Электро разводка по дому: Электропроводка в частном доме – от схемы до монтажа

Содержание

Электромонтажные работы схема и разводка в квартире

Знание месторасположения всех элементов электрической системы и пролегания проводки в вашей квартире крайне желательно, особенно вам может это пригодиться при проведении ремонта или поиска возникшей неисправности с электричеством. Большой минус в том, что при заселении в новую квартиру, жильцам не выдают на руки схематический план проложенной в стенах электропроводки, В то время как у владельцев частных домов такие документы имеются (они являются составной частью проектной документации, без которой разрешительные документы на постройку дома не выдаются). Ну и как быть в этом случае? Как вариант, можно обратиться в РЭУ или ЖЭУ, но намного проще, когда схема электрической системы квартиры составлена непосредственно вами или с помощью соответствующих специалистов.

Эта статья посвящена вариантам обустройства электроснабжения в различных квартирах и правильному составлению схемы электрической сети.

 Варианты соиденения элементов в электрических цепях

Для того чтобы грамотно составить схему квартирной электропроводки, необходимо обладать некоторым багажом знаний в вопросе основ электротехники. В случае отсутствия определенного количества знаний, не советуем браться за такую довольно сложную работу, ваши безграмотные потуги могут привести к печальным последствиям. Идеальный вариант – доверить составление схемы профессиональному электрику, который быстро и качественно не только составит детальный план с учетом всех особенностей квартиры, но при необходимости устранит неисправность или заменит старую проводку.

Людям, могущим себе представить хотя бы в некоторой мере, с чем им придется столкнуться в процессе проектирования (или составления схемы) и выполнения непосредственно работ по обустройству электрической системы в своей квартире, хотим напомнить, что существует несколько способов соединения электрических цепей:

  • Последовательный. Каждый элемент электрической цепи следует за предыдущим, при таком способе узловые соединения отсутствуют. Примером последовательного включения является елочная гирлянда, в ней все лампочки или светодиоды расположены на одном проводе. Главный недостаток этого способа – при повреждении одного из элементов все остальные элементы перестают работать.
  • Параллельный способ. При этом включении элементы между собой не соединены, но они сгруппированы в два узла. Электрическая цепь будет продолжать работать независимо от вышедших из строя потребителей.
  • Смешанный способ. В этом случае на одном участке электрической цепи применяют оба типа соединений – последовательный и параллельный.

Точки 1,2,3 – параллельное соединение, 4,5,6 — последовательное, а весь вместе взятый участок считают комбинированным.

Как правильно выполнить разводку  электрической проводки

К выбору способа разводки электрической проводки в квартире необходимо подходить продуманно и скрупулезно, потому что она полностью отвечает за всю схему. Существует три основных типа разводки:

    1. Наиболее популярный и часто встречающийся – подключение элементов сети посредством распределительных коробок. При таком включении электрический щиток монтируют на лестничной площадке в специальной нише, а не в жилой части помещения, и устанавливают в нем счетчик и от одного до трех выключателей. От щитка кабелем определенного сечения выполняют ввод в помещение и делают разводку через распределительные коробки по всей квартире. Коробки устанавливают для каждой отдельной комнаты (на входе в комнату), и через них осуществляют энергоснабжение всех необходимых электроприборов в комнате.

  1. “Звезда”. При таком соединении каждый электроприбор (люстра или розетка) имеют свою отдельную кабельную линию, включенную непосредственно в электрический щиток и, зачастую, имеющую отдельный автоматический выключатель. Разводка такого типа ведет к значительному, увеличению количества электрической проводки, трудозатрат по ее обустройству и, естественно, удорожанию проекта. Однако, если взвесить все за и против, видно, что потраченные деньги стоят того (сюда же включите стоимость более емкого электрического щитка), потому что эта система дает возможность полного контроля над каждым элементом в электрической цепи.
  2. “Шлейф”. В этом варианте имеется некоторое сходство с разводкой типа “Звезда” с тем отличием, что на один кабель может быть включено несколько потребителей. Естественно, что такое проектное решение будет несколько дешевле предыдущего.

При обустройстве электрической системы в квартире, редко какой потребитель использует один из способов разводки в чистом виде. Чаще всего они смешиваются, но делается это продуманно для достижения наиболее эффективного результата и обеспечения максимальной безопасности жильцов квартиры от рисков.

Классика составления схемы электропроводки

Любые замыслы по обустройству электрической системы до начала работ необходимо воплотить в детальную схему, наложенную на точный план всех помещений квартиры с точным указанием каждой распределительной группы и всех элементов электроснабжения. Схема будет легко читаема, если ее выполнить на отдельных листах, каждый из которых будет предназначен только для одной группы.

Практика показывает, что наибольшего эффекта можно добиться, если разбить источники потребления на несколько групп, каждую из которых подключают на отдельный автомат. Такое техническое решение позволяет выполнять ремонт проводки или электрических приборов без отключения электроэнергии во всей квартире, а только в той ее части, где вы намерены выполнять работы. К тому же, если нагрузить все электрические приборы на одну линию, потребуется кабель большой мощности, способный выдержать очень высокие нагрузки, которые неизбежно возникнут, если включить все электрические потребители квартиры в сеть одновременно.

Если электрический щиток расположить непосредственно в квартире, то можно каждый электроприбор подсоединить к отдельному автомату. Этим значительно повысится удобство и безопасность эксплуатации электросети. Так почему же мы этого не делаем? Все просто – такой способ разделения приборов влечет за собой значительное удорожание проекта. Поэтому вариант подключения по группам наиболее рациональный и практически полностью решает требования безопасной эксплуатации электросети.

Чаще всего приборы разделяют по группам по такому принципу:                                                      Освещение — жилые комнаты, кухня и коридоры;

  • Электроснабжение — жилые комнаты;
  • Электроснабжение — кухня и коридоры;
  • Освещение и электроснабжение — санузел и ванная. Эту группу помещений следует выделить отдельно, потому что в санузле и ванной всегда повышенная влажность и, соответственно, к электропроводке в этих помещениях предъявляются повышенные требования;
  • При наличии в квартире электроплиты, ее также следует обособить от других.

Более высокую степень безопасности вам обеспечит установка на каждую группу УЗО — защитного устройства, так называемого выключателя дифференциального тока. Также обязательно этими приборами необходимо защитить электропроводку санузла и кухни.

После того, как группы будут сформированы, следует определить места для подключения основных электрических потребителей. К ним относят стиральную машину, электроплиту, кондиционер, водонагреватель, духовку и посудомоечную машину. После этого определяются с местами, где будут установлены выключатели, светильники, распределительные коробки и розетки и наносят их на черновую схему электрики квартиры. Далее следует внимательно соединить все цепи и проставить длины проводов.

Необходимо обязательно сделать план электрической схемы помещения в двух экземплярах и один из них сохранить для себя – он в любое время может понадобиться. После выполнения этой нелегкой черновой работы, можно переходить к чистовой схеме, которая выполняется на точном плане всех помещений квартиры. Все точки электрических приборов необходимо проставлять с помощью существующей системы обозначений и соединить линиями, обозначающими кабель. Для облегчения простоты работы со схемой желательно обозначать провода различных групп (освещение, заземление и силовые кабели) разными цветами.

На схеме обязательно должны быть отмечены все размеры (всех комнат, расстояния от проводки до стен, потолка и пола, а также до отопительных систем). Такая схема не только позволит в более короткие сроки качественно выполнить монтажные работы, но также выполнить все необходимые расчеты по материалам и затратам.

     Соблюдение требований, условий и норм

Составляя схему, не следует забывать, что существуют некоторые важные требования к обустройству электрической системы в квартире:

  1. В ванной комнате нельзя устанавливать розетки напряжением 220 вольт, за исключением розетки для подключения электробритвы, эту розетку следует подсоединять через понижающий трансформатор;
  2. Подключение заземляющих контактов розеток к нулевым проводникам, а также к трубам водоснабжения или отопительной системы категорически запрещено, потому что это крайне опасно для человека. Заземление необходимо выполнять только через специальный провод защитного заземления;
  3. Электрическая плита, которая установлена в квартире взамен газовой плиты, должна быть защищена автоматическим выключателем величиной не меньше 63А.
  4. Проводку прокладывают по стенам только вертикально или горизонтально и под прямым углом. Этого следует строго придерживаться, потому что изменение их траектории проводки в дальнейшем может привести к неприятным последствиям – вполне вероятна возможность пробоя проводки гвоздем или каким-то инструментом при больших или малых ремонтных работах;
  5. Постарайтесь не допускать пересечение проводов. Если все-таки обстоятельства вынуждают это сделать, то обеспечьте расстояние между ними как минимум 3 мм;
  6. Необходимо строго придерживаться расстояния от кабеля до других элементов квартиры: до уровня пола или потолка не меньше 150 мм, а до оконных рам и косяков дверей и углов – не меньше 100 мм;
  7. Выключатели и розетки следует устанавливать на одинаковой высоте, также следует учитывать, что выключатели располагают слева от входной двери на высоте 800-900 мм, розетки — 250-300 мм. Хотя возможны и исключения, так, расстояние на кухне может изменяться.
  8. Зазор между электрической проводкой и трубами отопления не должен быть меньше 30 мм;
  9. Проводку к розеткам подводят снизу, а к электрическим выключателям сверху.
  10. Базисные варианты

Эта часть статьи будет посвящена типовым схемам обустройства электрической системы в квартирах, разных по размеру. Конечно, мы приведем базисные варианты, а каждая предложенная схема применительно к конкретной квартире, всецело будет зависеть от предпочтений и пожеланий пользователя. Но в любом случае владельцу квартиры не обойтись без розеток, выключателей, источников освещения и распределительного щита. Поэтому, выбрав один из предложенных вариантов, вы сможете дополнить схему необходимыми электрическими элементами по своему усмотрению.

Две группы электропроводки однокомнатной квартиры

Электрическую проводку однокомнатной квартиры чаще всего делят на две группы. Первая это кухня и санузел с наибольшим количеством электроприборов и вторая – жилая комната.

Такое техническое решение позволяет получить хороший запас мощности посредством перераспределения общей нагрузки квартиры на две цепи. Также благодаря этому при замыкании или обрыве цепи какой-то из групп, одна линия будет оставаться в рабочем состоянии.

Рекомендуемая схема разводки электрики в многокомнатной квартире

На примере стандартной двухкомнатной квартиры мы покажем наиболее практичную схему разводки электрической проводки (см. схему ниже).

При таком варианте обустройства системы предполагается размещение электрического щита возле входной двери квартиры. А за общую основу взяты основные осветительные приборы (люстры), простые одноклавишные выключатели и розетки скрытого типа с контактом для защитного заземления.

При наличии в квартире большого количества комнат схему разводки электрики выполняют аналогично приведенной двухкомнатной квартиры. Тщательно разобравшись в предлагаемых схемах, вы, вероятнее всего, пришли к выводу, что выполнение такого рода работы вам вполне по силам, тем более при наличии некоторых знаний основ электротехники. Но прежде чем приступить к монтажным работам еще раз тщательно взвесьте свои возможности, ведь вы берете на себя большую ответственность, тем более за дальнейшую безопасность, как самого себя, так и членов своей семьи. Поэтому наиболее предпочтительно будет, если работу по разводке электрики в квартире выполнят опытные квалифицированные специалисты, которые выполнят ее на профессиональном уровне и с гарантией, и тем самым избавят вас от ошибок и рисков.

Итак, вы составили схему электрической разводки в собственной квартире и желаете приступить к реализации выстраданного проекта!

как сочетать и что покупать? Особенности и советы

Деревянные постройки (дома, дачи, бани), несмотря на природность и экологичность того материала, из которого они построены, разумеется, электрифицируются. И электропроводку в них важно сделать безопасной, качественной и эстетичной.


Электрика для деревянного дома требует особого подхода в выборе, так как дерево является материалом с повышенным риском воспламенения. Современные нормы безопасности требуют во всех постройках из дерева (то есть из бревна, бруса, доски или с отделкой из блок-хауса), делать только открытую проводку. Исключение тут может быть только если еще на этапе проекта и строительства была заложена проводка скрытого типа. А чтобы открытые взору провода не только обеспечивали пожаробезопасность, а еще и выглядели эстетично, следует позаботиться о красивых кабелях и электрофурнитуре — все эти детали должны вписываться в интерьер помещения.

В чем состоят особенности обустройства электропроводки открытого типа в домах из дерева?

Пожарная безопасность требует либо полной изоляции проводов от деревянных стен с помощью не поддерживающих горение кабель-каналов, либо подъема проводов над стенами с помощью керамических роликов-изоляторов.

При этом все медные жилы проводов допустимо использовать только в пожаробезопасной изоляционной оболочке, а в щитке должны быть установлены надежные устройства защитного отключения, не допускающие перепадов напряжения.

В уже построенных сооружениях сквозь древесину всяческая электрика в деревянный дом со всеми ее проводами тоже прокладывается, но это трудоемкий, затратный и не рекомендуемый на сегодняшний день вариант. Конечно, кое-где провод выводят сквозь стену и при открытом монтаже (например, там, где нужно вывести кабель в другую комнату), но это делается с помощью металлических трубок, а отверстия декорируются керамическими втулками, и опасности такой проход кабеля не представляет.

Ретро электрика в доме из бревна или бруса может быть смонтирована самостоятельно, если уже имеется правильная схема разводки проводов, расположения выключателей, розеток, распределительных коробок и прочих элементов. В таком случае все детали открытой ретропроводки легко монтируются, а витые пары проводов без особых сложностей крепятся на керамические изоляторы. Но если есть сомнения в правильности предварительно составленной схемы проводки и в расчете сечения электрокабеля на предполагаемую нагрузку, то лучше поручить работу над схемой профессиональным электрикам, а сам монтаж электрики в стиле ретро доверить электромонтажникам с опытом.

Но даже если вся электросистема смонтирована качественно, да еще и из высококачественных проводов и прочих деталей, исключать риски возгораний все равно полностью нельзя. Чаще всего в домах из натурального дерева (или в обшитых деревянными панелями) опасность пожара вызывается явлением искрения проводов или розеток. Именно для таких случаев существует специальный прибор, и он присутствует в нашем ассортименте, который способен отключать всю систему электроснабжения внутри постройки, — это УЗИС (устройство защиты от искрения). УЗИС отслеживает сохранение нормального состояния всех элементов электрической сети и во время их эксплуатации, и вне ее (при отключенных электроприборах и выключенных светильниках). При малейшем сбое с помощью УЗИСа в автоматическом режиме мгновенно обесточиваются все провода и розетки. Таким образом устройство не только сохраняет постройки от пожара, но и бережет провода от обгорания, а розетки от оплавления — например, в случае подключения неисправного или чрезмерно мощного электроприбора. Поэтому УЗИС стоит приобрести и установить ради долговечности работы всей системы проводки и, как следствие, существования самого дома.
Почему стоит поменять проводку на открытую?

В старых (советской или более поздней постройки) домах из дерева встречается и открытая, и закрытая электропроводки. Если в вашем доме сделана прокладка проводов в деревянных стенах — проводку однозначно нужно менять! Дело в том, что древесина со временем имеет тенденцию рассыхаться и деформироваться — желоба под кабели могут повредиться, а если еще и провода, розетки и выключатели тоже старые и отработали свой гарантийный срок, то риск возгорания существенно возрастает! Также следует учесть, что в старых постройках могли быть использованы алюминиевые жилы, срок эксплуатации которых ограничен — при несвоевременной замене их эксплуатация может привести к пагубным последствиям. Вдобавок алюминиевые жилы очень хрупкие и ломкие.

Кроме того, прошлая проводка обычно не эстетична, так как старый пластик электрофурнитуры желтеет и трескается. И когда при ремонте создается новый интерьер, то имеет смысл сменить старые провода, пластиковые розетки и выключатели на красивые — новые, но в винтажном стиле.
Выбор проводки в загородный коттедж предполагает еще и качество. Обычная недорогая электрика для деревянного дома не обладает достаточными гарантиями долгой и безопасной работы, даже если производители это обещают. Если же поставить изначально качественную электрофурнитуру и проложить качественные провода (при этом важно правильно рассчитать необходимую токовую нагрузку, которую они смогут переносить), то эта электрика прослужит много лет без замен, оставаясь столь же привлекательной и актуальной.

Открытая ретропроводка — это модно!

Самые популярные направления в оформлении интерьера деревянных домов и жилых дач — это ретро, винтаж, кантри, лофт и шале. Дизайнеры стараются максимально эффектно обыгрывать дерево — показывать его фактуру на стенах, меньше прятать под различные панели. Но для электриков это ставит свои задачи — безопасно вписать в заданный стиль провода и все необходимые детали к ним.
Для удобной и безопасной установки электроизделий в деревянные стены следует использовать электромонтажные коробки из плотного электротехнического пластика с эластичными кабельными вводами. В нашем ассортименте представлен чешский производитель высококачественных электромонтажных коробок специально для деревянных домов — KOPOS.

Однако если вы не хотите травмировать стены, то есть и альтернативный вариант. Связан он с тем, что ввиду моды на необработанное дерево (бревно) в интерьере часто встает вопрос монтажа розеток и выключателей (то есть изделий с плоским основанием) на полукруглую поверхность. Самое удобное, экономичное и эстетичное решение данного вопроса — накладки на бревно. Установка розеток и выключателей с помощью накладок позволяет избежать стесов на бревнах, значительно экономит время на установку и, в случае необходимости, дает возможность легко и быстро перенести розетки и выключатели на другое место. При этом существуют накладки на бревно как для скрытого, так и для открытого монтажа. В случае открытого монтажа, накладки на бревно — идеальное решение установки электрофурнитуры на брус или блок-хаус. 

Если же вы хотите еще больше подчеркнуть дерево в оформлении, его фактуру и экологичность, то можно использовать деревянные рамки для электроизделий в оформлении помещения. Электроустановочные рамки позволяют не только декорировать помещение, но и защищают дерево вокруг розетки или выключателя от загрязнений. ТД «Декоративная Электрика» предлагает огромное различие оттенков и форм деревянных рамок, которые с легкостью впишутся в ваш интерьер.

Не стоит также забывать, что электрика для деревянного дома — это еще и светильники. Осветительные приборы также должны сочетаться со стилем интерьера и элементами проводки: например, материал плафонов ламп может совпадать с материалом декоративных рамок или выключателей.

Электрика «под ретро» — это особая изюминка в интерьере, которая не проходит незамеченной для взгляда, словно изысканное украшение на одежде. Керамические изоляторы с изящными узорами на них, витые провода в шелковистой текстильной оплетке, напоминающие старинные шнуры, детали выключателей оттенка состаренной латуни, регуляторы-рычажки — всё это привлекает внимание и подчеркивает винтажную направленность интерьера. Такие элементы электрики не только выглядят стильно и изысканно, но и дарят неповторимые тактильные ощущения при использовании.

Если вы не уверены в сочетании электроизделий в интерьере вашего деревянного дома и хотите доверить дело профессионалам, то мы предлагаем комплексное решение по оформлению электрики для загородного деревянного домостроения.

Торговый дом «Декоративная Электрика» предлагает различные возможности для своих клиентов:

  1. Выбрать и приобрести отдельные провода, электрофурнитуру и декоративные дополнительные элементы на вкус покупателя
  2. Приобрести цельный, стилистически схожий кейс элементов ретро проводки из ассортимента компании

Причем если покупатель решает делать покупку именно кейсом, то в ТД «Декоративная Электрика» рассчитают варианты именно на его имеющийся бюджет и на конкретный интерьер — то есть так, чтобы всё подходило по цветам, принтам, фактурам и материалам. Электрика для загородного дома включает в себя витые провода в декоративной оплётке (витой ретро провод для открытого монтажа), распределительные коробки, керамические изоляторы, выключатели и розетки, а также светорегуляторы и коммуникационные розетки. И еще, по необходимости, в кейс могут входить специальные подрозетники для деревянных домов, керамические втулки для проведения проводов через толщу деревянных стен, накладки на бревно или накладки на скошенный потолок (там, где из-за сложной формы фиксировать провода становится проблематично) и деревянные рамки.

Создайте свой уникальный интерьер в стиле ретро, подчеркнув его направленность с помощью электрики. В нашем каталоге вы сможете найти аксессуары на любой вкус и интерьер, а готовые комбинации сделают выбор проще, например, готовое сочетание аксессуаров производителя Salvador — выключатели, розетки и распределительные коробки из фарфора с одинаковым узором в стиле ретро.

В каталоге представлены сочетания электрики практически из любых материалов: керамика, латунь, дерево, пластмасса, с узорами или без, а наши консультанты подберут самую оптимальную комбинацию индивидуально для вашего интерьера.

А узорные белые аксессуары из керамики отлично сочетаются с светлыми теплыми тонами дерева. Посмотреть больше фотографий ретро электрики в интерьере деревянного дома вы можете в разделе «Портфолио».

Электрика в деревянный дом должна быть не только стильная и красивая, но еще и очень качественная — в существовании таковой легко убедиться, ознакомившись с каталогом на сайте ТД «Декоративная Электрика»! Заходите, общайтесь с менеджерами, подбирайте именно то, что вам нужно, и оформляйте заказ!

 
Ещё материалы по теме: 


Электрическая проводка в доме

Практически все генераторы на электростанциях - это  генераторы трехфазного тока. По проводам, передающим энергию на расстояние, течет пременный электрический трехфазный ток. В квартире, в 99 %,  ток  однофазный (электрическая сеть однофазная).  Кабель трехфазной сети имеет 4-5 проводов, двухфазной - 2-3. Все электрические приборы в доме подключаются к электропитанию через розетки, напряжение в которых создается благодаря электропроводке.

Наличие электропроводки - это дополнительный электромагнитный фон в месте обитания человека.

Среди наиболее опасных источников, излучающих в жилые квартиры, но находящихся вне них, особое место занимают трансформаторные подстанции, домовые распределительные щиты электропитания, кабели электропитания. Наличие их можно в большинстве случаев определить визуально, однако безопасное расстояние можно определить только с помощью специальных приборов. Типичное безопасное расстояние - 1,5-5 метров. 

Наибольшее влияние на электромагнитную обстановку жилых помещений в диапазоне промышленной частоты 50 Гц оказывает электротехническое оборудование здания, а именно кабельные линии, подводящие электричество ко всем квартирам и другим потребителям системы жизнеобеспечения здания, распределительные щиты и трансформаторы. В помещениях, смежных с этими источниками, обычно повышен уровень магнитного поля промышленной частоты. Уровень электрического поля промышленной частоты при этом обычно невысокий и не превышает ПДУ для населения 500 В/м.

Основными причинами повышенного уровня фона являются:

- неоптимальная разводка цепей питания в помещении;
- прокладка проводов без экранов -  электрических и магнитных;
- переносные фильтры и удлинители;

- ненадежное заземление приборов.

Все это приводит к повышению фонового электромагнитного поля в жилом помещении.

При использовании несимметричной трехпроводной сети с глухозаземленной нейтралью возрастает напряженность переменных электрических полей.

Электрическая проводка в доме - 0,2 мкТл на расстоянии 1 м.

Подключение любого электрического прибора происходит с помощью электрического провода. Как правило без удлинителей - тоже не обойтись. Удлинитель, даже в выключенном состоянии, но подключенный к розетке - "фонит".

Провод от лампы - ЭМИ - 0,7 мкТл, что в 3,5 раза выше допустимых норм.


Электрика разводка в доме. Необходимые инструменты для работы

Электрика разводка в доме. Необходимые инструменты для работы

Прежде чем выполнять монтаж электропроводки в частном доме своими руками, нужно подготовить все инструменты и материалы, которые будут использоваться в работе. Не имея понятия об электричестве и хотя бы базовых знаний по его распределению внутри дома, сделать все самостоятельно будет довольно трудно. Тщательная подготовка обезопасит и облегчит процесс.

От счетчика должны исходить самые мощные кабеля, выдерживающие необходимую нагрузку.

Разводка электропроводки в частном доме выполняется с помощью таких инструментов:

  • пассатижи;
  • шуруповерт;
  • штроборез – болгарка с дисками, если проводка будет закладывать внутри бетонных стен;
  • молоток;
  • зубило;
  • ножницы или острый нож для нарезки кабеля;
  • рулетка;
  • шпатель.

Кроме того, нужно подготовить такие расходные материалы:

  • электрический счетчик;
  • кабеля различных сечений;
  • УЗО – автоматическое устройство защитного отключения;
  • клемники;
  • розетки, выключатели, установочные коробки под них;
  • распределительные коробки;
  • алебастровая смесь для закрепления проводов в каналах;
  • пластиковые короба – если электропроводка будет наружной;
  • саморезы;
  • клей.

Чтобы заранее подготовить все необходимые инструменты и материалы, нужно рассчитать, сколько их понадобится в процессе работы.

От электросчетчика должен выходить медный многожильный кабель. В зависимости от сложности и объема электропроводки его подводят к нескольким распределительным коробкам. От них пойдут кабеля более тонкого сечения, рассчитанные на меньшую мощность. Прежде чем начинать монтаж электропроводки в доме, желательно составить подробный план, чтобы рассчитать нужное количество всех элементов и расходных материалов.

Разводка электрики на кухне. Советы по электропроводке на кухне

1. Любую работу по электропроводке на кухне начинайте с прорисовки элементарной электрической схемы. На ней вы должны обозначить все розетки и выключатели, которые хотите иметь на кухне. Расположение розеток должно быть привязано к размещению кухонной мебели и бытовой техники.

2. Запланируйте для электрической плиты,и посудомоечной машины отдельные линии электропитания (они называются группы). Хотелось бы обратить внимание. Линия электропитания плиты должна стать «не прикосновенной» при любых изменений электропроводки на кухне. Не забывайте электрическая плита бытовой прибор, максимально нагружающий электрическую сеть квартиры и если у вас старая квартира, нужна.

3. Электрическая плита, стиральная машина иобязательно должны быть заземлены. То есть для их электропитания нужно проложить электрический кабель, состоящий из трех жил. Кабель нужно проложить от розетки, предназначенной для этих приборов до электрического щита (квартирного или этажного). При этом линии электропитания не должны прерываться и на них нельзя «подвешивать» другие бытовые приборы.

4. Кабели электропроводки должны иметь три жилы. Каждая жила должна быть жесткой (одножильной) и иметь для кухни диаметр не ниже 2,5 мм.

5. При работе по электропроводке во всех розетках и электрощите соблюдайте одинаковую цветность жил электрокабеля. По правилу синий провод это рабочий ноль, коричневый провод это фаза, желто-зеленый это заземление. Эту цветность проводов нужно поддерживать во всех коммутационных соединениях (розетках, светильниках и т.д.)

Еще 5 советов электрика

6. Электропроводка кухни должна состоять из следующих групп: электроплита, стиральная машина, посудомоечная машина,2 группы розеток для бытовых приборов, освещение. Такое разбиение позволяет максимально быстро и точно.

7.. Розетки на рабочей стене( с мебелью) принято располагать на высоте 100 мм. от пола до верха розетки. Розетки на кухонном фартуке нужно размещать на высоте 1,0 метра для стандартных рабочих столов и 1015 мм для высоких кухонных столов. А лучше воспользоваться своим планом расcтановки кухонной мебели и соблюдать .

8. Электропроводку на кухне лучше выполнять в скрытом виде, в штробах. Скрытаяи открытаяэто предпочтительные виды электропроводки на кухне.

9.  Категорически запрещено, использовать в качестве заземления металлические трубы коммуникаций и арматуру стен.

10. Не забывайте о прокладке слаботочной электропроводки: телефонной линии и кабеля телевизионной антенны. Не прокладывайте слаботочные кабели в пучках электропроводки.

Разводка электрики по потолку. Как вести электромонтаж по полу или потолку?

Как лучше вести трассировку кабеля, по полу или потолку.

В нормативных документах нет запрещения того или иного вида прокладки проводов. Поэтому скорее всего это вопрос удобства, субъективных мнений и экономики ремонта.

В каких случаях удобней делать электрику по потолку.

1. Когда заказчик планирует натяжные потолки. Благодаря которым можно спрятать гофры, которые будут установлены по потолку.

2. Когда заказчик планирует установить гипсокартонные потолки. Причем не обязательно делать весь потолок из гипсокартона. Его можно сделать локально или по периметру помещений.

3. Когда в квартире уже залита стяжка от застройщика и нет смысла переделывать слой и тратить на это деньги.

4. Встречаются заказчики, которые не хотят переделывать напольные покрытия. Особенно когда речь идет о дорогом покрытии. Когда необходимо сделать ремонт, исключая замену пола.

И в этом варианте единственно правильным решением вести электрику по потолку.

Трассировка кабелей по полу

Такие работы проводятся в двух основных случаях:

1. Когда клиента беспокоит каждый сантиметр от пола до потолка. Электрика по потолку подразумевает, какие либо жертвы, поскольку линии надо чем-то закрывать. Это всегда забирает некоторое расстояние.

2. В том случае, когда предстоит заливка стяжки. Толщина стяжки в большинстве случаев составляет от 4 до 6 см. Этого достаточно, чтобы забетонировать провода и гофры под слоем раствора. Таким образом сэкономить на расстоянии до потолка, где уже не надо прятать гофру.

Не маловажное преимущество в прокладке провода по полу состоит в том, что все розетки и выключатели находятся в нижней части стен. Прокидывая провод, мы делаем штрабу до подрезетников длиной от 30 до 50 см. А если бы мы вели все провода по потолку, то в этом случае придется штрабить больше в несколько раз. Соответственно удорожает работу и увеличивается расход материала (20 - 25 %).

Очень удобно вести по полу с применением армирующей сетки, к которой с помощью стяжек фиксируется гофра ( в стяжке гофра обязательна). Отпадает необходимость сверления основания, что увеличивает скорость монтажа, исключает громкие работы и не нарушает уже установленную в полу шумоизоляцию.

Самый популярный вопрос, который возникает у заказчика при прокладке электрики по полу - "если вдруг затопит". Абсолютно неважно, где находятся провода на полу или на потолке, потому что:

1. Вся электрика в гофре.

2. Вся проводка - это минимум два слоя изоляции.

3. Оголенные провода это всегда либо розетки, либо переключатели. Им все равно, откуда поступает вода.

4. Правильное применение автоматики и приборов защиты полностью обесточивает сеть.

Все эти пункты говорят о том, что в случае потопа последствия для способа прокладки одинаковы, что для потолка, что для пола.

Еще один не менее популярный вопрос возможности замены проводов в случае разрыва в результате короткого замыкания.

Первое - это используйте автоматику.

Второе - для того чтобы гарантированно заменить провода без последствий для сделанного ремонта, необходимо вести все линии полностью в гофре от прибора до прибора и в стенах в том числе.

В ином случае без разрушения поверхности невозможна замена ни в случае проводки по потолку ни в случае проводки по полу.

Пусть каждый решит, какой вариант для него более выгоден и более разумен.

Электрика в квартире советы. Краткие советы по электропроводке в квартире

Расположения розеток и выключателей

Наиболее часто требующиеся советы по электропроводке  связаны с существованием каких-либо норм на высоту расположения розеток и выключателей; часто при этом упоминается некий «евростандарт».

Однозначная рекомендация может быть лишь одна – электроустановочные изделия располагаются на той высоте, которая удобна для эксплуатации. Обычно это 60…90 см от уровня пола для выключателей и 20…30 см для розеток.

Хорошо смотрятся выключатели расположенные на уровне дверных ручек.

Такое расположение «точек» наиболее эргономично в большинстве случаев. Исключение – рабочая зона кухни, здесь розетки размещаются немного выше уровня столешницы (100…120 см от пола).

Светы по электропроводке  советами, но перед «раскидыванием» новых линий электроснабжения всегда необходимо определится, где и какое электрооборудование будет использоваться.

Обратите внимание

Особенно это касается стационарной бытовой техники – кондиционеров, водонагревателей, электроплит,  … такие приборы практически никогда не отключаются от розетки, поэтому иногда имеет смысл подключать их «напрямую», через клеммные колодки.

Для энергоемких бытовых приборов ( стиральная машина, посудомойка) лучше смонтировать отдельные линии электропитания с отдельными защитами цепи от короткого замыкания ( установить автомат защиты) и защитой человека от поражений  электротоком ( установить отдельные  УЗО на 10 mA).

Нередко можно объединять в один многоместный «блок» электрические розетки с разъемами для ТВ-антенн и телефонов или компьютеров – при этом процесс «разводки» проводов значительно ускоряется и упрощается.

Вообще,  советы по электропроводке  всегда сводятся к одному: все «электрические» работы необходимо продумывать заранее! Всю коммутацию следует производить только в доступных для обслуживания распределительных коробках, все защитные автоматы и УЗО должны находиться в одном щите.

Электропроводка в квартире своими руками пошаговая. Монтаж электропроводки в квартире своими руками — пошаговая инструкция

Если вы покупаете квартиру в старом доме или в новостройке, там уже будет проведено электричество и подключены розетки с выключателями. И до покупки недвижимости вы никак не сможете повлиять на их местоположение. Но как только вы становитесь собственником жилья, то имеете право переделать проводку в квартире своими руками совсем по-другому. Конечно же, это процесс длительный, сложный и материально затратный. Пытаясь как-то сэкономить, многие задаются вопросом – реально ли в новом жилье сделать всю электрическую часть самим? Реально, если вы не лентяи, неплохо учились в школе, дружите с физикой и электротехникой. Так что тема у нас сегодня актуальная – электропроводка в квартире своими руками. Пошаговая инструкция от составления схемы до монтажа проводов вам поможет.

Начало всех работ — схема

Хотелось бы начать этот раздел с аналогии. Что является основой для хорошего крепкого дома? Конечно же, фундамент. Так вот, своеобразным фундаментом надёжного и качественного электроснабжения является грамотно составленная схема электропроводки в квартире. Многие совершенно напрасно этим пренебрегают и на это есть веские причины:

  1. Во-первых, монтаж электропроводки в квартире вам будет делать гораздо легче, когда на схеме отображается практически конечный результат. Согласитесь, это довольно редко, когда на первом этапе ремонта люди могут представить себе, что получится в конце. А с электрической схемой это возможно, потому что на ней будут отображены все коммутационные аппараты, элементы освещения и стационарные бытовые электроприборы.
  2. Во-вторых, схема электрической проводки в квартире поможет вам составить чёткий план выполнения работ – с чего начать монтаж проводки, в каком направлении двигаться, что оставить на завершающий этап.
  3. В-третьих, когда у вас на руках есть готовая схема расположения элементов электрики в квартире, можно легко определиться с количеством материалов – розеток, выключателей, распределительных коробок, подрозетников, проводов, кабелей.
  4. И самое главное, когда уже будут полностью окончены монтажные и ремонтные работы, у вас останется схема разводки электропроводки в квартире. Ни в коем случае её не выбрасывайте. Если понадобится просверлить где-то в стене отверстие под картину или фоторамку, вы достанете схему и посмотрите, каков путь пролегания проводов, чтобы не напороться и не повредить токопроводящую жилу. Также многие заклеивают иногда распределительные коробки обоями, чтобы не портить внешний вид комнаты. Вообще-то этого делать нельзя, но если уж и заклеили, вы всегда сможете глянуть на схеме, где находится коробка. При необходимости каких-то работ, срежете кусочек обоев, получите доступ к коробке, а потом заклеите вновь.

Правильная разводка электрики в квартире. Варианты соединения элементов в электрических цепях

Чтобы разводка электрики в квартире была сделана корректно нужно обладать знаниями в сфере электротехники, а в идеале еще и опытом подобных работ. Если вы не обладаете достаточным уровнем квалификацией и опытом, то за работу не стоит браться, а доверить ее специалистам.

Можно, конечно же, попытаться самому сделать разводку электрики в жилище, но последствия могут быть весьма печальные. Лучше всего было бы доверить все работы квалифицированному спецу, который составит корректную схему, а также проведет необходимые мероприятия по обустройству новой проводки или замене старой.

Если же вы знаете, что можете справиться с составлением схемы, а также с обустройством электросети в вашем жилье, то для начала нужно вспомнить о методах соединения электрических цепей.

Последовательный метод. В данном случае каждый элемент замкнутой цепи должен подключаться к предыдущему, при этом схема не предусматривает наличия узловых контактов.

Самым банальным примером такого типа соединения является елочная гирлянда – в ней каждая лампочка соединена с соседней, и все они расположены на одном общем проводе. Основным минусом данной схемы является тот факт, что выход из строя одного из элементов сети ведет к поломке всей системы.

Разные схемы соединения

Параллельный метод. Эта схема полностью противоположна предыдущей. Здесь элементы цепи не соединяются друг с другом, но группируются в отдельные узлы. Если случится поломка одного из элементов, то все остальные смогут нормально функционировать.

Смешанный метод. Как это понятно из названия, в данном случае для одной электрической цепи используются одновременно два вышеописанных метода.

Разводка электрики в новостройке. Планирование работ по монтажу электросети

Первый и главный этап в укладке электропроводки – составление схемы. Схема включает в себя расположение всех точек подключения электричества и порядок его распределения по квартире. В конструкторском бюро данную схему составляет специалист. Но никто, кроме владельца с его видением будущего расположения всех электроприборов, мебели, техники, не составит чертеж разводки электропроводки в новой квартире качественнее. Бригада строителей выполняет только запланированные работы. При наличии грамотной схемы можно оградить себя от большинства непредвиденных ситуаций в будущем. Можно при составлении схемы обратиться к электрикам.

Спланируйте электропроводку в новостройке самостоятельно с привлечением консультанта инженера-электрика. Это будет дешевле и качественнее. Начать следует со составления плана квартиры. Его можно скопировать с технического паспорта, самостоятельно прочертить на листе бумаги либо пойти сложным путем и найти проект дома, в котором расположена квартира. На готовой схеме квартиры, расположив предварительно будущий интерьер, электрооборудование, легче расположить составляющие электросети: резервные розетки, выключатели, светильники и т.д. В новостройке план расположения электроприборов нужно составлять, учитывая текущие задумки в дизайне интерьера и запланированные изменения на будущий промежуток времени, например, на 5–10 лет вперед, так как потребности в дополнительных приспособлениях увеличиваются. В таком случае по схеме электропроводка квартиры не будет подвергнута изменениям в ближайшие годы.

Особое значение при составлении схемы уделяется обозначениям. При составлении плана монтажа квартирной проводки изначально используются принятые в профессиональной среде обозначения, которые доступны в интернете. Это упростит работу со схемой и специалисту. Необязательно указывать все, достаточно ограничиться основными.

При составлении схемы берется во внимание, что электропроводка в новостройке соответствует определенным техническим нормам, обговоренным в ГОСТ Р 50571.5.52-2011 «Электроустановки низковольтные. Часть 5-52. Выбор и монтаж электрооборудования. Электропроводки», ПУЭ и СНиП 31-02.

Видео электропроводка в квартире. Проводка в квартире своими руками. Схемы.

Установка электропроводки в деревянном доме

К электрической проводке всегда предъявлялось много требований, но деревянный дом – особый случай. Повышенный риск возникновения пожара, то, что дерево сгорает за считанные минуты, (а, если учесть, что для качественного строительства используется хорошо просушенная древесина,  вероятность того, что постройка сгорит очень быстро, повышается в разы) – все это заставляет искать для монтажа проводки настоящих профессионалов.

Специалисты, работающие с электричеством, обязательно должны иметь специальный допуск и подтвердить свою квалификацию соответствующими документами. Прокладка электропроводки в деревянном доме подразумевает много тонкостей и нюансов.

Электропроводка в деревянном доме – качество превыше всего!

Проект электромонтажа желательно разрабатывать всегда, но для дома из дерева он просто необходим. План расположения осветительных приборов, розеток, выключателей должен быть тщательно проработан, также очень важны способы монтажа электропроводки в деревянном доме.

Электроноситель может быть проложен в плинтусах при наличии специального канала в них, допустима  и наружная прокладка кабеля, при условии, что в целях пожарной безопасности будут применяться жесткие или гофрированные короба и трубы из полихлорвинила.

Разрешены и даже рекомендуются к применению металлические трубы и рукава, так как они относятся к невозгораемым материалам, способным не допустить беды в случае короткого замыкания.

Не стоит экономить и на проводе. Из материалов для токопроводящих жил желательна медь с определенным сечением (выбор производится в индивидуальном порядке).

Дополнительной гарантией безопасности проживающих будут негорючие изоляционные материалы, которые являются частью проводов и кабелей. Стоит обратить внимание и на распределительную коробку, размеры которой должны четко соответствовать нормам безопасности. Сама проводка делится на два типа – наружная и внутренняя.

Первая включает в себя провод, идущий от уличного трансформатора или электрического столба к дому, а также освещение приусадебного участка.

Внутренняя электропроводка применяется для электроснабжения непосредственно дома и хозяйственных построек – флигеля, летней , сараев, птичника и так далее.

Электрическая проводка снаружи: тонкости и нюансы

Лучший провод для подведения электричества от источника к дому имеет маркировку СИП. Самонесущий изолированный провод хорош тем, что изоляционный материал, применяемый в процессе его изготовления, не боится ни воздействия солнечных лучей, ни повышенной влажности, поэтому он считается идеальным вариантом для наружной электропроводки.

Более того, он спокойно выдерживает и резкие температурные перепады, и обледенение кабеля снаружи, и порывы ветра, вплоть до ураганов. Но, при выборе следует придерживаться некоторых рекомендаций. Во-первых, сечение кабеля, как указывают правила монтажа проводки, должно быть не менее 16 квадратных мм, а, во-вторых, он должен быть расположен на высоте не менее 3 метров от земли.

Несмотря на отличное качество и прекрасные эксплуатационные свойства, СИП-провод нельзя использовать для внутренней проводки, так как он в большинстве случаев состоит из алюминия. А, согласно правилам противопожарной безопасности, данный материал не подходит для деревянных домов и других сооружений.

Выходом из ситуации будет переход с алюминиевого кабеля на медный, непосредственно перед вводом проводки в дом. Это легче сделать при условии, что счетчик электроэнергии будет находиться снаружи строения.

Тогда к нему с улицы легко провести алюминиевый вариант, а от него в дом протянуть уже медный. Место соединения  обязательно следует упрятать в трубку из негорючего материала, например, металлическую.

В целях обеспечения дополнительной безопасности в электрощитке нужно установить специальное устройство, гарантирующее отключение электричества в доме в случае резкого перепада напряжения. Во-первых, это исключит возможность короткого замыкания, а, во-вторых, приборы в доме, которые работают от сети, останутся исправными. И, разумеется, необходима установка автоматов, рассчитанных на 16-25 ампер – это зависит от того, сколько киловатт подается в частный дом.

Внутренняя электрическая проводка

Она может быть как скрытой, так и открытой – все зависит от способов и материалов, применяемых для внутренней отделки стен и эстетических требований к помещению. Чаще всего выбирают скрытый вариант.

В таком случае кабель для деревянного дома прокладывают между стеной и отделкой, подстраховываясь с помощью изоляции, в качестве которой подходят:

  1. Короба и трубы из металла. Идеальным вариантом считается медь, но вполне подойдет и сталь. Недостатком первых можно назвать достаточно высокую стоимость (стальные трубы более бюджетные). Зато медные легко изгибаются под любым углом, что облегчает монтаж проводки.
  2. Рукава и трубы из ПВХ. Отличный материал – не очень дорогой, легко монтирующийся, не требующий наличия специального оборудования в процессе монтажа.
  3. Негорючие материалы, применяющиеся при облицовке стены. Бетон, штукатурка, шпатлевка с добавлением асбеста – они считаются самым недорогим способом размещения скрытой проводки.

Прежде чем начать монтажные работы, должна быть составлена разводка электропроводки в частном доме с указанием размещения светильников, розеток и выключателей.

И не стоит забывать о качественном заземлении.

Открытая проводка

Преимуществом такого выбора является то, что при монтаже стены не подвергаются никакому воздействию, следовательно, можно прокладывать или осуществлять замену электропроводки в доме в любой момент, когда это необходимо, а не пытаться приурочить ее к ремонту.

В данном случае применяются специальные каналы для кабеля, электротехнические плинтусы или ролики-изоляторы.

Удобнее всего считается плинтус, поскольку он позволяет скрыть проводку абсолютно естественно, не привлекая внимания дополнительными приспособлениями.

А вот ролики не слишком эстетично выглядят в помещениях, поэтому больше подходят для строений хозяйственного назначения.

Выбор осуществить достаточно непросто, поэтому стоит проконсультироваться со специалистами.

Медь в вашем доме: Планировка дома

Июнь 2003

Если вы увлечены исторической архитектурой или хотите попробовать что-то новое, покупка старого дома может быть захватывающим опытом. Но перед закрытием потенциальные покупатели должны выполнить свою домашнюю работу, чтобы полностью понять, что они получают.

Как правило, когда готовый дом собирается продать, потенциальные покупатели проводят профессиональный осмотр дома. Однако останавливаться на достигнутом не стоит.По словам Уильяма Блэка, вице-президента компании Wire & Cable Ассоциации разработчиков меди: «Из всего, что нужно проверить, ничто не повлияет на вашу безопасность больше, чем проверка электропроводки. Так что сделайте следующий шаг и запросите проверку у специалист по электрике ".

Комиссия по безопасности потребительских товаров США настоятельно рекомендует проводить обязательные электрические проверки во время продажи собственности. Неплохое предложение, поскольку Бюро переписи населения США сообщает о 110.В 2001 году существовало 2 миллиона единиц жилья, 53 процента из которых были построены до 1970 года, и почти одна треть из них была старше 50 лет. Это означает, что более половины всех домов в США имеют более старые электрические системы. которые часто не соответствуют сегодняшним стандартам безопасности.

Что нужно знать

Старая проводка сама по себе не обязательно означает проблему. Однако электрик будет искать конкретные подсказки, указывающие на скрытые опасности или неисправности, которые могут потребовать дорогостоящего ремонта впереди, что может повлиять на ваше мнение о доме.Некоторые примеры включают следующее:

Электроемкость дома . Текущий код требует минимум 100 ампер, хотя для современных домашних хозяйств, заполненных бытовой техникой, рекомендуется дополнительная мощность. Также важно, чтобы вся проводка и автоматические выключатели были правильно рассчитаны для работы.

Изоляция провода . Изоляция может быть повреждена при большой нагрузке на цепь, а также при истирании или прокалывании. Резиновая изоляция, обычно изготовленная в 1960-х годах или ранее, может легко рассыпаться или отслаиваться от провода.

Соответствующие торговые точки . До Второй мировой войны дома обычно оснащались только одной розеткой на комнату. Сегодня розетки обычно требуются через каждые 12 футов или в пределах 6 футов от любого дверного проема, поэтому удлинители нужны не так часто.

Защита GFCI . Выходы прерывателя цепи замыкания на землю (GFCI) должны быть установлены на кухнях, ванных комнатах, гаражах и на открытых палубах и в бассейнах.

Безопасная проводка . Некоторые дома, построенные в 1960-х и 1970-х годах, были оснащены менее дорогой алюминиевой проводкой вместо стандартной медной проводки в ответвленных цепях, которые поставляют электричество в каждую комнату с панели обслуживания.Позже было обнаружено, что алюминиевые соединения со временем могут ослабнуть, вызывая дуги и перегрев переключателей, розеток и панели выключателя.

Когда все сказано и сделано

После того, как осмотр дома и осмотр электричества будут завершены, вы получите полное представление о доме. Оценка вашего электрика проинформирует вас о потенциальных электрических рисках, а также о том, как устранить любые проблемы.

Обладая этой информацией, вы можете принять осознанное решение о покупке дома.Если вы обнаружите, что электрическая проводка не соответствует вашим стандартам, у вас есть несколько вариантов. Вы можете перестроить и модернизировать дом или продолжить поиск дома своей мечты. В любом случае, вы будете лучше спать по ночам, зная, что вы приняли правильные меры предосторожности для обеспечения безопасности своей семьи.

Для получения дополнительной информации о советах по осмотру дома и списка вопросов, которые следует задать подрядчику по электрике, посетите наш раздел «Строительная проводка» и прочтите «Нужен ли вам электрик?».

6.6 Бытовая электропроводка и электробезопасность - Введение в электричество, магнетизм и электрические схемы

ЦЕЛИ ОБУЧЕНИЯ

По окончании раздела вы сможете:
  • Перечислите основные концепции домашней электропроводки
  • Определите термины термическая опасность и опасность поражения электрическим током
  • Опишите влияние электрического шока на физиологию человека и его связь с величиной тока, проходящего через тело.
  • Объясните функцию предохранителей и автоматических выключателей

Электричество представляет две известные опасности: термический и ударный.Тепловая опасность - это опасность, при которой чрезмерный электрический ток вызывает нежелательные тепловые эффекты, такие как начало пожара в стене дома. Опасность поражения электрическим током возникает, когда электрический ток проходит через человека. Шок варьируется по степени тяжести от болезненного, но в остальном безвредного, до смертельного, вызывающего остановку сердца. В этом разделе мы количественно рассматриваем эти опасности и различные факторы, влияющие на них. Мы также исследуем системы и устройства для предотвращения поражения электрическим током.

Термические опасности

Электроэнергия вызывает нежелательные эффекты нагрева всякий раз, когда электрическая энергия преобразуется в тепловую со скоростью, превышающей ее безопасное рассеивание. Классическим примером этого является короткое замыкание , путь с низким сопротивлением между выводами источника напряжения. Пример короткого замыкания показан на рисунке 6.6.1. Тостер включен в обычную бытовую электрическую розетку. Изоляция проводов, ведущих к прибору, изношена, что привело к контакту двух проводов или «короткому замыканию».В результате тепловая энергия может быстро повысить температуру окружающих материалов, расплавив изоляцию и, возможно, вызвать пожар.

На принципиальной схеме показан символ, состоящий из синусоидальной волны, заключенной в круг. Этот символ представляет собой источник напряжения переменного тока. В источнике переменного напряжения напряжение колеблется между положительной и отрицательной максимальной амплитудой. До сих пор мы рассматривали источники напряжения постоянного тока, но многие из тех же концепций применимы к цепям переменного тока.

(рисунок 6.6.1)

Рисунок 6.6.1 Короткое замыкание - это нежелательный путь с низким сопротивлением через источник напряжения. (а) Изношенная изоляция проводов тостера позволяет им соприкасаться с низким сопротивлением. Поскольку тепловая мощность создается так быстро, что шнур плавится или горит. (б) Схема короткого замыкания.

Другая серьезная тепловая опасность возникает при перегрузке проводов, питающих электропитание. Электрические провода и приборы часто рассчитаны на максимальный ток, с которым они могут безопасно работать.Термин «перегрузка» относится к состоянию, когда ток превышает номинальный максимальный ток. Когда ток течет по проводу, мощность, рассеиваемая в проводах питания, равна сопротивлению проводов и току, протекающему по проводам. Если один из или слишком велик, провода перегреваются. Предохранители и автоматические выключатели используются для ограничения чрезмерных токов.

Опасность поражения электрическим током

Поражение электрическим током - это физиологическая реакция или травма, вызванная прохождением внешнего электрического тока через тело.Эффект от поражения электрическим током может быть отрицательным или положительным. Когда через сердце проходит ток с силой выше, может наступить смерть. Большинство смертельных случаев вследствие поражения электрическим током происходит из-за того, что ток вызывает фибрилляцию желудочков - очень нерегулярное и часто смертельное сердцебиение. С другой стороны, пострадавшего от сердечного приступа, у которого фибрилляция сердца, можно спасти, ударив током от дефибриллятора.

Последствия нежелательного поражения электрическим током могут различаться по степени тяжести: легкое ощущение в месте контакта, боль, потеря произвольного мышечного контроля, затрудненное дыхание, фибрилляция сердца и, возможно, смерть.Потеря произвольного мышечного контроля может привести к тому, что жертва не сможет отпустить источник тока.

Основными факторами, от которых зависит тяжесть поражения электрическим током, являются

  1. Сумма текущая
  2. Путь, пройденный нынешним
  3. Продолжительность шока
  4. Частота тока (для постоянного тока)

Из-за содержания воды в организме наши тела являются относительно хорошими проводниками электричества.Опасное состояние возникает, когда тело находится в контакте с источником напряжения и «землей». Термин «земля» относится к большому стоку или источнику электронов, например, к Земле (отсюда и название). Когда есть прямой путь к земле, большие токи будут проходить через части тела с наименьшим сопротивлением и прямой путь к земле. Мера предосторожности, используемая во многих профессиях, - это ношение утепленной обуви. Изолированная обувь препятствует прохождению электронов через ступни к земле, обеспечивая большое сопротивление.При работе с мощными инструментами или любой электрической цепью убедитесь, что вы не обеспечиваете путь для прохождения тока (особенно через сердце). Распространенная мера предосторожности - работать одной рукой, что снижает вероятность прохождения тока через сердце.

Очень слабые токи проходят через тело безвредно и не чувствуются. Это происходит с вами регулярно без вашего ведома. Порог ощущения только и, хотя и неприятен, шок, по-видимому, безвреден для токов менее.Множество правил безопасности принимают значение максимально допустимого удара. На уровне выше и выше ток может стимулировать длительные мышечные сокращения, как и обычные нервные импульсы (рис. 6.6.2). Очень большие токи (см. Выше) заставляют сердце и диафрагму легких сокращаться на время разряда. И сердце, и дыхание останавливаются. Оба часто возвращаются к нормальному состоянию после шока.

(рисунок 6.6.2)

Рисунок 6.6.2 Электрический ток может вызывать мышечные сокращения с различными эффектами.(а) Пострадавший «отбрасывается» назад из-за непроизвольных сокращений мышц, разгибающих ноги и туловище. (б) Пострадавший не может отпустить проволоку, которая стимулирует все мышцы руки. Смыкающие пальцы сильнее, чем разжимающие.

Ток является основным фактором, определяющим тяжесть шока. Более высокое напряжение более опасно, но, поскольку сила удара зависит от комбинации напряжения и сопротивления. Например, у человека с сухой кожей сопротивление составляет около.Если он контактирует с переменным током, ток

проходит через него безвредно. Тот же человек, намокший насквозь, может иметь сопротивление, и он же будет производить ток выше порога «не могу отпустить» и потенциально опасен.

Электробезопасность: системы и устройства

На рисунке 6.6.3 (a) показана схема простой цепи переменного тока без каких-либо средств безопасности. На практике власть распределяется не так. Для современной бытовой и промышленной электропроводки требуется трехпроводная система , схематично показанная в части (b), которая имеет несколько функций безопасности с проводами под напряжением, нейтралью и заземлением.Во-первых, это знакомый автоматический выключатель (или предохранитель) для предотвращения тепловой перегрузки. Во-вторых, это защитный чехол вокруг прибора, например тостера или холодильника. Функция безопасности кейса заключается в том, что он предотвращает прикосновение человека к оголенным проводам и электрический контакт с цепью, помогая предотвратить удары.

(рисунок 6.6.3)

Рисунок 6.6.3 (a) Схема простой цепи переменного тока с источником напряжения и одним прибором, представленным сопротивлением.В этой цепи нет функций безопасности. (b) Трехпроводная система соединяет нейтральный провод с землей в источнике напряжения и в местоположении пользователя, заставляя его быть на нуле вольт и обеспечивая альтернативный обратный путь для тока через землю. Корпус прибора также заземлен до нуля вольт. Автоматический выключатель или плавкий предохранитель защищает от тепловой перегрузки и включен последовательно на активный провод (под напряжением / под напряжением).

На рисунке 6.6.3 (b) имеется три соединения с землей. Напомним, что заземление - это путь с низким сопротивлением непосредственно к земле.Два заземляющих соединения на нейтральном проводе вынуждают его иметь нулевое напряжение относительно земли, что дало проводу свое название. Таким образом, к этому проводу безопасно прикасаться, даже если его изоляция, обычно белая, отсутствует. Нейтральный провод - это обратный путь для тока, по которому следует замкнуть цепь. Кроме того, два заземляющих соединения обеспечивают альтернативный путь через землю (хороший проводник) для замыкания цепи. Ближайшее к источнику питания соединение с землей может быть на электростанции, а другое - у пользователя.Третье заземление относится к корпусу устройства через зеленый провод заземления, поэтому на корпусе также должно быть нулевое напряжение. Токоведущий или горячий провод (далее именуемый «находящийся под напряжением / горячий») подает напряжение и ток для работы прибора. На рис. 6.6.4 показан более наглядный вариант подключения трехпроводной системы к прибору через трехконтактную вилку.

(рисунок 6.6.4)

Рисунок 6.6.2 Стандартный трехконтактный штекер можно вставить только одним способом, чтобы обеспечить правильную работу трехпроводной системы.

Изоляционный пластик имеет цветовую кодировку для обозначения проводов под напряжением / под напряжением, нейтрали и заземления, но эти коды различаются по всему миру. Очень важно определить цветовую кодировку в вашем регионе. Полосатые покрытия иногда используются для дальтоников.

Заземление корпуса решает несколько проблем. Самая простая проблема - это износ изоляции на токоведущем / горячем проводе, который позволяет ему контактировать с корпусом, как показано на рисунке 6.6.5. При отсутствии заземления возможно сильное поражение электрическим током.Это особенно опасно на кухне, где хорошее соединение с землей обеспечивается водой на полу или водопроводным краном. При неповрежденном заземлении автоматический выключатель сработает, что потребует ремонта устройства.

(рисунок 6.6.5)

Рисунок 6.6.5 Изношенная изоляция позволяет находящемуся под напряжением / горячему проводу непосредственно контактировать с металлическим корпусом этого устройства. (a) Разрыв заземления, человек сильно потрясен. В этой ситуации прибор может работать нормально.(b) При правильном заземлении автоматический выключатель срабатывает, вызывая ремонт прибора.

Прерыватель цепи замыкания на землю (GFCI) - это устройство безопасности, используемое в обновленной электропроводке кухни и ванной комнаты, работающее на основе электромагнитной индукции. GFCI сравнивают токи в токоведущем / горячем и нейтральном проводах. Когда токи под напряжением / под напряжением и токи нейтрали не равны, это почти всегда потому, что ток в нейтрали меньше, чем в проводе под напряжением / под напряжением. Затем часть тока, называемого током утечки, возвращается к источнику напряжения по пути, отличному от нейтрального провода.Предполагается, что этот путь представляет опасность. GFCI обычно устанавливаются на прерывание цепи, если ток утечки превышает допустимый максимальный безвредный удар. Даже если ток утечки безопасно уходит на землю через неповрежденный провод заземления, GFCI сработает, что приведет к устранению утечки.

Кандела Цитаты

Лицензионный контент CC, особая атрибуция

  • Загрузите бесплатно по адресу http://cnx.org/contents/[email protected] Получено из : http://cnx.org/contents/[email protected] Лицензия : CC BY: Атрибуция

наконечников по электропроводке

Когда я вспоминаю, как я приобрел большую часть своих знаний об электричестве, мне приходится смеяться. Я получил некоторые экспертные инструкции от старого мудрого инженера-электрика, который знал наизусть многие аспекты Национального электрического кодекса. Он помог мне переустановить провод в моем первом доме.Мой мозг был настолько восприимчив к этой информации, что я впитал все, что он мне показал. Например, как только он показал мне, как подключить два трехпозиционных переключателя, которые работали независимо для питания осветительной арматуры на лестничной клетке, я сразу понял.

Укусы

По мере того, как я брался за другую работу, я начал читать книги по этой теме и проводить эксперименты методом проб и ошибок. 25 лет назад у меня не было того уважения, которое я испытываю сейчас к электричеству. К счастью, я еще жив, и моя работа ни разу не стала причиной пожара.Но были и близкие звонки!

Никогда не забуду один конкретный случай. Если вы подключаете электрическую панель, вы быстро узнаете, что оголенные провода заземления и белые нейтральные провода могут быть подключены к одной и той же шине внутри панели в определенных случаях. Поэтому я предположил, что, поскольку вы всегда можете безопасно прикоснуться к оголенному заземляющему проводу, не опасаясь зазубрин, то же самое можно сделать и с белыми нейтральными проводами.

Однажды я поднялся по стремянке, моя голова просунулась сквозь подвесной потолок.Я участвовал в проекте реконструкции небольшого коммерческого здания. Мне нужно было вставить кабель в существующую цепь. Для этого мне нужно было подключить мой белый нейтральный провод к нескольким, находящимся в коробке. Я снял проволочную гайку и почему-то зацепился за них. Следующее, что я помню, лежал на полу спиной. Я был потрясен БОЛЬШОЙ ВРЕМЯ. Почему? Простой! Цепь использовалась и находилась под напряжением. Нейтральные провода являются частью цепи, находящейся под напряжением, и мое тело просто стало чем-то вроде дополнительной лампочки в цепи.Собственно, я стал удобной тропой к земле.

Лучшие советы

Пожалуй, самый большой совет, который я могу предложить, - это спланировать большое количество трасс. Стоимость панели с 40 схемами по сравнению с панелью с 30 схемами ничтожна. Двести пятьдесят футов кабеля 12/2 с землей - это ерунда. Спрогнозируйте, какая может быть нагрузка на цепь, и, если сомневаетесь, просто добавьте еще одну цепь к пристройке комнаты или дома. Черт возьми, добавьте еще два!

Рассмотрите возможность использования провода 12/2 в качестве минимального размера провода.Я сделал это в своем собственном доме после многих лет разочарований, работая в чужих домах. Я мог заметить падение напряжения в некоторых домах, когда я использовал свои электроинструменты. Я быстро понял, что нахожусь в конце длинного отрезка провода 14-го калибра. Провода четырнадцатого калибра поддерживают ток 15 А или 1800 Вт. Но провод 12 калибра рассчитан на 20 ампер или 2400 ватт. Это существенная разница.

Спланируйте наличие больших инструментов в вашем гараже или мастерской. Если у вас есть настольная пила, у нее должна быть своя схема.Эти моторы могут потреблять много энергии при запуске и когда толстая доска разрезается полутупым лезвием!

Получите подходящие инструменты. При работе с бытовой электросетью я использую линейные плоскогубцы, бритвенный нож, инструмент для зачистки проводов и несколько различных отверток. Еще у меня есть плоскогубцы. Плоскогубцы линейного мастера отлично подходят для резки кабеля и скручивания проводов. Бритвенный нож снимает изоляцию с кабеля, а инструмент для зачистки проводов снимает изоляцию с провода одним движением.Плоскогубцы с игольчатыми наконечниками используются для сгибания отдельных проводов вокруг винтов розеток и переключателей.

Установите проводку после того, как будут выполнены водопровод и отопление, но до прокладки низковольтной проводки. Никогда не мешайте проводке до прихода сантехника. Поверьте, тепло от паяльных горелок расплавило изоляцию многих кабелей или проводов!

Добавление проводки в старые дома может быть проблемой. Пропустить провода с одного этажа на другой может быть особенно сложно. В старых домах есть чугунные дренажные линии, иногда удобные пути.Сантехники нередко создавали большие отверстия в полу и стеновых панелях для размещения своих труб, когда они перемещались с разных этажей на крышу.

Во многих случаях мне удавалось сбросить струну рядом с трубой. Мои лучшие результаты достигаются, когда я привязываю к веревке обычный гвоздь размером 16d, и он действует как взвешенный указатель, направляя веревку по ее пути вниз по цепочке. Очень помогает, если человек внизу светит фонариком в полость.Немного света позволяет мне увидеть лучший маршрут. Как только веревка дойдет до подвала или ниже, вы можете протянуть проволоку вверх или вниз через пространство.

Установка грубой проводки для встраиваемых светильников может вызвать у вас сильную боль в шее, если вы сделаете это так, как большинство людей. Они прибивают грубые приспособления и встают на лестницу, чтобы прикрепить провода. Электрик, которого я использовал на работе, научил меня классному трюку. Подключите прибор к земле! По завершении поднимите приспособление и прибейте его на место.Все, что вам нужно сделать, это выяснить длину провода, питающего свет. Вы действительно можете работать в обратном направлении. Сначала подключите свет, затем опустите провод к переключателю или следующему приспособлению.

На мой взгляд, решающее значение имеют высота и расположение розеток в стене. Многие электрики предпочитают ставить коробки всего в 12 дюймах от пола. Я считаю, что это слишком мало. Я ставлю свой на высоту 16 дюймов от пола. Более того, я всегда заранее планирую расположение мебели. Я хочу, чтобы розетки располагались сразу за тумбочками рядом с диванами.Зачем ставить розетку за диваном? Я хочу, чтобы розетки были именно там, где будут находиться светильники или лампы, чтобы вы не видели, чтобы шнуры тянулись к розетке.

Розетки для наружного праздничного освещения очень важны. Спланируйте, где, по вашему мнению, будет использоваться уличное освещение. Установите многочисленные розетки, которые контролируются внутренним переключателем рядом с входной дверью и, возможно, трехпозиционным переключателем в вашей спальне на случай, если вы забудете выключить свет перед тем, как прыгнуть в кровать!

Колонка B392

10 признаков проблем с электричеством в доме | Домашние дела

Идеи и советы по ремонту и обслуживанию дома

Электричество облегчает жизнь, но знаете ли вы, как определить проблемы с электричеством в вашем доме? Вот несколько способов выявить распространенные проблемы и что с ними делать.

Электричество - это то, что большинство из нас принимает как должное. Когда вам это нужно, вы обращаетесь к ближайшему выключателю или розетке, и вот он, готовый служить вам 24/7. Он освещает наши дома, сохраняет в них прохладу или тепло и приводит в действие все те приборы, которые являются неотъемлемой частью нашей повседневной жизни.

Тем не менее, эта электрическая энергия, верно служащая нам, также является потенциальным источником разрушения. По данным Международного фонда безопасности электричества, электрические неисправности ежегодно вызывают более 50 000 домашних пожаров, которые можно предотвратить.

В стенах вашего дома скрывается множество опасностей, связанных с возгоранием. Однако, если вы знаете, как определять предупреждающие знаки, вы можете сделать упреждающий и менее затратный ремонт, который также поможет защитить ваш дом в долгосрочной перспективе. Вот 10 способов определить типичные проблемы и что с ними делать

1. Незнакомые или странные запахи

Новый прибор может издавать незнакомый запах после первой установки. Это может быть связано с краской, отделкой или какой-либо другой поверхностной проблемой.Но если вы обнаружите странный запах, исходящий от электрической розетки, отключите все, что к нему подключено, и не используйте его снова, пока квалифицированный электрик не проверит это. Кроме того, если ваша панель выключателя или блок предохранителей издают странный запах, немедленно вызовите электрика.

2. Дуговые пробои

Дуговые пробои возникают, когда электрическая цепь отклоняется от предполагаемого пути, часто из-за разрыва проводки. Они являются частой причиной электрических пожаров. Однако дуговые замыкания можно предотвратить путем установки устройства, называемого прерывателем цепи дугового замыкания (AFCI).Профессиональный электрик может установить AFCI. Хотя они могут быть немного дорогими, затраты, вероятно, того стоят, особенно в старых домах, где электрическая проводка, возможно, вышла из строя.

3. Поддельные электротехнические изделия

Если вы когда-нибудь ходили на блошиный рынок и видели, как продавцы продают такие вещи, как удлинители, разветвители питания и ночники по смехотворно низким ценам, будьте осторожны. Существует большая вероятность того, что они являются поддельными или не соответствуют отраслевым или государственным стандартам и невероятно опасны.Приобретайте электротехнические изделия у надежных, авторитетных дилеров и всегда проверяйте, имеет ли изделие печать лаборатории страховщиков (UL).

4. Горячие или искрящие розетки и выключатели

Если выключатели света теплые на ощупь или в розетке возникает искра, немедленно вызовите профессионального электрика, чтобы узнать, нуждается ли ваша проводка в ремонте или необходимо заменить прибор.

5. Жужжание

Розетки и выключатели должны работать бесшумно.Если вы слышите жужжание, треск или шипение, когда нажимаете выключатель или вставляете вилку в розетку, немедленно отключите питание этого прибора и обратитесь к профессиональному электрику.

6. Мигающие индикаторы

Мигающие индикаторы обычно указывают на скачок напряжения. Эти скачки напряжения не обязательно должны быть вызваны катастрофическим событием - более чем вероятно, что ваши приборы предъявляют требования к электрической системе, с которыми она не может справиться. Эти скачки напряжения могут сказаться как на вашей бытовой технике, так и на электрической арматуре.Если мерцающий свет - частое явление, возможно, пришло время подумать о модернизации проводки в вашем доме.

7. Неисправные выключатели света и незакрепленные розетки

Если выключатели или розетки перестают работать или работают только с перебоями, это может быть признаком ослабления проводки и другой потенциальной опасности возгорания. Незакрепленные розетки также могут стать причиной поражения электрическим током. Даже частично открытая розетка может шокировать ничего не подозревающего человека, который включает или отключает шнур.

8.Светильники для горячего потолка

Время от времени проверяйте область вокруг потолочных светильников на предмет тепла, что может указывать на недостаточную изоляцию. Кроме того, превышение рекомендованной мощности лампы может вызвать перегрев. Любая проблема представляет собой потенциальную опасность пожара. Подумайте о переходе на компактные люминесцентные (CFL) или светодиодные (LED) лампы, поскольку они не выделяют столько тепла, как лампы накаливания.

9. Помет грызунов

Мыши и крысы любят грызть электрическую проводку, а изношенная или поврежденная проводка представляет определенную опасность пожара.Если вы видите какой-либо помет или другие признаки активности грызунов на чердаке, в подвале или вокруг электроприборов, проверьте всю проводку в этом районе на предмет повреждений. Если вас беспокоит заражение грызунами, наши коллеги из Terminix могут помочь вам выяснить, есть ли у вас заражение, и решить проблему.

10. Неисправности автоматического выключателя

Автоматические выключатели предназначены для отключения при перегрузке цепи. Отключение предотвращает перегрев и устраняет опасность возгорания. Случайные отключения, вероятно, указывают на простую перегрузку, но если это происходит неоднократно, вам необходимо вызвать электрика, чтобы он оценил всю вашу электрическую систему.

Ухаживая за своим домом, мы настоятельно рекомендуем вам принять во внимание гарантийный план American Home Shield® Home Warranty Plan. Наши гибкие планы помогут вам защитить ваш бюджет от дорогостоящего ремонта и замены дома. Согласно Системному плану, многие электрические проблемы защищены гарантией, включая проводку, осветительные приборы и встроенные вытяжные, вентиляционные и чердачные вентиляторы.

Советы по электрическому подключению: что является горячим, нейтральным и заземленным

Перед тем, как приступить к выполнению любого проекта или усовершенствования вашей электрической системы, вы должны иметь некоторое представление о том, как она работает.Электропроводка - это то, как электричество распределяется по всему дому, что, возможно, делает ее наиболее важной частью вашей электрической системы. Но как по проводке можно транспортировать электричество?

Ответ становится более ясным, если мы посмотрим на три роли, которые должна выполнять проводка: горячая, нейтральная и заземленная. Эти три компонента работают в тандеме для распределения электроэнергии по всему дому, а также помогают поддерживать электробезопасность. Рекомендуется понимать возможности каждого компонента.

Для домовладельцев Милуоки, которым нужны советы по электромонтажу, компания Roman Electric разработала направляющую для проводов под напряжением, нейтрали и заземления.Следуйте нашему руководству ниже, чтобы лучше понять вашу электрическую систему!

Горячая проволока

Горячая проволока используется в качестве начальной подачи энергии в цепь. Он передает ток от источника питания к розетке. Действуя в качестве первого экземпляра цепи, они всегда проводят электричество, а это означает, что прикасаться к горячей проволоке, пока есть источник питания, питающий ее, опасно.

Горячий провод идентифицируется по черному корпусу. Это основной цвет горячей проволоки для большинства домов.Однако другие горячие провода могут быть красными, синими или желтыми, хотя эти цвета могут указывать на другую функцию, помимо питания розетки. Тем не менее, со всей горячей проволокой следует обращаться одинаково: не касайтесь горячей проволоки, если нет подключенного и работающего источника питания.

Нейтральный провод

После того, как горячий провод инициализировал начало цепи, должен быть другой провод для замыкания цепи. Эту роль выполняет нейтральный провод. Нейтральный провод возвращает схему к исходному источнику питания.В частности, нейтральный провод соединяет цепь с землей или шиной, обычно подключаемой к электрической панели. Это обеспечивает циркуляцию токов в вашей электрической системе, что позволяет полностью использовать электричество. Кроме того, это предотвращает возникновение неисправного или избыточного тока в вашей розетке.

Нейтральные провода обозначаются белым или серым корпусом. Хотя они не всегда могут пропускать электрический ток, с ними следует обращаться так же осторожно, как с горячей проволокой.

Провод заземления

Итак, если горячая и нейтраль уже используются для создания цепи, какая роль остается? Ответ - конечно же безопасность! Провод заземления действует как защита от нестабильных электрических токов. В нормальных условиях цепи заземляющий провод не пропускает ток. Но когда происходит электрическая авария, такая как короткое замыкание, заземляющий провод отводит нестабильный ток от вашей электрической системы и направляет его к земле.

Заземляющий провод легко узнать по зеленому корпусу.Но не во всех домах он может быть. Хотя это требование NEC для новых домов, в старых домах не всегда есть заземляющий провод. Чтобы узнать, есть ли в вашем доме провод заземления, проверьте свои розетки. Если у ваших розеток три контакта, значит, в вашем доме есть заземляющий провод. Если выводов только два, заземляющий провод использовать нельзя. В последнем случае мы рекомендуем проконсультироваться с Roman Electric, чтобы определить, можно ли в вашем доме установить новый провод заземления.

Заходите на сайт Roman Electric, чтобы получить больше советов по электромонтажу! И обращайтесь к нам за доступными и качественными услугами по электромонтажу и ремонту.Позвоните нам по телефону 414-771-5400, чтобы связаться с ведущими специалистами по электрике Милуоки.

Ссылки по теме:

Простое электрическое заземление - ель

Модернизируйте розетку с двумя зубцами новым GFCI - The Spruce

Электромонтажный дом Часть 1

Как подключить дом к низкой ЭДС
Часть 1: основы

Электромагнитный (ЭДС) излучение от бытовой электропроводки можно значительно снизить за счет хорошей конструкции. и методы электромонтажа.Это часть 1 из двух частей практической статьи.

Ключевые слова: ЭДС, ЭМИ, излучение, проводка, электрическое поле, магнитное поле, электрическая чувствительность

Введение

Исследования эпидемиолог Сэмюэл Милхэм показывает, что по мере того, как сельская Америка, 1920-1940-е гг., болезни цивилизации (диабет, депрессия, различные виды рака, болезни сердца, ожирение и астма).Дальнейшие исторические исследования Артура Фирстенберг поддерживает открытие Милхэмса. Это говорит о том, что простое проживание с базовыми электрическими услугами может иметь эффект для здоровья. В последнее время десятилетиями повышенная чувствительность к электричеству была добавлена ​​к списку болезней, которые были редкими или неизвестными до появления электричества.

В этом документе рассматриваются основные информация об излучении от бытовой электропроводки и информация, необходимая для понимание того, как способы подключения, описанные в этой статье, снижают излучение в жилой дом.

Часть 2 статьи подробно описывает конкретные методы. Методы можно использовать, не понимая всех причин, но их понимание может предотвратить ошибки и короткие пути к саморазрушению. Немногие электрики будут знакомы с эти меры, поэтому важно, чтобы владелец дома мог объяснить, что они для.

Излучение от бытовой электропроводки

Существует два основных типа излучения, исходящего от дома. проводка:

магнитное поле

электрическое поле

Магнитное поле зависит от того, какой ток проходит через провод.Если нет тока в проводе нет магнитного поля. Ток протекает, когда включается какой-либо прибор, например, лампочка. на. Две лампочки создадут вдвое больше тока, чем у одной лампочки, и, следовательно, вдвое больше магнитного поля.

Магнитное поле можно измерить с помощью так называемого гаусса. метр в Северной Америке и тесла-метр во многих других странах. Приборы измеряют радиацию в миллигауссах или нанотеслах.

В типичном домашнем хозяйстве окружающее магнитное поле будет между 0,1 и 1,0 миллигаусс (от 10 до 100 нТл).

Электрическое поле всегда присутствует вокруг электрического провода, находящегося под напряжением, независимо от того, используется ли он приводить в действие что-нибудь или нет. В электрическое поле зависит от напряжения на проводе.

Даже если вы подключите удлинитель в розетку, а другой конец оставьте неподключенным, вокруг шнура должно быть электрическое поле (но без магнитного поля).Точно так же есть электрическое поле вокруг всех проводов в стенах, пока выключатели включены (включение выключатели должны помочь, но не могут полностью устранить электрическое поле).

Прибор, который может измерять как электрические, так и магнитные поля
от бытовой электропроводки. Этот прибор чувствителен до 0,01
миллигаусс (1 нанотесла). это на фото внутри дома со сверхнизким ЭМП, где
магнитное поле около 0.001 миллигаусс, поэтому прибор
не может ничего обнаружить.

Измеритель электрического поля используется для измерения электрического поля. Единица измерения - вольт на метр (В / м). Некоторые из этих приборов предназначены для измерения мощности высокого напряжения. линий и будет показывать ноль почти в любом доме (они измеряются в кВ / м или тысяч вольт на метр).

Типичный дом на Севере В Америке будут показания от 10 до 50 В / м.Он будет выше в странах с более высоким домохозяйством. напряжение, такое как в Европе.

Счетчики электрического поля труднее использовать правильно, чем гаусс-метр. При неправильном использовании показания могут быть либо слишком высокими, либо слишком низко.

Альтернативный метод: измерить напряжение тела, что сделать проще. Вольтметр, чувствительный всего к одному милливольту, соединен с заземляющим стержнем одним испытательным штырем, а другой - испытательным штырем. держал в руке.Электрический розетка обычно используется вместо заземляющего стержня. Этот метод популярен, но он груб и не так точен. как измеритель электрического поля.

Грязное электричество

Электричество в домашнее хозяйство может быть грязным. Грязный электричество - это когда есть высокочастотные электрические всплески (переходные процессы) на проводка. Они созданы много видов электроники, например:

компьютеров

лампы накаливания маломощные (светодиодные, компактные флуоресцентные)

диммерные переключатели

компьютерных сетей с бытовой электропроводкой (ПЛК)

солнечные энергосистемы

зарядные устройства

развлекательная электроника

электродвигатели (особенно с регулируемой скоростью)

много другой электроники

(Солнечные системы и светодиоды) фары не всегда создают грязное электричество, но все стандартные версии это делают.)

Грязное электричество влияет магнитное и электрическое поля вокруг бытовой электропроводки, но не появляются на бытовых гауссметрах или измерителях электрического поля. Доступны специальные счетчики. для измерения грязного электричества (например, счетчик Stetzer и Alpha Labs Line EMI meter), но они измеряют только часть грязного электричества.

Грязное электричество считается, что они делают электрические и магнитные поля более вредными, хотя является спорным и недостаточно изученным.

Магнитные и электрические поля проходят сквозь стены

Бытовая электропроводка обычно прячется внутри стен, над потолком, под этажами и внутри плинтусов. В старых домах кабели могут быть спрятаны внутри панелей, на поверхности. полосы или трубопроводы.

Магнитное и электрическое поля проходят через дерево, гипсокартон, пластик и фанера так же легко, как солнечный свет проходит через стеклянное окно.Толстая стена из кирпича или бетона будет немного увлажните поля (например, тонкая занавеска может уменьшить солнечный свет через окно), но оно не будет блокировать излучение.

Единственный действительно эффективный способ блокировать излучение - это используя какой-то металл, о котором мы поговорим во второй части этой статьи. Защитные материалы, предназначенные для блокирование микроволнового излучения (например, от беспроводных сетей и передачи башни), как правило, НЕ подходят для экранирования бытовой электропроводки.Экранировать не так-то просто.

Электропроводка бытовая

Бытовая электропроводка - это электрические кабели, идущие от панель выключателя электрических розеток, настенных выключателей и встроенного освещения светильники. Он также включает электрические защитные устройства, такие как выключатели и системы заземления.

Кабели, используемые для большинства современных домашних проводов, трехжильные. внутри: горячий, нейтральный и заземленный (также называется фаза-земля-нейтраль или PEN).

Стандартный бытовой электрокабель в США Состояния.
Черный провод - горячий, белый провод - нейтральный, а
- неизолированный провод - земля. Другие страны могут иметь
различных цветовых кодов и наименований.

Горячий и нейтральный провода также называют проводниками, потому что они обычно проводят электричество. Заземляющий провод обычно не проводит много электричества и не вызвали проводника электриками.

Если вы пойдете в строительный магазин в США и попросите рулон бытовой электрический кабель, вам, скорее всего, выдадут что-то под названием ROMEX 12/2. 12/2 означает, что это 12-го калибра и имеет 2 провода плюс заземляющий провод.

Несимметричные цепи

Кабели, используемые для обычной бытовой электропроводки, бывают горячего и нейтральный провод, который проходит рядом друг с другом. Ток уходит по одному проводу и возвращается по другому.

Потому что точно такое же количество тока проходит в противоположных направления и провода так близко друг к другу, что магнитное поле исходит от кабель значительно уменьшен (с точки зрения физики: каждый провод индуцирует магнитное поле одинаковой силы, но поскольку они направлены в противоположные стороны, они в основном компенсируют друг друга).

При разрезании кабеля и перемещении горячего и нейтрального проводов вдали друг от друга магнитное поле станет намного сильнее.Этот эффект также происходит, если текущий работа на двух проводах не совсем то же самое. Это называется несимметричной цепью или чистым током.

Неуравновешенная цепь может произойти, если часть электричества работает там, где это не должно быть, например, вдоль металлических водопроводных труб или стальных воздуховоды. Или даже в почве вокруг дома. Он также может случится, если электрик небрежно поработал с электропроводкой в ​​доме или при выполнении модификации позже.Все эти проблемы довольно распространены. Часть 2 в этой статье показано, как избежать некоторых из этих проблем.

Книга Обнаружение ЭМП в электропроводке и заземлении зданий , автор: Карл Райли - отличный источник информации о том, как найти, исправить и избежать несимметричные схемы. Это очень рекомендуемые.

Электрические поля вокруг проводов

Электрическое поле вокруг провода в основном создается горячим провод.В Северной Америке жарко на провод подается напряжение 120 вольт независимо от того, есть ток или нет. В Европе и других странах это будет содержат 230 вольт и создают в два раза более сильное электрическое поле, чем 120 вольт провод.

Нейтральный провод технически называется заземленным проводом, потому что он где-то подключен к заземляющему стержню (обычно у главного выключателя коробка). Следовательно, напряжение в этот провод близок к нулю, но на самом деле он не будет нулем (обычно около одного вольт, а можно и больше).В нейтральный провод, таким образом, также будет создавать небольшое электрическое поле.

Если выключатели для дома выключены, электрическое поле будет значительно уменьшено, так как в горячем контуре больше нет 120 (или 230) вольт. провода по стенам. Однако автоматические выключатели не отключают нулевые провода и их низкое напряжение. напряжение все равно будет создавать меньшее электрическое поле. В некоторых случаях это все еще может быть проблемой, особенно если по проводам проходит много переходных процессов (грязное электричество).

В некоторых случаях заземляющие провода также могут излучать.

Провода заземления не заземлены на самом деле

В принципе, заземляющий провод должен быть заземлен как земля. вне дома. На практике это почти никогда не бывает.

Небольшой ток часто проходит по заземляющему проводу от некоторых типов лампы и электроника и обратно к электрической панели. Они называются токами утечки и они обычно содержат высокочастотные волны, т.е.е. грязное электричество.

Есть и другие эффекты от самой проводки, особенно с более длинными проводами, где на заземляющем проводе создается низкое напряжение просто потому, что он долго проходит рядом с горячим проводом (техническая термины индуктивная и емкостная связь).

Эти проблемы усугубляются в больших зданиях, особенно квартиры в многоэтажках.

Заземление людей

Некоторые электрически чувствительные люди чувствуют себя лучше, если они заземлен (или заземлен).Они делают сидя или лежа на земле, или даже идя босиком или в обуви с очень тонкой подошвой из кожи. А менее эффективный, но более практичный метод - сидеть или спать на заземляющей площадке. который соединен с заземляющим стержнем шнуром. Некоторые спят с медным браслетом на щиколотке, то есть также подключен к заземляющему стержню.

Как описано в предыдущем разделе, заземляющие провода в дом не заземлен.А также они также могут нести грязное электричество. Заземляющий контакт электрического розетку нельзя использовать для заземления людей. Гораздо лучше использовать отдельный заземляющий стержень.

Это также относится к заземлению любого экрана, например в качестве защитного балдахина ложа. В любом случае, его нельзя усилить заземлением.

Земля - ​​не помойка для электричества

Распространенное заблуждение - думать, что Земля - ​​это какая-то своего рода мусорное ведро для электричества. Идея здесь в том, что добавление лучшего заземления может каким-то образом избавиться от электричество, которое нежелательно. Для например, если обнаружится, что по металлическим водопроводным трубам проведено электричество, иногда думают, что решение заключается в подключении труб к заземлению. система. Это мешает людям от шока, но это не решает проблемы с излучением от несимметричные схемы. Во многих случаях добавление заземления усугубит ситуацию, так как это может облегчить электричество по альтернативным путям вместо бытовой электропроводки, и, таким образом, дополнительно создают дисбаланс и магнитное излучение.Это также может создать более сильные токи в почва под домом и вокруг него, что приводит к увеличению окружающего магнитного поля. поля.

Маленькая компания в Швеции продала очень сложную продукцию глубиной 75000 долларов. наземные системы, основанные на земле, - идея мусорного ведра. Их системы действительно сделали вещи хуже, и компания в конечном итоге была закрыта судом.

Намного лучше определить реальную проблему (которую Карл Книга Райли может помочь с этим).

Электроэнергия всегда идет замкнутым циклом Он всегда возвращается к источнику. Если электричество направлено на землю под домом, придется вернуться в другое место. Нет тупика на электричество.

Что на самом деле делает заземляющий стержень?

Заземляющий стержень имеет три назначения:

молниезащита

привязка нулевого провода к массе

личная безопасность (в некоторой степени)

Если ударит молния, провода в доме могут внезапно провести многие тысячи вольт.В заземляющий стержень может помочь сифонировать его в землю и предотвратить пожары и травмы.

Заземляющий стержень также используется для привязки нейтрального провода к земле. (через заземление нейтрали на главной электрической панели). Это гарантирует, что напряжение нейтральный провод настолько низок, что прикасаться к нему не опасно.

Если человек коснется горячего провода под напряжением, заземляющий стержень может помочь сработать прерыватель, но не может. Это не очень хорошо справляется с этой ситуацией.

Если есть короткое замыкание между горячим и нулевым проводами, масса стержень не участвует в срабатывании прерывателя. Короткая вспышка сильного тока не проходит через почву и заземляющий стержень, он просто проходит по проводам обратно к выключателю до тех пор, пока срабатывает прерыватель. То же самое случай, если есть замыкание между горячим и корпусом на куске оборудование.Тогда текущие пробеги вдоль заземляющего провода обратно к главной панели, где он переходит на нейтраль провод (через соединение) и активируйте прерыватель, снова без включения заземляющий стержень.

Использование заземляющего стержня в целях безопасности - очень старая практика. Доступны лучшие технологии в течение десятилетий (например, GFCI / RCD), но строительные стандарты очень консервативны.

К сожалению, применение заземляющих стержней в каждом доме трансформатора и многие другие места создают несимметричные схемы большой площади.Они делают это, предоставляя альтернативный путь прохождения электричества в почве от заземляющего стержня до штанга заземления, вместо этого все бегает по нейтральным проводам по улице и обратно на ближайшую подстанцию.

Заземляющий стержень обычно находится прямо под основной
электрическая панель, с проводом, соединяющим два.

Они также позволяют проводить электричество в районе. вдоль подземных металлических труб, например, для газопроводов, канализационных сетей, водопроводов и системы централизованного теплоснабжения.К счастью, пластиковые трубы обычно используются в новом строительстве, но много старых металлические трубы уже установлены.

Вот почему даже большие неосвоенные участки земли часто имеют окружающее магнитное излучение от 0,1 до 0,2 миллигаусс (10 до 20 нТл). Это излучение создается электричеством, работающим в самой почве, без проводов. Пытаться снизить это значение нереально. окружающая радиация при строительстве дома на таком участке.

Чем более плотно застроена территория, тем больше окружающее магнитное поле. уровень радиации, просто из-за того, что электричество проходит через почву между множеством заземляющих стержней.

Существует альтернативный способ подключения, позволяющий избежать этого. проблема. Это называется дельта, но он используется только несколькими коммунальными предприятиями в Соединенных Штатах.

Некоторые люди построили свои дома более чем на милю (1.6 км) за пределами ближайшей электросети, чтобы избежать попадания электричества в почву (и вышки сотовой связи). На этом веб-сайте несколько статей о таких автономных домах (см. ниже).

Дополнительная информация

Часть 2 этой статьи посвящена практическим методам подключения с низким ЭДС, и доступен на www.eiwellspring.org/lowemfhousing.html. Смотрите также наше главное меню здорового жилья. на www.eiwellspring.org/saferhousing.html для других статей о низком ЭДС и менее токсичном жилье.

Мы настоятельно рекомендуем книгу Tracing EMFs in Building Wiring. и «Заземление » от Карла Райли для получения подробной информации о проблемах с проводкой. и как их выследить.

2017

6 советов экспертов по продаже дома со старой электропроводкой

Самая большая проблема при продаже дома со старой электропроводкой будет сводиться к тому, безопасно ли в этом доме жить. Электрическая система старого дома легко может перегрузиться, что приведет к пожарам и поражению электрическим током.Учтите, что пожарные США с 2012 по 2016 год отреагировали примерно на 44 880 домашних пожаров в год, вызванных отказом или неисправностью электросети. За каждый из этих лет от электрических пожаров погибло в среднем 440 человек, было ранено около 1250 человек и нанесен материальный ущерб на сумму около 1,3 миллиарда долларов.

«Это опасность пожара с самого начала для нынешнего домовладельца», - говорит Рене Норманди-Шейн, самый продаваемый агент по недвижимости в Порт-Сент-Люси, Флорида. «Но для покупателя это остановка поезда.«Старая электрическая проводка также может сорвать договор с недвижимостью, потому что кредитор или страховая компания домовладельцев не позволит покупателю продолжить дело. Если вы продаете дом со старой проводкой, вот на чем можно сосредоточить свои усилия, чтобы покупатели загорелись, когда увидят, насколько хорошо вы поддерживаете состояние своего дома.

Источник: (фото Etaphop / Shutterstock)

1. Пройдите предварительный осмотр, чтобы проверить состояние проводки.

Проблемы со старой проводкой могут подкрасться к вам, если ваши фонари, приборы и другие устройства работают должным образом.Вот почему Международный фонд электробезопасности (ESFI) рекомендует проверку электрической системы в качестве превентивной меры безопасности для всех, кто покупает ранее принадлежавший дом, и если ваш дом соответствует этим условиям:

  • Вы добавляли новую бытовую технику за последние 10 лет;
  • В вашем доме произведен капитальный ремонт;
  • Вашему дому 40 лет и старше.

Домашний инспектор, лицензированный электрик или подрядчик по электрике проверит, соответствуют ли электрические компоненты вашего дома Национальному электротехническому кодексу (NEC), эталону для безопасного проектирования, установки и проверки электрического оборудования всех типов.По состоянию на 2020 год NEC пересматривался 16 раз. В вашем штате или муниципалитете могут быть дополнительные требования к кодексу.

Хотя покупатель платит за осмотр дома, Normandy-Shane утверждает, что предварительный осмотр может выявить такие проблемы, как старая проводка, что дает домовладельцам предупреждение о дорогостоящем ремонте. В зависимости от местоположения и размера вашего дома осмотр дома стоит в среднем 337 долларов по стране.

«Проактивность придает продажам больше уверенности», - говорит она. «Вы также можете сообщить покупателю, что уже устранили множество проблем.”

Для своих клиентов Нормандия-Шейн отправляет домашнего инспектора, чтобы он осмотрел любой дом 1980-х годов или ранее, прежде чем он будет внесен в список, чтобы избежать сюрпризов с электрическими панелями или узнать, что «удобный» домовладелец перегрузил выключатели для современных нужд.

2. Установите новую сервисную панель, если ваша панель опасна или устарела.

Электрическая панель или панель автоматического выключателя в вашем доме распределяют электричество по розеткам, переключателям и приборам. Современные дома нуждаются в панели, которая обслуживает от 100 до 200 ампер или ампер, хотя в некоторых домах с пристройками, большими гаражами или значительным количеством электрического оборудования может потребоваться до 400 ампер.Некоторые домовладельцы попытаются изменить старую электрическую панель, но неправильное выполнение этого может привести к перегреву светильников, мерцанию света и прерывистой работе розеток или переключателей.

Одна из основных проблем - электрическая панель, которая может перегреться или стать причиной пожара. К ним относятся те, которые производились Federal Pacific (в домах, построенных между 1950 и 1990 годами), Zinsco (использовалась до середины 1970-х годов), Sylvania (использовалась в 1960-х и 1970-х годах) и Challenger (использовалась в 1980-х и 1990-х годах). По данным Inside & Out Property Inspectors Inc., из-за большого количества претензий, связанных с этими панелями, некоторые страховые компании домовладельцев требуют замены этих панелей перед предоставлением страхового покрытия., член Международной ассоциации сертифицированных домашних инспекторов.

Normandy-Shane говорит, что, когда ее инспектор отмечает возраст или марку во время проверки перед включением в список, она немедленно сообщает продавцам, что покупатель не сможет получить страховку, если они не заменят ее. Некоторые продавцы проявляют инициативу и сразу вызывают электрика; другие предпочитают подождать, пока стандартный осмотр дома не поднимет этот вопрос.

«Вы не можете заставить их исправить что-то, что не сломано», - говорит Нормандия-Шейн.

«Но главное - уведомить их на листинге. Потому что в Южной Флориде, где я нахожусь, это обязательно произойдет ».

Она договорилась о предоставлении кредита при закрытии сделки, чтобы покрыть расходы покупателя на модернизацию или замену панели, которые по всей стране составляют от 1300 до 3000 долларов. Некоторые продавцы и покупатели также соглашаются разделить стоимость.

3. Замените стандартные автоматические выключатели на прерыватели цепи дугового замыкания (AFCI).

С 2008 года NEC требует использовать ACFI в электрической сервисной панели вместо стандартных автоматических выключателей или предохранителей.С 2017 года кодекс расширился и требует защиты ACFI практически в каждой комнате дома, особенно в спальнях, кухнях, общих комнатах, прачечных и подвалах.

Когда электричество непреднамеренно высвобождается из прибора, электрического шнура или другой домашней электропроводки, это называется дуговым замыканием, которое может вызвать возгорание всего окружающего. По данным ESFI, ACFI обнаруживают такие неисправности и отключают питание цепи в течение миллисекунд. Home Depot отмечает, что стандартные автоматические выключатели не всегда срабатывают при возникновении дуги, потому что они рассчитаны на длительное воздействие тепла, а не на быстрый скачок напряжения.Установка в электрическую панель стоит от 40 до 60 долларов за ACFI плюс оплата труда.

Источник: (Thomas Kolnowski / Unsplash)

4. Убедитесь, что ваши розетки соответствуют кодам с прерывателями цепи замыкания на землю (GFCI).

GFCI разработан для постоянного контроля электричества, протекающего по цепи, и немедленного отключения тока, если есть небольшое отклонение. Они защищают от поражения электрическим током и требуются во влажных помещениях, таких как ванные комнаты, кухни и на открытом воздухе. (У GFCI есть две кнопки в центре; если розетка перестает работать, нажмите кнопку «Сброс», чтобы снова включить ток.) По оценкам ESFI, эти розетки могут предотвратить около 70% из примерно 400 случаев поражения электрическим током, которые происходят в старых домах каждый год.

С 2020 года NEC требует GFCI во всех розетках на 125–250 вольт, в том числе для кухонных плит и сушилок. Normandy-Shane говорит, что инспектор отметит, что в старом доме нет GFCI, но их установка не требуется по страхованию домовладельцев. «Это может быть предметом переговоров, потому что покупатели обеспокоены тем, что этот дом не соответствует текущему кодексу, поэтому они могут быть добавлены; они не дорогие.«Decker Home Inspection Services в Скоки, штат Иллинойс, например, взимает от 40 до 60 долларов за каждую точку со скидкой для нескольких точек, работающих одновременно.

5. Убедитесь, что ваши розетки заземлены и имеют правильную полярность.

Большинство домов с 1920-х годов были построены с поляризованными розетками, которые имеют два вертикальных щели разного размера. Розетки с заземлением имеют третье круглое отверстие, которое подключается к заземляющему проводу. ESFI сообщает, что если в вашем доме нет заземленных розеток, «в вашей электрической системе, скорее всего, отсутствуют важные функции безопасности.”

Но даже заземленная розетка могла быть подключена неправильно. При домашнем осмотре будут обнаружены розетки с неправильной или обратной полярностью, что создает опасность поражения электрическим током. Но исправить это несложно для лицензированного электрика, и это стоит от 10 до 15 долларов за розетку.

Дополнительная функция безопасности, которая требуется NEC с 2008 года, - это розетки с защитой от несанкционированного доступа. Они выглядят как стандартные настенные розетки, но оснащены подпружиненными жалюзи, которые закрывают щели, когда розетка не используется, защищая от детей, вставляющих внутрь такие предметы, как канцелярские скрепки, ключи и другие предметы.ESFI сообщает, что замена обычных электрических розеток на защищенные от несанкционированного доступа стоит всего 2 доллара за розетку.

6. Запланируйте полную перенастройку, если вы заметили эти проблемы.

Хотя заземленные электрические системы были средством безопасности с 1940-х годов, ESFI утверждает, что в ряде старых домов все еще есть проводка с ручкой и трубкой или алюминиевая проводка, которые представляют опасность пожара.

Проводка с ручкой и трубкой датируется 1800-1930-ми годами и позволяет подвешивать провода через керамические трубки.Что касается алюминиевой проводки, то с 1962 по 1972 год около 2 миллионов домов были соединены алюминиевой проводкой вместо медной из-за роста цен на медь в то время.

В справочнике по обслуживанию дома Thumbtack говорится, что ни один из этих типов проводки не может удовлетворить современные электрические потребности и приборы. Признаки того, что в вашем доме устаревшая проводка, включают:

  • Обугленные или обесцвеченные выключатели и розетки;
  • Автоматические выключатели, которые часто срабатывают;
  • Постоянный запах электрического гари в вашем доме.

Стоимость ремонта дома зависит от его размера; рассчитывайте заплатить около 4000 долларов за 1500 квадратных футов материалов и рабочей силы. Ремонт дома также включает в себя разрешения, которые могут стоить от 200 до 900 долларов, в зависимости от требований вашего местного кодекса. Учитывая масштаб проекта, вы можете остаться с другом. Thumbtack говорит, что на ремонт дома электриком уходит в среднем от трех до 10 дней.

Источник: (Christina @ wocintechchat.com / Unsplash)

Нет денег на обновления? Рассмотрим эти варианты

Если у вас нет ресурсов для ремонта или установки электрооборудования, вы все равно можете продать дом со старой проводкой, держа своего агента по недвижимости в курсе.

Во-первых, обсудите все вопросы безопасности, требуемые законодательством вашего штата.

Законы о раскрытии информации в каждом штате разные, даже несмотря на то, что основная часть большинства документов о раскрытии информации схожа. Во Флориде, например, есть четырехстраничное раскрытие, в котором конкретно не спрашивается возраст электрической коробки, только если у домовладельцев были проблемы с электричеством. «Если нет, конечно, нет», - говорит Нормандия-Шейн. Работайте со своим агентом, чтобы ориентироваться в формах и правилах раскрытия информации вашего штата.

Установить цену, позволяющую покупателю произвести необходимый ремонт.

Это может зависеть от типа договоров о недвижимости в вашем штате. Стандартный договор купли-продажи Флориды предусматривает, что продавцы обязаны оплачивать ремонт в размере до определенного процента от продажной цены, сообщает Normandy-Shane. Если в вашем штате нет таких требований, спросите своего агента, какие кредиты или надбавки они предложили при закрытии для решения электрических вопросов.

Рассмотрите возможность продажи «как есть» надежному покупателю за наличные.

Может быть, у вас обширные проблемы с старой проводкой, и традиционная распродажа не подходит для ваших финансовых обстоятельств. Это нормально. Некоторые покупатели недвижимости, особенно инвесторы, предпочитают приобретать более старые объекты недвижимости, и им все равно, в каком она состоянии.

Это потому, что они в любом случае планируют заменить большинство основных компонентов дома после покупки. Покупатель за наличные будет учитывать стоимость ремонта в том, что они готовы предложить вам, например, модернизировать проводку с ручкой и трубкой, но с вас снимается бремя, чтобы привести дом в соответствие с кодом перед перепродажей.

Если вас интересует этот маршрут, вы можете запросить денежное предложение на нашей платформе Simple Sale. Благодаря простой продаже вы получаете доступ к крупнейшей сети покупателей за наличные в Соединенных Штатах. Вместо того, чтобы Google «продать мой дом за наличные» и посмотреть, кто появится в Google, с помощью Simple Sale HomeLight подберет вам покупателя за наличные, который исторически приобретает недвижимость, аналогичную вашей по размеру, диапазону цен и состоянию. Вы также получите быстрое и гибкое закрытие с возможностью выбора даты выезда.

Источник: (Сергей Кирилюк / Unsplash)

Продам дом со старой электропроводкой: знай свои варианты

Некоторые вещи, которые, как мы ожидаем, улучшатся с возрастом, например, хорошее вино, сыр, чугунные сковороды и кожа. Но электропроводка? Не так много. Если учесть, что одна треть домов по всей стране была построена до изобретения электрических консервных ножей и фенов, удивительно, что некоторые из этих старых домов могут не отставать от современных Wi-Fi, компьютеров и других интеллектуальных устройств.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *