагается и ввод, то правильней всего смонтировать его в прихожей в специальном закрытом щитке. В этом щитке также можно поместить группу автоматов на всю квартиру.

Процесс установки счетчика

  1. Подготавливаем место для монтажа электрического щитка с автоматами и счетчиком.
  2. Необходимо обесточить входную линию. Это можно согласовать с сетевым провайдером или электромонтажниками компании.
  3. Соблюдая правила ПУЭ выполняем коммутацию входной и выходной цепи счетчика.
  4. Не стоит забывать про защитное заземление, которое позволяет в случае перекоса фаз или короткого замыкания обезопасить всю электронику в доме.
  5. Входная токовая цепь должна подключаться к автоматическому защитному выключателю, а после этого к счетчику.
  6. Выполняем пробное включение.

Правила установки электросчетчика на улице

Установка электрического счетчика на открытом воздухе вне помещения должна проводиться согласно ряду техническо-эксплуатационных требований.

Правильней всего установить счетчик с фасадной стороны дома на высоте 0,8-1,7 метра, что обеспечит легкий доступ к нему представителям сетевой компании и техническому обслуживанию.

Смонтировать счетчик можно непосредственно на опоре бетонного столба, если он располагается на территории дома. Также в электро щитке следует установить защитный автомат, а группу автоматов на все потребители дома лучше смонтировать внутри помещения.

Процесс установки счетчика

  1. Перед монтажными работами необходимо выполнить отключение сетевой линии согласно правилам ПУЭ.
  2. Высота для навесного монтажа счетчика варьируется от 0,8 до 1,7 метра горизонтально поверхности.
  3. При температурах ниже 5°С электросчетчики будут вести себя некорректно. Именно по этой причине стоит подумать об отапливаемом электро щитке.
  4. Входная токовая цепь должна подключаться к автоматическому защитному выключателю, а после этого к счетчику.
  5. Не стоит забывать про защитное заземление, которое позволяет в случае перекоса фаз или короткого замыкания обезопасить всю электронику в доме.
  6. Подключаем выход счетчика на вводный автомат или группу автоматов.
  7. Пробное включение.

Что делать если счетчик просят вынести на улицу

В последнее время участились вопросы по выносу счетчика на улицу. Люди спрашивают правомерны ли такие требования. Несколько дней назад в этой статье появился вот такой полезный комментарий.

Направив заявку на подключение электроэнергии, потребитель получает техническое условие, после выполнения которого, энергоснабжающая организация подключит электроэнергию, то есть осуществит технологическое присоединение энергопринимающих устройств. Ознакомившись с техническим условием на подключение, можно обнаружить, что ЭСО требует установить электросчетчик на фасаде здания или же на ближайшей опоре воздушной линии электропередач. Такое требование ЭСО аргументирует возможностью беспрепятственного доступа их сотрудников к электросчетчику для осмотра, проверки и снятия показаний. Давайте рассмотрим насколько законно это требование.

При наружной установке щита со счетчиком и автоматическим выключателем, он будет подвергаться постоянному воздействию атмосферных явлений. Понятное дело, что это оказывает негативное влияние на эксплуатационный срок службы, значительно уменьшая его. Кто-то может возразить, что всё можно установить в герметичный силовой щит, но он не способен защитить размещённое в нём электрооборудование от жары, конденсата и мороза. Так же следует знать, что при отрицательных температурах индукционный электросчетчик начитает считать неточно, причём не в пользу потребителя. Погрешность может достигать 10% и более, что является ощутимой дополнительной нагрузкой на кошелёк потребителя. Данные «хотелки» энергоснабжающих организаций незаконны, т.к. грубо нарушают требование ПУЭ п.1.5.27., где указано, что электрический счетчик устанавливаться в сухих помещениях с температурой не ниже 0°С.

При размещении электросчетчика на фасаде здания или на опоре, потребителя лишают возможности нести бремя содержания своего имущества, в соответствии со статьёй 322 Гражданского кодекса Украины, в следствии чего к прибору учета электроэнергии будут иметь беспрепятственный доступ не только сотрудники энергоснабжающей организации для снятия показаний, но и абсолютно любой желающий поживиться за чужой счёт.

Некоторые хитромудрые специалисты ЭСО заставляют устанавливать прибор учёта электроэнергии на опоре на высоте не менее 3,5 метров, мотивируя это заботой о сохранении от воров, тем самым лишая возможности потребителя контролировать показания электросчётчика.

Хотелось бы отметить, что ни на одном фасаде здания горадминистрации, суда, прокуратуры или милиции вы не увидите электрического счетчика. В чем же причина, ведь закон один для всех: и для органов власти, и для частных лиц?

Теперь, когда вы уже знаете, что требования энергоснабжающих организаций незаконны, давайте разберемся, что делать в этой ситуации. Потребитель не должен оплачивать «хотелки» ЭСО и идти у него на поводу. Если вы не препятствуете доступу для осмотра и проверки электросчетчика, а также снятия показаний, у энергоснабжающей организации нет оснований обязывать устанавливать прибор учета на улице.

При заключении договора с энергоснабжающей организацией устанавливается «Граница балансовой принадлежности», которая определяется «Актом разграничения балансовой принадлежности», то есть определяется точка где устанавливают прибор учета электроэнергии. И эта точка может оказаться на улице только с вашего согласия! Поэтому, при составлении акта, требуйте разграничить балансовую принадлежность внутри помещения в ВРУ. Обязательно внимательно читайте документы, подготовленные энергоснабжающей организацией (ЄСО), поскольку все свои незаконные хотелки свои они прописывают именно туда.

Помните, что энергоснабжающая организация – это коммерческая структура, основной задачей которой является продажа электроэнергии, и она не вправе заставлять потребителя нарушать действующие требования, законы и правила. С «хотелками» энергоснабжающих компаний можно и нужно бороться, так как в условиях отсутствия конкуренции они нагло диктуют свои условия и решают за счет потребителей собственные проблемы. Не забывайте, что ваше основное оружие – знание действующих законов и правил!

Счетчики должны размещаться в легко доступных для обслуживания сухих помещениях, в достаточно свободном и не стесненном для работы месте с температурой в зимнее время не ниже 0 °С.

Счетчики общепромышленного исполнения не разрешается устанавливать в помещениях, где по производственным условиям температура может часто превышать +40 °С, а также в помещениях с агрессивными средами.

Допускается размещение счетчиков в неотапливаемых помещениях и коридорах распределительных устройств электростанций и подстанций, а также в шкафах наружной установки. При этом должно быть предусмотрено стационарное их утепление на зимнее время посредством утепляющих шкафов, колпаков с подогревом воздуха внутри них электрической лампой или нагревательным элементом для обеспечения внутри колпака положительной температуры, но не выше +20 °С.

Счетчики должны устанавливаться в шкафах, камерах комплектных распределительных устройств (КРУ, КРУН), на панелях, щитах, в нишах, на стенах, имеющих жесткую конструкцию.

Допускается крепление счетчиков на деревянных, пластмассовых или металлических щитках.

Высота от пола до коробки зажимов счетчиков должна быть в пределах 0,8 — 1,7 м.

Допускается высота менее 0,8 м, но не менее 0,4 м.

Законно ли требование облэнерго устанавливать счетчик на улице? — Мой блог — Блоги, фото новости, фоторепортажи


Законно ли требование облэнерго устанавливать счетчик на улице? Адаптировано к украинскому законодательству. Законно ли требование энергоснабжающих компаний устанавливать счетчик на улице?

Правила установки электросчетчика в частном доме на улице

Установка счетчика электроэнергии в частном доме — это очень важный вопрос. В наше время ни один жилой или промышленный объект не может существовать без электричества, а в случае его отсутствия вся работа останавливается. Приборы и оборудование зависят от поставки энергии. Пользование электричеством подразумевает и его учёт, ведь цена рассчитывается исходя из количества потребления.

Существует определённый порядок монтажа, который гарантирует законность всего процесса. Установка электросчетчика в частном доме имеет свои особенности, и собственники должны их обязательно учитывать. Это важно для нормального функционирования оборудования и спокойствия жильцов.

Порядок монтажа

Электричество в частном доме, как и в любом другом здании, стало неотъемлемой частью жизни людей. Использовать его можно в профессиональных или же в личных целях. Нужно знать, как провести его правильно, чтобы в дальнейшем не возникло разногласий с энергоснабжающими организациями. Счётчик устанавливают при введении здания в эксплуатацию или если по каким-то причинам необходима замена оборудования.

Правила установки электросчетчика в частном доме гласят, что нет определённого места расположения счётчика. Существует одно важное условие — контролирующим и обслуживающим службам должен быть предоставлен свободный доступ к прибору. Нежелательно устанавливать его внутри помещения, несмотря на то, что это практичнее — в таком случае риск повреждения будет минимальным. Размещение прибора снаружи обусловлено несколькими причинами:

  • необходимостью регулярно брать показания;
  • потребностью в периодическом техобслуживании;
  • необходимостью проверять пломбу.

Выбор модели счетчиков электроэнергии зависит от решения собственников. Подавая документы на подключение, необходимо уточнить требуемые параметры прибора. Зная их, жильцы могут обратиться в любой магазин, где помогут выбрать подходящую по цене и требованиям модель.

Отдельные требования выдвигаются к высоте размещения прибора. Прежде всего, проводя монтаж, нужно помнить, что с прибора придётся регулярно снимать показания. Он должен быть размещён на такой высоте, чтобы можно было легко получить доступ к информации. Минимальная высота — это 40 см. Стандартная позиция размещения — от 80 до 170 см.

Несмотря на то, что согласно рекомендациям, лучше всего установить подключаемый электросчётчик на улице, нужно хорошо продумать место его размещения. Это должен быть защищённый от влаги участок. Пример правильного монтажа — расположение на веранде или под козырьком.

Установка электросчетчика в частном доме на улице подчиняется целому ряду правил. Подключаемый аппарат устанавливается после того, как входная линия будет обесточена. Очень важным является заземление. Благодаря ему, электронная техника в доме будет защищена от перебоев питания. Установленный счётчик должен быть опломбирован. Проводится этот процесс бесплатно.

Процесс подключения прибора учета

Счётчик необходим, поскольку он измеряет количество потребленной энергии. На основе его данных происходит расчёт оплаты за услугу. Типичный вопрос, который возникает у жильцов, как подключить электричество к частному дому, какой прибор лучше всего выбрать для монтажа. Чтобы провести в дом электричество и установить электросчётчик, необходимо иметь утверждённый проект подключения. Это значит, что все работы должны быть согласованы с соответствующими инстанциями, занимающимися поставками электроэнергии.

В проект подключения электричества к частному дому должны входить такие пункты, как уточнение место установки счётчика и схемы его подключения. Кроме этого, нужно зафиксировать, каким образом будет крепиться счётчик. Схема подключения устройства также предусматривает описание точки его монтажа, способа крепления и порядок установки вводного аппарата. В документ также входят:

  • список работ, необходимых для подключения счётчика;
  • заложенные в проекте провода;
  • инструкция с правилами эксплуатации аппарата.

Процесс подключения электричества в доме и установки прибора, а также его будущая эксплуатация зависят от правильно выбранной модели. Существуют разные классификации счётчиков, которые зависят от особенностей учёта электроэнергии каждого из них.

Механические счётчики часто привлекают приемлемой ценой. Они не имеют репутации надёжных аппаратов, их владельцы часто жалуются на погрешности в учёте электроэнергии в доме. Электрические аппараты более точны в подсчётах, но и стоят дороже. Считается, что строк эксплуатации таких счётчиков гораздо больше, чем у механических. Однофазные — устанавливают в доме, в квартире или в офисах, в сравнительно небольших помещениях. Трехфазные же рассчитаны на более крупные помещения, например, на крупные производственные предприятия.

Если нужно поменять прибор

Замена электросчетчика в частном доме — это стандартный процесс. Несмотря на это, нужно знать порядок действий, чтобы не пришлось в случае ошибок и неудач проводить разбирательство причин случившегося. Прежде всего, собственнику следует знать, кто отвечает за процедуру и оплачивает её.

Если нужно поменять электросчётчик в доме, то процессу непосредственной установки нового аппарата предшествует ряд процедур. Порядок замены электросчетчика будет зависеть от причины, которая привела к необходимости сменить прибор. Если это поломки и повреждения, нанесённые по вине хозяина, или счётчик был украден, то оплачивает установку собственник. В остальных случаях финансовую сторону вопроса решает компетентная организация. Самые распространённые причины замены электросчетчика в частном доме:

Перед тем как провести замену счётчика в доме, нужно получить разрешение на проведение работ. Энергоснабжающая компания должна быть согласна со всеми изменениями. В противном случае, вмешательство в работу прибора будет рассматриваться как нарушение закона. Собственник, заменивший аппарат без разрешения, может быть привлечен к ответственности. Порядок переустановки следующий:

  • подать заявление;
  • получить официальное разрешение на замену;
  • поменять прибор самостоятельно или с помощью работников службы;
  • составить акт проведения работы;
  • опломбировать устройство.

Заполненный образец заявления дополняют паспортом счётчика, требованиями к новому аппарату, документом, подтверждающим заключение договора с энергоснабжающей компанией. Если обращается непосредственно хозяин жилья, нужно приложить пакет документов, которые удостоверяют его право собственности на имущество, во всех иных случаях необходима доверенность владельца.

Очень важным документом является акт замены счётчика в доме. В нём указываются параметры нового прибора, его показания, даты установки и последней проверки старого счётчика. Важно не забыть указать причины замены. Заверяется документ подписями представителей поставщика, сетевой организации и собственника.

Установка электросчетчика в частном доме на улице, правила подключения электричества


Как происходит установка электросчетчика в частном доме на улице: порядок монтажа, юридическая сторона вопроса. Проект подключения и виды счётчиков. Как юридически правильно провести замену прибора.

Правила установки электросчетчика в доме, на даче

Нормальная эксплуатация жилой недвижимости невозможна без наличия электроэнергии. Подключение счетчика, фиксирующего потребление электричества, должно проводиться грамотно и очень внимательно.

Непросто выполнить такое мероприятие, когда работы ведутся на даче или в загородном доме.

Сложностей с подключением электросчетчика возникает довольно много. Техника безопасности предписывает, что прибор должен находиться в свободном и открытом доступе. Но зачастую по определенным техническим проблема обеспечить такую возможность нельзя. Поэтому домовладельцы в первую очередь должны учитывать, где необходимо устанавливать электрический счетчик. Тогда впоследствии энергосбытовая компания не предъявит никаких претензий.

О чем следует знать перед установкой прибора

В зависимости от того, на каком принципе основана работа счетчика, он может быть электронным или индукционным. Специалисты считают, что индукционные счетчики не настолько точны, как электронные, поэтому постепенно первые теряют популярность. Перед тем, как приобретать прибор, необходимо посмотреть на целостность пломбы, которая на нем присутствует, а также на время ее установки. Для трехфазных счетчиков допускается наличие пломб, сделанных максимум год назад. В случае однофазных приборов срок увеличивается до двух лет.

Чтобы установить электросчетчик, можно пригласить любого электромонтажника. Но потребуется иметь типовой договор, который предоставляет энергосбытовая компания. К нему прикладывается акт о разделении балансовой принадлежности. Такой документ указывает, как распределяется ответственность между владельцем жилища и поставщиком электроэнергии.

Где установить счетчик электроэнергии в частном доме

Для установки электрического счетчика необходимо выбирать теплое помещение. Прибор лучше размещать в распределительном щитке. Если речь идет о загородном доме, то отличным местом для установки электросчетчика становится прихожая или утепленный предбанник. Тогда получится обеспечить защиту прибора от воздействия влажности и осадков. Кроме того, он всегда будет находиться в свободном доступе и при необходимости сможет легко ремонтироваться.

Счетчик должен находиться высоте 80-170 см от пола. В первую очередь входную цепь подключают к входному автомату. В дальнейшем ее можно доводить до счетчика. Для большей безопасности техники, присутствующей в доме, к щитку необходимо подвести заземление. Разводку с автоматами, в свою очередь, подключают к выходу прибора.

Некоторые энергосбытовые компании заставляют владельцев устанавливать электрические счетчики на фасадах домов. Обычно они ссылаются на какие-то собственные распоряжения или нормативные акты. На самом деле, никаких законных оснований делать так у энергосбытовой компании нет. Но этому дальше будет посвящен отдельный пункт.

Где установить счетчик электроэнергии в квартире

Если необходимо установить электрический счетчик в квартире, лучше обратиться к сотрудникам сетевой компании. Когда возникает потребность разместить счетчик в старой многоэтажке, обычно для этого выбирают место на площадке. Там установлены распределительные щитки. Что касается новостроек, то в них счетчик размещают в прихожей, используя для этого закрытый щиток. Там же находится группа автоматов, перераспределяющих электричество по квартире.

Иногда владельцам требуется перенести счетчик из подъезда во внутренние помещения квартиры. С такой целью потребуется подготовить подходящий участок. Как раньше указывалось, высота расположения счетчиков должна составлять 80-170 см. Но в квартире можно разместить счетчик ниже. Самое главное, чтобы он находился над полом минимум в 40 см.

Во время установки счетчика необходимо соблюдать Правила устройства электроустановок (ПУЭ). В первую очередь обесточивают входную цепь, затем подключают ее к автомату. Следующим действием с автомата цепь переносят на электросчетчик, а затем – к разводке. Щиток должен быть заземлен, поскольку заземление позволяет избежать короткого замыкания.

Где установить счетчик электроэнергии на даче

При работах на даче счетчик лучше размещать на фасаде. Тогда сотрудники сетевых компаний смогут иметь доступ к прибору. Проблема в том, что при уменьшении температуры до 0°C счетчик может работает некорректно. Именно поэтому приходится дополнительно его утеплять. Как вариант можно рассмотреть установку прибора в отапливаемом садовом домике.

Также нужно учитывать, что в случае расположения счетчика на поверхности фасада жилья владелец подвергает свое имущество опасности. Помимо представителей сетевой компании к нему будут иметь доступ совершенно любые лица. Из этого следует, что хозяин дачи может установить счетчик и в садовом домике. Но при этом он сам не должен препятствовать проверке показателей и состояния прибора.

Законна ли установка счетчика электроэнергии на улице?

Как раньше говорилось, установка счетчика проводится на основе ПУЭ. Сам владелец может решить, будет он размещать прибор на улице или нет. Конечно, энергосбытовой компании намного удобнее, когда счетчик находится снаружи. Но при таком способе размещения оборудования есть опасность, что счетчик будет испорчен в результате воздействия атмосферных явлений, холода и повышенной влажности.

Помимо того, что эксплуатационный срок электросчетчика сокращается, есть также опасность, что в зимнее время он не сможет вести подсчет электроэнергии правильно. Поэтому требования энергосбытовой компании нельзя назвать корректными. Кроме того, они могут быть даже названы незаконными.

В ПУЭ сказано, что счетчик для подсчета электроэнергии должен быть установлен в помещениях с нормальной влажностью воздуха и температурой выше 0°C. Если от владельца все-таки требуют установить электросчетчик на фасаде, он может прибегнуть к небольшой хитрости. Состоит она в том, что счетчик размещается на месте, где впоследствии станет возводиться теплая мансарда.

Правила устройства электроустановок

И в заключение стоит перечислить некоторые важные правила, касающиеся размещения электрических приборов. Особое внимание необходимо уделить пунктам 1.5.27 и 1.5.29.

Согласно этим пунктам ПУЭ, счетчик следует размещать в помещениях, где не присутствует высокая влажность воздуха, а температура постоянно находится на уровне от 0°C. При этом к прибору должен присутствовать свободный доступ. В том случае, если нет возможности разместить счетчик в указанных местах, допускается его установка в специальных шкафах и на подстанциях, но только при условии наличия стационарного утепления.

Для защиты счетчика от холода используются утепляющие шкафы, специальные колпаки с дополнительным подогревом или нагревательными элементами. Чаще всего нагрев воздуха в шкафах наружной установки осуществляется при помощи электрических ламп накаливания. При этом температура воздуха в щитке или шкафу не должна превышать +20°C.

Во втором из названных пунктов правил ПУЭ сказано, что размещать электросчетчик можно на специальных счетах, в панелях, камерах распределительных устройств и так далее. При этом допускается установка непосредственно на стенах или в нишах. Главное, чтобы основа под электросчетчик имел жесткую конструкцию. Высота размещения счетчика составляет 80-70 см от пола. Если на такой высоте расположить счетчик не удается, можно установить его и ниже, но расстояние до пола должно составлять минимум 40 см.

Правила установки электросчетчика в доме, на даче


Правила установки электросчетчика в доме, на даче Нормальная эксплуатация жилой недвижимости невозможна без наличия электроэнергии. Подключение счетчика, фиксирующего потребление электричества,

Объяснение частных коммунальных услуг — VA 811

Когда вы связываетесь с Virginia 811 по поводу ваших планов раскопок, мы уведомить операторов коммунальных служб, которые могут иметь подземные коммуникации в вашем площадь. Существует более 500 коммунальных служб, которые являются «членами» Вирджинии 811, которые сообщили нам о районах, где они могут иметь подземные коммуникации. Они часто называют «общественными услугами».

«Коммунальные коммуникации» обозначит примерное горизонтальное расположение подземных коммуникаций до точки потребления.Общие примеры:

  • Природный газ будет промаркирован на газовом счетчике, который обычно расположен сбоку от дома или здания
  • Электричество будет указано на электрическую метр, который обычно размещается сбоку от дома или здания
  • Коммуникации (телефон и/или кабельное телевизор) будет помечен как устройство сетевого интерфейса (NID), которое обычно размещается сбоку от дома или здания

Точки потребления воды и канализации разные.Для воды эта точка водомер. Это означает, что линия который соединяет ваш дом со счетчиком, считается «частным» и НЕ будет отмечается при обращении по телефону Вирджинии 811.

Точно так же точкой потребления для канализационной линии является прочистка канализации, которая обычно находится в пределах 5 футов от края имущество. Канализационная линия, соединяющая ваш дом к канализации на этой очистке НЕ будет отмечен, когда вы свяжитесь с Вирджинией 811.

Другие примеры частных коммунальных услуг, которые не будут помечены коммунальными службами, уведомленными штатом Вирджиния 811:

  • Линии, идущие от вашего дома к отдельно стоящему гараж или сарай
  • Невидимые ограждения для домашних животных
  • Линии, относящиеся к спутниковому или спутниковому телевидению
  • Септики и связанные с ними линии
  • Баллоны с пропаном и связанные с ними линии

Нажмите здесь, чтобы просмотреть список компаний, которые могут помочь с получением отмечены ваши частные коммунальные услуги.

Правила учета и один метр на жилое помещение (спросите Ларри)

Правила учета и один метр на жилое помещение

Нажмите здесь, чтобы вернуться на домашнюю страницу Ask Larry Archives 



Спросите Ларри Архивы: Правила учета и один метр на жилое помещение

В: Что вы можете сказать о новых счетчиках с электронным считыванием, представленных сегодня на рынке? Насколько они распространены по сравнению с традиционными объемными расходомерами с ручным считыванием?


A: TRWA не отслеживала количество систем, в которых установлены счетчики с электронным считыванием, будь то счетчики AMR (проезд) или AMI (инструментальный сбор информации).Я посетил несколько систем, которые приобрели счетчики AMR, совместимые со счетчиками AMI. Делая это, когда они получают еще несколько метров, они могут начать замену вершин метров на эти новые вершины AMI. Это устраняет необходимость в системе для проведения ручных обходов и позволяет считывать все счетчики со всей системы за считанные минуты из офиса.

Дополнительным преимуществом технологии AMI является то, что когда кто-то сообщает об утечке в системе, этот тип счетчика позволяет системе считывать показания счетчиков в этой секции, чтобы определить, происходит ли утечка из их системных линий или из-за чрезмерного полива или утечек в системе клиента. сторона.

За последний год я разговаривал по крайней мере с дюжиной систем с существующими счетчиками AMR, которые модернизируют или заменяют их из-за того, что батареи старых счетчиков не выдерживают. Другие системы впервые устанавливают счетчики AMR, устанавливают счетчики AMR в зонах с высокой плотностью или интенсивным движением или модернизируют до счетчиков AMI.

Большинство из этих систем имеют положительные отзывы о надежности этих новых типов счетчиков, а некоторые сообщают только о 5-процентном повторном считывании, когда счетчики были первоначально установлены (этот процент обычно снижался по мере устранения ошибок).Большинство повторных считываний было связано с тем, что та марка счетчиков, которую установила система, использовала внешние антенны, которые были подвержены различным опасностям, таким как суслики, собаки или газонокосилки. Другие произошли из-за утечек, заземливших счетчики. За последние пару месяцев я услышал от некоторых систем, что они переходят на полностью закрытые и опечатанные регистры. Устранение внешних частей должно снизить потребность в повторных считываниях из-за неисправностей.

Опубликовано в июле/августе 2018 г.

В: Нашей системе было предложено обслуживать два квадроцикла, которые до недавнего времени снабжались скважинами, которые больше не дают воду.Мы попросили владельца представить технико-экономическое обоснование, и оно показывает, что мы можем их поддержать. Есть ли у владельца выбор: получить счетчик для каждой единицы или получить один основной счетчик? Квадроциклы построены в 2006 году и не находятся в черте города. Неясно, являются ли эти единицы частью каких-либо государственных или субсидируемых жилищных программ для жителей с низким доходом.


A: Владелец недвижимости может иметь один основной счетчик, если недвижимость не разделена или не состоит из отдельных участков земли.Если это один участок земли, и все водопроводные трубы к каждому из этих восьми блоков объединены в одну общую линию, то главный счетчик, вероятно, будет лучшим вариантом для этого заявителя. Имея только один счетчик рядом с дорожной системой, владелец не будет нести ответственность за установку и последующее обслуживание отдельных линий и счетчиков к каждому жилому дому или за отключение и повторное подключение отдельного счетчика воды каждой отдельной квартиры.

Дата постройки не имеет отношения к вопросу о том, что предпочтительнее: единый главный счетчик или отдельные счетчики; однако это важно при рассмотрении обязательной инспекции обслуживания клиентов (CSI), которая должна быть завершена для всех восьми единиц и участка собственности, подлежащего обслуживанию.

Инспектор CSI должен сделать отметку в форме CSI о том, что колодец полностью отключен от всех линий питьевой воды, обслуживающих жилые единицы. Кроме того, поскольку запрет на использование свинца действовал во время строительства объектов в 2006 году, инспектор CSI должен использовать тампоны для проверки водопровода на наличие светодиода. Наконец, если владелец собственности намеревается сохранить колодец для целей орошения, его нельзя снова подключить к какой-либо линии, подключенной к новому главному счетчику системы.

В связи с расположением имущества в городе или за его пределами или его участием в каких-либо жилищных программах, поддерживаемых или субсидируемых государством, владелец будет обязан уведомить любые необходимые органы о новом источнике воды, если это необходимо, поскольку система просто подает питьевую воду в собственность от главного счетчика.

Опубликовано в мае/июне 2018 г.

В: Может ли WSC разрешить домовладельцу иметь дополнительный счетчик с единственной целью – использовать спринклерную систему для своего газона и ландшафта? Применяется ли в этой ситуации один метр на жилое помещение?


О: Да, я слышал о практике использования нескольких счетчиков на одном объекте в нескольких системах.Один счетчик на дом просто означает, что клиент не может иметь два или более жилых домов или предприятий на одном счетчике. Ничто не мешает покупателю иметь отдельный счетчик только для своей системы орошения.

Предполагая, что счетчик имеет стандартный размер, жилой метр 3/4” x 5/8”, вы будете использовать ту же структуру ставок для счетчиков орошения, поскольку вода – это та же самая очищенная вода, которая распределяется вашей системой. Однако, если вашему домовладельцу нужен счетчик на 1 дюйм или больше, то требования для нестандартных услуг, изложенные в Разделе F.будет применяться Примерный тариф TRWA, включая инженерное исследование для каждого негабаритного счетчика.

В дополнение к стоимости установки счетчика, а также любым авансовым платежам или взносам.

Основное соображение при выставлении счетов обычно заключается в том, что счетчики, предназначенные только для ирригационных целей, «обычно» не оплачиваются по счету за канализацию, и если ваша система предоставляет услуги канализации, это может снизить общий доход, если будет установлено достаточное количество этих счетчиков.

Наконец, также важно четко прояснить с заявителем, как требования на случай засухи и нормирования воды применяются к ирригационному счетчику. Могут быть ограничения, препятствующие использованию счетчика, когда действует запрет на воду извне или действуют другие меры в связи с засухой.

Опубликовано в январе/феврале 2018 г.

В: Нам стало известно о покупателе, который установил встроенный бустерный насос на своей стороне расходомера.Похоже, они сделали это для подачи воды в более чем 60 небольших арендных домов на двух 5/8 х 3/4 метра. Один из этих счетчиков находится на 1-дюймовой водопроводной магистрали, а другой метр на 1 1/2 водопроводной магистрали. Мы не знаем, какого размера линия находится за счетчиками или как они подключены. Какие варианты мы должны решить эту проблему?


A: Вам нужно решить пару разных проблем. Во-первых, вы захотите посмотреть, что указано в вашем тарифе и нестандартном соглашении об обслуживании, а также о требованиях к обслуживанию и о том, что вы согласились предоставить.Например, положения Типового тарифа TRWA в отношении нестандартных услуг включают требование о том, чтобы корпорация утвердила требования к проектированию требуемых объектов заявителя до заключения контракта на нестандартные услуги. Это включает в себя проектирование, проверку и утверждение всех планов и всех объектов обслуживания на площадке и за ее пределами инженером корпорации, а также соответствие любым применимым муниципальным или другим государственным нормам и спецификациям. Если ваш инженер не одобрил использование подпорного насоса или размеров линий и счетчиков для размещения 60 арендуемых домов, клиент не соблюдает условия соглашения и вашего тарифа.

Даже если покупателю потребуется только стандартное обслуживание, Образец тарифа TRWA включает требование о том, что имущество заявителя/члена должно быть проверено на предмет соответствия требуемым штатом Минимально приемлемым методам эксплуатации систем общественного питьевого водоснабжения, обнародованным Техасской комиссией по Агентство по качеству окружающей среды (TCEQ) или правопреемник. Клиент должен за свой счет надлежащим образом установить, проверить, протестировать, обслуживать и предоставить всю необходимую документацию любого утвержденного устройства предотвращения обратного потока, требуемого корпорацией (30 TAC 290.46(к); Раздел I Заявка на оказание услуг и Соглашение). Единый сантехнический кодекс не допускает использование бустерных насосов при этом условии, а в разделе 290.44(d)(3) правил TCEQ говорится, что сервисные соединения, требующие, чтобы бустерные насосы всасывали из водопроводных сетей общего пользования, должны быть оборудованы автоматическими устройствами отключения давления. таким образом, чтобы насосные агрегаты выходили из строя при давлении всасывания менее 20 фунтов на квадратный дюйм (таким образом предотвращая состояние обратного сифонирования).

Наиболее неотложной проблемой, которую необходимо решить, является потенциальная опасность для здоровья, вызванная потерей давления при включении подкачивающего насоса.Если тариф вашей системы содержит тот же язык, что и типовой тариф TRWA, неспособность устранить это опасное состояние приведет к отключению без предварительного уведомления и, в конечном итоге, к аннулированию членства из-за несоблюдения политики в соответствии с Разделом E, если проблема не будет устранена. Раздел E разрешает отключение без предварительного уведомления, когда существует известное опасное или опасное состояние, при котором услуга может оставаться отключенной до тех пор, пока существует условие, включая, помимо прочего, нарушение общественного здравоохранения, как это определено в разделах 341 Кодекса здравоохранения и безопасности штата Техас.011 или 343.011. Если есть основания полагать, что существуют опасные или опасные условия, корпорация может провести проверку обслуживания клиентов (CSI) для подтверждения опасного состояния и может уведомить местный окружной отдел здравоохранения. Корпорация отключится без уведомления, если участник откажется разрешить доступ с целью подтверждения существования такого состояния и/или устранения опасного или опасного состояния (30 TAC 290.46(i) и 290.46(j)). Обслуживание будет восстановлено, когда CSI подтвердит отсутствие опасности для здоровья, опасность для здоровья была устранена или отремонтирована, или опасность для здоровья была изолирована от системы водоснабжения корпорации.

Опубликовано в сентябре/октябре 2017 г.

В: Как человек с несколькими мобильными домами становится основной учетной записью? Должны ли они регистрироваться в качестве предприятия в штате или получать разрешение на коммерческое использование воды?


A: Основные учетные записи счетчиков обычно используются, когда землевладелец хочет, чтобы один счетчик обеспечивал водоснабжение нескольких зданий, квартир, офисов, трейлеров или других видов коммерческой деятельности.Ваш тариф должен включать требования по оценке заявки на мастер-счетчик. Например, в Правилах и положениях об услугах Образца тарифа TRWA, Раздел E, говорится: «Многоквартирный дом, кондоминиум, промышленный жилой комплекс (модульный, мобильный или на колесах), бизнес-центр или другое предприятие аналогичного типа может быть рассмотрено Корпорацией. быть единым коммерческим объектом, если владелец подает заявку на счетчик в качестве «основного счетчика» и соответствует требованиям, изложенным в правилах PUC, настоящем Тарифе и применимом законодательстве.«Образец тарифа TRWA, раздел B, содержит дополнительную информацию, требующую соблюдения правил PUC, глава 24, подраздел H, касающихся субсчетчиков». Одним из требований правил PUC является то, что владелец, который намеревается выставлять арендаторам счета за коммунальные услуги с субсчетчиками или распределенными услугами, или который меняет метод, используемый для выставления счетов арендаторам за коммунальные услуги, должен зарегистрироваться в PUC в форме, установленной комиссией. Правила PUC также определяют требования к формулировкам, которые должны быть включены в соглашение об аренде в отношении субсчетчиков, того, как должны рассчитываться сборы и как должно производиться выставление счетов.

Обычная выгода для заявителя и системы заключается в том, что заявитель/землевладелец может спроектировать собственную систему водоснабжения на своей территории и не беспокоиться о нескольких счетчиках и о том, какие коммуникации идут к какому офису или трейлеру. Некоторые системы требуют отдельных счетчиков для каждой отдельной квартиры, квартиры или другого типа бизнеса, который принадлежит одному человеку или компании. Тем не менее, заявитель или землевладелец могут запросить единый основной счетчик, если они не хотят заново проводить водопровод во всей своей собственности для установки отдельных счетчиков.

Каждый клиент сам определяет, должны ли они регистрироваться в качестве предприятия в штате или нет. Нет требования, согласно которому WSC может потребовать от землевладельца регистрации в качестве предприятия. Я также не слышал о системе, предоставляющей «разрешение на коммерческое использование воды». Использование слова «коммерческая» в системе водоснабжения обычно является ссылкой, указывающей на то, что это нестандартная услуга, а не обычное жилое помещение.

Опубликовано в марте/апреле 2017 г.

Q: Какова цель ограничения множественных подключений к одному правилу касания?


A: правило TCEQ 290.44(a)(4) поясняет цель правила: «Каждая общественная система водоснабжения должна обеспечивать точные измерительные приборы в каждом жилом, коммерческом или промышленном подключении для сбора данных об использовании воды». Это гарантирует, что система водоснабжения сможет документировать правильность выставления счетов клиентам.

Опубликовано в марте/апреле 2017 г.

В: У члена нашего WSC на участке есть два счетчика воды. Мне сказали, что счетчик был установлен, когда родственник жил в трейлере на дальнем конце участка, но счетчик не использовался много лет.Участник хочет знать, может ли сосед подключиться к счетчику, и если да, то при каких обстоятельствах. Разрешается ли прокладка шланга через собственность потенциального пользователя, через переулок и примерно через 10 футов собственности участника? Участник знает, что «перепродажа» воды с целью получения прибыли не допускается. Насколько вам известно, существуют ли какие-либо части тарифа, которые запрещают участнику заключать такое соглашение, или какие-либо части правил, которые запрещают такое соглашение или ставят под угрозу соответствие системы требованиям?


A: Образец тарифа TRWA гласит, что счетчик должен быть «установлен на объекте, предназначенном для обслуживания», а владелец объекта должен быть «членом» корпорации.Это упоминается в Разделе C под определением «член» и «подтверждение права собственности», а также в Разделе E в соответствии с Правилами и положениями. В обоих этих разделах четко указано, что владельцем обслуживаемого объекта является единственное лицо, имеющее право быть членом WSC, и что счетчик должен быть установлен на обслуживаемом объекте.

В Бюллетене RUS-TX 1780-9 (05/17) также есть раздел, в котором указано:

Вся вода должна измеряться счетчиками, которые должны быть поставлены и установлены Корпорацией.Счетчик и/или подключение к канализации предназначены исключительно для использования Участником или клиентом и должны обслуживать только одно (1) жилое помещение или одно (1) предприятие. Продление трубы (труб) для передачи коммунальных услуг от одной собственности к другой, для совместного использования, перепродажи или подсчета воды любым другим лицам, жилым помещениям, предприятиям или собственности и т. д. запрещено.

Водный кодекс Техаса, сек. 67.016(d) предусматривает, что корпорация может поставить водоснабжение или канализацию в зависимость от владения недвижимостью, «предназначенной для обслуживания и из которой возникает членство или другое право участия.Подраздел (e) уполномочивает корпорацию аннулировать членство человека, если он не соответствует условиям службы, предписанным корпорацией. Правила PUC также поддерживают тариф, согласно которому клиенты/члены WSC имеют право на получение услуг только в том случае, если они соблюдают письменные положения, включенные в тариф WSC.

Убедитесь, что эти ссылки включены в ваш тариф, и если это так, участнику будет запрещено распространять услуги с одной стороны дороги/переулка или через границу собственности, чтобы предоставлять услуги соседнему имуществу, не предназначенному для получения услуг в соответствии с к вашему тарифу.

В: У нас есть круглосуточный магазин и сетевой ресторан, использующие один и тот же счетчик. Два предприятия были в партнерстве в прошлом под одной крышей. Из-за расширения они разделились и теперь обслуживаются одним и тем же счетчиком. Мы хотели бы, чтобы сеть ресторанов подала заявку на установку счетчика, поскольку в магазине есть счетчик и активная учетная запись. Однако единственный рычаг, который у нас есть, — это отключить обслуживание магазина у дома, чтобы заставить сетевой ресторан получить отдельный счетчик.Нам действительно нужно понять правила и какие действия мы должны предпринять, прежде чем обращаться к любому бизнесу.


A: В Образце тарифа TRWA, а также в Форме заявления и соглашения об оказании услуг USDA-RD указано, что счетчик должен быть установлен на объекте для обслуживания этого объекта, и вода не может быть отведена на другой объект. Поскольку два предприятия разделились и больше не находятся на одном участке, то круглосуточный магазин отводит воду на другой участок, что представляет собой незаконное подключение или переброску воды с одного участка на другой.

Глава 290 TCEQ требует, чтобы счетчик точно определял использование каждого потребителя, если не было принято основное соглашение об измерении. Общий замер применим только в том случае, если речь идет об одном объекте собственности, а не о двух разных участках.

Чтобы решить проблему, система должна сначала иметь поддерживающий язык в своем тарифе. Затем система должна отправить копию этой политики организациям, которые кажутся нарушающими эту политику, вместе с копией правила TCEQ, требующего точного измерения использования каждого клиента.Затем система может предложить график соответствия, чтобы обслуживание не прерывалось во время строительства и установки второго счетчика «на участке, предназначенном для обслуживания».

В: Наш местный WSC планирует внедрить политику, чтобы соблюдать правило «один метр на дом». Нашей системе более 40 лет, и на одном метре насчитывается около 20 объектов недвижимости, в которых проживает более одного человека. Мы думаем, что это может превратиться в проблему связей с общественностью.Есть ли у вас источник передового опыта при планировании решения этой проблемы? Мы хотим быть справедливыми, но мы также хотим быть ответственными. Где здесь золотая середина?


A: Это обычная проблема для старых систем, поскольку они пытаются соответствовать новым правилам. Во-первых, один счетчик на каждый язык проживания должен быть частью вашей тарифной или сервисной политики. Если в вашей системе уже есть этот язык, TRWA предлагает системам, в которых есть несколько проблем с несколькими соединениями, разослать письмо, информирующее всех клиентов об ожидаемых изменениях или об усилении применения существующих политик.В этом письме должны быть изложены требования PUC для точного учета воды на подключение. Раздел 24.89 (a) (1) правил PUC гласит, что «все платежи за услуги водоснабжения должны основываться на показаниях счетчиков, за исключением случаев, когда иное разрешено утвержденным тарифом коммунального предприятия».

Кроме того, в Разделе 290.44(d)(4) говорится, что «каждая общественная система водоснабжения должна иметь точные измерительные приборы в каждом жилом, коммерческом или промышленном узле для сбора данных об использовании воды.Раздел 290.38 определяет соединение как «жилой дом на одну семью или каждое коммерческое или промышленное предприятие, в которое питьевая вода подается из системы». Включение этого языка в письмо-уведомление для всех клиентов коммунальных услуг поможет объяснить, почему система требует изменения для существующих множественных подключений.

Некоторые системы предпочитают предлагать скидки клиентам, имеющим несколько подключений, или отказываться от сборов за влияние или других предварительных сборов за капитальное улучшение.Эти исключения обычно применяются только тогда, когда клиент добровольно связывается с системой либо для установки соответствующего количества счетчиков, либо для проверки персоналом системы, чтобы убедиться, что другие соединения не используются. Клиентам, которые не сообщают о нескольких подключениях, из-за чего сотрудникам коммунальных служб приходится расследовать этот вопрос, обычно отказывают в этих отказах. В любом случае коммунальное предприятие должно обеспечить справедливую оценку платы.

Для каждого нового счетчика необходимо взимать новый членский взнос.Фактическая стоимость счетчика и установки также должны быть оценены. При установке этих новых счетчиков важно помнить, что если имущество будет разделено в будущем, каждый счетчик должен быть на участке с жилым помещением или строением, которое будет обслуживаться. Установка нескольких счетчиков на одном неделимом участке с линией, проходящей через участок, может привести к проблемам с сервитутом в будущем. Никогда не рекомендуется устанавливать счетчик в одном доме, где двор или линия связи проходят через территорию к следующему активному соединению.Лучше всего устанавливать счетчики рядом с обслуживаемым сооружением и всегда получать сервитут для линий обслуживания и счетчиков до того, как будет установлено новое обслуживание.

В: Я собираюсь заменить наш главный счетчик на колодце на новый. Нужно ли калибровать счетчик?


A: Новые счетчики должны быть откалиброваны и готовы к использованию при отправке в системы. С новым счетчиком должна быть проведена калибровка или сертификация точности.Этот сертификат должен соответствовать требованиям испытаний основного счетчика TCEQ для первоначальной установки счетчика.

Однако бывают ситуации, когда установлен совершенно новый счетчик, который не регистрируется правильно. Одной из основных причин неправильной регистрации главного расходомера турбины или гребного винта является неправильная конфигурация трубопровода от скважины до места расположения расходомера и за ним.

Большинство производителей предлагают «прямые участки трубы» до и после эталонного расходомера.Обычный прямой участок трубы до счетчика в пять раз превышает диаметр трубы. Затем прямой участок трубы не менее трехкратного диаметра трубы после метра. Это позволяет воде «выпрямляться» и иметь меньшую турбулентность, что позволяет счетчику регистрироваться максимально точно.

Некоторые производители счетчиков также требуют установки «фильтров» или других устройств для защиты счетчика и выпрямления или кондиционирования воды, чтобы их счетчики были максимально точными.

Если ваш новый расходомер представляет собой объемный расходомер размером 2 дюйма или меньше, прямые участки трубопровода не требуются для обеспечения точности расходомера.

Что касается правил TCEQ 290, эталонные счетчики должны калиброваться для систем подземных вод один раз в 3 года, а счетчики поверхностных вод – ежегодно. Согласно подглаве D, правило 290.46(s)(1), «устройства измерения расхода и регуляторы расхода, которые требуются в соответствии с §290.42(d) этого раздела (относящиеся к очистке воды), должны калиброваться не реже одного раза в каждые 12 месяцев.Колодезные счетчики, требуемые в соответствии с §290.41(c)(3)(N) настоящего раздела (относящиеся к источникам воды), должны калиброваться не реже одного раза в три года».

В правилах TCEQ не обязательно указывается, что калибровка должна выполняться при установке, но «часы» должны где-то начинаться, и безопасным вариантом является калибровка счетчика самостоятельно или получение сертификата точности от компании-производителя счетчика.

Лицензированный оператор системы водоснабжения может калибровать свои собственные эталонные счетчики независимо от размера или типа, используя метод объемной калибровки.Это просто означает, что когда необходимо проверить новый или существующий эталонный счетчик, оператор может использовать существующий резервуар для хранения на месте или любую большую цистерну (пожарную машину, если вместимость достаточно велика) с известной емкостью для проверки точность метра.

Если вы используете местный резервуар для хранения:

• Используйте немного воды из накопительного бака (наземного или приподнятого).

• Закройте все клапаны, подключенные к распределительной системе, чтобы вода не вытекала из резервуара в течение тестового периода.

• Поднимитесь на бак и с помощью стальной рулетки измерьте высоту воды в баке до люка.

• Запишите измерение.

• Затем запишите «основное показание счетчика» на проверяемом счетчике.

• Включите контроль колодца и заполните резервуар или до тех пор, пока из скважины в резервуар не будет достаточно продукции, чтобы поднять уровень воды или чтобы насос отключился автоматически. Это может быть всего один фут или несколько футов воды, добавленной в резервуар.

• После остановки скважинного насоса снова поднимитесь на резервуар и снова измерьте высоту воды в люке.

Используя формулу 3,14 X Радиус X Радиус X Высота X 7,48 (галлонов на кубический фут), вы можете рассчитать количество галлонов воды, добавляемых в резервуар для хранения. Теперь вычтите первое показание основного счетчика из текущего показания счетчика и сравните его с количеством галлонов, добавленных в бак. Будем надеяться, что эти две цифры одинаковы или находятся в пределах разумной погрешности.Если нет, то точность счетчика больше или меньше этой разницы, поскольку резервуар имеет определенный объем (при условии, что приведенный выше расчет и размеры резервуара были точными).

Некоторые люди выбирают колодцы со скоростью около 300 галлонов в минуту или меньше, чтобы использовать пожарную машину или автоцистерну вместо того, чтобы взбираться на приподнятый резервуар для двойного измерения.

В: Насколько важна сертификация NSF 60 для счетчиков и имеет ли она вообще значение? Конкретный производитель продает довольно хороший счетчик, но он не сертифицирован, и прежде чем я вложу много денег в их систему «радиочтения», мне нужно, чтобы кто-то ответил на этот вопрос.Также есть ли у вас какие-либо рекомендации для конкретной системы считывания показаний счетчика?


A: Требуется, чтобы системы водоснабжения проверяли, чтобы все материалы и химикаты, используемые в системе общественного водоснабжения, соответствовали правилам TCEQ.

Стандарт NSF 60 предназначен для химических веществ, используемых в системе водоснабжения. Этот стандарт указывает, что все химические вещества, используемые надлежащим образом, не окажут никакого воздействия на здоровье потребителей.

NSF 61 является стандартом для всех труб, ремонтных хомутов и любых других фитингов или материалов, используемых в системе общественного водоснабжения.В NSF 61 указано, что все компоненты и материалы, используемые для литья или создания материала/деталей водопроводных сооружений, не содержат каких-либо запрещенных веществ и что счетчик, труба и/или детали были надлежащим образом изготовлены из соответствующих базовых материалов.

На всех счетчиках или, по крайней мере, в технических паспортах материалов должно быть указано, что материалы, использованные для изготовления счетчиков, соответствуют NSF 61. Проверьте, включена ли эта ссылка где-либо, и если нет, позвоните поставщику или производителю, чтобы получить копию для хранения. ваши файлы на случай, если возникнет вопрос в будущем.

TRWA не рекомендует какой-либо продукт, поставщика или человека и оставляет это решение на усмотрение каждой системы. Каждая система должна проверять рекомендации, звонить в соседние системы, которые используют тот же продукт или специалиста, и в меру своих возможностей проверять факты перед покупкой материалов или заключением контракта.

В случае выбора системы считывания показаний счетчиков мы предлагаем поставщику счетчиков предоставить вам список систем, в которых используются их счетчики, чтобы ваша система могла проверить плюсы и минусы других систем, использующих счетчики.

В: Можем ли мы установить счетчик на землю, которая не принадлежит участнику системы, если он получил сервитут от собственника земли?


О: Это общий вопрос. Это было неприятной ситуацией для многих систем в прошлом и повторяющейся проблемой для систем сегодня.

Обычно человек, который разрешает установку счетчика другого человека на своей территории («лицевой владелец»), соглашается и приветствует возможность помочь своему соседу («заднему владельцу») сэкономить немного денег.Проблема возникает, когда этот хороший человек съезжает, а кто-то другой покупает переднюю собственность и не заботится или даже не знает людей, стоящих за их собственностью, и хочет, чтобы линия обслуживания клиентов и счетчик были удалены из их собственности.

Если у WSC есть сервитут, должным образом зарегистрированный в здании суда для каждой линии и счетчика, новый владелец собственности не может заставить систему переместить счетчик. Тем не менее, в большинстве случаев между двумя соседями не регистрируется сервитут для счетчика и линии обслуживания от передней собственности до задней обслуживаемой собственности.Это ответственность покупателя задней недвижимости. Система не несет ответственности за обеспечение или требование сервитута для любой линии обслуживания от счетчика до дома конечного потребителя.

Если какое-либо из свойств переходит из рук в руки, могут возникнуть большие проблемы. Проблемы также возникают, если утечка происходит в результате какого-либо несчастного случая или земляных работ передним владельцем собственности, а задний владелец собственности хочет, чтобы они заплатили за ущерб или заставили систему снизить их счет за воду, потому что они не знали, что у них есть утечка.Я также видел разочарование, когда владелец передней собственности запрашивает у системы второй счетчик, а линия перегружена. Какова бы ни была причина запроса второго или третьего счетчика, они раздражаются, когда им отказывают во втором счетчике (или говорят, что им придется оплатить расходы на параллельную линию), в то время как человек, стоящий за их собственностью, пользуется счетчиком на их собственности.

TRWA всегда рекомендовала в нашем типовом тарифе, чтобы «Все счетчики были установлены на территории, предназначенной для обслуживания.” Использование этой политики позволяет системе иметь дело непосредственно с владельцем собственности и членом WSC или клиентом округа вместо того, чтобы иметь дело с владельцем собственности или будущим владельцем собственности, который не хочет, чтобы чужой счетчик и линия обслуживания были на их свойство.

Короткий ответ: да, WSC/районный совет может изменить свою политику тарифов/услуг, чтобы разрешить установку счетчиков на чужой собственности. Но продолжающиеся головные боли и проблемы в будущем не будут стоить плохих отзывов общественности, которые могут возникнуть, если что-то случится с линией обслуживания или счетчиком, которые находятся в чужой собственности.

Установка счетчика на участке, принадлежащем заявителю, всегда является наилучшей политикой.

В: Наша система заменяет все счетчики. Одна из наших клиенток требует, чтобы она сохранила свой счетчик, так как она заплатила за него, и она считает, что он должен оставаться у нее. Я сказал ей, что это неправильно, и что я отправлю ей по почте документацию, чтобы доказать это. Можете ли вы помочь мне с этим?


A: Это определенно не новый вопрос — многие системы сталкивались с такой ситуацией на протяжении многих лет.Довести клиентов до понимания иногда бывает непросто. Формулировка, определяющая право собственности коммунального предприятия на счетчики обслуживания клиентов, прослеживается во всех типовых тарифах и политике обслуживания TRWA.

Например, в Разделе E, Ответственность участника:

д. Таким образом, любое использование воды, зарегистрированное в результате и / или повреждения измерительного оборудования, принадлежащего и обслуживаемого Корпорацией, подлежит оплате в соответствии с Тарифом Корпорации с периодическими поправками, внесенными Советом директоров.

эл. Корпорация требует, чтобы каждый Участник имел запорный клапан в пределах 2 футов от счетчика со стороны счетчика Участника в целях изоляции служебного трубопровода и водопроводных сооружений Участника от давления воды Корпорации. Клапан должен соответствовать стандартам AWWA (предпочтительнее использовать шаровой кран). Использование Участником запорной арматуры Корпорации или другой аналогичной арматуры для таких целей запрещено. За любое повреждение оборудования Корпорации взимается плата за обслуживание.(Этот запорный клапан может быть установлен корпорацией как часть оригинальной установки счетчика.)

В этих ссылках четко указано, что счетчик принадлежит корпорации и должен обслуживаться корпорацией.

Постановления Комиссии по коммунальным предприятиям также разъясняют в Разделе 24.163(a)(2)(A) и (B), что система несет ответственность за «предоставление и установку с целью подключения ее распределительной системы к заявителю на услуги». собственности, служебная труба от своей магистрали до счетчика на собственности заявителя.«Принадлежность счетчиков розничному коммунальному предприятию, будь то районная, WSC, городская или частная система, имеет важное значение для способности коммунального предприятия эффективно выполнять свои нормативные обязательства. Соответственно, в Разделе 24.169(a)(2) правил PUC Комиссия недвусмысленно заявляет, что «если комиссия не распорядится об ином, каждое коммунальное предприятие должно предоставлять, устанавливать, владеть и обслуживать все счетчики, необходимые для измерения воды, подаваемой в его клиенты.»

Надеюсь, это поможет решить проблемы клиента.Счетчик не принадлежит покупателю — точно так же, как покупателю не принадлежит электросчетчик или газовый счетчик, даже если он должен оплатить все расходы по установке этих других приборов учета. Затем, когда эти другие услуги прекращаются, эти счетчики удаляются коммунальным предприятием, которое «владеет» счетчиками, а не клиентом. На самом деле, существуют законы о подделке счетчиков, их повреждении и перенаправлении, если человек пойман или признан виновным в манипуляциях со счетчиками коммунальных услуг.

Если клиент по-прежнему считает, что счетчик принадлежит ей, может быть полезно дать ей номер телефона PUC, чтобы она могла обсудить свои проблемы.

В: Наша 1,5-дюймовая водопроводная линия заполнена, и кто-то, кто строит дом в этом районе, попросил добавить метр к нашей линии. Наши инженеры говорят, что единственный способ соответствовать стандартам TCEQ для распределения воды, если мы добавим счетчик, — это шестидюймовое удлинение линии. Должны ли мы подавать воду на новый счетчик на этой линии? Для нас невыгодно протягивать шестидюймовую трубу только для подачи воды в один новый дом.


О: Да, в соответствии с главой 13 Водного кодекса штата Техас вы должны предоставить услуги заявителю, если местонахождение запроса на обслуживание находится в вашей сертифицированной зоне обслуживания, а ваше коммунальное предприятие находится в частной собственности или некоммерческой корпорации по водоснабжению.Если ваша коммунальная служба является юридическим лицом и у вас нет справки об удобстве и необходимости, ваши обязанности и требования диктуются законами других штатов.

Все системы водоснабжения общего пользования, которые имеют CCN (или должны иметь CCN), должны планировать модернизацию системы, когда объект, включая распределительные линии, достигает 85 процентов от общей мощности, так что улучшение или модернизация неизбежны или уже проводятся после того, как рассматриваемый объект объекта достигает 100-процентной мощности.Мы рекомендуем вам рассмотреть варианты предоставления услуг и, в первую очередь, обеспечить соблюдение требования 85 процентов.

Получив дополнительную информацию о вашей утилите, у нас могут быть предложения относительно разделения стоимости любого обновления. Предполагается, что дополнительная 15-процентная мощность будет поддерживаться системой (не оплачиваться новым клиентом), но система может потребовать от заявителей, запрашивающих обслуживание, оплатить некоторые обновления системы, которые будут использоваться этим заявителем.В этом случае заявители платят за то, что необходимо для предоставления им их индивидуальных услуг, включая его или ее часть модернизации линий, колодцев, резервуаров или очистных сооружений до получения услуги или заключения договора на обслуживание; система платит за любую мощность объекта сверх того, что нужно человеку.

Если ваша 1,5-дюймовая линия уже перегружена, то WSC несет ответственность за оплату разницы в стоимости между двухдюймовой линией для обслуживания одного заявителя и 6-дюймовой линией, которую, по словам ваших инженеров, необходимо установить.

Ваш WSC не может требовать, чтобы лицо оплатило полную стоимость удлинения 6-дюймовой линии, если только инженер не определит, что это размер линии, необходимый для обслуживания данного конкретного заявителя. 6-дюймовая линия, согласно правилам TCEQ Chapter 290, может обслуживать до 250 соединений.

Что касается вашей 1,5-дюймовой линии, обратите внимание на то, что в правилах TCEQ главы 290 указано, что 2-дюймовая основная линия является минимальным размером, который может быть установлен в любой системе водоснабжения общего пользования. Вам следует обсудить эту ситуацию с вашими инженерами.

В: Один из наших членов продал свою собственность и землю, но не передал членство. Теперь участник хочет, чтобы счетчик воды был перенесен в другое место примерно в 100 ярдах от его первоначального местоположения. Как с этим справиться?


A: Если ваше правление приняло базовую формулировку Образца Тарифа TRWA, то расходы на счетчик и плата за воздействие должны оставаться в собственности, на которой счетчик был изначально установлен.

Если ваша система возвращает членство, то первоначальный член должен вернуть свое членство, а новый владелец собственности должен заплатить за новое членство. Аккаунт исходного участника должен быть закрыт по старому адресу.

TRWA рекомендует системам прекратить «плавающее» членство и счетчики от одного объекта к другому из-за путаницы, которую это создает. Если участник покупает землю не там, где был установлен первоначальный счетчик, в соответствии с формулировкой образца тарифа TRWA, он должен передать членство новому владельцу собственности и оставить счетчик на месте.Если им нужно обслуживание в новом месте, они должны приобрести еще одно членство и счетчик, а также соблюдать все новые процедуры подачи заявки на обслуживание. Первоначальный участник оплачивает все расходы, связанные с установкой нового счетчика, как если бы он был новым клиентом, поскольку он является новым клиентом в этом новом месте.

Плата за воздействие и другие сборы за предварительный капитальный ремонт также остаются за существующим краном и местоположением и никогда не должны переноситься на другую собственность по тем же причинам, что и выше.

TRWA предлагает, чтобы системы сообщали своим клиентам о добавлении стоимости их счетчика и платы за воздействие к стоимости их собственности перед их продажей, чтобы профинансировать установку другого счетчика на новом месте.

В: Мы пересматриваем наш тариф. В то время как совет директоров сохраняет старые ежемесячные платежи и ставки, у нас есть базовая ставка только для 1 ½-дюймовых метров. Как мы определяем базовые ставки для 2- или 3-дюймовых счетчиков?


A: TRWA не дает рекомендаций по тарифам, но мы проводим обучение по расчету тарифов, чтобы система могла устанавливать правильные тарифы, справедливые для всех клиентов.Правление каждой системы примет окончательное решение о базовых ставках, а также о ставках использования и сборах.

Однако я хотел бы предложить наблюдение, основанное на информации из Образца тарифа TRWA.

Все нормы использования на тысячу галлонов должны быть одинаковыми для всех категорий налогоплательщиков, хотя нормы экономии, разработанные для поощрения потребителей к эффективному и безотходному использованию воды, могут устанавливать более высокие нормы использования на тысячу галлонов для клиентов, использующих больше, чем установленное сумма каждый месяц.(На самом деле нормы экономии могут увеличиваться пропорционально общему количеству галлонов для клиентов, использующих наибольшее количество воды ежемесячно.) Как правило, единственная разница должна заключаться в базовых нормах, основанных на размере счетчика, как указано. в Образце тарифа TRWA.

Эти базовые тарифы не обязательно должны соответствовать фактическим размерам счетчиков, указанным в Образце тарифов TRWA, но одной из причин/оправданий более высоких базовых тарифов для этих более крупных счетчиков являются требования TCEQ к пропускной способности, которые должна поддерживать каждая система.Чем больше счетчик, тем большую емкость системы необходимо поддерживать для этого счетчика. Требуемая пропускная способность частично определяется максимальным потенциальным количеством воды, которое может быть пропущено через этот счетчик в пиковый день.

TCEQ оценивает адекватность пропускной способности системы по количеству соединений в этой системе и принимает во внимание количество и размеры более крупных счетчиков в этой системе. Если в системе есть парк трейлеров, автодомов, квартиры и т. д., обслуживаемые одним счетчиком, TCEQ не считает это одним подключением, а либо подсчитывает количество обслуживаемых мест, либо вычисляет пропускную способность, необходимую по размеру счетчика. .

Пример: некоторые инспекторы TCEQ оценили парк трейлеров на 20 мест с 2-дюймовым метражом как фактическое количество доступных мест для трейлеров. Другие инспекторы TCEQ оценили требования к грузоподъемности 2-дюймового метра, которые согласно отраслевым стандартам в восемь раз превышают нормальную вместимость метра 5/8 x 3/4 дюйма, независимо от количества прицепов на другой стороне проезжей части. метр. В любом случае система должна поддерживать эти более высокие мощности добычи скважин, резервуаров для хранения, насосов, линий и т. Д. В противном случае она будет оштрафована за несоблюдение требований раздела 290 30 TAC.45 правил TCEQ.

Базовые ставки для счетчиков большего размера должны быть установлены для оплаты этих больших требуемых мощностей вместо того, чтобы заставлять клиентов со счетчиками стандартного размера субсидировать клиентов с большими счетчиками, которые увеличивают затраты системы.

TRWA провела многочисленные учебные занятия на конференциях и в офисах системы водоснабжения, чтобы продемонстрировать влияние больших счетчиков на доход, а также «нормативные» требования. Правление WSC может изменить тарифы на воду на любом заседании правления, на котором корректировки тарифов публикуются в качестве пункта повестки дня для принятия мер.Правление может изменить текущую плату на любую, которую они сочтут справедливой по отношению к налогоплательщикам.

Когда система видит, что в их текущей структуре тарифов существует несправедливость, из-за которой некоторые потребители субсидируют потребление воды и потребности в мощности для других потребителей, правление должно исправить ситуацию, изменив ставки.

Если ваше правление желает, чтобы один из сотрудников TRWA присутствовал на собрании, чтобы пройти курс обучения, свяжитесь с нашим офисом. Мы попросим кого-нибудь продемонстрировать шаблон ставок, который мы разработали и предоставили системам по всему штату.Причина обучения по ставкам заключается в том, чтобы совет мог обосновать базовые сборы и сборы за галлоны для всех классификаций налогоплательщиков, а также для TCEQ в случае обжалования ставки.

В: У нас есть клиент, счетчик которого находится внутри забора. Есть автоматические ворота, которые работают только с пульта, и у нас нет к ним доступа. Клиент говорит, что в задней части его собственности есть ворота (на расстоянии более 500 футов). Он не хочет, чтобы мы выносили счетчик за забор из соображений безопасности.Он предложил купить лестницу, но не хочет, чтобы она оставлялась все время, только когда считывается счетчик. Мой вопрос: что считается «доступом»? У нас есть несколько клиентов, у которых есть ворота в задней части дома, и их дома построены на расстоянии не менее 500 футов от дороги.


A: Ваш вопрос очень характерен для всех сельских и некоторых городских систем. То, что система считает разумным «доступом», может различаться. Вы всегда должны помнить о безопасности своих сотрудников и действовать в рамках закона.Требование от сотрудников подниматься по лестнице, чтобы перелезать через заборы или преодолевать 500-футовую территорию, может быть неприемлемым доступом для вашей системы и может рассматриваться как отказ в доступе. Также есть опасения, что ваш сервитут позволяет системному персоналу пересекать 500 футов собственности владельца. Если нет, то система может быть обвинена во вторжении.

Образец тарифа TRWA решает эту проблему и соответствует правилам главы 24 Комиссии по коммунальным предприятиям (PUC) о возможности доступа системы к счетчику для ремонта и нормального обслуживания.Образец тарифа позволяет системе оценить счет и уведомить участника об оценке, если доступ к счетчику затруднен или ему отказано. Примерный тариф также позволяет отключать услугу после уведомления, если доступ запрещен в течение трех месяцев подряд.

Для клиентов, чьи дома находятся на расстоянии 500 футов и более от дороги, счетчики могут быть перемещены на окраину собственности клиента, а не в дом. Если основные водопроводные линии проходят рядом с дорогами общего пользования, то система может предложить переместить счетчик вниз к дороге.Это имеет дополнительное преимущество, заключающееся в том, что клиенты должны будут поддерживать свои собственные линии обслуживания от счетчика до своих домов.

Некоторые системы пытаются решить эту проблему, устанавливая счетчики с удаленным считыванием (AMR), которые позволяют сотруднику «проезжать мимо» всех мест расположения счетчиков, а счетчики передают показания на базовый блок в автомобиле. Это работает только для считывания показаний счетчиков и не решает вопрос доступа для ремонта и аварийных ситуаций.

Другие возможные решения, которые система может предложить клиенту: отодвиньте ограждение назад, чтобы счетчик находился за пределами ограждения; установить отдельную калитку на месте установки счетчика; или предоставьте ключ или код, чтобы считыватель счетчиков или ремонтная бригада могли получить доступ к водопроводу и счетчику круглосуточно и без выходных.

Лучше всего работать со своими клиентами, чтобы можно было найти разумное решение. Ваш совет должен рассмотреть все различные проблемы, связанные с «доступом» в местах расположения клиентов, и определить в вашем тарифе, что система считает разумным доступом к счетчикам.

В: Один из наших членов предложил ежемесячно снимать счетчики бесплатно. Законно ли это и какие проблемы это может создать?


О: Похвально, если член системы согласился бесплатно считывать показания всех счетчиков вашей системы.

Мне неизвестны какие-либо правовые нормы или правила штата, запрещающие это, но я предупреждаю ваш совет, чтобы он рассмотрел все мыслимые непредвиденные обстоятельства и попытался решить их, прежде чем согласиться на это предложение о бесплатном снятии показаний счетчиков. Система должна быть осведомлена о потенциальных проблемах с ответственностью при таком расположении и должна связаться со страховой компанией системы, чтобы узнать, что, если что-либо, будет покрыто, если человек получит травму во время считывания показаний счетчиков или вызовет несчастный случай или нанесет ущерб имуществу клиента. .

Вам также следует проконсультироваться со своим системным юристом, чтобы можно было разработать соглашение, определяющее объем волонтерской работы, а также своевременность этих показаний счетчиков, если вы решите заключить соглашение о бесплатном снятии показаний счетчиков. Будет ли физическое лицо использовать автомобиль компании или его собственный? Опять же, это страховой вопрос, который нужно решить со своей страховой компанией. Будет ли у этого человека доступ к системному офису или ключи от водных растений? Если это так, это еще одна серьезная проблема для ответственности, если он интерпретирует это соглашение о считывании показаний счетчиков как имеющее полную свободу действий в отношении объектов системы.

Меня мучает вопрос: каковы мотивы этой благотворительной акции и сколько времени потребуется, чтобы веселье закончилось? Поскольку этот человек не является сотрудником или подрядчиком, какие именно рычаги использует система, чтобы требовать, чтобы показания счетчика были доставлены вовремя и точно? Как вы защищаете целостность системы, если вы не знаете предысторию или намерения человека, выполняющего волонтерскую работу?

Прежде чем согласиться на это предложение, необходимо решить множество вопросов.

В: Действующий член нашего WSC запросил второй счетчик на своей собственности. Этично ли для нас взимать вторую комиссию за покупку акций для этого счетчика, если мы уже взимали такую ​​​​комиссию за их первый счетчик?


О: Да, это не только этично, но и справедливо, и необходимо. Подумайте об этом так: что, если бы этот владелец недвижимости просил не один метр, а четыре новых? А что, если бы один или все эти новые счетчики были расположены на том же участке, но в полумиле от конца вашей текущей линии? Разве не имеет смысла для владельца оплачивать расходы на продление линии (линий) до этих структур?

Целью платы за выкуп акций является установление паритета между новым клиентом или заявителем и теми, кто уже получал услуги.Все новые клиенты или претенденты на услуги водоснабжения используют некоторые из существующих объектов и мощностей системы, которые уже были на месте — такие вещи, как трубопроводы, резервуары, колодцы, насосы и так далее. Эти существующие компоненты мощности оплачивались и оплачиваются ежемесячными тарифами на воду. Таким образом, существующие клиенты платят за дополнительную мощность в течение многих лет, и этих новых клиентов просят внести часть стоимости, связанную с мощностью, которую они будут использовать.

Часть этой стоимости будет оплачена этими новыми клиентами, как только они начнут оплачивать свои ежемесячные счета за воду, но предыдущие потребители не только платили за то, сколько им стоит доставка воды на дом, они также платили немного больше для полного обслуживания долга для всех существующих мощностей.Кроме того, правила Техасской комиссии по качеству окружающей среды (TCEQ) требуют, чтобы все системы общественного водоснабжения были спроектированы с минимальной 15-процентной «дополнительной» пропускной способностью. Далее в правилах говорится, что как только система начинает использовать часть этой дополнительной емкости, им необходимо приступить к разработке конкретных улучшений, которые заменят эту используемую мощность. Затем, как только система достигнет 100-процентной мощности, эта система должна начать строительство этих новых объектов, чтобы заменить или добавить эти дополнительные 15 или более процентов обратно в свою систему для будущего роста.

Не имеет значения, используется ли дополнительная мощность для снабжения новых клиентов, которые никогда не обслуживались, или для существующих клиентов, которым нужен дополнительный счетчик. Емкость используется в любом случае, и эти новые счетчики и клиенты используют свою долю ресурсов системы. Эта доступность для использования этой мощности должна быть оплачена, но не путем перекладывания затрат на существующих клиентов. Вместо этого рост должен платить за рост, даже если действующий участник несет ответственность за новый рост путем добавления второго счетчика на свою собственность.Возвращаясь к моему предыдущему примеру, если нынешний клиент хотел бы установить новый счетчик в конце дороги на 1/2 мили от конца существующей водопроводной линии, этот новый клиент должен оплатить свои затраты на продление этой линии и не иметь эти расходы оплачиваются остальными участниками.

Опубликовано в марте/апреле 2019 г.

В: Некоторые из наших клиентов встроили в нашу систему дуплексы. Как правило, нам требуются отдельные счетчики для каждой квартиры, но один владелец хочет знать, могут ли они установить 2-дюймовый главный счетчик для всех 10 квартир в пяти соседних дуплексах.Что нам делать?


О: Время от времени мы получаем этот вопрос, и ответ на вопрос, должны ли вы иметь один главный счетчик для каждого многоквартирного дома или один счетчик для каждой отдельной квартиры, «это зависит». В целом, правила Комиссии по коммунальным предприятиям (PUC) сначала требуют наличия отдельных счетчиков для каждой единицы, чтобы можно было точно измерить потребление воды каждым отдельным пользователем. Однако из-за некоторых политических маневров несколько лет назад в Административный кодекс Техаса были включены некоторые исключения, которые позволяют исполнительному директору комиссии разрешать основные измерения, когда это применимо.

Во-первых, клиент должен предоставить системе окончательную схему, показывающую предполагаемое использование и окончательное развитие объекта, который будет обслуживаться. Затем коммунальное предприятие должно связаться с системным инженером, чтобы получить исследование, показывающее, как количество и расположение различных жилых домов расположены на участке земли. Исходя из этого, они могут разработать план, который наилучшим образом обеспечивает обслуживание всей разработки с учетом пожеланий разработчика и системы. В зависимости от уровня и способа обслуживания, запрашиваемого владельцем, 2-дюймового счетчика воды может быть или не хватить для обеспечения требуемой пропускной способности воды.

Правила предусматривают некоторые способы для заявителя отказаться от индивидуальных счетчиков и наличия нескольких линий водоснабжения, пересекающих их земельный участок. Иногда несколько линий от нескольких счетчиков могут стать кошмаром для техобслуживания, потому что все линии, счетчики и клапаны выглядят одинаково. Это может затруднить обслуживающему персоналу определение того, какая линия протекает, и увеличить расходы на техническое обслуживание по сравнению с ситуацией с одним счетчиком и одной ярдовой линией.

В течение многих лет многие сельские и муниципальные системы предпочитали устанавливать главные счетчики для сдаваемой в аренду недвижимости, такой как несколько многоквартирных домов на одном и том же участке земли, несколько передвижных домов или готовых домов на одном и том же участке земли, а также несколько домов на колесах или полосы. /многофункциональные бизнес-центры с общим собственником. Это избавляет системы от необходимости обслуживать несколько счетчиков и выполнять несколько сервисных поездок для отключения и повторного подключения отдельных счетчиков арендуемой недвижимости, позволяет отправлять единый счет за воду по почте и экономит деньги владельца собственности, поскольку им не требуется поддерживать несколько линий через свои дома. свойство.

Кроме того, многие системы не хотели поддерживать протяженные счетчики и линии в пределах частной собственности, потому что в некоторых случаях работа на этих линиях оказывалась слишком навязчивой для частной собственности и дорог людей. Системы, как правило, не хотят распространять свою ответственность на частную собственность или через нее, чтобы снимать счетчики или производить ремонт после наступления темноты на частной собственности, если частые поездки на эту собственность повышают вероятность какого-либо несчастного случая или повреждения имущества владельца. имущества или арендаторов.Основываясь на моем опыте, большое количество систем предпочитают иметь один счетчик надлежащего размера для удовлетворения потребностей в обслуживании, запрашиваемых владельцем, вместо того, чтобы иметь несколько меньших основных счетчиков или даже отдельных счетчиков для каждой квартиры.

Опубликовано в январе/феврале 2020 г. (выпуск 1 Quench)

В: Мне известно о правиле, требующем, чтобы счетчики располагались на обслуживаемой территории. Мой вопрос в том, как мы можем проверить границы свойств для этой цели? В основном мы полагались на слова отдельных землевладельцев, в результате чего недавно обнаружили, что некоторые из наших счетчиков расположены неправильно.


A: Это одна из тех ситуаций, когда небольшое дополнительное усилие системы заранее может избавить их от головной боли и затрат в будущем. За время работы в TRWA я видел слишком много систем, которые позволяли клиентам диктовать, где должны быть установлены их счетчики. Это может привести к судебным разбирательствам и дракам между соседями и членами семьи, и часто в конечном итоге основная тяжесть этих столкновений приходится на коммунальное предприятие. Во многих случаях системный персонал был просто слишком робок, чтобы применять свои собственные правила, касающиеся расположения счетчиков, если клиент повышал голос, говорил, что подаст в суд на систему, или использовал запугивающую позицию.

Системы не обязаны проводить дорогостоящий поиск по титулу, но они должны требовать от заявителей на предоставление услуг предоставления юридического документа или доказательства права собственности, свидетельствующего о том, что лицо, подающее заявку на услуги водоснабжения или канализации, владеет этим участком земли. После получения этого доказательства права собственности система должна, по крайней мере, проверить налоговые ведомости округа и карты налога на имущество, чтобы увидеть, чье имя указано для этого имущества. Хотя много лет назад это могло быть более сложной задачей, большинство округов модернизировались, и теперь это исследование обычно можно проводить из офиса системы.

Является ли это надежной проверкой? Не всегда, но обычно он довольно точен, если только с момента последнего обновления записей округа не было издано другого акта или судебного постановления. Вы также можете потребовать от заявителя предоставить эту информацию в рамках процесса подачи заявки. Самое главное, вы должны применять эти правила и отказываться от установки счетчика до тех пор, пока не убедитесь, что заявитель действительно владеет имуществом, на котором будет установлен счетчик. Пока они не смогут этого сделать, они не получат счетчик.

Это жесткая линия для систем, но в противном случае вы работаете по системе чести, в которой у кандидата мало стимулов для выполнения своей части сделки. В случае, если размещение окажется неправильным, PUC, вероятно, встанет на сторону владельца в споре о расходах на переезд, потому что они увидят, что коммунальное предприятие уклоняется от своей обязанности проявлять должную осмотрительность, когда оно устанавливает счетчик в неправильном месте в первое место.

Опубликовано в мае/июне 2020 г. (выпуск 3 журнала Quench)

В: У нас есть несколько участников, у которых есть второй жилой дом в доме, но только один метр.Наши сотрудники ежедневно ездят по поселку и могут сказать, что в этих вторых домах явно живут люди. В нашем соглашении об обслуживании указано, что мы разрешаем только одно жилье на одно подключение. Что мы можем сделать, если владелец членства отрицает, что кто-то проживает во втором доме?


A: Это, безусловно, непростая ситуация, но многие системы TRWA столкнулись с ней, пытаясь обеспечить соблюдение своей тарифной политики или политик районного обслуживания.Лучший способ проверить, есть ли у клиента запрещенное второе подключение, — это выполнить новую проверку обслуживания клиентов (CSI). Вы должны начать с уведомления этих клиентов о том, что вы наблюдали за людьми, проживающими в этих домах, и указать им на соответствующие правила TCEQ и положения вашего соглашения об обслуживании, касающиеся наличия только одного места жительства на одно соединение. Хотя им может быть трудно заявить, что второе жилище пустует, если доказательства существования жилья очевидны, некоторые люди могут попытаться заявить, что жилье носит непостоянный характер, что во втором месте не используется вода или что вода есть. подается из отдельного источника.

Любая корреспонденция, которую вы отправляете по этому поводу, должна включать крайний срок, когда клиенты могут связаться с системой для настройки CSI, чтобы коммунальное предприятие могло проверить, существует ли какое-либо запрещенное соединение между двумя домами. В переписке также должна быть указана дата, когда услуга будет отключена, если клиент не примет меры для CSI.

Инспектор также проверит наличие остатков хлора в любом месте, куда, по словам заказчика, поступает вода из частного колодца или другого источника.Инспектор может также потребовать от покупателя продемонстрировать или показать, как водопроводные трубы во вторичном доме не зависят от трубопровода, обслуживающего основное место жительства покупателя.

Много раз клиент устанавливал запорный клапан во втором доме, который можно было отключить для ремонта сантехники или при проведении подобных проверок. В этом случае системе может потребоваться проверить водонагреватель, чтобы убедиться, что в нем есть вода, или, как указано выше, попросить клиента продемонстрировать, что вода во втором жилище поступает из другого источника, а не из водяного шланга из первого. жилой дом.Запрещено даже временное подключение шланга, поскольку это является нарушением условий, указанных в вашем заявлении на обслуживание клиентов и договоре.

Опубликовано в июле/августе 2020 г. (выпуск 4 Quench)

В. У нас есть некоторые счетчики, в которых нет счетчика, так как они либо были изъяты за неуплату, либо владелец потребовал их убрать. Наш инженер говорит, что нам нужно удалить их, так как мы будем нести ответственность за их обслуживание, включая оплату обновлений, если клиент захочет в будущем счетчик для этой коробки.Что нам делать с этими коробками?


A: Это проблема, о которой мы говорили с TCEQ еще в 2004 году. Самое близкое, что у нас есть к конечному результату, это то, что система может удалить счетчик, но им все равно необходимо поддерживать производительность на том же уровне. место на случай, если будущий заявитель захочет переустановить там еще один счетчик воды. Еще в 2004 году сотрудники TRWA встретились с TCEQ, чтобы обсудить несколько вопросов, касающихся их правил пропускной способности и интерпретаций.

Во время этих дискуссий мы говорили о свободных и бездействующих кранах, чтобы посмотреть, как агентство примет решение по апелляции о стоимости обслуживания, если система удалит эти неработающие краны, чтобы освободить пропускную способность системы для других заявителей вдоль этой водопроводной магистрали. Персонал TCEQ в то время сказал, что система может удалить бездействующие или свободные краны даже до водопроводной магистрали, но система не может оценить любого будущего заявителя, новый предварительный взнос или плату за выкуп акций, стоимость оборудования. для замены удаленных активов и, возможно, другого членского взноса, если система использовала невозмещаемые членские взносы в тех местах, где эти краны были удалены.Они резюмировали, что, поскольку в этом месте был установлен счетчик, новый заявитель не должен нести ответственность за оплату модернизации водопроводной магистрали из-за добавления новых потребителей в других местах вдоль той же водопроводной магистрали. Эти ранее существовавшие счетчики уже оплатили или получили пропускную способность от водопроводной магистрали, и поэтому от них не следует требовать оплаты модернизации системы.

Одно примечание о «затратах на оборудование для замены вывозимых активов» — TCEQ объяснила, что это включает цену счетчика, отводной втулки, упоров для бордюра, коробки счетчика, сервисных трубок и любых деталей, которые были приобретены первоначальным заявителем, когда служба была впервые установлена.

Эти предметы стали «активами», и поэтому их нужно было обслуживать и улучшать за счет системы водоснабжения. Только работа по переустановке счетчика, новая плата за проверку обслуживания клиентов, проверка BPAT, если раньше там была сборка с обратным потоком, и возвращаемые членские взносы могут быть взиматься с нового заявителя в этом ранее обслуживаемом месте.

Некоторые инженеры и системщики восприняли это как означающее, что если мы удалим счетчики в этих бездействующих местах, системе не придется взимать с будущих новых клиентов плату за модернизацию их старых водопроводных сетей до тех пор, пока высвободившаяся мощность не будет выделена для новых активных подключений. .Системщики и инженеры заявили, что, если эти старые бездействующие краны захотят повторно обслуживать и если потребуются обновления, нынешние землевладельцы, где раньше существовало обслуживание, должны были заплатить за эти обновления. Эти вопросы стоимости обслуживания впоследствии были переданы в Комиссию по коммунальным предприятиям Техаса (PUCT), которая очень внимательно относилась к потребителю при рассмотрении жалоб. Мне ничего не известно о каких-либо апелляциях на стоимость обслуживания, касающихся конкретно этого вопроса, но системам следует знать, что PUCT может встать на сторону клиента, если кто-то жалуется на взимание новой платы за получение услуги в месте, где ранее услуга не существовала.

Кроме того, в прошлом мы видели, как многие исследователи TCEQ подсчитывали неиспользованные соединения в общих требованиях к пропускной способности системы, исходя из предположения, что в любое время в будущем система по-прежнему будет отвечать за предоставление не только активных соединений, но и ранее существовавших соединений.

В правилах TCEQ главы 290 нет ничего, что касалось бы описанного выше сценария, связанного с ранее существовавшими отводами, которые были удалены. Однако руководство TCEQ от 2019 года по определению количества подключений, обслуживаемых общественными системами водоснабжения, определяет «активное подключение» как любое подключение, способное принимать воду, даже если в настоящее время там нет потребителей, получающих услуги водоснабжения.Таким образом, полное удаление счетчика может позволить коммунальному предприятию сократить общее количество подключений для целей определения необходимой мощности системы.

Опубликовано в феврале/марте 2021 г. (выпуск 1 Quench)

Нью-Йорк

java.lang.RuntimeException: не удалось выполнить правила и внешние в com.interwoven.livesite.runtime.model.component.Component.executeExternal(Component.java:454) на com.interwoven.livesite.runtime.model.page.RuntimeComponent.buildComponentTransformData(RuntimeComponent.java:265) на com.interwoven.livesite.runtime.model.page.RuntimeComponent.transform(RuntimeComponent.java:375) на com.interwoven.livesite.runtime.model.page.RuntimeComponent.transform(RuntimeComponent.java:334) на com.interwoven.livesite.runtime.page.PageTokenVariableComponent.transformComponent(PageTokenVariableComponent.java:321) на com.interwoven.livesite.runtime.page.PageTokenVariableComponent.renderNoCache(PageTokenVariableComponent.ява: 214) на com.interwoven.livesite.runtime.page.PageTokenVariableComponent.preRender(PageTokenVariableComponent.java:109) на com.interwoven.livesite.runtime.page.PageTokenContainer.preRender(PageTokenContainer.java:260) на com.interwoven.livesite.runtime.model.page.RuntimePage.transform(RuntimePage.java:497) на com.interwoven.livesite.model.page.PreviewPage.getBaseTransform(PreviewPage.java:241) на com.interwoven.livesite.model.page.PreviewPage.transform(PreviewPage.java:229) на com.interwoven.livesite.iw.servlet.preview.rendering.IntermediateRenderingManager.doOutputPage(IntermediateRenderingManager.java:287) в com.interwoven.livesite.runtime.rendering.RenderingManager.renderPageGoal(RenderingManager.java:404) в com.interwoven.livesite.runtime.rendering.RenderingManager.render(RenderingManager.java:274) на com.interwoven.livesite.iw.servlet.preview.generate.GenerateFilter.generatePage(GenerateFilter.java:134) на com.interwoven.livesite.iw.servlet.preview.generate.GenerateFilter.doFilter(GenerateFilter.java:77) в org.springframework.web.filter.DelegatingFilterProxy.invokeDelegate(DelegatingFilterProxy.java:347) в org.springframework.web.filter.DelegatingFilterProxy.doFilter(DelegatingFilterProxy.java:263) в io.undertow.servlet.core.ManagedFilter.doFilter(ManagedFilter.java:61) в io.undertow.servlet.handlers.FilterHandler$FilterChainImpl.doFilter(FilterHandler.java:131) в io.undertow.servlet.handlers.FilterHandler.handleRequest(FilterHandler.java:84) на io.undertow.servlet.handlers.security.ServletSecurityRoleHandler.handleRequest(ServletSecurityRoleHandler.java:62) в io.undertow.servlet.handlers.ServletChain$1.handleRequest(ServletChain.java:68) в io.undertow.servlet.handlers.ServletDispatchingHandler.handleRequest(ServletDispatchingHandler.java:36) в org.wildfly.extension.undertow.security.SecurityContextAssociationHandler.handleRequest(SecurityContextAssociationHandler.java:78) at io.undertow.server.handlers.PredicateHandler.handleRequest(PredicateHandler.ява: 43) в io.undertow.servlet.handlers.security.SSLInformationAssociationHandler.handleRequest(SSLInformationAssociationHandler.java:132) в io.undertow.servlet.handlers.security.ServletAuthenticationCallHandler.handleRequest(ServletAuthenticationCallHandler.java:57) в io.undertow.server.handlers.PredicateHandler.handleRequest(PredicateHandler.java:43) в io.undertow.security.handlers.AbstractConfidentialityHandler.handleRequest(AbstractConfidentialityHandler.java:46) на io.undertow.servlet.handlers.security.ServletConfidentialityConstraintHandler.handleRequest(ServletConfidentialityConstraintHandler.java:64) в io.undertow.security.handlers.AuthenticationMechanismsHandler.handleRequest(AuthenticationMechanismsHandler.java:60) в io.undertow.servlet.handlers.security.CachedAuthenticatedSessionHandler.handleRequest(CachedAuthenticatedSessionHandler.java:77) в io.undertow.security.handlers.NotificationReceiverHandler.handleRequest(NotificationReceiverHandler.java:50) на io.undertow.security.handlers.AbstractSecurityContextAssociationHandler.handleRequest(AbstractSecurityContextAssociationHandler.java:43) в io.undertow.server.handlers.PredicateHandler.handleRequest(PredicateHandler.java:43) в org.wildfly.extension.undertow.security.jacc.JACCContextIdHandler.handleRequest(JACCContextIdHandler.java:61) в io.undertow.server.handlers.PredicateHandler.handleRequest(PredicateHandler.java:43) в org.wildfly.extension.undertow.deployment.GlobalRequestControllerHandler.handleRequest(GlobalRequestControllerHandler.ява: 68) в io.undertow.server.handlers.PredicateHandler.handleRequest(PredicateHandler.java:43) в io.undertow.servlet.handlers.ServletInitialHandler.handleFirstRequest(ServletInitialHandler.java:292) в io.undertow.servlet.handlers.ServletInitialHandler.access$100(ServletInitialHandler.java:81) в io.undertow.servlet.handlers.ServletInitialHandler$2.call(ServletInitialHandler.java:138) в io.undertow.servlet.handlers.ServletInitialHandler$2.call(ServletInitialHandler.java:135) на io.undertow.servlet.core.ServletRequestContextThreadSetupAction$1.call(ServletRequestContextThreadSetupAction.java:48) в io.undertow.servlet.core.ContextClassLoaderSetupAction$1.call(ContextClassLoaderSetupAction.java:43) в org.wildfly.extension.undertow.security.SecurityContextThreadSetupAction.lambda$create$0(SecurityContextThreadSetupAction.java:105) at org.wildfly.extension.undertow.deployment.UndertowDeploymentInfoService$UndertowThreadSetupAction.lambda$create$0(UndertowDeploymentInfoService.java:1514) в орг.wildfly.extension.undertow.deployment.UndertowDeploymentInfoService$UndertowThreadSetupAction.lambda$create$0(UndertowDeploymentInfoService.java:1514) at org.wildfly.extension.undertow.deployment.UndertowDeploymentInfoService$UndertowThreadSetupAction.lambda$create$0(UndertowDeploymentInfoService.java:1514) at org.wildfly.extension.undertow.deployment.UndertowDeploymentInfoService$UndertowThreadSetupAction.lambda$create$0(UndertowDeploymentInfoService.java:1514) на io.undertow.servlet.handlers.ServletInitialHandler.dispatchRequest(ServletInitialHandler.java:272) в io.undertow.servlet.handlers.ServletInitialHandler.access$000(ServletInitialHandler.java:81) в io.undertow.servlet.handlers.ServletInitialHandler$1.handleRequest(ServletInitialHandler.java:104) в io.undertow.server.Connectors.executeRootHandler(Connectors.java:360) на io.undertow.server.HttpServerExchange$1.run(HttpServerExchange.java:830) в org.jboss.threads.ContextClassLoaderSavingRunnable.run(ContextClassLoaderSavingRunnable.ява:35) в org.jboss.threads.EnhancedQueueExecutor.safeRun(EnhancedQueueExecutor.java:1985) в org.jboss.threads.EnhancedQueueExecutor$ThreadBody.doRunTask(EnhancedQueueExecutor.java:1487) в org.jboss.threads.EnhancedQueueExecutor$ThreadBody.run(EnhancedQueueExecutor.java:1378) на java.lang.Thread.run(Thread.java:748) Вызвано: java.lang.RuntimeException: исключение выполнения в [email protected][object=com.doitt.livesite.page.external.nycgov.PageMetadataExternal,method=public org.dom4j.Document setPageMetadata(com.interwoven.livesite.runtime.RequestContext,),scope=local,parameters={},prefixCalls=[]] на com.interwoven.livesite.common.pojo.PojoMethodCall.execute(PojoMethodCall.java:525) на com.interwoven.livesite.external.ExternalCall.execute(ExternalCall.java:156) в com.interwoven.livesite.runtime.model.component.Component.executeExternal(Component.java:417) … еще 60 Причина: java.lang.RuntimeException: не удалось вызвать метод: setPageMetadata, причина: недопустимо при предварительном рендеринге.на com.interwoven.livesite.common.util.ClassUtils.executeMethod(ClassUtils.java:113) на com.interwoven.livesite.common.pojo.PojoMethodCall.executeMethod(PojoMethodCall.java:466) на com.interwoven.livesite.common.pojo.PojoMethodCall.execute(PojoMethodCall.java:520) … еще 62 Вызвано: java.lang.reflect.InvocationTargetException at sun.reflect.GeneratedMethodAccessor1495.invoke (неизвестный источник) at sun.reflect.DelegatingMethodAccessorImpl.invoke(DelegatingMethodAccessorImpl.java:43) на Яве.lang.reflect.Method.invoke(Method.java:498) на com.interwoven.livesite.common.util.ClassUtils.executeMethod(ClassUtils.java:105) … еще 64 Причина: java.lang.UnsupportedOperationException: Недействительно при предварительном рендеринге. на com.interwoven.livesite.business.generate.PrerenderingResponse.setStatus(PrerenderingResponse.java:249) на com.doitt.livesite.page.external.nycgov.PageMetadataExternal.setPageMetadata(PageMetadataExternal.java:69) … еще 68

сек. 504B.215 Устав Миннесоты

§

Подраздел 1.Определения.

Для целей настоящего раздела «жилое здание с одним счетчиком» означает многоквартирное сдаваемое в аренду здание с одной или несколькими отдельными жилыми единицами, где коммунальные услуги, измеряемые с помощью одного счетчика, обслуживают отдельную единицу и все или часть общих помещений. области или другие единицы.

§

Подд. 2.Единый счетчик коммунальных платежей.

За исключением случаев, предусмотренных в подпункте 3, собственник однометрового жилого дома является ответственным плательщиком счетов и является зарегистрированным заказчиком, заключающим договор с коммунальным предприятием на оказание коммунальных услуг.Арендодатель должен сообщить поставщику коммунальных услуг, что коммунальные услуги распространяются на жилой дом с одним счетчиком. Несоблюдение арендодателем этого пункта является нарушением разделов 504B.161, подраздел 1, пункт (1) и 504B.221. Это подразделение не может быть отменено по контракту или иным образом. Это подразделение не требует, чтобы арендодатель заключал договор и оплачивал коммунальные услуги, предоставляемые каждой жилой единице, через отдельный счетчик, который точно измеряет использование только этой единицы.Это подразделение не запрещает арендодателю распределять платежи за коммунальные услуги между жилыми единицами и либо включать затраты на коммунальные услуги в арендную плату за единицу, либо выставлять счета за коммунальные услуги отдельно от арендной платы.

§

Подд. 2а.Условия раздельной оплаты коммунальных услуг арендатору в монометровых домах.

(a) Арендодатель однометрового жилого дома, который выставляет счет за коммунальные услуги отдельно от арендной платы:

(1) должен предоставить потенциальным арендаторам уведомление об общей стоимости коммунальных услуг здания за каждый месяц последнего календарного года;

(2) должен заранее определить и изложить в письменной форме для всех договоров аренды справедливый метод распределения и периодичность выставления счетов арендодателем;

(3) должен включать в договор аренды положение о том, что по запросу арендатора арендодатель должен предоставить копию фактического счета за коммунальные услуги для здания вместе с каждым распределенным счетом за коммунальные услуги.По запросу арендатора арендодатель также должен предоставить прошлые копии фактических счетов за коммунальные услуги за любой период аренды, за который арендатор получил пропорционально распределенный счет за коммунальные услуги. Прошлые копии счетов за коммунальные услуги должны быть предоставлены за предыдущие два года или с момента приобретения здания нынешним домовладельцем, в зависимости от того, что произошло раньше; и

(4) может, если арендодатель и арендатор договорятся, предоставить арендаторам со сроком аренды один год или более возможность оплачивать эти счета в соответствии с годовым бюджетным планом, предусматривающим ровные ежемесячные платежи на основе добросовестной оценки годового счета. .

(b) До 30 сентября каждого года арендодатель жилого дома с одним счетчиком, который выставляет счета за газ и электроэнергию отдельно от арендной платы, должен информировать жильцов в письменной форме о возможной возможности получения помощи в области энергоснабжения от программы помощи в области энергоснабжения для малоимущих. Программа. Информация должна содержать бесплатный номер телефона управляющего агентства.

(c) Несоблюдение арендодателем этого пункта является нарушением раздела 504B.161, подраздел 1, пункт (1), и 504B.221.

§

Подд. 2b. Минимальное исключение.

Любой тариф, утвержденный Комиссией по коммунальным предприятиям в отношении нарушения пункта 2, должен включать исключение de minimis. Исключение de minimis должно предусматривать, что электроснабжение на территории общего пользования, общая мощность которой не превышает 1752 киловатт-часа в год и которая измеряется с помощью счетчика, обслуживающего отдельную жилую единицу, не должно приводить к тому, что здание является «единомерным». жилой дом», как используется в этом разделе.Объем использования общей площади может быть определен путем фактического измерения или, когда такое измерение невозможно, лицензированным торговцем или жилищным инспектором может быть определено, что оно не должно превышать 1752 киловатт-часа в год. Арендодатель несет бремя и расходы, связанные с доказательством исключения.

Если тариф не принят, это подразделение не имеет силы.

§

Подд. 3.Процедура.

(a) Муниципалитет, коммунальное предприятие или другая компания, снабжающая дом мазутом, пропаном, природным газом, электричеством или водой в здание, которая выпускает окончательное уведомление с предложением отключить или прекратить обслуживание здания, поскольку арендодатель, который с которым заключен контракт на услугу, не заплатил за нее или потому, что арендодатель обязан по закону или договору оплатить услугу и не делает этого, должен уведомить жильцов о предстоящем отключении, разместив объявление о здании.Объявление должно быть размещено как минимум на одном видном месте в здании или на нем и содержать жильцов как минимум следующую информацию:

(1) дата прекращения предоставления услуги;

(2) номер телефона, по которому можно позвонить в коммунальную службу для получения дополнительной информации;

(3) краткое описание прав арендаторов в соответствии с этим разделом на продолжение или восстановление обслуживания; и

(4) совет рассмотреть вопрос об обращении за помощью к юридической помощи, частному адвокату или жилищной организации в осуществлении прав арендаторов в соответствии с законодательством Миннесоты на поддержание их коммунальных услуг.

Арендатор или группа арендаторов могут заплатить за продолжение или повторное подключение услуги, как это предусмотрено в этом разделе. Перед оплатой услуги арендатор или группа арендаторов должны устно или письменно уведомить арендодателя о намерении арендатора заплатить через 48 часов или более короткий срок, который является разумным в данных обстоятельствах, если арендодатель еще не оплатил обслуживание. В случае устного уведомления письменное уведомление должно быть отправлено по почте или доставлено арендодателю в течение 24 часов после подачи устного уведомления.

(b) В случае природного газа или электричества, если арендодатель не оплатил счет к моменту предполагаемого платежа арендатором или если услуга по-прежнему прекращена, арендатор или арендаторы могут оплатить текущие расходы по последнему выставленному счету. периода, и коммунальная компания или муниципалитет должны восстановить услугу как минимум на один расчетный период. В жилом доме с менее чем пятью квартирами один из жильцов может уведомить коммунальную компанию или муниципалитет о том, что арендатор согласен стать ответственным плательщиком счетов и зарегистрированным клиентом, и коммунальная компания или муниципалитет должны отключить учетную запись или подлежать отключению. от имени арендатора и предоставлять услуги на перспективу, при условии, что арендатор удовлетворяет всем требованиям для установления обслуживания.Арендатор, ставший учетным клиентом кооперативного электротехнического объединения, не приобретает членских прав. Осуществление права на оплату текущих расходов за последний расчетный период не препятствует осуществлению права стать ответственным плательщиком счетов и зарегистрированным клиентом, при условии, что, если в затрагиваемом многоквартирном доме проживает несколько арендаторов, коммунальная компания или муниципалитет не требуется предлагать право стать ответственным плательщиком счетов и зарегистрированным клиентом более чем одному арендатору в течение 12-месячного периода.

(c) В случае воды, если арендодатель не оплатил счет к моменту предполагаемого платежа арендатором или если услуга остается прекращенной, по запросу арендатора муниципалитет должен предоставить копию каждого счета арендодателю. не платит. Арендатор:

(1) имеет постоянное право оплачивать текущие платежи за последний расчетный период и сохранять обслуживание;

(2) имеет период времени, предусмотренный регулирующим постановлением, политикой или практикой, в течение которого необходимо оплатить сборы;

(3) не подлежит депозитным требованиям; и

(4) имеет право на разумное уведомление о любом отключении.

Этот параграф не требует от муниципалитета изменения своей системы бухгалтерского учета или выставления счетов, если арендатор реализует право на оплату текущих платежей и сохранение услуг по водоснабжению. Если в пострадавшей собственности проживает несколько арендаторов, муниципалитет не обязан предлагать право на оплату текущих расходов и сохранение обслуживания более чем одному арендатору в течение 12-месячного периода.

(d) Для целей данного подраздела «текущие платежи» не включают просроченные платежи или штрафы за просрочку платежа, понесенные арендодателем.

(e) В жилом доме с одним счетчиком другие жильцы в этом здании могут вносить платежи коммунальной компании или муниципалитету за счет арендатора, который является зарегистрированным покупателем в соответствии с пунктом (b), или за счет арендодателя в соответствии с пунктом (b). пункт (с).

(f) Домовладелец, который удовлетворяет всем требованиям для восстановления обслуживания, включая уплату или заключение соглашения, приемлемого для коммунальной компании или муниципалитета, для оплаты всех задолженностей и других законных расходов, понесенных домовладельцем на счете, который был помещен в на имя арендатора, может восстановить обслуживание на имя арендодателя.

(g) Этот раздел не ограничивает и не запрещает поставщику муниципальных коммунальных услуг осуществлять свои полномочия в соответствии с разделом 444.075, подразделы 3 и 3e, заключать контракты с владельцами собственности и взимать с них плату за коммунальные услуги, а также удостоверять неоплаченные платежи окружному аудитору с налоги с имущества, служившего для сбора в качестве налога.

(h) В случае домашнего мазута или пропана, если арендодатель еще не оплатил счет к моменту предполагаемого платежа арендатором или если услуга остается прекращенной, арендатор или арендаторы могут заказать и оплатить один месяц поставка надлежащего сорта и качества масла или пропана.

(i) После представления арендодателю документов об оплате арендатором коммунальной компании или муниципалитету арендатор может вычесть сумму платежа арендатора коммунальной компании или муниципалитету из арендной платы, которая затем выплачивается арендодателю. Любая сумма, уплачиваемая арендатором муниципалитету, коммунальной компании или другой компании в соответствии с данным подразделом, считается арендной платой арендодателю для целей раздела 504B.291.

Мисс Утилита Мэриленда

Сколько стоит связаться с Miss Utility?

Звонок или интернет-запрос к Мисс Полезности БЕСПЛАТНО!!

Если я подал запрос на поиск, нужен ли моему подрядчику собственный запрос на поиск?

В соответствии с Законом штата Мэриленд о Разделе 12; Если на вас работает подрядчик, у подрядчика должен быть билет на имя его компании.Они не могут выполнять какую-либо работу, используя номер талона домовладельца.

А как насчет моих частных подземных линий?

Уведомленные владельцы коммунальных служб не будут маркировать линии метро, ​​находящиеся в частной собственности. К ним относятся, но не ограничиваются ими; невидимые ограждения, спринклерные системы, колодезные и септические системы и их питание или электроснабжение, водопроводные и канализационные трубы от счетчика до вашего дома и т. д. Если у вас есть частные подземные линии и вы хотите их найти, вам следует обратиться в частную локационную компанию, прежде чем копать .Пожалуйста, обратитесь к вашему местному телефонному справочнику для компаний, предоставляющих услуги частного определения местоположения.

Предположим, я наткнулся на линию метро. Что я делаю?

Позвоните в колл-центр Miss Utility за помощью. Если повреждение приводит к выбросу природного газа или другого опасного материала или повреждение создает чрезвычайную ситуацию, немедленно примите меры для защиты жизни, здоровья и имущества И позвоните по номеру 911 или местному персоналу службы экстренной помощи, чтобы сообщить о чрезвычайной ситуации.

У меня нет интернета.Могу ли я позвонить для запроса местонахождения?

ДА, просто наберите 811 или 1-800-257-7777, чтобы связаться с представителем службы поддержки клиентов Miss Utility Call Center. Пожалуйста, будьте готовы и приготовьте ручку/карандаш и бумагу для получения важной информации.

Что мне нужно, когда я звоню?

Представитель службы поддержки клиентов задаст вам ряд вопросов, необходимых для обработки вашего запроса на поиск, которые будут включать следующее;

  • Ваш домашний адрес и контактная информация, включая дополнительную контактную информацию.
  • Округ, в котором будут проводиться работы или раскопки.
  • Тип работы, которую вы будете выполнять.
  • Город, в котором будет проходить работа.
  • Физический адрес рабочего места.
  • Название ближайшей пересекающейся улицы.
  • Будете ли вы копать на государственной собственности или в пределах 15 футов от государственной дороги?
    • Если да, то какой государственный орган участвует и какой номер разрешения
  • Область, в которой вы будете работать и копать.
  • Маршрут проезда от известного перекрестка может понадобиться, если ваша улица не может быть найдена на наших картах.
  • Кроме того, если вам нужно добавить примечания или примечания к вашему билету (т. е. ворота будут разблокированы), мы будем рады предоставить эти дополнительные примечания к вашему билету.
Сколько времени я должен уведомить, прежде чем планирую копать?

Если копаетесь:
Мэриленд: не менее (2) полных рабочих дней, но не более 12 рабочих дней.
Делавэр: не менее (2) полных рабочих дней, но не более 10 рабочих дней.
Округ Колумбия: не менее (48) рабочих часов, но не более 15 рабочих дней.

Какие у меня есть доказательства того, что я звонил?

Колл-центр Miss Utility предоставит вам уникальный номер заявки после того, как мы соберем все данные, необходимые для завершения процесса уведомления. Храните номер квитанции в надежном месте и будьте готовы сообщить номер квитанции всякий раз, когда вы звоните в колл-центр Miss Utility.Кроме того, представитель службы поддержки предоставит:

  • Список владельцев коммунальных услуг, которые получат ваш билет
  • Работа билета до даты начала
  • Срок действия билета (только для MD и DC)
  • Коды цветов маркировки
  • Информация о Ticket Check®
  • Безопасный рабочий зазор
  • Процедуры обновления
Нужно ли мне быть дома, чтобы найти мой билет?

Нет, вам не нужно быть дома, чтобы уполномоченные сотрудники-владельцы коммунальных служб могли найти вашу собственность.Но, пожалуйста, убедитесь, что ворота открыты, а домашние животные защищены, если доступ в эти зоны необходим.

Что насчет краски?

Специалисты по поиску определят подземные инженерные коммуникации владельца-члена, используя цветную краску, которая относится к подземным линиям конкретного владельца-члена. Краска является временной, растворяющей, биоразлагаемой, на основе мела или воды.

Белый: Предлагаемые раскопки

Розовый: Маркировка временного обследования

Красный: Линии электропередач, кабели, кабелепроводы и осветительные кабели

Желтый: Газ, нефть, пар, нефть или газообразные материалы

Оранжевый: Линии связи, сигнальные или сигнальные линии, кабели или кабелепроводы

Фиолетовый: Регенерированная вода, линии ирригации и навозной жижи

Зеленый: Канализационные и дренажные линии

Как я узнаю, что владельцы коммунальных предприятий нашли мой билет?

В Мэриленде и Делавэре уведомленные члены-владельцы коммунальных служб сообщат свой статус местонахождения системе Ticket Check®.Прежде чем копать, позвоните по номеру 1-866-821-4226 (звонок бесплатный) или воспользуйтесь поиском и статусом, чтобы проверить каждый ответ владельца-участника на вашу заявку. В округе Колумбия некоторые из уведомленных членов-владельцев коммунальных служб сообщат свой статус местонахождения системе Ticket Check®. Прежде чем копать, позвоните по номеру 1-866-821-4226 (звонок бесплатный) или воспользуйтесь поиском и статусом , чтобы проверить каждый из ответов владельца-участника на вашу заявку. Владельцы коммунальных служб, не использующие Ticket Check, свяжутся с вами напрямую, если в районе раскопок у них нет линий метро.В противном случае отмеченная(ые) строка(и) будет служить членом-владельцем. отклик. ПОМНИТЕ, вы не можете начать раскопки, пока все уведомленные владельцы коммунальных служб не дадут положительный ответ на ваш запрос.

Помогите, никто не нашел мой билет.

Если вы считаете, что уведомленные владельцы коммунальных услуг не ответили на ваш запрос, и после того, как вы проверили их ответ с помощью системы Ticket Check®, позвоните в информационный центр Miss Utility для получения помощи.

Могу ли я копать поверх отметок?

Закон Мэриленда и округа Колумбия гласит, что вы должны вручную выкопать 18 дюймов (24 дюйма в Делавэре) с каждой стороны отметки(ей) инженерных сетей, чтобы обнажить линию инженерных сетей на участке раскопок.После того, как вы обнажили линию, никакое механизированное оборудование не должно использоваться в пределах 18 дюймов (24 дюймов в штате Делавэр) со всех сторон от самого дальнего конца линии/трубы. Если вы используете подрядчика для работы на вашей собственности, подрядчик должен иметь билет Miss Utility на имя своей компании. Подрядчик не может раскопать ваш билет домовладельца.

Предположим, я хочу аннулировать свой билет. Что я делаю?

Позвоните в информационный центр Miss Utility с понедельника по пятницу с 7:00 до 17:00 (кроме праздничных дней), и мы обработаем для вас уведомление об отмене.

Какую еще информацию я должен знать?
  • При копании соблюдайте отметки. Если они уничтожены или смыты дождем, позвоните в колл-центр Miss Utility, чтобы мы могли сообщить владельцам коммунальных служб, указанным в вашем билете, о необходимости повторной пометки.
  • Рекомендуется обозначать место раскопок белой краской. Это сэкономит драгоценное время на поиск и устранит ненужную маркировку краской на вашей собственности.
  • При звонке в колл-центр Miss Utility по поводу вашего уведомления о раскопках будьте готовы сообщить номер вашего билета.
  • Обращение в колл-центр Miss Utility для обработки билетов и использование системы Ticket Check® являются бесплатными услугами.
  • Не забудьте предоставить уведомление как минимум за 48 часов, если запланированные раскопки займут округ Колумбия и 2 полных рабочих дня в Мэриленде и Делавэре.
  • Подземные линии постоянно устанавливаются, важно, чтобы каждый раз, когда вы планируете копать; вы обрабатываете запрос на поиск вне зависимости от глубины раскопок.

Почему некоторые люди отказываются от «умных» счетчиков коммунальных услуг в своих домах

В Соединенных Штатах коммунальные предприятия быстро переходят от устаревших счетчиков к электронным «умным» счетчикам, которые собирают данные о вашем потреблении электроэнергии или природного газа и передавать его по беспроводной сети на компьютеры компании.По оценкам Министерства энергетики США, установлено около 60 миллионов интеллектуальных счетчиков, и нетрудно понять, почему они нравятся коммунальным компаниям. Устройства устраняют необходимость в том, чтобы люди, считывающие счетчики, ходили и проверяли каждый дом индивидуально, что экономит много денег. Но что еще более важно, интеллектуальные счетчики позволяют поставщикам коммунальных услуг собирать подробные и непрерывные данные о том, сколько энергии вы используете и когда вы ее используете, что позволяет им более точно планировать спрос на электроэнергию и корректировать цены в соответствии с ними.

Активисты, которые хотят сократить потребление ископаемого топлива для борьбы с изменением климата, как правило, также активно используют умные счетчики. Фонд защиты окружающей среды, например, считает, что умные счетчики расширяют возможности потребителей, предоставляя им возможность отслеживать собственное потребление энергии и находить способы его снижения.

Умные счетчики также могут связываться с гаджетами по всему дому через Интернет вещей и находить экономию для потребителей, даже если они этого не замечают.Более того, защитники окружающей среды рассматривают интеллектуальные счетчики как неотъемлемую часть будущих интеллектуальных сетей, которые будут точно настроены на использование энергии из множества возобновляемых источников — от ветряных электростанций до солнечных батарей на крышах домов и сока, хранящегося в батареях электросетей. машины, припаркованные на подъездах ночью.

Сомневающиеся в смарт-счетчике

Все это звучит великолепно, если вы полностью разделяете идею умного, проводного будущего. Но не все считают, что это большое достижение.В США некоторые люди сопротивляются установке интеллектуальных счетчиков, которые, по их мнению, нарушают их частную жизнь, лишают их свободы выбора как потребителей, делают их уязвимыми для хакеров и, возможно, даже наносят ущерб их здоровью.

В Мэриленде, например, Марио и Ася Паскалевы, пара из престижного пригорода Вашингтона, Бетесда, провели часть лета без света и кондиционеров после того, как местный поставщик коммунальных услуг Pepco отключил их питание, потому что они отказались платить ежемесячный штраф в размере 14 долларов за отказ от установки интеллектуального счетчика.С тех пор их электричество было восстановлено, но спор продолжается, как объяснила Ася Паскалева в электронном письме.

Паскалев говорит, что у нее и ее мужа были самые разные опасения по поводу интеллектуальных счетчиков, большинство из которых, по-видимому, связаны с конфиденциальностью. По ее словам, сбор такого большого количества непрерывных данных позволяет коммунальной компании «делать выводы, когда и где жители находятся в доме, как они передвигаются внутри, какие бытовые приборы они используют и, следовательно, что они делают. готовят, устраивают теплицу на заднем дворе или выращивают горшок в подвале.Если преступники взламывают данные, это делает дом уязвимым для преступников».

Проблемы со здоровьем и конфиденциальностью

Они не единственные. вызывают проблемы со здоровьем, начиная от рака и заканчивая хроническими болями, вели четырехлетнюю битву с Комиссией по коммунальным предприятиям, вплоть до Верховного суда штата (судьи в конечном итоге поддержали вывод комиссии о том, что счетчики не представляют опасности).) А в Фениксе, штат Аризона, где местная коммунальная служба устанавливала счетчики с середины 2000-х годов, более 20 000 человек отказались от установки.

Многочисленные массовые группы противников умных счетчиков возникли для борьбы с будущим. Джонатан Либбер, президент Maryland Smart Meter Awareness, не только опасается возможных рисков для здоровья, но и видит опасность того, что данные интеллектуальных счетчиков будут использоваться маркетологами для продвижения своей продукции.

«Если я продаю печи, я могу получить данные интеллектуальных счетчиков и выяснить, у кого в доме есть печь, которой больше пяти лет», — говорит он.Он также обеспокоен тем, что полиция или другие правительственные учреждения могут получить данные интеллектуальных счетчиков от коммунальных служб без ордера. «Например, они могли видеть, был ли я дома ночью», — сказал он. «Есть некоторые реальные проблемы с гражданскими правами».

Сбор данных?

В утверждениях о вторжении в частную жизнь есть один недостаток: интеллектуальные счетчики на самом деле не собирают данные постоянно, а с интервалами от 15 минут до одного раза в день, в зависимости от конкретной технологии, которую использует компания, согласно отчету 2015 года. У.S. Отчет Управления энергетической информации. И они не определяют, где именно в доме происходит потребление энергии, а только общее потребление. Казалось бы, это затрудняет их использование для слежки за потребителями.

«Конфиденциальность клиентов является главным приоритетом, и данные, генерируемые умными счетчиками, никогда не передаются без разрешения наших клиентов», — говорит Маркус Бил, представитель Pepco, коммунальной компании, обслуживающей район, где живут Паскалевы. Эл. адрес.

Несмотря на это, проблема конфиденциальности потребителей настолько серьезна, что некоторые коммунальные компании, опасаясь конфликтов с государственными регулирующими органами, хранят данные под замком, даже затрудняя контроль их использования собственными клиентами.

Радиационные риски?

 Что касается рисков для здоровья, связанных с излучением интеллектуальных счетчиков, Национальный институт наук о гигиене окружающей среды при федеральном правительстве отмечает, что интеллектуальные счетчики испускают неионизирующее излучение, низко- и среднечастотный тип волны, целый ряд современных гаджетов. В нем говорится, что исследования показывают, в лучшем случае, слабую связь между неионизирующим излучением и болезнями, хотя ученые говорят, что необходимы дополнительные исследования.

Но количество излучения, испускаемого умными счетчиками, относительно невелико. В отчете за 2011 год Калифорнийского совета по науке и технологиям, группы, которая консультирует правительство штата Калифорния, было обнаружено, что при максимальных уровнях, стоя в нескольких футах от интеллектуального счетчика, создается около 1/25 90 641 th 90 642 радиационного облучения, которое вы можете получить. может получить от поднесения мобильного телефона к уху и около четверти дозы от микроволновой печи.

Общая картина

Однако активисты-экологи утверждают, что эти риски меркнут по сравнению с большими рисками для здоровья, с которыми мы сталкиваемся в результате изменения климата и его последствий, если мы не начнем использовать энергию более эффективно. и сократить выбросы парниковых газов.

Джим Марстон, возглавляющий программу EDF по климату и энергетике, заявил в заявлении, отправленном по электронной почте отделом EDF по связям со СМИ, что доводы в пользу интеллектуальных счетчиков для здоровья и окружающей среды сильнее, чем доводы против них.

 «В течение следующих двух десятилетий коммунальные предприятия США инвестируют до 2 триллионов долларов в модернизацию нашей устаревшей и неэффективной энергетической инфраструктуры, создавая уникальную возможность революционизировать то, как мы производим, распределяем и используем электроэнергию, » он сказал.

«Умные счетчики предлагают широкий спектр преимуществ для наших клиентов, в том числе возможность быстрее восстанавливать электроэнергию в случае ее отключения, а также позволяют домовладельцам использовать солнечную энергию», — сказал Бил из Pepco. «Клиенты с интеллектуальными счетчиками могут сэкономить деньги, внимательно наблюдая за своим потреблением энергии на основе данных, предоставляемых счетчиками».

Чистый замер | Unitil

Содружество штата Массачусетс требует, чтобы каждая электроэнергетическая компания предоставляла чистые измерения клиентам с соответствующими системами генерации.Однако существует ограничение на количество выработки, которое может быть измерено в системе каждой электроэнергетической компании. Это известно как установленный законом «потолок» чистой измерительной мощности. Каждое электроэнергетическое предприятие, включая Unitil, обязано ограничить совокупную генерирующую мощность всех не освобожденных от налогов чистых измерительных приборов до 7 % от исторической пиковой нагрузки коммунального предприятия для немуниципальных («частных») потребителей и 8 % от исторического пика для муниципальные («общественные») заказчики. Соответственно, для Unitil максимальное количество немуниципальной генерации, подходящей для чистого измерения (частное ограничение Unitil), равно 7.14 МВт. Максимальный объем муниципальной генерации, имеющий право на нетто-измерение (ограничение Unitil Public), составляет 8,16 МВт. По закону Unitil обязана ограничивать чистую измерительную мощность в соответствии с этими ограничениями (см. G.L. c. 164 s. 139). Объекты производства возобновляемой энергии с паспортной мощностью менее 10 кВт в однофазном режиме или 25 кВт в трехфазном режиме освобождаются от ограничения нетто-счетчика.

Окончательное определение права на чистое измерение производится после его установки и в то время, когда система генерации прошла окончательную проверку и пуско-наладочные испытания, а Unitil выдает разрешение на межсоединение.В результате, чистые измерения могут быть недоступны для некоторых заявителей, которые запрашивают его, даже если у них есть разрешение на установку генерирующей установки.

В случае, если ограничение чистого измерения было полностью подписано, присоединение производства потребителей к системе распределения электроэнергии Unitil по-прежнему разрешено, но не в соответствии с Тарифом чистого измерения, и Кредиты чистого измерения не будут доступны ни для какой из избыточной электроэнергии.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.