Электросчетчики кто должен менять: За чей счет производится замена электросчетчика в квартире

Содержание

Новые счетчики: о нововведении рассказывают эксперты

С 1 июля 2020 г. в России начался перевод потребителей электрической энергии на интеллектуальные системы ее учета — «умные» счетчики. Предполагается, что расходы на установку, эксплуатацию и подключение новых приборов теперь будут нести компании энергосбыта (для МКД) и сетевые организации (для частных домов), а не граждане-пользователи. Чем удобно нововведение, когда менять старые счетчики на новые и кто будет оплачивать эту процедуру, Domofond.ru узнал у экспертов.

Rateland/Depositphotos

 

«Умный» счетчик — система, состоящая из прибора учета и контроллера. Она не только собирает, но и передает информацию на сервер оператора по сетям связи, рассказывает заместитель управляющего директора СК «Перспектива» Дмитрий Лаппо. Теперь потребителю не нужно каждый месяц самостоятельно записывать и отправлять данные по затраченной электроэнергии. За него это сделает машина. Для достижения данной цели в настоящее время применяют несколько основных технологий: GRPS; LPWAN; Wi-Fi. Возможно подключение и по проводным сетям, добавляет специалист.


Как поставить или поменять счетчик?

Как перейти на другой тип счетчиков в СНТ?


Когда будут устанавливать новые счетчики?

Переход на новые приборы учета будет постепенным. С 1 июля 2020 г. по 1 января 2022 г. проходит так называемый «переходный» этап. За этот период поставщики электроэнергии должны менять обычные счетчики на «умные», только если первые вышли из строя или срок их поверок истек. «Повсеместная замена старых приборов учета должна начаться с 1 января 2022 года. Но только во «вторичке» и сданных новостройках. Строящиеся многоквартирные дома, которые планируют сдать после 1 января 2021 г., должны быть уже оснащены с учетом вступившей законодательной инициативы (№ 522-ФЗ. прим. ред.). А окончательный переход на «умные» счетчики должен завершиться к 2023 г.», — комментирует Дмитрий Лаппо.

Кто должен платить за установку?

Абонент не должен оплачивать ни стоимость нового счетчика, ни работы по замене старого. Ответственность за установку новых приборов учета целиком возложена на сетевые компании, отмечает независимый эксперт Дмитрий Суслопаров. Вместе с тем следить за состоянием счетчика и его сохранностью, если тот расположен в зоне ответственности потребителя (в квартире или на личном земельном участке), предстоит пользователю. В случае, если прибор учета будет находиться на лестничной клетке, ответственность за него будут нести гарантирующие поставщики и сетевые организации.

Можно ли самостоятельно заменить старый счетчик на новый?

Если потребитель сам хочет поменять прибор, который полностью исправен, на новый «умный» счетчик, сделать это возможно. Однако нужно будет оформить уже платную услугу, комментирует владелец строительной компании «Дом Лазовского» Максим Лазовский. Произвести замену можно будет только силами специалистов гарантирующей организации.


Ответы на главные вопросы о счетчиках

Кто должен платить за смену электрощитка после замыкания?


Будут ли штрафовать за отказ от установки «умных» счетчиков?

Согласно тексту № 522-ФЗ, потребитель электрической энергии не обязан следить за истечением срока поверки своего нового счетчика. Он имеет полное право продолжать пользоваться старым прибором, если тот не был своевременно заменен поставщиком электроэнергии, считает Дмитрий Суслопаров. Оштрафованы должны быть как раз компании энергосбыта и сетевые организации, если до 1 января 2023 г. они не обеспечат пользователей «умными» счетчиками. 

Так ли бесплатны «умные» счетчики?

Вырастет ли оплата за электроэнергию из-за новых счетчиков, сказать пока сложно. Официальные источники отрицательно отвечают на этот вопрос. Однако многие эксперты придерживаются другого мнения. «Расходы Горэлектросети и сетевой организации по новым счетчикам включатся в тариф. Позже они будут все равно взяты с населения и коммерческих пользователей. А вот за передачу показаний приборов, обмен данными и услуги, связанные с этим, плата взиматься не будет», — комментирует управляющий партнер Becar Asset Management Виктор Козин.

Кроме того, общий переход в онлайн-режим невозможен без создания мощной инфраструктуры и серверов. Как отмечает Дмитрий Лаппо, это еще одни дополнительные траты, которые также могут заметно отразиться на сумме коммунального платежа.


Личный опыт: стоит ли менять счетчик на 3-тарифный?

Почему растут тарифы на обслуживание дома?


Какие есть минусы?

Для бесперебойной работы инновационных систем требуется качественное электропитание и стабильная связь по выбранному протоколу (для обмена данными), что на территории России возможно не везде. Также, так как вся информация будет храниться в сети, возникает необходимость дополнительной защиты от хакерских атак. Но ключевые сложности внедрения технологии, как считает Дмитрий Лаппо, на данный момент связаны с тем, что основные документы еще не согласованы: счетчики должны соответствовать единым требованиям, которые пока не утверждены.

На сегодняшний день сложно сказать: с введением новых счетчиков конечные потребители почувствуют себя лучше или хуже. Реализация инициативы будет неравномерна, однако первые результаты ожидаются менее чем через год — ответственные госорганы должны будут доложить о них в Правительство РФ до 1 июля 2021 года.

Не пропустите:

Экономия на ЖКХ: как отключить те услуги, которыми вы не пользуетесь

Почему мы платим летом за отопление?

Как сэкономить на оплате за отопление: лайфхаки от профессионалов

Есть ли выгода заключать прямой договор с РСО?

Статьи не являются юридической консультацией. Любые рекомендации являются частным мнением авторов и приглашенных экспертов.

Правила бесплатной замены электросчетчиков определены в Москве

С июля 2020 года расходы на покупку, установку, замену и обслуживание счетчиков электричества перейдут с граждан на энергетиков

Фото: Щербаков Илья/Photo ITAR-TASS

С 1 июля москвичи не обязаны покупать за свой счет электросчетчики, а также платить за их установку или делать поверку приборов. Эта обязанность в многоквартирных домах закреплена за электросетевыми компаниями. Однако жильцы обязаны следить за сохранностью прибора учета, если он установлен в квартире или на другой частной территории, сообщается на официальном сайте мэрии Москвы.

Кроме того, потребители должны предоставлять доступ сотрудникам электросетевых компаний к приборам для их замены, ввода в эксплуатацию, проверки состояния счетчиков или подключения к интеллектуальной системе учета электроэнергии. Сроки заранее согласовываются с жильцами, говорится в публикации.

При этом, если жильцы дважды отказываются допускать сотрудников компании к счетчикам, плата за электроэнергию в таком случае будет рассчитана в соответствии с нормативами потребления коммунальных услуг с применением повышающего коэффициента. Однако, если же поставщик электроэнергии нарушит обязанности по установке, замене и допуску к эксплуатации приборов учета, потребителю уменьшат счета за электроэнергию.

Напомним, с 1 июля 2020 года в частных и многоквартирных домах России начали устанавливать новые, интеллектуальные приборы учета электроэнергии. Ответственность за установку, обслуживание и ремонт умных счетчиков закреплена за энергосбытовыми компаниями (для многоквартирных домов) и сетевыми организациями (для частных домов). В новостройках умные счетчики установят сразу, а в старых домах будут менять по мере выхода из строя старых приборов учета, при наступлении срока поверки или если счетчики вовсе отсутствуют.

Автор

Елена Коннова

Менять за свой счет! Последние новшества в законодательстве об электросчетчиках расстроят собственников недвижимости — Свет — Новости

08. 02.2021

Свет / Счетчики и учет электроэнергии

Правительство фактически заморозило реформу, которая переложила ответственность за состояние электросчетчиков с потребителей на энергокомпании. С 1 января 2021 года вступили в силу поправки, которые освободили на два года энергетиков от штрафных санкций, если они не успеют в срок устранить неисправность счетчика. Хотите платить исходя из фактического расхода электроэнергии? Значит, менять прибор учета придется за свой счет.

Кто отвечает за электросчетчики с 1 июля 2020 года

Предыстория вопроса, если вкратце, такова: с 1 июня 2020 года ответственность за счетчики электроэнергии формально была переложена с потребителей на энергокомпании.

Именно энергокомпании (энергосбытовые в многоквартирных домах и сетевые – в индивидуальных частных) теперь стали отвечать за то, чтобы счетчики были исправными, срок их поверки не истек. В случае необходимости они же, энергокомпании, должны провести поверку, отремонтировать или заменить счетчик на новый.

Были установлены и сроки: энергокомпании обязаны провести замену/поверку прибора учета в течение шести месяцев со дня соответствующего обращения потребителя.

Правительство так же установило, что если проблема со счетчиком не будет решена в течение шести месяцев, то плата за свет для потребителя будет снижена на 20%, а если этого не пройдет и еще через четыре месяца – то на 40%. Подразумевалось, что это будет такой штраф для энергокомпании, чтобы та не затягивала дело.

Внедрение штрафов для энергетиков за проволочки со счетчиками отложено на два года

Однако с 1 января 2021 года эти жесткие для энергокомпаний условия были радикально смягчены. Штрафные проценты – снижены. А сам механизм будет запущен постепенно и лишь через несколько лет.

Теперь, если неисправность счетчика не будет устранена в течение шести месяцев, то «скидка» на электроэнергию для потребителя составит:

  • 7% начиная с 1 января 2023 года
  • 14% начиная с 1 января 2024 года
  • 20% процентов стоимости коммунальной услуги по электроснабжению начиная с 1 января 2025 года.

Норма, предусматривающие повышение штрафа, если счетчик остается в неисправном состоянии еще четыре месяца, осталась. В таком случае штраф увеличивается вдвое. Но все это, повторимся, отложено на два года.

Когда должны поставить счетчики в квартирах, где приборы учета отсутствуют?

Еще одно послабление для энергокомпаний касается их обязанности устанавливать счетчики в квартирах и домах, сих приборами учета не оснащенных. Отдельно этот вопрос прописан не был. Но согласно логике изменений в законодательстве, вступивших в силу с 1 июня 2020 года, выходило так, что установить счетчики должны были до конца 2020 года. Чтобы уложиться как раз в те самые шесть месяцев.

Но произошло по-другому. Правительство приняло решение (оно вступило в действие с 1 января 2021 года), что срок установки счетчиков в квартирах и частных домах, где их (счетчиков) не было по состоянию на 1 апреля 2020 года, продлевается до 31 декабря 2023 года. Иными словами, бесплатно счетчики поставят только через три года.

Тем же решением энергокомпании обязали провести поверку счетчиков, где межповерочный интервал истек до 1 апреля 2020 года в срок до 31 декабря 2021 года. То есть фактически, введение в силу нормы о «бесплатной поверке» отложено на год.

Вывод: в ближайшие годы электросчетчики придется менять/поверять за свой счет

Описанные выше новации содержатся в п. 802 «Правил предоставления коммунальных услуг». Ссылка — https://base.garant.ru/12186043/#block_8020

Какое резюме к ним? Приняв достаточно революционное решение переложить ответственность за состояние электросчетчиков с потребителей на энергокомпании правительство, похоже, не смогло отбиться от требований лоббистов, потребовавших отложить реформу. По сути, она заморожена. Ведь никаких штрафных санкций за невыполнение требований по установке/замене счетчиков энергокомпаниям в ближайшие два года не грозит.

Следовательно, энергосбыты и электросети могут попросту игнорировать заявки потребителей.

И если собственник квартиры/частного дома хочет платить по счетчику, то есть по фактическому расходу, а не исходя из предыдущего среднего потребления или по нормативу, то менять счетчик ему в ближайшие два года придется за свой счет.

То же самое можно сказать и о тех потребителях, кто захочет все-таки поставить счетчик в дом или квартиру, до сих пор не оборудованную прибором учета. В ближайшие годы делать это придется за своей счет.

За чей счет производится замена электросчетчика? Акт замены (образец)

Замена электросчетчика время от времени требуется в каждом жилом доме. Кто должен оплачивать замену электросчетчика и какие акты регулируют эту процедуру, узнаем из данной статьи.

Как поменять счетчик электроэнергии в квартире (процедура и необходимые документы)

В соответствии с постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 счетчиком признается прибор учета, измеряющий объемы потребления коммунального ресурса в квартире.

Услуга электроснабжения предполагает снабжение квартиры электрической энергией. Энергия поступает по сетям энергоснабжения, а также по внутридомовым инженерным сетям. Основанием предоставления услуги является возмездный договор, который соответствует требованиям ГК РФ.

Согласно гражданскому законодательству договором электроснабжения признается соглашение, по которому энергоснабжающая организация обязуется предоставлять абоненту энергию посредством присоединенной сети.

Абонент, в свою очередь, обязан производить оплату энергии, соблюдая установленный режим ее потребления и обеспечивая безопасное использование энергетических сетей, исправность приборов и оборудования, необходимых для передачи энергии.

Замена электросчетчика

В нормах ФЗ от 23.11.2009 N 261-ФЗ указано, что следить за тем, чтобы дом соответствовал требованиям энергетической эффективности и оснащенности приборами учета энергетических ресурсов, должны собственники зданий. Они выявляют факты несоответствия энергосчетчиков требованиям нормативов.

Неисправные счетчики подлежат замене.

Энергетическое обследование, проводимое в доме квалифицированными специалистами, позволяет выявить счетчики, которые необходимо заменить. Для замены прибора собственники многоквартирного дома обращаются в энергоснабжающую организацию с заявлением.

Документы для замены электросчетчика
Заявление

Лицо, подающее заявление на замену прибора учета, должно отразить в документе следующие сведения:

  1. Наименование документа.
  2. Место и дата составления заявления.
  3. Наименование заказчика с указанием его почтового, электронного адреса и номера контактного телефона.
  4. Адрес объекта, где необходимо осуществить замену электросчетчика.
  5. Сведения о расположении прибора учета и его технических характеристиках.
  6. Требования к новому прибору учета.
  7. Реквизиты договора электроснабжения.
Дополнительная документация

Порядок замены счетчика электроэнергии предполагает, что помимо заявления собственнику, ходатайствующему о замене счетчика, следует иметь при себе необходимый пакет документов, а именно:

Подпишитесь на рассылку

  • документ о праве собственности на объект недвижимости, в котором располагается счетчик, подлежащий замене;
  • паспорт гражданина с отметкой о регистрации;
  • доверенность, необходимая представителю собственника.

По итогам рассмотрения указанных бумаг уполномоченные органы выносят решение о замене прибора учета новым.

Образец акта замены счетчика электроэнергии

По окончании процедуры замены специалисты составляют соответствующий акт. Акт замены должен быть подписан заказчиком и исполнителем.

В акте стороны фиксируют такие данные, как:

  1. Место установки оборудования.
  2. Адрес многоквартирного дома.
  3. Характеристики заменяемого счетчика, то есть его тип, номер, год изготовления и текущие показания.
  4. Характеристики устанавливаемого счетчика.
  5. Дата монтажа прибора измерения электроэнергии.
  6. Наименование юридического лица, осуществившего замену оборудования.

Образец акта находится у специалиста, производящего установку прибора учета. Он заполняет документ и передает один экземпляр заказчику.

Проверка и опломбировка электросчетчика

Решая, как поменять электросчетчик в квартире, не стоит забывать о пломбировке нового или проверенного в установленном порядке счетчика. Для опломбирования счетчика нужно обратиться в управляющую компанию, оплатить услугу по квитанции и обговорить время пломбировки со специалистом.

Неопломбированные прибор учета к эксплуатации не допускаются, поэтому процедура опломбирования должна быть проведена в максимально короткие сроки после проверки или переустановки счетчика.

После установки пломбы специалист-электрик выдает акт опломбирования, который нужно представить в расчетный центр, чтобы пересчитать стоимость услуг ЖКХ.

Замена электросчетчика — кто должен менять и за чей счет это делается?

Чтобы точно узнать, за чей счет производится замена электросчетчикаследует изучить нормы гражданского законодательства. ГК РФ фиксирует правило, согласно которому замену электросчетчика абоненту-гражданину, который использует электроэнергию для бытовых целей, производит энергоснабжающая организация, если иное не установлено законом либо другими правовыми актами.

Такая организация, как это указано в ч. 2 ст. 543 ГК РФ, обязана поддерживать:

  1. Безопасность энергетических сетей.
  2. Надлежащее техническое состояние приборов учета.

Таким образом, вышедшие из строя счетчики должны быть заменены за счет энергоснабжающей организации, обслуживающей абонента-гражданина. После поступления заявления на замену счетчика сотрудники энергоснабжающей организации должны незамедлительно предпринять соответствующие меры.

Более полную информацию по теме вы можете найти в КонсультантПлюс.
Пробный бесплатный доступ к системе на 2 дня.

Кто должен менять электросчетчики в многоквартирном доме и за чей счет определено в Жилищном кодексе | Общество

Фото: ShutterStock

Кто должен менять электросчетчики в многоквартирном доме и за чей счет, должны знать жильцы, энергопоставляющие организации и руководство управляющих компаний. Эти действия нормируются Жилищным кодексом, в котором прописаны права и обязанности пользователей электрических сетей и порядок их обслуживания.

Правила установки и обслуживания электросчетчиков в многоквартирном доме

Согласно законодательству, управляющие компании и энергопоставляющие организации обязаны контролировать техническое состояние электрооборудования, проверять и обслуживать приборы учета.

Правила установки приборов учета электроэнергии:

  • в квартирах счетчик устанавливают жильцы;
  • на общедомовой территории счетчики ставит управляющая компания;
  • на лестничных площадках электросчетчики ставит управляющая компания;

Кто платит за установку и замену приборов учета в многоквартирном доме:

  • в приватизированной квартире счетчики устанавливаются и меняются за счет владельцев жилья;
  • в государственных квартирах электросчетчики ставятся и заменяются за счет управляющей компании;
  • на лестницах и других помещениях общего пользования за установку и замену платить управляющая компания;
  • все операции производятся только специалистами энергопоставляющих организаций.

Во избежание различный конфликтных ситуаций между жильцами и управляющей компанией, необходимо заключить с ней договор, в котором четко определяются права и обязанности сторон по вопросу обслуживания приборов учета и из плановой замены. Если управляющая компания отказывается ремонтировать или заменять прибор учета за свой счет (а это прописано в договоре), наниматель жилья вправе обратиться в суд.

Существуют обстоятельства, которые определяют, кто должен платить за замену счетчика: если он установлен в приватизированной квартире, то – владелец, а если на лестничной площадке – то управляющая компания или ЖЭК.

В каких случаях производится бесплатная замена электросчетчиков в многоквартирном доме

В некоторых случаях замена приборов учета электроэнергии производится бесплатно для жильцов:

  • работает государственная программа по плановой замене старых счетчиков на более современные;
  • происходит плановый перевод всех потребителей на многотарифные счетчики;
  • если дом находится в муниципальной собственности.

Порядок замены счетчиков в многоквартирном доме

Процедура замены счетчика следующая:

  • потребитель подает аргументированное заявление на замену прибора учета и получает справку на покупку нового прибора;
  • представитель энергопоставляющей организации снимает пломбу со старого прибора учета;
  • потребитель приобретает сертифицированный счетчик;
  • специалист устанавливает его и пломбирует.

После замены составляется акт, в который заносятся характеристики нового прибора для дальнейшей грамотной эксплуатации и прибор подключается к сети.

Владелец квартиры должен самостоятельно следить за сроком службы счетчика и уведомлять энергопоставляющую компанию заранее о необходимости замены счетчика. Установка нового счетчика должна быть произведена не позднее, чем через 10 дней с момента подачи заявления. За счетчиками, установленными в подъездах и прочих местах общего пользования наблюдение осуществляют специалисты ЖЭКа или управляющей компании.

Комментировать

Кто меняет счетчик на лестничной площадке – УК или жильцы?

Замена счетчиков электроэнергии должна осуществляться регулярно. Но когда приближается установленный срок, собственники часто оказываются не готовы к этой процедуре. Особенно это касается жильцов домов, счетчики в которых расположены не в квартире. В этом случае возникает вопрос – кем осуществляется замена счетчика на лестничной площадке. Стороны, опираясь на законодательство, трактуют его по-разному. Конечно же, стараясь обратить букву закона в свою пользу. Единственный правильный ответ — замену осуществляет управляющая компания. Но как это доказать?

Причины замены

В первую очередь установим причины, с которыми может быть связана необходимость замены счетчика.

  1. Истечение срока работы счетчика. Срок устанавливается производителем и должен быть указан на коробке. В среднем он составляет от двадцати пяти до тридцати двух лет. Кроме того, следует знать о таком явлении, как «межпроверочный интервал». Это периодичность проверки, которая указывается в паспорте прибора. Она составляет от шести до шестнадцати лет.
  2. Спустя некоторое время после установки счетчика необходимо проведение проверки. Если же не осуществить ее в течение двух лет после установленного срока, прибор также придется заменить.
  3. Поломка счетчика. Если неисправность появилась без чьего-либо вмешательства, а произошло это в период действия гарантии, оплатить замену или ремонт прибора должен будет производитель.
  4. Еще одной причиной замены является несоответствие прибора установленным требованиям. В 2012 году Правительство Российской Федерации приняло постановление, которое установило новое требование к устройствам, осуществляющим учет электроэнергии. В соответствии с этим постановлением их класс точности должен быть не меньше 2,5. На старых приборах этот показатель может быть и ниже двух. Правда, вы можете не спешить с заменой. Закон разрешает дождаться окончания срока работы.
  5. Плановое обновление приборов учета. Эта процедура проводится по инициативе энергосбытовой компании, поэтому в данном случае не возникает вопроса о том, кто несет ответственность за ее осуществление.

Совет

Если у вас не сохранился паспорт на счетчик, то узнать срок его работы можно и другим способом. Он указывается и на самой панели под стеклом.

Нормативная база

Прежде чем говорить о тех, кто должен менять счетчик, определим круг нормативных документов, которые регулируют этот вопрос.

  1. Гражданский кодекс. А именно – пункт 2 статьи 543. В нем говорится о том, что обязанность по обеспечению работы приборов, осуществляющих учет электроэнергии, для граждан, которые используют энергию для бытовых потребностей, несет энергосбытовая компания.
  2. Постановление Правительства РФ от 04.05.2012 N 442 «О функционировании розничных рынков электрической энергии, полном и (или) частичном ограничении режима потребления электрической энергии». В этом нормативном правовом акте установлены основные требования, определяющие характеристики приборов учета.
  3. Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (ред. от 27.02.2017) «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность».

Общее имущество дома

В последнем документе разъясняется, что входит в общее имущество дома. Согласно пункту 7, к нему относится внутридомовая система электроснабжения. В нее входят:

  • аппаратура защиты, контроля и управления;
  • домофонные устройства;
  • противопожарная система;
  • этажные щитки и шкафы;
  • электрические установки систем дымоудаления;
  • лифты, как грузовые, так и пассажирские;
  • коллективные (общедомовые) приборы учета электрической энергии;
  • сети (кабели) от внешней границы до индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета электрической энергии;
  • другое электрическое оборудование, расположенное на этих сетях.

Кто проводит замену

Вопрос о том, как понимать положение закона, является спорным.

Управляющие компании часто отказываются признавать счетчики, которые находятся за пределами квартиры, общедомовым имуществом. По их мнению, определяющим критерием является то, сколько помещений обслуживает прибор. К общему домовому имуществу с этой точки зрения они относят лишь приборы, обслуживающие более одной квартиры. И их расположение не имеет никакого значения, даже если этот счетчик на лестничной площадке. Поэтому энергосбытовая компания перекидывает ответственность за замену счетчика на самих жильцов. Оплату процедуры, по их мнению, должны осуществлять также собственники квартир.

Юристы же считают, что первоочередное значение имеет как раз местонахождение оборудования. По этой теории счетчик, когда он расположен на лестничной площадке, нельзя относить к имуществу владельцев квартир. Он входит в массу общедомового имущества.

Если на основе законодательства вы смогли убедить управляющую компанию в своей правоте, то это еще не значит, что заботы об обслуживании приборов учета можно перекладывать на ее плечи. Далее необходимо просмотреть договор, заключенный с компанией. Именно он определяет, какие работы проводятся в каждой конкретной ситуации. Там же указано, будет ли замена осуществляться за счет взимаемых платежей или для этого нужно дополнительно собирать деньги с собственников. Решение о порядке сбора жильцы принимают самостоятельно.

Если квартира не приватизирована

Если квартира не находится в вашей собственности, так как вы не приватизировали ее, то в этом случае и вовсе не должно возникнуть споров. И когда не удалось доказать принадлежность прибора учета к общедомовому имуществу, вы не несете ответственности за замену старого счетчика электроэнергии на новый. Однако у муниципалитета есть возможность уклониться от этой заботы, ведь законом не установлена обязанность по ее исполнению. В этом случае квартиросъемщику придется заниматься обновлением прибора самостоятельно.

Как осуществляется оплата

Как было сказано выше, чтобы выяснить, кто платит за замену счетчика электроэнергии в подъезде, нужно изучить договор, который заключался между жильцами и управляющей компанией. Если в нем не предусмотрено иное, такие работы относятся к общим домовым нуждам. Эта та самая строчка в квитанции на оплату электроэнергии, которая вызывает частые споры и недовольство жильцов.

Если в договоре четко прописано, что счетчик находится на площадке, поэтому не относится к собственности жильцов, то управляющая компания не имеет возможности переложить на вас обязанность по оплате работ, связанных с заменой прибора учета.

Порядок действий

Когда придет время замены, обратитесь в абонентский отдел управляющей компании. Там вам подробно разъяснят, какие данные необходимо предоставить в организацию. Дальнейшие действия, необходимые, чтобы заменить счетчик электроэнергии на новый или отремонтировать старый, осуществляет управляющая компания. Именно она связывается с энергосбытом, а уже они должны проводить замену.

Во время установки прибора обязательно проверяется правильность процедуры. Специалисты должны убедиться в исправности счетчика. После этого сотрудники защищают его свинцовой пломбой. Такие меры необходимы для того, чтобы уберечь устройство от недобросовестных жильцов. Ранее они часто вскрывали прибор самостоятельно, чтобы обмануть компанию и платить меньше за получаемые услуги. Снимать эту защиту имеют право только представители энергосбыта, когда проверяют или меняют счетчик.

Конечно, пломба не является стопроцентной гарантией защиты от взлома. Посторонние люди, имеющие доступ в подъезд, могут испортить прибор, который находится за пределами квартиры. Обнаружив поломку, немедленно обратитесь в управляющую компанию для замены или ремонта. В противном случае при следующей проверке обвинить во взломе могут вас. А это чревато негативными последствиями.

Если компания отказалась от работ

К сожалению, не всегда управляющая компания готова заниматься работами по обновлению приборов учета. Они даже идут на некоторые хитрости. Из договора, заключаемого между компанией и жильцами, просто-напросто удаляется пункт, в котором говорится о том, кто меняет счетчик. Собственники квартир могут обратиться в суд, но доказать что-то после того, как договор уже заключен, почти невозможно. В этом случае замену придется осуществлять своими силами. Для этого нужно пройти несколько этапов.

  1. Обратиться в энергосбытовую компанию. Там вам объяснят, какие именно типы счетчиков и их характеристики допустимы. Компании принимают показания лишь тех приборов, которые соответствуют новым стандартам.
  2. Приобрести сам счетчик.
  3. Снова связаться с энергосбытом. Он проверит соответствие и исправность счетчика, а также поставит его на учет.
  4. Пригласить специалиста, который установит прибор и пломбу. Вы можете отправить запрос в указанную выше организацию, и они предложат услуги своих сотрудников.
  5. Устанавливать счетчик разрешается и самим собственникам. Для этого нужно обратиться к поставщику электроэнергии и заплатить государственную пошлину. Пломбирование же в любом случае должен проводить специалист.

Отказ от замены

Устройства необходимо менять в установленный срок. Но отказ от процедуры не влечет юридической ответственности. Правда, показания счетчика, время работы которого истекло, энергосбыт не принимает. Поэтому вам придется оплачивать услугу по нормативам, как было до появления приборов учета. А это куда менее выгодно.

За чей счет меняются электросчетчики Мосэнергосбыт

Как правило, электросчётчики должен менять владелец квартиры или дома. Основание —  Статья 210 Часть 2. Раздел 2. Глава 13. А также 139 и 140 пункт Постановления Правительства РФ № 530, а также №354 и №442 с изменениями на 2015 год. В личном кабинете клиента Мосэнергосбыта вы можете отправить заявку на замену прибора учёта или ремонт. Представитель самого Мосэнергосбыта подтверждает, что счётчики меняются за счёт собственника жилья: